Приговор системе. Или почему Путин должен гнать в шею начальника ГУВД по ВО Бородина М.А. и руководителя СУСК по ВО Левита К.Э.

Для снижения уровня недоверия, ненависти, вражды против сотрудников правоохранительных органов, недопущения массовых беспорядков и поднятия рейтинга президента России в Воронежской области Александровым С.А. был направлен в Администрацию президента России, Центральный аппарат ФСБ  перечень https://yadi.sk/d/LshheJVeFbQinQ  с конкретными предложениями  по показательной ликвидации членов организованного преступного сообщества, сотрудников СУСК по ВО, сотрудников прокуратуры ВО и известных решал-адвокатов по типу Баева и компания (передающих на постоянной основе взятки от ОПГ к следователям СУСК и в  ГСУ Пивовару)  и подробный перечень совершенных еврейской бандой московских гастролеров, регистраторов Росреестра по Воронежской области серии преступлений  под прикрытием руководителя управления следственного комитета Воронежской области Левита Кирилла Эдуардовича https://yadi.sk/i/x9W8Ebrvce4mW  и руководителя управления ФСБ по ВО, получившего взятку в особо крупном размере в виде бесплатного строительства ему двух особняков в Рамонском районе от ОАО «Воронежстройреконструкция».

В описательную часть направленных предложений Александрова С.А. вошел подробный расклад схем получения взяток руководителем 2-го отдела СУСК по ВО Гуровым и его прежним начальником Медведевым А.В.  и руководителем Новоусманского СУСК Асадовым Рамазаном Раджаповичем со сканированными копиями материалов многочисленных проверок СУСК, а так же факты и свидетельские показания по прямым указаниям Левита К.И. сфальсифицировать материалы проверок, возбудить заведомо незаконные уголовные дела без даже факта преступления  и отказе в возбуждении уголовных дел при наличии неопровержимых доказательств о хищении у государства более 20 000 000 000 руб. только по Воронежской области за последние 6 лет.

Перечисленной ниже информации со сканированными копиями документов по каждому эпизоду преступной деятельности руководителя СУСК по ВО Левита Кирила Эдуардовича и его ставленника в Новоусманский отдел МСО СУСК Асадова Рамазана Раджаповича и его подчиненных  на более чем 22 000 страницах уже достаточно для их  ареста и этапирования в Москву, в том числе  руководителя 2-го отдела СУСК по ВО Гурова и их подельников из состава адвокатов, работающих в связке с Асадовым Р.Р. и заместителем прокурора Новоусманского района Фроловым А.Ю., а так же действующих сотрудников ФСБ по ВО.

Все ниже перечисленная информация никаким образом не является утверждением, а является только лишь исключительно личным мнением Александрова Сергея Александровича.

 

 

Вслед за заявлением бывшего директора ФГУП «ПДРУ 10» http://www.chitaivrn.ru/vmu-2 с просьбой возбудить уголовное дело в отношении председателя Воронежской городской думы за хищение и уничтожение государственного имущества на 1 миллиард рублей  председателю Следственного комитета Российской Федерации Бастрыкину Александру Ивановичу  Александров Сергей Александрович просит о создании оперативной группы, направления её в г. Воронеж с целью дальнейшего ареста сотрудников СУСК по ВО и ФСБ по ВО и возбуждения уголовного дела по ч. 4 ст. 159 УК РФ, 290 УК РФ, 285 и 286 УК РФ, ч.2 ст. 210 УК РФ   в отношении:

  1. Прежнего руководителя Департамента имущественных и земельных отношений – Еврейского мальчика Увайдова Максима Иосифовича, чью фамилию запрещено теперь упоминать в заявлениях после его повышения в должности, т.к. это и подрывает доверие населения к власти и дестабилизирует политику руководящей партии страны.
  2. прежнего заместителя руководителя ДИЗО по ВО  Горкиной Ирины Сергеевны  https://центр-ветеринарии.рф/o-nas/rukovodstvo
  3. Руководителя ДИЗО по ВО  Юсупова Сергея Валентиновича 21.09.1958 г.р.
  4. Самого активного члена ОПГ - заместителя губернатора Воронежской области первого заместителя председателя правительства Воронежской области Шабалатова Виталия Алексеевича
  5. Уже бывшего руководителя филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Воронежской области» Маслова Игоря Викторовича (лично причинившего ущерб бюджету на сумму более 7 миллиардов рублей).
  6. ВРИО начальника ГСУ ГУ МВД России по Воронежской области полковник юстиции  Александра Владимировича Пивовара
  7. Прежнего руководителя управления главного архитектора городского округа администрации городского округа город Воронеж Шевелёва Антона Владимировича.
  8. Главы городского округа город Воронеж Вадима Юрьевича Кстенина 12.06.1975 г.р.
  9. Бывшего руководителя УЭБ и Пк ГУВД по Во Воложинова С.А., переведенного уже в статусе действующего миллирдера на должность заместителя ГУВД по Краснодарскому краю https://23.xn--b1aew.xn--p1ai/gumvd/leaders/item/302749
  10. Нового руководителя УЭБ и Пк Володина Руслана Александровича и его заместителя Титова О.В. http://www.chitaivrn.ru/volodin
  11.  Руководителя ОГУ «Управление природных ресурсов Воронежской области» Климова Сергея Геннадиевича http://www.uprvo.ru/about/manager/ , начавшего свой криминальный путь с отъема земельных участков у КФХ Новоусманского района при работе еще в ООО Научно-производственное предприятие «Компьютерные технологии»
  12. Кадастрового инженера (заместителя руководителя ОГУ «Управление природных ресурсов Воронежской области») Полякова Алексея Игоревича
  13. Заместителя руководителя ОГУ «Управление природных ресурсов Воронежской области» Афанасьевой Аллы Евгеньевны, ограбившей Семилукский район Воронежской области по указанию Увайдова на сумму более 2,5 миллиардов рублей (ранее руководитель руководитель отдела по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Семилукского района)
  14. Заместителя руководителя ДИЗО по ВО Провоторовой Ольги Сергеевны 05.01.1975 г.р.
  15. Руководителя КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области» Пащенко Оксаны Михайловны.
  16. Активного члена ОПГ - руководителя департамента образования, науки и молодежной политики Воронежской области Мосолова Олега Николаевича 05.06.1971 г.р.
  17. Нового руководителя управления главного архитектора городского округа администрации городского округа город Воронеж Подшиваловой Л.А. http://uga.voronezh-city.ru/about1/director/
  18. И.О. руководителя управления Главного архитектора  В.И. Сухачевой
  19. Начальника отдела координации работ по реализации генерального плана управления главного архитектора городского округа администрации городского округа город Воронеж - Зарниковой  Екатерины Валерьевны.
  20. Заместителя начальника отдела проектной документации МКП «Управление главного архитектора»  Буцаевой Ольги Владимировны
  21. Бывших сотрудников МКП «Управление главного архитектора»   Бобровской, Фроловой, Бырко, Бородецкого
  22. прежнего заместителя главы администрации г. Воронежа  Гайдай Ю.Ф.
  23. начальника отдела индивидуальной застройки МКП «Управление главного архитектора» Н.В. Платаевой
  24. государственного регистратора Росреестра по Воронежской области Любимовой Е.А., отвечающая в ОПГ за срочную регистрацию участков и увеличение площади участков при незаконном повторном межевании.
  25. главного инженера  ФГБУ «ФКП Росреестра по Воронежской области» Сорокина А.С..
  26. Заместителя руководителя управления Лесного хозяйства Воронежской области М.В. Скрынниковой
  27. ведущего инженера филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Воронежской области» Холодковой Светланы Юрьевны 24.04.1974 г.р., ведущего инженера филиала ФГБУ « ФКП Росреестра по Воронежской области»  Муковкиной Елены Валентиновны 16.06.1964 г.р.
  28. Начальника отдела правового обеспечения ДИЗО по ВО Зражевского Александра Дмитриевича
  29. Начальника отдела по работе с областной собственностью ДИЗО по ВО Зражевской Елены Викторовны.
  30. Уже бывшего руководителя УИЗО г. Воронежа Махортовой Натальи Борисовны
  31. Заместителя главы администрации г. Воронежа по социальной политике Савицкой Надежды Петровны.
  32. Ректора Воронежского государственного университета Ендовицкого Дмитрия Александровича  https://www.vsu.ru/ru/university/general/history/rectors.html

 

 

     по ст. 290, 303 УК РФ в отношении https://voronezh.sledcom.ru/about/structure :

  1. прежнего руководителя второго отдела  по особо важным делам по расследованию особо важных дел Следственного управления СК по ВО Медведева А.В.
  2. прежнего руководителя второго отдела  по особо важным делам по расследованию особо важных дел Следственного управления СК по ВО  Федорова А.А.
  3. руководителя второго отдела  по особо важным делам по расследованию особо важных дел Следственного управления СК по ВО Гурова Максима Вячеславовича http://www.chitaivrn.ru/gyrov
  4. следователя второго отдела  по особо важным делам по расследованию особо важных дел Следственного управления СК по ВО Йовдия Ю.Д.
  5. следователя Следственного управления СК по ВО Волкова В.В., Хрячкова А.И.
  6. еже бывшего руководителя отдела СУСК по Центральному району г. Воронежа Агапова Евгения Олеговича
  7. руководителя отдела МСО СУСК по Новоусманскому району Асадова Рамазана Раджаповича (привезенного Левитом К.И. с собой в Воронеж давнего подельника) http://www.chitaivrn.ru/asadov
  8. прежнего начальника Оперативно-розыскной части собственной безопасности ГУВД по ВО Поршнева В.М. и нынешнего А.И. Редько
  9. Начальника оперативного отдела ГУВД по ВО Р.А. Чернышова, который лично скрывал аферу с участком Ушинского, 20 https://yadi.sk/i/uxoxpdBihmZBZQ

 

по ст. 290, 285, 286 УК РФ в отношении

 

  1. поочередно всех заместителей главы администрации г. Воронежа по градостроительству Астанина,  В.Б. Владимирова, и.о. заместителя В.А. Пешкова,  А.М. Кулешова,  В.В. Левцева
  2. Шатирашвили Светланы Яковлевны - старшего прокурора отдела по надзору за исполнением законодательства о противодействии коррупции  http://prokuratura-vrn.ru/?viewnews=4943
  3. Алексея Грачева - прокурора отдела по надзору за исполнением законодательства о противодействии коррупции https://prokuratura-vrn.ru/?viewnews=4941&m=14
  4. Руководителя Управления антимонопольной службы ВО Чушкина Дениса Юрьевича  https://yadi.sk/d/XsXKMAKz5OIdoA

 

по  ч. 2 ст. 210 УК РФ, ст. 290, 305 УК РФ в отношении

  1. Судьи Ленинского районного суда г. Воронежа Курьянова Александра Борисовича
  2. Судьи Ленинского районного суда г. Воронежа Галаган Марины Ивановны
  3. Взяточников-судей Новоусманского районного суда Воронежской области: Самойловой Л.В., Панченко.
  4. Взяточников-судей Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда Владимировой Г.В., Безбородова Е.А., Потаповой Т.Б. , П.В. Донцова,  Е.А. Семенюта, Н.Д. Миронцевой

 

  1.    по ч. 1 ст. 210 УК РФ в отношении бывшего губернатора Воронежской области позже заместителя председателя правительства Российской Федерации по вопросам агропромышленного комплекса, природных ресурсов и экологии,  а ныне  заместителя председадетя Государственной думы Гордеева Алексея Васильевича 28.02.1955 г.р. http://duma.gov.ru/duma/administration/

 

по ч. 4 ст. 159 УК РФ: 

  1. старой мошенницы https://my.mail.ru/mail/sheva_43/    кадастрового инженера Шевелевой Ирины Анатольевны образование - артист оркестра, артист кам.ансамбля, преподаватель диплом ШВ № 047847 выдан 31.05.1994 Воронежский государственный институт искусств.
  2. Директора ООО ТСП "Воронеж Строй Комплекс"

 

по ч. 4 ст. 159 УК РФ в отношении нижеперечисленных более 1200 собственников земельных участков (оформленных по поддельным документам) и мошенников-застройщиков.

 

 

В данную калькуляцию суммы ущерба Воронежской области не были включены эпизоды грабежа внебрачной подруги Еврейского мальчика Максимки (его бывшей подчиненной и ныне пристроенной после бегства из Семилук в отдел Полякова в ОГУ «Управление природных ресурсов Воронежской области», а позже ставшей заместителем руководителя) Афанасьевой Аллы Евгеньевны https://vk.com/id81299476  или https://ok.ru/profile/265651893983  за период работы её на должности начальника отдела по имуществу администрации Семилукского района Воронежской области, поставленной на место Афанасьевой Сошниковой Натальей Александровны вместе с Золотаревой Мариной Николаевной, афера Горкиной в сговоре с Романенко и Бойко по разделу земель Тяжекса  https://yadi.sk/d/3Lr6BXZllFivZw  и грабеж Рамонского района под непосредственным контролем бывшего начальника жены Еврейского мальчика Максимки – бывшего прокурора Рамонского района Красных.

 

Для сведения Максимкина подстилка Афанасьева ограбила вместе с бабулей Кокоревой https://vk.com/id18314060  Семилукский района на 3,5 миллиарда руб., прокурор Красных под полным прикрытием сотрудников ФСБ по ВО грабанул Рамонский район с Логвиновым и Сомовым на 12 миллиардов рублей.

 

Александров С.А. просил проверить всю ниже перечисленную информацию, которая по его только личному мнению имела место быть, на предмет её ложности или полного соответствия действительности:

 

  Организованное преступное сообщество производит хищение земельных участков, поставило на поток получение взяток за совершение противоправных действий, направленных на хищение бюджетных денежных средств.

  Безнаказанность совершений преступлений и гарантированное отсутствие каких-либо тщательных проверок обеспечивает ОРГАНИЗОВАННОМУ ПРЕСТУПНОМУ СООБЩЕСТВУ следующие входящие в него лица:

  1. Сотрудник прокуратуры Воронежской области Шатирашвили  Светлана Яковлевна
  2. Сотрудник прокуратуры Воронежской области Грачев Алексей.
  3. Судья Ленинского районного суда г. Воронежа Курьянов Александр Борисович
  4. Судья Ленинского районного суда г. Воронежа Галаган Марина Ивановна

 

Еврейский мальчик Максимка не брал взятки менее 3 000 000 руб. (по этому получил кличку «Максимка три лимона»). Его внебрачная подруга Ирина  брала, берет и будет брать не размером,  а количеством эпизодов – не менее 500 000 руб. за подпись, причем по 3 раза в неделю. Каждый сотрудник ДИЗО по ВО прекрасно знает, когда днем Горкина едет за взяткой: если едет на рабочей машине – значит по делам, если на такси – то за деньгами.

 

Безнаказанность работы ОПГ обеспечивает руководитель второго отдела  по особо важным делам по расследованию особо важных дел Следственного управления СК по ВО Медведев А.В. под пристальным контролем привезенного Ливитом из Хабаровского края - заместителя руководителя Следственного управления СК по ВО Ломакина Дмитрия Николаевича (а для контроля над денежным потоком Новоусманской ОПГ Левит поставил привезенного из Хабаровского края – Асадова Рамазана, который контролирует оборот Новоусманской ОПГ в один миллиард рублей в год, как до отставки Чернышова, так и новой связки  Елисеева - Д. Маслов).

Работу Медведева А.В. прикрывает заместитель руководителя ФСБ по ВО Ядыкин С.М. (глупо подставившийся на материале Новоусманской ОПГ и его сокрытии Медведевым А.В. – письмо ФСБ по ВО № 14/289 от 06.10.2017 г., а так же проверке ФСБ по ВО законности оформления вне очереди в том числе не жителям г. Воронежа и Новоусманского района (никогда не стоящими в очереди)  в охранной зоне газа высокого давления 28 участков по ул. Дорожная «А» с Отрадное - Ядыкин С.М. подписал справку-меморандум, подготовленную двумя малолетними и безграмотными подчиненными Стародубцева в отделе ФСБ на ул. Карла Маркса).

 

За последние 4 года в СУСК по ВО, ГУВД по ВО и ФСБ по ВО было подано более 80 заявлений https://yadi.sk/i/x9W8Ebrvce4mW  с просьбой возбудить уголовные дела в отношении спец.  субъектов – Еврея Максимки и Ко, а так же рядовых членов банды гастролеров – сотрудников Росрестра, Кадастровой палаты и подставных арендаторов и собственников  земельных участков, фактически контролируемых Максимкой, Горкиной, членом Отрадненской ОПГ и приближенным криминального авторитета по кличке «Князь» и по совместительству директора центрального рынка Светлановым и директором ФГБУ «ФКП Росреестра по Воронежской области» Масловым Игорем Викторовичем.

 

Для жителей Воронежской области самым большим открытием станет факт количества безграмотных идиотов, работающих в ФСБ по ВО, которые только круглосуточно прослушивают Александрова С.А. и  не в состоянии даже прочитать  поданное заявление, тем более провести какую-либо проверку и истребовать документы: Сокрытие https://yadi.sk/i/FJfujut8ua6OJA  первым заместителем начальника управления ФСБ по ВО С.М. Лешиным бездействия более 1 года по переданному Стародубцеву А.А. материалу на 8 миллиардов рублей, похищенных из бюджета.  Лешин С.М. сообщил письмом за № 3/А-1848 от 26.11.2019 г., что заявление Александрова С.А. от 23.10.2018 г. в ФСБ по ВО не поступало (хотя подписанное заявление https://yadi.sk/i/Yz6L8ud_ptiavw в присутствии подчиненного Андрея 8-951-545-73-43 было отдано лично в руки Стародубцева А.А. в его кабинете и Стародубцев А.А. начал активно собирать информацию, за что и был уволен из этого отдела и переведен в другой).

 

Напомню, что Ядыкин Сергей Михайлович и его приемник-теска Сергей Михайлович Лешин крышуют Чижова, который украл только по 1 эпизоду у государства земельный участок рыночной стоимостью более 50 000 000 руб. и на украденном у государстве участке построил многоквартирный дом http://forestclub.eco-vr.ru/    Стародубцев А.А. осмелел и направил в ФБУ Воронежский РЦСЭ Минюста России  еще весной 2018 г. документы о проведении рыночной оценки украденного Чижовым у государства участка по ул. Багряная. После этого первый заместитель начальника управления ФСБ по ВО уволил Стародубцева А.А.    Воровская семейка Чижовых естественно избежала уголовной ответственности.  С.М. Лешин теперь утверждает, что переданное Стародубцеву А.А. лично в руки Александровым С.А. заявление https://yadi.sk/i/FJfujut8ua6OJA  не поступало в ФСБ по ВО. 

Как Чижов воровал участок под http://forestclub.eco-vr.ru/ на всю страну опубликовано     http://4pera.com/~DewKm  

 

 

Основные схемы, используемые Бандой гастролеров во главе с Максимкой и руководителем филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Воронежской области» Масловым Игорем Викторовичем:

  1.  предоставление участков в собственность по цене в 10-15 раз дешевле, чем установленная стоимость по приказу ДИЗО по ВО № 2079 от 19 декабря 2016 г. http://docs.cntd.ru/document/445047919  о цена выкупа земельных участков без проведения торгов  https://yadi.sk/i/-Q480UuOZ48jRw
  2. формирование в запрещенных согласно генерального плана г. Воронежа земельных участков и предоставление их вне очереди в собственность (не многодетным семьям) или без предусмотренных согласно действующему законодательству торгов в аренду после дня издания приказа ДИЗО по ВО №108 от 24.01.2012 (об отмене придуманной евреем Максимкой схемы по предоставлению вне очереди участков) так и до данной даты.
  3. хищение земельных участков, находящихся в государственной собственности, путем издания Горкиной приказа о якобы наличии ошибки в площади земельных участков в договорах аренды, и соответственно незаконное увеличение площади  арендуемых земельных участков (фактически предоставление дополнительной площади  без торгов и продажи права аренды).  
  4. Постановка на кадастровый учет земельных участков заведомо по поддельным постановлениям или поддельным решениям судов и последующая продажа участков по рыночной стоимости через подельника Горкиной -  Бойко - сайт Недвижимость и Кредит.
  5. хищение земельных участков, находящихся в государственной собственности, путем сговора геодезиста с собственником земельного участка и сотрудниками кадастровой палаты, которые проводят комплекс мер по повторному межеванию ранее уже прошедшего межевание участка и увеличение его площади при принятия решения о якобы наличии кадастровой ошибки в площади земельных участков и соответственно незаконное увеличение площади данных участков заинтересованных собственников, давших взятку руководителю филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Воронежской области» Маслову Игорю Викторовичу
  6. предоставление в собственность из аренды земельных участков по льготной цене (семикратная ставка налога на землю) под вымышленными объектами недвижимости, которые никто из арендаторов никогда не строил.
  7. Незаконное изменение номера вида разрешенного использования земельных участков путем выдачи заведомо незаконного акта выявления якобы кадастровой ошибки в разрешенном использовании земельного участка. Издание Горкиной И.С. заведомо незаконного приказа о наличии якобы кадастровой ошибки в назначении земельного участка (фактически перевода задним числом  участков из 1 категории в другую) для последующего хищения бюджетных денежных средств через возврат переплаченных налогов на землю с 2011 г. по 2016 г. и неуплата налога с 2017г.  по настоящее время.
  8. Незаконное изменение разрешенного использования земельных участков путем выдачи заведомо незаконного акта выявления якобы кадастровой ошибки в разрешенном использовании земельного участка для последующего хищения бюджетных денежных средств, связанных с выкупом земельных участков под построенными объектами (за выкуп под ИЖС собственник строения платит 50 % кадастровой стоимости, а за выкуп под многоквартирным домом владелец строения платит 100 % кадастровой стоимости). С одного эпизода изменения с многоквартирного дома на ИЖС ОПГ похищает из бюджета при выкупе участка более 5 000 000 руб за эпизод.
  9. хищение бюджетных денежных средств через предоставление Горкиной И.С. в собственность земельных участков под железнодорожными путями, чья кадастровая стоимость после дачи взятки руководителю филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Воронежской области» Маслову Игорю Викторовичу уменьшена в 1000 раз и соответственно выкупная стоимость земельных участков под ж/д путями (рассчитанная исходя из кадастровой стоимости) уменьшена в  1000 раз
  10. Утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории  в том месте, где на самом деле никогда данный участок не формировался и не предоставлялся в собственность.
  11. Утверждение схемы расположения земельного участка под уже построенным объектом недвижимого имущества на кадастровом плане территории площадью в 3-5 раз больше, чем ранее предоставленная площадь участка.
  12. Получение взятки еврейским мальчиком Максимкой и Горкиной И.С. за уменьшение взыскиваемой в судебном порядке арендных платежей за землю на основании заключенных договоров аренды между ДИЗО по ВО и арендаторами участков в г. Воронеже.
  13. Продажа имущества, находящегося в собственности Воронежской области без торгов в 3-5 раз ниже рыночной стоимости.
  14. Снижение кадастровой стоимости земельного участка в 3-4 раза ниже рыночной стоимости через незаконное решение комиссии из трех человек по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Воронежской области (Горкина И.С., Хлыстов С.М. -заместитель руководителя Управления Росреестра по Воронежской области и Немченко А.Ю. - начальник отдела определения кадастровой стоимости ФГБУ «ФКП Росреестра по Воронежской области).
  15. Предоставление земельных участков без очереди подконтрольным многодетным семьям цыган без  включения кадастровых номеров (участков) в перечень участков на основании ст. 13. закона 25-ОЗ, подлежащих бесплатному предоставлению в собственность граждан, имеющих трех и более детей  и без издания приказа ДИЗО по ВО об утверждении перечня участков, подлежащих бесплатному предоставлению в собственность.
  16. Взыскание через судью Кривотулову денежных средств с арендаторов участков без подписания дополнительных соглашений и уведомления ДИЗО по ВО об увеличении арендных платежей и  заведомо незаконных действий Кривотуловой  - уведомление арендаторов участков по заведомо неверному адресу. Получение ДИЗО по ВО заведомо незаконных решений Кривотуловой. Подача в суд о расторжении договоров аренды на основании имеющегося заведомо незаконного решения Кривотуловой о взыскании долга по аренде. (В каждом договоре аренды прописано условие расторжения – наличие неоплаченного долга). Вымогательство взяток за отказ от иска о расторжении договоров аренды.
  17. Получения взяток руководителем филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Воронежской области» Масловым Игорем Викторовичем за намеренное уменьшении кадастровой стоимости (в 1000 – 2000 раз) в актах об определения кадастровой стоимости при постановке на кадастровый учет земельных участков или изменении разрешенного использования для уменьшения налога на землю или последующего снижения в 1000 раз цены выкупа земельного участка (стоимость выкупа зависит как раз от кадастровой стоимости).
  18. Повторное межевание земельных участков в 300 – 600 метрах от первоначального месторасположения данных земельных участков для избежания отмены государственной регистрации в связи с захватом земель ГЛФ при первоначальном межевании.
  19. Повальное получение взяток всеми подряд по очереди заместителями главы г. Воронежа по градостроительству за выдачу заведомо незаконных разрешений на строительство с превышением % плотности застройки и процента площади застройки относительно площади участка.
  20. Банальной аферы со строительство центрального рынка и последующего грабежа бюджета подельником Максимки – Светлановым (кроме банального воровства денег с аренды первого этажа он занимает половину второго этажа рынка).
  21. Вывод участков в частную собственность без торгов под ИЖС  за копейки через схему предоставления участка под благоустройство с запретом переводить в иной вид использования, а после регистрации права собственности происходит перевод в ИЖС.

 

Для обобщения принципов работы и объемов хищения организованного преступного сообщества, в которое входят действующие сотрудники ФСБ по ВО, руководитель Росреестра по ВО, действующие судьи Ленинского районного суда г. Воронежа, действующие судьи Арбитражного суда Воронежской области, 19 Арбитражного апелляционного суда, более 7 действующих сотрудников прокуратуры Воронежской области и 3 сотрудников прокуратуры г. Воронежа, следует отметить:

 

На официальном сайте УГА г. Воронежа  http://voronezh-city.ru/communications/comments/detail/17770  и   http://uga.voronezh-city.ru/legal/  размещены копии генерального плана г. Воронежа и последующие изменения в генеральный план (в очередной раз вносившихся после подачи Александровым С.А. заявлений о возбуждении уголовных дел, т.к. 80 % участков, сформированных под ИЖС для последующего предоставления вне очереди были сформированы в запрещенных для ИЖС согласно генерального плана местах).

Генеральный план г. Воронежа 2008 г.  http://www.voronezh-city.ru/administration/normative_base/detail/1753

Изменения 24.12.2014 г. http://www.voronezh-city.ru/administration/normative_base/detail/10193

Изменения 29.06.2016 г. http://www.voronezh-city.ru/administration/normative_base/detail/17387

31.08.2016 г. http://www.voronezh-city.ru/administration/normative_base/detail/18003

22.03.2017 г. http://www.voronezh-city.ru/administration/normative_base/detail/20592

28.06.2017 г. решение 575  http://www.voronezh-city.ru/administration/normative_base/detail/22017

28.06.2017 г. решение 576   http://www.voronezh-city.ru/administration/normative_base/detail/22018

01.11.2017 г. http://www.voronezh-city.ru/administration/normative_base/detail/23478

06.12.2017 г. http://www.voronezh-city.ru/administration/normative_base/detail/23944

07.02.2018 г.  решение 803  http://voronezh-city.ru/administration/normative_base/detail/24557

07.02.2018 г. решение 804 http://voronezh-city.ru/administration/normative_base/detail/24558

 

Правила землепользования и застройки г. Воронежа 2019 г. http://www.voronezh-city.ru/documents/obyavleniya/2017/181217/pzz181217.pdf

 

За все года ПЗЗ http://voronezh-city.ru/communications/comments/detail/17770      ПЗЗ 2019 г. https://yadi.sk/d/77onte40bfFq5g

 

На официальном сайте ДИЗО по ВО размещены приказы ДИЗО по ВО http://www.dizovo.ru/land-relations/the-granting-of-land-uchastvov-large-citizens/  об утверждении перечня земельных участков, подлежащих бесплатному предоставлению в собственность граждан, имеющих трех и более детей. В данные приказы не включены более 40 участков, предоставленных вне очереди подконтрольным лицам.

В здании ДИЗО по ВО в своем личном кабинете руководитель ДИЗО по ВО Юсупов С.В. под портретом президента России Путиным Владимиром Владимировичем прямо и под диктофон сказал многодетному отцу Михаилу Данилишину: «Ни одна многодетная семья в Воронеже не получит просто так и по заявлению от департамента участок. Если мы (прим.: Горкина, Еврей Максимка, Юсупов) хотя бы одной семье дадим участок по заявлению и где она просит, то нас завалят заявлениями их друзья, которые судами потом заставят дать землю. Поэтому, ни одного участка мы по заявлению никому из многодетных никогда не давали и не дадим!» конец цитаты.

 

Все земельные участки, предоставленные Горкиной И.С. и Максимкой за взятку и без очереди «СВОИМ» многодетным семьям, а так же подконтрольным многодетным  цыганам   под ИЖС в запрещенных местах для ИЖС согласно генерального плана г. Воронежа  НЕ БЫЛИ ВКЛЮЧЕНЫ в приказ ДИЗО по ВО об утверждении перечня участков, подлежащих бесплатному предоставлению в собственность граждан, имеющих трех и более детей.

Предоставление земельных участков без их включения в перечень участков, подлежащих бесплатному предоставлению в собственность граждан, имеющих трех и более детей  и приказ ДИЗО по ВО является незаконным, что и установлено Решением Железнодорожного суда г. Воронежа по иску Землянкиной Ольги к ДИЗО по ВО  https://youtu.be/B2sYlK3z3RA

 

Более 20 % оформленных по поддельным документам земельных участков оформлялись на действующих сотрудников ФСБ по Воронежской области и их близких родственников, сожительниц, тещ – это элементарно проследить по ФИО и адресам подставных собственников, хотя начальник отдела собственной безопасности ФСБ по ВО  вместе со своим заместителем (их данные в соответствии с действующим законодательство запрещено упоминать) в здании ФСБ по ВО заявили Александрову С.А. цитата: «ни одного сотрудника ФСБ по ВО в перечне нет, ФСБ по ВО в суд не будет подавать, даже не придет».  Соотвественно Александров С.А. имеет полное право публиковать все нижеперечисленные ФИО мошенников, т.к. начальник отдела собственной безопасности ФСБ по ВО иж проверил и гарантировал, что действующих сотрудников ФСБ по ВО  в списке нет.

После встречи с Александровым С.А. в здании ФСБ по ВО начальнику отдела собственной безопасности ФСБ по ВО  было поручено центральным аппаратом ФСБ еще раз подробно опросить Александрова С.А. о совершенных преступлениях сотрудниками ФСБ по ВО. Начальник отдела собственной безопасности ФСБ по ВО связался с Александровым С.А. и после получения прямого вопроса: «действительно ли отдел собственной безопасности ФСБ по ВО будет разбираться, или как обычно собисты скроют крышивание своих сотрудников грабеж всего Воронежа через Управляющую компанию «Олимп»  http://www.chitaivrn.ru/YK т.к. Александров С.А. принесет подробный отчет на более чем 200 страницах подробного описания кто и что украл, за что получил взятки, что крышует каждый из сотрудников» (Александров С.А. действительно хотел подготовить подробный расклад  кто построил из чекистов  на ворованные деньги целый коттеджный поселок в с. Александровка на украденной у государства земле и отданной Кокиным в качестве взятки за покровительство, Александров С.А. хотел под протокол донести информацию об очередном особняке купленным в Египте главой Отрадного Кокиным и оформленным на зятя)  После данного вопроса начальник отдела собственной безопасности ФСБ по ВО начал скрываться, по телефону несколько раз переносил встречи по вымышленным причинам, позже совсем перестал выходить на связь.

Более 15 % оформленных по поддельным документам земельных участков оформлялись на родственников членов правительства Воронежской области, их сожительниц, тещ. (Букреев грабил Воронежскую область целыми улицами - ул. Артема на месте пляжа где в соответствии с ген. планом запрещено ИЖС, ул. Дубовая где Букреев на землях гослесфонда в квартале 97 и98 Сомовского лесничества оформил 2 участка себе и целую улицу для взяточников из ФСБ по ВО). Руководитель Росреестра по ВО Перегудова тоже не стеснялась – ФИО её родственника (собственника, получившего вне очереди участок) в списке оформленных по поддельным документам вне очереди участков это подтверждает .

Грабеж Воронежской области после проверки СУСК по ВО и получения крупной взятки руководителем второго отдела СУСК по ВО Медведевым А.В. в 2015 г. никаким образом не стал скрытным, а  только усилился многократно – даже постоянно проживающий с 2018 г.  в доме по ул. Дубовая д.91  на участке  36:34:0102002:324  руководитель Управы Железнодорожного района Беляев Леонид Иванович не побоялся отмены регистрации всей улицы (т.к. она оформлена на землях ГЛФ в квартале Сомовского лесничества 97 и 98) и  украл у государства ЕЩЕ участок в  3 сотки путем незаконного увеличения уже прошедшего межевания участка ИЖС  36:34:0102002:324 с  800 кв.м. до 1195 кв.м. на землях ГЛФ.

Еврейский десант по приезду в Воронеж изготовил постановление правительства Воронежской области от 08.05.2009 № 365 «Об утверждении Положения о департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области», по которому землей теперь будет распоряжаться муж пляменницы жены бывшего министра сельского хозяйства.

Мальчик Максимка при наличии Закона Воронежской области от 13.05.2008 №25-03 «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области», который предусматривает предоставление земельных участков в г. Воронеже исключительно по очереди сам издает приказ Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 28.12.2010 № 1907 «Об утверждении Положения о порядке оформления документов по распоряжению земельными участками», по которому сотрудники ФСБ по ВО, руководство ГУВД по ВО  сотрудники прокуратуры,  члены правительства Воронежской области, регистраторы Росреестра, руководителя отделов Администрации Воронежской области и УГА, их любовницы и  тещи могут вне очереди получать в собственность бесплатно участки.

После того, как сотрудники ФСБ по ВО, сотрудники прокуратуры,  члены правительства Воронежской области оформили вне очереди для последующей продажи участков на сумму более 4 миллиардов рублей о выдуманной афере узнали в Москве и на основании требования прокуратуры    приказом ДИЗО по ВО  №108 от 24.01.2012 были внесены в «Положение  о порядке оформления документов по распоряжению земельными участками» изменения, согласно которым теперь участки должны предоставляться по очереди, как и указано в Законе 25-ОЗ.

 

Несмотря на протест прокуратуры Воронежской области предоставлять в г. Воронеже участки вне очереди Юсупов и Еврей Максимка как предоставляли после 24.01.2012 г. вне очереди лицам (не относящимся к многодетным семьям) так и предоставляют.

Многодетные семьи, которые по 6-7 лет простояли на очереди и самостоятельно сформировали участки вынуждены обращаться в суд, т.к. ДИЗО по ВО им отказало в предоставлении участков в связи  стем ,что их очередь не подошла https://yadi.sk/i/O6niIubyLaLd0w  и  https://youtu.be/B2sYlK3z3RA .   Известный на весь Воронеж мошенник Зражевский в суд сдает отзыв – отказать многодетным семьям, т.к. их очередь не подошла, а в тот же день без очереди Горкина оформляет с Шевелевым и предоставляет подконтрольным цыганам и взяточникам-чекистам участки  целыми улицами.

Список очередности ранее был опубликован на сайте ДИЗО по ВО на конкретную дату https://yadi.sk/i/eaKwaMTF3SM3iK , https://yadi.sk/i/Ysig9pvq3TbXFg , https://yadi.sk/i/cswy-1dS3SM3fr , https://yadi.sk/i/ESfP58Xq3TbWiN , https://yadi.sk/i/onTvoVQT3SMEQi

После того, как руководитель 2-го отдела СУСК по ВО Медведев А.В. получил взятку в особо крупном размере за отказ в возбуждении уголовного дела по первому материалу проверки им было рекомендовано членам ОПГ убрать с сайта ДИЗО по ВО из открытого доступа таблицы Excel с очередность каждой многодетной семьи с датой постановки на очередь и текущей очередностью.

Горкина дала указание — таблицы были скрыты, была переделана справочная информация и до 2018 г. можно узнать только номер очереди только 1 семьи по ФИО.

После бегства Горкиной И.С. и Увайдова М.И. в Москву с целью избежать уголовной ответственности за совершение серии тяжких преступлений Баскакова вернула табличную форму очередности на сайт ДИЗО по ВО https://dizovo.ru/land-relations/the-granting-of-land-uchastvov-large-citizens/large-registry-of-citizens-eligible-for-free-allocation-of-land-plots/

После подачи Александровым С.А. заявления о возбуждении уголовного дела в отношении членов банды заместителя председателя Воронежской городской Думы  по афере с участком г. Воронеж, ул. Кавалерийская, 15  с интерактивной карты https://map.govvrn.ru/building_sites/  пропала подосновая публичной кадастровой карты., а зона Ж10 удвеличилась в длину на 30 %.

В Рамонском районе за 8 последних лет было предоставлено более 3 000 участков вне очереди преимущественно родственникам сотрудников ФСБ по ВО и активным членам организованного преступного сообщества на сумму более 12 миллиардов рублей. До сих пор земельные участки в Рамонском районе предоставляются вне очереди. Даже дочь прокурора Воронежской области Шишкина Н.А. публиковала на своей странице в социальной сети  VK фото красной ауди и оформленный на землях ГЛФ участок, огороженный забором с колючей проволокой.

Для грабежа Рамонского района в помощь привезенному бывшим усатым министром сельского хозяйства Логвинову был направлен начальник жены Максимки – прокурор Красных. Красных с Логвиновым и Сомовым ограбили государство на сумму более 16 миллиардов рублей. За 7 лет их даже никто ни разу не опросил ни по одному из эпизодов. Все русло реки Воронеж  захвачено + защитная 20 метровая полоса – в частной собственности.  200 метровая охранная зона реки Воронеж, где ЗАПРЕЩЕНО согласно Водного кодекса формировать участки под с/х производство захвачено в частную собственность под с/х участки.

Постановлением Правительства Воронежской области от 22 августа 2012 г.  № 734, подписанным Гордеевым А.В., «О внесении изменений в постановление правительства Воронежской области от 01.06.2009 № 463» в состав комиссии по рассмотрению вопросов перевода земель или земельных участков из одной категории в другую была включена Горкина Ирина Сергеевна.

 

В Семилукский район была назначена Максимкина подстилка – Афанасьева, ныне пристроенная к Климову и Полякову в ОГУ «Управление природных ресурсов Воронежской области». Афанасьева с Коноплиным по указанию Максимки ограбила государство на 3,5 миллиарда рублей. Часть из афер подробно расписаны https://yadi.sk/i/x9W8Ebrvce4mW Шлюха к уголовной ответственности до сих пор не привлечена.

 

Астанин и после него Владимиров поставили на поток безбоязненное получение взяток за выдачу разрешений на строительство (где коэффициент плотности застройки превышает градостроительные нормы)

В градостроительном плане ранее нужно было писать процент площади застройки и коэффициент плотности застройки.

Издается Приказ управления архитектуры и градостроительства Воронежской области от 29.03.2016 № 45-01-04/41 «Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Воронежской области» https://yadi.sk/i/_a1wcnKLSWeYmg . Соответственно, теперь в градостроительном плане участка указывается только ссылка на приказ, разрешение на строительство выдается за взятку без боязни сравнения градостроительного плана с площадью в разрешении на строительство для превышения процента площади застройки и коэффициенат плотности застройки.

Согласно Приказа управления архитектуры и градостроительства Воронежской области от 29.03.2016 № 45-01-04/41  (таблица 31 страница 103 и 104, пункт. 12.2.2. приказа) установлены ограничения для застройки многоквартирными домами:

Расчетными показателями интенсивности использования жилых территорий населенных пунктов являются:

  • коэффициент застройки - отношение площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади участка  – ДЛЯ МНОГОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ – 0,4  (40%)
  • коэффициент плотности застройки - отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка - ДЛЯ МНОГОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ – 1,2  (построить квартир в многоквартирном доме можно  суммарно по площади не более чем 120 % от площади самого участка)
  • коэффициент плотности застройки - отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка ДЛЯ ЗАСТРОЙКИ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ МАЛОЙ И СРЕДНЕЙ ЭТАЖНОСТИ – 0,8 (построить квартир в многоквартирном доме малой и средней этажности можно  суммарно по площади разрешено не более чем 80 % от площади самого участка).

У большинства застройщиков г. Воронежа были с середины 2016 по 2018 г. указано в градостроительных планах их участков  ограничения в плотности застройки – ссылка на Приказ управления архитектуры и градостроительства Воронежской области от 29.03.2016 № 45-01-04/41. В каждом градостроительном плане соответственно плотность застройки составляла не более 120 %, т.е на участке в 2000 кв.м. можно строить многоквартирный дом не более 2400 кв.м., на участке 5000 кв.м. не более 6000 кв.м. и т.д.

Практически все разрешения на строительство с середины 2016 г. по 2018 г. выдана за взятку – с превышением в 2-3,5 раза больше, чем предусмотренная максимальная площадь градостроительным планом каждого участка.

Процент застройки аналогично превышался – за взятку.

 

Позже Воронежская городская Дума, преимущественно состоящая из мошенников-строителей изменила правила землепользования и застройки и увеличила процент плотности застройки, что естественно противоречит приказу от 29.03.2016 № 45-01-04/41.  http://uga.voronezh-city.ru/legal/planning/

Несмотря на то, что увеличения плотности застройки в ПЗЗ г. Воронежа незаконно Подшивалова в новых градостроительных планах делает ссылку на ПЗЗ с увеличенным процентом плотности застройки.

Но до сих пор выдаются разрешения на строительство многоквартирных  домов, где прямо в градостроительном плане указана ссылка на приказ от 29.03.2016 № 45-01-04/41, в котором ограничено 120 % площади здания многоквартирного дома к площади участка (более 70 % застройщиков г. Воронежа так и продолжают платить взятки за выдачу заведомо незаконных  разрешений на строительство, где процент плотности застройки превышает норматив в 2-3 раза).

 

Для примера отдельным блоком выделена информация как сотрудники УЭБ и Пк по указанию заместителя руководителя УЭБ и Пк ГУВД по Во Титова О.В. и получивший взятку следователь Веревкин из ОП № 2 прятали 9 КУСП 2 года подряд (в ОП 2 били перданы 9 КУСП, следователь Веревкин отдал 9 материалов на 4 миллиарда рублей участковым, где они пролежали 7 месяцев), УЭБ и Пк  и прокуратура Коминтерновского района  прятала 11 материалов КУСП более 2 лет подряд передавая их друг другу, не проводя никакой проверки https://yadi.sk/i/BUYkVG-4AOA9Cw

 

                        Отдельным блоком выделена информация о начальнике Оперативно-розыскной части собственной безопасности ГУВД по ВО Поршневе В.М., который за последние несколько меяцев наладил отлаженнную схему увода от увольнения проворовавших сотрудников УЭБ и Пк и лично отмазывал от увольнения заместителя руководителя Экспертно-криминалистического центра ГУВД по ВО Ерохина (за взятку в 300 000 руб.)

 

 

Итак, по порядку г. Воронеж + кадастровая палата. Ущерб государству от банды еврейских гастролеров составил более 20 миллиардов рублей без учета Рамони, Семилук и организованного бывшим усатым министром сельского хозяйства подпольного завода по производству поддельных сигарет (для этого нужен был контроль над типографией https://yadi.sk/i/ivar-yiKgu_1_Q) и аферы Еврея Максимки и его шефа по выпуску и продаже мимо кассы в промышленных масштабах безакцизной (неучтенной) водки с ОАО «Бутурлиновский ЛВЗ» :

Часть 1.Запойный Карташов вступил в сговор  с  Горкиной И.С. с целью хищения у государства двух земельных участков рыночной  стоимостью более 60 000 000 руб. без их полной оплаты     https://yadi.sk/i/CEvKz0UTdBPJZw

Запойный Карташов придумывает незамысловатую схему, которую проводит после получения крупной взятки Горкина И.С.: на месте пляжа ул. Артамонова Железнодорожного района г. Воронежа формируются 2 земельных участка для проектирования и строительства административного здания и  предоставляются в аренду:

  • земельный участок 36:34:0105005:1479  Воронежская область, г. Воронеж, ул. Артамонова, 22л  площадью 4000 кв.м. и кадастровой стоимостью 28 657 840 руб. предоставляется в аренду Горкиной И.С. по договору № 4128-16/гз от 12 августа 2016 г.  ООО «Альтернатива» (ИНН 3666181740 ОГРН 1123668054333 г. Воронеж, Московский проспект, 96А, нежилое пом. Офис 5)  (стр.  219 том 2 КУСП 5476 от 16.03.2018 г.) 
  • земельный участок 36:34:0105005:1478  Воронежская область, г Воронеж, ул Артамонова, 22и  площадью 3600 кв.м. и кадастровой стоимостью 28 546 488 руб. (стр. 209 том 2 КУСП 5476 от 16.03.2018 г.) на основании подписанного Горкиной И.С. приказа № 1324з от 12.07.2018 г.  (стр. 248 том 2 КУСП 5476 от 16.03.2018 г.) предоставляется по договору аренды 4162-16/гз от 19 сентября 2016 г.  ООО «Стройлайн»  ИНН 3662139345 г. Воронеж, ул. 60 Армии, д. 29, корп. А директор Эрминов Роман Павлович (стр. 243-247 том 2 КУСП 5476 от 16.03.2018 г.)

 

Сведения о земельном участке с кадастровым номером 36:34:0105005:1478,  расположенном по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Артамонова, 22и,  площадью 3600 кв.м., вид разрешенного использования - для проектирования и  строительства административного здания внесены в ЕГРН 27.03.2015 на основании  Приказа Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 26.02.2015 № 230 з.

25.03.2015 г. в орган регистрации прав с заявлением № 30-2026238 о постановке на государственный кадастровый учет, объекта недвижимости, расположенного по  адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Артамонова, 22и и приложением  необходимых для кадастрового учета документов (межевой план от 24.03.2015, подготовленный кадастровым инженером Матросовой Т.А.) обратилась Матросова Татьяна Александровна. 27.03.2015 осуществлен кадастровый учет объекта недвижимости, с присвоением ему кадастрового номера 36:34:0105005:1478.

Сведения о сотруднике Филиала осуществлявшего обработку документов, постановку на учет вышеуказанного земельного участка: Князькова Е.И.

Сведения о земельном участке с кадастровым номером 36:34:0105005:1479, расположенном по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Артамонова, 22л, площадью 4000 кв.м., вид разрешенного использования - для проектирования и строительства административного здания внесены в ЕГРН 31.03.2015 на основании Приказа Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 26.02.2015 № 228з.

25.03.2015 г.  в орган регистрации прав с заявлением № 30-2026187 о постановке на государственный кадастровый учет, объекта недвижимости, расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Артамонова, 22л и приложением необходимых для кадастрового учета документов (межевой план от 24.03.2015, подготовленный кадастровым инженером Матросовой Т.А.) обратилась Матросова Татьяна Александровна. 31.03.2015 осуществлен кадастровый учет объекта недвижимости, с присвоением ему кадастрового номера 36:34:0105005:1479.

Сведения о сотруднике Филиала осуществлявшего обработку документов, постановку на учет вышеуказанного земельного участка: Бабакова С.В.

Позже на основании договора перенайма от 08 декабря 2016 г.  ООО «Стройлайн»   уступило право аренды  участка   36:34:0105005:1478  ООО «Альтернатива»  (стр. 238-241 том 2 КУСП 5476 от 16.03.2018 г.). Согласие ДИЗО по ВО на переуступку отсутствует в материале КУСП.

Известный воронежский взяточник В.Б. Владимиров подписывает подготовленный Шевелевым А.В. приказ № 677 от 30.09.2016 г. об утверждении градостроительного плана земельного участка 36:34:0105005:1479  Воронежская область, г. Воронеж, ул. Артамонова, 22л  площадью 4000 кв.м. (стр.  228 том 2 КУСП 5476 от 16.03.2018 г.)

 На земельном участке 36:34:0105005:1479  Воронежская область, г. Воронеж, ул. Артамонова, 22л  площадью 4000 кв.м. ООО «Альтернатива» (ИНН 3666181740 ОГРН 1123668054333 г. Воронеж, Московский проспект, 96А, нежилое пом. Офис 5), чьим директором является Карташова Юлия Александровна  строит БУТОФОРИЮ административного здания площадью 284,6 к.в.  (кадастровый номер здания 36:34:0105005:2516) без фундамента, отделки и т.д., которое за взятку было введено в эксплуатацию и зарегистрировано право собственности от 16.01.2017 г. за № 36:34:0105005:2516-36/001/2017-1.

За крупную взятку был подписано разрешение на ввод в эксплуатацию № 36-RU36302000-247-2016 от 29.12.2016 г.  БУТОФОРИИ здания без фундамента, коммуникаций, утеплителя и кровельного покрытия для последующего выкупа участка в собственность под Бутафорией здания

За крупную взятку был подписано разрешение на ввод в эксплуатацию № 36-RU36302000-246-2016 от 29.12.2016 г.  БУТОФОРИИ здания для последующего выкупа участка в собственность.

ФОТОГРАФИИ ЗДАНИЙ БЕЗ ФУНДАМЕНТА, КОММУНИКАЦИЙ, УТЕПЛИТЕЛЯ и даже СТЯЖКИ https://yadi.sk/d/EZFCgnYh3gebsA    - прямо на пляже.

После получения крупной взятки Горкина И.С. подписывает договор № 51/17з от 23 марта 2017 г. купли-продажи земельного участка  36:34:0105005:1479  Воронежская область, г. Воронеж, ул. Артамонова, 22л  площадью 4000 кв.м. и кадастровой стоимостью 31 718 320 руб. (стр.  212-215 том 2 КУСП 5476 от 16.03.2018 г.).  Стоимость выкупа земельного участка НЕ РАВЕН КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ А РАВЕН  3 964 790 руб. (стр.  216 том 2 КУСП 5476 от 16.03.2018 г.).

На земельном участке 36:34:0105005:1478  Воронежская область, г. Воронеж, ул. Артамонова, 22и  площадью 3600 кв.м. ООО «Альтернатива» (ИНН 3666181740 ОГРН 1123668054333 г. Воронеж, Московский проспект, 96А, нежилое пом. Офис 5), чьим директором является Карташова Юлия Александровна  строит БУТОФОРИЮ административного здания площадью 284,5 кв.м.  (кадастровый номер здания 36:34:0105005:2517) без фундамента, отделки и т.д., которое за взятку было введено в эксплуатацию и зарегистрировано право собственности от 16.01.2017 г. за № 36:34:0105005:2517-36/001/2017-1.

После получения крупной взятки Горкина И.С. подписывает договор № 52/17з от 23 марта 2017 г. купли-продажи земельного участка  36:34:0105005:1478  Воронежская область, г. Воронеж, ул. Артамонова, 22и площадью 3600 кв.м. и кадастровой стоимостью 28 546 488 руб. (стр.  229-232 том 2 КУСП 5476 от 16.03.2018 г.).  Стоимость выкупа земельного участка НЕ РАВЕН КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ А РАВЕН  3 568 311 руб. (стр.  233 том 2 КУСП 5476 от 16.03.2018 г.).

Горкиной И.С. прекрасно известно, что согласно приказа ДИЗО по ВО № 2079 от 19 декабря 2016 г. http://docs.cntd.ru/document/445047919  цена выкупа земельных участков без проведения торгов  (при выкупе под зданиями) составляет  и равняется 100 % кадастровой стоимости земельных участков за исключением выкупа под ИЖС и ЛПХ (50 % от кадастровой стоимости) https://yadi.sk/i/-Q480UuOZ48jRw  .

 

Горкиной И.С. прекрасно известно, что согласно приказа ДИЗО по ВО № 2079 от 19 декабря 2016 г. https://yadi.sk/i/-Q480UuOZ48jRw утратил силу приказ ДИЗО по ВО № 1325 от 26.07.2012 г. , на основании которого Горкина И.С. делала расчет цены выкупа для участка 36:34:0105005:1479   и 36:34:0105005:1478. (стр.  216 и 233 том 2 КУСП 5476 от 16.03.2018 г.).

 

После выкупа земельных участков в собственность меняется целевое назначение земельных участков на: под многоквартирные многоэтажные жилые дома:

  • земельный участок 36:34:0105005:1479  Воронежская область, г. Воронеж, ул. Артамонова, 22л  площадью 4000 кв.м. и кадастровой стоимостью 19 272 320 руб. (стр. 208 том 2 КУСП 5476 от 16.03.2018 г.)
  •  36:34:0105005:1478  Воронежская область, г Воронеж, ул. Артамонова, 22и  площадью 3600 кв.м. и кадастровой стоимостью 17 345 088 руб. (стр. 209 том 2 КУСП 5476 от 16.03.2018 г.)

 

27.07.2018 г. после получения взятки сотрудниками Росррестра меняется для снижения налога на землю целевое назначение земельных участков с расположенными на них административными  зданиями на: стоянка индивидуальных гаражей (подземная):

  • земельный участок 36:34:0105005:1479  Воронежская область, г. Воронеж, ул. Артамонова, 22л  площадью 4000 кв.м. и кадастровой стоимостью 7 517 720 руб.
  •  36:34:0105005:1478  Воронежская область, г Воронеж, ул Артамонова, 22и  площадью 3600 кв.м. и кадастровой стоимостью  6 765 948  руб.

 

За данную аферу Горкина И.С. получила от запойного Карташова не менее 5 000 000 руб. взятки причинив (фактически украв у государства) разницу между  кадастровой стоимостью участков и ценой выкупа  28 546 488 руб + 31 718 320 руб. - 3 568 311 руб. - 3 964 790 руб. =  52 731 707 руб.

 

Т.е. ущерб государству, причиненный московской юристкой только по одному этому эпизоду  с выкупом – 52 731 707 руб.

 

Все документы с марта 2018 г. были в ГУВД по ВО, более 4 раз их просматривал заместитель прокурора г. Воронежа, уголовное дело до сих пор не возбуждено.

После получения крупной взятки заместителем руководителя УЭБ и ПК ГУВД по ВО Титовым материал более 1,5 года скрывали, отдав его участковым https://yadi.sk/i/BUYkVG-4AOA9Cw

 

Часть 2.Афера Пикалова Яна Олеговича, который за взятку от Ходырева Горкиной украл у государства более 6 000 000 руб. и строит 27 этажный многоквартирный дом на фундаменте, предназначенном для одноэтажного магазина https://yadi.sk/i/3gNQlZ758mdP6Q  г. Воронеж, Ленинский проспект, 215 комплекс НЕБО   http://vmu-2.ru/ .

 

Бойковская шалашовка Казарцева несколько лет подряд пыталась продать незаконно оформленный участок площадью  1322 кв.м. за 14 950 000 руб. 36:34:0105019:47  г Воронеж, пр-кт Ленинский, 215в.

            Назначение земельного участка Для проектирования и строительства торгово-офисного центра с подземной автопарковкой. Кадастровая стоимость на 2014 г-  9 021 407,32 руб.

Знаменитый воронежский придурок – племянник председателя Воронежской городской Думы Пикалов Ян Олегович, проживающий по адресу: г. Воронеж, ул. Минская, д. 71, кв. 90  НА СВОЕ ИМЯ получает градостроительный план от 13.03.2015 г. за № RU36302000-0000000000006455 земельного участка  36:34:0105019:47  г Воронеж, пр-кт Ленинский, 215в.

В градостроительном плане черным по белому написано: Максимальная высота здания – при застройке площади участка  15% - 16 этажей, при застройке 20%  - 12 этажей, 25% - 10 этажей, максимальном проценте застройки – 30% - 8 этажей , при 40% - 6 этажей, 50 % - 3 этажа.

После дачи взятки Ходыревым чем Пикалова Яна Олеговича сотруднику Росреестра и администрацию г. Воронежа был введен в эксплуатацию одноэтажный магазин площадью 1125,1 кв.м.

И Ходыреву и Пикалову и регистратору Росррестра прекрасно известно, что площадь участка составляет только 1322 кв.м., застраивать можно только 50 % площади согласно градостроительного плана, т.е. не более 661 кв.м.

Однако, за взятку переданную от Ходырева через Пикалова Банда вводит в эксплуатацию магазин в один этаж с площадью застройки более 90 %.

ООО «Жилстрой» (г. Воронеж, б. Победы, д. 42, оф VI,  ИНН 3662229528, ОГРН 1163668078936, Директор на 2017 г. – Щербаков Дмитрий Михайлович) на основании договора аренды земельного участка строит на участке 36:34:0105019:47  г Воронеж, Ленинский проспект, 215в одноэтажный магазин, полностью отделывает фасад со штукатуркой серого и оранжевого цвета, действительно вставляет все окна из пластика, якобы подводит все коммуникации и регистрирует право собственности на магазин товаров первой необходимости площадью 1125,1 кв.м. с кадастровым № 36:34:0105019:973, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 12.01.2017 г. № регистрации: 36:34:0105019:973-36/001/2017-1.

После получения крупной взятки Горкина И.С. подписывает договор купли-продажи №39/17-з от 21.02.2017 г. земельного участка 36:34:0105019:47  г Воронеж, пр-кт Ленинский, 215в за стоимость 1 323 013,97 руб. (согласно п. 2.2. договора).

Горкиной И.С. прекрасно известно, что согласно приказа ДИЗО по ВО № 2079 от 19 декабря 2016 г. http://docs.cntd.ru/document/445047919  цена выкупа земельных участков без проведения торгов  (при выкупе под зданиями) составляет  и равняется 100 % кадастровой стоимости земельных участков за исключением выкупа под ИЖС и ЛПХ (50 % от кадастровой стоимости) https://yadi.sk/i/-Q480UuOZ48jRw  .

Горкиной И.С. прекрасно известно, что согласно приказа ДИЗО по ВО № 2079 от 19 декабря 2016 г. https://yadi.sk/i/-Q480UuOZ48jRw утратил силу приказ ДИЗО по ВО № 1325 от 26.07.2012 г. , на основании которого Горкина И.С. делала расчет цены выкупа для участка 36:34:0105019:47.

Банада подсуетилась и вместо того, чтобы кадастровая стоимость участка 36:34:0105019:47 была увеличена (напомню, что кадастровая стоимость на 2014 г-  9 021 407,32 руб)  в ПОСТАНОВЛЕНИе ПРАВИТЕЛЬСТВА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 11 ДЕКАБРЯ 2015 Г. № 970 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕЗУЛЬТАТОВ ОПРЕДЕЛЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОСТАВЕ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ» кадастровая стоимость не возрасла, а наоборот уменьшилась и составила  8 820 093,16 руб. (Александров С.А. не смог дождаться, пока 5 месяцев подряд отдел Зизевского не смог получить справку о кадастровой стоимости и Александров С.А. сам заказал справку по состоянию на 21.02.2017 г.)

Т.е. выкуп участка должен был составлять 100 % какдастровой стоимости - 8 820 093,16 руб., а Горкина И.С. за взятку продала участок  36:34:0105019:47 за 1 323 013,97 руб. (согласно п. 2.2. договора).

Т.е. сумма нанесенного ущерба Горкиной И.С. бюджету составляет на 21.02.2017 г. – 7 497 079,19 руб.

Право собственности на участок 36:34:0105019:47  регистрируется 04.04.2017 г. за номером регистрации:  36:34:0105019:47-36/015/2017-11.

Сразу меняется разрешенное использование участка с Для проектирования и строительства торгово-офисного центра с подземной автопарковкой на Многоквартирный многоэтажный жилой дом, магазины товаров первой необходимости, универсамы. Кадастровая стоимость уменьшается до 6 667 308,70 руб. Изменения внесены 23.01.2018 г.  кадастровый инженер Матросова Татьяна Александровна.

Положительное заключение экспертизы проектной документации на строительство МНОГОКВАРТИРНОГО 27-ми этажного жилого дома выдает ООО «МИНЭПС» 16.05.2018г. за № 36-2-1-3-0031-18.

Банда Ходырева/семейки Пиколовых получает разрешение от Владимирова В.Б. на строительство от 27.06.2018 г. за № 36-RU36302000-104-2018 МНОГОКВАРТИРНОГО жилого дома общей площадью 1158,9 кв.м. в 3 этажа площадью застройки 499,92 кв.м. на участке 1322 кв.м. с кадастровым № 36:34:0105019:47. 

Т.е. законно в 3 этажа при площади застройки менее 50 % Ходырев может построить дом, что и написано в градостроительном плане от 13.03.2015 г. за № RU36302000-0000000000006455 земельного участка  36:34:0105019:47  г Воронеж, пр-кт Ленинский, 215в.

Единственное взяточник Владимиров В.Б. должен был выдавать не разрешение на строительство, а разрешение на реконструкцию, т.к. одноэтажный магазин с кадастровым № №36:34:0105019:973 площадью 1125,1 кв.м. как был так и остался на участке, его никто не сносил и сносить не собирался.

Но разрешение на реконструкцию В.Б. Владимиров не мог подписать, т.к. площадь застройки магазина уже 1125,1 кв.м. и соответственно строить второй и третий этаж по градостроительному плану от 13.03.2015 г. за № RU36302000-0000000000006455   ЗАПРЕЩЕНО.

 

 

После получения взятки в особо крупном размере заместитель главы администрации по градостроительству г. Воронежа В.Б. Владимиров 29.03.2019 г. увеличивает площадь многоквартирного дома с 1158,9 кв.м до 9848,65 кв.м и увеличивает этажность с 3 до 27 этажей. Площадь застройки увеличивается с 499,32 кв.м.  до 714,93 кв.м., т.е. становится более 54%, что запрещено градостроительным планом.

 

Взяточник Владимиров В.Б. прекрасно знал, что одноэтажный магазин с кадастровым № №36:34:0105019:973 площадью 1125,1 кв.м. как был так и остался на участке, его никто не сносил и сносить не собирался.

 

Т.е. за взятку от Ходырева В.Б. Владимиров увеличвает до 27 этажей, увеличивает % площади застройки до 54 %, хотя строить можно 16 этажей, но при % застройки не более 15%.

 

Знаменитый воронежский придурок – племянник председателя Воронежской городской Думы Пикалов Ян Олегович через директора ОО «Жилстрой» подает извещение от 09.04.2019 г. о начале строительства МНОГОКВАРТИРНОГО 27-ми этажного жилого дома.

Тот же придурок передает на сайт Минстроя России  наш.дом. РФ   https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/%D1%81%D0%B5%D1%80%D0%B2%D0%B8%D1%81%D1%8B/%D0%BA%D0%B0%D1%82%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3-%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BA/%D0%BE%D0%B1%D1%8A%D0%B5%D0%BA%D1%82/30620

фотографии текущего строительства на май 2019 г.,  где хорошо видана афера: Пикалов Ян Олегович вместо того, чтобы делать документы о реконструкции (надстройке 26 этажей) над одноэтажным магазином с кадастровым № №36:34:0105019:973 площадью 1125,1 кв.м. делает все документы на новое строительство 27 этажного ДОМА.

НО никто одноэтажный магазин не сносит, а строит на его крыше 26 этажей на фундаменте, предназначенном для строительства 1 этажного магазина.

Знаменитому воронежскому придурку – племяннику председателя Воронежской городской думы даже в голову не пришло, что отштукатуренный фасад одноэтажного магазина в серый и оранжевый цвет нужно было отбить, а монтажную пену от вынутых пластиковых окон одноэтажного магазина срезать, т.к. вся афера видна сразу – никто одноэтажный магазин не сносил, разрешение на строительство – получено за взятку, гос. Экспертиза – липа, начало строительства согласно уведомлению от 09.04.2019 г. – липа, т.к. на сайте наш.дом. РФ   за май 2019 г. уже размещены фото надстройки 3-го этажа, а первый этаж и фундамент никто в апреле 2019 г. не строил – это старый одноэтажный магазин 2017 г. постройки с кадастровым № №36:34:0105019:973 площадью 1125,1.

Что весь многоквартирный дом на 27 этажей (г. Воронеж, Ленинский проспект, 215 комплекс НЕБО) рухнет и убьет более 300 жителей Пикалову Яну Олеговичу и председателю Воронежской городской думы Ходыреву плевать – за взятку сотрудникам ФСБ по ВО и лично Левиту Кириллу Эдуардовичу они уже избежали уголовной ответственности за хищений и уничтожение государственного имущества на сумму более 1 миллиарда рублей    http://www.chitaivrn.ru/vmu-2   и  https://yadi.sk/d/NCY4BfDTfsfSt

 

Примечательно то, что на октябрь 2019 г. (дата подачи заявления в ГУВД по ВО) одноэтажный магазин с кадастровым № 36:34:0105019:973 площадью 1125,1 кв.м. до сих пор числится зарегистрированным в Росреестре – о престарелого маразматика Ходырева естественно мозгов не хватило дать указание юристу об удалении с реестра  якобы снесенного одноэтажного магазина, на месте которого якобы с НУЛЯ строится 27 этажный дом.    ФОТО https://yadi.sk/d/uopJMQkGwXpo3Q

Часть 3.Афера Пикалова и Ходырева для увеличения площади прилегающей территории будущего многоквартирного дома «НЕБО» г. Воронеж, Ленинский проспект, 215 https://yadi.sk/i/bO8qsKGzX25uhQ

Первый этап.

18.08.2008 г. на кадастровый учет ставиться земельный участок площадью 291 кв. м. с кадастровым № 36:34:0105019:39  с разрешенным использованием – «проектирование и строительство АЗС».

Участок предоставляется в аренду.

Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж утверждены решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 № 422-II.

В соответствии с ними земельный участок площадью 291 кв. м. с кадастровым № 36:34:0105019:39  подпадает в зону многоэтажной жилой застройки, где АЗС запрещено.

Банде прекрасно известно, что срок аренды кончается, строить АЗС запрещено. Мошенники придумывают простую схему: зарегистрировать вымышленное здание  склада площадью 33 кв.м. с кадастровым № 36:34:0105019:981 (дата постановки на кадастровый учет 22.05.2018 г.) Право зарегистрировано 36:34:0105019:981-36/001/2018-1  от 22.05.2018  (Собственность).

После дачи взятки Горкиной И.С. продлевается договор аренды участка 36:34:0105019:39  якобы под построенным зданием склада № 36:34:0105019:981. Регистрируется аренда 36:34:0105019:39-36/069/2018-4  от 29.10.2018  (Аренда (в том числе, субаренда)).

 

Второй этап.

После дачи взятки Ходыревым Горкиной И.С. ДИЗО по ВО издает приказ от 25.12.2017 № 2840 «О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Воронежской области, расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, прилегает к земельному участку № 215 по Ленинскому проспекту».

Кадастровый инженер Поляков Алексей Игоревич.

Вместо того, чтобы сформировать участок площадью 2839 кв.м.  под многоэтажное жилищное строительство и за 40 000 000 руб. его выставить на торги, Горкина И.С. ставит на кадастровый учет 17.11.2017 г., регистрирует за ДИЗО по ВО  (36:34:0105019:978-36/001/2017-1  от 25.12.2017  (Собственность) УЧАСТОК КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТЬЮ 1 РУБЛЬ и выставляет на торги Стартовой ценой 790 000 руб. аренду участка 36:34:0105019:978  http://fgivo.ru/information/1/2085/

Разрешенное использование - зоны зеленых насаждений внутримикрорайонного пользования: детские площадки, площадки и инфраструктура для отдыха.

Естественно торги делались под Пикаловскую ООО «ЖилСтрой», однако они признаны несостоявшимися на основании протокола от 29.01.2018 № 24 рассмотрения заявок http://fgivo.ru/information/15/2163/  - подана только 1 заявка.

Несмотря на то, что торги не состоялись – регистрируется аренда участка  36:34:0105019:978-36/001/2018-3  от 19.02.2018  (Аренда (в том числе, субаренда))

 

Третий этап.

После дачи взятки Ходыревым Горкиной И.С. ДИЗО по ВО издает приказ от 25.12.2017 № 2841 «О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Воронежской области, расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, прилегает к земельному участку по ул. Грибоедова, 27»

Кадастровый инженер Поляков Алексей Игоревич.

Вместо того, чтобы сформировать участок площадью 434 кв.м.  под многоэтажное жилищное строительство и за 10 000 000 руб. его выставить на торги, Горкина И.С. ставит на кадастровый учет 17.11.2017 г., регистрирует за ДИЗО по ВО  (36:34:0105019:977-36/001/2017-1  от 25.12.2017  (Собственность)) УЧАСТОК КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТЬЮ 1 РУБЛЬ и выставляет на торги Стартовой ценой 127 000 руб. аренду участка 36:34:0105019:977  http://fgivo.ru/information/1/2085/  с разрешенным использованием зоны зеленых насаждений внутримикрорайонного использования: детские площадки, площадки и инфраструктура для отдыха.

Естественно торги делались под Пикаловскую ООО «ЖилСтрой», однако они признаны несостоявшимися на основании протокола от 29.01.2018 № 23 рассмотрения заявок http://fgivo.ru/information/15/2162/    - подана только 1 заявка.

Несмотря на то, что торги не состоялись – регистрируется аренда участка   36:34:0105019:977-36/001/2018-3  от 19.02.2018  (Аренда (в том числе, субаренда))

 

Старый маразматик Ходырев вместе с безграмотным своим племянником Пикаловым спалились на открытой подделки документов:

  • В проекте строительства многоквартирного дома на месте участка 36:34:0105019:978 у них уже прописано – более половины участка - асфальтированная площадка для парковки автомобилей.
  • В проекте строительства многоквартирного дома на месте участка 36:34:0105019:977  запланировано на половину – асфальтированная площадка для парковки автомобилей.

 

Ущерб бюджету, нанесенный Горкиной И.С. составляет только по этому эпизоду более 25 000 000 руб.

 

Часть 4.Афера Савельева Максима Юрьевича с Горкиной по участку  36:34:0106001:506 Воронежская область, г Воронеж, ул Остужева, 2/1  площадью 4500 кв. м  https://yadi.sk/i/5Jpd5539_HWzhw

 

Сейчас на украденном у государства по поддельным документам участке строится многоквартирный дом ЖК «Атлантис»: http://www.otdel-prodazh.ru/projects/zhk-atlantis    и   https://vk.com/album-111958284_249300192

 

В ответе за № 9086395 от 29.12.2017 г. подготовленном Н.Б Махортовой и подписанного С.Г. Курило стр. 106-111 том 1 КУСП 24968 от 16.12.2017 г. указано на стр. 110 что в УПРАВЛЕНИИ ГЛАВНОГО АРХИТЕКТОРА ОТСУТСТВУЕТ ИНФОРМАЦИЯ О ФОРМИРОВАНИИ УЧАСТКА г Воронеж, ул Остужева, 2/1. 

Шевелев А.В. подписывает в зоне О2 (зона обслуживания местного значения) схему расположения участка 4500 кв.  и выглядит он «П» образной формы (стр. 146 том 1 КУСП 24968 от 16.12.2017 г.) 

После получения крупной взятки Горкина И.С. подписывает приказ № 211з от 25.02.2015 г. об утверждении схемы расположения земельного участка и предварительном согласовании ООО «Аппартаментжилсервис» ИНН 3664123580 места размещения административного здания по ул. Остужева 2/1  (стр. 144-145 том 1 КУСП 24968 от 16.12.2017 г.) 

 Горкиной И.С. прекрасно известно, что подъездов к данному участку НЕТ. Не возможно использовать данный участок по назначению – с одной стороны пляж, с другой виадук Северного моста, с третьей – частная территория Аквапарка «Фишка», закрытого по приказу Усатого бывшего министра и отнятого у предыдущего собственника в 6 раз дешевле рыночной стоимости http://www.voronezh-city.ru/economics/land_relations/detail/10611

 

Земельный участок 36:34:0106001:506, расположенный по адресу: Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Остужева, 2/1, площадью 4500 кв.м., поставлен на кадастровый учет 01.04.2015. Решение о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости  было принято ведущим инженером отдела кадастрового учета земельных участков Князьковой Е.И.

Кадастровая стоимость участка на 01.04.2015 г.  – 32 533 335 руб. (стр. 153 том 1 КУСП 24968 от 16.12.2017 г.) 

Савельев Максим Юрьевич паспорт 2003 674222 выдан 04.04.2003 г.  Левобережным РУВД г. Воронежа, зарегистрирован: г. Воронеж, ул. Донская, д. 96 кв. 10 с целью хищения у государства участка рыночной стоимостью более 50 000 000 руб. вступает в сговор с и.о. заместителем главы администрации по градостроительству Владимировым В.Б. с целью последующего строительства на данном участке 20 этажного многоквартирного дома.

На основании заявления Савельева Максима Юрьевича приказом исполняющего обязанности заместителя главы администрации по градостроительству от 06.12.2016 № 858 утвержден градостроительный план № RU 36302000-0000000000007306 земельного участка по ул. Остужева, 2/1 с кадастровым номером 36:34:0106001:506.

В.И. Астанин выдает разрешение на строительство административного здания  20.07.2016 г. за № 36-RU36302000-82-20 (стр. 120-122 том 1 КУСП 24968 от 16.12.2017 г.) 

На земельном участке Савельев Максим Юрьевич строит БУТОФОРИЮ административно-бытового здания площадью 365,3 кв.м. с кадастровым № 36:34:0106001:2216 и после дачи крупной взятки вводит БУТОФОРИЮ здания, не имеющего фундамента, не имеющего кровельное покрытия и каких-либо подключенных коммуникаций в эксплуатацию.  Регистрация права собственности 36-36/001-36/001/027/2016-3217/1 от 20.10.2016 г. (Абсолютно такое же здание (БУТОФОРИЯ) была построена на участках по ул. Артамонова 22И). https://www.google.ru/maps/@51.6886167,39.25202,3a,75y,206.76h,77.16t/data=!3m6!1e1!3m4!1sOVuI_PPDHnrZ-vlyzzTp1g!2e0!7i13312!8i6656

 

На земельный участок 36:34:0106001:506 Воронежская область, г Воронеж, ул Остужева, 2/1  Савельев Максим Юрьевич завозит передвижной ларек, не имеющий фундамента  и путем дачи взятки  регистрирует право собственности на капитальное сооружение - будка охраны площадью 20,4 кв.м.  с кадастровым № 36:34:0106001:2218 Регистрация права собственности 36-36/001-36/001/027/2016-3245/1 от 27.10.2016 г.

Савельев Максим Юрьевич больше ничего не строит, а вступает в сговор  с кадастровым инженером Сенчуковой Натальей Викторовной, которая готовит межевой план на якобы построенный арендатором объект капитального  строительства обустроенная парковка площадью 115 кв. м. (ширина 4 метра длинна 27 метров), позже присвоенный кадастровый № 36:34:0106001:2217.   Регистрация права собственности 36-36/001-36/001/027/2016-3244/1 от 02.11.2016 г.

На фото https://yadi.sk/d/2HJR3nvz3QaMnd сделанных мною 13.12.2017 г. хорошо видно, что на земельном участке арендатор ничего капитального  не строил, тем более парковку 4 метра шириной и 27 метров длинной получившей после постановки на учет № 36:34:0106001:2217. На видео https://youtu.be/LqoSS7t7eu8, сделанном 13.12.2017 г. хорошо видно, что на земельном участке арендатор ничего не строил тем более парковку 4 метра шириной и 27 метров длинной с кадастровым №  36:34:0106001:2217.

На земельном участке позже присвоенный кадастровый № 36:34:0106001:506  Прежний владелец аквапарка Фишка, закрытого по указанию Бывшего министра сельского хозяйства, внутри своей территории (огороженной кованным забором) размещал  ранее шатер под которым был бетонный пол  8 метров шириной на 8 метров длинной, причем данный бетонный пол находился вне границ БУТОФОРИИ здания 36:34:0106001:2216  . О том, что бетонный пол прежнего шатра находится вне границ здания 36:34:0106001:2216   свидетельствует фотофиксация ДИЗО по ВО - (стр. 78-79 КУСП 24968 от 16.12.2017 г.)

На фото https://yadi.sk/d/2HJR3nvz3QaMnd сделанных мною 13.12.2017 г хорошо видно, что фундамент отсутствует у бутафории здания площадью 365,3 кв.м. с кадастровым № 36:34:0106001:2216. На фото видно разобранные блоки стен из газобетона. Фундамента никогда не было, даже трава под БУТОФОРИЕЙ здания не примята.

Спустя всего 6 дней с момента получения регистрации права собственности на вымощенную обустроенную парковку площадью 115 кв. м. (ширина 4 метра длинна 27 метров), позже присвоенный кадастровый № 36:34:0106001:2217  после дачи крупной взятки Горкиной И.С. земельный участок, расположенный по адресу: г. Воронеж, ул. Остужева, 2/1, с кадастровым номером 36:34:0106001:506, площадью 4500 кв.м, предоставлен Савельеву М.Ю. в собственность по договору купли-продажи от 08.11.2016 №310/16-3. (стр. 74-77 КУСП 24968 от 16.12.2017 г.)

После дачи взятки Горкиной Савельев (фактически с Владимировым) выкупили участок за сумму 5 352466,50 руб.., созданная Горкиной выездная комиссия составила поддельный акт наличия ВЫМЫШЛЕННОГО  объекта капитального  строительства обустроенная парковка площадью 115 кв. м. (ширина 4 метра длинна 27 метров), позже присвоенный кадастровый № 36:34:0106001:2217.   

Горкина И.С. прекрасно знала, что подготовлен приказ об изменении размера цены выкупа участка (повышается в 10 раз)  вместо того, чтобы вынести приказ в месячный срок со дня подачи заявления подельником Владимирова В.Б.  о предоставлении в собственность участка, предложила за взятку выкуп в 10 раз меньшей стоимости и Горкина И.С. закрывает глаза на БУТОФОРИЮ здания и отсутствие зарегистрированной площадки парковки № 36:34:0106001:2217.

После дачи взятки заместителю  руководителя Департамента имущественных и земельных отношений ВО Горкиной Ирине Сергеевне арендатор земельного участка 36:34:0106001:506 http://v-kurse-voronezh.ru/politika-novosti/39636 Воронежская область, г Воронеж, ул Остужева, 2/1  площадью 4500 кв. м  выкупает его в собственность по льготной цене (семикратная ставка налога на землю)  ПОД ВЫМЫШЛЕННЫМ ОБЪЕКТОМ НЕДВИЖИМОСТИ  № 36:34:0106001:2217, под бутофорией здания не имеющего фундамента 36:34:0106001:2216, и под переносным ларьком, формленным как капитальное сооружение 36:34:0106001:2218. Стоимость выкупа всего 5 352466,50 руб. за участок

В договоре купли-продажи участка от 08.11.2016 №310/16-3. (стр. 74-77 КУСП 24968 от 16.12.2017 г.) Горкина И.С. намеренно не указывает разрешенное использование, соответственно  сам договор не должен был быть зарегистрирован в Росреестре. Отсутствует расчет суммы выкупа.

 

Савельев Максим Юрьевич паспорт 2003 674222 выдан 04.04.2003 г.  Левобережным РУВД г. Воронежа, зарегистрирован: г. Воронеж, ул. Донская, д. 96 кв. 10 регистрирует ООО «Ремстрой» - свидетельство 36 003951473 от 17.11.2016г.

25 ноября 2016 г. с заявление №36-0-1-23/3345/2016-1091 обращается в Росреестр Савельев Максим Юрьевич (паспорт 2003 674222 выдан 04.04.2003 г.  Левобережным РУВД г. Воронежа, указан адрес: г. Воронеж ул. Солнечная, д. 66В, кв. 1) с просьбой изменить разрешенное использование участка.  (стр. 155-156 том 1 КУСП 24968 от 16.12.2017 г.) 

После дачи крупной взятки руководителю филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Воронежской области» Маслову Игорю Викторовичу всего за несколько часов 25 ноября 2016 г. осуществляет учет изменений объекта недвижимости в части вида разрешенного использования. Решение об учете изменений объекта недвижимости принято инженером II категории отдела кадастрового учета № 1 Филиала Геращенко Н.А.

Через несколько часов в тот же день 25 ноября 2016 г. с заявление №36-0-1-23/3345/2016-1092 обращается в Росреестр Савельев Максим Юрьевич (паспорт 2003 674222 выдан 04.04.2003 г.  Левобережным РУВД г. Воронежа, указан адрес: г. Воронеж ул. Солнечная, д. 66В, кв. 1) с просьбой изменить описание местоположения границ участка  (стр. 159 том 1 КУСП 24968 от 16.12.2017 г.) 

Изменение «картинки» границ участка, т.е. изменить с «П» образной формы на прямоугольник необходимо Савельеву Максиму Юрьевичу и В.Б. Владимирову для последующего строительства многоквартирного дома, т.к. без хищения у государства участка «внутри» «П» образной формы предоставленного участка не возможно построить 20-ти этажный дом по проекту бандитов. (стр. 166 том 1 КУСП 24968 от 16.12.2017 г.) 

28.11.2017 осуществлен учет изменений объекта недвижимости в части изменения местоположения границ и площади земельного участка. Решение об изменений объекта недвижимости было принято инженером  категории  отдела кадастрового учета № 1 Филиала Першиным В.А.

Першин В.А. по указанию получившего крупную взятку руководителя филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Воронежской области» Маслова Игоря Викторовича заведомо принял незаконное решение и прекрасно знал, что у государства воруется участок внутри «П» образной формы 36:34:0106001:506.

Теперь ОПГ может строить 20-ти этажный дом, т.к. конфигурация участка это позволяет.

Кадастровая стоимость участка на 28.11.2016 г. – 25 216 650 руб. (стр. 158 том 1 КУСП 24968 от 16.12.2017 г.) 

Обнаглевший Савельев уже 09.12.2016 г. получает разрешение на строительство 36-RU36302000-215-2016. Вся афера по оформлению в аренду и получению разрешения на строительство подробно описана в СМИ http://v-kurse-voronezh.ru/politika-novosti/39690

36:34:0106001:2216 снимают с кадастровго учета 24.11.2016 г.

36:34:0106001:2217 снимают с кадастровго учета 24.11.2016 г.

36:34:0106001:2218 снимают с кадастровго учета 24.11.2016 г.

 

После получения взятки от Савельева в особо крупном размере заместитель главы администрации по градостроительству г. Воронежа В.Б. Владимиров 02.12.2016 г.  выдает ООО «Ремстрой»  разрешение №36-RU36302000-215-2016 на строительство на участке 4500 кв.м.  многоквартирного дома   площадью застройки 902 кв.м., общая площадь здания  16607,83 кв.м.  Этажность – 21 . Количество квартир – 228.   И дополнительно вторым этапом строительства разрешеает строить автопарковку в 2 этажа площадь 1549,5 кв.м.., площадь застройки 345,4.

 

У мошенника Савельева и двухметрового ДЕБИЛА Владимирова  МОЗГОВ ЕСТЕСТВЕННО НЕ ХВАТИЛО ПРОСЧИТАТЬ, ЧТО площададь застройки автопарковки – 345,4 кв.м., этажность 2 этажа (1 подземный), а площадь всей автопарковки – 1549,5 кв.м.     Т.Е. даже если площадь застройки умножить на 2 этажа или даже на 3 этажа, то  1549,5 кв.м.     НИКАК НЕ ПОЛУЧАЕТСЯ,

 

Документы как и всегда проверяют Шведов С.С. и Воронов С.Л.

 

Взяточнику В.Б. Владимирову прекрасно было известно, что согласно Приказа управления архитектуры и градостроительства Воронежской области от 29.03.2016 № 45-01-04/41  (таблица 31 страница 103 и 104, пункт. 12.2.2. приказа) установлены  ограничения для застройки многоквартирными домами:

Расчетными показателями интенсивности использования жилых территорий населенных пунктов являются:

  • коэффициент застройки - отношение площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади участка  – ДЛЯ МНОГОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ – 0,4  (40%)
  • коэффициент плотности застройки - отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка - ДЛЯ МНОГОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ – 1,2  (построить квартир в многоквартирном доме можно  суммарно по площади не более чем 120 % от площади самого участка).
  • коэффициент плотности застройки - отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка ДЛЯ ЗАСТРОЙКИ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ МАЛОЙ И СРЕДНЕЙ ЭТАЖНОСТИ – 0,8 (построить квартир в многоквартирном доме малой и средней этажности можно  суммарно по площади разрешено не более чем 80 % от площади самого участка).

 

Т.е. на участке площадью 4500 кв. м  36:34:0106001:506 Воронежская область, г Воронеж, ул Остужева, 2/1  Савельев мог построить здание не больше 5 400 кв.м., а разрешение выдано на 16607,83 кв.м.   + 1549,5 кв.м.    

После получения взятки от Савельева в особо крупном размере и.о. заместителя главы администрации по градостроительству г. Воронежа В.А. Пешков 23.07.2018 г. вносит изменения в разрешение на строительство:

  • увеличивает площадь застройки с 902 кв.м. до 1962,4 кв.м.
  • увеличивает площадь строящегося жилого дома с 16607,83 кв.м.   до 22738,6  кв.м. + 1846,09 кв.м. +3993,05 к.в.м +83,02 кв.м.
  • увеличивает количество квартир с 228 до 231 квартир.
  • Увеличивает площадь паркина с 1549,5 кв.м. до 3189,06 кв.м.

 

 

Разрешение на строительство №36-RU36302000-215-2016 от 09.12.2016 г.  выдано В.Б. Владимировым на месте ранее построенного здания (БУТОФОРИИ) 36:34:0106001:2216 стр. 123-126 том 1 КУСП 24968 от 16.12.2017 г. 

Савельев дал взятку Горкиной https://abireg.ru/n_58646.html и совершил преступление, предусмотренное ч. 4 ст. 159 УК РФ, т. к. ему срочно нужно было выкупить в собственность участок по СТАРОЙ ЛЬГОТНОЙ ЦЕНЕ, если бы он не вступили в сговор с кадастровыми инженерами и через Владимирова не зарегистрировал право собственности на будку охраны и БУТОФОРИЮ здания, то цена выкупа участка 36:34:0106001:506 была равна кадастровой стоимости и равна и 25 216 650,00 руб.

Департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области утверждены правила, определяющие цену земли при продаже земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области или государственная собственность на которые не разграничена, в размере его кадастровой стоимости.

Соответствующий приказ департамента «Об утверждении правил определения цены земли при продаже земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области или государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов» вступил в силу с 17.01.2017. http://www.dizovo.ru/department/informations/?ELEMENT_ID=2090520

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от 28.12.2017 № 36/исх/17-1007467 земельный участок по ул. Остужева, 2/1 с кадастровым номером 36:34:0106001:506 принадлежит на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «РЕМСТРОЙ», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09.12.2016 сделана запись регистрации № 36-36/001-36/001/027/2016-3920/2.

В соответствии с Правилами рассматриваемый земельный участок находится в зоне с индексом О 2. Многоквартирные многоэтажные жилые дома относятся к основным видам разрешенного использования земельных участков, расположенных в данной территориальной зоне.

В ответе за № 9086395 от 29.12.2017 г. подготовленном Н.Б Махортовой и подписанного С.Г. Курило стр. 106-111 том 1 КУСП 24968 от 16.12.2017 г.  указано, что Постановление об установлении соответствия разрешенного использования «многоквартирные многоэтажные жилые дома» земельного участка по ул. Остужева, 2/1 классификатору видов разрешенного использования земельных участков в установленном законом порядке администрацией городского округа город Воронеж не принималось. Таким образом в кадастровой палат за взятку поменяли вид  разрешенного использования

Жилой проект, по сведением «Коммерсанта», обещал стать одним из самых быстрых с точки зрения реализации: разрешение на его возведение было получено ООО «Ремстрой» спустя всего три недели после регистрации юридического лица. Один из участников местного строительного рынка рассказал, что группа «Новострой» возводит свои здания, практически не обращая внимания на границы земельных участков. «Компании все позволено, ведь бывших учредителей не бывает», - пояснил он, явно намекая на руководителя управления строительной политики Виктора Владимирова.

http://www.4pera.com/news/picture_of_the_day/astaningeyt_stroitelnyy_vitse_mer_voronezha_ushel_v_otpusk_posle_aresta_glavnogo_arkhitektora_antona/

После получения взятки от Савельева в особо крупном размере заместитель главы администрации по градостроительству г. Воронежа А.М. Кулешов  10.05.2018 г. продлевает разрешение на строительство до 09.04.2020 г.

Для того, чтобы возбудить уголовное дело в отношении Савельева по афере с регистрацией якобы капитальных сооружений и зданий 36:34:0106001:2216, 36:34:0106001:2217, 36:34:0106001:2218 достаточно истребовать регистрационные дела на них и истребовать документы ро подключении коммуникаций (элю энергия, вода, канализация).

Административно-бытовое здание 36:34:0106001:2216 было за взятку зарегистрировано без коммуникаций, фундамента, даже окон не было. СТОЯЛ ГАРАЖ ИЗ МЕТАЛЛОПРОФИЛЯ БЕЗ ФУНДАМЕТА, внутри которого росли метровые сорняки (т.к. не было даже стяжки поверх песчаного пляжа).

Часть 5.Афера Савельева с участком г. Воронеж, ул. Ушинского, 20 где мошенник незаконно построил многоквартирный 7 этажный дом «Академический» https://yadi.sk/i/qKLBYGYqmpHRNw

 

17.01.2013 г. был поставлен на кадастровый учет земельный участок г. Воронеж, ул. Ушинского, 20, который после проведения межевания и уточнения границ имел площадь 2445 кв.м. и кадастровый № 36:34:0603003:143

На участке № 36:34:0603003:143 площадью 2445 кв.м. (г. Воронеж, ул. Ушинского, 20) был построен старый деревянный дом площадью 105,1 кв.м. с кадастровым №  36:34:0603003:63, который позже был разделен на две отдельные квартиры:

  • Квартира № 1 площадью 57,3 кв.м. с кадастровым № 36:34:0603003:84, дата постановки на кадастровый учет 05.07.2012 г.
  • Квартира № 2 площадью 47,8 кв.м. с кадастровым № 36:34:0603003:85, дата постановки на кадастровый учет 05.07.2012 г.

 

Учредителями ООО  Строительная Компания «Элит НВ»  ИНН 3666210486  уставной капитал 10 000 руб. были до ноября 2016 г. два физических лица: Блоцкий Дмитрий Николаевич (ИНН 366221074791) – 50% доли и  Гермисашвили Арчил Иванович (ИНН 366514330685) 50% доли.

 

Напомню, что как и всегда у матёрых воров и мошенников в России больше всего ворую депутаты и учредители политических партий.

Гермисашвили Арчил Иванович - учредитель 3 организаций:

 

Блоцкий Дмитрий Николаевич (ИНН 366221074791) выкупает земельный участок № 36:34:0603003:143 площадью 2445 кв.м. (г. Воронеж, ул. Ушинского, 20) и в качестве вклада в уставный капитал передает 21.11.2016 г.  ООО  Строительная Компания «Элит НВ»  ИНН 3666210486.

Уставный капитал изменен с 10 000 руб. на 30 809 947 руб. на основании рыночной стоимости участка по отчету об оценке № 2016-11-17-Н от 21.11.2016.

 Доля учредителя Блоцкого Дмитрия Николаевича в уставном капитале изменена 29.11.2016 г. с 5 000 руб. на 30 804 947 руб.  – зарегистрировано в налоговой МИФНС № 12 по Воронежской области за ГРН 6163668318313 от 29.11.2016 г.

НАПОМНЮ, отчет об оценке № 2016-11-17-Н от 21.11.2016 земельного участка № 36:34:0603003:143 площадью 2445 кв.м. (г. Воронеж, ул. Ушинского, 20) до сих пор находится в деле МиФНС № 12 по Воронежской области.

06.02.2017 г. регистрируется выход Гермисашвили Арчил Ивановича из списка учредителей ООО  Строительная Компания «Элит НВ»  ИНН 3666210486 и доля Блоцкого Дмитрия Николаевича в уставном капитале изменена с 30 804 947 руб. на 30 809 947 руб.

Владелец 100 % доли в ООО  Строительная Компания «Элит НВ»  ИНН 3666210486 – он же директор Блоцкий Дмитрий Николаевич (ИНН 366221074791).

 

Известный воронежский мошенник Савельев Максим Юрьевич паспорт 2003 674222 выдан 04.04.2003 г.  Левобережным РУВД г. Воронежа, зарегистрирован: г. Воронеж, ул. Донская, д. 96 кв. 10, который сам не стал регистрировать на себя ООО  Строительная Компания «Элит НВ» (опасаясь возбуждения уголовного дела за мошенничество с этим участком), но фактически являющийся владельцем и застройщиком начинает аферу с участком № 36:34:0603003:143 площадью 2445 кв.м. (г. Воронеж, ул. Ушинского, 20).

Участок № 36:34:0603003:143 площадью 2445 кв.м. (г. Воронеж, ул. Ушинского, 20) за взятку кадастровому инженеру Плещенковой Ирине Владимировне, которая делает мошеннический межевой план о разделе земельного участка № 36:34:0603003:143 площадью 2445 кв.м. на два независимых участка.

За взятку регистратору Росреестра Савельев регистрирует два новых участка:

  • № 36:34:0603003:148 площадью 647 кв.м.
  • № 36:34:0603003:147 площадью 2389 кв.м.

 

          Т.е. был участок 2445 кв.м., а при разделе на два участка получилось 3036 кв.м., т.е. у государства украден участок площадью 591 кв.м. и рыночной стоимостью более 6 000 000 руб. (отчет об оценке № 2016-11-17-Н от 21.11.2016  до сих пор находится в деля МиФНС № 12 по Воронежской области).

 

            Далее мошенник дает взятку в Росреестр и мошенническим способом разрешенное использование участка № 36:34:0603003:147 площадью 2389 кв.м. с ИЖС на многоквартирный дома среднеэтажной застройки.

Собственник соседнего участка 36:34:0603003:99 г. Воронеж, ул. Ломоносова, 78  подсуетился и в генеральный план 24.12.2014 г. его участок вошел как под МНОГОЭТАЖНОЕ ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО.

Однако, участок № 36:34:0603003:143 площадью 2445 кв.м. (г. Воронеж, ул. Ушинского, 20)  КАК БЫЛ В ЗОНЕ малоэтажных домов до 3 этажей ТАК И ОСТАВАЛСЯ в генеральном плане 2008г, 2017, 2016, 2017, и на декабрь 2019  до сих пор остается в зоне ГДЕ СРЕДНЕЭТАЖНОЕ И МНОГОЭТАЖНОЕ ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ЗАПРЕЩЕНО.

 

            После сговора со своим подельником Савельевым 09.12.2016 г. и.о. заместителя главы администрации по градостроительству г. Воронежа В.Б. Владимиров подписывает разрешение RU-36302000-214-2016 ООО  Строительная Компания «Элит НВ»  ИНН 3666210486   на строительство жилого 7 этажного многоквартирного дома, площадь здания 6745,54 кв.м., площадь застройки 1131,73 кв.м.  https://yandex.ru/maps/-/CGtMyEmm

Мошеннику В.Б. Владимирову было прекрасно известно, что превышен процент площади застройки от площади участка, строить на участке № 36:34:0603003:147 можно только до 3 этажей в соответствии с ген. планом  и согласно Приказа управления архитектуры и градостроительства Воронежской области от 29.03.2016 № 45-01-04/41  (таблица 31 страница 103 и 104, пункт. 12.2.2. приказа) установлены  ограничения для застройки многоквартирными домами:

Расчетными показателями интенсивности использования жилых территорий населенных пунктов являются:

  • коэффициент застройки - отношение площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади участка  – ДЛЯ МНОГОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ – 0,4  (40%)
  • коэффициент плотности застройки - отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка - ДЛЯ МНОГОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ – 1,2  (построить квартир в многоквартирном доме можно  суммарно по площади не более чем 120 % от площади самого участка).

коэффициент плотности застройки - отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка ДЛЯ ЗАСТРОЙКИ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ МАЛОЙ И СРЕДНЕЙ ЭТАЖНОСТИ – 0,8 (построить квартир в многоквартирном доме малой и средней этажности можно  суммарно по площади разрешено не более чем 80 % от площади самого участка).

 

            Дом строится на участке 36:34:0603003:147 площадью 2389 кв.м., на участке 36:34:0603003:148 ничего не строится.

            Напомню, что 36:34:0603003:148 имеет ДО СИХ ПОР разрешенное использование ИЖС.

            Т.е. на участке 36:34:0603003:147 площадью 2389 кв.м. можно строить ТОЛЬКО ТРЕХ  этажный дом площадью не более 1911,2 кв.м., а разрешение выдано на 7 этажей и 6745,54 кв.м.

            Известный воронежский взяточник В.Б. Владимиров выдал разрешение на строительство 7 этажного многоквартирного дома, где прописал в разрешении 2 участка: 36:34:0603003:147 и 36:34:0603003:148, где имеет ДО СИХ ПОР разрешенное использование ИЖС и на нем запрещено среднеэтажная застройка.

            Бывший мэр г .Воронежа, а ныне губернатор Гусев А.В. продлевает 20.06.2017 г. своему подельнику Савельеву разрешение на строительство до 09.08.2018 г.

            Гусеву А.В. прекрасно известно, что строить можно только до 3 этажей.

            После получения взятки в особо крупном размере заместитель главы администрации по градостроительству г. Воронежа  А.М. Кулешов подписывает 02.11.2017 г. изменения к разрешению на строительство и увеличивает площадь многоквартирного 7 этажного дома до 6951,94 кв.м.

 

            После получения взятки в особо крупном размере и.о. заместителя главы администрации по градостроительству г. Воронежа В.А. Пешков 14.05.2018 г. вводит  разрешением № RU-36302000-036-2018 в эксплуатацию 7 этажный многоквартирный дом 6902 кв.м. построенный частично на украденном у государства участке.

 

            Банда мошенников с торжественным пафосом https://vk.com/video-98520228_456239017  врачала ключи от новых квартир воронежским БУРАТИНАМ, у которых мозгов естественно не хватило элементарно проверить документы на землю и ген. план города.

            На торжестве отжигали: заместитель группы компаний «Новострой» Сергей Рудиков и директор риэлторской компании мошенников – директор ООО «Отдел продаж» Константин Логунов.

 

            Вместо того, чтобы публиковать информацию о том сколько Савельев украл, Блокнот-Воронеж после ознакомления с материалом Александрова С.А. https://yadi.sk/d/LshheJVeFbQinQ предложило за деньги Савельеву молчать (это называется договор на информационное обслуживание) и теперь эти представители древнейшей профессии рекламируют мошенника Савельева http://bloknot-voronezh.ru/news/kto-menyaet-predstavleniya-lyudey-o-voronezhe-1160534?sphrase_id=1063925            

Часть 6.Афера Савельева и самого известного воронежского взяточника Гусева А.В. с многоквартирным домом ИППОДРОМНЫЙ г. Воронеж, ул. Ипподромная, д. 68/2  № 36:34:0206019:13 https://yadi.sk/d/S2sSHCUn5nXnDA

            Бывший мэр г. Воронежа, а ныне губернатор Воронежской области Гусев А.В. никогда ни от кого не скрывал, что работает в связке с мошенником Савельевым.

Губернатор Воронежской области Гусев А.В. даже интервью Вестям Воронеж 19.09.2019 г. давал https://vestivrn.ru/news/2019/09/19/gubernator-uvolit-dvukh-krupnykh-chinovnikov-iz-za-beskonechnoi-voni-v-voronezhe/  на крыше Савельевского офисного здания «Сабуров», который под контролем Гусева А.В. украл у государства участок рыночной стоимостью более 5 000 000 руб. https://yadi.sk/i/SKscE8Pf_TYlnw   и    https://yadi.sk/i/KnxfciigPxbqWw

По указанию Гусева А.В. воронежский взяточник и.о. заместителя главы администрации по градостроительству В.Б. Владимиров подписывает 08.05.2015 г. заведомо незаконное разрешение на строительство № RU-36302000-38  на многоквартирный дом в 20 этажей общей площадью 16567,93 кв.м. при площади застройки 931,9 кв.м. на земельном участке 1139 кв.м. с кадастровым №  36:34:0206019:13  г. Воронеж, ул. Ипподромная, д. 68/2.

Разрешение выдается ООО « Новострой» г. Воронеж, пер. Купянский, здание 11, оф. 207, ИНН 3666180785, ОГРН 1123668046193, директор Умрихин Алексей Васильевич, владелец  Савельев Максим Юрьевич.

Проект строительства делало ООО «ПГС проект». Заведомо ложное положительное заключение проектной документации и результатов инженерных изысканий № 4-1-1-0018-15 от 07.05.2015 г. выдало ООО « Межрегиональный институт негосударственной экспертизы проектов строительства».

И Гусеву А.В. и Владимирову В.Б.  и Савельеву прекрасно  известно, что градостроительным планом земельного участка №  36:34:0206019:13 установлены ограничения по площади застройки – до 30 % в случае  строительства многоквартирного дома.

Т.е. площадь застройки не должна превышать 341,7 кв.м.

Кроме аферы с превышением % площади застройки взяточник Гусев А.В. вместе с В.Б. Владимировым скрыли запрет на строительство по краю участка 36:34:0206019:13 – в каждом градостроительном плане участка многоквартирного жилого дома устанавливается запрет на строительство по 6 метров от границ каждого участка в г. Воронеже, т.е. строить можно только отступив 6 метров от края участка.

Мошенник Савельев в сговоре со взяточником Гусевым А.В. построил многоквартирный дом прямо на границе участка 36:34:0206019:13 без отступа 6 метров с серной и юной границы участка.

Взяточник Гусев А.В., работающий в связке с Савельевым, после получения взятки в особо крупном размере подписывает 11.08.2017 г. разрешение № 36-RU36302000-057-2017 на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома в 22 этажа.

Т.е. незаконное разрешение было выдано на 20 этажей при превышении площади застройки в 3 раза согласно градостроительного плана, а взяточник Гусев А.В. вводит в эксплуатацию 22 этажа.

Документы проверяет как и всегда Аносова Т.И. и Григорьева И.М.  

Отдельным эпизомом мошенничества можно выделить аферу со снижением кадастровой стоимости для земельного участка 36:34:0206019:13 – на 2019 г. кадастровая стомость участка под 22 этажным многоквартирным домом составляет 2 851 372,60 руб. Мошенник Савельев подсуетился и дал взятку в кадастровую палату для того, чтобы не платить большие налоги и разрешенное использование у участка ВООБЩЕ - ЗЕМЛИ ЗАПАСА (НЕИСПОЛЬЗУЕМЫЕ).

Часть 7.Мошенническим способом Савельевым был увеличен земельный участок офисного центра «Сабуров»  https://vk.com/saburov.center  у Чернавского моста по адресу: г. Воронеж, ул. Пролетарская 87Д, 87В, уничтожена большая клумба, у государства украден участок рыночной стоимостью более 6 000 000 руб. https://yadi.sk/i/SKscE8Pf_TYlnw   и    https://yadi.sk/i/KnxfciigPxbqWw

 

КУСП  8054 от 18.04.2018 г. https://yadi.sk/d/DcBhAL--3aEQTR

 

Владельцы ООО Компания «Новострой» ИНН 3666192043 г. Воронеж, пер. Крупянский, д. 11, оф. 204а:  Савельев Максим Юрьевич (паспорт 2003 674222 выдан Левобережным РОВД г. Воронежа 04.04.2003 г., зарегистрирован по адресу: г. Воронеж, улица Щорса, дом 164, кв. 88)  и  Горбанев Виталий Сергеевич  (паспорт 2007 882283 выдан 19.10.2007 г. Отделом УФМС России по Воронежской области в Коминтерновском  районе г. Воронежа,  зарегистрирован по адресу: г. Воронеж, генерала Лизюкова, д.80, кв. 20) вместе с директором ООО Компания «Новострой»  Умрихиным Алексеем Васильевичем (паспорт 2011 441625 выдан Отделом УФМС по Воронежской области в Лискинском районе, 15.03.2012г., код подразделения 360-022, зарегистрирован по адресу: 394068, Российская Федерация, Воронежская область, город Воронеж, улица Багряная, дом 14л, квартира 2) вступили в преступный сговор с целью хищения у государства земельного участка под офисный центр «Сабуров»  рыночной стоимостью более 6 000 000 руб.:

  • Украли у государства 300 кв.м. мошенническим способом увеличив площадь участка 36:34:0107037:6 с 790 кв.м- до 1090 кв.м.
  • Украли у государства 50 кв.м. участка, расположенного между  36:34:0107037:6 и 36:34:0107037:11 путем повторного межевания ранее уже отмежёванного участка 36:34:0107037:11 площадь 426 кв.м. прямоугольной формы до площади 476 кв.м. с целью последующего выреза 50 кв.м. и его перераспределения на 36:34:0107037:6.
  • Украли 270 кв.м. путем увеличения участка 484 кв.м. до площади  754 кв.м. в результате образовался 36:34:0605073:149

 

ОПГ договорилось с Ищенко Мариной Ивановной о покупке её 50% (1/2 доли) земельного участка стоящего на кадастровом учете и прошедшего межевание: г. Воронеж, ул. Пролетарская, д. 87 общей площадью 968 кв.м. с кадастровым   №36:34:0605073:13   - свидетельство о праве собственности 36АВ 200659 (стр. 250 том 1 КУСП  8054 от 18.04.2018 г.)

ОПГ необходимо было выделение из стоящего на кадастровом учете и прошедшего межевание земельного участка общей площадью 968 кв.м. с кадастровым   №36:34:0605073: 13  г. Воронеж, ул. Пролетарская, 87 из общедолевой собственности для Ищенко Марины Ивановны 17.03.1960 г.р. паспорт 2004 № 463079 выдан 12.04.2005 г. Центральныим РОВД г. Воронежа, зарегистрирована: г. Воронеж, ул. Пролетарская, д. 87

 

Ищенко М.И. дает доверенность Потапову В.В., подается заявление в Центральный районный суд г. Воронежа к соседу Аралову В.Т. о фактическом разделе земельного участка общей площадью 968 кв.м. с кадастровым   №36:34:0605073:13  г. Воронеж, ул. Пролетарская, 87.

Между Ищенко М.И. и  Араловым В.Т. подписывается мировое соглашение о фактическом разделе земельного участка стоящего на кадастровом учете и прошедшего межевание общей площадью 968 кв.м. с кадастровым   №36:34:0605073:13  г. Воронеж, ул. Пролетарская, 87.

Определением Центрального районного суда г. Воронежа  от 30 марта 2016 г. по делу № 2-1661/16 было утверждено мировое соглашение о фактическом разделе земельного участка стоящего на кадастровом учете и прошедшего межевание общей площадью 968 кв.м. с кадастровым   №36:34:0605073:13  г. Воронеж, ул. Пролетарская, 87. (стр. 244 том 1 КУСП  8054 от 18.04.2018 г.)

На условиях мирового соглашения Ищенко М.И. выделяет обособленный участок площадью 484 кв.м. с четкими геодезическими координатами (стр. 245 том 1 КУСП  8054 от 18.04.2018 г.)

Сведения о земельном участке с кадастровым номером 36:34:0605073:149, расположенном по адресу: Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Пролетарская, уч. 87, площадью 484 кв.м., вид разрешенного использования —Индивидуальное жилищное строительство внесены в ЕГРН 27.04.2016 на основании Постановления управы  Центрального района администрации городского округа город Воронеж  Воронежской области от 07.09.2007 № 373 и определения  Центрального районного суда г. Воронежа от 30 марта 2016 г. по делу № 2-1661/16

15.04.2016 г. в орган кадастрового учета с заявлением № 35-3652084 о постановке на государственный кадастровый учет, объекта недвижимости, образованного путем раздела земельного участка с кадастровым номером 36:34:0605073:13, расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. I Пролетарская, уч. 87 и приложением необходимых для кадастрового учета документов (межевой план от 26.04.2016, подготовленный кадастровым инженером Кораблиным В. А.) обратился Кораблин Виктор Александрович. 27.04.2016 осуществлен кадастровый учет объекта недвижимости, с присвоением ему | кадастрового номера 36:34:0605073:149.

     Сведения о сотруднике Филиала осуществлявшего обработку документов, постановку на учет вышеуказанного земельного участка: Муковнина Е.В.

Ищенко М.И. получает свидетельство о праве собственности на участок 484 кв.м. 20.05. 2016 г.  (стр. 4 том 2 КУСП  8054 от 18.04.2018 г.)

Умрихин Алексей Васильевич дает взятку сотруднику Росреестра Гаращенко Н.А. и кадастровому инженеру Кашиной Наталье Викторовне, которая делает межевой план 11.05.2018 г. земельного участка Ищенко М.И. площадью 484 кв.м. (стр. 1 том 2 КУСП  8054 от 18.04.2018 г.) с целью хищения у государства участка рыночной стоимостью 6 000 000 руб.

28.07.2016 г. в орган кадастрового учета с заявлением №36-0-1-23/3345/2016-667 об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером 36:34:0605073:149 и приложением необходимых для кадастрового учета документов (межевой план от
25.05.2016 г., подготовленный кадастровым инженером Белых И.Н.) обратилась Ищенко Марина Ивановна (17.03.1960 г.р. паспорт 2004 № 463079 выдан 12.04.2005 г. Центральным РОВД г. Воронежа, зарегистрирована: г. Воронеж, ул. Пролетарская, д. 87)   -   (стр. 3 том 2 КУСП  8054 от 18.04.2018 г.)

Ведущий инженер Росреестра Кашина Наталья Викторовна проверяла опись документов в кадастровом деле (стр. 2 том 2 КУСП  8054 от 18.04.2018 г )

02.08.2016 осуществлен кадастровый учет изменений недвижимости с кадастровым номером 36:34:0605073:149 в части уточнения описания местоположения границы и площади.

 

На основании представленных документов органом кадастрового учета объекту недвижимости с кадастровым номером 36:34:0605073:149 была изменена площадь - 754 кв.м.

Сведения о сотруднике Филиала осуществлявшего обработку документов и учет изменений вышеуказанного земельного участка: Гаращенко Н.А.

Умрихин Алексей Васильевич уничтожил построенную за бюджетные деньги клумбу по наб. Масалитинова (поворот направо с набережной на Манежную), которая была благоустроена за бюджетные деньги и организовал на украденном у государстве участке закрытую шлагбаумом  парковку для автомобилей.

Таким образом у государства украден участок 270 кв.м. в самом проходном для коммерческих целей месте г. Воронежа и рыночной стоиомстью более 6 000 000 руб.

Участок с Ищенко Марина Ивановна переоформляется на ООО Компания «Новострой» ИНН 3666192043 г. Воронеж, пер. Крупянский, д. 11, оф. 204а.

Умрихин Алексей Васильевич 24.06.2017 г. пишет заявление директору филиала ФГБУ «ФКП Росреетра» И.В. Маслову с просьбой изменить вид разрешенного использования для 36:34:0605073:149 площадью 754 кв.м .на: гостиницы, учреждения клубного типа и т.д. (стр. 22 том 2 КУСП  8054 от 18.04.2018 г.)

 

Кроме аферы с 36:34:0605073:149 у прокуроров и следователей должна вызвать интерес афера  оформления участка вокруг и под самим бизнес-центром «Сабуров»:

  • Мошенническим способом увеличение Умрихиным площади участка 36:34:0107037:6 со 790 кв.м- до 1090 кв.м. путем дачи взятки Боковой Е.Ю.
  • Мошенническим способом изменение границ земельного участка 36:34:0605073:6 с украденной площадью 1090 к.в. в строну стоявшего на кадастровом учете и прошедшего межевание бывшего № 36:34:0605073:11 площадью 476 кв.м. (в данный момент № 36:34:0605073:141 площадью 426 к.в.м) в результате которого получился  36:34:0605073:142 площадью 1140 кв.м. и № 36:34:0605073:141 площадью 426 кв.м..  на украденных у государства  дополнительно 50 кв.м. Савельев строит стену офисного центра Сабуров.

 

При перераспределении 36:34:0605073:11 и участка под бизнес-центром «Сабуровым» 36:34:0605073:6  украден у государства участок между ними (после перераспределения получился 36:34:0605073:141 и 36:34:0605073:142).

 

Постановлением главы администрации Центрального района г. Воронежа от 20.03.2003 г. № 399 определен порядок пользования земельным участком г. Воронеж Ул Пролетарская, д. 87А. Земельному участку площадью 518 кв.м. выделенному Бунеевой Елене Николаевне присвоен почтовый адрес: ул. Пролетарская, 87Д.

Постановлением главы Администрации Центрального района г. Воронежа № 167 от 29.01.2004 г. утверждены проекты границ земельного участка г. Воронеж Ул Пролетарская, д. 87Д и его площадь увеличена с 518 кв.м. до 790 кв.м. (стр. 5 том 4 КУСП 8054 от 18.04.2018 г.)

Сведения о земельном участка с кадастровым № 36:34:0605073:6, расположенном по адресу: г. Воронеж, ул. Пролетарская, д. 87д площадью 790 кв.м. вид разрешенного использования – ИЖС внесены в ЕГРН 05.05.2004 на основании Постановления Главы администрации Центрального района города Воронежа от 10.02.2004 № 225 о передаче в собственность участка 790 кв.м.  (стр. 6 том 4 КУСП 8054 от 18.04.2018 г.)

29.04.2004 с заявлением № 34-12/04-1258 о постановке на государственный касдатровый учет объекта недвижимости, расположенного по адресу: Воронежская область г Воронеж, ул. Пролетарская, 87д и приложением необходимых для кадастрового учета документов обратилась Бунеева Елена Николаевна. 05.05.2004 Осуществлен кадастровый учет объекта недвижимости, с присвоением ему кадастрового номера 36:34:0605073:6. 

При сдаче заявления было проведено межевание. Геодезические координаты были определены. 17.02.2004 г. координаты нанесены на планшет города Воронежа в УГА (стр. 8 том 4 КУСП 8054 от 18.04.2018 г.)

Сведения о сотруднике Филиала осуществлявшего обработку документов,
постановку на учет вышеуказанного земельного участка: Шапорова Т.К.

03.07.2014 г. между Чижовым Алексеем Львовичем и ООО Компании «Новострой» подписывается договор купли-продажи земельного участка 36:34:0605073:6 (стр. 30 том 4 КУСП 8054 от 18.04.2018 г.)

10.07.2014 г. не являясь собственником, не имеющий никакого отношения к уже проданному неделю назад участку с заявлением №36-0-1-23/3345/2014-452 об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером 36:34:0605073:6 и приложением необходимых для растрового учета документов (заявление от 10.07.2014) обратился Чижов Алексей Львович. 29.07.2014 осуществлен кадастровый учет изменений объекта недвижимости с кадастровым номером 36:34:0605073:6 в части уточнения вида разрешенного использования. (стр. 17 том 4 КУСП 8054 от 18.04.2018 г.)

На основании представленных документов органом кадастрового учета
объекту недвижимости с кадастровым номером 36:34:0605073:6 изменен  29 июля 2014 г. решением № 36/14-95679 вид разрешенного использования - Гостиницы, учреждения клубного типа - библиотеки, читальные, танцевальные, выставочные залы, дискотеки, лектории, музеи, галереи, мастерские творческой деятельности - художественные, архитектурные, магазины товаров первой необходимости, предприятия общественного питания - рестораны, столовые, закусочные, бары, объекты бытового обслуживания, комбинаты бытового обслуживания, бани, банно-оздоровительные комплексы, приемные пункты прачечных и химчисток, ателье мастерские и салоны бытовых услуг, косметические салоны, парикмахерские, массажные кабинеты, ремонтные мастерские и мастерские технического обслуживания, фотоателье, фотолаборатории, объекты по оказанию обрядовых услуг, отделения банков, учреждения коммунального обслуживания, предприятия по ремонту бытовой техники, котельные, бойлерные, центральные
распределительные подстанции (ЦРП), распределительные подстанции (РП), трансформаторные подстанции (ТП).  (стр. 25 том 4 КУСП 8054 от 18.04.2018 г.)

Сведения о сотруднике Филиала осуществлявшего обработку документов  и учет изменений вышеуказанного земельного участка: Жеребцова И.С.

22.10.2014 г. с заявлением №36-0-1-23/3345/2014-869 об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости с
кадастровым номером 36:34:0605073:6 и приложением необходимых для
кадастрового учета документов (заявление от 22.10.2014) обратился Умрихин
Алексей Васильевич от ООО Компании «Новострой».

29.10.2014 г. осуществлен кадастровый учет изменений объекта недвижимости с кадастровым № 36:34:0605073:6  в части уточнения вида
разрешенного использования.

На основании представленных документов органом кадастрового учета недвижимости с кадастровым номером 36:34:0605073:6 изменен вид разрешенного использования - Гостиницы, учреждения клубного типа - библиотеки, 6альные, танцевальные, выставочные залы, дискотеки, лектории, музеи, галереи, 1 мастерские творческой деятельности - художественные, архитектурные, магазины товаров первой необходимости, предприятия общественного питания - рестораны, закусочные, бары, объекты бытового обслуживания, комбинаты бытового обслуживания, бани, банно-оздоровительные комплексы, приемные пункты  речных и химчисток, ателье мастерские и салоны бытовых услуг, косметические салоны, парикмахерские, массажные кабинеты, ремонтные мастерские и мастерские технического обслуживания, фотоателье, фотолаборатории, объекты по оказанию обрядовых услуг, отделения банков, учреждения коммунального обслуживания, предприятия по ремонту бытовой техники, котельные, бойлерные, центральные распределительные подстанции (ЦРП), распределительные подстанции (РП),  трансформаторные подстанции (ТП), аптеки, аптечные пункты, спортивно- оздоровительные комплексы, спортивно-тренажерные залы, научные организации, учреждения, проектные организации, офисы, проектные и конструкторские бюро,  информационные центры, НИИ, учреждения культуры и искусства: дома творческих  союзов, музеи, выставочные залы, архивы, цирки-шапито, летние театры, эстрады.

Сведения о сотруднике Филиала осуществлявшего обработку документов и  учет изменений вышеуказанного земельного участка: Жеребцова И.С.

 

Владельцы ООО Компания «Новострой» ИНН 3666192043 г. Воронеж, пер. Крупянский, д. 11, оф. 204а:  Савельев Максим Юрьевич (паспорт 2003 674222 выдан Левобережным РОВД г. Воронежа 04.04.2003 г.,   зарегистрирован по адресу: г. Воронеж, улица Щорса, дом 164, кв. 88)  и  Горбанев Виталий Сергеевич  (паспорт 2007 882283 выдан 19.10.2007 г. Отделом УФМС России по Воронежской области в Коминтреновском  районе г. Воронежа,  зарегистрирован по адресу: г. Воронеж, генерала Лизюкова, д.80, кв. 20) вместе с директором ООО Компания «Новострой»  Умрихиным Алексеем Васильевичем (паспорт 2011 441625 выдан Отделом УФМС по Воронежской области в Лискинском районе, 15.03.2012г., код подразделения 360-022, зарегистрирован по адресу: 394068, Российская Федерация, Воронежская область, город Воронеж, улица Багряная, дом 14л, квартира 2) вступили в преступный сговор с целью хищения у государства земельного участка площадью 300 кв.м .и рыночной стоимостью более 4 000 000 руб. путем повторного межевания кадастровым инженером Плещенковой И.В. для увеличения площади уже прошедшего межевания участка с кадастровым № 36:34:0605073:6.

Умрихин Алексей Васильевич дает взятку сотруднику кадастровой палаты Боковой Е.Ю. и вступает в преступный сговор с кадастровым инженером Плещенковой И.В. с целью хищения земельного участка у государства рыночной стоимостью более 4 000 000 руб.

13.02.2015 г. в орган кадастрового учета с заявлением №36-0-1-23/3345/2015-136 об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером 36:34:0605073:6 и  приложением необходимых для кадастрового учета документов (межевой план от 11.02.2015, подготовленный кадастровым инженером Плещенковой И.В.) обратился Умрихин Алексей Васильевич от Общества с ограниченной ответственностью Компании "Новострой".  (стр. 33 том 4 КУСП 8054 от 18.04.2018 г.)

19.02.2015 осуществлен кадастровый учет изменений  объекта недвижимости с кадастровым номером 36:34:0605073:6 в части уточнения  описания местоположения границы и площади.

 

На основании представленных документов органом кадастрового учета объекту недвижимости с кадастровым номером 36:34:0107037:6 была изменена площадь  со 790 кв.м- до 1090 кв.м. (стр. 46-47 том 4 КУСП 8054 от 18.04.2018 г.)

Сведения о сотруднике Филиала осуществлявшего обработку документов и учет изменений вышеуказанного земельного участка: Бокова Е.Ю.

Земельный участок с кадастровым номером 36:34:0107037:6 — архивный, в связи с регистрацией прав на образованные земельные участки (36:34:0605073:141, 36:34:0605073:142).

С целью сокрытия преступления по увеличению площади участка 36:34:0107037:6 с 790 кв.м- до 1090 кв.м. Умрихин принимает решение его перераспределить с 36:34:0107037:11, в результате чего образовался 36:34:0605073:142 и 36:34:0605073:141.

Сведения о земельном участке с кадастровым номером 36:34:0605073:11,  расположенном по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Пролетарская, 87а, площадью 426 кв.м., вид разрешенного использования - Для индивидуального жилищного строительства внесены в ЕГРН 22.11.2005 на основании Описи выявленных участков № 36:34:06 05.

Земельный участок прошел межевание, его очертания появились на публичной кадастровой карте прямоугольной формы (первая страница приложения по эпизоду ул. Пролетарская 87)

После запроса оперуполномоченного Малько в Росреестр в мае 2018 г. на межевой план - с целью сокрытия аферы в Росреестре меняется межевой план земельного участка 36:34:0605073:11, из которого уничтожаются сведения о прохождении межевания и постановку на кадастровый учет + межевания участка в координатах 426 к.в. прямоугольной формы (как на первой странице приложения по эпизоду ул. Пролетарская 87)

 В предоставленном межевом плане оперуполномоченному Малько имеется уже сведения  о том, что 28.05.2015 г. уже повторно вносятся изменения реестр, в результате которых меняется площадь участка и его очертания, собственники получают новые свидетельства уже на 476 кв. м.  (стр. 147 том 1 КУСП  8054 от 18.04.2018 г )

09.06.2015 г. в орган кадастрового учета с заявлением
№36-0-1-23/3345/2015-518 об осуществлении государственного кадастрового учета
изменений объекта недвижимости с кадастровым номером 36:34:0605073:11 и
приложением необходимых для кадастрового учета документов (межевой план от
 08.06.2015, подготовленный кадастровым инженером Кораблиным В.А.) обратились Масягин Андрей Игоревич, Бунеева Елена Николаевна, Масягина Вера Леонидовна.

Сотрудник кадастровой палаты Кузнецова А.С., который принимал заявление №36-0-1-23/3345/2015-518  от 09.06.2015 г.  получила взятку и приняла заявление от трех лиц, хотя Масягина Вера Леонидовна (паспорт 3203 692814 выдан 02.11.2002 г. Центральным РУВД г. Кемерово СНИЛС 033-743-285-45) не присутствовала и не подписывала заявление №36-0-1-23/3345/2015-518  от 09.06.2015 г.

Банда при подделки подписи Масягиной Веры Леонидовны в заявлении №36-0-1-23/3345/2015-518  от 09.06.2015 г.  даже не удосужилась проверить по базе МВД или сотовых операторов адрес Масягиной Веры Леонидовны на 09.06.2015 г..

Банда за взятку сотруднику кадастровой палаты Кузнецовой А.С. указала адрес Масягиной Веры Леонидовны в заявлении №36-0-1-23/3345/2015-518  от 09.06.2015 г. : обл. Кемеровская, г. Кемерово (стр. 154 том 1 КУСП  8054 от 18.04.2018 г. https://yadi.sk/d/DcBhAL--3aEQTR )

Подпись Масягиной Веры Леонидовны в заявлении №36-0-1-23/3345/2015-518  от 09.06.2015 г.  БЫЛА ПОДДЕЛАНА стр. 155 том 1 КУСП  8054 от 18.04.2018 г. https://yadi.sk/d/DcBhAL--3aEQTR )

Доверенность Масягина Вера Леонидовна на изменение площади участка не давала, а доверенность 42АА1278727 выдана на оформление только доли в доме и участке.

11.06.2015 г.  осуществлен кадастровый учет изменений объекта недвижимости с кадастровым номером 36:34:0605073:11 в части уточнения описания и местоположения границы.

Сведения о сотруднике Филиала осуществлявшего обработку документов и изменений вышеуказанного земельного участка: Пашкова Е.В.

Земельный участок с кадастровым номером 36:34:0605073:11 - архивный, в с регистрацией прав на образованные земельные участки (36:34:0605073:141,
36:34:0605073:142).

Т.е. сотрудники кадастровой палаты Росреестра в мае 2018 г. совершили преступление по сокрытию хищения  всего 50 кв.м. (но именно на этом участке и построена часть стены бизнес-центара «Сабуров») путем уничтожения сведений о прохождении межевания участка 36:34:0605073:11 и появления его на кадастровой карте в прямоугольном виде и площадью 426 кв.м.

Сведения о земельном участке с кадастровым номером 36:34:0605073:141, доложенном по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Пролетарская, 87а, площадь. 426 кв.м. Вид разрешенного использования – ИЖС внесены в ЕГРН 24.07.2015 г.

16.07.2015 в орган кадастрового учета с заявлением № 30-2321880 о «остановке на государственный кадастровый учет, объекта недвижимости, расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Пролетарская, 87д
путем перераспределения объектов недвижимости 36:34:0605073:11, 36:34:0605073:6 и приложением необходимых для кадастрового учета документов
(межевой план от 16.07.2015, подготовленный кадастровым инженером
Кораблиным В.А.) обратился Кораблин Виктор Александрович. 24.07.2015
осуществлен кадастровый учет объекта недвижимости, с присвоением ему
кадастрового номера 36:34:0605073:142.

Сведения о сотруднике Филиала осуществлявшего обработку документов, постановку на учет вышеуказанного земельного участка: Муковнина Е.В.

 

Сведения о земельном участке с кадастровым номером 36:34:0605073:142, расположенном по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Пролетарская, 87д, площадью 1140 кв.м., вид разрешенного использования – Гостиницы, учреждения клубного типа - библиотеки, 6альные, танцевальные, выставочные залы, дискотеки, лектории, музеи, галереи,  мастерские творческой деятельности - художественные, архитектурные, магазины товаров первой необходимости, предприятия общественного питания - рестораны, закусочные, бары, объекты бытового обслуживания, комбинаты бытового обслуживания, бани, банно-оздоровительные комплексы, приемные пункты  речных и химчисток, ателье мастерские и салоны бытовых услуг, косметические салоны, парикмахерские, массажные кабинеты, ремонтные мастерские и мастерские технического обслуживания, фотоателье, фотолаборатории, объекты по оказанию обрядовых услуг, отделения банков, учреждения коммунального обслуживания, предприятия по ремонту бытовой техники, котельные, бойлерные, центральные распределительные подстанции (ЦРП), распределительные подстанции (РП),  трансформаторные подстанции (ТП), аптеки, аптечные пункты, спортивно- оздоровительные комплексы, спортивно-тренажерные залы, научные организации, учреждения, проектные организации, офисы, проектные и конструкторские бюро,  информационные центры, НИИ, учреждения культуры и искусства: дома творческих  союзов, музеи, выставочные залы, архивы, цирки-шапито, летние театры, эстрады, ддя индивидуального жилищного строительства внесены в ЕГРН 24.07.2015 на  основании Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж 25.12.2009 №384-11.

16.07.2015 г. в орган кадастрового учета с заявлением № 30-2321880 о  постановке на государственный кадастровый учет, объекта недвижимости,  расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Пролетарская, 87д  путем перераспределения объектов недвижимости 36:34:0605073:11, 36:34:0605073:6 и приложением необходимых для кадастрового учета документов (межевой план от 16.07.2015, подготовленный кадастровым инженером Кораблиным В. А.) обратился Кораблин Виктор Александрович. 24.07.2015 осуществлен кадастровый учет объекта недвижимости, с присвоением ему кадастрового номера 36:34:0605073:142.

Сведения о сотруднике Филиала осуществлявшего обработку документов, постановку на учет вышеуказанного земельного участка: Муковнина Е.В.

Земельный участок с кадастровым номером 36:34:0605073:142 — архивный, в связи с регистрацией прав на образованный земельный участок (36:34:0605073:147).

26.08.2015 г. ООО Компания «Новострой» ИНН 3666192043 г. Воронеж, пер. Крупянский, д. 11, оф. 204а  регистрирует право собственности на участок  36:34:0605073:142 площадью 1140 кв.м. с кадастровым № 36:34:0605073:142.  Регистратор Росреестра – Костикова О.В. (стр. 31 том 2 КУСП  8054 от 18.04.2018 г.)

Сведения о земельном участке с кадастровым номером 36:34:0605073:147,  расположенном по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Пролетарская, 87в, и 87д, площадью 1791 кв.м., вид разрешенного использования – Гостиницы, учреждения клубного типа - библиотеки, 6альные, танцевальные, выставочные залы, дискотеки, лектории, музеи, галереи,  мастерские творческой деятельности - художественные, архитектурные, магазины товаров первой необходимости, предприятия общественного питания - рестораны, закусочные, бары, объекты бытового обслуживания, комбинаты бытового обслуживания, бани, банно-оздоровительные комплексы, приемные пункты  речных и химчисток, ателье мастерские и салоны бытовых услуг, косметические салоны, парикмахерские, массажные кабинеты, ремонтные мастерские и мастерские технического обслуживания, фотоателье, фотолаборатории, объекты по оказанию обрядовых услуг, отделения банков, учреждения коммунального обслуживания, предприятия по ремонту бытовой техники, котельные, бойлерные, центральные распределительные подстанции (ЦРП), распределительные подстанции (РП),  трансформаторные подстанции (ТП), аптеки, аптечные пункты, спортивно- оздоровительные комплексы, спортивно-тренажерные залы, научные организации, учреждения, проектные организации, офисы, проектные и конструкторские бюро,  информационные центры, НИИ, учреждения культуры и искусства: дома творческих  союзов, музеи, выставочные залы, архивы, цирки-шапито, летние театры, эстрады, ддя индивидуального жилищного строительства внесены  04.02.2016 на основании Межевого плана от 01.02.2016.

01.02.2016 г. в орган кадастрового учета с заявлением № 30-2940143 о
постановке  на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Пролетарская, 87В и 87д путем объединения объектов недвижимости 36:34:0605073:7, и 34:0605073:142 и приложением необходимых для кадастрового учета документов межевой план от 01.02.2016, подготовленный кадастровым инженером
Щевелевой И.А.) обратилась Шевелева Ирина Анатольевна. 04.02.2016 осуществлен кадастровый учет объекта недвижимости, с присвоением ему кадастрового номера 36:34:0605073:147.

Сведения о сотруднике Филиала осуществлявшего обработку и установку на учет вышеуказанного земельного участка: Бабакова С.В

Часть 8.Афера Савельева Максима Юрьевича с молочным королем Аркадием Пономоревым с участком и строительством многоквартирного многоэтажного дома г. Воронеж, ул. Нарвская, д.4 жилой комплекс «Династия» https://yadi.sk/d/c78cVqLtodpZEw

 

Молочный король Пономарев (владелец АО «Молвест») искал куда бы вложить заработанные деньги. Пономарев уже купил 400 квартир у Ходырева в ВМУ2 в качестве долгосрочных инвестиций  решил вложиться в строительство многоквартирного дома в центре г. Воронежа в 50 метрах от главного корпуса Воронежского государственного университета. https://vk.com/album-111958284_254139109

 

Банде приглянулся находящийся в муниципальной  собственности г. Воронежа земельный участок г. Воронеж, ул. Нарвская, д. 4  площадью 1120 кв.м. с кадастровым № 36:34:0402012:227, на котором было расположено находящееся в муниципальной собственности г. Воронежа здание 255,9 кв.м. рыночной стоимостью более 16 000 000 руб.

Вывод из муниципальной собственности банда проводит через включение в решение Воронежской городской Думы от 15.12.2010 г. №295-III  и от  24.05.2011г. №441-III  земельного участка площадью 1120 кв.м. с кадастровым № 36:34:0402012:227 и находящегося на нем здания в перечень объектов, подлежащих продаже с торгов.

Бывший руководитель воронежского управления имущественных отношений Юрий Подгурский получает взятку от банды в особо крупном размере и прекрасно зная, что рыночная цена участка + здание составляет более 16 000 000 руб. публикует  сообщение  08.07.2011 г. http://www.voronezh-city.ru/economics/property/?PAGEN_1=40 о проведении 09.08.2011 г. торгов о продаже земельного участка г. Воронеж, ул. Нарвская, д. 4  площадью 1120 кв.м. с кадастровым № 36:34:0402012:227, на котором было расположено находящееся в муниципальной собственности г. Воронежа здание 255,9 кв.м. СО СТАРТОВОЙ ЦЕНОЙ  1 570 000 руб. без НДС, Т.Е. В 10 РАЗ ДЕШЕВЛЕ РЫНОЧНОЙ СТОИОМОСТИ.

 

Банда ЗА ВЗЯТКУ Подгурскому хотела по-тихому вывести в частную собственность имущество в 10 раз дешевле рыночной стоимости.

 

Вышла оплошность – на торги набежали со всего Воронежа коммерсанты, т.к. прекрасно знали, что рыночная цена  более 16 000 000 руб.

 

                  Бывший руководитель воронежского управления имущественных отношений Юрий Подгурский получает взятку от банды и несмотря на решение Воронежской городской Думы от 15.12.2010 г. №295-III  и от  24.05.2011г. №441-III   о продаже с торгов участка и здания г. Воронеж, ул. Нарвская, д. 4 СНИМАЕТ имущество с торгов  05.08.2011 Г. http://www.voronezh-city.ru/economics/property/detail.php?ID=4292

 

Банда решила вывести из муниципальной собственности имущество по другой схеме.

                    

Мошенники объединяют украденный участок г. Воронеж, ул. Нарвская, д. 4  площадью 1120 кв.м. с кадастровым № 36:34:0402012:227  с земельными участками: ул. Нарвская, д. 2, д. 6, ул. Фрунзе, д. 25, д. 25Б  в результате чего формируется участок 36:34:0402012:1223 площадью 2884 кв.м.

Земельный участок 36:34:0402012:1223 площадью 2884 кв.м. С РАЗРЕШЕННЫМ ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ МНОГОКВАРТИРНЫЕ МАЛОЭТАЖНЫЕ ЖИЛЫЕ ДОМА ставится на кадастровый учет  12.10.2017 г. на основании межевого плана, который  подготовил известный воронежский мошенник – кадастровый инженер Кораблин Виктор Александрович.

 

 В конечном итоге, украденное из муниципальной собственности здание 255,9 кв.м. + земельный участок г. Воронеж, ул. Нарвская, д. 4  площадью 1120 кв.м. с кадастровым № 36:34:0402012:227  и рыночной ценой  на момент проведения аферы более 25 000 000 руб. оказывается в собственности Пономаревой Елены Аркадьевны – заместителя генерального директора АО «Молвест» https://vk.com/alyonushka.semenova   право собственности  на участок 36:34:0402012:1223 площадью 2884 кв.м. зарегистрировано 22.03.2018 г. № 36:34:0402012:1223-36/001/2018-3.

Через 3 недели  Пономарева Елена Аркадьевны сдает в аренду с правом выкупа участок 36:34:0402012:1223 площадью 2884 кв.м.  С РАЗРЕШЕННЫМ ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ МНОГОКВАРТИРНЫЕ МАЛОЭТАЖНЫЕ ЖИЛЫЕ ДОМА ООО «Новострой-Воронеж» ИНН 3666183426 сроком до 31.07.2020 г.  (394043, Воронежская область, город Воронеж, Купянский переулок, 11, офис 8, владелец доли и директор Савельев Максим Юрьевич, количество сотрудников на 2018 г.– 2 человека)

       

Напомню, что мошенник Савельев Максим Юрьевич, который является давним подельником губернатора Воронежской области Гусева А.В., под эту аферу получил кредит в ВТБ  и заложил банку ВТБ долю в ООО «Новострой-Воронеж» ИНН 3666183426  на основании договора ДОЗ-ЦВ-725000/2018/00276, удостоверенного 30.10.2018 г. нотариусом Макаровой Оксаной Викторовной ИНН 366201325366.

У безграмотных сотрудников отдела кредитования ВТБ естественно мозгов не хватило проверить документы по земле, что это участок для строительства малоэтажных домов до 3-х этажей, а не для 5 этажного дома.

 

Просто украсть участок у администрации банда не могла, решили провернуть аферу еще со строительством:

Постановлением Правительства Воронежской области № 930 от 30.11.2015 г. (которые прямо прописаны даже в самой выписке)  на земельный участок  №36:34:0402012:1223 площадью 2884 кв.м. наложены ограничения

http://pravo.govvrn.ru/content/%D0%BF%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5-%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0-%D0%B2%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%BD%D0%B5%D0%B6%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B9-%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%B8-%D0%BE%D1%82-30112015-%E2%84%96-930

В самом первом пункте постановления Правительства Воронежской области № 930 от 30.11.2015 г. идет речь об охранной зоне объекта культурного наследия регионального значения «Странноприемный дом Митрофановского монастыря» г. Воронеж, ул. Нарвская, д. 8а.

Участок банды 36:34:0402012:1223 площадью 2884 кв.м.  С РАЗРЕШЕННЫМ ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ МНОГОКВАРТИРНЫЕ МАЛОЭТАЖНЫЕ ЖИЛЫЕ ДОМА по адресу: Воронежская область, г Воронеж, ул Нарвская, 2,4,6, ул Фрунзе, 25, 25б   ПОЛНОСТЬЮ ПОДПАДАЕТ В ОХРАННУЮ ЗОНУ ЗРЗ-2.

 

На участке Пономаревой Елены Аркадьевны 36:34:0402012:1223 площадью 2884 кв.м., на котором строится многоквартирный дом «Династия», в соответствии с постановления Правительства Воронежской области № 930 от 30.11.2015 г:

  • Разрешается новое строительство высотой до 13 метров от земли до конька скатной кровли. (страница 5 постановления)
  • Запрещается строительные и земельные работы без согласования раздела проектной документации с организацией по надзору за охраной объектов культурного наследия.
  • Запрещается проведение любых земляных работ без предварительного исследования культурного слоя

 

 

Проект строительства готовит ООО «Архитектурное бюро № 1» ИНН 3662201201

Заведомо ложное положительное заключение  по проектной документации от 04.06.2018 г. № 77-2-1-3-0219-18  выдает ООО «ПРОММАШ ТЕСТ» ИНН 5029124262 (Директор А.П. Филатчев).

 

После получения взятки от Савельева в особо крупном размере и.о. заместителя главы администрации по градостроительству г. Воронежа В.А. Пешков 22.06.2018 г. подписывает разрешение на строительство сроком до 22.07.2020 г. № 36-RU36302000-066-2018  на строительство многоквартирного дома общей площади в 5038,22 кв.м. в 4-5 ЭТАЖЕЙ.

Документы как и всегда проверяли взяточники Курочкина Е.С. и Усачев Е.И.

 

Взяточнику В.А. Пешкову прекрасно было известно, что согласно Приказа управления архитектуры и градостроительства Воронежской области от 29.03.2016 № 45-01-04/41  (таблица 31 страница 103 и 104, пункт. 12.2.2. приказа) установлены  ограничения для застройки многоквартирными домами:

Расчетными показателями интенсивности использования жилых территорий населенных пунктов являются:

  • коэффициент застройки - отношение площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади участка  – ДЛЯ МНОГОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ – 0,4  (40%)
  • коэффициент плотности застройки - отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка - ДЛЯ МНОГОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ – 1,2  (построить квартир в многоквартирном доме можно  суммарно по площади не более чем 120 % от площади самого участка).
  • коэффициент плотности застройки - отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка ДЛЯ ЗАСТРОЙКИ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ МАЛОЙ И СРЕДНЕЙ ЭТАЖНОСТИ – 0,8 (построить квартир в многоквартирном доме малой и средней этажности можно  суммарно по площади разрешено не более чем 80 % от площади самого участка).

                                      

Т.е. на участке Пономаревой Елены Аркадьевны 36:34:0402012:1223 площадью 2884 кв.м. С РАЗРЕШЕННЫМ ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ МНОГОКВАРТИРНЫЕ МАЛОЭТАЖНЫЕ ЖИЛЫЕ ДОМА, на котором строится многоквартирный дом «Династия» можно строить дом не более 2307,2 кв. м.   и высотой не более 3 этажей, а взяточник В.А. Пешков 22.06.2018 г. подписывает разрешение на строительство 4-5 этажей и 5038,22 кв.м. 

 

Естественно никакого предварительного исследования культурного слоя и согласования раздела проектной документации с организацией по надзору за охраной объектов культурного наследия в соответствии с постановлением Правительства Воронежской области № 930 от 30.11.2015 г. НЕ БЫЛО.

 

Самым интересным эпизодом является афера с высотой многоквартирного дома: в разрешении на строительство указана высота в 13 метров (как и предписано постановлением Правительства Воронежской области № 930 от 30.11.2015 г. ), однако в самом разрешении разрешается строить 5 этажей и фактическая высота   естественно будет больше 13 метров.

Часть 9.Мошенничество Савельева с участком г. Воронеж, ул. Поспеева, д. 9Д  36:34:0601010:151.  https://yadi.sk/i/gFMOefM7lJw33w

 

11.02.2009 г. схему расположения земельного участка/графический материал подписывает: Бородецкий А.П., Шевелев, Афонин, Бырко, Зарникова, Огнева, Зарникова, Волков.

Бородецкий А.П.. и заместитель главы г. Воронежа по градостроительству Ю.Ф. Гайдай подписывают 16.02.2009 г. заключение № 03-49з о возможности формирования участка под ИЖС.

Руководитель Управы центрального района г. Воронежа С.А. Крючков после получения крупной взятки  подписывает постановление № 15 об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории 25.02.2009 г. (стр. 250 том 2 КУСП 24244 от 07.12.2007 г.)

Климов Сергей Геннадиевич подписывает схему расположения земельного участка. Исполнитель – Ендовицкая Р.С.

Кадастровый инженер Климов Сергей Геннадиевич – руководитель ОГУ «Управление природных ресурсов Воронежской области» готовит межевой план. 06.04.2010 г. Заказчик кадастровых работ – Пестов Вячеслав Мефодиевич.

С заявлением о постановке на кадастровый учет обращается 06.04.2010 г. Елисеев Сергей Александрович паспорт 2003 977455 выдан 15.11.2002 г. Железнодорожным РОВД г. Воронежа (зарегистрирован по адресу: г. Воронеж, ул. Лагерная, д. 22а).

Еврейский мальчик Максимка предоставляет приказом ДИЗО по ВО № 1536з от 23.08.2010 г.  участок 800 кв.м. вне очереди Пестову Вячеславу Мефодиевичу, СНИЛС: 080-159-332 47, дата рождения 15.01.1951, месторождения: гор.Таллин, гражданство Российской Федерации, пол: мужской, паспорт гражданина Российской Федерации: серия 20 05 № 515564, выдан 19.08.2005 Главным управлением внутренних дел Воронежской области, код подразделения 361-001; адрес постоянного места жительства: Россия, г.Воронеж, ул.Революции 1905 года, дом 42, кв. 55. Дата регистрации права собственности 21.09.2010 г.  (стр. 247 том 2 КУСП 24244 от 07.12.2007 г.)

Пестов Вячеслав Мефодиевич перепродает участок Савельеву Алексею Александровичу, СНИЛС 124669-147-72, 19.08.1985 г.р. паспорт 2005 657234 выдан 29.06.2006  г. ОВД Советского района г. Воронежа, зарегистрирован: г. Воронеж, Бульвар Победы, д. 3, кв. 15.  Дата регистрации права собственности 26.07.2012 г.

     Мошенническим способом земельный участок 36:34:0601010:151 (Воронежская область, г Воронеж, ул Поспеева, 9 д) был увеличен с площади 800 кв. м. до 1007 кв.м. кадастровый инженер Максимов Дмитрий Михайлович дата внесения изменений  20.12.2016 г.

12.07.2016 г. после получения особо крупной взятки сотрудник кадастровой палаты – ведущий инженер отдела кадастрового учета земельных участков № 1 Измакина С.Ю. вносит изменения в площадь уже стоящего на кадастровом учете и прошедшего еще 6 лет назад межевание.

Участок был площадью 800 кв.м., стал 1007 кв.м.

У государства крадут земельный участок площадью 207 кв. метров и рыночной стоимостью более 2 000 000 руб. в одном из самых дорогих мест г. Воронежа – в 100 метрах от дома депутата Государственной Думы  - Чижова.

Примечательно то, что у известного на весь Воронеж вора-строителя Савельева даже мозгов не хватило построить жилой дом без хищения у государства еще участка ГОСЛЕСФОНАДА. Жилой дом площадью 460,7 кв.м. с кадастровым № 36:34:0601007:114, построен на 25 % вне земельного участка 36:34:0601010:151, а построен путем захвата участка ГОСЛЕСФОНДА с кадастровым № 36:34:0000000:1022.

Межевание жилого дома делала кадастровый инженер Шевченко Юлия Михайловна, дата постановки дома на кадастровый учет – 24.04.2018 г.

Поставить жилой дом с кадастровым № 36:34:0601007:114 на кадастровый учет естетсвенно пришлось через взятку регистратору, которая закрыла глаза на то, что земельный участок ГОСЛЕСФОНДА с кадастровым № 36:34:0000000:1022 был уже межеван (дата постановки на кадастровый учет – 22.02.2013 г.) и регистратору прекрасно  было известно, что имеется наложение границ жилого дома на участок ГЛФ.

Часть 10.Афера Максима Савельева со строительством офисного здания г. Воронеж, ул. Революции 1905 года, 84А   Urban https://yadi.sk/d/sNdxaXIEtFnMkw

 

Банда мошенников решает вложить деньги в строительство офисного центра на земельном участке г. Воронеж, ул. Революции 1905 года, 84А   площадью всего 655 кв.м. с кадастровым № 36:34:0401014:8 https://yandex.ru/maps/-/CKejqY-E

Участок расположен в зоне П1  - зона промышленных и коммунальных предприятий, в которой на основании приказа   от 24 ноября 2008 года N 66-п  «Об утверждении регионального норматива градостроительного проектирования» http://docs.cntd.ru/document/469709673 запрещена полная застройка участка, предусмотрены пожарные проезды со всех сторон он будущего строения:

В соответствии с пунктом 3.2.1. Нормативный размер земельного участка производственного предприятия принимается равным отношению площади его застройки к показателю нормативной плотности застройки, выраженной в процентах застройки. Минимальная плотность застройки предприятий производственной зоны принимается в соответствии с приложением N 1 к настоящему нормативу.

Единственным вариантом определения плотности застройки (ограничения площади будущего здания к площади участка)  является отнесения будущего офисного здания на участке № 36:34:0401014:8 к перечню предприятий по приложению приложением N 1 к приказа   от 24 ноября 2008 года N 66-п    -  Местная промышленность  В ЗДАНИИ БОЛЕЕ 2 ЭТАЖЕЙ – 60%.

Т.е. на участке  № 36:34:0401014:8 площадью всего 655 кв.м. можно было построить здание больше 2 этажей НО НЕ БОЛЕЕ ПО ПЛОЩАДИ ЧЕМ 393 кв.м.

Напомню, что до сих пор в ПЗЗ г. Воронежа в описательной части зоны П1 имеется ссылка на приказ  от 24 ноября 2008 года N 66-п  при определении площади застройки, несмотря на то, что взяточник О.Ю.ГРЕЧИШНИКОВ  26.12.2014 г. его отменил  http://docs.cntd.ru/document/423907999 .  Это свидетельствует о том, что Подшивалова ПЗЗ никогда не читала.

Банда начинает строить https://yandex.ru/maps/-/CKejqQLx  на участке  № 36:34:0401014:8 площадью всего 655 кв.м. здание площадью застройки 541 кв.м. в 9 этажей, т.е. площадь всего здания около 4869 кв.м., т.е более чем в 11 раз превышен коэффициент плотности застройки.

Здание строится без 6-ти метрового пожарного отступа от краев участка https://yandex.ru/maps/-/CKejqAK2

Естественно ввести в эксплуатации здание у банды не получилось – заместитель главы администрации по градостроительству запросил неподъемную взятку.

Тогда банда решает зарегистрировать здание как объект незавершенного строительства - 36:34:0401014:2385, дата постановки на кадастровый учет 24.03.2016 г. 

Незавершенное строительством здание и участок продаются: на здание зарегистрирована собственность 36:34:0401014:2385-36/069/2018-5  от 24.08.2018  (Собственность) и  36-36/001-36/001/091/2016-193/1  от 05.05.2016  (Собственность). Право собственности на участок оформлено № 36:34:0401014:8-36/069/2018-4
от 24.08.2018 (собственность).

 

 Незавершенное строительством здание, несмотря на отсутствие ввода в эксплуатацию, активно сдается в аренду на номер телефона 8-960-104-81-81

https://www.avito.ru/urbanvrn?gdlkerfdnwq=101&shopId=358805&page_from=from_item_card&iid=1889261438

Часть 11. Мошенничество Савельева Максима Юрьевича с участком г. Воронеж, наб. Массалитинова, 16/1  36:34:0605025:46 под ИЖС – где запрещено любое строительство из-за охранной зоны, где позже построен многоквартирный дом «Скампавея»  https://yadi.sk/i/NV3mYiBk-oZqKQ

На генплане г. Воронежа на момент предоставления участка хорошо видно, что на  данной территории запрещено формировать участки под ИЖС - зона выделена зеленым цветом. На землях  в зоне «парки, скверы, сады бульвары» сформированы участки под ИЖС. 

26.05.2010 г. схему расположения земельного участка подписывает: Шевелев, Афонин, Волков, Огнева, Бырко, Зарникова.

Шевелев А.В. и заместитель главы г. Воронежа по градостроительству Ю.Ф. Гайдай подписывают 26.05.2010 г. заключение № 03-201з о возможности формирования участка под ИЖС.

Начальник отдела индивидуальной застройки МКП УГА Н.В. Платаева подписывает 08.12.2010 г. схему расположения земельного участка. Схему готовит Котов А.В.

Проектную документацию согласовывает главный специалист УГА отдела ПГПиЗ Т.В. Тычинина 08.12.2010 г

На схеме расположения земельного участка (стр. 250 т. 11 материала проверки 481пр-2014) хорошо видно, что на земельном участке практически ничего строить нельзя из-за прохождения посередине участка охранной зоны напорной канализации и кабельной линии. Площадь ограничения в пользовании – 495 кв. м. из 800 кв. м.  (стр. 236 том 2 КУСП 24244 от 07.12.2017 г.)

В адрес УГА ГО поступило обращение Перской В.П о согласовании схемы расположения земельного участка по наб. Масалитинова, 16/1 на кадастровом плане территории. По результатам рассмотрения был подготовлен и направлен в адрес заявителя и руководителя управы Центрального района письменный ответ (исх. от 10.12.2010 № 1223/из (копия прилагается). Согласно акту установления почтового адреса № 1309/адр от 27.09.2010 был присвоен почтовый адрес: наб. Массалитинова, 16/1.

 

Постановление № 26 об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории 27.04.2011 г. подписывает руководитель Управы Центрального района г. Воронежа  А.Н. Назаров. (стр. 235 том 2 КУСП 24244 от 07.12.2017 г.)

Кадастровый инженер ОГУ «Управление природных ресурсов Воронежской области» Поляков Алексей Игоревич (г. Воронеж, ул. Базарная гора, д 30) готовит  24.05.2011 г. межевой план. Заказчик кадастровых работ –  ДИЗО по ВО. Межевой план подписывает Яшин О.В.

С заявлением о постановке на кадастровый учет обращается 25.05.2011 г. Чайкина Ирина Николаевна т. 952-551-03-48 паспорт 2005 554422 выдан  28.10.2005 г. ОВД Центрального района г. Воронежа, адрес: г. Воронеж, ул. Средне-Московская, д. 12.

Мальчик Максимкана основании приказа ДИЗО по ВО № 909з от 21.07.2011 г.  предоставляет участок вне очереди Перской Вере Павловне, СНИЛС: 106-053-129 03,  дата рождения 30.01.1931 г.,  место рождения: г. Воронеж, гражданство Российской Федерации, пол: женский, паспорт гражданина Российской Федерации: серия 20 03  809769, выдан 18.06.2005 г. Левобережным РУВД города Воронежа, код подразделения 362-004; адрес постоянного места жительства: Россия, Воронежская область, г. Воронеж. пер.Героев Революции, д. 13. Дата регистрации права собственности 22.08.2011 г.  (стр. 226 том 2 КУСП 24244 от 07.12.2017 г.)

В соответствии п. 2.2. приказа ДИЗО по ВО № 909з от 21.07.2011 г.   устанавливается охранная зона в 495 кв.м., на которой ничего нельзя строить.

В кадастровом плане земельного участка (стр. 232 том 2 КУСП 24244 от 07.12.2017 г.)  даже занесена охранная зона 495 кв.м., на которй нельзя строить – практически всеь участок.

Перская Вера Павловна перепродает участок Смирновой Галине Петровне. СНИЛС: 076-806-693 07 дата рождения 01.11.1953, место рождения:   р.п. Южно-Курильск  Южнокурильского района Сахалинской области, паспорт 2099 198171 выдан 01.06.2000 г. Левобережным РОВД г. Воронежа, зарегистрирована: г. Воронеж, ул. Старых Большевиков, д. 92А, кв. 184.  Дата регистрации права собственности 26.11.2012 г.

Позже ОПГ увеличивает незаконно площадь участка с 800 кв. м. до 1100 кв. м.  Аферу проводит геодезист Мешкова Наталия Ивановна.

07.07.2014 г. и 01.09.2014 г. в кадастровую палату подается 2 заявления в части уточнения границ и площади уже отмежёванного и стоящего более 6 лет на кадастровом учете участка.

После получения особо крупной взятки Кривилин Ю.Б. вносит изменения в реестр и меняет площадь уже прошедшего ранее межевание участка с 800 кв. м. до 1100 кв., тем самым похищая у государства 300 кв.м. для последующего строительства 5 этажного дома.

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА 1100 КВ.М. ЗАРЕГИСТРИРОВАНО - ЗАПИСЬ РЕГИСТРАЦИИ № 36-36-01/210/2014-851 ОТ 31.10.2014.

НА участке, где любое строительство запрещено из-за охранной зоны строят 5 этажный дом СКАМПАВЕЯ http://novovrn.ru/postroennyie-obektyi/nab-massalitinova-16/

 

В.Б. Владимиров подписывает заведомо незаконное разрешение на строительство RU-36302000-9 от 30.01.2015 г.   на 6 ЭТАЖЕЙ

 

Часть 12. Мошенничество Савельева с участком г. Воронеж, наб. Массалитинова, 16/2  36:34:0605025:47. https://yadi.sk/i/NV3mYiBk-oZqKQ

На генплане г. Воронежа на момент предоставления участка хорошо видно, что на  данной территории запрещено формировать участки под ИЖС - зона выделена зеленым цветом. На землях  в зоне «парки, скверы, сады бульвары» сформированы участки под ИЖС. 

26.05.2010 г. схему расположения земельного участка подписывает: Шевелев, Афонин, Волков, Огнева, Бырко, Зарникова.

Шевелев А.В. и заместитель главы г. Воронежа по градостроительству Ю.Ф. Гайдай подписывают 26.05.2010 г. заключение № 03-202з о возможности формирования участка под ИЖС.

Начальник отдела индивидуальной застройки МКП УГА Н.В, Платаева подписывает 08.12.2010 г. схему расположения земельного участка. Схему готовит Котов А.В.

Проектную документацию согласовывает главный специалист УГА отдела ПГПиЗ Т.В. Тычинина 08.12.2010 г

Постановление № 25 об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории 27.04.2011 г. подписывает руководитель Управы Центрального района г. Воронежа  А.Н. Назаров. (стр. 245 том 2 КУСП 24244 от 07.12.2017 г.)

Кадастровый инженер ОГУ «Управление природных ресурсов Воронежской области» Поляков Алексей Игоревич (г. Воронеж, ул. Базарная гора, д 30) готовит  24.05.2011 г. межевой план. Заказчик кадастровых работ –  ДИЗО по ВО. Межевой план подписывает Яшин О.В.

На схеме расположения земельного участка (стр. 223 т. 11 материала проверки 481пр-2014) хорошо видно, что на земельном участке практически ничего строить нельзя из-за прохождения охранной зоны напорной канализации и кабельной линии. Площадь ограничения в пользовании – 466 кв. м. из 800 кв. м. (стр. 227 т. 11 материала проверки 481пр-2014

С заявлением о постановке на кадастровый учет обращается 25.05.2011 г. Чайкина Ирина Николаевна т. 952-551-03-48 паспорт 2005 554422 выдан  28.10.2005 г. ОВД Центрального района г. Воронежа, адрес: г. Воронеж, ул. Средне-Московская, д. 12.

Мальчик Максимка предоставляет приказом ДИЗО по ВО № 911з от 21.07.2011 г.  участок вне очереди Дубовик Александру Петровичу СНИЛС 126-931-487-74, 05.08.1958 г. р., паспорт 2004 067443 выдан 31.10.2003 г. Ленинским РОВД г. Воронежа, зарегистрирован: г. Воронеж, ул. Чапаева, д. 122А, кв. 29. Дата регистрации права собственности 01.08.2011 г.  (стр. 237 том 2 КУСП 24244 от 07.12.2017 г.)

В соответствии п. 2.2. приказа ДИЗО по ВО № 911з от 21.07.2011 г.  устанавливается охранная зона в 406 + 61 + 44 кв.м, на которой ничего нельзя строить.

Дубовик А.П. перепродает участок Патлаевой Ирине Сергеевне СНИЛС 119-273-738-73 26.04.1982 г.р. паспорт 2004 297386 выдан 12.08.2004 г. Левобережным РОВД г. Воронежа, зарегистрирована: г. Воронеж, ул. Димитрова, д. 27, кв. 249. Дата регистрации права собственности 29.08.2011 г.

Патлаева И.С. перепродает участок Смирновой Галине Петровне. СНИЛС: 076-806-693 07 дата рождения 01.11.1953, место рождения: р.п. Южно-Курильск  Южнокурильского района Сахалинской области, паспорт 2099 198171 выдан 01.06.2000 г. Левобережным РОВД г. Воронежа, зарегистрирована: г. Воронеж, ул. Старых Большевиков, д. 92А, кв. 184.  Дата регистрации права собственности 30.05.2014 г.

Позже ОПГ увеличивает незаконно площадь уже прошедшего ранее межевание участка с 800 кв. м. до 1099 кв. м.  Аферу проводит геодезист Максимов Дмитрий Михайлович.

В кадастровую палату подается  заявление в части уточнения границ и площади уже отмежёванного и стоящего более 6 лет на кадастровом учете участка.

После получения особо крупной взятки Караваева Т.В. 15.09.2014 г.  вносит изменения в реестр и меняет площадь с 800 кв. м. до 1099 кв., тем самым похищая у государства 299 кв.м. для последующего строительства 5 этажного дома.

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА 1099 КВ.М. ЗАРЕГИСТРИРОВАНО - ЗАПИСЬ РЕГИСТРАЦИИ № 36-36-011210/2014-852 ОТ 31.10.2014.

Ущерб нанесенный государству по хищению 2 участков составляет более 9 000 000 руб,  т.к. украденный у государства участок находится по первой линии наб. Массалитинова на видовом месте Воронежского водохранилища.

     Согласно статьям 39, 40 Градостроительного кодекса РФ, на основании приказа заместителя главы администрации по градостроительству от 20.01.2016 № 12, подготовленного на основании заявления общества с ограниченной ответственностью «Новострой-Воронеж»  12.02.2016 были проведены публичные слушания по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и отклонения от предельных параметров разрешенного строительства на земельных участках, расположенных по адресам:

  • наб. Массалитинова, 16/1 (кадастровый номер 36:34:0605025:46);
  • наб. Массалитинова, 16/2 (кадастровый номер 36:34:0605025:47), для проектирования и строительства многоквартирного среднеэтажного жилого дома.

Постановлениями администрации городского округа город Воронеж от 25.03.2016 № 187, от 25.03.2016 № 186 обществу с ограниченной ответственностью "Новострой-Воронеж" предоставлены разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельных участках по наб. Массалитинова, 16/1, наб. Массалитинова, 16/2 для проектирования и строительства многоквартирного среднеэтажного жилого дома и установлено соответствие разрешенного использования «многоквартирный среднеэтажный жилой дом» земельных участков по наб. Массалитинова, 16/1, наб. Массалитинова, 16/2 классификатору видов разрешенного использования земельных участков.

Гусев А.В. при подписании постановления прекрасно знал, что у государства украден участок рыночной стоимостью более 6 000 000 руб. за счет незаконного увеличения площади двух участков и на самих участках запрещено любое строительство из-за охранных зон, проходящих прямо посередине двух участков (стр. 157-158 том 3 КУСП 24244 от 07.12.2017 г.)

После получения В.Б. Владимировым крупной взятки на основании заявления и предоставленной документации, в соответствии со ст. 51, 55 Градостроительного кодекса РФ администрацией городского округа город Воронеж (далее - администрация) ООО «Новострой-Воронеж» выдано разрешение на строительство от 30.01.2015 № RU-36302000-9. (стр. 44 том 3 КУСП  24244 от 07.12.2017 г.)

В.Б. Владимиров прекрасно осведомлен, что в сосбвенность ранее были предоставлены 2 участка по 800 кв.м. , а в приложении к разрешению на строительство В.Б. Владимиров пишет площадь земельных участков 2199 кв.м. (стр. 44 том 3 КУСП  24244 от 07.12.2017 г.)

                   В.Б. Владимиров неоднократно продлевает разрешение на строительство прекрасно зная, что Постановлением правительства Воронежской области № 836 от 29.10.2015 https://yadi.sk/i/KAR900CTNCUxRg  участок внесен в подпадает в охранную зону ЗОЛ-2 объекта культурного наследия Комплекс Покровского девичьего монастыря http://docs.cntd.ru/document/430660861    страница  695- 711   пункт 106.

            В зоне ЗОЛ-2  Запрещается:


- изменение трассировки, перекрытие ограждениями или объектами капитального и некапитального строительства улиц Демократии, Рабочий городок, Мало-Смоленская;


- уничтожение лестниц и подпорных стенок;


- изменение сложившегося рельефа, выемка и подсыпка грунта, за исключением проведения мероприятий по инженерной защите территорий;


- применение диссонансных объемно-пространственных и архитектурных решений по силуэту и цвету, в том числе использование активных цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии (в том числе красный, бордовый, синий, фиолетовый, желтый), применение сайдинга и других искусственных материалов в отделке фасадов, применение больших площадей сплошного остекления, использование зеркального и цветного стекла;


- применение ограждений в виде сплошных бетонных, кирпичных, металлических стен, использование в окраске ограждений ярких цветов (в том числе синий, красный, зеленый, фиолетовый, розовый, желтый);


- прокладка инженерных коммуникаций надземным способом;


- размещение взрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;


- использование строительных технологий, создающих динамические нагрузки;


- применение удобрений, загрязнение территории нечистотами, мусором, бытовыми отходами;


- проведение любых земляных работ без предварительного археологического исследования культурного слоя в соответствии с действующим законодательством.

 

Разрешение на ввод в эксплуатацию выдано  Астаниным 20.01.2017 № 36-RU36302000-005-2017 жилого дома, расположенного по наб. Массалитинова, уч. 16/1,16/2. (стр. 46-50 том 3 КУСП  24244 от 07.12.2017 г.)

Часть 13. Афера Савельева с Клубным домом «Ренессанс» г. Воронеж, ул. Большая Стрелецкая, 67, 67А   https://yadi.sk/d/h5CMYxKP36H0gA

 

            Савельев Максим Юрьевич (паспорт 2003 674222 выдан 04.04.2003 г.  Левобережным РУВД г. Воронежа, зарегистрирован: г. Воронеж, ул. Донская, д. 96 кв. 10) , который украл у государства земельных участков на сумму более 50 000 000 руб. (подробно расписано  https://yadi.sk/d/LshheJVeFbQinQ  и опубликовано на всю страну http://www.chitaivrn.ru/dizovo) решил заработать денежные средства преступным путем – на строительстве 6 этажного многоквартирного дома на участке ИЖС (позже получившего за взятку разрешенное использование многоквартирные малоэтажные жилые дома) 36:34:0402011:515 (г. Воронеж, ул. Большая Стрелецкая, 67, 67А) Клубного ДОМА «Ренессанс» http://novovrn.ru/projects/renessanse/

            Савельев Максим Юрьевич сам побоялся на свои организации оформлять данную аферу и решил всю аферу провернуть через своего подельника Рудикова Сергея Игоревича (ИНН 366220742238).

 

            Земельный участок 36:34:0402011:515 (г. Воронеж, ул. Большая Стрелецкая, 67, 67А) площадью 2518 кв.м. образовался путем объединения участка ИЖС 36:34:0402011:145  (71м2) и участка ИЖС 36:34:0402011:152 (2447м2).  Дата снятия старых участков с учета 02.10.2014.

            Собственник участка Фролов Александр Владимирович, проживающий по адресу: г. Воронеж, ул. Вл. Невского, д. 48, кв. 132.

            Участок долго продавался рекламируя по тел. 8-906-680-58-34 и 256-10-79

            На тел. 906-680-58-34  аналогично была продажа краденных участков в 25 Га на Кордоне Ближний бор  https://mirror.bullshit.agency/search_by_phone/89066805834  за 312 500 000 руб.  и со скидкой в 50 % https://www.avito.ru/voronezh/zemelnye_uchastki/uchastok_25_ga_izhs_1643044616

 

            Профиль афериста на Авито https://www.avito.ru/user/0e0f7e77a4740d207f326c80c782d26e/profile?id=1643044616&src=item&page_from=from_item_card&iid=1643044616

 

            Участок 36:34:0402011:515  Фролов Александр Владимирович выставляет  сначала за 25 000 000 руб. https://kvartelia.ru/voronezh/prodam/zemlya-poseleniy-izhs-25-sot-r-n-leninskiy-bolshaya-streletskaya-ul-67-978212 а потом 09.04.2019 г. за 16 500 000 руб. https://www.avito.ru/voronezh/zemelnye_uchastki/uchastok_25_sot._izhs_734665093 и https://multilisting.su/g-voronezh/sale-land-lot/2702686-25-0-sot-16500000-rub-ul-bolshaya-leninskiy-streletskaya-ul

 

 

 

            Участок 36:34:0402011:515 в соответствии с генеральным планом г. Воронежа и ПЗЗ расположен в зоне Ж2 - зона малоэтажной смешанной застройки.

 

            В соответствии с генеральным планом г. Воронежа и ПЗЗ в зоне Ж2 основными видами разрешенного использования участка  36:34:0402011:515 являются:

  • Отдельно стоящие индивидуальные жилые дома на одну, две семьи, коттеджи.
  • Блокированные жилые дома с блок-квартирами на одну семью.

 

            В соответствии с генеральным планом г. Воронежа и ПЗЗ в зоне Ж2 условно разрешенными видами использования участка  36:34:0402011:515 являются: многоквартирные малоэтажные жилые дома. (до 3 этажей).

            В соответствии с генеральным планом г. Воронежа и ПЗЗ в зоне Ж2 для участка 36:34:0402011:515 – ЗАПРЕЩЕНО строить многоквартирные жилые дома средней этажности и многоэтажные жилые дома.

 

            Т.Е. для того, чтобы мошенник Савлеьев М.Ю. мог поменять разрешенное использование для участков ИЖС 36:34:0402011:145  (71м2) и участка ИЖС 36:34:0402011:152 (2447м2)  на многоквартирные малоэтажные жилые дома (которое является условно-разрешенным видом использования) Савельев должен был провести необходимую длительную процедуру СОГЛАСОВАНИЯ, которая иногда доходит по времени до 8-11 месяцев http://www.voronezh-city.ru/economics/public_services/detail/4440  - необходимо получать постановление на условно разрешенный вид использования земельного участка.

           

 

            Постановление администрации городского округа город Воронеж о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования на многоквартирные малоэтажные жилые дома земельного участка 36:34:0402011:515 НЕ ВЫДАВАЛА, как и не выдавала на 36:34:0402011:145  и 36:34:0402011:152.

 

            Мошенник решил съэкономить на взятке Подшиваловой и Кстенину и решил дать взятку в Росреестр, дал взятку кадастровому инженеру Шаховой Ольге Сергеевне (аттестат 36-11-285), которая сделал межевой план и объединила для участок ИЖС 36:34:0402011:145  (71м2) и участок ИЖС 36:34:0402011:152 (2447м2) и путем дополнительно взятки сотруднику Росреестра было зарегистрировано право собственности на участок 36:34:0402011:515 (г. Воронеж, ул. Большая Стрелецкая, 67, 67А) площадью 2518 кв.м. с разрешенным использованием: многоквартирные малоэтажные жилые дома + Отдельно стоящие индивидуальные жилые дома на одну, две семьи.

 

Банде для полной застройки многоквартирного дома максимальной площади мешает Приказ управления архитектуры и градостроительства Воронежской области от 29.03.2016 № 45-01-04/41 «Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Воронежской области» https://yadi.sk/i/_a1wcnKLSWeYmg .

Согласно Приказа управления архитектуры и градостроительства Воронежской области от 29.03.2016 № 45-01-04/41  (таблица 31 страница 103 и 104, пункт. 12.2.2. приказа) установлены ограничения для застройки многоквартирными домами:

Расчетными показателями интенсивности использования жилых территорий населенных пунктов являются:

  • коэффициент застройки - отношение площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади участка  – ДЛЯ МНОГОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ – 0,4  (40%)
  • коэффициент плотности застройки - отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка - ДЛЯ МНОГОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ – 1,2  (построить квартир в многоквартирном доме можно  суммарно по площади не более чем 120 % от площади самого участка)
  • коэффициент плотности застройки - отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка ДЛЯ ЗАСТРОЙКИ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ МАЛОЙ И СРЕДНЕЙ ЭТАЖНОСТИ – 0,8 (построить квартир в многоквартирном доме малой и средней этажности можно  суммарно по площади разрешено не более чем 80 % от площади самого участка).

 

Позже Воронежская городская Дума, преимущественно состоящая из мошенников-строителей изменила правила землепользования и застройки и увеличила процент плотности застройки, что естественно противоречит приказу от 29.03.2016 № 45-01-04/41.  http://uga.voronezh-city.ru/legal/planning/

Несмотря на то, что увеличения плотности застройки в ПЗЗ г. Воронежа незаконно Подшивалова в новых градостроительных планах делает ссылку на ПЗЗ с увеличенным процентом плотности застройки.

 

            Создается ООО «Специализированный застройщик» ВоронежСтрой» ИНН 3662273936 – 27.03.2019 г. ОГРН 1193668013329. Директор и учредитель  подельник Савельева - Рудиков Сергей Игоревич (ИНН 366220742238) https://www.rusprofile.ru/person/rudikov-si-366220742238

            Через месяц после регистрации ООО право собственности на участок 36:34:0402011:515 регистрируется за ООО «Специализированный застройщик» ВоронежСтрой» ИНН 3662273936 собственность 36:34:0402011:515-36/069/2019-2 от 25.04.2019 г. на основании договора купли-продажи от 18.04.2019 г.

            22 мая 2019 г.  Глава городского округа город Воронеж В.Ю. Кстенин подписывает заведомо незаконное постановление   № 50 «О назначении публичных слушаний по вопросу предоставления Фролову Александру Владимировичу разрешения  на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по ул. Стрелецкая Большая, 67, 67а (кадастровый номер 36:34:0402011:515)  http://www.voronezh-city.ru/administration/normative_base/detail/29832

            В постановлении естественно не прописано какие нормативы будут превышены для участка.

            Текст постановления администрации городского округа город Воронеж о предоставлении Фролову Александру Владимировичу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по ул. Стрелецкая Большая, 67, 67а (кадастровый номер 36:34:0402011:515)  ЕСТЕСТВЕННО НИКТО НЕ ПУБЛИКУЕТ http://www.voronezh-city.ru/administration/normative_base/detail/30186 , а публикует заключение от 19.06.2019 г. без указания что можно строить и какие отклонения разрешены..

           

Председатель комиссии по землепользованию и застройке городского округа город Воронеж Л.А. Подшивалова и О.В. Накаряков (тел. 228-36-58) естественно опасаются привлечения к уголовной ответственности за подделку документов, т.к. им прекрасно известно, что:

  • постановление администрации на условно разрешенный вид использование под многоквартирные малоэтажные жилые дома для участка 36:34:0402011:515 НЕ ИЗДАВАЛОСЬ
  • Участок 36:34:0402011:515 образовался из двух участков под ИЖС и должен иметь разрешенное использование ИЖС. Изменение разрешенного использования на многоквартирные малоэтажные жилые дома ДЕЛАЛОСЬ ЗА ВЗЯТКУ И НЕЗАКОННО.
  • на участке 36:34:0402011:515 запрещено строить больше 3 этажей в соответствии с генеральным планом и ПЗЗ
  • участок зарегистрирован за ООО «Специализированный застройщик» ВоронежСтрой» ИНН 3662273936 собственность 36:34:0402011:515-36/069/2019-2 от 25.04.2019 г., соответственно никакие постановления, разрешающие Фролову Александру Владимировичу ОТКЛОНЕНИЯ НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫ, т.к. участок ему не принадлежит с 25.04.2019 г.

 

            По действующему законодательству  разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по ул. Стрелецкая Большая, 67, 67а (кадастровый номер 36:34:0402011:515)  МОЖЕТ только относится к ПРЕВЫШЕНИЮ процента плотности застройки и процента площади застраиваемой территории (коэффициент застройки - отношение площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади участка).

 

            НИКАКИМ ОБРАЗОМ разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по ул. Стрелецкая Большая, 67, 67а (кадастровый номер 36:34:0402011:515) не может разрешить строить 6 этажей на земельном участке с разрешенным использованием «многоквартирные малоэтажные жилые дома», где в соответствии с ПЗЗ и Генеральным планом г. Воронежа для зоны Ж2 запрещено строительство среднеэтажных многоквартирных домов.

 

            В афере непосредственное участие принимала Л.А. Подшивалова.

 

            У мошенников возникает следующая проблема:

земельный участок площадью 2518 кв.м с кадастровым номером 36:34:0402011:515 (адрес: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Стрелецкая Большая, 67, 67а) располагается в границах выявленного объекта культурного наследия «Культурный слой г. Воронежа».

Границы выявленного объекта культурного наследия - объекта археологического наследия «Культурный слой г. Воронежа» установлены приказом управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области от 29.03.2016 № 71-01-07/58 «О включении объекта археологического наследия в перечень выявленных объектов культурного наследия Воронежской области».

Приказом управления о охране объектов культурного наследия Воронежской области от 29.03.2016 № 71-01-07/58 установлен особый режим использования земельных участков, в границах которых располагается выявленный объект археологического наследия «Культурный слой г. Воронежа»:

  • проведение земляных, строительных и иных работ только при условии обеспечения сохранности выявленного объекта археологического наследия в порядке, установленном Федеральным законом от 25.06.2002 № 73-ФЗ;
  • проведение археологических исследований на территории объекта археологического наследия исключительно при наличии у исследователя разрешения (открытого листа), выданного Министерством культуры Российской Федерации.

 

Заказчик работ в соответствии со сг. 36, 45.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» обязан:

  • разработать в составе проектной документации раздел об обеспечении сохранности объекта культурного наследия или проект обеспечения сохранности объекта культурного наследия (далее - документация или раздел документации, обосновывающий меры по обеспечению сохранности выявленного объекта культурного наследия);
  • получить по документации или разделу документации, обосновывающей меры по обеспечению сохранности объекта культурного наследия, заключение государственной историко-культурной экспертизы и представить его совместно с указанной документацией в управление на согласование;
  • обеспечить реализацию согласованной управлением документации, обосновывающей меры по обеспечению сохранности объекта культурного наследия.

 

            Т.е. чтобы что-либо построить и раскопать на участке 36:34:0402011:515 нужно это согласовывать, ПРИЧЕМ ДО СТРОЙКИ НУЖНО ПРОВЕДЕНИЕ АРХЕОЛОГИЧЕСКОГО ИССЛЕДОВАНИЯ на основании разрешения (открытого листа), выданного Министерством культуры РФ.

 

            В преступный сговор с  мошенниками вступает директор ООО Научно-производственный центр «Черноземье», генеральный директор ООО Научно-производственное объединение «Черноземье» Ерохин Александр Валерьевич и Крючков Максим Александрович (паспорт 2003 339190), которые делают заведомо незаконный акт  государственной историко-культурной экспертизы Раздела по обеспечению сохранности выявленного объекта археологического наследия «Культурный слой г. Воронежа» на территории земельного участка с кадастровым номером 36:34:0402011:515 по адресу: г. Воронеж, ул. Б. Стрелецкая, 67, 67а https://yadi.sk/i/Qhd3-iAwGMT4oQ на основании открытого листа № 0873-2019, подписанного заместителем министра культуры РФ.

У Ерохина А.В. и Крючкова М.А. мозгов естественно не хватило и они прямо в акте написали  на 4 странице: «Обследуемая территория представляет собой две площадки с перепадом в шесть метров. Вся площадь участка, за исключением линии с ул. Большой Стрелецкой, огорожена бетонной стеной толщиной 50 см. На всей территории участка гумусный слой отсутствует».

Т.е. сами эксперты прописали фактически подтвердив аферу: ДО АРХЕОЛОГИЧЕСКОГО ИССЛЕДОВАНИЯ собственник участка 36:34:0402011:515 САМОВОЛЬНО И БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ ПЕРЕКОПАЛ КОНТУР УЧАСТКА, ВОЗВЕЛ САМОВОЛЬНО 6 метровое в высоту капитальное ограждение из железобетона, засыпал весь участок грунтом из котлована стройки, что даже гумусного слоя не было видно.

Эксперты не проверяли и не копали ниже насыпанного слоя песка и глины после строительства ограждающей 6 метровой в высоту конструкции.

 

 

 

            Савельев проплачивает заведомо незаконный проект строительства в ООО «ПГС проект» ИНН 3665138692 .

            За взятку выдается заведомо незаконное положительное заключение по проекту № 36-2-1-3-001717-2020 от 28.01.2020 г. ООО «Сернокс» ИНН 7737517770.

           

            Савельев дает взятку заместителю главы администрации по градостроительству В.В. Левцеву, который дает начальнику отдела подготовки и выдачи разрешительной документации в области строительства И.М. Григорьевой указание подготовить заведомо незаконные документы.

            В.В. Левцев подписывает 04.02.2020 г. заведомо незаконное разрешение на строительство 36-RU36302000-011-2020  здания площадь 6027,6 кв.м. в 5-6 этажей, площадь застройки 1101,1 кв.м.

 

            Проектировщикам, В.В. Левцеву и ООО «Сернокс» было прекрасно известно, что 36:34:0402011:515 имел разрешенное использование ИЖС, в зоне Ж2 строить выше 3 этажей запрещено, постановления на условно разрешенный вид многоквартирные малоэтажные дома администрация не издавала, вид изменили в Росреестре за взятку, до сих пор разрешенное использование - многоквартирные малоэтажные дома, а не среднеэтажные дома.

            Проектировщикам, В.В. Левцеву и ООО «Сернокс» было прекрасно известно, что акт  государственной историко-культурной экспертизы Раздела по обеспечению сохранности выявленного объекта археологического наследия «Культурный слой г. Воронежа» на территории земельного участка с кадастровым номером 36:34:0402011:515 по адресу: г. Воронеж, ул. Б. Стрелецкая, 67, 67а https://yadi.sk/i/Qhd3-iAwGMT4oQ делался на узкий участок с увеличением при въезде (стр. 34 и 35 акта), а проект строительства делался на совершенно другое здание - http://novovrn.ru/projects/renessanse/dinamica/05-20-2.jpg

            Т.е. по акту копали одну территорию, а строят в 3 раза больше и там, где не копали. А там где копали – куча песка и глины от котлована со стройки ограждающей 6-ти метровой стены.

 

 

            Руководителю инспекции государственного строительного надзора Воронежской области С.Ю. Болгова, заместителю начальника отдела контроля за долевым строительством  инспекции государственного строительного надзора Воронежской области Лихотину Юрию Петровичу было прекрасно известно, что земельный участок под ИЖС мошенническим способом изменил разрешенное использование, в зоне Ж2 строить выше 3 этажей запрещено, постановления на условно разрешенный вид многоквартирные малоэтажные дома администрация не издавала, вид изменили в Росреестре за взятку, до сих пор разрешенное использование - многоквартирные малоэтажные дома, а не среднеэтажные дома.

            Руководителю инспекции государственного строительного надзора Воронежской области С.Ю. Болгова, заместителю начальника отдела контроля за долевым строительством  инспекции государственного строительного надзора Воронежской области Лихотину Юрию Петровичу было прекрасно известно, что строить можно не более 3 этажей, а разрешение выдано на 5-6 этажей.

 

            Квартиры в долевке продает как и всегда банда «ОТДЕЛ ПРОДАЖ» http://www.otdel-prodazh.ru/projects/renessanse

 

 

 

            Для сбора доказательственной базы для возбуждения уголовного дела необходимо:

  • Истребовать из администрации г. Воронежа сведения: «издавалось ли постановление администрации городского округа город Воронеж о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования на многоквартирные малоэтажные жилые дома земельного участка 36:34:0402011:515, 36:34:0402011:145  и 36:34:0402011:152.
  • Истребовать из администрации г. Воронежа  постановление администрации городского округа город Воронеж о предоставлении Фролову Александру Владимировичу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по ул. Стрелецкая Большая, 67, 67а (кадастровый номер 36:34:0402011:515).
  •  Истребовать из администрации г. Воронежа  сведения, какие отклонения от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по ул. Стрелецкая Большая, 67, 67а (кадастровый номер 36:34:0402011:515) были разрешены Фролову Александру Владимировичу
  • Истребовать из администрации г. Воронежа  пояснения в письменном виде: на каком основании издавались постановления, если на момент их издания Фролов А.В. не был собственником участка с 25.04.2019 г. на основании договора купли-продажи от 18.04.2019г.
  • Истребовать из администрации г. Воронежа  пояснения в письменном виде: на каком основании выдано разрешение на строительство в 5-6 этажей, когда участок имеет разрешенное использование «малоэтажные многоквартирные жилые дома (до 3 этажей)» причем дано разрешенное использование числится незаконно, когда администрация г. Воронежа  не издавала постановления на условно разрешенный вид использования использование «малоэтажные многоквартирные жилые дома».
  • Истребовать из Росреестра и филиала Кадастровой палаты копию регистрационного и кадастрового дела участка 36:34:0402011:515, 36:34:0402011:145  и 36:34:0402011:152.
  • Истребовать из администрации г. Воронежа Градостроительный план участка 36:34:0402011:515 от 18.07.2019 г. за № RU36632000-0000000000011092.
  • Проект строительства, изготовленный ООО «ПГС проект» ИНН 3665138692
  • положительное заключение по проекту № 36-2-1-3-001717-2020 от 28.01.2020 г. ООО «Сернокс» ИНН 7737517770
  • Истребовать из администрации г. Воронежа  пояснения в письменном виде: почему не опубликован текст постановления администрации городского округа город Воронеж о предоставлении Фролову Александру Владимировичу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по ул. Стрелецкая Большая, 67, 67а (кадастровый номер 36:34:0402011:515).
  • Истребовать из администрации г. Воронежа  пояснения в письменном виде: почему разрешение на строительство выдано на площадь застройки 1101,1 кв.м., которая превышает в 3 РАЗА площадь исследования в акте  государственной историко-культурной экспертизы Раздела по обеспечению сохранности выявленного объекта археологического наследия «Культурный слой г. Воронежа» на территории земельного участка с кадастровым номером 36:34:0402011:515 по адресу: г. Воронеж, ул. Б. Стрелецкая, 67, 67а https://yadi.sk/i/Qhd3-iAwGMT4oQ на основании открытого листа № 0873-2019, подписанного заместителем министра культуры РФ.
  • Истребовать из администрации г. Воронежа  пояснения в письменном виде: почему Фролов А.В. не привлечен к ответственности за самовольное строительство железобетонной конструкции в более чем 700 м3 бетона по всему периметру участка и высотой 6 метров БЕЗ  разрешения, проекта.

 

 

Часть 14. Афера Савельева с многоквартирным домом г. Воронеж, ул. Смоленская, 18 https://yadi.sk/d/Hykv5Rbm3NGe4g

 

            Савельев Максим Юрьевич (паспорт 2003 674222 выдан 04.04.2003 г.  Левобережным РУВД г. Воронежа, зарегистрирован: г. Воронеж, ул. Донская, д. 96 кв. 10) , который украл у государства земельных участков на сумму более 50 000 000 руб. (подробно расписано  https://yadi.sk/d/LshheJVeFbQinQ  и опубликовано на всю страну http://www.chitaivrn.ru/dizovo) решил заработать денежные средства преступным путем – на строительстве 4 этажного многоквартирного дома на участке ИЖС (позже получившего за взятку разрешенное использование многоквартирные малоэтажные жилые дома) 36:34:0605046:9 г. Воронеж, ул. Смоленская, 18   http://novovrn.ru/projects/smolenskaya/

 

 

            Савельев Максим Юрьевич сам побоялся на свои организации оформлять данную аферу и решил всю аферу провернуть через своего подельника Умрихина Алексея Васильевича (ИНН 361401508008).

 

            Земельный участок 36:34:0605046:9 г. Воронеж, ул. Смоленская, 18     площадью 610 кв.м.  оформляется на  ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОЙИНВЕСТ"  ИНН 3666234913, ОГРН  1193668012053, Юридический адрес 394036, Воронежская область, город Воронеж, Пролетарская улица, дом 87в, помещение 123.

 

           

           

            Участок  36:34:0605046:9 г. Воронеж, ул. Смоленская, 18   площадью 610 кв.м. на протяжении более 10 лет, по генеральному плану 2008 г. относится к зоне  усадебной и малоэтажной застройки 2-3 этажа,   в том числе на основании решения Воронежской городской думы от 24.12.2014 г. № 1694-III относился и до сих пор относится к зоне  МАЛОЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ – ДО 3 ЭТАЖЕЙ

            Участок 36:34:0605046:9 г. Воронеж, ул. Смоленская, 18     площадью 610 кв.м. в соответствии с генеральным планом г. Воронежа и ПЗЗ расположен в зоне Ж2 - зона малоэтажной смешанной застройки.

 

            В соответствии с генеральным планом г. Воронежа и ПЗЗ в зоне Ж2 основными видами разрешенного использования участка  36:34:0605046:9 являются:

  • Отдельно стоящие индивидуальные жилые дома на одну, две семьи, коттеджи.
  • Блокированные жилые дома с блок-квартирами на одну семью.

 

            В соответствии с генеральным планом г. Воронежа и ПЗЗ в зоне Ж2 условно разрешенными видами использования участка  36:34:0605046:9 являются: многоквартирные малоэтажные жилые дома. (до 3 этажей).

            В соответствии с генеральным планом г. Воронежа и ПЗЗ в зоне Ж2 для участка 36:34:0605046:9 – ЗАПРЕЩЕНО строить многоквартирные жилые дома средней этажности и многоэтажные жилые дома.

 

            Т.Е. для того, чтобы мошенник Савлеьев М.Ю. мог поменять разрешенное использование для участков ИЖС 36:34:0605046:9 (610м2)  на многоквартирные малоэтажные жилые дома (которое является условно-разрешенным видом использования) Савельев должен был провести необходимую длительную процедуру СОГЛАСОВАНИЯ, которая иногда доходит по времени до 8-11 месяцев http://www.voronezh-city.ru/economics/public_services/detail/4440  - необходимо получать постановление на условно разрешенный вид использования земельного участка.

           

 

            Постановление администрации городского округа город Воронеж о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования на многоквартирные малоэтажные жилые дома земельного участка 36:34:0605046:9  НЕ ВЫДАВАЛА.

 

            Мошенник решил съэкономить на взятке мэру Города и Шевелеву А.В. и решил дать взятку в Росреестр, дал взятку кадастровому инженеру, который сделал межевой план и путем дополнительно взятки сотруднику Росреестра было зарегистрировано право собственности на участок 36:34:0605046:9 с разрешенным использованием: многоквартирные малоэтажные жилые дома.

 

            ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "СТРОЙИНВЕСТ"  ИНН 3666234913, ОГРН  1193668012053, Юридический адрес 394036, Воронежская область, город Воронеж, Пролетарская улица, дом 87в, помещение 123.

 Директор и учредитель  подельник Савельева - Умрихина Алексея Васильевича (ИНН 361401508008) https://www.rusprofile.ru/person/umrikhin-av-361401508008.

Савельев проплачивает заведомо незаконный проект строительства 4-х этажного здания на участке, где строительство разрешено до 3 этажей.

            За взятку выдается заведомо незаконное разрешение на строительство 36-RU36302000-629 от 19.12.2014 г. 

            Савельеву и Умрихину прекрасно известно, что для строительства 4 этажного здания необходима экспертиза по проекту, однако согласно сведениям на сайте застройщика и сведениям из агентств недвижимости никакой экспертизы проекта никто не делал.

           

            Савельев дает взятку заместителю главы администрации по градостроительству В.В. Левцеву, который дает начальнику отдела подготовки и выдачи разрешительной документации в области строительства И.М. Григорьевой указание подготовить заведомо незаконные документы.

            В.В. Левцев подписывает 20.12.2019 г. заведомо незаконный акт ввода в эксплуатацию  многоквартирного дома в 4этажа, общая площадь 1274,5 кв.м..

 

            Многоквартирный дом построен без отступа красной линии улицы основной дороги в 5 метров. Дом построен прямо по линии границы участка https://yandex.ru/maps/-/CCQpE8bJ1C

           

            Кроме этого, Савельев С Умрихиным дали взятку за разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию за то, что сотрудники администрации и проектировщики скрыли, что необходимо было отступить 15 метров от соседнего жилого ДЕРЕВЯННОГО строения - https://yandex.ru/maps/-/CCQpE8g1cA  ул. Смоленская 16А и Смоленская 16.

            Аналогично проводилась афера по строительству входной группы – лестничного марша на не принадлежащем застройщику участке 36:34:0605046:9, которая была построена на красной линии улицы.

 

            Напомню, что первый якобы цокольный этаж не является цокольным – там отдельный въезд с улицы, нет никакого углубления – полноценный этаж с трех сторон полностью открытый и не засыпанный землей.

 

            Проектировщикам, В.В. Левцеву было прекрасно известно, что 36:34:0605046:9 имел разрешенное использование ИЖС, в зоне Ж2 строить выше 3 этажей запрещено, постановления на условно разрешенный вид многоквартирные малоэтажные дома администрация не издавала, вид изменили в Росреестре за взятку, до сих пор разрешенное использование - многоквартирные малоэтажные дома, а не среднеэтажные дома.

           

            Квартиры в долевке продает как и всегда банда «ОТДЕЛ ПРОДАЖ» https://www.domofond.ru/novostroiki/kvartira-na-prodazhu/klubnyy_dom_smolenskaya_18_smolenskaya_18-1008161378

 

 

            Для сбора доказательственной базы для возбуждения уголовного дела необходимо:

  • Истребовать из администрации г. Воронежа сведения: «издавалось ли постановление администрации городского округа город Воронеж о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования на многоквартирные малоэтажные жилые дома земельного участка 36:34:0605046:9.
  • Истребовать из администрации г. Воронежа  пояснения в письменном виде: на каком основании выдано разрешение на строительство и акт ввода в эксплуатацию в 4 этажей, когда участок имеет разрешенное использование «малоэтажные многоквартирные жилые дома (до 3 этажей)» причем дано разрешенное использование числится незаконно, когда администрация г. Воронежа  не издавала постановления на условно разрешенный вид использования использование «малоэтажные многоквартирные жилые дома».
  • Истребовать из Росреестра и филиала Кадастровой палаты копию регистрационного и кадастрового дела участка 36:34:0605046:9.
  • Истребовать из администрации г. Воронежа Градостроительный план участка 36:34:0605046:9
  • Истребовать у застройщика и проектировщика (в случае отказа Умрихина предоставить документы) проект строительства
  • Истребовать из администрации г. Воронежа  пояснения в письменном виде: на каком основании  введен в эксплуатацию многоквартиный дом, который построен без отступа красной линии улицы в 3-5 метров, без отступа 15 метров от соседнего деревянного жилого дома?
  • Сделать запрос в МЧС – нарушены ли противопожарные требования при строительстве многоквартирного дома на участке 36:34:0605046:9 без отступа в 15 или менее метров от деревянного жилого дома ул. Смоленская 16А и Смоленская 16
  • Сделать запрос в Росреестр  с просьбой провести выход на участок и сделать акт о фактическом незаконном строительстве входной группы – лестничного марша на не принадлежащем застройщику участке 36:34:0605046:9, которая была построена за красной линии улицы.

 

Часть 15.Афера членов правительства Воронежской области, сотрудников ГУВД с участками, на месте которых позже был построен коттеджный поселок «Серебряный остров» между Репным и Бабяково https://yadi.sk/d/KfToKEU2JuQ5jQ

 

Банда известных на весь Воронеж крупных застройщиков-обнальщиков http://vsrru.ru/  в которую вошли Чурсин Александр Николаевич ИНН 366200932777,  Беляев Виктор Александрович  решили украсть у государства участок рыночной стоимостью более 2 миллиардов рублей, находящийся между руслом река Усманка и его притоком со стороны Репного.

Безнаказанный грабеж бюджета годами Чурсину и Беляеву обеспечивал уже бывший начальник ФСБ по ВО Андреев.

Напомню, что на строительстве цента гребли на байдарках и каноэ на дамбе по ул. Димитрова в 2019 г. Кондратьев Юрий Алексеевич ИНН 366203521863 вместе с Чурсиным Александром Николаевичем   ИНН 366200932777 украли из бюджета более 300 000 000 руб. через завышение стоимости работ, причем все работы делались без проекта, а сам проект появился уже после выполнения работ. Через данную стройку было обналичено более 350 000 000 руб. взяток сотрудниками ФСБ по ВО и ГУВД по ВО - практически все работы оплачивались наличными денежными средствами, которые привозил лично сын бывшего начальника ФСБ по ВО Андреева Александра Борисовича. Кондратьев Юрий Алексеевич составлял и подписывал фиктивные договора на проведение работ с подставными фирмами, которые нужны были только для обналичивания взяток сотрудников ФСБ  и ГУВД.

Если сын бывшего начальника ФСБ по ВО Клопова Александра Васильевича http://ar2015.rushydro.ru/ru/intervyu/aleksandr-klopov/ в данный момент заместитель генерального директора по антитеррористической, экономической
и информационной безопасности ПАО «РУСГИДРО»  (ИНН  366608935510, который в данный момент является учредителем ООО "БИТ 21" ИНН 2626048475 357635, Ставропольский край, город Ессентуки, Новопятигорская улица, дом 7 корпус 2, офис 4) занимался с Шабалатовым грубым отъемом Павловскгранита, то сын Андреева Александра Борисовича годами занимался ОБНАЛИЧКОЙ под крышей бывших подчиненных своего отца.

 

Банда Чурсина собирает несколько сотрудников правительства Воронежской области, ГУВД по ВО и вместе с ними заставляют бывшего главу Новоусманского района Чернышова В.В. предоставить заведомо незаконно (Банде прекрасно известно, что в соответсвии с Водным кодексом в 200 метровой охранной зоне реки ЗАПРЕЩЕНЫ: пастбища, выпас скота, с/х производство) следующие земельные участки по с/х производство для последующего строительства коттеджного поселка «Серебряный остров» https://silverisland.club/  и https://www.instagram.com/silverislandclub/  и  https://vk.com/club149417729  :

  • 36:16:5400002:101 площадью 451 616 кв.м. дата постановки на кадастровый учет 25.11.2011 г., дата снятия с учета 21.09.2016 г. Кадастровый инженер: Ермилова Елена Анатольевна.

Позже разделен  на:

- 36:16:5400002:554 площадью 326 514 кв.м. 36-36/017-36/017/009/2016-1547/1  от 19.09.2016  (Собственность),  36-36-17/072/2014-129  от 19.09.2016  (Иные ограничения (обременения) прав)

- 36:16:5400002:555 площадью 125 102 кв.м., 36-36/017-36/017/008/2016-2348/2  от 11.10.2016  (Собственность),  36-36-17/072/2014-129  от 19.09.2016  (Иные ограничения (обременения) прав)

  • 36:16:5400002:102 площадью 412 069 кв.м. дата постановки на кадастровый учет 25.11.2011 г., дата снятия с учета 14.01.2014 г.

Позже разделен на земельные участки на который уже начато коттеджное строительство: Участки начинаются с 36:16:5400002:362 и заканчиваются по 36:16:5400002:427, дополнительно начинаются с 36:16:5400002:585 и заканчиваются по 36:16:5400002:599.

       Участок 36:16:5400002:363 разделен на 36:16:5400002:559 и 36:16:5400002:558 (само русло реки Усманка)

  • 36:16:5400002:103 площадью 38 965 кв.м. дата постановки на кадастровый учет 25.11.2011 г.  участок до сих пор в прежних границах  36-36-17/099/2011-253  от 13.01.2012  (Собственность), дополнительно зарегистрированы ограничения 36-36-17/072/2014-131  от 26.12.2014  (Прочие ограничения (обременения))

 

Рядом с 36:16:5400002:103 оформлен на берегу реки Усманка участок   36:16:5400002:445  площадью 19 223 кв.м. 36-36/017-36/017/018/2016-461/2  от 03.06.2016  (Собственность), 36-36-17/072/2014-133  от 26.12.2014  (Прочие ограничения (обременения)).  После дачи взятки бывшему руководителю Департамента природных ресурсов и экологии Воронежской области  Алексею Карякину (укравшему из бюджета более 40 000 000 руб. на контракте по расчистке русла реки Усманка между мостом в Бабяково и мостом в Сомово) ОАО «Стройинвестиция» http://siv-vrn.ru/  включает участок 36:16:5400002:103 и 36:16:5400002:445  в план на размещение площадки вымытого из русла реки Усманка песка.  За счет бюджета уровень болота на участках 36:16:5400002:103 и 36:16:5400002:445 поднимают на 3 метра, тем самым увеличив рыночную цену украденных у государства участков более  чем на 35 000 000 руб.

Напомню, что через  ОАО «Стройинвестиция» ИНН 3664023480  Карякин вывел из бюджета 103 427 038 руб. через 49 контрактов на Департамент природных ресурсов и экологии Воронежской области и через его предшественника (Департамент Природных Ресурсов и Экологии Воронежской области ИНН 3664041698) было выведено еще 20 400 407 руб..

 

 

Дополнительно мошенническим путем произведено межевание и кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 36:16:5400002:104  площадью 173 646 кв. м., таким образом, чтобы он «захватил» территорию, ранее уже выделенную в собственность другим физическим лицам (уже построен 4 дома, в которых проживают люди).  Произошел захват асфальтированной дороги муниципального значения. Участок 36:16:5400002:104  расположен посередине высоковольтной ЛЭП. Участок оформлен на ООО «Воронежпищепродукт» (учредитель Чурсин) чьим директором был Щеглов Николай Васильевич 18.12.1957 г.р. (работал начальником отдела по работе с сельскими поселениями администрации Новоусманского района Воронежской области) позже назначенный главой Панинского района Воронежской области (http://enc-panino.ru/?tag=щеглов-николай-васильевич). Вместе со Щегловым Н.В. Чернышов В.В. похитил труб по программе «Чистая вода» на 35 000 000 руб.     https://youtu.be/k87EaRVK3dY   и  https://youtu.be/qWq4CNBGLBM и https://youtu.be/hKd2NdB6sf4  и https://youtu.be/p-kQGbuVGmc

 

Позже участок сельскохозяйственного назначения площадью 173 646 кв. м.,с кадастровым номером 36:16:5400002:104  на следующие участки:

  1. 36:16:5400002:441 Уточненная площадь: 135 210.00 кв. м,  Дата постановки на учет: 03.02.2014  Для сельскохозяйственного производства, Земли поселений (земли населенных пунктов) право зарегистрировано  36-36-17/005/2014-925  от 15.05.2014  (Собственность)
  2. 36:16:5400002:442 Уточненная площадь: 36 148.00 кв. м  Дата постановки на учет: 03.02.2014  Для сельскохозяйственного производства, Земли поселений (земли населенных пунктов).

Участок был разделен 06.03.2015 г. на:

  • 36:16:5400002:468 площадью 9923 кв.м. 36-36/017-36/017/003/2015-993/1  от 20.03.2015  (Собственность)
  • 36:16:5400002:466 площадью 23295 кв.м. 36-36/017-36/017/003/2015-991/1  от 20.03.2015  (Собственность)
  • 36:16:5400002:467 площадью 1500 кв.м 36:16:5400002:467-36/083/2018-2  от 07.09.2018  (Собственность)
  1. 36:16:5400002:443 Уточненная площадь: 1000  кв. м  Дата постановки на учет: 03.02.2014  с. Отрадное, ул Гвардейская, 54,  Для индивидуальной жилой застройки
  2. 36:16:5400002:444 Уточненная площадь: 1288  кв. м  Дата постановки на учет: 03.02.2014  с. Отрадное, ул Гвардейская, 56,  Для индивидуальной жилой застройки

 

В соответствии с частью 4 статьи 11.9 Земельного кодекса РФ не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

Согласно подпункту 4 пункта 7.5 Методических рекомендаций по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17 февраля 2003 г., земельный участок в обязательном порядке обеспечивается доступом - в виде прохода (шириной не менее 1 метра) или проезда (шириной не менее 3.5 метра). Земельный участок, на котором имеются капитальные строения или право на их возведение, обеспечивается проездом.

В соответствии со статьей 27 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при образовании земельного участка к нему должен быть обеспечен проход или проезд от земельных участков общего пользования.

В соответствии с пунктами 11 и 12 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ территориями общего пользования являются территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, береговые полосы водных объектов общего пользования, скверы, бульвары) границами границы территорий общего пользования  являются красные линии - линии, которые обозначают существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые), границы земельных участков, на которых расположены линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (далее - линейные объекты).

Из земельного участка Сомовского лесничества квартал 217 с кадастровым № 36:16:5400002:553 Банда за взятку, переданную в Управление Лесного хозяйства по Воронежской области,  выделяет :

  • Участок 36:16:5400002:825 площадью 20 117 к.в.м для последующего строительства на землях ГЛФ автодороги, завуалированной под пешеходную тропинку. - Сомовское лесничество, часть квартала № 217, части выделов 1, 4, 9, 11.    36:16:5400002:825-36/083/2019-1  от 23.08.2019  (Собственность)
  • Участок 36:16:5400002:826 площадью 9727 к.в.м для последующего строительства пруда на участке ГЛФ с вырубкой леса - Сомовское лесничество, часть квартала № 217, части выделов 10, 11.   36:16:5400002:826-36/083/2019-1  от 23.08.2019  (Собственность)

 

 

Самым интересным эпизодом аферы является тот момент, что земельные участки 36:16:5400002:101, 36:16:5400002:102, 36:16:5400002:104 сформированы на месте земель Колхоза опытно-показательное хозяйство «Отрадное». Об этой территории даже на картах Сомовского лесничества участки отмечены как ОПХ Отрадное.

Никакого отношения и права распоряжаться территорией, которая позже была оформлена как 36:16:5400002:101, 36:16:5400002:102, 36:16:5400002:104 глава Новоусманского района Чернышов В.В. не имел права, т.к. это территория под невостребованными земельными паями членов колхоза «Отрадное».

Невостребованные земельные участки (фактически участки невостребованных земельных паев) колхоза "Отрадное" в соответствии с действующим законодательством могли быть предоставлены ДИЗО по ВО в аренду на торгах http://www.dizovo.ru/information/sale-of-property-and-land/land_rent.php?sphrase_id=53169 , а не администрацией Новоусманского муниципального района Воронежской области без торгов.

 

Для проведения трехходовой аферы Чурсин дает взятку главе Отрадненского сельского поселения Кокину А.А., который:

  • фактически разрешает и не препятствует без проекта перекопать русло реки Усманка https://abireg.ru/newsitem/15878/ и https://moe-online.ru/news/city/227989
  • С помощью вора Н.Ф. Сыроватского утверждает на сессии депутатов решение  от 24.09.2014 г. №194 Об изменении границ  Отрадненского  сельского   поселения Новоусманского  муниципального  района Воронежской области, на основании которого в границы населенного пункта были включены участки Чурсина https://yadi.sk/d/2L9JEJlEkHN_kg

 

 

Украденные у государства участки Чурсин и его банда продает по 10-15 соток через ООО «Дом-Люкс+»  ИНН 3664116872 Зенищевой Светланы Анатольевны, готовые дома продаются через http://www.gsnvrn.ru/taxonomy/term/2338/0

 

Часть 16.Афера депутата Воронежской областной думы Шмыгалева и криминального авторитета по кличке «Князь» - отрадненского попа с участком более 5 гектаров, оформленных по поддельным документам на зятя Геннадия Заридзе https://yadi.sk/d/WbJhUx2Y2DZ8Cw

На всю страну опубликованы неопровержимые доказательства хищения у государства земельных участков помощником Отрадненского попа Геннадия Заридзе – риалтора (подъячего) в с. Бабяково Потапова Александра  - http://www.chitaivrn.ru/POTAPOV

На всю страну опубликованы неопровержимые доказательства хищения у государства земельных участков подельником Геннадия Заридзе – Главой Отраденнского сельского поселения Кокина А.А. http://www.chitaivrn.ru/kokin  и http://www.chitaivrn.ru/kokin2

В публикации http://www.chitaivrn.ru/kokin  на всю страну размещена информация о двух заказных убийствах сотрудников (тогда еще милиции) которые были совершены по заказу криминального авторитета по кличке «Князь» , а в быту называемого Геннадием Заридзе 18.05.1959 г.р. -   настоятель храма в честь Покрова Пресвятой Богородицы села Отрадное.

Цитата: «И напоследок, о местном ПОПЕНКЕ (из материалов расследования по открытому делу ФСБ по Воронежской области):
Настоятель храма Покрова Пресвятой Богородицы  - Геннадий Заридзе. Окончил биологический факультет ВГУ, где еще в студенческие годы за связь с криминалом и преступления средней тяжести получил кличку «Князь», которая до сих пор звучит в криминальном мире.

В конце 80-х годов за совершение серии тяжких преступлений сотрудниками силовых ведомств была осуществлена операция по попытке его ликвидации через спланированное ДТП  на Ленинском проспекте в г. Воронеже (наши читатели догадываются, что криминал его мог просто убить, не подстраивая никаких ДТП со сложными схемами). Князь остался жив, но впал в кому.
С целью избежать прямой ликвидации за совершенные преступления Князь решил укрыться в лоне православной церкви. Стал дьяконом и позже священником.
Долгие годы Князь изучал и практиковал методы  нейролингвистического программирования.

Князь страдает активной фазой шизофринии и панически боится любых возможных проверок в отношении его деятельности и не гнушается рабовладением:
1.           был убит сотрудник полиции -  муж Марины (официально утонул), за то, что стал собирать информацию о преступлениях Заридзе. Позже Заридзе женил Марину на отце своего зятя.
2.           был убит сотрудник полиции -  муж поварихи Ткачевой Лизы (у неё осталась дочь Ольга) за то, что стал собирать информацию о преступлениях Заридзе. Князь лично способствовал, чтобы Ольга смогла устроиться на работу в МВД и теперь она действующий сотрудник полиции.
3.           При Князе в его доме в с. Новая Усань живут несколько женщин-рабынь, молодые – спят, старые – моют. (Дом Заридзе – слева от дома его свата – Геннадия Геннадиевича).

Оформленные Князем земельные участки по поддельной выписке из похозяйственной книги (Кокин естетственно книги переписал в 2013 г. ) продавала до 2015 г. риелтор ОПГ Опаренко Наталья и её дочь Аня.
Заридзе, как и глава администрации Отрадненского сельского поселения Новоусманского района Воронежской области Кокин Анатолий Александрович, получает огромное удовольствие от пересчета денежных средств добытых преступным путем. И Кокин и Заридзе любят раскладывать пачки денег прямо на полу и их лично перечитывать вручную.  Князь раскладывает и считает наличные у себя в комнате-келье (дом в с. Новая Усмань, ост. Старая почта, район ул. Набережная) между полуторкой кроватью (слева) и платяным шкафом (который стоит справа от входа).

С маниакальной чувством самосохранения, с целью предотвратить последующее заключение под стражу за совершенные преступления и боязни его ликвидации, Князь занимается расстановкой подконтрольных ему людей в органы государственной власти и старается сотрудничать с представителями бизнеса:
1.     Дочь Олю женил на Московском бизнесмене Гене (сеть автозаправочных станций и гектары фруктовых садов в Воронежской области).
2.     Отца зятя (Геннадий Геннадиевич) женил на своей прихожанке Марине.
3.     Заместителем главы Бабяковского сельского поселения в помощь риэлтору Александру Потапову была назначена Шаталова Ольга Леонидовна

Заридзе получает доход со следующих схем:
1.            За каждого направленного им новообращенного православного получает монастыря % с переданного в казну монастыря имущества новообращенного и фиксированную плату за нового бесплатного работника. Заридзе активно работает с Задоским и Алексиево-Акатовым женским монастырем Воронежа.
2.            более 30 % земельных участков в Отрадненском сельском поселении, оформленные по поддельным документам Кокиным (через выписку из похозяйственной книги) оформлены на подконтрольных Заридзе людей.
3.            На зятя Князя был оформлен по поддельным документам земельный участок 5 Га путем хищения ранее переданных в собственность жителям с. Отрадного огородов. Позже участок был продан компании Инстеп http://instep36.ru/otradnoe/ .
4.            десятину Заридзе получает от преступных схем входящих в его ОПГ приближенных: риэлтора с. Бабяково – учащегося на священника Потапова Александра (см. https://yadi.sk/i/x9W8Ebrvce4mW ) и предпринимателя Светланова (ОПГ Увайдова и Светланова отбирают у ГБУ ВО "Спортсооружения" участок № 36:34:0605074:33  и строят http://www.elling-park.ru/  г Воронеж, наб Массалитинова, 1з.   https://yadi.sk/i/CMKDmsIJrf8T2,  Светланов захватывает прибрежную территорию и строит THE VODA http://crimerussia.ru/organizedcrime/chinovnichiy-bespredel-zemlya-ne-dlya-vsekh/ , Светланов крадет русло реки Усманка и захватывает пляж в с. Бабяково - участок 36:16:5400002:445 площадью 19 233.00 кв. м при минимальной площади 200 ГА, Для сельскохозяйственного производства, Кадастровый инженер: Ерышов Евгений Павлович, Дата постановки на учет: 22.04.2014, на который вместе с участком 36:16:5400002:103 будет намыт песок 32 400 м3 при расчистке реки Усманка в 2015-2016 г. (выделено 158 000 000 руб.) https://yadi.sk/i/XUnxoizHm9mgc
Заридзе с Потаповым и Светлановым даже вместе ездили на родину в Израиль.
Построенный на пождертвавания частных лиц и бизнесменов храм в с. Бабяково был построен на земельном участке, находящимся в частной собственности - приближенной Заридзе - Калашниковой Аллы (старостой храма была назначена дочь Калашниковой - Орлова Светлана).

Дети Заридзе:

1.      Младший сын Гоша совершил ДТП со смертельным исходом и спрятался в монастыре – ушел от уголовной ответственности, став священником.

2.      Старший сын Владимир – наркоман со стажем с более 3 случаями передозировки (пока жив).

3.      Младшая дочь Маша – преподаватель ВГУ, с завидной регулярностью попадающая в студенческие сводки с видео, танцующей голой в состоянии алкогольного опьянения стриптиз по барам г. Воронежа. Через дочь Заридзе регулярно организует проведение лекций в ВГУ.

Для рекламы храма Покрова Пресвятой Богородицы Заридзе без разрешения Русской Православной Церкви возводит в ранг святых бывших доярок/прихожанок, к могилам которых теперь едут толпами паломники после его рекламы, заезжая за благословением к Князю.

Аффилированные лица Заридзе:  посыльный по особым поручениям (убить, отнять землю, договориться с криминалом) Жданов Дмитрий Иванович, Неклюдов Сергей (бывший заключенный), Лифанова Елена (её дочь Алена отрабатывает на даче у Князя в с. Новая Усмань), Работкин Александр Владимирович, Игорь Ивацкий (священник), Дуров Дмитрий (священник), Сергей Васи (священник), Семен Костин (священник, определен в монахи), Олег Шатцких, Галина Петровна (заведует торговой лавкой), Косинова Ирина Ивановна (заведующая кафедрой экологической геологиии ВГУ), Дмитрий Струев (священник г. Липецк), Орлова Светлана и Калашникова Алла, Орлов Сергей (баллотировался в главы с. Бабяково), Ратькова Светлана.

Жданов Дмитрий Иванович (366490009342) открыл и закрыл несколько ИП и КФХ для оформления и последующей перепродажи участков: ОГРН: 309366806900190, ОГРН: 313366812800061 (Воронежская обл, р-н Богучарский, с/с Суходонецкий, с Белая Горка 1-я).
ООО "Фавор"  (ИНН 3616013186, ОГРН 1093668005848 прежний адрес 396335, Воронежская обл, р-н Новоусманский, с Отрадное, ул 50 лет Октября)  396180 Воронежская обл, р-н Панинский, п Первомайский, ул Центральная, 2,  оф 2 было переоформлено со Жданова на Ползикова Геннадия Геннадиевича (ИП ИНН: 773401613162 ОГРН: 316366800085841 Воронежская обл, р-н Панинский, с/с Красненский, п Первомайский). Ползиков Г.Г. закрыл ООО "Торгарсенал" ИНН 7713555512, ОГРН 1057747042430, 127238 г Москва, проезд Линейный, 6А
 
Ползиков Г.Г. был ликвидатором и закрыл  фирму Светланова Александра  Владимировича ООО "Агрокультура"    396180, Воронежская обл, р-н Панинский, п Первомайский, ул Центральная, 2, оф 1  ИНН: 3621005582 ОГРН: 1113601000347
 
Светланов Александр  Владимирович вместе с сутенером Климовым учредили ООО "НерудКапитал Черноземье" ИНН 3666182687,  ОГРН 1123668061670 (394087 Воронежская обл, г Воронеж, ул Ломоносова, 114/4 , кв 229), которое позже было переоформлено на "Коток Дарью Сергеевну 366605393812.
 
По личной просьбе еврея Кокина А.А. и сотрудников правительства Воронежской области Князь организовал в подвале дома (прямо за храмом Покрова Пресвятой Богородицы) еврейскую молельную комнату со статуей.  Кокин А.А. регулярно без отрыва от  производства (грабежа села) ходит теперь туда молиться со своей свитой.»

 

Несмотря на то, что перечень и доказательства совершенных Геннадием Заридзе серии тяжких преступлений опубликована в СМИ, в отношении него давно ведет разработку ФСБ по ВО, все равно до сих пор криминальный авторитет по кличке «Князь», а в быту называемый Геннадий Заридзе 18.05.1959 г.р. НЕ АРЕСТОВАН, обвинений ему не предъявлялось.

 

Геннадий Заридзе вместе с главой Отрадненского сельского поселения Кокиным А.А. украл по поддельным документам у государства и оформил на своего зятя земельный участок площадью более 5 гектаров, расположенный в с. Отрадное, ул. 50 лет Октября позже разделенный после продажи депутату Воронежской областной думы Шмыгалеву на следующие земельные участки:

  • Воронежская обл, р-н Новоусманский, п Отрадное, ул 50 лет Октября, 98,    кадастровый №  36:16:2001024:216,     площадь 5 540 кв. м., кадастровая стоимость  18 098 515,20 руб.
  • Воронежская обл, р-н Новоусманский, п Отрадное, ул 50 лет Октября, 99,    кадастровый №  36:16:2001024:217,     площадь 5 603 кв. м., кадастровая стоимость  18 304 328,64 руб.
  • Воронежская обл, р-н Новоусманский, п Отрадное, ул 50 лет Октября, 97,    кадастровый №  36:16:2001024:215,     площадь 9 693 кв. м., кадастровая стоимость  31 665 857,84 руб.
  • Воронежская обл, р-н Новоусманский, п Отрадное, ул 50 лет Октября, 96,    кадастровый №  36:16:2001024:214,     площадь 8 887 кв. м., кадастровая стоимость  29 032 762,56 руб.
  • Воронежская обл, р-н Новоусманский, п Отрадное, ул 50 лет Октября, 91,    кадастровый №  36:16:2001024:209,     площадь 4 886 кв. м., кадастровая стоимость  15 961 975,68 руб.
  • Воронежская обл, р-н Новоусманский, п Отрадное, ул 50 лет Октября, 92,    кадастровый №  36:16:2001024:210,     площадь 5 398 кв. м., кадастровая стоимость  17 634 618,24 руб.
  • Воронежская обл, р-н Новоусманский, п Отрадное, ул 50 лет Октября, 93,    кадастровый №  36:16:2001024:211,     площадь 5515 кв. м., кадастровая стоимость  18 016 843,20 руб.
  • Воронежская обл, р-н Новоусманский, п Отрадное, ул 50 лет Октября, 93,    кадастровый №  36:16:2001024:101,     площадь 3942 кв. м., оформленный как КФХ, а используемый как асфальтированная парковка со спортивной площадкой https://yandex.ru/maps/-/CKa~uI2w

 

 

Банде не хватило земли и рядом с аферой на зятя Заридзе были получены в аренду еще участки по поддельным документам:

  • Воронежская обл, р-н Новоусманский, п Отрадное, ул 50 лет Октября, 94,    кадастровый №  36:16:2001024:328,     площадь 3 659 кв. м., кадастровая стоимость  11 953 513,92 руб.
  • Воронежская обл, р-н Новоусманский, п Отрадное, ул 50 лет Октября, 95,    кадастровый №  36:16:2001024:327,     площадь 2 252 кв. м., кадастровая стоимость  3 144 000 руб.
  • Воронежская обл, р-н Новоусманский, п Отрадное, ул 50 лет Октября, 90,    кадастровый №  36:16:2001024:484,     площадь 7 057 кв. м., кадастровая стоимость  23 054 372,16  руб.

 

При покупке у зятя Геннадия Заридзе участка площадью почти 6 ГЕКТАРОВ депутат Воронежской областной думы Шмыгалев прекрасно был осведомлен, что участок оформлен по поддельным документам, однако попросил скидку и построил https://instep36.ru/otradnoe/

Часть 17.Для того, чтобы сотрудники ФСБ по ВО не направляли собранные документы по ОРМ для возбуждения уголовного дела в отношении главы Отрадненского сельского поселения Кокина А.А. и Отрадненского попа Геннадия Заридзе ОПГ, Кокин в связке с Заридзе на месте земельного участка Федеральной собственности по поддельным документам оформляет https://yadi.sk/d/irR6qN34WFr5ow участок для сотрудников ФСБ по ВО, на котором взяточники-чекисты построили целый коттеджный поселок (расположен через забор от коттеджного поселка «Альфа плюс» https://alfa-plus.su/kottedzhnyj_poselok_aleksandrovka/)

 

 

Часть 18.Афера на 5 миллиардов рублей по оформлению по поддельным документам более 1 200 Гектаров земли через оформление Паев ТОО «Подъем».

https://yadi.sk/d/-orfI2bRNTfyPA и https://yadi.sk/d/3ZjrXBaCvuhjfA

 

КУСП 5033 от 11 07 2014 г.  https://yadi.sk/d/Q0uXgxufGCqjLw

 

Земельный надел в 2112 Гектаров был создан путем объединения крестьянских хозяйств. На основании решения схода в 1936 г. было организовано коллективное хозяйство, которое было названо колхозом «Победа».

В 1963 г. на основании решения Новоусманского районного совета депутатов трудящихся Воронежской области № 46 от 12.02.1963 г.  решением общеколхозного собрания колхоз «Победа»  был переименован в колхоз «Подъем» с. Бабяково с земельным наделом 2112 Гектаров.

В 1969 г. решением Исполкома Новоусманского района Воронежской области № 2 от 09.01.1969 г. был переименован в совхоз «Подъем» с земельным наделом 2112 Гектаров.

В 1992 г. совхоз  «Подъем» был реорганизован в товарищество с ограниченной ответственностью ТОО «Подъем» с земельным наделом 2112 Гектаров – постоянное бессрочное пользование.  Издано постановление главы администрации Новоусманского района № 534 от 22.12.1992 г. о регистрации ТОО «Подъем».

Решением малого совета Воронежского областного совета народных депутатов № 134 от 06.05.1993 г. часть земель 107 гектаров из земель ТОО «Подъем» 2112 гектаров ТЕРРИТОРИАЛЬНО вошли в границы г. Воронежа. Земельный участок  107 гектаров как был пользовании ТОО «Подъем», так и оствался в пользовании. Земельные участки никаким образом у ТОО «Подъем» не изымались.

Никаких иных документов о передачи/изъятии общей земельного надела в 2112 Га  из земель ТОО «Подъем» никогда не было и нет, кроме Решением малого совета Воронежского областного совета народных депутатов № 134 от 06.05.1993 г.. – данный факт подтвержден справкой главы администрации Бабяковского сельского поселения от 20.06.2012 г. в Воронежский областной суд по делу № 33-803 

 

Издается постановление  Администрации Новоусманского района Воронежской области № 129 от 19.03.1996 г.  о:

  • Передачи в ведении Бабяковской сельской администрации 50,4 Гектаров из земель собственности ТОО «Подъем»
  • Списании орошаемого участка 205 гектаров
  • Выдать свидетельства о праве собственности на паи 356 собственникам паев ТОО «Подъем» (позже площадь пая составила 4,3 гектара)

 

В преступный сговор с целью хищения у бывших работников  колхоза «Подъем» для последующего  оформления на подставных лиц вступили: уже бывший глава Новоусманского района Чернышов Владимир Васильевич, председатель колхоза «Подъем» Желутухина Валентина Васильевна, к которым позже примкнул отрадненский поп – криминальный авторитет по кличке «Князь» в быту Геннадий Заридзе со своим подельником (подъячий) Потаповым Александром и к ним примкнула уже бывший депутат Бабяковского сельского поселения Лосева Ирина Евгеньевна.

 

Чернышов В.В. в сговоре с Желтухиной В.В. провернули особо крупное мошенничество следующими этапами:

  1. Уничтожение оригинала постановления Администрации Новоусманского района Воронежской области № 129 от 19.03.1996 г. и замена его на поддельное.
  2. Незаконное включение в постановление Администрации Новоусманского района Воронежской области № 129 от 19.03.1996 г. родственников членов ОПГ, которые ни 1 дня не работали в  ТОО «Подъем» и последующем оформление и перепродажу данных с/х паев. Расчет ОПГ был прост: больше половины из  подставных лиц,  являются близкими родственниками матери риэлтора ОПГ  Потапова Александра  - Потаповой Анны Михайловны и подставными лицами специалиста по земле администрации с. Бабяково Жевлаковой Натальи Федоровны и Желтухиной В.В.
  3. Включение в постановление Администрации Новоусманского района Воронежской области № 129 от 19.03.1996 г. абсолютно посторонних  лиц, которые ни 1 дня не работали в  ТОО «Подъем». Эта делалось для того, чтобы в последствии подделать договоры-купли продажи с/х паев и оформить на Желтухину В.В. и Лосеву И.Е. и последующее оформление и перепродажу данных с/х паев. Никто из абсолютно посторонних  лиц естественно не знал о праве на пай и не собирался оформлять с/х пай т.к. они сами знают, что не имеют прав на с/х пай и по этому никогда не будут обращаться в администрацию для оформления с/х пая.
  4. Включение в постановление Администрации Новоусманского района Воронежской области № 129 от 19.03.1996 г. лиц, которые на 19.03.1996 г. уже давно умерли (данная афера необходима была ОПГ для безбоязненного хищения данных с/х паев).
  5. Подделка договоров купли-продажи с/х паев ранее выданных работникам ТОО «Подъем».
  6. Переоформление краденных с/х паев на посторонних лиц с целью последующей их перепродажи по нотариальной доверенности (данные лица даже не знали о том, что на их имя оформляются краденные с/х паи).

 

Позже к ОПГ присоединилась депутат с. Бабяково Лосева Ирина Евгеньевна, которая для подделки документов в выделении паев в натуре учредила ЗАО "Подъем-1" (ИНН 3616010629, КПП 361601001, ОГРН 1063616012899, ОКПО 95877378,  ПФР 046 014 005395, ФОМС 202250601211492,  Дата образования: 11 июля 2006, Дата ликвидации: 1 апреля 2009, 396313 Воронежская область, р-н Новоусманский, с Бабяково, ул. Совхозная, 6, Уставный капитал: 10 000 руб., переименовано из ЗАО "Под'Ем-1", Директор Лосева Ирина Евгеньевна). Данная организация никакого отношения к ТОО «Подъем» не имела, а создавалась для подделки и проставлении печати на актах выдела паев в натуре.

 

Чернышов В.В., Желтухина В.В. и Лосева И.Е.  массово подделывают договоры купли-продажи с/х паев, через Жевлакову Н.Ф. выделяют паи в натуре, земельные участки выставляют на продажу.

 

 

Лосовеа И.Е. оформляет на себя участок за счет аферы с кадастрвоым № 36:16:5300002:553 площадью 34 Га (346744 кв.м.), который позже был переоформлен на дочь Стреляеву Елену Олеговну 27.05.1987 г.р. и был разделен на три участка:

  • № 36:16:5300002:880 площадью 251896 кв.м.  36-36-17/044/2014-698  от 18.08.2014  (Собственность)
  • № 36:16:5300002:881 площадью 46133 кв.м.  36-36-17/062/2014-118  от 27.10.2014  (Собственность)
  • № 36:16:5300002:882 площадью 48715 кв.м. , который в свою очередь был разделен на 36:16:5300002:989, 36:16:5300002:987, 36:16:5300002:984, 36:16:5300002:988, 36:16:5300002:986, 36:16:5300002:985, 36:16:5300002:990, 36:16:5300002:983, 36:16:5300002:982, 36:16:5300002:981, 36:16:5300002:980, 36:16:5300002:979

 

Дополнительно Лосева Ирина Евгеньевна украла 27 Гектаров - вступила в сговор с Чернышовым Владимиром Васильевичем, специалистом по земля администрации Бабяковского сельского поселения Жевлаковой Натальей Федоровной  с целью хищения опытного поля Бабяковской общеобразовательной школы, ранее переданной в ведение администрации Бабяковского сельского поселения постановлением Администрации Новоусманского района Воронежской области № 129 от 19.03.1996 г.

Лосева И.Е. и Чернышов В.В. прекрасно знали, что воруют участок школы, однако Чернышов В.В. постановлением № 1613 от 18.10.2011 г. предоставляет https://yadi.sk/d/3ZjrXBaCvuhjfA за копейки участок 27 Гектаров с кадастровым № 36:16:5300002:231 дочери Лосевой И.Е. – Стреляевой Елене Олеговне 27.05.1987 г.р. паспорт 2011 428820 выдан 18.12.2011 г. Отделением УФМС России по Воронежской области в Новоусманском районе, зарегистрирована в доме Лосевой – с. Бабяково, ул. Совхозная, д. 120.

Лосева И.Е. выставила участок в 27 Га  и дополнительно участок 34 Га на продажу за 2 500 000 руб. за гектар https://nikvrn.ru/voronezh/zemelnye-uchastki/prodajutsja-zemelnye-uchastki-v-babjakovo-27-ga-i-34-ga/

Т.е.  только Лосева И.Е. украла у государства и переоформила на свою дочь 27+34 Га  рыночной стоимостью 152 500 000 руб.

Т.к. рядом с украденным Лосевой И.Е. у Бабяковской школы участком (в тот момент еще действующий заместитель губернатора Воронежской области) Макин планировал организовать еще один полигон ТБО на месте песчаного карьера, оформленного на его подельника Синюгин С.С., то Лосева И.Е. начала активную борьбу за недопущение полигона ТБО на участках, фактически принадлежащих Макину https://yadi.sk/i/quGSnLV9tjvbo

Несмотря на то, что Синюгин С.С. было отказано https://vestivrn.ru/news/2018/04/16/zhiteli-babyakovo-nachali-borbu-protiv-sozdaniya-musornogo-poligona-po-sosedstvu_2018-4-16_20-55/ в организации полигона ТБО (фактически отказано Макину), Макин все равно организовал свалку. Александров С.А. не поленился и лично съездил на мотоцикле -  фотографировал начало работы Макинского полигона ТБО на месте песчаного карьера     https://yadi.sk/d/yI2V_fXdXK8TvQ

 

 

Чернышов Владимир Васильевич краденные паи оформляет на своего подельника – отца и сына банды Ениных http://www.perspektiva-psp.ru/ , которые в данный момент перепродают участки частично под ИЖС, а в общей массе под производство  https://voronezh.cian.ru/sale/commercial/177096689/

С Овчинниковой Любы ранее Чернышов на Енина  переоформил участок, где был позже построен коттеджный поселок «Радуга»  https://vk.com/public179986590

 

         Банда отца и сына Ениных контролирует, построило свой цех ООО «КДМ-Опт» и продавала следующие участки http://www.perspektiva-psp.ru/?file=map :

  • 36:16:5300002:853
  • 36:16:5300002:327
  • 36:16:5300002:455
  • 36:16:5300002:331
  • 36:16:5300002:539
  • 36:16:5300002:538
  • 36:16:5300002:537
  • 36:16:5300002:536
  • 36:16:5300002:535
  • 36:16:5300002:534
  • 36:16:5300002:533
  • 36:16:5300002:1204
  • 36:16:5300002:1206
  • 36:16:5300002:1205
  • 36:16:5300002:531
  • 36:16:5300002:530
  • 36:16:5300002:529
  • 36:16:5300002:528
  • 36:16:5300002:1291
  • 36:16:5300002:1290
  • 36:16:5300002:1289
  • 36:16:5300002:1287
  • 36:16:5300002:1288
  • 36:16:5300002:793
  • 36:16:5300002:792
  • 36:16:5300002:791
  • 36:16:5300002:1368
  • 36:16:5300002:1369
  • 36:16:5300002:1371
  • 36:16:5300002:1370
  • 36:16:5300002:1365
  • 36:16:5300002:1366
  • 36:16:5300002:1364
  • 36:16:5300002:1362
  • 36:16:5300002:1363
  • 36:16:5300002:993
  • 36:16:5300002:994
  • 36:16:5300002:995
  • 36:16:5300002:776
  • 36:16:5300002:774
  • 36:16:5300002:772
  • 36:16:5300002:770
  • 36:16:5300002:769
  • 36:16:5300002:771
  • 36:16:5300002:773
  • 36:16:5300002:847
  • 36:16:5300002:848
  • 36:16:5300002:758
  • 36:16:5300002:760
  • 36:16:5300002:762
  • 36:16:5300002:764
  • 36:16:5300002:766
  • 36:16:5300002:822
  • 36:16:5300002:816
  • 36:16:5300002:765
  • 36:16:5300002:1296 + 36:16:5300002:1295
  • 36:16:5300002:992
  • 36:16:5300002:991
  • 36:16:5300002:1000
  • 36:16:5300002:999
  • 36:16:5300002:757
  • 36:16:5300002:783
  • 36:16:5300002:1356
  • 36:16:5300002:1357
  • 36:16:5300002:958
  • 36:16:5300002:960
  • 36:16:5300002:959
  • 36:16:5300002:961
  • 36:16:5300002:1299
  • 36:16:5300002:788
  • 36:16:5300002:754
  • 36:16:5300002:820
  • 36:16:5300002:812
  • 36:16:5300002:779
  • 36:16:5300002:780
  • 36:16:5300002:1059
  • 36:16:5300002:1060
  • 36:16:5300002:1062
  • 36:16:5300002:1065
  • 36:16:5300002:1061
  • 36:16:5300002:1201
  • 36:16:5300002:1202
  • 36:16:5300002:1008
  • 36:16:5300002:1005
  • 36:16:5300002:1006
  • 36:16:5300002:1009
  • 36:16:5300002:484
  • 36:16:5300002:490
  • 36:16:5300002:717
  • 36:16:5300002:837
  • 36:16:5300002:859
  • 36:16:5300002:858
  • 36:16:5300002:1283
  • 36:16:5300002:1284
  • 36:16:5300002:496
  • 36:16:5300002:502
  • 36:16:5300002:497
  • 36:16:5300002:503
  • 36:16:5300002:498
  • 36:16:5300002:504
  • 36:16:5300002:505
  • 36:16:5300002:499
  • 36:16:5300002:836
  • 36:16:5300002:506
  • 36:16:5300002:507
  • 36:16:5300002:508
  • 36:16:5300002: 514
  • 36:16:5300002:509
  • 36:16:5300002:515
  • 36:16:5300002:510
  • 36:16:5300002:516
  • 36:16:5300002:511
  • 36:16:5300002:517
  • 36:16:5300002:1056
  • 36:16:5300002:996
  • 36:16:5300002:519

 

 

               Напомню, что укравший из бюджета 29 000 000 руб. https://www.kommersant.ru/doc/3362268 через ООО «Орбита» и ООО «Луч» и 38 000 000 руб.  https://abireg.ru/newsitem/44583/ через ООО «КДМ-Опт»  Енин  и  специалист по земле администрации с. Бабяково Жевлакова Н.Ф. вступили в преступный сговор с целью хищения земельного участка у двух сирот – дочерей умершего Коноплина Ивана Ивановича. У Коноплина И.И. был дом и земельный участок в с. Бабяково пер. Луговой № 13. Коноплин И.И. умер, его две дочери воспитывались в детском доме в с. Сомово. Жена Коноплина И.И. (мать двух дочерей) Суханова с мужем и дочерьми не жила – она жила отдельно от них и не занималась семьей (в данный момент проживает в с. Новая Усмань, ул. Полевая и готова дать показания на Чернышова В.В.). Все сведения о праве на участок и дом Коноплина И.И. имеются в похозяйственной книге № 4 администрации с. Бабяково. После смерти Коноплина И.И. зная, что у него остались наследники – 2 дочери сироты и жена Суханова, Жевлакова Н.Ф. формирует новый земельный участок на месте еще не снесенного дома Коноплиных, а Чернышов В.В. предоставляет его в собственность другу своей дочери постановлением № 313 от 05.12.2007 г. Енину А.А. - директору УК «Перспектива», позже укравшему из бюджета через ООО «КДМ-Опт» 38 000 000 руб. НДС http://abireg.ru/n_37938.html   (дочь главы Новоусманского района - Люба переоформила на него коттеджный поселок «Радуга»  http://www.gsnvrn.ru/content/kottedzhnyi-poselok-raduga    и http://bvf.ru/forum/showthread.php?t=430569 ) Старый дом, имеющийся на данном участке сносят, а участок позже продают.

После того, как двум дочерям Коноплина И.И. исполнилось 18 лет одна из них захотела оформить наследство своего отца – дом и участок, но Жевлакова Н.Ф. отказала в выдаче каких-либо справок на жену Коноплина И.И. или его дочь, т.к. этот участок уже давно уже был перепродан.

Подтверждением совершенного Жевлаковой Н.Ф и Чернышовым В.В, преступления является сведения из похозяйственной книги администрации Бабяковского сельского поселения:

  • Согласно записи в похозяйственной книги № 3 за 1976-1979 гг., лицевой счет № 262 имеется запись, согласно которой значится Коноплин Иван Иванович, 25.11.1937 г.р.. сын; Суханова Клавдия Дмитриевна, 24.06.1939 г.р., жена; Коноплина Светлана Ивановна, 29.05.1977 г.р.. дочь; Коноплина Наталья Ивановна, 14.08.1978 г.р., дочь; земля находящаяся в пользовании - на 1976, 1977 гг. значится 0,09 га, Жилой дом значится 1929 г. постройки по адресу: с. Бабяково.
  • Согласно похозяйственной книге № 3 за 1980-1982 г.г., лицевой счет № 258, главой хозяйства значится Коноплин Иван Иванович, 25.11.1937 г.р.. Суханова Клавдия Дмитриевна, 24.06.1939 г.р., жена. Имеется запись о том, что дети: Коноп­лина Светлана Ивановна, 29.05.1977 г.р., дочь; Коноплина Наталья Ивановна, 14.08.1978 г.р.. дочь, выбили в дом ребенка пос. Сомово, постоянно в 1980 году. Земельный участок - 0,05 га на 1980-1981 годы. Жилой дом значится 1929 г. постройки по адресу: с. Бабяково.
  • Согласно похозяйственной книге № 3 за 1983-1985 г.г.. лицевой счет № 255, главой хозяйства значится Коноплин Иван Иванович, 25.11.1937 г.р.. .в заключение с ноября 1982 г. по 27.11.1984 г.  Жилой дом значится 1929 г. постройки по адресу: с. Бабяково.
  • Согласно записи в похозяйственной книге №4 за 1986-1990 г.г., лицевой счет № 286 имеется запись, согласно которой значится Коноплин Иван Иванович. 25.11.1937 г.р., - гл. семьи, и Пальцев Петр Макарович-29.08.1942 г.р. - значиться как брат. Земля, находящаяся в личном пользовании, жилой дом 1929 г. возведения;
  • Согласно записи в похозяйственной книге № 5 за 1991-1995 г.г., лицевой счет № 314, имеется запись, согласно которой значится Коноплин Иван Иванович, 25.11.1937 г.р.,
  • В похозяйственной книге № 7 за 2002- 2006 г.г., лицевой счет № 367, имеется запись карандашом: Коноплин И.И. - разрушенное домовладение. Земельный участок передан другому лицу. В дополнительных сведениях записано: пост. № 242 от 24.10.2007 г. «Об отмене ранее принятого пост. № 189 от 20.04.2007 г.»; пост. № 425 от 24.10.2007 г. «Об утверждении границ земельного участка 1500 кв.м, по пер. Луговой, 13».

Обращение к президенту страны http://www.chitaivrn.ru/avramenko  сироты Коноплиной, которую до сих пор не хотят опрашивать и пишут в постановлении, что её фамилия сменилась (хотя это полная ложь) и её невозможно найти:  https://youtu.be/Bd6uooMbRrw    её телефон и телефон родственницы из Бабяково: 8-980-244-64-96 и 8-920-918-88-79

 

Лосева Ирина вступила в сговор с бывшим председателем совхоза Желтухиной В.В. и уговорила её подделать документы о якобы продаже бывшими членами Плодосовхоза своих паев напрямую Желтухиной В.В. и Жевлаковой Н.Ф. Позже часть паев по договору купли продажи Лосева И.Е. «купила» у Жевлаковой Н.Ф. и Желтухиной В.В. Паи были фактически украдены более чем у 15 бывших работников. Большинство членов плодосовхоза до сих пор не могут оформить свои паи. Несколько законный владельцев с/х паев попытались обратиться в администрацию с.Бабяково для уточнения информации по оформлению своего пая, то Жевлакова Н.Ф. намеренно им отвечала: «у Вас нет паев, и не было».

Жевлакова Н.Ф. даже пыталась в 2009-2010 г. самостоятельно продать 9 земельных паев за 13 500 000 руб.  по Интернету, разместив объявление на сайтах: http://belky.ru, http://www.invoronezhe.ru/ , http://www.yombo.ru/  но никто не покупает так дорого. Объявление разместила Жевлакова Н.Ф.  на т. 8-920-433-80-40.

 В 2018-2019 г. у Жевлаковой Н.Ф. даже стоял баннер о продаже участка в 4,3 Га слева от въезда в Бабяковский плодопитомник  на её сотовый тел. 8-920-462-33-80 – фото в заявлении о закрытии незаконного полигона ТБО https://yadi.sk/i/zc5au_EIjjXNfQ

Жевлакова Н.Ф. рекламировала участок 36:16:5300002:227, оформленный на Бондареву В.С. (на который остался налог более 1 663 000 руб.)

Напомню, что Бондарева Валентина Сергеевна в  совхозе  Подъем никогда не работала, а была включена в поддельное постановление Администрации Новоусманского района Воронежской области № 129 от 19.03.1996 г.

Из ответе Генеральной прокуратуры № 73/1-1582-13 от 30.10.2013 г. за подписью Начальника отдела управления по надзору за исполнением законодательства в сфере экономики Д.Ю. Данилова на имя Александрова С.А. Бондаревой В.С. стало известно, что решением Новоусманского районного суда от 24.02.2009 г. с Бондаревой В.С. в пользу МИФНС № 7 по Воронежской области взыскана задолженность по уплате земельного налога за УЧАСТКИ, переданные в качестве вклада в уставной капитал ООО  «Энерго-Агро».

 

Лосева И.Е. большинство краденных земельный паев оформляет на ООО "Энерго-Агро" https://www.rusprofile.ru/id/3543105  ИНН 3662124211.  Учредители Обухов Анатолий Петрович Доля: 9 195 325 руб. (50%)

ИНН: 771509337806, Тодирка Степан Никифорович Доля: 4 597 663 руб. (25%) ИНН: 770200165998, Иванкина Любовь Дмитриевна Доля: 4 597 663 руб. (25%) ИНН: 366204808308

Бондарева В.С. в очередной раз весной 2014 г. пошла к Главе Новоусманского района Воронежской области – Чернышову В.В. и просила его разобраться с его Лосевой И.Е., т.к. она его должна послушаться - с её помощью Чернышов В.В. смог сделать многочисленные вбросы бюллетеней на выборах Авраменко А.М.

Чернышов в грубой форме с Бондаревой В.С, разговаривал, а потом сказал Бондаревой В.С. «Я тебя посажу». Бондарева В.С. вышла из кабинета, но Чернышов В.В. спустя некоторое время за ней выбежал и догнал на лестничной клетке Администрации Новоусманского района Воронежской области (свидетелями этого были несколько человек, ожидавших приема в очереди).

 Июле 2014 г. Бондарева В.С. пошла повторно к Чернышову В.В. на прием, НО Чернышов В.В. сказал, что он не знает кто такая Лосева И.Е., с ней он не знаком. Аудиозапись встречи с Чернышовым В.В. можно прослушать, скачав файл в Интернете по ссылке:  

1 часть https://yadi.sk/d/NgYJ-1klbdeRw

2 часть https://yadi.sk/d/LoANQ9dPbdeTK

Чернышова В.В. при его вранье даже не смутил тот факт, что всем известно, что он вместе с Лосевой И.Е. устраивал победу Авраменко А.М. на должность главы администрации  с. Бабяково и тот факт, что дочь Лосевой И.Е. сразу была назначена к Авраменко А.М. заместителем.

После того, как Бондаревой В.С. опять пришло налоговое уведомление о наличие долга в 1600 000 руб. она пошла в банк, где у неё были сбережения с целью снять  денежные средства. В банке Бондаревой В.С. сказали, что она умерла, деньги выдать не могут (данную аферу с банком мог организовать только Чернышов В.В.).  О данной афере вышли публикации в СМИ https://bloknot-voronezh.ru/news/oleg-pakholkov-dobilsya-rassledovaniya-tsinichnogo-602709?sphrase_id=1237216 и https://bloknot-voronezh.ru/news/zhitelnitsa-voronezhskoy-oblasti-stavshaya-iz-za-m-375688?sphrase_id=1237216

Все обстоятельства аферы может так же подтвердить сын Бондаревой В.С. - Бондарев Валерий Владимирович (396313, Воронежская область, с. Бабяково, ул. Заречная, д. 19, тел. 8-950-757-67-92).

 

Кроме участка 36:16:5300002:227 Бондарева В.С. продала за 15 000 руб. Лосевой И.Е еще участок 36:16:0601001:484 , который позже был на основании договора 23.08.2014 г. переведен на дочь Лосеву И.Е. – Стреляеву Елену Олеговну. Земля на Борках выдавалась бывшим членам колхоза, а Бондарева В.С. никогда  в колхозе не работала, а на неё был оформлен 36:16:0601001:484 .

 

 

За помощь Лосевой Ирине дочка Желтухиной  -  Пужайло Ю.В. получает от Жевлаковой Н.Ф. и Авраменко А.М. постановление о разрешение формирования земельного участка в с. Бабяково, ул. Лесная, д. 19/2 с кадастровым № 36:16:0601007:118, предоставленного «за копейки», а не по рыночной стоимости (около 800 000 - 1 200 000 руб.) в конце 2012 г. по постановлению Чернышова  № 2016 от 05.12.2012 г.

Продажей украденных с/х паев занимается – риэлтор Потапов Александр http://yadi.sk/d/G1gll6QeKW9Rh, который занимается продажей земельных участков незаконно оформленных своей женой (Волошаниной Юлией Николаевной), Желтухиной В.В., Лосевой И.Е., Жевлаковой Н.Ф. в Интернете на свой номер телефона 8-920-226-50-84 или (473) 200-88-00.

Ранее несколько месяцев подряд  Александр Потапов размещал крупноформатную рекламу о продаже краденных участков вдоль трассы через с. Бабяково на баннере   3*6 метров у заправки Газпрома на свой тел. 8-920-226-50-84. Геннадий Заридзе даже не пожалел деньги на крупноформатную рекламу.

 

Александров С.А. не простил Лосевой И.Е., то что она сообщила точный адрес, режим охраны и номер офиса Александрова С.А.  Чернышову Владимиру Васильевичу, который нанял отморозков для показательного шмона и грабежа офиса Александрова С.А. на ул. Алексеевского, 15. По заказу Чернышова В.В. ночью был вскрыт офис, показательно разбросаны документы на пол, украдена фотокамера и профессиональный диктофон.

После этого Александров С.А. подготовил депутату Государственной думы подробный перечень афер Лосевой И.Е.: афера с паями (позже оформленными на ООО "Энерго-Агро"), афера с участком Бондаревой (Лосева И.Е. https://yadi.sk/d/3ZjrXBaCvuhjfA повесила налог в 1 600 000 руб. на пенсионерку и сбежала из Бабяково, но потом вернулась), о взятке в виде автомобиля МАЗДА RX8 (которую Лосева И.Е. и её муж Олег отдали бывшему начальнику ОМВД Новоусманского района Юрию Боеву (в данный момент начальник ОМВД Аннинского района, переведенный туда из Грибановского)  за прекращение проверки по уже возбужденному уголовному делу о незаконном получении кредитов Лосевой И.Е. и её мужем Олегом на подставных алкашей) по участкам ООО "Энерго-Агро" начали делать запросы  и банда окончательно бросило юридическое лицо https://bankrot.fedresurs.ru/OrganizationCard.aspx?ID=677819999C993B791DC4414FAE76150B&attempt=1

В начале 2018 г. оформленные на ООО "Энерго-Агро" по поддельным документам участки выставили на торги в связи с банкротством:

  • участок, вид права – собственность, пл. 496 601 кв.м. Кадастровый № 36:16:5300002:802 выставлен за 20 925 276,00 руб.

 https://bankrot.fedresurs.ru/TradeCard.aspx?ID=99e71bfd-f08b-4f9f-8383-898adf942a45

  • вид права – собственность, пл. 449 000 кв.м. Кадастровый № 36:16:5300002:806 выставлен за 18 919 513,00 руб.

https://bankrot.fedresurs.ru/TradeCard.aspx?ID=ce99e5d2-fbc9-4ad9-90f3-d7b0af901bbf

  • вид права – собственность, пл. 387 139 кв.м. Кадастровый № 36:16:5300002:801 выставлен за 16 312 876,00 руб. https://bankrot.fedresurs.ru/TradeCard.aspx?ID=cfca7fd2-447a-4cf0-8812-1c06f02b29fe
  • вид права – общедолевая собственность 1/2, пл. 45 300 кв.м. Кадастровый № 76:23:011301:13 выставлен за 13 780 912,00 руб.

https://bankrot.fedresurs.ru/TradeCard.aspx?ID=271d47ee-9adc-4937-b323-3f4a71bf9236

  • вид права – собственность, пл. 465 453 кв.м. Кадастровый № 36:16:5300002:807 выставлен за 19 612 793,00 руб.

https://bankrot.fedresurs.ru/TradeCard.aspx?ID=6aa13432-9649-4e90-aad3-0bf27d4ad719

  • вид права – собственность, пл. 270 00 кв.м. Кадастровый № 36:16:5300002:227 выставлен за 11 376 990,00 руб.

https://bankrot.fedresurs.ru/TradeCard.aspx?ID=73983369-333a-4d6b-8e0f-aea4d4f7c493

  • вид права – собственность, пл. 230 611 кв.м. Кадастровый № 36:16:5300002:803 выставлен за 9 717 256,00 руб.

https://bankrot.fedresurs.ru/TradeCard.aspx?ID=aacd424e-971e-4f41-be15-4851085aeccf

 

10 мая 2018 г. на торгах по участку выигрывает Лисовская Евгения  Владимировна ( г. Москва, Новодевичий проезд, д. 2, кв. 101 , ИНН 771576911600) с предложением цены 10 216 540 руб. https://bankrot.fedresurs.ru/MessageWindow.aspx?ID=C815B3412071D679E7C4D833EB59D3C5

Однако, 10 мая 2018 года между Обществом с ограниченной ответственностью «Энерго-Агро» (ИНН: 3662124211, ОГРН: 1073667030964) и Обществом с ограниченной ответственностью «Техно-Диггер» (ОГРН 1127746651988, ИНН 7733812711) был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества от 10.05.2018, по которому Земельный участок, вид права - собственность, пл. 449 000 кв. м, кадастровый №36:16:5300002:806, переходит к ООО «Техно-Диггер» (ИНН 7733812711, ОГРН 1127746651988). Стоимость продаваемого имущества составляет 10 216 540 руб. https://bankrot.fedresurs.ru/MessageWindow.aspx?ID=EA7F0F3D9E37EB59E3A4495EA6AE5243

 

 

         Таким образом, только на  ООО "Энерго-Агро" Лосевой И.Е. было оформлено участков на 110 645 616 руб. согласно отчету о рыночной стоимости на дату 30.03.2017 г. https://bankrot.fedresurs.ru/AuReportCard.aspx?rid=c70a12b0-4c38-493f-9610-703741df

 

Особенно смешным было участие Лосевой И.Е. в борьбе против устроенной зятем Чернышова В.В. (Овчинниковым) и его подельником Щукиным незаконного полигона ТБО.   Жевлакова Н.Ф. выставила  https://yadi.sk/i/Tbm592qmpQPwp на свой номер телефона на продажу участок 36:16:5300002:227, который в нескольких метрах от мусорки, а Лосева И.Е. боролась https://bloknot-voronezh.ru/news/zhitelnitsa-babyakovo-irina-loseva-v-voronezhe-shch-743073    или  https://voronezh.spravedlivo.ru/005137298-001207.html  якобы по просьбе жителей села, а на самом деле просто участок 36:16:5300002:227  у мусорки Щукина никто не покупал у неё с Жевлаковой Н.Ф.

Заместитель прокурора Новоусманского района А.В. Бондарь, начальник ОМВД  крышивали годами ОПГ Щукина и Овчинникова  и  не закрывали полигон ТБО  без документов/лицензии на землях КФХ (ущерб экологии 300 млн. руб): Заявление прокурору области  29.02.2016 г. :   https://yadi.sk/i/QOCNdepgpQQqK

в МВД  КУСП № 877 от 25.02.2016 https://yadi.sk/i/D1TQFqNPpQPwr

В СУСК  25.02.2016   приняла Звездай Е. https://yadi.sk/i/WeY4Iml_pQPwe

приложение (фото и карты) к каждому заявлению https://yadi.sk/i/Tbm592qmpQPwp

видео http://www.mreporter.ru/reports/67459

сотрудник УЭБ и Пк ОМВД Новоусманского района Просветов О.А. получил взятку всего 10 000 руб. и отказал в возбуждении уголовного дела https://yadi.sk/i/M5GkxiOWthNQv

Даже руководитель управления экологии 30.05.2016 подтвердил факт незаконной свалки мусора на пресс-конференции http://vrntimes.ru/articles/obshchestvo/u-organizatora-nezakonnoy-svalki-pod-voronezhem-konfiskuyut-zemlyu    и    http://voronej.bezformata.ru/listnews/svalki-pod-voronezhem-konfiskuyut/47173795/

 

Напомню, что в отношении Лосевой Ирины Евгеньевны уже было возбуждено 3 уголовных дела, однако за крупные взятки все они приостановлены – Лосева И.Е. отдала 24 земельных участка по 12 соток (в районе Борков в кадастровом квартале 36:16:0601001) за прекращение трех уголовных дел.

Юрий Боев и Горобец, а позже Николай Самохин ИНН 361607467997 (в данный момент  начальник Новохоперского ОМВД) озолотись на банде Лосевой И.Е.  и ООО "Энерго-Агро". Каждая проверка – по 3-4 участка в карман.

Взяточника Николая Самохина намеренно направили в Новохоперск – теперь любые протестные акции по никелю будут пресекаться на корню. Даже взятки Самохину не нужно платить – просто шантажировать аферой Лосевой И.Е. и Чернышова В.В. с с/х паями ТОО «Подъем»  и полученными Николаем Самохиным взятки в виде участков по 12 соток в кадастровом квартале 36:16:0601001.

 

 

Хищением земельных участков через оформление украденных с/х паев ТОО «Подъем» и оформлением участков на месте территории ТОО «Подъем» без с/х паев активно занимались еще 3 преступные группировки.

Первую банду возглавлял и до сих пор возглавляет владелец ЗАО «ВМУ2»  ставший позже председателем Воронежской городской думы Ходырев Владимир Федорович http://gorduma-voronezh.ru/hodyrev-vladimir-fedorovich/ который ограбил государство на 1 миллиард рублей  http://www.chitaivrn.ru/vmu-2 и вывел под свой контроль по поддельным документам https://yadi.sk/d/NCY4BfDTfsfSt кроме территории ФГУП «ПДРУ10» 36:34:0102003:5218 еще более 40 гектаров земли бывшей территории ТОО «Подъем» между кварталом 166 и 165 Сомовского лесничества для строительства целого микрорайона по ул. Ф. Тютчева:

  • 36:34:0102003:12
  • 36:34:0102003:31
  • 36:34:0102003:33
  • 36:34:0102003:30
  • 36:34:0102003:5219
  • 36:34:0102003:5033
  • 36:34:0102003:5029
  • 36:34:0102003:37
  • 36:34:0102003:5027
  • 36:34:0102003:29
  • 36:34:0102003:2354
  • 36:34:0102003:2353
  • 36:34:0102003:3819
  • 36:34:0102003:3449
  • 36:34:0102003:3822
  • 36:34:0102003:3448
  • 36:34:0102003:5026
  • 36:34:0102003:5028
  • 36:34:0102003:3821
  • 36:34:0102003: 3448
  • 36:34:0102003:77
  • 36:34:0102003:3820
  • 36:34:0102003:3824
  • 36:34:0102003:3093
  • 36:34:0102003:25
  • 36:34:0102003:76
  • 36:34:0102003:35
  • 36:34:0102003:5024
  • 36:34:0102003:5025
  • 36:34:0102003:3091
  • 36:34:0102003:5018 – участок бывшей лесопилки ФГУП «ПДРУ 10»

 

Напомню, что земельный участок 36:34:0102003:5033 и южная часть участка 36:34:0102003:5218 образовались из 36:34:0102003:4, границы которого утверждены для ООО «Подъем» ИНН 3616005657 постановлением администрации г. Воронежа № 157 от 28.02.2006 г. http://docs.cntd.ru/document/440506330 или https://zakon-region.ru/3/147631/ , которым бессрочное право пользование трех участков было заменено на аренду на 49 лет следующих участков:

  • Площадью 113366 кв. м по ул. Сельской, 2А (позже присвоенный кадастровый номер 36:34:0102003:5)
  • Площадью 53321 кв. м по ул. Сельской, 2Б  (позже присвоенный кадастровый номер 36:34:0102003:4)
  • Площадью 59071 кв. м по ул. Сельской, 2 (позже присвоенный кадастровый номер 36:34:0102003:3)

 

 

Будущему председателю Воронежской городской думы необходима было украсть участок у ТОО «Подъем» через переуступку права аренды участка 36:34:0102003:4  http://www.chitaivrn.ru/vmu-2  и https://yadi.sk/i/JycoH4tDfx6zt   и  https://yadi.sk/d/NCY4BfDTfsfSt

ЗАО «ВМУ-2» получает участок 36:34:0102003:4 через переуступку права аренды.

 

Вторая банда воровала участки вдоль реки Усманка, преимущественно продавая их через сайт Калинина Алексея  http://www.kommerka.ru/:

https://voronezh.move.ru/objects/prodaetsya_uchastok_ploschadyu_1000_sotok_voronejskaya_oblast_voronej_stepanova_ulicadom_380_6826408164/

  • 36:34:0102002:349 в 8 Га выставлен на продажу на номер тел. 8-920-226-19-75 https://www.avito.ru/voronezh/zemelnye_uchastki/uchastok_46_ga_snt_dnp_806927672  в собственности кроме него еще 46 га
  • 36:34:0102002:418
  • 36:34:0102002:339
  • 36:34:0102002:51
  • 36:34:0102002:50
  • 36:34:0102002:338
  • 36:34:0102002:337, 36:34:0102002:336, 36:34:0102002:335, 36:34:0102002:334, 36:34:0102002:333, 36:34:0102002:332, 36:34:0102002:331, 36:34:0102002:356, 36:34:0102002:357, 36:34:0102002:365, 36:34:0102002:364, 36:34:0102002:363, 36:34:0102002:362, 36:34:0102002:361, 36:34:0102002:360, 36:34:0102002:359, 36:34:0102002:358, 36:34:0102002:372, 36:34:0102002:366, 36:34:0102002:370, 36:34:0102002:369, 36:34:0102002:368, 36:34:0102002:367, 36:34:0102002:371
  • 36:34:0102002:62
  • 36:34:0102002:340
  • 36:34:0102002:60
  • 36:34:0102002:404
  • 36:34:0102002:346
  • 36:34:0102002:345
  • 36:34:0102002:533
  • 36:34:0102002:532
  • 36:34:0102002:534
  • 36:34:0102002:535
  • 36:34:0102002:548
  • 36:34:0102002:350
  • 36:34:0102002:420
  • 36:34:0102002:44
  • 36:34:0102002:41
  • 36:34:0102002:43
  • 36:34:0102002:21
  • 36:34:0102002:42
  • 36:34:0102002:52, оформленный как ОАО «Сомовское» https://www.rusprofile.ru/id/8032041
  • 36:34:0102002:54 площадью 88117  кв.м. снятый с кадастрового учета 11.06.2010 г. при разделе мелкие участки
  • 36:34:0102002:53 площадью 305856 кв.м. снятый с кадастрового учета 11.06.2010 г. при разделе на мелкие участки
  •  36:34:0102002:55 площадью 119370 кв.м.  снятый с кадастрового учета 03.03.2010 г. при разделе на мелкие участки
  • 36:34:0102002:56 площадью 125753 кв.м.  снятый с кадастрового учета 03.05.2012 г. при разделе на мелкие участки
  • 36:34:0102002:59  снятый с кадастрового учета  при разделе на 36:34:0102002:405, 36:34:0102002:406, 36:34:0102002:404

 

При разделе одного общего участка образовались мелкие по 10-15 соток начиная с 36:34:0102002:65 и заканчивая 36:34:0102002:126, которые так же и остались с адресом г. Воронеж ОАО «Сомовское».

 

При разделе другого общего участка образовались мелкие по 10-15 соток начиная   с 36:34:0102002:262 и заканчивая 36:34:0102002:319 и были оформлены как  дачное некоммерческое партнерство  ДНТ "Дубки" https://www.rusprofile.ru/id/5565192

 

Кроме двух преступных группировок и Лосевой И.Е. в продаже 92 Га был даже замечен Евгений Мазепин http://4pera.com/blogs/blog/   на своей странице в социальной сети https://vk.com/e.v.mazepin он продавал (кроме полученных за взятку вне очереди и продаваемых там же восьми земельных участков от ДИЗО по ВО в Малышево 36:34:0515027:287, 36:34:0515027:284, 36:34:0515027:286, 36:34:0515027:288,  36:34:0515027:282, 36:34:0515027:285, 36:34:0515027:283, 36:34:0515027:281)  Евгений Мазепин продает  земельные участки общей площадью 92 ГЕКТАРА в с.Бабково, образованные из краденных у бывших членов колхоза ТОО «Подъем» с кадастровыми номерами: 36:16:5300002:827, 36:16:5300002:708, 36:16:5300002:706, 36:16:5300002:829, 36:16:5300002:834, 36:16:5300002:831, 36:16:5300002:832.

 

Краденные земельные участки 36:16:5300002:464, 36:16:5300002:452, 36:16:5300002:451, 36:16:5300002:337, 36:16:5300002:465 в одном объявлении и 36:16:5300002:478, 36:16:5300002:235 продает на свой номер тел. 8-903-858-19-80 Алексей

https://www.avito.ru/user/4611767c6df433e3b10bb44f32965cdf/profile?id=1913134931&src=item&page_from=from_item_card&iid=1913134931

                                                         

 

                 

Третья банда воровала участки вдоль трассы M4 и на территории между мостом через реку Усманка в Бабяково и мостом через реку Усманка в Боровом:

  • участок 36:34:0104043:60 площадью 45029 кв.м. Инна Болотова  (Воронежская правовая компания) выставила 13.03.2020 г. на продажу за 45 000 000 руб. на тел. 8- 900-307-99-13

https://www.avito.ru/voronezh/zemelnye_uchastki/uchastok_4.5_ga_promnaznacheniya_1862073418

  •  участок 36:34:0104043:35 площадью 52826 кв.м. по адресу: г. Воронеж, ул. Планетная 26 А/2  банда выставила 08.03.2020 г. на продажу за 24 900 000 руб. на тел. Алексея Калинина -8-920-227-67-98  https://youtu.be/wrW4SLmE6oQ

https://www.avito.ru/voronezh/zemelnye_uchastki/uchastok_5.28_ga_promnaznacheniya_1094195886

  • 36:16:5400002:100 площадью 90143 кв.м. (Воронежская область, р-н Новоусманский, в юго-западной части кадастрового квартала 36:16:5400002) офрмленный прямо в болоте, частично захватив даже русло реки с северной стороны участка
  • 36:34:0102080:5 площадью 598 795 кв.м.
  • 36:34:0105052:2 площадью 167 976 кв.м.
  • на кадастровый учет без межевания поставлен участок  36:34:0102031:63 площадью 165100 кв.м.  (Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл Воронежская, г Воронеж, земельный участок расположен в северной) части кадастрового квартала 36:34:0102031  (кадастровый план территории ул. Островная  https://yadi.sk/i/OiGyUxjGNLhT1A )

 

Список подставных лиц ОПГ, которые ни 1 дня не работали в ТОО «Подъем», были включены Желтухиной В.В. и Жевлаковой Н.Ф. в  постановление Администрации Новоусманского района Воронежской области № 129 от 19.03.1996 г., позже их паи были выделены в натуре и проданы риэлтором ОПГ Потаповым Александром, денежные средства разделены ОПГ (некоторые из данных лиц даже не знают, что получали паи и их в последствии продали, т.к. их подписи в договорах были подделаны Желтухиной В.В. и Лосевой И.Е.): 

 

№ в постановлении

№ 129 от 19.03.96

ФИО

Год рождения в постановлении

№ 129 от 19.03.1996 г

Правильный год рождения

Где на самом деле работал

Проживает сейчас/доп информация о родственных связях с членами ОПГ

15

Малюков Валерий Алексеевич

1968

 

В школе с. Бабяково и д/к

Проживает ул. Совхозная

55

Потапов Олег Викторович

1957

 

В Райтопе

Брат Колпачевой Е.В. (п.180) и Подрезовой В.В. (п. 184)

138

Смирнова Любовь Петровна

1951

 

В школе с. Бабяково

 

146

Саратовская Елена Владимировна

1974

 

Дет. Сад с. Бабяково

 

172

Ковалева Валентина Александровна

1961

 

В школе с. Бабяково воспитателем

 

179

Волошанина Ольга Дмитриевна

1955

 

В магазине, в уголке

Теща риэлтора ОПГ Потапова Александра

180

Колпачева Елена Викторовна

1965

 

В магазине

Тетя жены риэлтора ОПГ Потапова Александра

181

Шипилова Анна Яковлевна

1953

 

В магазине

 

182

Захарова Галина Васильевна

1962

 

В магазине

Проживает ул. Транспортная

183

Трубчанинова Светлана Васильевна

1964

 

В школе с. Бабяково

 

184

Подрезова Валентина Викторовна

1959

 

В магазине

Тетя жены риэлтора ОПГ Потапова Александра

185

Медведева Елена Анатольевна

1971

 

Почта с. Бабяково

Проживает ул. Космонавтов

186

Панина Таисия Егоровна

1939

 

Почта с. Бабяково

Проживает ул. Совхозная

187

Бондарева Валентина Сергеевна

1950

1948

 

Уборщица в Школе

188

Медведева Александра Федоровна

1942

 

Почта с. Бабяково

 

189

Зубкова Любовь Ульяновна

1955

 

Почта с. Бабяково

Знакомая Рудакова

190

Полякова Антонина Алексеевна

1962

 

Мед. пункт

Проживает ул. Транспортная

191

Каширова Лидия Сергеевна

1949

 

Мед. пункт и детский дом

Проживает ул. Совхозная

192

Бобкова Галина Павловна (Владимировна)

1974

1967

Мед. пункт

Сейчас работает в администрации

196

Помигуева Екатерина Александровна

1976

 

В     д/к  с. Бабяково

Проживает ул. Совхозная

197

Крюкова Валентина Александровна

1935

 

библиотека

 

198

Крюков Митрофан Павлович

1934

 

В     д/к  с. Бабяково

Ул. Советская, где наследники Шекелевы

200

Котлярова Надежда Ивановна

1955

 

В     д/к  с. Бабяково

 

201

Попова Валентина Александровна

1954

1951

Завод Блеск (ул. Зеркальная 1)

Проживает напротив администрации

202

Бобков Александр Петрович

 

 

Никогда не работал в ТОО «Подъем»

Проживает ул. Заречная

203

Колпачев Александр Дмитриевич

1960

1973

 

Пер. Солнечный

204

Котлярова Марина Александровна

1978

 

В     д/к  с. Бабяково

 

206

Черкасова Вера Ивановна

1961

 

В     д/к  с. Бабяково и школе

 

211

Дюжакова Александра Ивановна

1949

 

Мед. пункт

 

273

Суханова Мария Сергеевна

1923

 

В уголке

 

277

Самойлова Надежда Михайловна

 

 

 

 

303

Коротких Василий Михайлович

1951

 

Завод Блеск (ул. Зеркальная 1)

Дядя риэлтора ОПГ Потапова Александра

 

 

 

 

Список сотрудников ТОО «Подъем, включенных в постановление Администрации Новоусманского района Воронежской области № 129 от 19.03.1996 г.,  чьи подписи  были подделаны Желтухиной В.В., Лосевой И.Е. и  Жевлаковой Н.Ф.

№ в постановлении

№ 129 от 19.03.96

ФИО

Год рождения в постановлении

№ 129 от 19.03.1996 г

Правильный год рождения

Где на самом деле работал

Проживает сейчас/доп информация о родственных связях с членами ОПГ

167

Цицилина Анастасия Ивановна

1953

 

 

Ул. Песчаная

216

Николайчук Марфа Николаевна

 

 

 

Уехала из с. Бабяково еще в 1970 г.

317

Ульев Сергей (правильно Михайл) Евгеньевич

1962

1970

 

 

327

Кольцов Александр (правильно Митрофан) Владимирович

1963

1969

 

 

330

Петров Анатолий Владимирович

1956

1967

 

Очень мало работал

333

Бердников Александр Николаевич

1963

1973

 

 

334

Чернышов Владимир Викторович

1964

1971

 

 

342

Трубчанинов Сергей Алексеевич

1964

1973

 

 

13

Шишкин Евгений Иванович

1956

 

Не известно работал ли в ТОО «Подъем»

Брат секретаря ТОО «Подъем», живет в Воронеже

 

Список сотрудников ТОО «Подъем, включенных в постановление Администрации Новоусманского района Воронежской области № 129 от 19.03.1996 г.,  которые на момент вынесения постановления уже умерли, чьи подписи в последствии были подделаны Желтухиной В.В., Лосевой И.Е. и  Жевлаковой Н.Ф.

 

№ в постановлении

№ 129 от 19.03.1996

ФИО

Год рождения в постановлении

№ 129 от 19.03.1996 г

Год смерти

195

Ручкина Татьяна Ивановна

1953

1986

271

Климова Анна Петровна

1905

Умерла до 1996 г.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Данный перечень необходимо дополнить, путем направления запросов в УФМС о дате смерти всех лиц, включенных в постановление Администрации Новоусманского района Воронежской области № 129 от 19.03.1996 г.,

 

 

 

 

 

Список сотрудников ТОО «Подъем», не включенных в постановление Администрации Новоусманского района Воронежской области № 129 от 19.03.1996 г., которые имеют право на с/х пай и судились с администрацией.

 

ФИО

1

Остриков Иван Максимович

2

Лихачева Александра Григорьевна

3

Черных Алексей Дмитриевич

4

Сериков Митрофан

5

Денисов Семен Говрилович

6

Коротких Мария Семеновна

7

Попова Нина Михайловна

8

Кобзева Зоя Алексеевна

9

Кобзева Мария Ивановна

 

 

 

 

№ в постановлении

№ 129 от 19.03.96

ФИО

Год рождения в постановлении

№ 129 от 19.03.1996 г

Где на самом деле работал

11

Комаров Игорь Павлович

1968

 

17

Полынцов Олег Викторович

1965

 

24

Рябцев Александр Васильевич

1960

 

31

Шишкин Сергей Александрович

1971

 

33

Шишкин Евгений Иванович

1956

 

34

Иванов Сергей Иванович

1976

 

72

Благина Елена Михайловна

1971

 

80

Иванова Надежда Алексеевна

1948

ДК с. Бабяково

86

Макаров Юрий Владимирович

1947

 

92

Крюков Виктор Николаевич

1955

 

116

Мантуш Ольга Николаевна

1971

 

159

Шагалова Татьяна Викторовна

1964

 

168

Черкасов Олег Александрович

1975

 

196

Помигуева Екатерина Александровна

1976

ДК с. Бабяково

221

Чепрасова Наталья Павловна

1950

 

222

Чернышова Александра Ивановна

1924

 

234

Помигуева Вера Александровна

1966

 

244

Иванова Анастасия Григорьевна

1937

 

307

Крамич Людмила Геннадиевна

1954

 

308

Елагин Сергей Александрович

1962

 

308

Гончарова Наталья Петровна

1938

 

312

Панина Надежда Николаевна

1964

 

314

Баймурадова Наталья Викторовна

1962

 

315

Желтухин Петр Иванович

1957

 

318

Иванов Иван Федорович

1948

 

322

Панин Евгений Николаевич

1942 или 67

 

328

Кадетов Василий Иванович

1956

 

332

Здобина Анна Ивановна

1958

 

333

Бердников Александр Николаевич

1963 (73)

 

338

Дуков Николай Георгиевич

1957 (59)

 

341

Медюков Анатолий Алексеевич

1943

 

346

Пужайло Любовь Алексеевна

1946 (1948)

 

Список лиц, включенных в постановление Администрации Новоусманского района Воронежской области № 129 от 19.03.1996 г.,  т.к. бывший работник  ТОО «Подъем» сообщил мне, что данные лица ни 1 дня не работали в ТОО «Подъем», их подписи в договорах купли-продажи также аналогично были подделаны Желтухиной В.В., Лосевой И.Е. и  Жевлаковой Н.Ф.

 

Часть 19.Новый глава Новоусманского района Дмитрий Маслов со своим родственником Евгением Масловым за взятку Юсупову провернули повторно аферу с имуществом по ул. Циолковского 28. Кроме получения за копейки в Аренду от ДИЗО по ВО комплекса зданий с участком для производства хлебобулочных изделий ЕЩЕ и украли у государства здание в 5 раз дешевле рыночной стоимости (ущерб государству более 60 000 000 руб).

 01 октября 2018 г.  в ГУВД по ВО Александров С.А. подал заявление по КУСП 7467 перерегистрированного как КУСП 21298 от 02.10.2018 г.  https://yadi.sk/d/POOA7AsTb40gdw   (+ в электронной версии отнес в ФСБ Стародубцеву А.А.) и просил за целый месяц до проведения аферы Новым главой Новоусманского района Дмитрием Масловым провести комплекс ОРМ и возбудить уголовное дело по ч 4 ст. 159 УК РФ в отношении  фактического владельца и учредителя ООО "ЭКОХЛЕБ"  ОГРН 1143668056245 Маслова Евгения Викторовича 22.07.1965 г.р. паспорт 2010 299583 выдан 03.09.2010 г. отделом УФМС России пол Воронежской области зарегистрирован: г. Воронеж, ул. Ярославская, д. 20, кв. 18  тел. 8-910-345-57-55 (личный ИНН 366300697566)  по факту:

  1. подготовке с совершению 23 октября 2018 г. особо крупного мошенничества по выводу в его собственность из собственности Воронежской области в 3,5 раза ниже рыночной стоимости помещения 2855,3 кв. м, литер А5, этажность (этаж): 3, в том числе подвал,1,2,3 этажи, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Циолковского, 28, кадастровый номер: 36:34:0304028:1695  по цене  всего 5 453 руб. за кв.м.
  2. уже совершенного преступления с помощью своего родственника- Дмитрия Маслова, который организовал подобную аферу несколько лет назад, в результате которой Маслов Евгений Викторович получил в аренду от ДИЗО по ВО  комплекс зданий с землей для производства хлебобулочных изделий, расположенных по адресу:  г. Воронеж, ул. Циолковского, 28/2 на земельном участке с кадастровым № 36:34:0304028:1702
  3. установке без документов и договора аренды с администрацией более 100 незаконных павильонов по продаже хлебобулочных изделий в г. Воронежа (под торговой маркой «Экохлеб»)

 

Для вывода в собственность родственника Нового главы Новоусманского района Дмитрия Маслова Юсупов после получения крупной взятки дает указание своему заместителю – О.С. Провоторовой (которую он шантажирует привлечением к уголовной ответственности за её аферу с хищением здания и участка по ул. Базовая, д. 8 «Б», площадью 3606 кв.м., кадастровый № 36:34:0305002:53 в пользу однокурсника Горкиной И.С. - Пустынникова)  подписать приказ № 833 от 20.04.2017 г. о разделе здания училища площадью 4854,2 кв.м. на 5 независимых объектов недвижимости (стр. 228-232 том 1  КУСП 21298 от 02.10.2018 г.  фото 8614 -8619, 8626).

С заявлением № 36/001/047/2017 о государственной регистрации помещения 2855,3 кв. м  в Росреестр обращается 04.05.2017 г. Родин Владимир Николаевич 20.01.1982 г.р. паспорт 2003660388 выдан 21.03.2003 г. Центральным РОВД г. Воронежа.

Помещение 2 855,3 кв. м, литер А5, этажность (этаж): 3, в том числе подвал,1,2,3 этажи, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Циолковского, 28, кадастровый номер: 36:34:0304028:1695 идеально подходит для передачи ФКУ "ГБ МСЭ по Воронежской области",  как по площади, наличию новых окон, высоте потолков, отдельным входом, так и по месту расположения.

ФОТОГРАФИИИ ВНУТРИ ЗДАНИЯ за 2 недели до торгов    https://yadi.sk/d/mWbHaBd2JC57fQ

Родственник главы Новоусманского района Воронежской области Маслов Евгений Викторович (личный ИНН 366300697566) с целью вывода для своего родственника гос. имущества вступает в сговор с руководителем ДИЗО по ВО Юсуповым С.В. который вместо того, чтобы предоставить помещение  2 855,3 кв. м, литер А5, этажность (этаж): 3, в том числе подвал,1,2,3 этажи, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Циолковского, 28, кадастровый номер: 36:34:0304028:1695 ФКУ "ГБ МСЭ по Воронежской области" и прекратить воровство бюджетных денежных средств Шабалатовым (который выводит по 3 600 000 руб. в месяц через сдачу в аренду помещения  2500 кв.м ФКУ "ГБ МСЭ по Воронежской области")  подписывает приказ 2183 от 10.09.2018 г. о приватизации и продаже с торгов данного помещения за 15 570 000 руб.

Маслову Е.В. нужно соседнее здание к имеющемуся у него комплексу производственных помещений  г. Воронеж, ул. Циолковского, 28/2 , которое он снимает за копейки у ДИЗО по ВО.

Маслов Евгений Викторович для вывода в свою собственность данного помещения вступает в сговор с оценщиком ООО «Эстим-Такс» ИНН 3666188382 ОГРН 1133668050702  (394087, Воронежская область, город Воронеж, улица Морозова, дом 29, квартира 6, Директор Лахин Виталий Александрович ИНН: 362002687741), который делает отчет о рыночной стоимости помещения в 3,5 раза дешевле рыночной стоимости.

За крупную взятку от Маслова ООО «Эстим-Такс» (отчет оплачивало ДИЗО по ВО, а договаривался Маслов) рыночная стоимость помещения 2855,3 кв. м, литер А5, этажность (этаж): 3, в том числе подвал,1,2,3 этажи, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Циолковского, 28, кадастровый номер: 36:34:0304028:1695 составила 15 570 000 руб. включая НДС.

Т.е. по мнению ООО «Эстим-Такс» рыночная стоимость одного квадратного метра помещения составила 5 453 руб., что в 3,5 – 6 раз дешевле рыночной стоимости.

Извещение о торгах размещено на http://fgivo.ru/obekty-torgov/9/3714/?sphrase_id=4823

Дата аукциона: 23.10.2018 09:45 Начало приема заявок: 14.09.2018 10:00 Окончание приема: 15.10.2018 16:00

Победителем торгов 14.12.2018 г. на здание 2855,3 кв. м по адресу: г. Воронеж, ул. Циолковского, 28  признан естественно Родственник главы Новоусманского района Воронежской области  - Маслов Евгений Викторович, по цене -  15 570 000 руб. , что составляет в 5 раз ниже рыночной стоимости.

Маслов Евгений Викторович дал 17.12.2018 г. заведомо ложные показания, что он не является родственником нового главы Новоусманского района Дмитрия Маслова, дружеских отношений с ним не имеет (стр. 251-253 том 1  КУСП 21298 от 02.10.2018 г.  фото 8645 -8647). При элементарном запросе на детализацию звонков и получении совместных фото элементарно доказать заведомо ложные показания Е.Маслова. Банда встречается 1 раз в неделю для того, чтобы рассказать о своих победах (в психологии 13 летних подростков это называется «мерится половыми органам»).

Е.Маслов в письменном виде отказал в предоставлении УМВД по г. Воронежу сообщить перечень установленных им ларьков в г. Воронеже. (стр. 254 том 1  КУСП 21298 от 02.10.2018 г.  фото 8648 -8649) сославшись на то, что перечень мест, где установлены ларьки ИП Маслова Е. в г. Воронеже являются «Коммерческой тайной».

Что весь перечень уставленных Эко-Хлеб ларьков по г. Воронежу есть в открытом доступе с фотографиями (половина установлена без документов) Котов Д.Р. естественно не узнал.  https://voronezh.adresa-telefony.ru/ekohleb_set_magazinov_i_kioskov/filials_70000001018734650.html

Котов Д.Р. его больше не беспокоил. Документы на ларек, снесенный только в сентябре 2019 г. слева от магазина Магнит в торце дома ул. Остужева, д. 5А Котов и Малько естественно не получили, как и на остальные незаконно установленные без документов ларьки.

Кроме этого Маслов Евгений Викторович с помощью своего родственника Дмитрия Маслова (Дмитрий Маслов на все вопросы друзьям  отвечает: «Ну помог  Женьке, ну и что») провернул аферу по комплексу зданий расположенных по адресу:  г. Воронеж, ул. Циолковского, 28/2 на земельном участке с кадастровым № 36:34:0304028:1702 где у Евгения Маслова расположено производство.

Право собственности ДИЗО по ВО на земельный участок 36:34:0304028:1702 площадью 6293 кв.м. по адресу: г. Воронеж, ул. Циолковского, 28 зарегистрировано только после подачи заявления 36/001/302/2017-1774 от 24.10.2017 г. от представителя ДИЗО по ВО Пашковой Екатерины Викторовны 18.01.1985 г.р. паспорт 2009 111542 выдан 14.05.2009 г. Отделом УФМС России по Воронежской области в Ленинском районе г. Воронежа тел. 8-920-419-51-11. (стр. 239-241 том 1  КУСП 21298 от 02.10.2018 г.  фото 8640 -8644).

Оперуполномоченный Котов Д.Р. даже не удосужился 17.12.2018 г. опросить Е.Маслова по его афере со зданиями, расположенными по соседству – на земельном участке 36:34:0304028:1702. Оперуполномоченный Котов Д.Р. даже не истребовал у Е.Маслова документы, на основании которых Е.Маслов пользуется нежилыми помещениями на участке 36:34:0304028:1702.

 

Е. Маслов платил более 9 месяцев взятки в ФБУ Воронежский РЦСЭ Минюста России за то, что известная мошенница Герасименко отказывала в проведении экспертизы.

Александров С.А. пошел к экспертам г. Воронеж - Негосударственному экспертному учреждению "Воронежский центр экспертизы" 394036, г.Воронеж, ул. Орджоникидзе 10/12   тел. (473) 290-31-46, 255-17-83 и получил от них письмо о возможности проведения экспертизы с указанием информации, что все имеющиеся в материале КУСП  21298 от 02.10.2018 г. сведения достаточны для проведения экспертизы.

Александров С.А. подал в ГУВД по ВО заявление с указанием, что Е. Маслов уже передал 4 раза взятку в ФБУ Воронежский РЦСЭ Минюста России и Александров С.А. просит провести экспертизу Негосударственному экспертному учреждению "Воронежский центр экспертизы".

Бородин М.А. дал указние поручить экспертизу Негосударственному экспертному учреждению "Воронежский центр экспертизы".

Согласно отчету о рыночной стоимости № 455/20 от 10.08.2020 г. рыночная стоимсть здания  2855,3 кв. м, литер А5, этажность (этаж): 3, в том числе подвал,1,2,3 этажи, расположенное по адресу: г. Воронеж, ул. Циолковского, 28, кадастровый номер: 36:34:0304028:1695  составила 60 135 375 руб. (а выкупил его Маслов через взятку Юсупову за 15 570 000 руб.)

Таким образом сумма, приченненого ущерба государству в ноябре 2018 г. только на афере с 36:34:0304028:1695   составляет  44 565 375 руб.

 

Кроме этого до сих пор не назначена экспертиза суммы ущерба при выводе в собсвенность Банды Масловых Дмитрия и Евгения следующих помеещний, украденных у государства по аналогичной схеме:

  36:34:0304028:1080, 36:34:0304028:1622, 36:34:0304028:1104, 36:34:0304028:1657, 36:34:0304028:1656, 36:34:0304028:1697, 36:34:0304028:1696, 36:34:0304028:1653 36:34:0304028:1655,   36-36-01/310/2010-381, 36-36-01/310/2010-380.   + 36:34:0304028:277

 

 

 

Часть 20.Афера первого заместителя председателя Воронежской городской думы  Провоторова Александра Анатольевича с оформлением участка г. Воронеж, ул. Кавалерийская, 15 и прилегающего участка  для последующего строительства многоквартирного дома https://yadi.sk/i/NsV4xjznWe-eOQ

На кадастровом учете стояли прошедшие межевание 3 участка под ИЖС, сформированные на месте братской могилы:

  • №        36:34:0605022:51  площадью 3145 кв.м. г. Воронеж, ул. Кавалерийская, 15 (дата постановки на кадастровый учет 06.04.2012 г., дата снятия с учета 17.01.2017 г. в связи с разделом 18.11.2016 г.  на № 36:34:0605022:220 площадью 2256 кв.м. и  № 36:34:0605022:219 площадью 889 кв.м. )
  • №        36:34:0605022:49  площадью 719 кв.м. г. Воронеж, ул. Кавалерийская, 7А (дата постановки на кадастровый учет 14.11.2008 г)
  • №        36:34:0605022:4 площадью 925 кв.м. г. Воронеж, ул. Кавалерийская, 5 (дата постановки на кадастровый учет 07.05.2003 г)

 

На участок  36:34:0605022:51  площадью 3145 кв.м. г. Воронеж, ул. Кавалерийская, 15 был выдан ООО «Тенистый» ИНН 3665058038 градостроительный план  № RU 36342000-0000000000002576, утвержденный приказом заместителя главы администрации по градостроительству № 495 от 01.06.2012 г. под ИЖС.

После дачи взятки в особо крупном размере выдается ООО «Тенистый» ИНН 3665058038 разрешение RU36302000-23 от 19.07.2012 г. на строительство индивидуального жилого дома.  В соответствии с генеральным планом г. Воронежа 2008 г. – ТАМ ЗАПРЕЩЕНО ИЖС и зона выделена – парки, скверы.

В зону Ж2 участок вносится только 24.12.2014 г. решением Воронежской городской думы № 1694 –III.

Участок  36:34:0605022:51  площадью 3145 кв.м. г. Воронеж, ул. Кавалерийская, 15  (право собственности за ООО «Тенистый» ИНН 3665058038, свидетельство 36АГ697381 делят на № 36:34:0605022:220 площадью 2256 кв.м. и  № 36:34:0605022:219 площадью 889 кв.м.).

 

Рядом с тремя участками Провоторова (36:34:0605022:220, 36:34:0605022:219, 36:34:0605022:49)  после дачи крупной взятки Шевлеву А.В. и Горкиной формируется участок 36:34:0605022:214 (г. Воронеж, ул. Кавалерийская, 15д, дата постановки на учет: 05.03.2014  с целевым назначением под строительство опорной стены и инженерных сооружений.

И Горкиной И.С. и Шевелеву А.В. было прекрасно известно, что участок 36:34:0605022:214 сформирован незаконно, строить там ничего нельзя – зона парков и скверов (В зону Ж2 участок вносится только 24.12.2014 г. решением Воронежской городской думы № 1694 –III).

По поддельным документам и без торгов участок под строительство опорной стены и инженерных сооружений 36:34:0605022:214 предоставляется ДИЗО по ВО в аренду ООО «Тенистый» ИНН 3665058038 в мае 2014 г.  для строительства опорной стены.

Распоряжением № 445р от 22.06.2015 г. самого известного воронежского взяточника Гусева А.В. (бывшего мэра, а ныне губернатора Воронежской области) http://docs.cntd.ru/document/440510668  подготавливается проект по земельному участку 36:34:0605022:214  об изменении границ территориальной зоны Ж2 и включении участка 36:34:0605022:214   в зону Ж10.

04.06.2012 г. между ООО «Тенистый» ИНН 3665058038 и ООО «Тенистый» ИНН 3665058038 заключен договор поручения, согласно которого ООО «ФК»Система»  берет на себя обязательства заключить договор с третьей стороной от имени ООО «Тенисты» на проектно-изыскательские работы по данному адресу.

22.01.2013 г. между ООО «Жилпроект2» и ООО «ФК»Система» заключен договор подряда №3-13/ж-2 на выполнение проектно-изыскательских работ и получение положительного заключения Государственной экспертизы, где по соглашению № 3 предусмотрено: 4-х секционный 17-ти этажный дом.

ООО «ФК “Система”» 3664091113  (Воронежская обл, г Воронеж, ул Ворошилова, 50, оф 201) зарегистрировано в 2008 году в Воронеже. Уставный капитал — 478,6 тыс. руб. Основной вид деятельности — аренда строительных машин и оборудования. Единственный учредитель — ООО «Дубрава» 3615005270, принадлежащее Виталию Морозову. Гендиректор — Александр Бурдейный. В 2010 году одним из соучредителей компании (33,19%) был зампредседателя гордумы Александр Провоторов. Выручка «Системы» в 2014 году составила 79,7 млн руб., чистая прибыль — 130 тыс. руб.

Александр Бурдейный  ИНН 366404676433 был еще с 19.03.2014 г. по 03.09.2015 г.  директором  ООО "СМУ №5"  ИНН 3664133130, которая подконтрольна банде ДСК.

ООО «ФК “Система”» ИНН 3664091113 является учредителем ООО "Сетевая компания "Тенистый" ИНН 3664097154  и  ООО Управляющая компания "Родники" 3664099803.

Заместитель председателя Воронежской городской думы  Провоторов Александр Анатольевич вышел из состава учредителей ООО «Тенистый» ИНН 3665058038, однако по тому же адресу зарегистрированы следующие юридические лица:

  • ООО "Механический завод № 8" Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом, Директор: Провоторов Александр Анатольевич · 366504702750, 394070, Воронежская обл, г Воронеж, ул Тепличная, 4А, ИНН: 3665066254 ОГРН: 1073668013540 — 12.12.2007
  • ООО "ВОМЗ" Обработка металлических изделий механическая ООО "Воронежский Опытно-Механический Завод" Директор: Провоторов Александр Анатольевич · 366504702750, 394070, Воронежская обл, г Воронеж, ул Тепличная, 4А, ИНН: 3665135490ОГРН: 1163668124828 — 29.12.2016

 

По адресу ликвидированной  ООО «ФК “Система”» 3664091113 зарегистрирована Провоторовская ОАО "Воронежский опытно-механический завод" Генеральный директор: Провоторов Александр Анатольевич · 366504702750, 394055, Воронежская обл, г Воронеж, ул Ворошилова, 50, оф 201, которая так же была ликвидирована — 29.12.2016

 

После подготовки Александровым С.А. заявления о возбуждении уголовного дела в отношении банды мошенников, которое было подписано более 20 жителями улицы и подачи заявления в ГУВД по ВО  проводилась проверка и по КУСП 25393 от 24.12.2014 г. было отказано в возбуждении уголовного дела постановлением от 09.03.2015 г. старшим оперуполномоченным ОЭБ и ПК УМВД России по г. Воронежу Малютиным Д.А. (222-83-54)  при согласовании Клейменовым Д.А.

        

Участок № 36:34:0605022:220 площадью 2256 кв.м. и  № 36:34:0605022:219 площадью 889 кв.м. и участок 36:34:0605022:49  площадью 719 кв.м  и участок  № 36:34:0605022:4 площадью 925 кв.м. объединяют 22.05.2018 г. в один участок  36:34:0605022:227 площадью 4789 кв.м.  г. Воронеж, ул. Кавалерийская, 15.  Межевание делает геодезист ОПГ Шадрин Евгений Анатольевич.

 

Банде пришлось дать взятку в Росреест для объединения участка:  Три участка в ряд – относятся к зоне Ж10, а последний участок (36:34:0605022:4) относится к зоне Ж2, что прекрасно было видно до 20.02.2020г. на карте https://map.govvrn.ru/building_sites/

Банда объединяет 4 участка в 1 с 36:34:0605022:227 площадью 4789 кв.м. - Многоквартирные многоэтажные жилые дома, где послений участок не относится к Ж10. За это и давал взятку глава банды в Росреестр.

 

Банде необходим дополнительный участок для строительства, т.к. согласно Приказа управления архитектуры и градостроительства Воронежской области от 29.03.2016 № 45-01-04/41  (таблица 31 страница 103 и 104, пункт. 12.2.2. приказа) установлены  ограничения для застройки многоквартирными домами:

Расчетными показателями интенсивности использования жилых территорий населенных пунктов являются:

  • коэффициент застройки - отношение площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади участка  – ДЛЯ МНОГОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ – 0,4  (40%)
  • коэффициент плотности застройки - отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка - ДЛЯ МНОГОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ – 1,2  (построить квартир в многоквартирном доме можно  суммарно по площади не более чем 120 % от площади самого участка).

коэффициент плотности застройки - отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка ДЛЯ ЗАСТРОЙКИ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ МАЛОЙ И СРЕДНЕЙ ЭТАЖНОСТИ – 0,8 (построить квартир в многоквартирном доме малой и средней этажности можно  суммарно по площади разрешено не более чем 80 % от площади самого участка).

 

Выход только 1 – за взятку Юсупову сформировать на месте используемых более 20 лет подряд огородов жителей ул. Обороны революции  ДВА участка и их за копейки вывести в свою собственность.

 

На основании приказа ДИЗО по ВО от 24.05.2018 № 1218  КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области» назначает торги  на право аренды на 5 лет (Реестровый номер торгов 2018 - 61) http://fgivo.ru/information/1/2779/ :

  • лот 1 - земельного участка 631 кв.м. с кадастровым № 36:34:0605022:224 с начальной ценой 404 000 руб. http://fgivo.ru/obekty-torgov/3/2777/
  • лот 2 - земельного участка 297 кв.м. с кадастровым № 36:34:0605022:225 с начальной ценой 190 000 руб. http://fgivo.ru/obekty-torgov/3/2778/

 

Извещением от 25.05.2018 г. http://fgivo.ru/information/12/2792/ право аренды снимается с торгов.

 

На основании приказа ДИЗО по ВО от 24.05.2018 № 1218    КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области» проводит  торги о продаже в собственность (Реестровый номер торгов 2018 - 63) http://fgivo.ru/obekty-torgov/3/2794/:

  • лот 1 - земельного участка 631 кв.м. с кадастровым № 36:34:0605022:224 с начальной ценой 3 849 000 руб.  http://fgivo.ru/obekty-torgov/3/2793/   право Воронежской области зарегистрировано 36:34:0605022:224-36/001/2018-1  от 17.05.2018  (Собственность)
  • лот 2 - земельного участка 297 кв.м. с кадастровым № 36:34:0605022:225 с начальной ценой 1 812 000 руб. http://fgivo.ru/obekty-torgov/3/2794/   право Воронежской области зарегистрировано  № 36:34:0605022:225-36/069/2018-3
    от 02.10.2018 (собственность)

 

      Извещением от 19.06.2018 г.  http://fgivo.ru/information/12/3143/  меняются адреса у двух участков в документации по торгам.

 

Банде пришлось дать взятку и Руководителю КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области» Пащенко Оксане Михайловне за то, чтобы ограничить количество участников торгов. Был установлен размер задатка – 100 % от начальной цены предмета аукциона.

 

     Протоколом от 27.06.2018 № 426 http://fgivo.ru/information/15/3187/ Аукциона по продаже земельного участка из земель населенных пунктов,  находящегося в собственности Воронежской области, расположенного по адресу: Российская Федерация, Воронежская область, городской округ город Воронеж, город Воронеж, ул. Кавалерийская, 15е, по лоту № 1   БЫЛО РЕШЕНО Признать несостоявшимся аукцион по продаже земельного участка из земель населенных пунктов, находящегося в собственности Воронежской области, расположенного по адресу: Российская Федерация, Воронежская область, городской округ город Воронеж, город Воронеж, ул. Кавалерийская, 15е, по лоту № 1, в связи с тем, что по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка - Общество с ограниченной ответственностью «Тенистый», место нахождения: 394070, Воронежская область, город Воронеж, улица Тепличная, дом 4А, офис 201,

 

     Протоколом от 27.06.2018 № 427 http://fgivo.ru/information/15/3188/ Аукциона по продаже земельного участка из земель населенных пунктов,  находящегося в собственности Воронежской области, расположенного по адресу: Российская Федерация, Воронежская область, городской округ город Воронеж, город Воронеж, г. Воронеж, ул. Кавалерийская, 6/1, по лоту № 2   БЫЛО РЕШЕНО Признать несостоявшимся аукцион по продаже земельного участка из земель населенных пунктов, находящегося в собственности Воронежской области, расположенного по адресу: Российская Федерация, Воронежская область, городской округ город Воронеж, город Воронеж, ул. г. Воронеж, ул. Кавалерийская, 6/1, по лоту № 1, в связи с тем, что по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка - Общество с ограниченной ответственностью «Тенистый», место нахождения: 394070, Воронежская область, город Воронеж, улица Тепличная, дом 4А, офис 201,

 

Члены комиссии:

Пащенко О.М.

заместитель руководителя КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области»

Секретарь комиссии:

 

Сахно З.Е.

главный специалист отдела подготовки и проведения торгов КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области»

Члены комиссии:

 

Свидлов А.М.

заместитель руководителя – начальник организационно-правового отдела КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области»

 

Черкасова Е.С.

начальник отдела подготовки и проведения торгов КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области»

Трунова Н.Н.

ведущий консультант отдела по оформлению прав на земельные участки юридическим лицам департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области

Терновых С.В.

экономист I категории отдела подготовки и проведения торгов КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области»

 

 

На основании приказа ДИЗО по ВО от 25.05.2018 № 1227    КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области» проводит  торги о продаже в собственность (Реестровый номер торгов 2018 - 68) http://fgivo.ru/obekty-torgov/3/2812/  земельного участка 408 кв.м. с кадастровым № 36:34:0605022:226 с начальной ценой 2 489 000 руб.   

Банде пришлось дать взятку и Руководителю КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области» Пащенко Оксане Михайловне за то, чтобы ограничить количество участников торгов. Был установлен размер задатка – 100 % от начальной цены предмета аукциона.

 

Протоколом  от 27.06.2018 № 428 http://fgivo.ru/information/15/3189/  Аукцион по продаже земельного участка из земель населенных пунктов,  находящегося в собственности Воронежской области, расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, прилегает к земельному участку № 15д по ул. Кавалерийская   ПРИЗНАН несостоявшимся, в связи с тем, что по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка - Общество с ограниченной ответственностью «Тенистый», место нахождения: 394070, Воронежская область, город Воронеж, улица Тепличная, дом 4А, офис 201.

 

На предпоследнем этапе за Воронежской областью регистрируется право собственности на земельный участок 36:34:0605022:214 площадью 4678 кв.м. по адресу Воронежская область, г Воронеж, ул. Кавалерийская, 15д   -  36:34:0605022:214-36/069/2019-4  от 09.10.2019  (Собственность). Последний кадастровый инженер kapran-81@yandex.ru  8 (920) 467-93-55.

Меняется разрешенное использование с   «под строительство опорной стены и инженерных сооружений»   на  «отдых (рекреация)».

В соответствии   с  действующими «Правилами землепользования и застройки городского округа город Воронеж» (Приложение к решению Воронежской городской Думы От 25.12.2009 № 384-II)   статья 20 на стр. 255  (Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства по территориальным зонам городского округа город Воронеж) содержит  https://yadi.sk/d/77onte40bfFq5g перечень основных и условных видов использования участка для зоны Ж2.

В соответствии с перечнем основных видов разрешенного использования для зоны Ж2 указано на: Зоны зеленых насаждений внутримикрорайонного пользования: детские площадки, площадки для отдыха, некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха.

Вид разрешенного использования «отдых (рекреация)» ОТСУСТВУЕТ          в ПЗЗ  г. Воронежа.

 

На основании приказа ДИЗО по ВО от 24.05.2018 № 121 от 14.11.2019 № 2902   КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области» выставляет на  торги о продаже в собственность (Реестровый номер торгов 201 - 77) http://fgivo.ru/obekty-torgov/3/5743/  земельный участок 36:34:0605022:214 площадью 4678 кв.м. по адресу Воронежская область, г Воронеж, ул. Кавалерийская, 15д  за сумму 20 832 000 руб. Разрешенное использование – отдых (рекреация).

В соответствии с извещением задаток за участие в торгах – 100 % http://fgivo.ru/information/1/5744/    т.е. 20 832 000 руб.

Руководитель КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области» Пащенко Оксана Михайловна и 2 её подчиненных отказали 17.01.2020 г. фотографировать отчет о рыночной стоимости участка 36:34:0605022:214 (Александров С.А. представился потенциальным покупателем. Диктофонная запись доступна https://yadi.sk/d/-l4zFUnY_dQlhQ ) отчет только можно смотреть без фотографирования.

Осмотр участка возможен только после письменного обращения в КУ ВО «Фонд госимущества Воронежской области» на имя Пащенко Оксаны Михайловны.  Запись доступна  https://yadi.sk/d/_kWxrCIChB8MJg

Пащенко Оксаны Михайловны Пащенко Оксана Михайловна после получения взятки в особо крупном размере скрывала следующее:

  1. Рыночная стоимость земельного участка 36:34:0605022:214 составляет  более 1 000 000 руб. за сотку, т.е.  более 50 000 000 руб., т.е. в 2 раза выше, чем в отчете. Разрешенное использование участка намеренно было изменено на отдых (рекреация), а после покупки с торгов  банда подаст заявление в Росреестр, где бесплатно изменится разрешенное использование «под многоквартирный дом».   Именно для этого размер задатка – 100 % стартовой цены, т.е. т.е. 20 832 000 руб.
  2. Земельный участок 36:34:0605022:214 используется третьими лицами, даже после того, как кончился договор аренды у ООО «Тенистый». В отчете о рыночной стоимости данная информация естественно отсутствует.
  3. На земельном участке 36:34:0605022:214 построено нежилое помещение – гараж с зеленой крышей, который даже со спутниковой карты хорошо виден  https://www.google.ru/maps/@51.6865806,39.2294696,68m/data=!3m1!1e3?hl=ru
  4. Построенный гараж в отчет о рыночной стоимости не входит
  5. Сам отчет № 2173-30/11/19 подготовлен оценщиком Деревянко Олегом Александровичем (ООО Консалтинговая компания «Воронеж-Кадастр» ИНН 366601931805 г. Воронеж, ул. Театральная, 22  и г. Воронеж, ул. Алексеевского, д. 15, к. 210/3   www.kadastrvrn.com  тел. 8-910-345-22-73) у которого ответственность (полис страница 48 отчета) застрахована всего на 10 000 000 руб., а оценку он делает на 20 000 000 руб.

 

 

Банда скупает массово соседние участки по 1 000 000 руб. за сотку: участок в 600 кв.м. с кадастровым № 36:34:0605022:2 (Воронежская обл, г Воронеж, ул Обороны революции, 22) был куплен за 6 000 000 руб.  - 36:34:0605022:2-36/033/2018-1  от 23.05.2018  (Собственность).

Участок 36:34:0605022:34 площадью 900 кв.м.  (Воронежская обл, г Воронеж, ул Обороны революции, 16) был обменян собственником на 3 квартиры.

 

Самым интересным эпизодом мошенничества с участком  36:34:0605022:214 является схема по изменению границ земельного участка через перераспределение находящегося в собственности Воронежской области участка 36:34:0605022:214 и участков 36:34:0605022:220, 36:34:0605022:219, 36:34:0605022:49, 36:34:0605022:4.

После дачи взятки в особо крупном размере Юсупову банда первого заместителя председателя Воронежской городской думы  Провоторова Александра Анатольевича ВОРУЕТ  У  ГОСУДАРСТВА часть находящегося в собственности Воронежской области земельного участка 36:34:0605022:214.

Ранее участки 36:34:0605022:220, 36:34:0605022:219, 36:34:0605022:49, 36:34:0605022:4 находились вдоль асфальта ул. Масалитинова вдоль набережной и примыкали четко к асфальту.   Участок  36:34:0605022:214  со стороны участка 36:34:0605022:10 не имел примыкания к асфальтированной дороге. После дачи взятки Юсупову и сотрудникам Росреестра изменяются фактические очертания земельного участка  36:34:0605022:214 – с его площади КРАДУТ территорию для увеличения в ширину участков 36:34:0605022:220, 36:34:0605022:219, 36:34:0605022:49.

В результате аферы, ранее построенное здание с зеленой крышей на участке 36:34:0605022:4 оказывается после проведения аферы в границах 36:34:0605022:214 https://yadi.sk/i/NsV4xjznWe-eOQ.        

 Банде данная афера необходима для того, чтобы построить 4 подъезда 17-ти этажного дома, а ранее конфигурация участков 36:34:0605022:220, 36:34:0605022:219, 36:34:0605022:49, 36:34:0605022:4 это не позволяла, т.к. участок 36:34:0605022:49 был узок, а все 4 участка не были межованы ровно по 1 линии.

 

Самым интересным вопросом является момент: кто именно подавал заявление от имени ДИЗО по ВО (собственника участка) в Росреестр на перераспределение площади участка 36:34:0605022:214 с находящимися в частной собственности участками  36:34:0605022:220, 36:34:0605022:219, 36:34:0605022:49, 36:34:0605022:4?

 

До сих пор никто не проверял саму законность формирования и предоставления в собственность участков №  36:34:0605022:51  площадью 3145 кв.м. г. Воронеж, ул. Кавалерийская, 15 (дата постановки на кадастровый учет 06.04.2012 г)  и участка  №  36:34:0605022:49  площадью 719 кв.м. г. Воронеж, ул. Кавалерийская, 7А (дата постановки на кадастровый учет 14.11.2008 г).   В соответствии с генеральным планом г. Воронежа 2008 г. – ТАМ ЗАПРЕЩЕНО ИЖС.

 

                  

Часть 21.Хищение у государства участка рыночной стоимостью более 4 000 000 руб. при афере по разделу и незаконному увеличению площади участка г. Воронеж, ул. Кавалерийская, 1Б кадастровый №   36:34:0605022:177, разделенный на №           36:34:0605022:339 и №          36:34:0605022:338 (+№ 36:34:0605022:342) https://yadi.sk/i/1paksey7OfKHDQ

На кадастровом учете стоял прошедший межевание участок с кадастровым № 36:34:0605022:1 площадью 1000 кв.м. по адресу: г. Воронеж, ул. Кавалерийская, 1Б (дата постановки на учет 22.04.2002 г., дата снятия с учета 21.01.2019  г.) и слева от него на кадастровом учете стоял прошедший межевание участок с кадастровым № 36:34:0605022:44 площадью 270 кв.м. по адресу: г. Воронеж, ул. Кавалерийская, 1Б (дата постановки на учет 03.12.2007 г., дата снятия с учета 21.01.2019  г.)

На том же месте в тех же границах 29.12.2012 г. ставится на кадастровый учет земельный участок  № 36:34:0605022:177 площадью 1270 кв.м. (Кадастровый инженер: Спицына Лариса Николаевна)

20.11.2019 г. мошенница кадастровый инженер Медкова Юлия Юрьевна ставит на кадастровый учет земельный участок № 36:34:0605022:342 площадью 599 кв.м.  и  № 36:34:0605022:339 (№ 36:34:0605022:339-36/181/2019-3 Собственность) площадью 970 кв.м.   и  36:34:0605022:338  (№ 36:34:0605022:338-36/069/2019-1 (Собственность) площадью 300 кв.м.

 

Т.е был участок 1270 кв.м., а после раздела получился участок 1869 кв.м. с наложением друг на друга границами, а фактически получился участок 1569 кв.м. (599+970) без учета наложения.

У государства украден участок в 299 кв.м. и рыночной стоимостью более 4 000 000 руб. на самой оживленной дороге г. Воронежа – по красной линии  набережной Масалитинова (ул. Кавалерийская, 1Б).

В СМИ г. Воронежа открыто заявляют, что участок подкотролен https://v-kurse-voronezh.ru/politika-novosti/72669 депутату областной Думы Андрею Прытыкину.  Напомню, что 50 % всего бизнеса Притыкина (было установлено без документов незаконно более 80 % павильонов с фастфудом) принадлежало через подставное лицо уже бывшему начальнику УЭБ и Пк ГУВД по Во  победившему ожирение Воложинову  С.А., который уже в рамке действующего миллиардера (только на Русском Апеетите Воложинов за 7 лет заработал более 600 000 000 руб.) был переведен в Краснодарский край https://23.xn--b1aew.xn--p1ai/gumvd/leaders/item/302749.

Взяточник Воложинов планирует после серии наездов в том числе в СМИ на начальника ГУВД по ВО Бородина М.А. его сместить с должности, чтобы вернуться в Воронеж и стать начальником ГУВД по ВО.

 

Часть 22.Светланов и Горкина провернули аферу с участком 36:34:0602012:174  г. Воронеж ул. Дарвина 1Э предоставленный для размещения лодочной станции, где согласно п № 1.1. договора аренды  № 2179-12/з от 18 июня 2012 г.  СТРОИТЬ что-либо запрещено, менять разрешенное использование запрещено то же и согласно генерального плана находится зона Р5 – природных ладшафтов, где любое строительство ресторана запрещено. Участок 1275 кв.м. рыночной стоимостью более 10 000 000 руб. выкуплен в собственность ВСЕГО за 117 руб. и дополнительно украдено еще 300 кв.м.  через повторное межевание уже прошедшего межевания участка  https://yadi.sk/i/kGEw6DGXG6i4ZA

На участке построен ресторан http://thevoda.ru/ аренда оформлена на Светлановский  «Итальянский дворик».

 

Напомню, что Светланов – члено Отрадненской ОПГ, преступления которой опубликованы на всю страну  http://www.chitaivrn.ru/kokin  и http://www.chitaivrn.ru/kokin2

 

Постановлением администрации городского округа город Воронеж от
14.10.2010 № 974 на основании заявления ООО «Каменный мост «Альфа
плюс» была утверждена схема расположения земельного участка площадью
1326 кв. м. под размещение лодочной станции по ул. Дарвина, 1э на
кадастровом плане территории 36:34:0602012. Согласно акту установления
почтового адреса № 724/адр от 21.05.2010 был присвоен почтовый адрес ул.
Дарвина, 1э.

Схему 1326 кв.м. подписывает Ю.Ф. Гайдай  (стр. 249  том. 3 материал проверки СУСК по ВО 735 пр2014 и приобщенный 295пр2018).

Протоколом комиссии ДИЗО по ВО № 61 от 16 мая 2012 г. ООО «Трейд маркет» выдано согласование на последующее оформление участка площадью 1326 кв.м .под лодочную станцию. В Комиссию вошли: начальник УЭБ иПк ГУВД по ВО Воложинов С.А., Увайдов, Юсупов, Сенцова, Семенов, Шванов, Горкина, Шевелев, Солодовникова, Климов, Петрунина, Ю.В. Шлыгина.

Приказом Еврея Максимки ДИЗО ВО от 18.06.2012 № 763-з ООО «ТрейдМаркет» был предоставлен в аренду сроком на 5 лет земельный участок площадью 1326 кв. м. для размещения лодочной станции по ул. Дарвина, 1э. (стр. 251-252  том 3 материал проверки СУСК по ВО 735 пр2014 и приобщенный 295пр2018).

Между ООО «Трейд маркет» (ИНН 3665081020, КПП 366601001, ОГРН 1103668041179 подписывается договор аренды сроком до 18 июня 2017 г. земельного участка площадью 1326 кв.м.  № 2179-12/з от 18 июня 2012 г.  в соответствии с которым в п.1.1. договора черным по белому напечатано:             ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ЛОДОЧНОЙ СТАНЦИИ, БЕЗ ПРАВА ВОЗВЕДЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА , БЕЗ ПРАВА РЕГИСТРАЦИИ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ НА НИХ И ИЗМЕНЕНИЯ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ.

Договор аренды регистрируется в Росреестре за № ……143/2012-251 Журавлева Н.Е. (стр. 254 том 3 материал проверки СУСК по ВО 735 пр2014 и приобщенный 295пр2018).

Из материала  том. 3  (стр. 253 и далее) материал проверки СУСК по ВО 735 пр2014 и приобщенный 295пр2018 следователем Стародубцевым уничтожается все кроме первой страницы договора аренды, т.к. сумма аренды покажет на явный состав преступления.

Т.к. формируемый участок захватывал ранее предоставленный участко санатория им. Горького, то площадь с 1326 кв.м .была уменьшена до 1275 кв.м.

После получения крупной взятки в месте где строительство запрещено Горкина И.С. подписывает приказ  1328з от 15.10.2013 г. (стр. 139-140 т. 3 материал проверки 801 пр 2015) о предварительном согласовании места размещения лодочной станции ООО «Трейд маркет» (ИНН 3665081020, КПП 366601001, ОГРН 1103668041179, ОКПО 69483928, Дата образования: 16 декабря 2010,  прежний юридический адрес: 394038, Воронежская обл, г Воронеж, ул Свободы, 79Б, оф 2,  в данный момент юр. Адрес: 394087 Воронежская обл. г Воронеж, ул Дарвина, 1Э) на земельном участке площадью 1275 кв.м..

31 октября 2013 г. с заявлением 36-0-1-136/3342/2013-4583 о постановке на кадастровый учет обращается Эмухвари Натела Теймуразовна паспорт 2006 753581 выдан 22 декабря 2006 г. ОВД Советского района г. Воронежа, зарегистрирован: Хохольский р-он, с. Гремячье, ул. Ленина 42 т. 8-920-428-29-29  с приложением межевого плана подготовленного Белокановой Ириной Александровной (стр. 200 том 3 материал проверки СУСК по ВО 735 пр2014 и приобщенный 295пр2018).

После получении крупной взятки ведущим инженером  филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области Китаевым П.Ю. определяется кадастровая стоимость участка в 1275 кв.м. с кадастровым №  36:34:0602012:174   ВСЕГО  114, 75 руб.  (стр. 228 том 3 материал проверки СУСК по ВО 735 пр2014 и приобщенный 295пр2018).

Горкина И.С. подписывает приказ  1523з от 25.11.2013 г. о предоставлении в аренду ООО «Трейд маркет» земельного участка площадью 1275 к.в.м  для строительства лодочной станции 36:34:0602012:174  г. Воронеж ул. Дарвина 1Э. (стр. 141-142 т. 3 материал проверки 801 пр 2015)

Заключается договор аренды № 2723-13/гз от 16.12.2013 г. между ООО «Трейд маркет» и ДИЗО по ВО на земельный участок 36:34:0602012:174  г. Воронеж ул. Дарвина 1Э площадью 1275 кв.м.  Сумма аренды за 1 год – 55 275 руб. в год

Шевелев А.В. незаконно утвердил градостроительный план  №
RU 36302000-0000000000003705, утвержденный приказом заместителя главы
администрации по градостроительству от 15.01.2014 № 24  для  участка с кадастровым № 36:34:0602012:174,  где любое строительство запрещено, т.к .в соответствии с генеральным планом Г. Воронежа участок подпадает в зону Р-5 зона природных ладшафтов.  (стр. 1  том 4 материал проверки СУСК по ВО 735 пр2014 и приобщенный 295пр2018).

В подписанном Шевелевым градостроительном плане уже указывается: для строительства лодочной станции С КАФЕ (стр. 4-8  том 4 материал проверки СУСК по ВО 735 пр2014 и приобщенный 295пр2018).

На основании заявления и предоставленной документации после получения крупной взятки Астаниным В.И. администрацией городского округа город Воронеж выданы ООО «ТрейдМаркет» разрешение на строительство от 27.02.2014 № RU-36302000-17 (стр. 10  том 4 материал проверки СУСК по ВО 735 пр2014 и приобщенный 295пр2018) где любое строительство запрещено – зона P5 (природные ландшафты и лугопарки) + в договоре аренды  № 2179-12/з от 18 июня 2012 г.  в соответствии с которым в п.1.1. договора черным по белому напечатано: ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ЛОДОЧНОЙ СТАНЦИИ, БЕЗ ПРАВА ВОЗВЕДЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА , БЕЗ ПРАВА РЕГИСТРАЦИИ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ НА НИХ И ИЗМЕНЕНИЯ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ. (Договор аренды регистрируется в Росреестре за № ……143/2012-251 Журавлева Н.Е. (стр. 254 том 3 материал проверки СУСК по ВО 735 пр2014 и приобщенный 295пр2018).

После получения крупной взятки Астаниным В.И. подписывается  разрешение на ввод в эксплуатацию от 14.05.2014 № RU-36302000-
60 лодочной станции, расположенной по ул. Дарвина, 1э. (стр. 11-13 том 4 материал проверки СУСК по ВО 735 пр2014 и приобщенный 295пр2018).

Никто лодочной станции не строил, Светланов построил ресторан http://thevoda.ru/    Аренда построенного здания ресторана от ООО «Трейд маркет» оформлена сразу на его фирму.

ООО «Трейд маркет» регистрирует право собственности на здание г. Воронеж ул. Дарвина 1Э http://thevoda.ru/  (свидетельство о государственной регистрации права 36-АД 464480 от 06.06.2014 г. , запись регистрации 36-36-01/137/2014-212 от 03.06.2014 г.).

В результате преступных действий Шевелева А.В. мошенническим способом арендаторы земельных участков через взятку в УФРС смогли зарегистрировать права собственности на здания, где строительство вообще запрещено.

ООО «Трейд маркет» подает заявление 01.07.2014 г. в ДИЗО по ВО с просьбой предоставить в собственность  участок 36:34:0602012:174  г. Воронеж ул. Дарвина 1Э площадью 1275 кв.м. под построенным нежилым зданием с кадастровым № 36:34:0602012:187.

ООО «Трейд маркет» подает заявление 01.07.2014 г. в ДИЗО по ВО с просьбой прекратить договор аренды № 2723-13/гз от 16.12.2013 г.  участка 36:34:0602012:174  г. Воронеж ул. Дарвина 1Э площадью 1275 кв.м. под построенным нежилым зданием с кадастровым № 36:34:0602012:187.

Дополнительным соглашением от 18 августа 2014 г. договор аренды № 2723-13/гз от 16.12.2013 г.  участка 36:34:0602012:174  расторгнут.

Горкина И.С. подписывает приказ  № 1185з от 05.08.2014г. о предоставлении в собственность участка №36:34:0602012:174  г. Воронеж ул. Дарвина 1Э площадью 1275 кв.м. под построенным нежилым зданием № 36:34:0602012:187. (стр. 15-16 том 4 материал проверки СУСК по ВО 735 пр2014 и приобщенный 295пр2018).

На основании указанного приказа с ООО «ТрейдМаркет» Провоторовой Ольгой Сергеевной заключен договор купли-продажи земельного участка от 18.08.2014 № 250/14-3 с кадастровым № 36:34:0602012:174  площадью 1275 кв.м.

Участок рыночной стоимостью более 15 000 000 руб., фактически занимаемый рестораном с бассейном http://thevoda.ru/ по документам фактически  арендуемым директором центрального рынка Светлановым был выкуплен в собственность ООО «ТрейдМаркет» за СУММУ ВСЕГО 114 руб. 75 коп.  (стр. 42-45 том 4 материал проверки СУСК по ВО 735 пр2014 и приобщенный 295пр2018).

Напомню, в соответствии с генпланом, пунктом № 1.1. договора аренды  № 2179-12/з от 18 июня 2012 г.  СТРОИТЬ что-либо запрещено, менять разрешенное использование запрещено то же.

 

На 17 ноября 2014 г. владельцами ООО «Трейдмаркет» ОГРН 1103668041179 ИНН 3665081020 являлись (стр. 167-168 том. 3 материал проверки СУСК по ВО 735 пр2014 и приобщенный 295пр2018).):

  • Завьялова Алевтина Викторовна – 52%
  • Оситшвили Галина Николаевна – 25%
  • Паринов Павел Викторович – 3%
  • Просвирин Денис Сергеевич – 5 %
  • Константинов Геннадий Васильевич – 15 %

    

После получения крупной взятки руководителем второго отдела СУСК по ВО Медведевым А.В.  Хрячков получает от него указание сфальсифицировать материалы проверки, уничтожить часть документов и Хрячков выносит постановление об отказе в возбуждении уголовного дела  от 26.06.2015 г. (стр. 237-250 том. 2 материал проверки СУСК по ВО 735 пр2014 и приобщенный 295пр2018).

Банде мало украсть участок за 114 руб, принимается решение еще за взятку сотруднику Росреестра увеличить участок. 

29.09.2016 г. в Росреестр подает заявление № 36-0-1-23/3345/2016-875  Бударова Евгения Юрьевна паспорт 2001 674478 выдан 29.10.2001 г. Железнодорожным РОВД г. Воронежа, зарегистрированная: г. Воронеж, ул. Белинского д.21, кв. 19 (прежний адрес: г. Воронеж, ул. Переверткина, д. 23, кв. 60) от имени ООО «ТрейдМаркет»  о повторном межевании ранее уже отмежёванного участка 36:34:0602012:174  г. Воронеж ул. Дарвина 1Э площадью 1275 кв.м. для хищения у государства участка площадью 300 кв.м. и рыночной стоимостью более 3 000 000 руб. (стр. 162-163 том 3 материал проверки СУСК по ВО 735 пр2014 и приобщенный 295пр2018).

К заявлению  № 36-0-1-23/3345/2016-875  Бударова Евгения Юрьевна прикладывает свидетельство о праве собственности на 1275 кв.м. (стр. 164 том 3 материал проверки СУСК по ВО 735 пр2014 и приобщенный 295пр2018) + межевой план подготовленный кадастровым инженером Плещенковой И.В.

ОПГ Светланова-Паринова дает взятку  руководителю филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Воронежской области» Маслову Игорю Викторовичу, который дает указание  Маликовой Н.А. увеличит площадь участка- фактически украсть еще 300 кв.м.

Сотрудником филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области Маликовой Натальей Александровной принимается решение 04.10.2016 г. об увеличении площади участка до 1575 кв.м. директору центрального рынка Светланову - приближенному криминальному авторитету по кличке «Князь» (Светланов вместе с Заридзе ездили на историческую родину в Израиль http://www.chitaivrn.ru/POTAPOV )  (стр. 125-126 том 3 материал проверки СУСК по ВО 735 пр2014 и приобщенный 295пр2018).

Е.Ю. Бокова устанавливает кадастровою стоимость увеличенному участку для лодочной станции до площади в 1575 кв.м. в размере 1 166 366,25 руб. за участок  (стр. 198 том 3 материал проверки СУСК по ВО 735 пр2014 и приобщенный 295пр2018)

Александров С.А. подает заявление  в ГУВД по ВО перерегистрированного в УМВД по г. Воронежу КУСП 26049 от 29.12.2017 г. с просьбой возбудить уголовное дело по факту мошенничества собственника земельного участка  № 36:34:0602012:174  г. Воронеж ул. Дарвина 1Э  площадью 1275 кв.м. который вступил в сговор с кадастровым инженером Плещенковой Ириной Владимировной и мошенническим способом увеличил площадь участка № 36:34:0602012:174   до 1575 кв.м ., дата изменения сведений в ГКН 14.10.2016 г. 

24.04.2018 г. следователь 2-го отдела СУСК по ВО Стародубцев Р.В. пишет рапорт Левиту К.Э по данному факту с участком 36:34:0602012:174  г. Воронеж ул. Дарвина 1Э  + факт увеличения площади ул. Багряная 16Б (стр. 2 том 3 материал проверки СУСК по ВО 735 пр2014 и приобщенный 295пр2018).

26.04.2018 г. следователь 2-го отдела СУСК по ВО Стародубцев Р.В. пишет поручение  начальнику УФСБ по ВО Нефедову О.В. с просьбой проверить  имелась ли личная или иная корыстная заинтересованность у сотрудников ДИЗО по ВО или сотрудников Росреестра при увеличении площади участка  № 36:34:0602012:174  г. Воронеж ул. Дарвина 1Э  площадью 1275 кв.м. до 1575 кв.м. и увеличению площади ул. Багряная 16Б с 800 кв.м .с кадастровым № 36:34:0206004:82    до площади  1233 кв. м. (№ 36:34:0206004:82 был аннулирован и присвоен новый номер 36:34:0206004:375). (стр. 9-10 том 3 материал проверки СУСК по ВО 735 пр2014 и приобщенный 295пр2018).

Первый заместитель начальника управления ФСБ по ВО Ядыкин С.М. пишет следователю 2-го отдела СУСК по ВО Стародубцеву Р.В., что доводы Александрова С.А. в заявлении не нашли своего подтверждения (стр. 14 том 3 материал проверки СУСК по ВО 735 пр2014 и приобщенный 295пр2018).  Таким образом ФСБ по ВО дало возможность отказать в возбуждении уголовного дела по факту хищению у государства участка ул. Дарвина 1Э  при увеличении  площади с  1275 кв.м. до 1575 кв.м. и увеличении площади ул. Багряная 16Б с 800 кв.м .с кадастровым № 36:34:0206004:82    до площади  1233 кв. м. (№ 36:34:0206004:82 был аннулирован и присвоен новый номер 36:34:0206004:375).

После получения крупной взятки начальником второго отдела СУСК по ВО Медведевым А.В. от Светланова, следователь 2-го отдела СУСК по ВО Р.В. Стародубцев по указанию Медведева А.В. совершает преступление, предусмотренное ст. 285 УК РФ и с целью сокрытия преступления по факту хищению у государства участка ул. Дарвина 1Э  при увеличении  площади с  1275 кв.м. до 1575 кв.м. и увеличении площади ул. Багряная 16Б с 800 кв.м .с кадастровым № 36:34:0206004:82    до площади  1233 кв. м. (№ 36:34:0206004:82 был аннулирован и присвоен новый номер 36:34:0206004:375)  пишет рапорт от 23.05.2018 г. А.В. Медведеву с просьбой разрешить приобщить материал проверки 295 пр-18 к ранее материалу 735пр14. (стр. 18 том 3 материал проверки СУСК по ВО 735 пр2014 и приобщенный 295пр2018).

Данный рапорт нужен Медведеву А.В. для того, чтобы не принимать в июле 2018 г. решения по факту совершения преступления сотрудниками Росреестра преступления и хищения у государства фактически Светлановым в 2016 г. участка при увеличении  площади с  1275 кв.м. до 1575 кв.м. и формально его приобщить к ранее проведенной проверки по факту законности вообще предоставления участка 1275 кв.м. еще в 2014- 2015 г. под полным запретом строительства на участке.

Следователь 2-го отдела СУСК по ВО Стародубцев Р.В. к уголовной ответственности до сих пор не привлечен, ему прекрасно было известно, что материал проверки 735пр14 был о законности предоставления участка, а КУСП 26049 от 29.12.2017 г.  зарегистрированный как 295пр2018 – о совершенно других фактах – хищения у государства 300 кв.м. при повторном межевании.

Часть 23.Аналогичную аферу Горкина провела со смежным участком площадью 3,4 гектара (34323 кв.м.)  № 36:34:0602012:190  г. Воронеж ул. Дарвина 1Л   в зоне P5 где строительство запрещено. https://yadi.sk/i/97mZ1AfHKySb2w

Приказом департамента от 24.09.2014 № 1388з «О предоставлении ООО "ТрейдМаркет" (ИНН 3665081020) в аренду земельного участка с разрешенным использованием: для проектирования и строительства водно-спортивной базы, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Дарвина, 1л» земельный участок с кадастровым номером 36:34:0602012:190, площадью 34323 кв. м, предоставлен в аренду ООО «ТрейдМаркет». (стр. 55-56 том 4 материал проверки СУСК по ВО 735 пр2014 и приобщенный 295пр2018)

За год проводится та же афера, приказ 24 сентября 2014 г. – запрет любого строительства, первый договор аренды с запретом любого строительства, получение взятки Горкиной и Евреем за подписание спустя год нового договора аренды – 29.07.2015 г., но с условием и возможности строительства.

На основании указанного приказа департамента
с ООО «ТрейдМаркет» заключен договор аренды земельного участка от
29.07.2015 № 3534-15/гз сроком на пять лет.  (стр. 63-68 том 4 материал проверки СУСК по ВО 735 пр2014 и приобщенный 295пр2018).

Горкина за взятку так спешила подделывать документы, что ДАТУ на акт приема-передачи участка по договору аренды от
29.07.2015 № 3534-15/гз Горкина забыла поставить (стр. 68 том 4 материал проверки СУСК по ВО 735 пр2014 и приобщенный 295пр2018).

А печать подставной фирмы ООО «ТрейдМаркет» Горкина И.С. ВЛЕПИЛА сверху своей подписи, что свидетельствует о том, что сначало документы подписывали ООО «ТрейдМаркет», а потом расписывалась Горкина И.С.  – А ДОЛЖНО БЫТь НАОБОРОТ: сначало ДИЗО по ВО готовит договор, его подписывает и ставит печать, а потом фирма ставит свои печати и подпись директора.

В этом случае – печать ДИЗО по ВО на акте даже не видна (стр. 68 том 4 материал проверки СУСК по ВО 735 пр2014 и приобщенный 295пр2018).

На основании заявления ООО «ТрейдМаркет», департаментом расторгнут указанный договор аренды земельного участка и заключен договор купли-продажи от 16.08.2016 № 180/16-3 земельного участка с кадастровым номером 36:34:0602012:190, фактически занимаемого объектами недвижимого имущества. (стр. 57-61 том 4 материал проверки СУСК по ВО 735 пр2014 и приобщенный 295пр2018).

Цена выкупа на этот раз не 500 руб., а  5 714  779,50 руб. за участок в 3,4 Гектара № 36:34:0602012:190  г. Воронеж ул. Дарвина 1Л  

Рыночная стоимость участка 3,4 гектара на первой линии воронежского водохранилища в нескольких метрах от центрального пляжа (фактически это и есть часть пляжа) составляет более 350 000 000 руб.

 

Часть 24.ОПГ отбирают у ГБУ ВО "Спортсооружения" участок и формируют № 36:34:0605074:33 (позже разделенный на №36:34:0605074:75 и №36:34:0605074:76)  и строят http://www.elling-park.ru/  г Воронеж, наб Массалитинова, 1з.    https://yadi.sk/i/MHVcpX58NZMEng

Для сокрытия преступления Горкиной И.С. и Увайдова М.И. заместитель руководителя ДИЗО по ВО О.С. Провоторова идет на преступление и отправляет в СУСК по ВО  письмо за своей подписью от 17.06.2015 г. за № 52-13-5328 по материалу проверки 735 пр-2015 (письмо на стр. 185 т.2  материала проверки 735 пр-2015)  https://yadi.sk/d/wKqK27tq3Qr3rD  в котором указывает СУСК по ВО, что ДИЗО по ВО с 2010 г. по 2015 г. не принимало решения по участку г. Воронеж,  наб Массалитинова, 1з.

 

Земельный участок с кадастровым № 36:34:0605074:33 г Воронеж, наб Массалитинова, 1з.  , на котором позже построили  http://www.elling-park.ru/, был украден у Государственного бюджетного учреждения Воронежской области "Спортсооружения" ИНН 3666104914, КПП 366601001, ОГРН 1033600088158, ОКПО 14355646, Дата образования: 2 апреля 2003, 394018 Воронежская область, г Воронеж, ул Средне-Московская, 12, директор Гришин Андрей Евгеньевич.

     Приказом ДИЗО по ВО № 1114 з от 24.10.2012 г. С.В. Юсупов предварительно согласует ООО «Регион» ИНН 3664069527  места размещения спортивно-оздоровительного сооружения по адресу г Воронеж, наб Массалитинова, 1з (стр. 143-144 т. 3 материала проверки СУСК по ВО 801 пр-2015) и утверждает акт выбора земельного участка  площадью 2459 кв.м.

Приказом ДИЗО по ВО № 1493 з от 24.10.2012 г. Мальчик Максимка предоставляет в аренду ООО «Регион» ИНН 3664069527 для проектирования и строительства спортивно-оздоровительного сооружения земельный участок площадью 2459 кв.м с № 36:34:0605074:33: г Воронеж, наб Массалитинова, 1з (стр. 145-146 т. 3 материала проверки СУСК по ВО 801 пр-2015).

В п. 3.1. приказа ДИЗО по ВО № 1493 з от 24.10.2012 г. черным по белому написано использовать часть участка № 36:34:0605074:33 площадью 1981 кв.м. с ограничениями – ОБЕСПЕЧИТЬ БЕСПРЕПЯТСТВЕННЫЙ ДОСТУП ВСЕХ ГРАЖДАН к БЕРЕГОВОЙ ПОЛОСЕ, т.е строить на участке 1981 кв.м. ЗАПРЕЩЕНО КАТЕГОРИЧЕСКИ, СТАВИТЬ ЗАБОР ЗАПРЕЩАЕТСЯ - НУЖНО ДАТЬ ПЕСПРПЯТСТВЕННЫЙ ДОСТУП К БЕРЕГОВОЙ 20-метровой ПОЛОСЕ.

Шевелев А.В. незаконно утвердил градостроительный план  участка 36:34:0605074:33  где в 20 метровой охранной зоне Воронежского водохранилища любое строительство запрещено,  и  т.к. согласно генерального плана г. Воронежа участок 36:34:0605074:33 находится в зоне П5 – зона природных ландшафтов. 

ООО «Трейд Маркет» ИНН 3665081020 (юр. адрес: г. Воронеж, ул. Свободы 79б, оф. 2, почтовый адрес: г. Воронеж, Степана Разина, д. 53) дает взятку Шевелеву А.В. и Астанину В.И и  получает 04 апреля 2014 г. разрешение на строительство RU-36302000-36 подписанное В.И. Астаниным (стр. 56 т. 3 материала проверки СУСК по ВО 801 пр-2015) на строительство лодочных гаражей на площади застройки 834  кв.м., где в соответствии с  Приказом ДИЗО по ВО № 1493 з от 24.10.2012 г. запрещено любое строительство (стр. 145-146 т. 3 материала проверки СУСК по ВО 801 пр-2015). Никакого отношения лодочные гаражи к целевому назначению переданного в аренду участка не имеют.

ООО «Эллинг парк» (Новоусманский район с. Александровка, пер. Полевой, д. 16) получает 28.01.2015 г.  разрешение  RU-36302000-7 на ввод незаконно построенного здания площадью 1658,1 кв. м. на месте земель общего пользования, на которое предусмотрено приказом ДИЗО по ВО № 1493 з от 24.10.2012 г. беспрепятственный доступ к береговой полосе (стр. 57-59 т. 3 материала проверки СУСК по ВО 801 пр-2015).

По этому же адресу числится директор ООО "РегионСтрой" (г. Воронеж, ул. 9Января, д. 87, кв. 251) Гаенко Наталья Николаевна паспорт 2005 627938 выдан 24.03.2006 г. ОВД Верхнехавского района Воронежской области, зарегистрирована по адресу: Новоусманский район, с. Александровка, пер. Полевой, д. 16).

Украденный у Государственного бюджетного учреждения Воронежской области "Спортсооружения" участок 36:34:0605074:33 площадью 2459 кв.м. разделили на № 36:34:0605074:75 площадью 2003 кв.м. и № 36:34:0605074:76 площадью 456 кв. м. (кадастровый инженер Овсянников Дмитрий Юрьевич, дата постановки на учет 10.08.2015).

Раздел участка необходим для подписания двух новых договоров, в которыех за взятку Горкина И.С. не пропишет как было в п. 3.1. приказа ДИЗО по ВО № 1493 з от 24.10.2012 г. где черным по белому написано использовать часть участка № 36:34:0605074:33 площадью 1981 кв.м. с ограничениями – ОБЕСПЕЧИТЬ БЕСПРЕПЯТСТВЕННЫЙ ДОСТУП ВСЕХ ГРАЖДАН к БЕРЕГОВОЙ ПОЛОСЕ, т.е строить на участке 1981 кв.м. ЗАПРЕЩЕНО КАТЕГОРИЧЕСКИ, СТАВИТЬ ЗАБОР ЗАПРЕЩАЕТСЯ - НУЖНО ДАТЬ ПЕСПРПЯТСТВЕННЫЙ ДОСТУП К БЕРЕГОВОЙ 20-метровой ПОЛОСЕ.

Дополнительно на месте уже давно заасфальтированной и огороженной парковки ОПГ формирует участок № 36:34:0605074:52  площадью 246 кв.м.  под  благоустройство, кадастровый инженер Матросова Татьяна Александровна, дата постановки на кадастровый учет 14.04.2015.

     Горкина И.С. совершила преступление, предусмотренное ст. 285, 286, 290 УК РФ и ДИЗО по ВО сдало в аренду у ООО «Эллингпарк» земельный участок с кадастровым № 36:34:0605074:33 Уточненная площадь: 2 459.00 кв. м, Воронежская область, г Воронеж, наб Массалитинова, 1з. 

В данный момент здание продается по эллингам на сайте http://www.elling-park.ru/

В результате преступных действий Шевелева А.В. мошенническим способом арендаторы земельных участков через взятку в УФРС смогли зарегистрировать права собственности на здания, где строительство вообще запрещено.

О совершенном преступлении Горкиной и Увайдовым знает прекрасно Горобий Олег Владимирович  (доход за 2011 г. 1206333,94 руб. , жены – 700 000 руб.,   доход за 2013 г. 1 373 777,72, доход за 2014 г. – 4 868 475,6 руб.), который назначен первым заместителем руководителя Управления физической культуры и спорта Воронежской области.

Для безбоязненного хищения участка Увайдовым у ГБУ ВО "Спортсооружения" Кадурину дана возможность грабить бюджет через:

  1. Автономное учреждение Воронежской Области "Центр Спортивной Подготовки Сборных Команд" ИНН 3666066948, КПП 366601001, ОГРН 1023602619644, ОКПО 02926084, Дата образования: 28 апреля 1997,  394018 Воронежская область, г Воронеж, ул Таранченко, 31, Директор Савельева Юлия Игоревна,  Бывший директор Узберг Евгений Найдорович.

Государственные контракты Размещенные За 12 мес. — 38,5 млн руб. (138)
Всего — 126,3 млн руб. (287)

  1. Государственное бюджетное общеобразовательное учреждение дополнительного образования Воронежской области ГБОУ ДО ВО «Специализированная детско-юношеская спортивная школа олимпийского резерва по прыжкам в воду им. Д. Саутина», где жена Кадурина работает главным бухгалтером и  выводит по 150 000 в месяц не считая воровства заработной платы самого фиктивно трудоустроенного и не работающего по должности прыгуна Саутина https://youtu.be/rUG7Hl5Mh0A    и  https://youtu.be/SoZcRoW13DY .

25 января 2015 г. новый директор ООО «Эллинг парк» Серов Дмитрий Сергеевич 28.05.1974 г.р., т. 910-732-35-77 дает заведомо ложные показания в СУСК по ВО (стр. 28 т. 3 материала проверки 801пр-2015):

  • Он является директором ООО «Эллинг парк» с конца лета 2015 г. (а дает показания 25 января 2015 г.)
  • Регистрация права собственности на построенные здания проходила при наличии всех необходимых и законных документов в том числе разрешений.
  • Взяток никто никому не давал
  • Строительство было законным и не противоречило целевому использованию земли.

 

Серов Дмитрий Сергеевич 28.05.1974 г.р. намеренно скрыл, что в п. 3.1. приказа ДИЗО по ВО № 1493 з от 24.10.2012 г. черным по белому написано использовать часть участка № 36:34:0605074:33 площадью 1981 кв.м. с ограничениями – ОБЕСПЕЧИТЬ БЕСПРЕПЯТСТВЕННЫЙ ДОСТУП ВСЕХ ГРАЖДАН к БЕРЕГОВОЙ ПОЛОСЕ, т.е строить на участке 1981 кв.м. ЗАПРЕЩЕНО КАТЕГОРИЧЕСКИ, СТАВИТЬ ЗАБОР ЗАПРЕЩАЕТСЯ - НУЖНО ДАТЬ БЕСПРЕПЯТСТВЕННЫЙ ДОСТУП К БЕРЕГОВОЙ ПОЛОСЕ.

 

Серов Дмитрий Сергеевич 28.05.1974 г.р. намеренно скрыл, что все эллинги построены как раз на месте 20 метровой охранной зоны, где строительство запрещено и должен быть осуществлен беспрепятственный доступ всем жителям г. Воронежа.

Серов Дмитрий Сергеевич 28.05.1974 г.р. намеренно скрыл, что ООО «Эллинг парк» огородило участок, повесив камеры наблюдения и закрыло доступ к воде, что запрещено в п. 3.1. приказа ДИЗО по ВО № 1493 з от 24.10.2012 г..

Часть 25.Афера Шабалатова по хищению части земельного участка обкомовских дач г. Воронеж, ул. Гринько, 10 на сумму более 70 000 000 руб. https://yadi.sk/i/pEILu77_kiudBg

 

Бывшим помощником Губернатора, назначенного позже руководителем управления делами администрации Воронежской области,  а ныне первым заместителем председателя правительства Воронежской области Шабалатовым Виталием Алексеевичем была проведена безнаказанная афера по хищению у правительства Воронежской области части участка «обкомовских дач».

Первоначально земельный участок дач Правительства Воронежской области имел кадастровый номер 36:34:0107036:1 и имел площадь 318991 кв.м..  Его делят на два независимых участка с датой постановки на кадастровый учет 21.10.2009 г.: участок 36:34:0107036:26 площадью 273608 и участок 36:34:0107036:27 площадью 44999 кв.м., т.е. при разделе участка 36:34:0107036:1 ПОТЕРЯЛОСЬ 384 кв.м. = было украдено путем сдвига границ.

На первом этапе известный на весь Воронеж гомосексуалист 09.04.1974 г. р. придумывает схему по разделу земельного участка «обкомовских дач» № 36:34:0107036:26 на независимые участки, для того, чтобы кроме 36:34:0107036:98 остальные продать по 8 000 000 – 10 000 000 руб. за участок:

  • № 36:34:0107036:98 оставшаяся территория «обкомовских дач»
  • № 36:34:0107036:96 Зарегистрировано право 36:34:0107036:96-36/001/2017-1  от 25.09.2017  (Собственность). Банда даже не побоялась отдать банку в залог участок  36:34:0107036:96-36/001/2017-3  от 25.09.2017  (Залог в силу закона) 
  • № 36:34:0107036:97 Зарегистрировано право 36:34:0107036:97-36/001/2017-6  от 12.12.2017  (Собственность)
  • № 36:34:0107036:99 Зарегистрировано право 36:34:0107036:99-36/001/2017-4  от 03.10.2017  (Собственность)
  • № 36:34:0107036:100  Зарегистрировано право 36:34:0107036:100-36/001/2018-2  от 08.05.2018  (Собственность)
  • № 36:34:0107036:101 Зарегистрировано право 36:34:0107036:100-36/001/2018-2  от 08.05.2018  (Собственность)

 

Раздел делала кадастровый инженер Колесникова Елена Леонидовна, дата раздела 14.02.2013 г.. Напомню, что аттестат 63-12-557 она получила 21.08.2012, который был аннулирован 10.07.2015.

 

На втором этапе мошенническим способом уменьшается (по факту площадь та же, но она сдвигается в русло реки Усманка) территория уже ранее прошедшего межевание земельного участка с кадастровым № 36:34:0107036:98, на котором расположены дачи отдыха Правительства Воронежской области таким образом, чтобы в частную собственность был выведен земельный участок с кадастровым № 36:34:0107036:188, площадь которого была незаконно увеличена в 1,5 раза.

В результате аферы участок обкомовских дач 36:34:0107036:98 оказался на 81 сотку  земли прямо в русле реки Усманка.

За взятку в Росреестр вносятся изменения и участок № 36:34:0107036:98 дач правительства Воронежской области сдвигается в границах, чтобы украсть у государства путем увеличения площади участка 36:34:0107036:188.

 

На третьем этапе банда крадет у государства участок рыночной стоимостью более 10 000 000 руб. путем дачи взятки регистратору Росреестра за увеличение площади участка 36:34:0107036:83.

На публичной кадастровой карте в январе 2018 г. территория занимаемая 36:34:0107036:188 выглядит практически ровным квадратом площадью 1303 кв.м., а в 2015 г.  территория занимаемая этим участком (36:34:0107036:83) выгладила мелким прямоугольником с «аппендиксом» посередине (в приложении карты на которых данная афера прекрасно видна).

     Сведения о земельном участке с кадастровым номером 36:34:0107036:188, расположенном по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Пятилетка, 32, 326, площадью 578 кв.м., вид разрешенного использования - Личное подсобное хозяйство внесены в ЕГРН 03.06.2016 на основании НЕ ИМЕЮЩЕЙ НИКАКОЙ ЮРИДИЧЕСКОЙ СИЛЫ Выписки из постановления Главы администрации Репненского сельского Совета народных депутатов Новоусманского района Воронежской области от 17.06.1993 № 22.

Право на распоряжение земельным участком Репненский сельский Совета народных депутатов Новоусманского района Воронежской области  на тот момент не имел.

01.06.2016 г. в орган регистрации прав с заявлением № 30-3351377 о постановке на государственный кадастровый учет, объекта недвижимости, образованного путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами 36:34:0107036:81 (ул. Пятилетка 32А площадь 812 кв.м.), 36:34:0107036:82 (ул. Пятилетка 32Б площадь 304 кв.м.), 36:34:0107036:83 (ул. Пятилетка 32 площадь 384 кв.м.)  и приложением необходимых для кадастрового учета документов (межевой план от 31.05.2016, подготовленный кадастровым инженером Матросовой Т.А.) обратилась Матросова Татьяна Александровна

03.06.2016 г.  осуществлен кадастровый учет объектов недвижимости, с присвоением кадастровых номеров 36:34:0107036:188 и 36:34:0107036:189 (площадь 922 кв.м.).

Сведения о сотруднике Филиала осуществлявшего обработку документов, постановку на учет вышеуказанного земельного участка: Князькова Е.И.

11.11.2016 в орган кадастрового учета с заявлением 36-0-1-136/3342/2016-3344 об осуществлении государственного кадастрового учета  изменений объекта недвижимости с кадастровым номером 36:34:0107036:188    с приложением обходимых для кадастрового учета документов (межевой план от 09.11.2016 г. подготовленный кадастровым инженером Матросовой Т.А.) обратилась Иляскина Ольга Ивановна по доверенности от Азаренкова Александра Витальевича.

22.11.2016 г. осуществлен кадастровый учет изменений объекта недвижимости с кадастровым номером 36:34:0107036:188 в части уточнения описания и местоположения границ и площади.

На основании представленных документов органом регистрации прав объекту Недвижимости с кадастровым номером 36:34:0107036:188 изменена площадь – 1303 кв.м.

Сведения о сотруднике Филиала осуществлявшего обработку документов и учет изменений вышеуказанного земельного участка: Болдырева Е. А.

Т.е. до аферы был участок 1500 кв.м. (36:34:0107036:81 (ул. Пятилетка 32А площадь 812 кв.м.), 36:34:0107036:82 (ул. Пятилетка 32Б площадь 304 кв.м.), 36:34:0107036:83 (ул. Пятилетка 32 площадь 384 кв.м.), а после аферы стал участок 2225 кв.м. (36:34:0107036:188 площадью 1303 кв.м. и 36:34:0107036:189 площадь 922 кв.м.).

Украден у государства участок в 725 кв.м рыночной стоимостью более 10 000 000 руб. в самом дорогом месте г. Воронежа – через забор от Обкомовских дачь администрации Воронежской области.

 

На четвертом этапе банда дополнительно через взятку Горкиной И.С.  вывела в частную собственность без торгов и за копейки участок 36:34:0107036:147 дата постановки на кадастровый учет 27.10.2014 г., зарегистрировано право общедолевой собственности 36:34:0107036:147-36/001/2017-1  от 07.02.2017  (Общая долевая собственность) т 36:34:0107036:147-36/001/2017-2  от 07.02.2017  (Общая долевая собственность). Рыночная стоимость участка – более 3 000 000 руб.

 

После того, как был сделан первый запрос по заявлению Александрова С.А.- данная афера по хищению у Администрации Воронежской области участка вскрылась  и  бандиты срочно выставили  20 июня 2018 г. на продажу участок 36:34:0107036:188   с домом https://www.avito.ru/voronezh/doma_dachi_kottedzhi/dom_230_m_na_uchastke_14_sot._1227400019   за 23 000 000 руб. на тел. 8-903-856-54-22

 

Самым интересным моментом является ВОПРОС: «Кто от имени правительства Воронежской области подавал заявление в Росреестр об изменении границ участка 36:34:0107036:98 – сдвига в сторону русла реки Усманка для того, чтобы освободить территорию для увеличения участка 36:34:0107036:83 до площади 1303 кв.м. оформленного как 36:34:0107036:188?».   

 

После получения взятки Титовым О.В. от представителем организованного преступного сообщества материал по заявлению Александрова С.А. КУСП 2197 от 28.03.2020г. был направлен для его сокрытия в ОП № 1   сопроводительным письмом за № 22/6/2800 от 31.03.2020 г.

 

Копии материала проверки по КУСП 9434 (ОМ 2280-20)  https://yadi.sk/d/S-wJkpYk4WgZ_Q?w=1

После получения взятки начальником ОП № 1 от Шабалатова участковый Д.С. Стрельцов формально опрашивает директора Автономного учреждения Воронежской области "Пансионат с лечением "Репное"  ОГРН 1023600937227 , ИНН 3616006090  Перова Валерия Трофимовича (15.11.1958 г.р.,  проживающий Новоусманский район, с. Отрадное, ул. Луговая, 59, тел. 8-920-226-03-30)    https://yadi.sk/i/9V7Q3FWNACPaSQ.

Т.К. участковый Д.С. Стрельцов намеренно НЕ предупреждает об уголовной ответственности за дачу ложных сведений  о материалу проверки, ТО Перов В.Т. НАМЕРЕННО ДАЕТ ЗАВЕДОМО ЛОЖНЫЕ ПОКАЗАНИЯ:

 

Д.С. Стрельцов выносит заведомо незаконное постановление от 15.05.2020 г. https://yadi.sk/i/-4XCK2aLrlnAlg   в котором указывает заведомо ложные сведения: земельный участок 36:34:0107036:98 с момента его приобретения не расширялся, изменений никаких не вносились.

Причем в сам материал проверки Д.С. Стрельцов приобщает кадастровый паспорт на участок 36:34:0107036:98   https://yadi.sk/i/gQEpOKNNkUDsJw    https://yadi.sk/i/OdHrGA2p6qYYDg   и https://yadi.sk/i/qhje5c3LZ3CpcA   в котором прекрасно видно, что у участка 36:34:0107036:98 украдена площадь в районе 36:34:0107036:188 и очертания участка 36:34:0107036:98 не соответствуют публичной кадастровой карте.

По указанию Титова О.В. в материал проверки намеренно не распечатывают приложения, которые Александров С.А .подготовил для материала проверки https://yadi.sk/i/pEILu77_kiudBg

Д.С. Стрельцов после получения взятки начальником ОП № 1 скрывает, что границы участка 36:34:0107036:98 были изменены без ведома собственника и арендатора участка.

 

Для того, чтобы контролировать бездействие прокурора Железнодорожного района и ей через своего родственника передавать взятки  по данному эпизоду Шабалатов трудоустроил в прокуратуру Железнодорожного района своего вороватого сына (его жена – подставной директор в ряде фирм по продаже безакцизной водки, проведенной без уплаты акцизов на Бутурлиновском ЛВЗ).

 

 

 

 

Часть 26. Афера воровской семейки Шабалатова-Журихиных с многоквартирным домом ГРИН ВИТА по адресу: г. Воронеж, ул. Танкиста Серебрякова, 14/3, 14/4, 14/В. на земельном участке 36:34:0603025:22, 36:34:0603025:23, 36:34:0603025:24, 36:34:0603025:44 https://yadi.sk/i/uVrhK82iKnkwcg

 

Дополнительные документы в материале СУСК по ВО 452 от 08.08.2016 г  .  https://yadi.sk/d/l-NNEpQG3WhQ8L

В соответствии с генеральным планом г. Воронежа 2008 г.  земельные участки 36:34:0603025:23, 36:34:0603025:24, 36:34:0603025:44 относятся к зоне природныъх ладшафтов и на них запрещено строительство каких-либо домов в том числе многоквартирных и многоэтажных.

Рядом висит плакат о запрете вырубки деревьев.

Участки  36:34:0603025:23, 36:34:0603025:24, 36:34:0603025:44  сформированы незаконно, т.к. в соответствии с местным нормативом «Планировка жилых, общественно-деловых и рекреационных зон городского округа город Воронеж», утвержденным постановлением главы городского округа город Воронеж от 26.07.2010 № 650, расстояние между проектируемой линией жилой застройки и ближним краем лесопаркового массива следует принимать не менее 30 м. Такое же правило отражено в СНиПе и действовало до принятия постановления от 26.07.2010 № 650.

Постановлением № 1740 от 27.09.2005 г. ОАО «РЖД» предоставляется на основании договора № 5163-06-09/мз от 06.02.2006 г. в аренду земельный участок с кадастровым № 36:34:0603025:44 под существующим зданием.

В соответствии с дополнительным соглашением от 05.02.2008 г.  к договру аренды земельного участка площадью 420 кв.м. по ул. Танкиста Серебрякова, 14в № 5163-06-09/мз от 06.02.2006 г.  с кадастровым № 36:34:0603025:44  кадастровая стоимость земельного участка составляет 8260,21 руб. за 1 кв.м. и общая кадастровая стоимость составляет 3 469 288,2 руб. по стоянию на 2008 г. (стр.92 материал СУСК по ВО 452 от 08.08.2016 г.),

Горчаков А.П. на торгах покупает у ОАО «РЖД» здание площадью 143,3 кв.м. на основании договора от 28.05.2007 г.  . (стр.72-74 материал СУСК по ВО 452 от 08.08.2016 г.),

В соответствии с приказом ГУГИ по ВО №2712з от 14.12.2007 г. было прекращено ОАО «РЖД» право аренды участка с кадастровым № 36:34:0603025:44 в связи с продажей здания Горчакову А.П. (стр.91 материал СУСК по ВО 452 от 08.08.2016 г.),

Договор № 5163-06-09/мз от 06.02.2006 г  аренды  участка вело-лыжной базы 36:34:0603025:44  расторгается 14.12.2007 г. на основании дополнительного соглашения от 05.02.2008 г. (стр.92-93 материал СУСК по ВО 452 от 08.08.2016 г.),

Расторжение договора было зарегистрировано в УФРС 13.03.2008 г.

Горчакову А.П. за период с приказа ГУГИ по ВО №2712з от 14.12.2007 г. до момента выкупа на основании приказа ДИЗО по ВО № 462з от 08.04.2009 г за аренду не платит, договора аренды участка нет.

Земельный участок вело-лыжной базы с кадастровым № 36:34:0603025:44 выкупается за 36 427,53 руб.  Горчаковым Александром Петровичем паспорт 2004 323628 выдан 14.10.2004 г. Коминтерновским РУВД г. Воронежа, зарегистрирован: г. Воронеж, Бульв. Победы, д. 51, кв. 90 (директор Шабалатовской ООО «ДельтаД» ) под зданием на основании приказа ДИЗО по ВО № 462з от 08.04.2009 г   о предоставлении в собственность под вело-лыжной базой и договора купли-продажи № 1380/09-з от 25.06.2009 г.  за стоимость 36 427,53 руб.  Договор подписывает Увайдов М.И.  (стр.75-77 материал СУСК по ВО 452 от 08.08.2016 г.),

Никакой вело-лыжной базы там нет.

Вид функционального использования земельного участка – 6 вид.

Горчаков Александр Петрович естественно сам не подписывает данный договор, его подписывает по доверенности другое лицо.

Выкуп осуществляется по семикратной ставке налога на землю исходя из 0,15 %  льготной ставки (стр.100 материал СУСК по ВО 452 от 08.08.2016 г.),

После этого Шабалатов переоформляет участок с кадастровым № 36:34:0603025:44 на свою мать – Шабалатову Марию Стефановну 10.08.1940 г.р., зарегистрированную в квартире Шабалатова- г. Воронеж, ул. Кирова, д. 10, кв. 62. Свидетельство о праве собственности от 17.11.2009 г. на основании договора купли-продажи от 23.10.2009 г.

Участок 36:34:0603025:22 Шабалатов оформляет на сестру- Журихину Ирину Алексеевну на основании договора купли продажи от 21.03.2006 г. и меняет назначение участка- свидетельство от 03.04.2015 г.

Участок 36:34:0603025:24 Шабалатов оформляет на сестру- Журихину Ирину Алексеевну на основании договора купли продажи от 15.02.2006 г. и меняет назначение участка- свидетельство от 03.04.2015 г.

 

До сих пор сотрудники ГУВД по ВО, ФСБ по ВО, СУСК по ВО не истребовали документы о возникновения права на  участок 36:34:0603025:22 и участок 36:34:0603025:24 ВОРОВСКОЙ семейки Шабалатовых-Журихиных.

 

 

Самым интересным эпизодом мошенничества знаменитого воронежского пидораса является афера с выдачей разрешения на строительство и ввода в эксплуатацию 6 этажного многоквартирного жилого дома и бездействия первого заместителя руководителя ФСБ по ВО Ядыкина по данной афере:

Собственником трех участков является сестра пидораса Шабалатова - Журихина.

Между Журихиной и ООО «Грин ВИТА» заключается договор аренды земельных участков от 17.10.2013 г. № 1

Не являясь собственником земельных участков генеральный директор ООО «ГРИН ВИТА»  Журихин А.Г. обращается 21.10.2013 г. к Шевлеву А.В. с заявлением о предоставлении разрешения на условно-разрешенный вид участкам 36:34:0603025:22, 36:34:0603025:24, 36:34:0603025:44  и изменения на проектирование и строительство многоквартирного блокированного жилого дома. Т.е. банда сначала хотела строить таунхаусы на участке.

Журихин пишет Шевелеву письмо за № 6 от 25.12.2013 г.  о том, что ООО «Грин ВИТА» планирует возвести многоквартирный блокированный малоэтажный жилой дом (3-этажный) площадью 2423,53 кв.м., состоящий из 24 квартир.

Журихин пишет Шевелеву письмо за № 7 от 03.03.2014 г.  о том, что ООО «Грин ВИТА»  направляет доработанную предпроектную документацию многоквартирного жилого дома.

 

На земельные участки 36:34:0603025:22, 36:34:0603025:24, 36:34:0603025:44 выдаются градостроительные планы, где установлены охранные зоны по несколько метров от каждой из границ участка , где запрещено строительство., т.е. между участками строить нельзя:

  • Градостроительный план № RU-36302000-0000000000006101,  приказ об утверждении от 09.10.2014 г. № 932
  • Градостроительный план № RU-36302000-0000000000006102,  приказ об утверждении от 09.10.2014 г. № 931
  • Градостроительный план № RU-36302000-0000000000006199,  приказ об утверждении от 09.10.2014 г. № 930

 

Знаменитому Воронежскому гомосексуалисту нужно построить многоквартирный дом на данных участках для последующей продажи квартир, НО ПРОБЛЕМА – в градостроительных планах – ДО 3 Этажей.

 

После того, как афера с участками вскрылась для избежания уголовной ответственности  сват Шабалатова Журихин А.Г. уходит с должности генерального директора ООО «ГРИН ВИТА» и банда протоколом от 23.11.2015 г. ставит на его место ФИРСа – Киценюк Петра Николаевича паспорт 2004 404126 выдан 05.02.2005 г. Бобровским РОВД Воронежской области, зарегистрирован: г. Воронеж, Б. Победы, д. 48а, кв. 146.

По задумке ОПГ в случае возбуждения уголовного дела сядет на Журихин, а Киценюк.

19.03.2014 г. письмом за № 9 Журихин просит Астанина назначить публичные слушания для изменения на условно-разрешенное использование участка – проектирование и строительство малоэтажного многоквартирного жилого дома (ДО 3 ЭТАЖЕЙ).

Взяточник Астанин за 1 день назначаеьт публичные слушания – приказ №212 от 19.03.2014

После получения взятки Шевелев А.В. пишет письмо Журихину, что по участкам, якобы находящимся в зоне Ж1, приказом заместителя главы администрации по градостроительству №212 от 19.03.2014 г. назначены публичные слушания в Доме архитектора 08.04.2014 г. в 10-00.

Бывший мэр г. Воронежа, а ныне губернатор А.В.Гусев по просьбе своего подельника Шабалатова В.А. совершил преступление, предусмотренное ст. 285, 286 УК РФ и подписал постановление от 20 августа 2014 года № 849 «О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков по ул. Танкиста Серебрякова, 14в, ул. Танкиста Серебрякова, 14/3, ул. Танкиста Серебрякова, 14/4, для проектирования и строительства многоквартирного малоэтажного жилого дома»: «Предоставить обществу с ограниченной ответственностью "ГРИН ВИТА" разрешение на условно разрешенный вид использования земельных участков: площадью 420 кв. м (кадастровый номер 36:34:0603025:44), по ул. Танкиста Серебрякова, 14в, площадью 912 кв. м (кадастровый номер 36:34:0603025:24), по ул. Танкиста Серебрякова, 14/3, площадью 800 кв. м (кадастровый номер 36:34:0603025:22), по ул. Танкиста Серебрякова, 14/4, для проектирования и строительства многоквартирного малоэтажного жилого дома.»

На момент подписания постановления от 20 августа 2014 года № 849 в соответствии с генеральным планом на данных участках строить вообще запрещено – зона природных ландшафтов.  Никакого условно-разрешенного вида для зоны ПРИРОДНЫХ ЛАДШАФТОВ, СВЯЗАННОГО С МНОГОКВАРТИНЫМИ ДОМАМИ  НЕТ.

Шабалатов В.А. дал крупную взятку в кадастровою палату и было изменено разрешенное использование для земельных участков 36:34:0603025:22, 36:34:0603025:23, 36:34:0603025:24, 36:34:0603025:44 «Для проектирования и строительства многоквартирного малоэтажного жилого дома», несмотря на то, что согласно генерального плана г. Воронежа – зона под участками соответствует зоне природных ландшафтов.

В зону Ж1 участки внесли уже позже – решением Воронежской городской думы № 1694-III от 24.12.2014 г. (схема – приложение № 2 к решению).

После получения взятки в особо крупном размере и.о. заместителем главы администрации по градостроительству В.Б. Владимировым подписывается разрешение от 07.04.2016 г. № 36-RU36302000-30-2016 на строительство ООО «ГРИН ВИТА» жилого многоквартирного дома в 4 этажа площадью 4155,1 кв.м. на земельных участках общей площадью 2132 кв.м.:  36:34:0603025:22 (800кв.м.), 36:34:0603025:24 (912 кв.м.), 36:34:0603025:44 (420) кв.м.

В.Б. Владимирову прекрасно известно, что  градостроительными планами участков запрещено строительство между их границами.

В.Б. Владимирову прекрасно известно, что  Согласно Приказа управления архитектуры и градостроительства Воронежской области от 29.03.2016 № 45-01-04/41  (таблица 31 страница 103 и 104, пункт. 12.2.2. приказа) установлены  ограничения для застройки многоквартирными домами:

Расчетными показателями интенсивности использования жилых территорий населенных пунктов являются:

  • коэффициент застройки - отношение площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади участка  – ДЛЯ МНОГОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ – 0,4  (40%)
  • коэффициент плотности застройки - отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка - ДЛЯ МНОГОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ – 1,2  (построить квартир в многоквартирном доме можно  суммарно по площади не более чем 120 % от площади самого участка).
  • коэффициент плотности застройки - отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка ДЛЯ ЗАСТРОЙКИ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ МАЛОЙ И СРЕДНЕЙ ЭТАЖНОСТИ – 0,8 (построить квартир в многоквартирном доме малой и средней этажности можно  суммарно по площади разрешено не более чем 80 % от площади самого участка).

 

Т.е. по приказу от 29.03.2016 № 45-01-04/41  строить можно на площади 2132 кв.м. участков (если бы они были объединены)  только здание площадью не более 0,8  т.е. площадь не более 1705,6 кв.м.

 

Т.е. за взятку В.Б. Владимиров разрешает строить 4 этажа, а строить можно только 3 (зона Ж1), разрешает строить 4155,1 кв.м, а строить можно только до 1705,6 кв.м.

 

 

УГА при определении предельного количества этажей (п.2.2.2 ГПЗУ) было принято во внимание, что указанные земельные участки по ул. Танкиста Серебрякова расположены в непосредственной близости от территории Воронежского центрального парка (парк «Динамо»), постановление администрации города Воронежа от 01.04.2003 № 669 в действующей редакции, постановление Правительства Воронежской области от 26.08.2010 № 702 (данный парк в границах, совпадающих с границами земельного участка с кадастровым номером 36:34:0603025:132, является памятником природы областного значения); Местные нормативы градостроительного проектирования городского округа город Воронеж, утвержденными постановлением администрации городского округа город Воронеж от 26.07.2010 № 650 - расстояние между проектируемой линией жилой застройки и ближним краем лесопаркового массива следует принимать не менее 30 м; СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», утвержденными Постановлением Госстроя СССР от 16.05.1989 № 78 - расстояние от границ приусадебных участков до лесных массивов допускается уменьшать до 15 м в городах для районов одно-двухэтажной индивидуальной застройки с приусадебными участками.

По утверждению УГА земельные участки по ул. Танкиста Серебрякова, 14/3, 14/4, 14 «в» расположены на расстоянии 15 м от границ земельного участка с кадастровым номером 36:34:0603025:132, занимаемого парком «Динамо», в связи с чем в градостроительных планах указанных земельных участков правомерно указано предельное количество этажей - 3.

В соответствии с ПЗЗ городского округа город Воронеж лесопарки отнесены к специальной зоне Р 2, однако Воронежский центральный парк (парк «Динамо») отнесен к зоне Р 1.

 

ООО «ГРИН ВИТА» 26.09.2016 обратилось в Управление главного архитектора городского округа администрации городского округа город Воронеж с заявлениями о выдаче градостроительных планов земельных участков с кадастровыми номерами: 36:34:0603025:24, 36:34:0603025:22, 36:34:0603025:44, «содержащих актуальную информацию о правовом режиме земельного участка и объекта капитального строительства, в целях исключения несогласованности в части сведений о предельном количестве этажей, имеющееся в ранее выданном ГПЗУ №№ RU36302000-0000000000006101, RU36302000-0000000000006102, RU36302000-0000000000006099». При этом в данных заявлениях ООО «ГРИН ВИТА» указало, что на листе «Чертеж градостроительного плана» и раздел 2 «Информация о разрешенном использовании земельного участка, требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства» (п.2.2.2) указано предельное количество этажей – 3, а в разделе «Архитектурно-строительные требования» (п.2.2.4) указано предельное количество этажей для всех основных строений – до 4-х. ООО «ГРИН ВИТА» просило предоставить результат услуги на бумажном носителе.

У Журихина и Шабалатова естественно мозгов не хватило написать заявление от 26.09.2016 по утвержденной форме – ОНО  не соответствует утвержденной форме заявления о выдаче градостроительного плана.

Управление главного архитектора городского округа администрации городского округа город Воронеж в ответ на обращения ООО «ГРИН ВИТА» от 26.09.2016 направило в адрес общества письма от 12.10.2016 за №№ 6484002, 6484033, 6484019 «О предоставлении информации», в которых, сославшись на Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденные решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 № 384-П (рассматриваемые земельные участки расположены в территориальной зоне с индексом Ж1 – «Зона малоэтажной индивидуальной застройки»), СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» (малоэтажной жилой застройкой принята застройка домами высотой до 3-х этажей включительно), указало, что предельная этажность планируемых объектов капитального строительства должна составлять 3 этажа, что и было указано в ранее выданных градостроительных планах на указанные земельные участки. Дополнительно УГА Администрации городского округа город Воронеж сообщило в письме, что согласно региональным нормативам градостроительного проектирования, утвержденным приказом архитектуры и строительства Воронежской области от 29.03.2016 № 4501-04/41 расстояние между проектируемой линией жилой застройки и ближним краем лесопаркового массива следует принимать не менее 30 м.

ООО «ГРИН ВИТА» расценило письма от 12.10.2016 за №№ 6484002, 6484033, 6484019 «О предоставлении информации» как отказ в выдаче градостроительных планов на земельные участки с кадастровыми номерами: 36:34:0603025:24, 36:34:0603025:22, 36:34:0603025:44, не согласилось с данными отказами, что и послужило основанием для обращения в арбитражный суд.

 

Шабалатов покупает судью Арбитражного суда Воронежской области Попову Л.В., которая выносит http://kad.arbitr.ru/Card/76dff22f-fa79-492e-a1fa-763aa2fec088  решение 08.07.2017 г., что никаких оснований для отказа в изменении ЭТАЖНОСТИ в градостроительных планах с 3 на 4 этаже не было:

Не было необходимости изменений сведений градостроительных планов земельных участков с кадастровыми номерами: 36:34:0603025:24, 36:34:0603025:22, 36:34:0603025:44 №№ RU36302000-0000000000006101, RU36302000-0000000000006102, RU36302000-0000000000006099», выданных 22.09.2014 с учетом следующих обстоятельств:

- постановление администрации городского округа город Воронеж от 26.07.2010 № 650 на момент обращения заявителя отменено (действовало до 13.09.2016);

- с 20.05.2011 приказом Минрегиона России от 28.12.2010 N 820 введена в действие актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» - СП 42.13330.2011;

- региональные нормативы градостроительного проектирования от 17.04.2008 № 9-п отменены и утверждены новые (приказы управления архитектуры и градостроительства Воронежской области от 29.03.2016 N 45-01-04/41, от 01.11.2016 N 45-01-04/433 (16.11.2016);

- свод правил СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» в Приложение В «Термины и определения» содержит определение: «Малоэтажная жилая застройка - жилая застройка этажностью до 4 этажей включительно с обеспечением, как правило, непосредственной связи квартир с земельным участком»;

- свод правил СП 30-102-99 не является нормативным документом, подлежащим обязательному исполнению, так как не внесен в государственный реестр нормативных правовых актов РФ, не зарегистрирован в Минюсте РФ и не был опубликован в установленном порядке. Данный вывод подтверждается позицией судов: Определение ВС РФ от 07.11.2005 № ГКПИ05-1385, Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 18.03.2016 № Ф09-1621/16 по делу № А50-12080/2015;

- парк «Динамо» г.Воронежа отнесен к зоне Р 1;

- согласно приложению № 2 постановления администрации города Воронежа от 01.04.2003 № 669 «О сохранении, развитии и благоустройстве зеленых зон общего пользования г. Воронежа» зеленые зоны имеют различную классификацию.

 

Шабалатов покуает ранее постоянно получающих от него взятки (см. аферу Шаболатава и Цыбаня на 1 миллиард рублей с участком 78 Га на ул. Острогоржской) судей 19 арбитражного апелляционного суда Донцовау П.В. и Семенюта Е.А. http://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/76dff22f-fa79-492e-a1fa-763aa2fec088/4ac5bb82-0a4f-4b3e-b3b1-f1fed5dfe301/A14-17020-2016_20170816_Reshenija_i_postanovlenija.pdf?isAddStamp=True

 

 

Сотрудники ФСБ по ВО скрыли этот факт и не указали в ответе В СУСК по ВО в материал проверки СУСК по ВО 452 от 08.08.2016 г.  https://yadi.sk/d/l-NNEpQG3WhQ8L , что Шабалатов купил и/или заставил и.о. заместителя главы администрации по градостроительству В.Б. Владимирова (путем угроз привлечения к уголовной ответственности за многочисленные аферы в  связке Савельевым Максимом Юрьевичем), который подписал заведомо незаконное разрешение № 36RU36302000-30-2016 от 07.04.2016 г.  на строительство 4 этажного дома (стр.26-29 материал СУСК по ВО 452 от 08.08.2016 г.  https://yadi.sk/d/l-NNEpQG3WhQ8L ), где строительство возможно только трехэтажного дома, о чем и просил Журихин в УГА в письме от 25.12.2013 г.  еще до изменения разрешенного использования земельного участка.

Сотрудники ФСБ по ВО намеренно скрыли факт строительства Шабалатовым 6-ти этажного дома (5 вверх и 1 вниз) на участке по ул. Танкиста Серебрякова, 14в, ул. Танкиста Серебрякова, 14/3, ул. Танкиста Серебрякова, 14/4.

Застройщик  ООО "ГРИН ВИТА"  - владелец здания г. Воронеж, ул. Ленина, дом 104 б.

Учредитель: Журихина Ирина Алексеевна · 366300041319 – Сестра Шабалатова

394026, Воронежская обл, г Воронеж, ул Дружинников, 10, оф 105

ИНН: 3662193984 ОГРН: 1133668043431

учредители: Журихина Ирина Алексеевна 50 %  ИНН 366300041319,  Журихин Алексей Георгиевич  ИНН 366300041245 50 %  

Для избежания уголовной ответственности муж  сестры Шабалатова увольняется с должности директора ООО «Грин Вита», а на место директора ООО «Грин Вита» ставят на основании протокола от 23.11.2015 г. Киценюк Петра Николаевича паспорт 2004 404126 выдан 05.02.2005 г. Бобровским РОВД Воронежской области, зарегистрирован: г. Воронеж, булв. Победы, д. 48А, кв. 146 для его последующей посадки в случае возбуждения уголовного дела по обманутым дольщикам.

Об умственных способностях привлеченной следователя Павловой Ю.А. можно судить даже по опросу Журихиной по афера Шабалатова по ул. Танкиста Серебрякова.  В протоколе опроса от 30.08.2016 г. следователь Павлова Ю.А. указала, а сестра Шабалатова – Журихина Ирина Алексеевна 24.05.1967 г.р. подписала, что Журихина является военнообязанной и состоит на учете Военного комиссариата по Центральному и Коминтерновскому району г. Воронежа (стр.238 материал СУСК по ВО 452 от 08.08.2016 г.).  За Павлову все документы печатали, а юристка-следователь их только давала на подпись.

Всю аферу Шабалатова лично скрывал первый заместитель руководителя ФСБ по ВО.

 

Получив разрешение на строительство от 07.04.2016 г. № 36-RU36302000-30-2016 жилого многоквартирного дома в 4 этажа площадью 4155,1 кв.м. ООО «ГРИН ВИТА»   строит многоквартирный дом в 6 ШЕСТЬ этажей.  Известный на весь Воронеж мошенник - кадастровый инженер Королев Дмитрий Юрьевич подготавливает межевой план и на кадастровый учет ставится многоквартирный жилой дом в 6 этажей общей площадью 4714,4 кв.м. с кадастровым № 36:34:0603025:5308.

Т.е. этажность в зоне Ж1 увеличена с 4 до 6 этажей (напомню, строить в Ж1 можно только 3 этажа), площадь увеличена с 4155,1 кв.м. в разрешении до 4714,4 кв.м.

После получения взятки в особо крупном размере заместителем главы администрации по градостроительству А.М. Кулешовым 29.12.2017 г.  подписывается разрешение № 36-RU36302000-166-2017 на ввод в эксплуатацию жилого дома в 6 этажей площадью 4714,4 кв.м.

 

Банда на этом не успокоилась: подготавливается афера для строительства на участке  36:34:0603025:23.

Кадастровым инженером Медковой Юлией Юрьевной в сговоре с Шабалатовым производится межевание земельных участков 36:34:0603025:22, 36:34:0603025:23, 36:34:0603025:24, 36:34:0603025:44.

Для строительства на 36:34:0603025:23 площадью 1000 кв.м в  соответствии с приказом Приказа управления архитектуры и градостроительства Воронежской области от 29.03.2016 № 45-01-04/41  можно строить здание только 800 кв.м.

Банде не извлечения большей прибыли нужно увеличить  участок 36:34:0603025:23.

Участки 36:34:0603025:22, 36:34:0603025:24, 36:34:0603025:44  находятся в общедолевой собственности собственников квартир многоквартирного дома, никто из собственников никогда не подпишет протокол, по которому у них участок будет уменьшен и передан третьим лицам.

Шабалатов, Медкова и Журихина подделывают протокол собственников квартир многоквартирного дома и через взятку в Росреестр делают перераспределение площади участков - 36:34:0603025:23 увеличивается в площади с 1000 кв.м. до 1600 кв.м. и получает кадастровый № 36:34:0603025:5510  за счет  36:34:0603025:22, 36:34:0603025:24, 36:34:0603025:44.

36:34:0603025:22, 36:34:0603025:24, 36:34:0603025:44  уменьшаются в площади, объединяются и получается кадастровый № 36:34:0603025:5398.

 

Банде взяточников гомосексуалистов  и расхитителей бюджетных средств даже в голову не пришло, что владельцы квартир могут подать на возбуждение уголовного дела, т.к. въезд в подземный паркинг теперь принадлежит третьим лицам (въезд был как 36:34:0603025:44, а теперь входит в участок 36:34:0603025:5510).

 

 

Часть 27.Афера Шабалатова с многоквартирным домом ООО «ГРИН ВИТА» г. Воронеж, ул. Калинина, 13  кадастровый 36:34:0604027:38 площадью 2958 кв.м. https://yadi.sk/d/3oKT5X_pEdRfYQ

 

Право собственности на земельный участок ИЖС  г. Воронеж, ул. Калинина, 13  кадастровый 36:34:0604027:38 площадью 2958 кв.м. регистрируется за Шабалатовской ООО «ГринВита»  17.12.2014 за  36-36-01/259/2014-768 (Собственность).

18.01.2017 г. разрешенное использование меняется на Многоквартирные среднеэтажные жилые дома

Шабалатову и Журихину прекрасно было известно, что участок  (Стр. 426) в соответвии с  Постановлением правительства Воронежской области № 836 от 29.10.2015 https://yadi.sk/i/KAR900CTNCUxRg  или http://docs.cntd.ru/document/430660861 подпадает в охранную зону объекта культурного наследия «Педогагический институт» г. Воронеж, ул. Ленина, 86.

Участок 36:34:0604027:38 подподает в охранную зону ЗР3-2, где строительство ВОЗМОЖНО ТОЛЬКО до 4 этажей.

Разрешение на строительство ВОСЬМИ этажного дома 36-RU36302000-126-2018 от 09.07.2018   выдано В.Б. Владимировым зятю Шабалатова – Журихину на постройку 6429,91 кв.м. на земельном участке площадью 2958 кв.м..

Разрешение визировали Курочкина Е.С. и Усачев Е.И.

Взяточнику В.Б. Владимирову- заместителю главы администрации по градостроительству г. Воронежа прекрасно было известно, что строить можно только до 4 этажей, что согласно Приказа управления архитектуры и градостроительства Воронежской области от 29.03.2016 № 45-01-04/41  (таблица 31 страница 103 и 104, пункт. 12.2.2. приказа) установлены  ограничения для застройки многоквартирными домами:

Расчетными показателями интенсивности использования жилых территорий населенных пунктов являются:

  • коэффициент застройки - отношение площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади участка  – ДЛЯ МНОГОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ – 0,4  (40%)
  • коэффициент плотности застройки - отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка - ДЛЯ МНОГОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ – 1,2  (построить квартир в многоквартирном доме можно  суммарно по площади не более чем 120 % от площади самого участка).
  • коэффициент плотности застройки - отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка ДЛЯ ЗАСТРОЙКИ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ МАЛОЙ И СРЕДНЕЙ ЭТАЖНОСТИ – 0,8 (построить квартир в многоквартирном доме малой и средней этажности можно  суммарно по площади разрешено не более чем 80 % от площади самого участка).

 

Т.е. на Шабалатовском участке среднеэтажной застройки г. Воронеж, ул. Калинина, 13  кадастровый 36:34:0604027:38 площадью 2958 кв.м. можно строить здание не более 2366,4 кв.м. и НЕ БОЛЕЕ 4 ЭТАЖЕЙ, а разрешение выдано на 8 ЭТАЖЕЙ и  6429,91 кв.м., т.е. почти в 3 раза больше по площади.

Постановление правительства Воронежской области № 836 от 29.10.2015 https://yadi.sk/i/KAR900CTNCUxRg   или  http://docs.cntd.ru/document/430660861 еще интересно тем, что на 426 странице даже видны прежние границы участка ИЖС  г. Воронеж, ул. Калинина, 13  кадастровый 36:34:0604027:38 –ЕЩЕ ДО ТОГО, КАК Шабалатов дал взятку в Росреестр и размеры участка были увеличены до 2958 кв.м..

На 429 странице https://yadi.sk/i/KAR900CTNCUxRg или http://docs.cntd.ru/document/430660861 есть старая точка прежних границ участка 36:34:0604027:38 - № 20.

 

После получения взятки в особо крупном размере заместителем главы администрации по градостроительству г. Воронежа В.В. Левцевым подписывается разарешение от 04.12.2019 г.  за № 36-RU36302000-159-2019 на ввод в эксплуатацию ВОСЬМИ этажного многоквартирного дома 6276,1 кв.м.

Разрешение визировали И.М. Григорьева и Бирюкова Е.А. 

Часть 28.Афера Шаболатова, Цыбаня и Горкиной по земельному участку 78 Га № 36:34:0545002:9  Воронежская обл, г Воронеж, ул Острогожская https://yadi.sk/i/Y3MlHtsZoADVYA

 

Шабалатов и Цыбань прекрасно знают, что только стартовая цена права аренды земельного участка в 3 Га в г. Воронеже оценивается в 68 миллионов рублей + ежегодный платеж 4,8 миллиона рублей.

Реальная рыночная цена права аренды в Воронеже 3 Га под многоэтажное строительство стоит 503 000 000 руб.

http://vrntimes.ru/articles/ekonomika/v-voronezhe-cena-uchastka-u-yablonevogo-sada-vyrosla-v-sem-raz

Шабалатов и Цыбань прекрасно знают, что право аренды участка в 78 Га в г. Воронеже под многоэтажное строительство стоит более 1,5 миллиарда рублей + ежегодный платеж более 120 миллионов рублей.

С целью хищения у государства земельного участка под многоэтажное строительство площадью 78 Га и рыночной стоимостью более одного миллиарда рублей Шабалатов придумывает схему для последующего вывода в собственность своего компаньона – Цыбаня (для примера - 40 процентов микрорайона Озерки http://vyborstroi.ru/catalog/residential-buildings-and-complexes/zhk-ozerki-ulnbspilyushina-13-poz-1/#description принадлежит сестре Шаболатова).

На первом этапе организованное преступное сообщество незаконно формирует земельный участок чуть менее 78 Га  № 36:34:0545002:9  Воронежская обл, г Воронеж, ул Острогожская для ведения сельского хозяйства.

Шевелеву, Горкиной, Шаболатову прекрасно известно, что для ведения сельского хозяйства участок в данном месте формировать запрещено и об этом черным по белому написано в решении Арбитражного суда Воронежской области «06» октября 2017 г. по делу  № А14-3684/2017 http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/e31e3a38-951d-4a46-945d-3c4e29e3bdc9/4cd7958d-bc7b-4338-917c-19a1ec11dfc3/A14-3684-2017_20171006_Reshenija_i_postanovlenija.pdf :

В соответствии с Генеральным планом городского округа город Воронеж, утвержденным решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 № 422-И, указанный земельный участок расположен в функциональной зоне жилой застройки, подлежащей трансформации. Согласно Правилам землепользования и застройки городского округа город Воронеж (далее - Правила), утвержденными решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 № 384-И, земельный участок по ул. Острогожской расположен в территориальной зоне Ж 10 - зона развития среднеэтажной и многоэтажной застройки. Зона выделена для формирования жилых районов многоэтажной жилой застройки на свободных и трансформируемых территориях с определением параметров жилой застройки и набором услуг по мере принятия решений о застройке территории органами местного самоуправления. Виды разрешенного использования, предельные параметры разрешенного строительства определяются в порядке настоящей статьи. При этом земельные участки сельскохозяйственного использование относятся к территориальным зонам С 1. Решение об изменении территориальной зоны земельного участка по ул. Острогожской с внесением соответствующих изменений в Правила землепользования и застройки городского округа в порядке, предусмотренном Градостроительным кодексом РФ, не принималось.

Во втором и третьем абзаце решения Арбитражного суда Воронежской области «06» октября 2017 г. по делу  № А14-3684/2017 http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/e31e3a38-951d-4a46-945d-3c4e29e3bdc9/4cd7958d-bc7b-4338-917c-19a1ec11dfc3/A14-3684-2017_20171006_Reshenija_i_postanovlenija.pdf четко прописано, что выкуп возможен по РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ:

  • Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность на торгах (конкурсах, аукционах) (пункт 4 статьи 10 Закона № 101-ФЗ).
  • Порядок и правила предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения установлены Законом об обороте земель, пункт 4 статьи 10 которого предусматривает, в частности, что переданный в аренду гражданину или юридическому лицу земельный участок может быть приобретен таким арендатором в собственность по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности, или по цене, установленной законом субъекта Российской Федерации, по истечении трех лет с момента заключения договора аренды при условии надлежащего использования этого земельного участка.

 

ДИЗО по ВО  издало приказ от 19 декабря 2016 года № 2079 https://yadi.sk/i/-Q480UuOZ48jRw  «Об утверждении правил определения цены земли при продаже земельных участков, находящихся в собственности Воронежской области или государственная собственность на которые не разграничена, без проведения торгов». http://docs.cntd.ru/document/445047919   

В соответствии с п. 4 Приложения
к приказу департамента имущественных и земельных отношений
Воронежской области от 19.12.2016 N 2079 Цена земельного участка, находящегося в собственности Воронежской области или государственная собственность на который не разграничена, предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и приобретенного гражданином или юридическим лицом на основании подпункта 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации либо предназначенного для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности и приобретенного гражданином или крестьянским (фермерским) хозяйством на основании подпункта 10 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливается в размере рыночной стоимости, сложившейся в данной местности, определенной в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". При этом цена такого земельного участка не может превышать его кадастровую стоимость или иной размер цены земельного участка, если он установлен федеральным законом.

Из постановления 19 Арбитражного апелляционного суда просматривается история аферы http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/e31e3a38-951d-4a46-945d-3c4e29e3bdc9/622a1486-e1c6-40b6-9c00-59541d4b5a5a/A14-3684-2017_20180216_Reshenija_i_postanovlenija.pdf

Кадастровым паспортом от 08.02.2010 № 34-321/10-291 подтверждается, что земельный участок с кадастровым номером 36:34:0000000:228 площадью 7 700 000 +/– 971,21 м2 относится к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования.

27.03.2012 между ДИЗО Воронежской области (арендодатель) и ООО «СтройРесурс» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка № 9 (т. 1, л.д. 18). Договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Воронежской области 03.05.2012 (т. 1, л.д. 23). Согласно пунктам 1.1, 2.1 договора земельный участок передан для сельскохозяйственного использования на срок до 08.05.2056. 14.11.2013 между ООО «СтройРесурс» (цедент) и ООО «Выбор» (цессионарий) заключен договор уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 9 от 27.03.2012 (т. 1, л.д. 24). Договор зарегистрирован в Управлении Росреестра по Воронежской области 23.11.2013 (т. 1, л.д. 28). 20.11.2013 между ООО «Выбор» и ООО «Новый век» заключен договор о совместной деятельности, согласно которому ООО «Новый век» обязалось производить обработку земельного участка № 9, вносить необходимые удобрения, осуществлять посев культурных растений сельскохозяйственного производства, обработку посевов химическими средствами, уборку урожая собственными силами, средствами и сельскохозяйственной техникой (т. 1, л.д. 29, 32).

Суть аферы – по кадастровой стоимости 5 261 449,50 руб. получить в собственность незаконно сформированный и незаконно предоставленный под сельское хозяйство земельный участок рыночной стоимостью более одного миллиарда рублей в зоне под многоэтажное строительство.

29.11.2016 в ДИЗО Воронежской области поступило заявление ООО «Выбор», в котором последнее просило предоставить земельный участок № 9 в собственность за плату без проведения торгов на основании подпункта 9 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ (т. 2, л.д. 1). К заявлению были приложены учредительные документы ООО «Выбор» (т. 2, л.д. 4–26, 37), выписка от 16.11.2016 № 14503В/2016 из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении ООО «Выбор» (т. 2, л.д. 27–36), справка ООО «Инженерпроект» от 16.11.2016 об отсутствии строений на земельном участке № 9 (т. 2, л.д. 38), справка АО «Воронежоблтехинвентаризация» от 21.11.2016 об отсутствии строений на земельном участке № 9 (т. 2, л.д. 39), выписка от 18.11.2016 № 36/001/424/2016-638 из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении земельного участка № 9 (т. 2, л.д. 40–42), кадастровый паспорт от 16.11.2016 № 36- 00/5001/16-713267 в отношении земельного участка № 9 (т. 2, л.д. 43–46), договор от 27.03.2012 аренды земельного участка № 9 (т. 2, л.д. 47–52), договор от 14.11.2013 уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 9 от 27.03.2012 (т. 2, л.д. 53–57), дополнительное соглашение от 14.11.2013 к договору от 14.11.2013 уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 9 от 27.03.2012 (т. 2, л.д. 58). 19.12.2016 ДИЗО Воронежской области направил ООО «Выбор» письмо, которым отказал в предоставлении спорного участка в собственность за плату без проведения торгов (т. 1, л.д. 16). Основанием отказа, по мнению ДИЗО Воронежской области, является непредставление заявителем документов, подтверждающих надлежащее использование им земельного участка № 9.

19.12.2016 г. ДИЗО Воронежской области исх. №52-17-07296з отказал ООО «ВЫБОР» в предоставлении указанного земельного участка в собственность, указав, что ООО «ВЫБОР» в адрес Департамента не предоставлены документы, которые могут подтверждать надлежащее использование Земельного участка, согласно перечню, установленному федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно- правовому регулированию земельных отношений (в части, касающейся земель сельскохозяйственного назначения), по государственному мониторингу таких земель.

Горкиной И.С. прекрасно известно, что подтверждением факта надлежащего использования земельного участка является отсутствие актов гос органов об НЕНАДЛЕЖАЩЕМ его использовании: согласно подпункту 9 пункта 2 статьи 39.3 ЗК РФ и абзацу 1 пункта 4 статьи 10 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакциях, действовавших на момент обращения заявителя в ДИЗО Воронежской области) условием предоставления спорного земельного участка является отсутствие у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка. Таким образом, обязанность представления информации о не устраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка возложена на уполномоченный орган, и получена она может быть только в рамках мероприятий государственного земельного надзора. Как видно из материалов дела и признавалось представителем заинтересованного лица в рамках судебного разбирательства, такой информацией ДИЗО Воронежской области не располагает.

 

Аферу Шабалатов и Цыбань  выдумали быстро:

  • Горкина И.С. заросила взятку за незаконные действия в особо крупном размрее (Горкина И.С. прекрасно понимала, что если она сразу и без суда предоставит за 5,3 миллиона рублей участок рыночной стоимостью более 1 миллиарда рублей, то её одназначно посадят. Взятку за подписание она запросила более 70 000 000 руб.)
  •  Шабалатов и Цыбань просчитали и убедилди Горкину И.С. снизить сумму взятки, если она подпишет договр купли-продажи но на оснвоании заведомо незаконного решения суда (дешевле купить судей – всего 2-3 миллиона рублей за решение Арбитражного суда Воронежской области, или 5 - 10 000 000 руб. за решение 19 арбитраждного аппеляционного суда), получить заведомо незаконное решнеие суда, на оснвоании которого Горкина И.С. уже без опасения за меньшую взятку отдаст участок рыночной стоимостью более 1 000 000 000 руб. всего за 5,3 миллиона рублей..
  • Н апервом этапе Горкина отказывает в предоставлении в собственность земельного участка по формальному признаку (нет подтверждения надлежащего использования земельного участка) ,который естественно в суде будет обжалован.
  • Цыбань подает в Арбитражный суд Воронежской области, однако судью заранее предупредили и она побоялась получать взятку, отказала в иске.
  • Цыбань подает жалобу в 19 Арбитражный аппеляционный суд, платит взятку П.В. Донцову,  Е.А. Семенюте, Н.Д. Миронцевой и судьи выносят решение о признании незаконным решения ДИЗО по ВО об отказе в выкупе незаконно сформированного и незаконно предоставленного в аренду земельного участка под сельское хозяйство рыночной стоимостью более одного миллиарда рублей на месте многоквартирного многоэтажного строительства

 

Судьи  П.В. Донцов,  Е.А. Семенюта, Н.Д. Миронцева для избежания уголовной ответственности за выдачу заведомо незаконного постановления http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/e31e3a38-951d-4a46-945d-3c4e29e3bdc9/622a1486-e1c6-40b6-9c00-59541d4b5a5a/A14-3684-2017_20180216_Reshenija_i_postanovlenija.pdf подстраховались следующими документами:

  • был включен в материалы дела № А14-3684/2017  заведомо ложный документ -  дополнительные пояснения УГАГО АГО город Воронеж (направлены в суд 16.01.2018 через систему подачи документов в электронном виде «Мой Арбитр») где указываются заведомо ложные сведения: согласно карте современного использования территории, утвержденной в составе Генерального плана в редакции от 19.12.2008, рассматриваемая территория была определена как «сельскохозяйственная территория».
  • Судьи  П.В. Донцов,  Е.А. Семенюта, Н.Д. Миронцева прекрасно знают, что согласно карте современного использования территории, утвержденной в составе Генерального плана в редакции от 19.12.2008, рассматриваемая территория была определена не как «сельскохозяйственная территория», а как территория под многоэтажное строительство.  На официальном сайте УГА г. Воронежа http://uga.voronezh-city.ru/legal/    размещены копии генерального плана г. Воронежа и последующие изменения в генеральный план.

Судьи элементарно могли открыть сайт УГА и посмотреть все копии ген. плана с 2008 г. по настоящее время со всеми изменениями.

  • Судьи  П.В. Донцов,  Е.А. Семенюта, Н.Д. Миронцева  выносили заведомо незаконное решение, делали заведомо незаконный вывод, что, на момент заключения договора аренды от 27.03.2012 (т. 1, л.д. 18) и на момент передачи прав и обязанностей арендатора к ООО «Выбор» (14.11.2013, т. 1, л.д. 28) земельный участок № 9 был отнесен к территориальной зоне сельскохозяйственного использования.
  • Для подтверждения надлежащего использования земельного участка был составлен договор от 20.11.2013 между ООО «Выбор» и ООО «Новый век» о совместной деятельности, согласно которому ООО «Новый век» обязалось производить обработку земельного участка № 9, вносить необходимые удобрения, осуществлять посев культурных растений сельскохозяйственного производства, обработку посевов химическими средствами, уборку урожая собственными силами, средствами и сельскохозяйственной техникой (т. 1, л.д. 29, 32).
  • После получения взятки в постановлении от 16 февраля 2018 г.  судьи  П.В. Донцов,  Е.А. Семенюта, Н.Д. Миронцева   указали на обязанность ДИЗО по ВО предоставить в собственность ООО «Выбор»  земельного участка 78 Га № 36:34:0545002:9  Воронежская обл, г Воронеж, ул Острогожская.
  • Но понимая, что  П. Донцов,  Е.А. Семенюта, Н.Д. Миронцева могут получить реальные сроки заключения за заведомо незаконное  после получения взятки от Цыбаня вынесенное ими постановление – подстраховались, в постановлении намерено не указывается по какой стоимости ДИЗО по ВО должно продать участок.
  • Горкина И.С. после получения взятки естественно спокойно продаст по кадастровой стоимости  5 261 449,50 руб. сформированный и незаконно предоставленный под сельское хозяйство земельный участок рыночной стоимостью более одного миллиарда рублей в зоне под многоэтажное строительство. А при последующих проверках следственного комитета (если они конечно вообще когда-либо будут) юристка Зражевский будет ссылаться на http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/e31e3a38-951d-4a46-945d-3c4e29e3bdc9/622a1486-e1c6-40b6-9c00-59541d4b5a5a/A14-3684-2017_20180216_Reshenija_i_postanovlenija.pdf  и указывать, что в постановлении же написано во втором абзаце результативной части :        «Заявленные ООО «Выбор» требования удовлетворить в полном объеме».

 

Напомню, что Горкина И.С. намеренно отказала по формальному признаку в предоставлении участка, ОНА В СХЕМЕ УЧАСТВОВАЛА и ПОЛУЧИЛА ВЗЯТКУ В ОСОБО КРУПНОМ РАЗМЕРЕ.

Банда страховалась от возможного возбуждения уголовного дела, подложившись решениями проплаченных судов (РЕГУЛЯРНАЯ СХЕМА ШАБАЛАТОВА ПО ОТЪЕМУ ИМУЩЕСТВА ЧЕРЕЗ ПРОПЛАЧЕННЫЕ РЕШЕНИЯ СУДОВ).

 

Таким образом, Шабалатов придумал и через судей  вывел в частную собственность за 5 миллионов рублей участок 78 Га рыночной стоимостью более 1 миллиарда рублей, подделав всего справку из УГА (пояснения УГАГО АГО город Воронеж (направлены в суд 16.01.2018 через систему подачи документов в электронном виде «Мой Арбитр»))  о зоне на  момент утверждения Генплана 2008 г., и ссылаясь на втором абзаце результативной части постановления от 16 февраля 2018 г.:          «Заявленные ООО «Выбор» требования удовлетворить в полном объеме».

Какую взятку получили П.В. Донцов,  Е.А. Семенюта, Н.Д. Миронцева за заведомо незаконное решение http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/e31e3a38-951d-4a46-945d-3c4e29e3bdc9/622a1486-e1c6-40b6-9c00-59541d4b5a5a/A14-3684-2017_20180216_Reshenija_i_postanovlenija.pdf , намеренное включение в текст второго абзаца  результативной части постановления от 16 февраля 2018 г.:       «Заявленные ООО «Выбор» требования удовлетворить в полном объеме» и намеренное сокрытие в  результативной части постановления от 16 февраля 2018 г  по какой стоимости ДИЗО по ВО должно продать участок до сих пор не проверялось ФСБ. К уголовной ответственности  П.В. Донцов,  Е.А. Семенюта, Н.Д. Миронцева до сих пор не привлечены — деньги получают через все те же каналы.

На основании Пп. 9 п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ без торгов проводится продажа:  земельных участков, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства и переданных в аренду гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и не устраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;

В соответствии со статьей с пп. 2 п. 2 ст. 39.4.  Земельного кодекса РФ «Цена продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности «При заключении договора купли-продажи земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов цена такого земельного участка, если иное не установлено федеральными законами, определяется в порядке, установленном: Органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

Воронежской городской Думой  принято  Решение от 28 октября 2015 г. N 32-IV «Об утверждении правил определения цены земельного участка, находящегося в муниципальной собственности, при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов». В соответствии с 1. Правила устанавливают порядок определения цены земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования городской округ город Воронеж (далее - земельный участок), при заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов. В соответствии с 2. Цена земельного участка определяется в размере его кадастровой стоимости.

 

Цыбань, понимая, что возможно возбуждение в отношении него уголовного дела подстраховался -  Губернатор Гусев подписал указ 01.10.2018 г. http://v-kurse-voronezh.ru/politika-novosti/55575 о награждении народного избранника и бизнесмена почетным дипломом «За доброту и милосердие». Имея награды от Правительства Воронежской области можно рассчитывать на уменьшение сроков уголовной ответственности (для этого же бывший глава Новоусманского района так же получал награды перед посадкой его дочери).

Часть 29.Афера с хищением у государства более 18400 гектаров земель за 4725 руб. в год - Шаболатовская дача на Дону напротив Костенок  https://yadi.sk/i/eQX2JKRbpZYMeQ

КУСП 3189 от 27.08.2018 г  https://yadi.sk/d/Sq6zeWzz_h1DuQ

Известный в СМИ Воронежа юрист, имеющий прозвище «заднеприводный садомит» 09.04.1974 г.р.  проводит комплекс мер с целью вывода 4 земельных участков под сельскохозяйственное производство в 200 метровой охранной зоне реки Дон рыночной стоимостью более 200 000 000 руб. на подконтрольное юридическое лицо.

Садомиту прекрасно известно, что согласно Водному кодексу в охранной зоне реки (у реки Дон охранная зона 200 метров) запрещено заниматься сельскохозяйственным производством, запрещен выпас скота, распашка и тем более формировать участки под с/х производство.

Садомиту очень приглянулся земельный участок на реке Дон на противоположной стороне напротив комплекса Костенки https://yandex.ru/maps/?source=serp_navig&ll=39.085988%2C51.392068&z=17&l=sat%2Cskl

Гомосексуалист проводит через Правительство Воронежской области постановление № 366 от 04.05.2012 г. «О предоставлении территории, необходимой для осуществления польхования животным миром для ООО «Погоново» на основании которого Руководитель инспекции по охране, контролю и регулированию использования объектов животного мира и среды их обитания Воронежской области В.С. Климов выдает лицензию с 22.06.2012 г. по 04.05.2032 г.  на ОХОТУ в границах и на территории 18400 ГЕКТАРОВ (стр. 85  том 1 КУСП 3189 от 27.08.2018 г. Хохолского ОМВД фото 6464).

До сих пор постановление Правительства Воронежской области № 366 от 04.05.2012 г. о фактическом выделении под охоту уже ранее предоставленного в собственность членам колхоза «Костенки» участка не отменено.

Учредители ООО «Погоново» 50 % Цыбань-Загарина Алина Александровна ИНН 366409018607, 25% Орбинский Сергей Александрович ИНН 366600277530,  25 % Татаринцева Тамара Семеновна ИНН 366207073299.

Директор ООО «Погоново» (ОГРН 1073668000427, ИНН 3664085705) по указанию заднеприводного садомита 09.04.1974 г.р.  проводит комплекс мер по незаконному оформлению участка 36:31:4000010:57.

После дачи взятки Карякину ООО «Погоново» получает охотхозяйственное соглашение № 36-18 от 19.06.2013 (стр. 129-138  том 1 КУСП 3189 от 27.08.2018 г. Хохолского ОМВД фото 6506 https://yadi.sk/d/Sq6zeWzz_h1DuQ), которое было заключено между ООО «Погоново» и Департаментом природных ресурсов и экологии Воронежской области.

В соответствии с разделом 1 и 2 указанного соглашения ООО «Погоново» обязуется обеспечивать проведение мероприятий по сохранению охотничьих ресурсов и среды их обитания и создание охотничьей инфраструктуры на территории охотничьих угодий, определенных пунктами 2.1.1 – 2.2.2. охотхозяйственного соглашения от 19.06.2013. Пунктом 2.1.2 Соглашения установлены следующие границы охотничьего угодья:

  • северная – от устья р. Воронеж на восток по административной границе Хохольского муниципального района; - восточная – на юг по административной границе Хохольского муниципального района (по лесной полосе, проходящей вдоль грунтовой автомобильной дороги п. им. Буденного - с. Олень-Колодезь до пересечения с грунтовой дорогой, идущей на северо-восток от северовосточного угла квартала 111 Новоусманского участкового лесничества Новоусманского лесничества до грунтовой автомобильной дороги п. им. Буденного - с. Олень-Колодезь);
  • южная – на юго-запад по административной границе Хохольского муниципального района (от места пересечения грунтовой автомобильной дороги п. им. Буденного - с. Олень-Колодезь с грунтовой дорогой, идущей от северо-восточного угла квартала 111 Новоусманского участкового лесничества Новоусманского лесничества, по грунтовой дороге, идущей от северо-восточного угла квартала 111 Новоусманского участкового лесничества Новоусманского лесничества, а далее по южной границе кварталов 111, 163, 165 Новоусманского участкового лесничества Новоусманского лесничества) до места пересечения административной границы Хохольского муниципального района с р. Дон;
  • западная – от места пересечения административной границы Хохольского муниципального района с р. Дон вверх по течению р. Дон (по фарватеру) до устья р. Воронеж.

 

В соответствии с подписанным Карякиным А.Ф.  соглашением на землях колхоза «Костенки» (ранее уже предоставленной членом колхоза в собственность) ООО «Погоново» получает в пользование 18 ТЫСЯЧ 400 ГЕКТАРОВ участок (пункт 2.1.3) за стоимость ВСЕГО  4 тысячи 725 рублей в ГОД.

 

Пунктом 7.1 Соглашения установлено, что настоящее Соглашение заключено на срок 19 лет до 04.05.2032. В 2012 по заявлению Общества было осуществлено межевание и постановка на кадастровый учет земельного участка общей площадью 88 393 кв.м. (кадастровый номер 36:31:4000010:57), расположенного в границах охотничьих угодий, указанных в п. 2.1.2 охотхозяйственного соглашения.

 

Укравшему из Водоканала один миллиард рублей – руководителю Департамента природных ресурсов и экологии Воронежской области прекрасно известно, что земельные участки, перечисленные в охотхозяйственном соглашении № 36-18 от 19.06.2013 являются уже собственностью бывшего колхоза "Костенки", земельные участки которых были уже предоставлены членам колхоза.

Невостребованные земельные участки (фактически участки невостребованных земельных паев) колхоза "Костенки" в соответствии с действующим законодательством могут быть предоставлены ДИЗО по ВО в аренду ТОЛЬКО на торгах http://www.dizovo.ru/information/sale-of-property-and-land/land_rent.php?sphrase_id=53169

Заднеприводный садомит придумывает вместе с родственницей Кривушичевой Е.С. схему оформлению участка через взятку судье.

ООО «Погоново» обратилось в администрацию Хохольского муниципального района Воронежской области с просьбой о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 36:31:4000010:57, расположенного по адресу Воронежская обл., р-н Хохольский, юго-восточная часть кадастрового квартала 36:31:4000010 в границах бывшего колхоза «Костенки» в аренду путем заключения договора аренды земельного участка сроком до 04.05.2032 на основании охотхозяйственного соглашения № 36-18 от 19.06.2013 и ст. 25 ФЗ «Об охоте и о сохранении охотничьих ресурсов и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Естественно, администрация Хохольского муниципального района Воронежской области  отказывает в предоставлении в аренду участка 36:31:4000010:57 под с/х производство, т.к. он находится в 200 метровой охранной зоне реки Дон и ранее данная территория уже была предоставлена колхозу "Костенки", а невостребованные земельные участки (фактически участки невостребованных земельных паев) колхоза "Костенки" в соответствии с действующим законодательством могут быть предоставлены ДИЗО по ВО в аренду на торгах http://www.dizovo.ru/information/sale-of-property-and-land/land_rent.php?sphrase_id=53169 , а не администрацией Хохольского муниципального района Воронежской области без торгов.

Письмом № 1507 от 30.06.2014 Администрацией было отказано в предоставлении в аренду земельного участка со ссылкой на то, что в соответствии с ч. 2 ст. 25 ФЗ № 209-ФЗ от 24.07.2009 предоставление в аренду испрашиваемого земельного участка не относится к полномочиям органов местного самоуправления.

После разговора  заднеприводного садомита с судьей Арбитражного суда Воронежской области и согласования суммы взятки за заведомо незаконное решение ОПГ полагая, что отказ Администрации № 1507 от 30.06.2014 в предоставлении в аренду испрашиваемого земельного участка является недействительным и нарушает права заявителя на осуществление предпринимательской деятельности, ООО «Погоново» обратилось 23.07.2014 г. в Арбитражный суд Воронежской области с иском.

 

После получения крупной взятки судья Арбитражного суда Воронежской области Федосеева И.В. выносит заведомо незаконное решение от 16 декабря 2014 г. по делу № А14-9372-2014 http://kad.arbitr.ru/PdfDocument/0dfa269b-2da5-48c0-b891-e536f60bc306/b83eec7b-3f47-41ac-8e17-449d499a0259/A14-9372-2014_20141216_Reshenija_i_postanovlenija.pdf

 Федосеева И.В. прекрасно знает, что в 200 метровой охранной зоне реки Дон запрещено формировать участки под с/х производство, Федосеева И.В. прекрасно известно, что земельный участок, на котором позже был сформирован 36:31:4000010:57 уже был ранее предоставлен колхозу "Костенки", а невостребованные земельные участки (фактически участки невостребованных земельных паев) колхоза "Костенки" в соответствии с действующим законодательством могут быть предоставлены ДИЗО по ВО в аренду на торгах http://www.dizovo.ru/information/sale-of-property-and-land/land_rent.php?sphrase_id=53169 , а не администрацией Хохольского муниципального района Воронежской области без торгов.

В заседании от ООО «Погоново» выступает все та же родственница Шабалатова – Кривушичева В.С., которая и отбирала у инвалида Позднякова для Шабалатова участок в  с. Николькое.

Федосеева И.В. прекрасно осознавала, что в случае проверки в отношении неё будет возбуждено уголовное дело, проводила заседание 09.12.2014 г. без аудиозаписи, что и отражено в протоколе (стр. 157-158  том 1 КУСП 3189 от 27.08.2018 г. Хохолского ОМВД фото 6494).

 

Федосеева И.В. приняла решение от 16 декабря 2014 г. по делу  № А14-9372-2014:

  • Признать незаконным отказ администрации Хохольского муниципального района Воронежской области № 1507 от 30.06.2014 в предоставлении в аренду земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 36:31:4000010:57, расположенного по адресу Воронежская область, р.п. Хохольский, юговосточная часть кадастрового квартала 36:31:4000010 в границах бывшего колхоза «Костенки».
  • Обязать администрацию Хохольского муниципального района Воронежской области (ОГРН 1023601319521, ИНН 3631001604, юридический адрес: Воронежская область, р.п. Хохольский, ул. Ленина, д. 8) устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя путем заключения с обществом с ограниченной ответственностью «Погоново» (ОГРН 1073668000427, ИНН 3664085705, юридический адрес: г. Воронеж, ул. Кирова, д. 24) договора аренды сроком до 04.05.2032 на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 36:31:4000010:57, расположенный по адресу Воронежская область, р.п. Хохольский, юго-восточная часть кадастрового квартала 36:31:4000010 в границах бывшего колхоза «Костенки».
  • Взыскать с администрации Хохольского муниципального района Воронежской области (ОГРН 1023601319521, ИНН 3631001604, юридический адрес: Воронежская область, р.п. Хохольский, ул. Ленина, д. 8) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Погоново» (ОГРН 1073668000427, ИНН 3664085705, юридический адрес: г. Воронеж, ул. Кирова, д. 24) 2 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины

 

Участок 36:31:4000010:57 захватил само русло реки ДОН (захват Федеральной собственности) — на публичной кадастровой карте видна зона захвата, хотя само русло поставлено на кадастровый учет в размерах намного меньше, чем действительно занимаемого рекой.

На участке 36:31:4000010:57 построена взлетно-посадочная площадка для вертолета, гостевой дом для встреч с юристками, конюшня.

 

Шаболатов из Никольского перевозил на 36:31:4000010:57 мебель.

 

По поддельным документам оформлены в 200 метровой охранной зоне реки Дон участки, которые захватили само русло реки ДОН (захват Федеральной собственности):

  • 36:31:4000010:55 Для сельскохозяйственного производства, кадастровый инженер  Добрин Иван Михайлович , дата постановки на учет 19.10.2012 , площадь  21 874 кв. м ,Воронежская обл, р-н Хохольский, юго-восточная часть кадастрового квартала 36:31:4000010 в границах бывшего колхоза "Костенки"
  • 36:31:4000010:56   Для сельскохозяйственного производства, кадастровый инженер  Добрин Иван Михайлович , дата постановки на учет 19.10.2012 , площадь  18787  кв. м , Воронежская обл, р-н Хохольский, южная часть кадастрового квартала 36:31:4000010
  • 36:31:4000010:51  Для сельскохозяйственного производства, дата постановки на учет 05.09.2011, площадь  136 432 кв. м , Воронежская область, р-н Хохольский, южная часть кадастрового квартала 36:31:4000010
  • 36:31:4000010:38  Для сельскохозяйственного производства , кадастровый инженер Коростелева Ирина Александровна , дата постановки на учет 24.01.2011, площадь 560 428 кв. м, ,
      Воронежская область, р-н Хохольский, южная часть кадастрового квартала 36:31:4000010

 

Для избежания уголовной ответственности директор ООО «Погоново» Валуйский Александр Дмитриевич 17.02.1971 г.р. паспорт 2015945103 выдан 18.03.2016 г. Отделом УФМС России по Воронежской области в Ленинском районе г. Воронежа, зарегистрирован: г. Воронеж, ул. Онежская, д. 25 тел. 8-920-411-76-83 дает заведомо ложные показания 31.08.2018 г. в которых указывает, что Шабалатов не имеет отношения к регистрации земельных участков (стр. 139-141  том 1 КУСП 3189 от 27.08.2018 г. Хохолского ОМВД фото 6516).

Валуйский Александр Дмитриевич намеренно скрыл, что почтовым адресом ООО «Погоново» (даже в исковом заявлении и отзыве в суд он указывается) является адрес сестры Шаболатовой – Журихиной: г. Воронеж, проспект Революции, д. 18, кв. 26.

Садомит заплатил начальнику отдела УЭБ и Пк ГУ МВД России по Воронежской области полковнику полиции С.С, Пушкарскому, который дал указание оперуполномоченному С.Ю. Ситникову отказать в возбуждении уголовного дела. Ситников С.Ю. подписал постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 11.09.2018 г. (стр. 162  том 1 КУСП 3189 от 27.08.2018 г. Хохолского ОМВД фото 6539)., которое утвердил заместитель начальника ГУ МВД России по Воронежской области В.Г. Кузнецов.

Из текста постановления естественно С.Ю. Ситников убрал текст ранее написанного им же рапорта в Хохольское ОМВД от 27.08.2018 г. по КУСП 3189, что усматриваются признаки состава преступления по ч.4 ст. 159 УК РФ т.к. Администрация Хохольского района не имела право предоставлять в аренду участок невостребованных земельных долей бывшего колхоза «Костенки», а участок мог быть предоставлен в аренду только на официальных торгах и только ДИЗО по ВО (стр. 65-67  том 1 КУСП 3189 от 27.08.2018 г. Хохолского ОМВД фото 6443).

КУСП 3189 от 27.08.2018 г. https://yadi.sk/d/Sq6zeWzz_h1DuQ

 

Напомню, что более 1 года материал КУСП 3189 от 27.08.2018 г лежал в прокуратуре Хохольского района. Белоусов Александр Николаевич  (т.  8 (47371) 4-15-97, Адрес: 396840, р.п.Хохольский, ул.Школьная,4) с гомосексуалистом связываться боялся и НАМЕРЕННО не отменял более 1 года постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Белоусова А.Н. наконец в декабре 2019 г.   выперли из прокуратуры Хохольского района.

Часть 30.Известный в СМИ Воронежа юрист,   имеющий прозвище из-за своего гомосексуальной ориентации «заднеприводный садомит» 09.04.1974 г.р., хороший друг нового губернатора Гусева А.В. проводит комплекс мер с целью хищения земельного участка у государства рыночной стоимостью более 3 000 000 руб. по адресу: г. Воронеж, ул. Выборгская 37 А. Земельный участок  с кадастровым № 36:34:0402027:61 с площади 1050 к.в. путем подделки документов увеличивают до 1295 кв.м.   https://yadi.sk/i/qVRReJeYBqT6Bw

 

Постановлением главы г. Воронежа № 363 от 25.04.2001 г.  (стр. 207 том 2 КУСП 6846 от 03.04.2018 г.)  в аренду Общественной организации «Воронежский областной совет Всероссийского общества автомобилистов» предоставляется в аренду земельный участок 6674 кв.м. по адресу:  г. Воронеж, ул. Выборгская 37   под существующим асфальтно-бетонным покрытием, зарегистрированным в ГУЮ – свидетельство о регистрации права № 36 129540 от 14 апреля 2000 г.

 

После подделки ряда документов садомит на организует выдачу в аренду на подставное лицо – Бобрешова Виктора Викторовича 16.12.1971 г.р. паспорт 2000 376632 выдан Северным ОВД Коминтерновского района г. Воронежа  26.032.2001 г. , зарегистрированный по адресу: г. Воронеж, ул. 60-й Армии д. 29, кв. 38 земельного участка площадью 6674 кв.м., расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Выборгская 37 с кадастровым № 36:34:0402027:56.

На земельном участке делают асфальт и регистрируют право собственности на асфальтовое покрытие.

Кадастровая стоимость земельного участка площадью 6674 кв.м.  с кадастровым № 36:34:0402027:56 в 2007 г. составляет 42 326 441,26 руб., что подтверждается кадастровым планом т.1 материала проверки № 304 СУСК по ВО от 06.06.2016 г.)

Кадастровая стоимость 1 кв. м земельного участка кадастровым № 36:34:0402027:56 составляет  6 341,99 руб.  (42 326 441,26 делим на 6674 кв.м.).

Садомит вступает в сговор со своим подельником – начальником отдела реестра и контроля за использованием земель ГУГИ по ВО Макаровым Александром Васильевичем, с котором Бобрешов подписывает договор купли-продажи исходя из кадастровой стоимости одного квадратного метра участка равный 5480,44 руб. за кв.м., что на 20 процентов ниже действительной кадастровой стоимости участка согласно кадастрового плана.

На основании приказа ГУГИ по ВО № 2653-3 от 11.12.2007 г. и договора купли-продажи № 420-07з от 18.12.2007 г. земельного участка в собственность Бобрешова В.В. от ГУГИ по ВО переходит всего за 36 707 руб.  земельный участок   с назначением ПЛАТНАЯ АВТОСТОЯНКА площадью 6674 кв.м  г. Воронеж, ул. Выборгская 37 с кадастровым № 36:34:0402027:56 под асфальтовым покрытием площадью 6674 кв.м.  (стр. 194 т.1 материала проверки № 304 СУСК по ВО от 06.06.2016 г.)

Садомит покупает 22.05.2008 г. у Бобрешова земельный участок 6674 кв.м. расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Выборгская 37 с кадастровым № 36:34:0402027:56.на основании договора купли-продажи от 22.05.2008 г.  за символические 120 000 руб, при рыночной цене более 15 000 000 руб.  (стр. 201 т.1 материала проверки № 304 СУСК по ВО от 06.06.2016 г.)

Известный в СМИ Воронежа юрист, имеющий прозвище «заднеприводный садомит» придумывает схему по хищению у государства участка рыночной стоимостью более 3 000 000 руб. через раздел участка площадью 6674 кв.м., расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Выборгская 37 с кадастровым № 36:34:0402027:56 на три независимых земельных участка, причем фактические границы были изменены для вычета охранной зоны газопровода (новые участки не затрагивают практически охранную зону) и в сумме площадей «заднеприводный садомит» получает на 3 сотки больше, чем принадлежащий ему на праве собственности прежний участок.

Участок 36:34:0402027:56 площадью 6674 кв.м. разделен в январе 2009 г.  садомитом на 36:34:0402027:60 площадью 5143 кв.м.,  36:34:0402027:61 площадью 1050 кв.м.,   36:34:0402027:59  площадью 481 кв.м..

Заднеприводный содомит с целью хищения у государства участка рыночной стоимостью более 3 000 000 руб. формально переоформляет через договор купли-продажи за символические 40 000 руб. участок 36:34:0402027:61 площадью 1050 кв.м., на Панкова Николая Николаевича 28.05.1971 г. р. Зарегистрирован ранее: г. Воронеж, Московский проспект, д. 3, кв. 21. паспорт 2003 № 170499 выдан 06.08.2002 г. Коминтерновским РУВД  г. Воронежа.

Заднеприводный садомит дает взятку сотруднику кадастровой палаты и геодезисту Плещенковой Ирине Владимировне с целью повторного межевания и хищения участка у государства при увеличении с 1050 кв. м. на 1295 кв.м. участка 36:34:0402027:61  формально оформленного на Панкова Николая Николаевича.

Итого было 6674 кв.м. стало после аферы 6919 кв.м. (1295+481+5143).

Земельный участок 36:34:0402027:59  площадью 481 кв.м. формируется частично там, где ранее 36:34:0402027:56 площадью 6674 кв.м. не предоставлялся. В кадастровом паспорте 2007 г. за подписью Гранкина хорошо видно, что  межевая точка № 43 треугольника 36:34:0402027:59  кончается в 15-18 метрах не доходя до окончания участка 36:34:0402027:60 (не доходит 15-18 метров до геодезической точки 34). Но после аферы севоро-восточная точка участка 36:34:0402027:59  заходит за 36:34:0402027:60 на 8-10 метров (на 8-10 метров дальше прежней геодезической точки 34 и 36 в подписанном Гранкиным межевым планом).

Один участок 36:34:0402027:61 фактической площадью 1295 кв.м. Шабалатов переоформляет на своего друга, который даже не скрывает при опросе у следователя, что находится в хороших отношениях с Шабалатовым.

Сведения о земельном участке с кадастровым номером 36:34:0402027:59, доложенном по адресу: Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Выборгская,37, площадью 481 кв.м., вид разрешенного использования — Платная автостоянка внесены в ЕГРН 11.12.2008 на основании Решения имени Российской Федерации от 22.03.2007 г.  № 2-12/07.

Сведения о сотруднике Филиала осуществлявшего обработку документов, на учет вышеуказанного земельного участка: Попова А.О.

 

Мошенническим способом путем сговора садомита с сотрудниками кадастровой палаты кадастровая стоимость участка, предоставленного и используемого  под платную автостоянку с кадастровой стоимости 42 326 441,26 руб. за 6674 кв.м. снижается в 3 раза до 1 823 014,05 руб. за 481 кв.м. (участок 36:34:0402027:59) + 13 999 246 руб. за 5143 кв.м.   (участок 36:34:0402027:60)

 

Заднеприводный садомит 09.04.1974 г.р.    проводит комплекс мер и увеличивает мошенническим способом площадь участка 36:34:0402027:61 с 1050 кв.м. до 1295 кв.м оформленного на Панкова Николая Николаевича 28.05.1971 г. р. зарегистрирован ранее: г. Воронеж, Московский проспект, д. 3, кв. 21. паспорт 2003 № 170499 выдан 06.08.2002 г. Коминтерновским РУВД  г. Воронежа - УКРАЛ У ГОСУДАРСТВА участок рыночной стоимостью более 3 000 000 руб.

 

Сведения о земельном участке с кадастровым номером 36:34:0402027:61, расположенном по адресу: Воронежская обл. г. Воронеж, ул. Выборгская, 37А площадью 1050 кв.м., вид разрешенного использования - Платная автостоянка внесены в ЕГРН 11.12.2008 на основании Постановления администрации городского округа город Воронеж от  № 135.

Сведения о сотруднике Филиала осуществлявшего обработку документов и  постановку на учет вышеуказанного земельного участка: Попова О. А

05.12.2013 г. в орган регистрации прав с заявлением №36-0-1-91/3344/2013-3022 об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером 36:34:0402027:61 и приложением необходимых для кадастрового учета документов обратилась Лисица Ирина Борисовна. 16.12.2013 осуществлен кадастровый учет изменений объекта недвижимости с кадастровым номером 36:34:0402027:61 в части вида разрешенного  использования.

На основании представленных документов органом регистрации прав объекту  недвижимости с кадастровым номером 36:34:0402027:61 был изменен вид  разрешенного использования — ремонтные мастерские, мастерские технического  обслуживания, парковки индивидуальных легковых автомобилей.

Сведения о сотруднике Филиала осуществлявшего обработку документов и  учет изменений вышеуказанного земельного участка: Китаев П.Ю.

21.03.2014 г. в орган регистрации прав с заявлением №36-0-1 -23/3345/2014-167 об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером 36:34:0402027:61 и приложением необходимых для кадастрового учета документов обратилась Лисица Ирина Борисовна. 21.03.2014 осуществлен кадастровый учет изменений объекта недвижимости с кадастровым номером 36:34:0402027:61 в части вида разрешенного использования.

На основании представленных документов органом регистрации прав объекту недвижимости с кадастровым номером 36:34:0402027:61 был изменен вид  разрешенного использования — предприятия автосервиса, мойки, шиномонтажи.

Сведения о сотруднике Филиала осуществлявшего обработку документов и  учет изменений вышеуказанного земельного участка: Кривилин Ю.Б.

24.03.2014 г. в орган регистрации прав с заявлением №36-0-1-136/3342/2014-1251 об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером 36:34:0402027:61 и приложением необходимых для кадастрового учета документов обратилась  Соловьева Эльвира Владимировна. 24.03.2014 осуществлен кадастровый учет изменений объекта недвижимости с кадастровым номером 36:34:0402027:61 в части вида разрешенного использования

23.05.2014 г. в орган регистрации прав с заявлением №36-0-1 -23/3345/2014-331 об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером 36:34:0402027:61 и приложением необходимых для кадастрового учета документов обратилась Лисица Ирина Борисовна. 27.05.2014 осуществлен кадастровый учет изменений объекта недвижимости с кадастровым номером 36:34:0402027:61 в части вида разрешенного использования.

На основании представленных документов органом регистрации прав объекту  недвижимости с кадастровым номером 36:34:0402027:61 был изменен вид  разрешенного использования — ремонтные мастерские, мастерские технического  обслуживания, парковки индивидуальных легковых автомобилей.

04.12.2014 г. в орган регистрации прав с заявлением №36-0-1 -23/3342/2014-5130 об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером 36:34:0402027:61 и приложением необходимых для кадастрового учета документов (межевой план от 04.12.2014 г, подготовленный кадастровым инженером Плещенковой И.В.) обратилась Лисица Ирина Борисовна. 08.12.2014 г. осуществлен кадастровый учет изменений объекта недвижимости с кадастровым номером 36:34:0402027:61 в части уточнения описания местоположения границ и площади.

После получения крупной взятки сотруднику кадастровой палаты Караваевой Т.В. и регистратора УФРС на основании представленных документов органом регистрации прав объекту недвижимости с кадастровым № 36:34:0402027:61 изменена площадь с 1050 кв.м. до 1295 кв.м. таким образом у государства был украден участок рыночной стоимостью более 2 000 000 руб. по первой линии набережной (ул. Выборгская).

Сведения о сотруднике Филиала осуществлявшего обработку документов и  учет изменений вышеуказанного земельного участка: Караваева Т.В.

 

На указанном участке известный воронежский садомит строит здание бытового обслуживания – автомойку с кадастровым № 36:34:0402027:239 площадью 286,5 кв.м.(дата постановки на кадастровый учет 21.10.2014 г. кадастровый инженер Пилюгина Жанна Вячеславовна).

После очередной аферы с участком № 36:34:0402027:61 опять меняется вид разрешенного использования – на – объекты придорожного сервиса, но уже без каких-либо заявлений в Росреестр, просто через взятку. В  кадастровом деле нет никаких заявлений.

 

Напомню, данный эпизод проверялся ФСБ по ВО и первый заместитель Ядыкин направил в СУСК по ВО заключение, скрыв данную аферу.  Все данные Александров С.А. взял именно с материалов, направленных из ФСБ в СУСК.

Часть 31.Заднеприводный садомит Виталька  09.04.1974 г.р.   организует через Горкину предоставление вне очереди земельного участка по адресу: г. Воронеж, с. Никольское, ул. Ковтуна 15А с кадастровым № 36:34:0348009:33  Глотову Александру Ивановичу, паспорт 2005 № 576373 выдан УВД Левобережного района г. Воронежа зарегистрированному по адресу: г. Воронеж, ул. Ковтуна, д. 1, кв. 1. т. 8-910-73-83-777  https://yadi.sk/i/TubKLrNA8Ylxdw

 

Сведения о земельном участке с кадастровым номером 36:34:0348009:33 расположенном по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, уд. Ковтуна, 15а,  площадью  600 кв.м., вид разрешенного использования  Индивидуальное жилищное  строительство  внесены в ЕГРН 20.12.2010 на основании Постановления администрации городского округа город Воронеж Воронежской области управы Левобережного  района от 29 11.2010 № 2133.

Сведения о сотруднике Филиала осуществлявшего обработку документов, вышеуказанного земельного участка: Смирнова Е.Б.

Участок предоставляется Глотову вне очереди на основании приказа ДИЗО по ВО № 286з от 17.03.2011 г. , хотя он поставлен на очередь только 03.03.2009 г. постановлением № 243

Активный друг заднеприводного садомита захватывает межквартальный  проезд и огораживает дополнительно около 300 кв. земли в сторону участка  г Воронеж, ул Ковтуна, 13 

 

Часть 32.Заднеприводный садомит Виталька 09.04.1974 г.р.   организует через Горкину предоставление Журихиной (фактически в его пользование) двух земельных участков, закативших в частую собственность трубу газа высокого давления, обеспечивающую газом весь поселок Никольское, и трубу канализации, выводящую стоки со все поселка Никольское. https://yadi.sk/i/pqUPe7Sy-mczfw

 

Формируются и выводятся в частную собственность участки 36:34:0348003:71 (кадастровый инженер  Максимов Дмитрий Михайлович) и 36:34:0348003:391 (кадастровый инженер Шевелева Ирина Анатольевна).

Сведения по участку 36:34:0348003:71 расположенном по адресу: г. Воронеж, ул. Глинки, 80В, площадью 441 кв.м., вид разрешенного использования – для целей, не связанных со строительством (озеленение территории)   внесены в ЕГРН 03.03.2012 г. на основании Постановления администрации городского округа г. Воронеж от 23.06.2011 г. № 1148

 

31.01.2012 в орган регистрации прав с заявлением 36-0-1-136/3342/2012-370 о постановке на государственный кадастровый учет, объекта недвижимости, расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, ул. Глинки. 80В и приложением необходимых для кадастрового учета документов (межевой план от 03.08.2011, подготовленный кадастровым инженером Швыревым М.Н. обратилась племянница Шаболатова Кривушичева Екатерина Сергеевна. 03.03.2012 осуществлен кадастровый учет обьекта недвижимости, с присвоением ему кадастрового номера 36:34:0348003:71,

Сведения о сотруднике Филиала осуществлявшего обработку документов, постановку на учет вышеуказанного земельного участка: Юрина Т.Л.

Участок  36:34:0348003:71 площадью 441 кв.м.   предоставляется сестре Шаболатова – Журихиной И.А.  на основании приказа ДИЗО по ВО № 441 от 06.04.2012 г. для озеленения придомовой территории без права возведения капитальных строений прямо на трубе канализации всего поселка Никольское и с захватом трубы газа высокого давления. Заключен договор № 3032/12з от 11.04.2012 г. купли-продажи участка 441 кв.м.  с  кадастровым № 36:34:0348003:71. Цена выкупа участка – ВСЕГО 106 600 руб. (стр. 132 том 2 КУСП 6846 от 03.04.2018 г.)

Шаболатов захотел украсть у государства участок 233 кв. м и рыночной стоимостью более 250 000 руб. для постройки капитального забора на трубе канализации всего поселка Никольское и постройки здания охраны пидораса.

25.06.2014 г. в орган регистрации прав с заявлением № 36-0-1-24/3344/2014-952 об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером 36:34:0348003:71 и приложением необходимых для кадастрового учета документов (межевой план от 25.06.2014 г. подготовленный кадастровым инженером Мешковой Н.И.) обратилась Журихина Ирина Алексеевна. 30.06.2014 осуществлен кадастровый учет изменений объекта недвижимости с кадастровым номером 36:34:0348003:71 в части уточнения описания местоположения границы и площади.

На основании представленных документов органом регистрации прав объекту недвижимости с кадастровым номером 36:34:0348003:71 изменена площадь на 674 кв.м.

Садомит дает взятку все тому же Кривилину Ю.Б.

Сведения о сотруднике Филиала осуществлявшего обработку документов и учет изменений вышеуказанного земельного участка: Кривилин Ю.Б.

Шабалатов украл у государства участок в 233 кв.м. и рыночной стоимостью белее 250 000 руб.

07.07.2014 г. орган регистрации прав с заявлением №36-0-1-24/3344/2014-1016 об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером 36:34:0348003:71 и приложением необходимых для кадастрового учета документов (межевой план от 07.07.2014 г. подготовленный кадастровым инженером Максимовым Д.М.) обратилась Журихина Ирина Алексеевна. 08.07.2014 осуществлен кадастровый учет изменений объекта недвижимости с кадастровым номером 36:34:0348003:71 в части уточнения описания местоположения границы и площади.

На основании представленных документов органом регистрации прав объекту недвижимости с кадастровым номером 36:34:0348003:71 опять изменена площадь-609 кв.м.

Сведения о сотруднике Филиала осуществлявшего обработку документов и учет изменений вышеуказанного земельного участка: все тот же Кривилин Ю.Б.

Заднеприводный садомит 09.04.1974 г.р. совершает мошеннические действия и увеличивает незаконно площадь участка 36:34:0348003:71 предоставленного на основании приказа ДИЗО по ВО ; 441 от 06.04.2012 г. для озеленения придомовой территории без права возведения капитальных строений с 441 кв.м. до 609 кв.м. фактически находящегося в его собственности, но юридически оформленный на сестру.

На участке 36:34:0348003:71  на трубе канализации всего поселка Никольский Шаболатов строит капитальный забор будку охраны садомита.  

Садомит через кадастровую палату проводит еще одну аферу – внесение через взятку сотруднку Росреестра сведений в кадастр о кадастровой стоимости земельного участка 36:34:0348003:71 – его кадастровая стоимость всего 546 руб., с которых Шаболатов платит за 1 год налога около 10 руб.

Афера с уменьшением кадастровой стоимости нужна еще для последующего снижения суммы ущерба нанесенного незаконным увеличением площади земельного участка. Рыночная стоимость — более 450 000 руб, а кадастровая — всего 546 руб. За взятку руководителю второго отдела СУСК по ВО Медведеву А.В. можно в любой момент снизить ущерб государству всего до 300 руб.

Сведения о земельном участке с кадастровым номером 36:34:0348003:391, расположенном по адресу: Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Глинки, 80д, площадью 375 кв.м., вид разрешенного использования — для проектирования и строительства дворовых построек внесены в ЕГРН 17.03.2015 на основании Распоряжения управы Левобережного района городского округа город Воронеж от 17.01.2013 № 11-Р.

 04.03.2015 в орган регистрации прав с заявлением № 36-0-1 -142/3601/ 2015-73 о постановке на государственный кадастровый учет, объекта недвижимости, расположенного по адресу: Воронежская область, г Воронеж, ул Глинки, 80д и приложением необходимых для кадастрового учета документов (межевой план от 27.02.2015, подготовленный кадастровым инженером Шевелевой И.А.) обратилась Воронина Ольга Анатольевна. 17.03.2015 осуществлен кадастровый учет объекта недвижимости, с присвоением ему кадастрового номера 36:34:0348003:391.

Сведения о сотруднике Филиала осуществлявшего обработку документов, постановку на учет вышеуказанного земельного участка: Рылькова Е. А.

На основании приказа ДИЗО по ВО № 603з от 24.04.2015 г.  с Журихиной И.А. заключен договор аренды от 19.05.2015 г. № 3429-15/гз земельного участка с кадастровым номером 36:34:0348003:391 по адресу: г. Воронеж, ул. Глинки 80д площадью 375 кв.м .для проектирования и строительства дворовых построек http://www.voronezh-city.ru/economics/land_relations/detail/10600

 

 

Часть 33.Афера Шабалатова и Журихина с офисным центром  «Дельта» Дружинников ,10 https://yadi.sk/d/OCZnJZjlKvIydA

 

С целью легализации денежных средств, добытых преступным путем – похищенных у коммерческих и государственных банков через получение заведомо невозвратных кредитов на подставные лица бывшим помощником Губернатора, а ныне первым заместителем председателя правительства Воронежской области Шабалатовым Виталием Алексеевичем вместе со своей сестрой и её мужем организованное преступное сообщество принимает решение вложить украденные деньги в https://yandex.ru/maps/-/CKeQvPOR

Банда вкладывает наворованные деньги в покупку 6-ти этажного здания общей  площадью 2 442,2 кв.м. с кадастровым № 36:34:0209016:547 (право зарегистрировано36-36-01/021/2006-161  от 14.04.2006  (Собственность), зарегистрирована аренда 36:34:0209016:547-36/001/2017-6  от 18.12.2017  (Аренда (в том числе, субаренда)), расположенного на земельном участке г. Воронеж, ул. Дружинников, 10  площадью 3801 кв.м. с кадастровым № 36:34:0209016:23 (дата постановки на кадастровый учет 09.12.2003 г.)

Разрешенное использование участка № 36:34:0209016:23 - Промышленные предприятия и коммунально-складские организации III-V классов вредности

Банда осуществляет аферу по изменению границ участка № 36:34:0209016:23, 36:34:0209016:35, 36:34:0209016:2 в результате чего на кадастровый учет ставятся следующие земельные участки: 36:34:0209016:1312, 36:34:0209016:1310, 36:34:0209016:1313, 36:34:0209016:1311.

На месте № 36:34:0209016:23 оказывается участок № 36:34:0209016:1312, разрешенное использование участка остается прежним - Промышленные предприятия и коммунально-складские организации III-V классов вредности.

 

Банда незаконно осуществляет пристройку к зданию с кадастровым № 36:34:0209016:547  https://yandex.ru/maps/-/CKeUAAzC   с двух сторон:

 – со стороны ул. Дружинников незаконно пристраивается здание кафе с офисами таким образом, что фасад одноэтажного пристроенного здания даже попадает вне участка 36:34:0209016:1312 (на публичной кадастровой карте прекрасно видно, что произведена геодезическая съемка соседнего здания  36:34:0209016:1204, участок под которым расположен вровень с  36:34:0209016:1312, а здание 36:34:0209016:1204 выступает за границы участка более чем на 1,5 метра, так же как и одноэтажная пристройка «ресепшен» к  36:34:0209016:547)

- с задней (дальней стороны от въездных ворот) банда пристраивает незаконно здание на высоту 4 этажей

 

Для того, чтобы воровать деньги на оплате налога на землю и здание Шабалатов с Журихиным здание  офисного центра  проводят в Росреестре  как «производственное здание, медико-производственный центр», тем самым воруя из бюджета на налоге на землю и налоге на здание более 400 000 руб. в год.

 

Часть 34.Афера Шабалатова и Журихина со строительством здания г. Воронеж, ул. Ленина 104Б с целью легализации денежных средств   добытых Шабалатовым преступным путем https://yadi.sk/d/EJrOYFaw2YlgpQ   и  https://yadi.sk/d/GROrawa09XGsig

 

С целью легализации денежных средств, добытых преступным путем – похищенных у коммерческих и государственных банков через получение заведомо невозвратных кредитов на подставные лица бывшим помощником Губернатора, а ныне первым заместителем председателя правительства Воронежской области Шабалатовым Виталием Алексеевичем вместе со своей сестрой и её мужем организованное преступное сообщество принимает решение вложить украденные деньги в строительство офисного здания по ул. Ленина, д. 104Б г. Воронежа https://yandex.ru/maps/-/CKqMfD4C

Банда Шабалатов - Журихины путем совершения ряда мошеннических действий в охранной зоне ж/д дороги незаконно строит 12-ти этажное здание общей площадь в 21 221,7 кв.м.. ТОЛЬКО КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТЬЮ БОЛЕЕ 1 миллиарда рублей = 1 025 228 391,25 руб.  кадастровый № 36:34:0604036:21.

И Шабалатову и Журихину прекрасно известно, что строить здание медико-оздоровительного центра на участке ЗАПРЕЩЕНО, т.к. участок подпадает в охранную зону ж/д дороги, что даже на генеральном плане г. Воронежа от декабря 2008 г. ЧЕТКО ОТМЕЧЕНО.- ЗАПРЕЩЕНО СТРОИТЬ.

Шабалатов ничего не боится, т.к. его подельник-взяточник руководитель Инспекции государственного строительного надзора Воронежской области Юрий Раков его поддержит и не понесет за это никакой уголовной ответственности, т.к. Гордеев и Раков давние друзья -  еще в 1970-е вместе служили в железнодорожных войсках на строительстве Байкало-амурской магистрали.

Санитарно-защитная зона выполняет функцию защитного барьера, который обеспечивает уровень безопасности населения при эксплуатации объекта в штатном режиме.

От линий железнодорожного транспорта устанавливается санитарный разрыв. Величина разрыва определяется по расчету рассеивания загрязняющих веществ, расчету уровня шума и вибрации. (СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03)

На сегодняшний день существует два методических указания по определению выбросов от железнодорожного транспорта:

1. "Проведение инвентаризации выбросов загрязняющих веществ в атмосферу на предприятиях железнодорожного транспорта (расчетным методом)", 1992 г.

2. "Определение массы выбросов загрязняющих веществ от тепловозов в атмосферу (РД 32.94-97)", 1998 г.

 

                  Организованное преступное сообщество с целью постройки многоэтажного здания путем угроз и запугивания собственников соседних участков скупает прилегающую землю.

                  Для пристройки к 12-ти этажному зданию еще одного корпуса банде нужен дополнительный земельный участок, который находится под объектом культурного наследия – «Домом Егорова» г. Воронеж, ул. Ленина 110.

                  Иван Образцов запросил у Журихина  в качестве взятки 3 новых квартиры за исключение  «Дома Егорова» из перечня объектов культурного наследия.  Журихин согласился, но взятку не дал, т.к.  сначала надо купить все квартиры г. Воронеж, ул. Ленина 110 для последующего сноса дома.

                  Зять Шабалатова - Журихин даже организует нападение на своего соседа  Анкудинова Александра Васильевича (г. Воронеж, ул. Ленина 110, кв. 3, тел. 906-673-45-39,  и 255-08-64) https://youtu.be/RLIbTUClZzM и https://yadi.sk/d/TdVzX0PhQowKMw  и даже об этом не скрывает – заказчик Журихин.

                  Нападение организовал Журихин, т.к. его подельник Уколов Виктор Васильевич, проживающий по адресу: Г.Воронеж, пер. Здоровья, д. 53А, тел. 259-65-88 не смог договориться о цене продажи части дома с Анкудиновым А.А.

                        После того, как нападение не привело к летальному исходу зять Шабалатова Журихин организует убийство своего соседа через его вывоз в Областную больницу для последующего введение препаратов в кровь Анкудинова А.В., которые приведут по задумке Журихина к смерти Анкудинова А.А.

                  Однако, даже подельники Журихина его сдали – заранее был предупрежден Анкудинов А.А. о готовящемся на него покушении через вывоз в Областную больницу. В окружении Журихина большинство воров, но даже они не собираются идти на заказное убийство и боялись потерять все, из-за какого-то расследования убийства мелкого соседа.

                  Напомню, что Журихин – патологоанатом и через свои связи сможет организовать выдачу после смерти своего соседа любого заключения о причинах его смерти.

                  Для того, чтобы вывести соседа Журихина Анкудинова А.А. в Областную больницу для введения ему смертельного укола Журихин организует вызов врача – начались звонки Анкудинову А.А. с просьбой срочно лечь на обследование в Областную больницу, т.к. в его прежних анализах обнаружены признаки скорого кризиса. По указанию Журихина Анкудинову А.А. звонили с следующих телефонов:

  • 03.10.2018 г. с номера 73432112350 в 14:53:42 продолжительность 619 сек.
  • 03.10.2018 г. с номера 78312343086 в 15:05:30 продолжительность 891 сек.
  • 03.10.2018 г. с номера 78312343284 в 15:23:41 продолжительность 77 сек.
  • 03.10.2018 г. с номера 78312343284 в 15:25:09 продолжительность 77 сек.
  • 03.10.2018 г. с номера 74732446796 в 21:00:24 продолжительность 420 сек.

 

                  Для прекращения проверок по заявлению Анкудинова А.А. по КУСП 7915 от 18.10.2018 г. , поданного в ГУВД по ВО, перерегистрированного в отделе полиции № 6 за КУСП  18385 от 19.10.2018 г. и КУСП 18407 от 20.10.2018 г. Журихин дает взятку начальнику ОП № 6 Пытьеву В.В. (ранее переведенному из ОП № 1 Железнодорожного района).

                  По указанию Пытьева В.В.  УУП капитана полиции Жуков А.В. выносит постановление об отказе в  возбуждении уголовного дела от 28.10.2018 г. , которое согласовал заместитель начальника ОУУП  и ПНД А.Ю. Губачев. Т.е. за взятку был скрыт сам факт нападения, скрыты фактически признательные показания Журихина взаказе нападения. https://youtu.be/RLIbTUClZzM и https://yadi.sk/d/TdVzX0PhQowKMw

                 

                  После неоднократных жалоб Анкудинова А.А. в ГИБДД с просьбой привлечь к ответственности Журихина за самовольное уничтожение знаков «остановка запрещена», которые были поставлены сотрудниками ГИБДД напротив дома  Анкудинова А.А. новый начальник ГИБДД по ВО Шаталов Евгений Владимирович решил вложить полученные в качестве взяток  свои денежные средства в покупку одной из квартир г. Воронеж, ул. Ленина 110.

                  Шаталов Евгений Владимирович купил на подставное лицо - Скисова Михаила Николаевича ИНН 366408272086 весь второй этаж дома г. Воронеж, ул. Ленина 110 площадью 200 кв.м. и 1/8 часть первого этажа с целью последующего шантажа Журихина и получения ежемесячных взяток за бездействие по восстановлению знаков «остановка запрещена» напротив дома  г. Воронеж, ул. Ленина 110. Подставное лицо Шаталова Е.В. даже не скрывает, что квартиры куплены на деньги Шаталова с целью последующей перепродажи Журихину в 3-5 раз дороже.   Скисов Михаил для того, чтобы квартиры не простаивали незаконно  организовал в жилом помещении офис  http://stadiapr.ru/  и https://www.instagram.com/mikhail_skisov/    и https://vk.com/id500336246   и https://www.facebook.com/people/Mikhail-Skisov/100006440690476

                  Напомню Скисов Михаил Николаевич – известный взяточник - прежний  начальник отдела инженерных сооружений, сетей и дизайна городской среды управления главного архитектора городского округа, уволившийся по собственному желании. 14.02.2017 г.

 

                  В конечном счет у Банды в собственности и в аренде находятся следующие земельные участки:

  • № 36:34:0604036:14 площадью 898 м2 с разрешенным использованием «медико-оздоровительный центр»- г. Воронеж, ул. Ленина, 108
  • № 36:34:0604036:16 площадью 1738 м2 с разрешенным использованием «медико-оздоровительный центр» -  г. Воронеж, ул. Ленина, 104Б
  • № 36:34:0604036:9 площадью 786 м2 с разрешенным использованием «медико-оздоровительный центр» - г. Воронеж, ул. Транспортная, 2А
  • № 36:34:0604036:10 площадью 631 м2 с разрешенным использованием «медико-оздоровительный центр» - г. Воронеж, ул. Транспортная, 4А
  • № 36:34:0604036:3 площадью 738 м2 с разрешенным использованием «медико-оздоровительный центр» - г. Воронеж, ул. Транспортная, 4
  • № 36:34:0604036:6 площадью 769 м2 с разрешенным использованием ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО- г. Воронеж, ул. Транспортная, 6
  • № 36:34:0604036:19 площадью 160 м2 с разрешенным использованием ОГОРОД- г. Воронеж, ул. Транспортная, прилегающий к левой меже дома 6.   На участке ОГОРОДА Журихин незаконно организует парковку. 36-36-01/190/2012-737  от 06.11.2012  (Собственность)
  • № 36:34:0604036:19 площадью 356 м2 с разрешенным использованием ОГОРОД- г. Воронеж, ул. Транспортная, прилегающий к левой меже дома 6.   На участке ОГОРОДА Журихин незаконно организует парковку.  36-36-01/078/2008-182  от 06.11.2012  (Аренда)

 

12-ти этажное здание построено без объединения вышеперечисленных участков. В градостроительных планах всех участков должна была быть прописана охранная 6-ти метровая зона – СТРОИТЬ  ОДНО ЗДАНИЕ ОДНОВРЕМЕННО НА 5 участках  ЗАПРЕЩЕНО.

                  Для легализации незаконно построенного 12-ти этажного здания банде необходимо было подделать  экспертизу проектной документации.

                 

                  ООО  «СтройГруп» начало строительство фундамента здание медико-оздоровительного центра для  Журихинской ООО «ЭГИДА» ОГРН 1083668004804 на основании договора строительного подряда от 01.07.2008 № 35.  Сроки выполнения работ определяются календарным графиком производства работ, начало работ - 14.07.2008, окончание работ - 22.04.2009. Естественно на деньги кинул подрядчика. http://kad.arbitr.ru/Card/f93c861e-fb99-438c-a68c-4be15a0c32cd

                 

                Примечательно то, что на всю страну по новостям Вести Воронеж в 2011 г. был выпущен репортаж о вынесении решения суда о сносе незаконно построенного 12-ти этажного здания.      

                  Простроенное 12-ти этажное здание г. Воронеж, ул. Ленина, 104Б общей площадь в 21 221,7 кв.м. введено в эксплуатацию с кадастровым № 36:34:0604036:21, дата постановки на кадастровый учет 29.06.2012 г.

                  Для сокрытия аффилированности юридических лиц, подконтрольных Шабалатову Банда принимает решение разделить 29.04.2014 г. здание  в 21 221,7 кв.м. с кадастровым № 36:34:0604036:21 на следующие помещения:

  • № 36:34:0604036:126 площадью 809 м2 этаж -1. Свидетельство о регистрации:  № 36-36-01/097/2014-921  от 20.05.2014 (собственность)
  • № 36:34:0604036:127 площадью 1522 м2 этаж -1, 2,3,4,5,6,7,8,9, технический, цокольный. Свидетельство о регистрации:   № 36-36-01/097/2014-922  от 22.05.2014 (собственность)
  •  № 36:34:0604036:128 площадью 1581 м2 этаж цокольный, 1,2.  Свидетельство о регистрации:  № 36-36-01/188/2014-172  от 19.09.2014 (собственность)
  • № 36:34:0604036:129 площадью 777 м2 этаж 3. Свидетельство о регистрации:  № 36-36-01/191/2014-097  от 23.09.2014 (собственность).
  • № 36:34:0604036:130 площадью 1515 м2 этаж 5,4. Свидетельство о регистрации:  № 36-36/001-36/001/080/2015-2998/2  от 23.10.2015 (собственность).
  • № 36:34:0604036:131 площадью 1540 м2 этаж 6,7. Позже еще раз разделенное на мелкие помещения.
  • № 36:34:0604036:132 площадью 752 м2 этаж 8. Свидетельство о регистрации: № 36-36-01/097/2014-924  от 22.05.2014 (собственность).
  • № 36:34:0604036:133 площадью 753 м2 этаж 9. Свидетельство о регистрации: № 36-36-01/097/2014-917 от 20.05.2014 (собственность)

                                                          

 

 Прилегающая к 12-ти этажному зданию территория входит в охранную зону объекта культурного наследия  «Дом Егорова»  г. Воронеж, ул. Ленина, 110 на основании Постановление правительства Воронежской области № 836 от 29.10.2015  https://yadi.sk/i/KAR900CTNCUxRg  (стр. 337-441)

Сам «Дом Егорова»   принят на государственную охрану на основании Постановления администрации Воронежской области от 18.04.1994 № 510

 

Границы территории объекта культурного наследия установлены в пункте 74   Приказа Управления культуры Воронежской области от 08.12.2009 N 620-ОД  https://yadi.sk/d/fCy8hgY7p_Yefg

 

Естественно страницу 438 и 440 Постановления правительства Воронежской области № 836 от 29.10.2015  https://yadi.sk/i/KAR900CTNCUxRg   Журихин и Шабалатов даже не собирались исполнять – ЗАПРЕЩЕНО ОГОРАЖИВАТЬ ПРИЛЕГАЮЩУЮ ТЕРРИТОРИЮ ГЛУХИМ ЗАБОРОМ, ЗАПРЕЩЕНО УСТАНАВЛИВАТЬ РЕКЛАМНЫЕ ЩИТЫ, БАННЕРЫ, РАСТЯЖКИ.

 А БАНДА С ДВУХ СТОРОН ОГОРОДИЛА УЧАСТОК СЕРЫМ СПЛОШНЫМ ПРОФЛИСТОМ, налепила рекламу.

 

Через 2 дня после того, как Александров С.А. показательно позвонил со своего сотового телефона  12.03.2020 г.  избежавшему убийства соседа Журихину - Анкудинову А.А.для того, чтобы проверить скорость передачи банде коррумпированными сотрудниками ФСБ по ВО  информации о предмете записи разговора Александрова С.А. с соседом Журихина -  БАНДА выставляет 17.03.2020 г. в 14-40 на Авито на продажу https://www.avito.ru/voronezh/doma_dachi_kottedzhi/dom_361_m_na_uchastke_9_sot._1912307955  часть дома г. Воронеж,   ул. Ленина, 110 за 13 800 000 руб. на номер тел. 8-900-945-96-88    и повторное объявление разместил 13.03.2020 г. в 11-52  сам взяточник Скисов Михаил за 14 000 000 руб. на номер тел. 8-903-030-37-77 https://www.avito.ru/voronezh/doma_dachi_kottedzhi/dom_230_m_na_uchastke_7_sot._1876496370

Часть 35.Шабалатов Виталий Алексеевич вступил в сговор с руководителем Федерального казенного учреждения "Главное бюро медико-социальной экспертизы по Воронежской области" Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации Сергеевой Ольгой Владимировной с целью ежемесячного хищения бюджетных денежных средств.  ФКУ "ГБ МСЭ по Воронежской области" провело конкурс на получение в аренду нежылых помещений для ФКУ.

СУСК по ВО и оперуполномоченный Малько даже не стал проводить повторную экспертизу рыночной стоимости аренды – просто отказал в возбуждении уголовного дела  https://yadi.sk/d/E1tZtxNm3WhPk8 304пр16  https://yadi.sk/d/l-NNEpQG3WhQ8L   452пр2016

 

В результате конкурса победила оформленная на сестру Шабалатова фирма  ООО "Воронежская стоматологическая компания" (сдача внаем собственного недвижимого имущества, Учредитель: Журихина Ирина Алексеевна · 366300041319, 394026, Воронежская область, г Воронеж, Московский пр-кт, 24, ИНН: 3662126392, ОГРН: 1073667039929, учредители: Журихина Ирина Алексеевна 50 % ИНН 366300041319,  Журихин Алексей Георгиевич  50 %  ИНН 366300041245.

ООО "Воронежская стоматологическая компания" сдало в аренду нежилые помещения, расположенные в здании Шабалатова по адресу: г. Воронеж, ул. Ленина, дом 104 б.  с 01.10.2014 г. по 31.12.2014 г. по закупке №  0331100001714000024 на сумму 9 000 000 руб. (3 000 000 руб. в месяц)  http://zakupki.gov.ru/epz/contract/contractCard/document-info.html?reestrNumber=0331100001714000024  

ООО "Воронежская стоматологическая компания" сдало в аренду нежилые помещения, расположенные в здании Шабалатова по адресу: г. Воронеж, ул. Ленина, дом 104 б.  с 01.01.2015 г. по 01.11.2015 г.  по закупке № 1366406229615000001  на сумму 36 300 000,00 руб. (3 300 000 руб. в месяц)     http://zakupki.gov.ru/epz/contract/contractCard/document-info.html?reestrNumber=1366406229615000001

Для осуществления данной аферы по хищению денежных средств из бюджета Шабалатов вступает в сговор с оценщиком ИП Трошниковым Е.С., который готовит отчет о рыночной стоимости аренды, где для определения цены (в 2 раза дороже рыночной стоимости) он готовит отчет № 14/12/15-01, где аналоги для определения рыночной цены аренды офисного помещения указывает цену аренды магазина в самом центре г. Воронежа на ул. Кольцовской по цене 2000 руб. за 1 кв.. м в месяц (стр.45 отчета) и  помещение свободного назначения на ул. Кольцовской по цене 1913 руб.  за 1 кв. м в месяц (стр.46 отчета).

Договор был расторгнут 30.09.2015 г.

ООО "Воронежская стоматологическая компания" сдало в аренду нежилые помещения, расположенные в здании Шабалатова по адресу: г. Воронеж, ул. Ленина, дом 104 б.  с 01.10.2015 г. по 31.12.2015 г.  по закупке № 1366406229615000043 на сумму 9 900 000 руб. (3 300 000 руб. в месяц)      http://zakupki.gov.ru/epz/contract/contractCard/document-info.html?reestrNumber=1366406229615000043

ООО "Воронежская стоматологическая компания" сдало в аренду нежилые помещения, расположенные в здании Шабалатова по адресу: г. Воронеж, ул. Ленина, дом 104 б.  с 01.01.2016 г. по 30.11.2016 г.  по закупке № 1366406229616000002 на сумму 39 600 000,00 руб. (3 600 000 руб. в месяц)      http://zakupki.gov.ru/epz/contract/contractCard/document-info.html?reestrNumber=1366406229616000002

Подписывается трехсторонний договор: ФКУ "ГБ МСЭ по Воронежской области", ООО "Воронежская стоматологическая компания" и  ООО "ЭГИДА" (Учредитель: Журихина Ирина Алексеевна  366300041319,  394026, Воронежская обл, г Воронеж, ул Дружинников, 10, оф 107, ИНН: 3662130663, ОГРН: 1083668004804, учредители Журихина Ирина Алексеевна 50 %  ИНН 366300041319,  Журихин Алексей Георгиевич  ИНН 366300041245).

 

Шабалатов не побоялся поставить цену аренды в 2 раза больше рыночной несмотря на тот факт, что вся гостиница БРНО - общей площадью 13,48 тыс. кв.м (334 номера), но и ее имущество, в том числе мебель и технику.
 (самый центр г. Воронежа в 300 метрах от площади Ленина) платит в бюджет за аренду только 20 690 000 руб. в год (стоимость ремонта помещений компенсируется арендатору Правительством Воронежской области), а продается помещения 1-2 этаж всего за 27 000000 руб.   http://voronej.bezformata.ru/listnews/voronezhe-prodaetsya-chast-brno/46176007/

 

 

Кроме ежемесячной аренды  Шабалатов получает ежемесячно через подконтрольную ООО "ЭГИДА" (394026, Воронежская обл, г Воронеж, ул Дружинников, 10, оф 107 ИНН: 3662130663 ОГРН: 1083668004804, учредители Журихина Ирина Алексеевна 50 %  ИНН 366300041319,  Журихин Алексей Георгиевич  ИНН 366300041245) от ФКУ "ГБ МСЭ по Воронежской области"  возмещение расходов на эксплуатацию помещений расположенных по адресу: г. Воронеж, ул. Ленина, дом 104 б. К примеру:

Номер контракта: 1366406229616000026
Поставщик: Общество с ограниченной ответственностью "ЭГИДА" 
Предмет: Возмещение расходов на электроэнергию по помещениям расположенным по адресу: г. Воронеж, ул. Ленина, дом 104 б.  - 159 012,44 руб.

Дата заключения: 2016-04-21. Дата окончания исполнения: 2016-05-31

http://zakupki.gov.ru/epz/contract/contractCard/document-info.html?reestrNumber=1366406229616000026

 

Номер контракта: 1366406229616000008
Поставщик: Общество с ограниченной ответственностью "ЭГИДА" 
Предмет: Возмещение затрат за электроэнергия по помещениям расположенным по адресу: г. Воронеж, ул. Ленина 104 б

Дата заключения: 2016-02-15. Дата окончания исполнения: 2016-03-31

 

Номер контракта: 1366406229616000003
Поставщик: Общество с ограниченной ответственностью "ЭГИДА" 
Предметы: Возмещение затрат за электроэнергия по помещениям расположенным по адресу: г. Воронеж, ул. Ленина 104б ... и еще 1

Дата заключения: 2016-02-10. Дата окончания исполнения: 2016-02-29

 

 

Номер контракта: 1366406229615000057
Поставщик: Общество с ограниченной ответственностью "ЭГИДА" 
Предмет: Возмещение затрат, связанных с эксплуатацией и содержанием арендуемого помещения.

Дата заключения: 2015-12-04. Дата окончания исполнения: 2015-12-31

 

 

Сестра Шабалатова  по состоянию на 25.02.2019 г. вывела из бюджета через аренду ФКУ "ГБ МСЭ по Воронежской области" Минтруда России:

  1.       280 444 209 руб. через  ООО "Воронежская Стоматологическая Компания"
  2.  9 357 911 руб. через ООО "Эгида"

 

 

 

 

Часть 36.Кроме аферы по выводу по 4 000 000 руб. в месяц через сдачу в аренду в 2,5 раза дороже рыночной стоимости аренды для  ФКУ "Главное бюро медико-социальной экспертизы по Воронежской области" Шабалатов провел аналогичную аферу с Территориальным фондом обязательного медицинского страхования Воронежской области https://www.omsvrn.ru/

 

Ущерб аналогичный – делается поддельная экспертиза рыночной стоимости аренды, помещение Шабалатов черз свою сестру сдает в 2,5 раза дороже рыночной стоимости аренды.

 

Сестра Шабалатова  по состоянию на 25.02.2019 г. вывела из бюджета через ТФОМС Воронежской области   163 349 899 руб.  на счет ООО "Вита"

 

                                                                                           

Часть 37. Шабалатов руководил процессом урегулирования ситуации обманутых дольщиков в г. Воронеже, в результате чего была придумана нехитрая схема  фактического хищения из бюджета г. Воронежа более 140 000 000 руб. через якобы обманутых дольщиков Чурсанова   http://www.chitaivrn.ru/syadet-li-vor-v-tyurmu

Выдуманная схема проста: за счет бюджета (плата строительным организациям, осуществляющим достройку домов, происходит за счет бесплатного выделения земельных участков) достраиваются дома Чурсанова.

Задним числом подделываются договоры о якобы покупки квартир в долевом строительстве и внесении денежных средств аффилированными лицами сотрудников Правительства Воронежской области.

 

Подставные (якобы обманутые) дольщики получают квартиры ни 1 рубля за них не заплатив, к примеру в доме по ул. Антонова-Овсиенко, д. 29:
1.      4 подъезд, 16 этаж, квартира № 8 (Орехова Марина Анатольевна)
2.      4 подъезд, 1 этаж, квартира №  11
3.      4 подъезд, 11 этаж, квартира №  12
4.      4 подъезд, 12 этаж, квартира №  1.
5.      4 подъезд, 12 этаж, квартира №  12.
6.      4 подъезд, 13 этаж, квартира №  1.
7.      4 подъезд, 13 этаж, квартира №  12.
8.      4 подъезд, 14 этаж, квартира №  12.
9.      4 подъезд, 11 этаж, квартира №  9 (Глухова Евгения Константиновна)


            По другим подъездам аналогично – все трехкомнатные квартиры выше 7 этажа и несколько квартир на 1 этаже. Проверить данную информацию можно просто – вызвать на допрос подставных дольщиков (никто врать даже не будет и расскажет - кто был заказчиком использования их паспортных данных для регистрации на их имя квартир) и проверить факт, что у них даже денег не было на покупку квартир.

Проверить подлинность подписей и печатей Чурсанова в договорах по данным квартирам – элементарно, т.к. все договоры хранятся в Росреестре. Проверить даты поступления денежных средств на р/с фирм Чурсанова от подставных дольщиков – элементарно путем запроса в банк.

 

Конукурсным управлющим ООО «СТРОЙАРТ» ИНН 3666126548 Шабалатов поставил мужа своей сестры – Журихина Владислава Ивановича ИНН 361600038283.

 

 

Часть 38.Коротких Наталья Ивановна в  случае гарантирования ей безопасности по программе «защита свидетелей» готова не только в частной беседе, но и уже под протокол и в судебном заседании подтвердить и подробно рассказать как Шабалатов с Журихиной грабили коммерческие и государственный банки по схеме вывода денежных средств на подконтрольные юридические лица по получению кредитов без цели возврата полученных денежных средств.

Коротких Наталья Ивановна ранее была «черным бухгалтером» у Шабалатова и все аферы была вынуждена проводить через бухгалтерию.  Коротких Н.И. с целью сохранения жизни своей дочери отправила её за границу. Сама не уехала из-за больной матери.

Если зять прокурора Воронежской области Цепа воровал деньги с банков через подставных алкашей, то Шабалатов с Журихиной грабили по крупному через юр. Лица, учредителям и директорам которых обещали большой процент от украденных кредитных денежных средств, которые никто не собирался возвращать банкам.

Более 30 юридических лиц были задействованы у Журихиной при получении заведомо невозвратных кредитов. Вместо того, чтобы делиться и отдавать часть процента подставным директорам и их учредителям Шабалатов просто выводил деньги, легализовал в строительство 8-ми этажного офисного цента на ул. Ленина 104 г. Воронежа. Процент от украденных в банках денег Шабалатов более чем по 15 эпизодам не отдал подставным директорам и учредителям – ПРОСТО ИХ КИНУЛ.  Шабалатов опасался за свою жизнь в 2012-2014 г  нанял охрану, которая дежурит возле дома в Никольском круглосуточно.        

Для того, чтобы Коротких Н.И. не дала показания на Шабалатова и Журихину по указанию Шабалатова в отношении Коротких Н.И было возбужденного уголовное дело и ей ясно было дано понять, что в случае попытки дать показания на Шабалатова она сразу окажется в СИЗО сама.  Поводом для возбуждения уголовного дела был факт оформления на Коротких Н.И. двух квартир (Шабалатов сам предложил оформить на ней 2 квартиры, а потом сам и организовал возбуждение уголовного дела по эти же двум квартирам).

 

Часть 39.Афера строительной компании КВАРТАЛ с участком многоквартирного дома ЖК «Антоновские яблоки» г. Воронеж, ул. Шишкова, 72Б кадастровый 36:34:0206018:201 https://yadi.sk/d/CZCNhCBzIk9RSQ

 

                     На основании договора аренды № 22-07/гз от 11.05.2007 г. ООО «Триумфальная марка» (ИНН  3602008394 ОГРН 1053684526323, г. бобров, ул. Кирова, 67, директор Талицких Сергей Юрьевич ) арендует земельный участок 20 000 кв.м. г. Воронеж, ул. Шишкова, 72Б кадастровый № 36:34:0206018:201 сроком до 13.01.2053 г. с разрешенным использованием СТРОИТЕЛЬСТВО ГРУППЫ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ. Стоимость аренды – 3 085 600 руб. в год исходя из кадастровой стоимости 1 кв. метра участка – 7713,99 руб.

                     Строительная компания Квартал намеренно прячет и не публикует договор передачи прав по договору аренды № 22-07/гз от 11.05.2007 г. земельного участка компании ООО «Техстройгрупп» (ИНН 3665052798 ОГРН 1053600520720 г. Воронеж, ул. Героев Сибиряков, 14А).

                     В г. Воронеже в 2008 г.  принимается генеральный план, в соответствии с которым земельный участок 20 000 кв.м. г. Воронеж, ул. Шишкова, 72Б кадастровый № 36:34:0206018:201 преимущественно подпадает под многоэтажное жилищное строительство (80 % площади участка), а 20 % площади (по краям с южной и западной стороны подпадает в зону ИЖС).

                     Для того, чтобы получить разрешение на строительство на участке № 36:34:0206018:201  многоквартирного дома его нужно было разделить на 2 части (та, которая подпадает в красную зону под многоэтажное строительство и на ту, которая подпадает в ИЖС), но для этого нужно получить согласие ДИЗО по ВО на раздел и получить приказ на раздел.

                     У банды не получается разделить участок, видимо из-за неподъемной суммы, запрошенной Горкиной И.С. в качестве взятки за раздел.

                     Бандитам  3 085 600 руб. в год за аренду платить не хочется и банда принимает решение изменить разрешенное использование для земельного участка – заместитель руководителя ДИЗО по ВО подписывает с ООО «Техстройгрупп» (ИНН 3665052798 ОГРН 1053600520720 г. Воронеж, ул. Героев Сибиряков, 14А) дополнительное соглашение от 14.12.2009 г. к договору аренды № 22-07/гз от 11.05.2007 г. В КОТОРОМ МЕНЯЕТСЯ РАЗРЕШЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ДЛЯ УЧАСТКА 20 000 кв.м. г. Воронеж, ул. Шишкова, 72Б кадастровый № 36:34:0206018:201  НА ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО. Цена аренды участка снижается с 3 085 600 руб. в год до 389 544 руб. в год.

                     Дополнительное соглашение регистрируется в УФРС спустя почти год в сентябре 2010 г.

                     На замене разрешенного использования участка на ИЖС БАНДА УКРАЛА ИЗ БЮДЖЕТА за 2 года – 5 390 000 руб.

                     Известная взяточница – заместитель руководителя ДИЗО по ВО Провоторова Ольга Сергеевна после получения взятки в особо крупном размере подписывает 08.02.2013 г. с директором  ООО «Техстройгрупп» дополнительное соглашение к договору аренды № 22-07/гз от 11.05.2007 г. В КОТОРОМ МЕНЯЕТСЯ РАЗРЕШЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ДЛЯ УЧАСТКА 20 000 кв.м. г. Воронеж, ул. Шишкова, 72Б кадастровый № 36:34:0206018:201  НА СТРОИТЕЛЬСТВО МНОГОКВАРТИРНЫХ  МАЛОЭТАЖНЫХ  ЖИЛЫХ ДОМОВ.

Взяточнице Провоторовой О.С. прекрасно известно было, что в соответствии с генеральным планом г. Воронежа земельный участок 20 000 кв.м. г. Воронеж, ул. Шишкова, 72Б кадастровый № 36:34:0206018:201 преимущественно подпадает под многоэтажное жилищное строительство 7 этажей и выше (80 % площади участка), а 20 % площади (по краям с южной и западной стороны подпадает в зону ИЖС).

Т.е. менять НА СТРОИТЕЛЬСТВО МНОГОКВАРТИРНЫХ  МАЛОЭТАЖНЫХ  ЖИЛЫХ ДОМОВ было 08.02.2013 г. ЗАПРЕЩЕНО.

После получения взятки регистратором УФРС Костиковой О.В. было изменено в реестре разрешенное использование и зарегистрировано дополнительное соглашение 26.02.2013 г. запись 36-36-01/007/2013-327.

Т.е. на 13.10.2014 г. ООО «Техстройгрупп» владел на праве аренды участком с разрешенным использованием НА СТРОИТЕЛЬСТВО МНОГОКВАРТИРНЫХ  МАЛОЭТАЖНЫХ  ЖИЛЫХ ДОМОВ.

                    

Строительная компания Квартал намеренно прячет и не публикует договор передачи прав по договору аренды № 22-07/гз от 11.05.2007 г. земельного участка от компании ООО «Техстройгрупп» (ИНН 3665052798 ОГРН 1053600520720 г. Воронеж, ул. Героев Сибиряков, 14А) к ООО «Квартал» (ИНН 3662112760, г. Воронеж, ул. Хользунова, д. 4, оф. 401), т.к. в нем будет видно разрешенное использование участка.

 

 

За взятку было подготовлено заведомо ложное  положительное заключение негосударственной экспертизы №2-1-1-0017-14 от 19.09.2014г. ГАУ ВО «Центр Госэкспертизы по Воронежской области».

 

За взятку было подготовлено заведомо ложное положительное заключение негосударственной экспертизы №4-1-1-0002-15 от 01.06.2015 г. ООО «СтройПроектЭкспертСервис».

 

После получения взятки в особо крупном размере 13.10.2014 г заместитель главы администрации по градостроительству г. Воронежа В.И. Астанин подписывает разрешение RU-36302000-131 ООО «Квартал» (ИНН 3662112760, г. Воронеж, ул. Хользунова, д. 4, оф. 401) на строительство жилого комплекса многоэтажных домов 7-8 этажей 1 очередь – площадь здания 12676,4 к.м., площадь застройки 2106,1 кв.м. , автостоянка – 5775,2 кв.м. под землей и 2792,5 кв.м. 1 этаж.

 

В.И. Астанину было прекрасно известно, что на 13.10.2014 г. ООО «Техстройгрупп» владел на праве аренды участком с разрешенным использованием НА СТРОИТЕЛЬСТВО МНОГОКВАРТИРНЫХ  МАЛОЭТАЖНЫХ  ЖИЛЫХ ДОМОВ.

СТРОИТЬ МНОГОЭТАЖНЫЕ 7-8 этажей дома БЫЛО ЗАПРЕЩЕНО,

                     В соответствии с генеральным планом г. Воронежа от 24.12.2014 г. земельный участок 20 000 кв.м. г. Воронеж, ул. Шишкова, 72Б кадастровый № 36:34:0206018:201  подпадает на 80 % в  зону застройки  МАЛОЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ ДО 3 этажей, на 20 % в зону ИЖС.

                     После получения взятки в особо крупном размере  15.04.2016 г. заместитель главы администрации по градостроительству г. Воронежа В.Б. Владимиров продлевает разрешение на строительство RU-36302000-131  до 15.07.2017 г.

                     Аналогично  разрешение на строительство RU-36302000-131  бывший мэр г. Воронежа, а ныне губернатор Гусев А.В. 15.06.2017 г. продлевает  до 15.12.2017 г.

Взяточнику В.Б. Владимирову было прекрасно известно, что разрешенное использование участка -  НА СТРОИТЕЛЬСТВО МНОГОКВАРТИРНЫХ  МАЛОЭТАЖНЫХ  ЖИЛЫХ ДОМОВ. Строить 7-8 этажей ЗАПРЕЩЕНО в том числе в соответствии с действующим ген планом (участок попал на 80 % в  зону застройки  МАЛОЭТАЖНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ ДО 3 этажей, на 20 % в зону ИЖС).

 

После получения взятки в особо крупном размере 15.06.2015 г заместитель главы администрации по градостроительству г. Воронежа В.И. Астанин подписывает разрешение RU-36302000-54-2015 ООО «Квартал» (ИНН 3662112760, г. Воронеж, ул. Хользунова, д. 4, оф. 401) на строительство сроком до 15.12.2017 г. жилого комплекса многоэтажных домов 4-7 этажей II очередь:

  • Секция 5 – площадь здания 1966,7 кв.м.,  этажей 7
  • Секция 6 – площадь здания 1639,1 кв.м.,  этажей 6
  • Секция 7 – площадь здания 1275,4 кв.м.,  этажей 5
  • Секция 8 – площадь здания 1069,2 кв.м.,  этажей 5
  • Секция 9 – площадь здания 1132,8 кв.м.,  этажей 4
  • Секция 10 – площадь здания 741,5 кв.м.,  этажей 4
  • Секция 11 – площадь здания 741,5 кв.м.,  этажей 4
  • Секция 12 – площадь здания 774,2 кв.м.,  этажей 4

 

                     Таким образом за взятку Астанин В.И. разрешил строить многоквартирный дом 4-8 этажей на участке с разрешенным использованием НА СТРОИТЕЛЬСТВО МНОГОКВАРТИРНЫХ  МАЛОЭТАЖНЫХ  ЖИЛЫХ ДОМОВ, ГДЕ СТРОИТЬ МОЖНО ТОЛЬКО ДО  ТРЕХ ЭТАЖЕЙ.

 

 

После получения взятки в особо крупном размере  заместитель главы администрации по градостроительству г. Воронежа А.М. Кулешов 27.12.2017 г. подписывает разрешение № 36-RU36302000-152-2017  на ввод в эксплуатацию  1 очереди:  площадь дома 21226,5 кв.м., КОЛЛИЧЕСТВО ЭТАЖЕЙ  9 -2   https://vk.com/album-111958284_226950827

Т.е. строить по 1 очереди разрешали  8 этажей, а А.М. Кулешов за взятку ввел по первой очереди 21226,5 кв.м в 9 этажей, причем строить можно было в соответствии с разрешенным использованием и в соответствии с генеральным планом г. Воронежа – до 3 этажей.

 

После получения взятки в особо крупном размере  заместитель главы администрации по градостроительству г. Воронежа А.М. Кулешов 27.12.2017 г. подписывает разрешение № 36-RU36302000-153-2017  на ввод в эксплуатацию  2 очереди:  площадь дома 9 648 кв.м., КОЛЛИЧЕСТВО ЭТАЖЕЙ  7-4  https://vk.com/album-111958284_226950827

 

Взяточнику А.М. Кулешов было прекрасно известно, что  строить можно было в соответствии с разрешенным использованием и в соответствии с генеральным планом г. Воронежа II очередь – до 3 этажей.

 

Часть 40.Афера с ЖК «Солнечный сквер» г. Воронеж, пр-т Труда, 68, 60 https://yadi.sk/d/xgpyfyOYN3daeA

 

На основании договора купли-продажи от 13.06.2018 г. ООО «ЖБИ2-ИНВЕСТ» ИНН 3664058282 продает ООО «СОЛНЕЧНЫЙ СКВЕР» ИНН 3665148926 продает за 58 741 453 руб. без НДС участок площадью 2579 кв.м. по адресу: г. Воронеж, пр-т Труда, д. 60 с кадастровым № 36:34:0208078:14  и продает за 41 709 909 руб. без НДС участок площадью 2655 кв.м. по адресу: г. Воронеж, пр-т Труда, д. 68 с кадастровым № 36:34:0208078:18 https://yandex.ru/maps/-/CGhfRXJU

 

 На основании  п. 2.2.4. градостроительного плана № RU36302000-0000000000007247 от 11.10.2016 г. на земельном участке   площадью 2579 кв.м. по адресу: г. Воронеж, пр-т Труда, д. 60 с кадастровым № 36:34:0208078:14  МОЖНО СТРОИТЬ ДОМ С ОГРАНИЧЕНИЯМИ ПЛОТНОСТИ ЗАСТРОЙКИ В СООТВЕСТВИИ С ПРИКАЗОМ управления архитектуры и градостроительства Воронежской области от 29.03.2016 № 45-01-04/41  (таблица 31 страница 103 и 104, пункт. 12.2.2. приказа).

 

На основании  п. 2.2.4. градостроительного плана № RU36302000-0000000000007245 от 11.10.2016 г. на земельном участке   площадью 2579 кв.м. по адресу: г. Воронеж, пр-т Труда, д. 68 с кадастровым № 36:34:0208078:18  МОЖНО СТРОИТЬ ДОМ С ОГРАНИЧЕНИЯМИ ПЛОТНОСТИ ЗАСТРОЙКИ В СООТВЕСТВИИ С ПРИКАЗОМ управления архитектуры и градостроительства Воронежской области от 29.03.2016 № 45-01-04/41  (таблица 31 страница 103 и 104, пункт. 12.2.2. приказа).

 

После получения взятки в особо крупном размере заместителем главы администрации по градостроительству В.Б. Владимировым 09.06.2018 г. подписывается разрешение № 36-RU36302000-058-2018  на строительство многоквартирного дома 20-26 этажного жилого дома площадью 16784,85 + 12861,57 кв.м. при площади застройки 2579 + 2655 кв.м.

 

Документы как и всегда проверяют Васильева Т.С. и Усачев Е.И,

 

 

Взяточнику В.Б. Владимирову было прекрасно известно, что согласно Приказа управления архитектуры и градостроительства Воронежской области от 29.03.2016 № 45-01-04/41  (таблица 31 страница 103 и 104, пункт. 12.2.2. приказа) установлены  ограничения для застройки многоквартирными домами:

Расчетными показателями интенсивности использования жилых территорий населенных пунктов являются:

  • коэффициент застройки - отношение площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади участка  – ДЛЯ МНОГОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ – 0,4  (40%)
  • коэффициент плотности застройки - отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка - ДЛЯ МНОГОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ – 1,2  (построить квартир в многоквартирном доме можно  суммарно по площади не более чем 120 % от площади самого участка).
  • коэффициент плотности застройки - отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка ДЛЯ ЗАСТРОЙКИ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ МАЛОЙ И СРЕДНЕЙ ЭТАЖНОСТИ – 0,8 (построить квартир в многоквартирном доме малой и средней этажности можно  суммарно по площади разрешено не более чем 80 % от площади самого участка).

 

Т.Е. на участке  № 36:34:0208078:18   и № 36:34:0208078:14 площадью 2579 + 2655 кв.м. можно строить здание не более 6280,8 кв.м., а разрешение выдано на 16784,85 + 12861,57 кв.м.

Часть 41. Аналогично нужно истребовать документы по многоквартирному дому ЖК Мандарин г. Воронеж ул. Саврасова, 86 https://yadi.sk/i/7EnJD34aCT022w

 

Заместителем главы администрации по градостроительству В.Б. Владимировым 25.06.2018 г. подписывается мошеннику Гончарову ООО «ТрансЦентрСтрой Развитие»  разрешение № 36-RU36302000-083-2018  на строительство многоквартирного дома 10-14 этажей площадью 41441,43 кв.м. на участке 19686 кв.м. с кадастровым № 36:34:0306007:76 при площади застройки 4986,27 кв.м.

Необходимо истребовать градостроительный план от 24.04.2018 г.

 

Часть 42.Афера Шевелева и строительной компании «Квартал» с участком г. Воронеж, ул. Вл. Невского, 29 жилой комплекс «230 ФУТОВ» https://yadi.sk/i/vrwTwuz9nVzdfg

 

По адресу г. Воронеж, ул. Вл. Невского, 29 стояли на кадастровом учете 2 земельных участка:

  • 36:34:0203008:84 площадью 18677 кв.м (гостиница https://www.benefitplaza.ru/), позже разделенный на 36:34:0203008:9168 площадью 2800 кв.м., 36:34:0203008:9169 площадью 12238 кв.м и 36:34:0203008:9167 площадью 3639 кв.м
  • 36:34:0203008:85 площадью 5343 кв.м., снятый с кадастрового учета только 10.04.2015 г.

 

На своем сайте строительная компания Квартал намеренно не публикует документы основания регистрации прав на участок 36:34:0203008:8728 http://kvartal-vrn.ru/declaration.html , т.к. аферу можно будет легко увидеть.

 

На территории стоящего на кадастром учете земельного участка 36:34:0203008:85 площадью 5343 кв.м. без его снятия с кадастрового учета банда формирует два участка:

  • Кадастровый инженер Малеева Ольга Сергеевна формирует участок 36:34:0203008:8728 площадью 4872 кв.м. дата постановки на кадастровый учет 25.03.2015 г. - Многоквартирный многоэтажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями.   Право собственности зарегистрировано 16.07.2015 г. за ООО «Строительная компания Квартал» ИНН 3662112760, запись 36-36/001-36/001/128/2015-1088/3 государственный регистратор Власова К.Б.
  • Кадастровый инженер Шевелева Ирина Анатольевна http://www.reestr.kades.ru/GetData.aspx?userId=64 формирует участок 36:34:0203008:9019 площадью 471 кв.м. дата постановки на кадастровый учет 03.10.2017 г. - Многоквартирный многоэтажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями. Собственность зарегистрирована 03.10.2017 № 36:34:0203008:9019-36/001/2017-1

 

 

Делается заведомо ложное положительное заключение негосударственной экспертизы №36-2-1-2-0028-16 от 15 августа 2016г. ООО «СтройПроектЭкспертСервис».

После получения взятки в особо крупном размере заместитель главы администрации по градостроительству г. Воронежа В.И. Астанин 12.10.2016 г. подписывает разрешение на строительство сроком до 12.06.2018 г. № 36-RU36302000-158-2016  на строительство многоквартирного дома общей площади в 25719,36  кв.м. в  3,11,19,21 ЭТАЖЕЙ, площадь застройки 2402,6 кв.м. https://vk.com/album-111958284_227205033

Документы как и всегда проверяли взяточники Воронов С.. и Никишина Д.О.

Взяточнику В.И. Астанину прекрасно было известно, что согласно Приказа управления архитектуры и градостроительства Воронежской области от 29.03.2016 № 45-01-04/41  (таблица 31 страница 103 и 104, пункт. 12.2.2. приказа) установлены  ограничения для застройки многоквартирными домами:

Расчетными показателями интенсивности использования жилых территорий населенных пунктов являются:

  • коэффициент застройки - отношение площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади участка  – ДЛЯ МНОГОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ – 0,4  (40%)
  • коэффициент плотности застройки - отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка - ДЛЯ МНОГОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ – 1,2  (построить квартир в многоквартирном доме можно  суммарно по площади не более чем 120 % от площади самого участка).
  • коэффициент плотности застройки - отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка ДЛЯ ЗАСТРОЙКИ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ МАЛОЙ И СРЕДНЕЙ ЭТАЖНОСТИ – 0,8 (построить квартир в многоквартирном доме малой и средней этажности можно  суммарно по площади разрешено не более чем 80 % от площади самого участка).

 

                                      

Т.е. на участке 36:34:0203008:8728 площадью 4872 кв.м. строительная компания Квартал могла только строить здание не более 5846,4 кв.м., а разрешение выдано на здание в 5 раз больше - 25719,36   кв.м.

Поле получения взятки заместитель главы администрации по градостроительству г. Воронежа А.М. Кулешов 20.04.2018 г. продлевает разрешение на строительство до 12.12.2019 г.

 

Естественно площадь застройки превышает действующий норматив и ограничения в соответствии с градостроительным планоми  составляет даже не 2402,6 кв.м. (что прописано в разрешении) а гораздо больше – более 70 % площади участка, что не предусмотрено градостроительным планом земельного участка 36:34:0203008:8728.  Даже в самом разрешении, полученным за взятку Кулешову А.М. площадь застройки – более 49,3% - ЧТО КАТЕГОРИЧЕСКИ ЗАПРЕЩЕНО. https://vk.com/album-111958284_227205033

 

       Кроме аферы с разрешением на строительство банда по поддельным документам ставит на кадастровый учет 2 земельных участка:

  • В зоне парков/скверов и зеленых насаждений согласно генерального плана г. Воронежа где любое строительство ЗАПРЕЩЕНО мошенник кадастровый инженер Ерышов Евгений Павлович ставит на кадастровый учет 26.06.2017 г. земельный участок площадью 376 кв.м. с кадастровым № 36:34:0203008:9011 с разрешенным использованием - Многоквартирный многоэтажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями. Собственность зарегистрирована 28.09.2017 № 36:34:0203008:9011-36/001/2017-3
  • В зоне парков/скверов и зеленых насаждений согласно генерального плана г. Воронежа где любое строительство ЗАПРЕЩЕНО (основная часть участка) мошенница Шевелева Ирина Анатольевна http://www.reestr.kades.ru/GetData.aspx?userId=64 формирует участок 36:34:0203008:9018 площадью 963 кв.м. дата постановки на кадастровый учет 03.10.2017 г. - Многоквартирный многоэтажный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями. Право собственности муниципальная  - ОДНАКО РАНЕЕ БЫЛ ОТКАЗ ОТ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ № 36:34:0203008:9018-36/001/2017-3 от 10.10.2017

 

Участок 36:34:0203008:9018 площадью 963 кв.м. полностью перекрывает подъезд к участку 36:34:0203008:8728 и полностью перекрывает зону парковки/обслуживания и доступа к участку двухэтажного магазина «Венеция»  36:34:0203008:10 (г. Воронеж, Вл. Невского, 31/1), что запрещено действующим законодательством.

 

Напомню, что у старой мошенницы https://my.mail.ru/mail/sheva_43/  кадастрового инженера Шевелевой Ирины Анатольевны образование - артист оркестра, артист кам.ансамбля, преподаватель диплом ШВ № 047847 выдан 31.05.1994 Воронежский государственный институт искусств 

И главному архитектору Шевелеву  и кадастровому инженеру Шевелевой Ирине Анатольевне и Ерышову прекрасно было известно, что участки № 36:34:0203008:9011, № 36:34:0203008:9018 сформированы незаконно.

 

Часть 43.За взятку от ДСК в особо крупном размере заместителю руководителя СУСК по ВО почетный строитель России Трубецкой Александр Николаевич 29 ноября 1953 г.р. избежал уголовной ответственности за хищение у государства участка рыночной стоимостью более 2 миллиардов рублей через отъем участка у Воронежского государственного университета г. Воронеж, ул. Хользунова 42А https://yadi.sk/i/j2qYpQxB434k5A

 

Почетный строитель России Трубецкой Александр Николаевич с целью вывода для ДСК земельного участка под многоквартирное жилищное строительство вступает в сговор с руководителем Росимущества по Воронежской области, ректором ВГУ и обслуживающих на постоянной основе ДСК сотрудниками ФСБ по ВО.

Банда придумывает схему по хищению у государства денежных средств в размере более 2 миллиардов рублей путем многоходовой схемы:

На тот момент генеральному директору ОАО «ДСК» Трубецкому Александру Николаевичу было прекрасно известно, что земельный участок под многоквартирное жилищное строительство возможно было получить в аренду на торгах, а сумма выкупа права аренды участка в 5 Гектаров составила бы в случае проведения торгов более 1 миллиарда рублей в прилегающих к ВГУ землях вдоль автодороги Воронеж-Москва.

Трубецкой А.Н. в сговоре с ректором ВГУ придумывают схему вывода для ДСК участка в 5 гектаров для последующего строительства многоквартирных домов: вначале из права постоянного (бессрочного) пользования переоформляется на право аренды ВГУ под студенческий городок, а потом ДСК за 15 000 руб. выкупает право аренды участка, рыночная стоимость права аренды которого превышает 1 миллиард рублей.

 

На основании договора аренды № 5458-06-09/мз   от 30.06.2006 г. предоставляется в аренду  Воронежскому государственному университету земельный участок площадью 3,9 гектара (39 296 кв.м.) по адресу: г. Воронеж, ул. Хользунова, 42А,  с кадастровым № 36:34:0206001:55.

Почетный строитель России Трубецкой Александр Николаевич 29 ноября 1953 г.р. по указанию бенифициарного владельца ДСК (ныне члена Совета Федерации) Лукина Сергея Николаевича 07 июля 1954, совершает преступление, предусмотренное ст. 159 ч.4 путем дачи взятки в особо крупном размере ректору ВГУ производит хищение у государства участка рыночной стоимостью более 1 миллиарда рублей (стоимость права аренды) путем подписания договора перенайма № 1 от 14.08.2006 г.  участка  3,9 Гектара (39 296 кв.м.) по адресу: г. Воронеж, ул. Хользунова, 42А,  с кадастровым № 36:34:0206001:55.    ВГУ получило за сдачу ДСК участка  15 000 руб. Со тороны ДСк договор подписывает Трубецкой А.Н., со стороны ВГУ договор подписывает Астанин Юрий Николаевич на основании доверенности № 36-01/350079 выданной 10.08.2006 г. ректором ВГУ  Титовым Владимиром Тихоновичем. Договр зарегистрирован 15.09.2006 г. 36-36-01/225/2006-43 регистратор Журавлева.

Для того, чтобы избежать уголовной ответственности и избежать отмены в судебном порядке договора перенайма № 1 от 14.08.2006 г.  (участка  3,9 Гектара (39 296 кв.м.) по адресу: г. Воронеж, ул. Хользунова, 42А,  с кадастровым № 36:34:0206001:55) Трубецкой А.Н. организует сразу повторную передачу этого участка подконтрольной  ДСК другой организации.     Сразу после получения из УФРС зарегистрированного договора перенайма № 1 от 14.08.2006 г.  (зарегистрирован 15.09.2006 г. 36-36-01/225/2006-43 регистратор Журавлева) ОАО «ДСК» на основании договора перенайма № 2 от 18.09.2006 г. передает права по аренде участка  3,9 Гектара (39 296 кв.м.) по адресу: г. Воронеж, ул. Хользунова, 42А,  с кадастровым № 36:34:0206001:55  организации ООО «КомплексИнвестСтрой» (ИНН 3665056418, адрес: тот же что и у ОАО «ДСК»  - г. Воронеж, ул. Пеше-Стрелецкая, д. 95) за 15 000 руб..   Со стороны ОАО «ДСК» договор подписывает ВНИМАНИЕ Астанин Юрий Николаевич (который раньше по доверенности от ВГУ отдавал участок ДСК) по доверенности от Трубецкого А.Н. № 36-01/350215 от 19.08.2006 г.. Со стороны ООО «КомплексИнвестСтрой» договор подписывает Степанов Евгений Александрович по доверенности № 11964 от 13.09.2006 г. от директора ООО «КомплексИнвестСтрой» Мостового Павла Сергеевича.

После дачи взятки регистратору УФРС, которая за 1 день  зарегистрировала договор перенайма № 2  от 18.09.2006 г. (зарегистрировала договор  20.09.2006 г.)    Трубецкой А.Н. организует сразу передачу в третий раз этого участка подконтрольной  ДСК следующей организации.     ООО «КомплексИнвестСтрой» на основании договора перенайма № 3 от 27 сентября 2006 г.  передает за 15 000 руб.  права аренды на участок (3,9 Гектара (39 296 кв.м.) по адресу: г. Воронеж, ул. Хользунова, 42А,  с кадастровым № 36:34:0206001:55) ООО «СМУ-3»  (ИНН 3665036482, адрес: тот же что и у ОАО «ДСК»  - г. Воронеж, ул. Пеше-Стрелецкая, д. 95). Со стороны  ООО «КомплексИнвестСтрой» договор подписывает Степанов Евгений Александрович на основании доверенности №11964 от 13.09.2006 г. от директора Мостового Павла Сергеевича. Со стороны ООО «СМУ-3»   договор подписывает Мухомедзянова Евгения Анатольевича на основании доверенности № 36-01/602362 от директора ООО «СМУ-3» Андреева Виктора Григорьевича.

Трубецкой А.Н. организует передачу в четвертый раз этого участка подконтрольной  ДСК следующей организации. На основании договора перенайма № 4 от 25.04.2008 г.  ООО «СМУ-3» передает за 15 000 руб. права на участок ООО «АРТ-Финанс»   (ИНН 3665065620, адрес: тот же что и у ОАО «ДСК»  - г. Воронеж, ул. Пеше-Стрелецкая, д. 95). Со стороны ООО «СМУ-3» договор подписывает директор Андреев Виктор Григорьевич (предварительно сменив адрес ООО «СМУ-3» на г. Воронеж, ул. Карла-Маркса70А). Со стороны ООО «АРТ-Финанс» договор подписывает директор Воронин Владимир Петрович.

Для того, чтобы скрытно изменить разрешенное использование для земельного участка  3,9 Гектара (39 296 кв.м.) по адресу: г. Воронеж, ул. Хользунова, 42А,  с кадастровым № 36:34:0206001:55  вору Трубецкому А.Н. нужно, чтобы владелец участка (ТУ Росимущества по Воронежской области) приняло решение об изменении разрешенного использования и представитель ТУ Росимущества по Воронежской области обратился в Кадастровую палату с заявлением.

После получения взятки в особо крупном размере на основании заявления ООО «Арт-Финанс» от 15.09.2008 г. за № 20-6/1124 заместитель руководителя ТУ Росимущества по Воронежской области подписывает Распоряжение № 349-р от 02.10.2008 г. о разделе участка под СТУДГОРОДОК  3,9 Гектара (39 296 кв.м.) по адресу: г. Воронеж, ул. Хользунова, 42А,  с кадастровым № 36:34:0206001:55    на два независимых участка:

  • г. Воронеж, ул. Хользунова, 42А, участок 1, площадь 9169 кв.м. для «проектирование и строительства 4 градостроительного комплекса (строительство группы жилых домов и объектов социально-бытового назначения»,  который был поставлен 28.01.2009 г. на кадастровый учет с кадастровым № 36:34:0206001:107, участок 1/1
  • г. Воронеж, ул. Хользунова, 42А, участок 2, площадь 30127 кв.м. для «проектирование и строительства 4 градостроительного комплекса (строительство группы жилых домов и объектов социально-бытового назначения), который был поставлен 28.01.2009 г. на кадастровый учет с кадастровым № 36:34:0206001:108 , участок 1/2

Раздел участка нужен был только для того, чтобы изменить разрешенное использование участка 36:34:0206001:55 без заявления ТУ Росимущества по Воронежской области.

Воронежской городской думой утверждается генеральный план г. Воронежа 2008 г. и  у участков № 36:34:0206001:55 и № 36:34:0206001:76 зона прямо в ген плане прописана и выделена отдельной ссылкой № 7 – ВЫСШИЕ УЧЕБНЫЕ ЗАВЕДЕНИЯ.

Вору Трубецкому А.Н. пришлось дать крупную взятку и сотрудникам кадастровой палаты, которым прекрасно было известно, что изменять 28.01.2009 г. разрешенное использование для участка 36:34:0206001:55 (который разделили на 36:34:0206001:107 и 36:34:0206001:108) на «строительство группы жилых домов…» БЫЛО ЗАПРЕЩЕНО, т.к. генеральным планом г.Воронежа 2008 г. зона предусмотрена ПОД ВЫСШИЕ УЧЕБНЫЕ ЗАВЕДЕНИЯ.   Напомню, что только  решением № 1694-II Воронежской городской думы от 24.12.2014 г. в ген план г. Воронежа внесены изменения и зона стала под многоэтажное жилищное строительство.

Напомню, что распоряжение № 349-р от 02.10.2008 г. сотрудники ТУ Росимущества по Воронежской области не готовили, его текст принес вместе со взяткой М.Н. Секову вор Трубецкой А.Н. (в сомой шапке распоряжения № 349-р от 02.10.2008 г. имеется опечатка в наименовании  территориального управления: написано «ГОСУДАРОСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ», а также в наименовании разрешенного использования имеется опечатка:  «проектирование и строительства 4 градостроительного комплекса», где лишней является число «4» ).

 

Трубецкой А.Н. дает взятку сотруднику Кадастровой палаты и вносит изменения в разрешенное использование земельного участка: где в кадастровом паспорте земельного участка 36:34:0206001:76 от 02.12.2010 г. за № 36-126/10-165 уже указано разрешенное использование: «Многоэтажные многоквартирные жилые дома…».

Напомню, что в распоряжение № 349-р от 02.10.2008 г. отсутствует наименование «Многоэтажные многоквартирные», в соответствии с ген. планом- зона №7 ВЫСШИЕ УЧЕБНЫЕ ЗАВЕДЕНИЯ (изменения в ген. план внесены только решением № 1694-II Воронежской городской думы от 24.12.2014 г.).

Уголовное дело в отношении сотрудника кадастровой палаты, изменившей до 02.12.2010 г. разрешенное использование на «Многоэтажные многоквартирные жилые дома…» для участка 36:34:0206001:76 до сих пор не возбуждено.

 

Трубецкой А.Н., убедился, что заместитель руководителя управления СУСК по ВО качественно отрабатывает полученную взятку в особо крупном размере (никакого уголовного дела не было возбуждено) принимает решение украсть еще 1 гектар.

На основании договора аренды № 394 от 01.04.2008 г. территориальное управление Росимущества Воронежской области в лице известной взяточницы заместителя руководителя Комаровой Людмилы Ивановны предоставляет в аренду  на 49 лет Воронежскому государственному университету земельный участок площадью 1 гектар (10000 кв.м.) по адресу: г. Воронеж, ул. Хользунова, 42А, участок 9 с кадастровым № 36:34:0206001:76 с разрешенным использованием: СТУДГОРОДОК. Со стороны ВГУ договор подписывает сам Титов В.Т.

После получения взятки в особо крупном размер ректор Воронежского государственного университета Титов В.Т. на основании договора перенайма от 09.04.2008 г. за 10 000 руб. передает права и обязанности по договору аренды № 394 от 01.04.2008 г (земельный участок площадью 1 гектар (10000 кв.м.) по адресу: г. Воронеж, ул. Хользунова, 42А, участок 9 с кадастровым № 36:34:0206001:76)   все по той же схеме ОАО «ДСК». Со торны ВГУ договор подписывает Титов В.Т., со стороны ОАО «ДСК» договор подписывает А.Н. Трубецкой.

Трубецкой А.Н. организует передачу этого участка подконтрольной  ДСК следующей организации. На основании договора перенайма 20.06.2008 г.  ОАО «ДСК» передает за 11 000 руб. права на участок ООО «АРТ-Финанс»   (ИНН 3665065620, адрес: тот же что и у ОАО «ДСК»  - г. Воронеж, ул. Пеше-Стрелецкая, д. 95). Со стороны ОАО «ДСК» договор подписывает генеральный директор Трубецкой А.Н.). Со стороны ООО «АРТ-Финанс» договор подписывает директор Воронин Владимир Петрович.

 

В начале 2009 г. Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом (ФАУФИ) было реорганизовано в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (ФАУГИ). При этом исполняющим обязанности руководителя новой структуры был назначен Николай Бацунов, тогда как руководитель ФАУФИ Зафеддин Микаилов официально уволен не был, но фактически оставался начальником реорганизованной структуры.

Николай Бацунов, являющийся бывшим подчиненным (ранее работал в дочерней компании Ходыревской ЗАО «ВМУ2») и  подельником председателя Воронежской городской Думы Ходырева, был назначен в ТУ Росимущества по Воронежской области исключительно для завершения грабежа Ходыревым и его племянником Яном Пикаловым грабежа и уничтожения государственного имущества, оформленного на ФГУП «ПДРУ 10»  http://www.chitaivrn.ru/vmu-2

Председателю Воронежской городской Думы Ходыреву (владельцу конкурирующей строительной компании ЗАО «ВМУ2» http://vmu-2.ru/  ) прекрасно было известно об афере Трубецкого А.Н. с землей ВГУ.  Бацунов  от Ходырева указание от Ходырева блокировать все операции по замене стороны по договорам аренды.

После получения взятки в особо крупном размере простым начальником отдела УГА Гладенко Т.П. 02.10.2010 г. выдается разрешение № RU-36302000-80 сроком до 02.06.2013 г. на строительство жилых домов со встроено-пристроенными помещениями и объектами социально-бытового назначения площадью 57370,5 кв.м. (поз. 90/1, 90/2,90/3, 90/4, 90/5, 90/6, 90/7, 90/8).  Гладенко Т.П. прекрасно известно, что в соответствии с генеральным планом г. Воронежа 2008 г.   у участков № 36:34:0206001:55 (разделенный и поставленные 28.01.2009 г. на кадастровый учет с кадастровым № 36:34:0206001:108 и 36:34:0206001:107) и № 36:34:0206001:76 зона прямо в ген плане прописана и выделена отдельной ссылкой № 7 – ВЫСШИЕ УЧЕБНЫЕ ЗАВЕДЕНИЯ.

Гладенко Т.П. прекрасно известно, что в договор аренды участка № 5458-06-09/мз от 30.06.2006 г.  еще не внесены изменения на замену № 36:34:0206001:55 на № 36:34:0206001:108 и № 36:34:0206001:107). 

Гладенко Т.П. прекрасно известно, что участка № 36:34:0206001:55 на который она выдает разрешение на строительство № RU-36302000-80 от 02.10.2010 г.  не существует, а по документам ООО «АРТ-Финанс»   никакого отношения к участкам 36:34:0206001:108 и № 36:34:0206001:107 не имеет (не подписано дополнительное соглашение о замене кадастровых номеров в договоре аренды земельного участка № 5458-06-09/мз от 30.06.2006 г.).

Гладенко Т.П. уже после окончания срока разрешения на строительство № RU-36302000-80 от 02.10.2010 г. (оно было до 02.06.2013 г.) продлевает 10.06.2013 г. разрешение на строительство до 10.06.2014 г.

После получения взятки в особо крупном размере заместитель главы администрации г.Воронежа по градостроительству В.И. Астанин уже после выхода срока строительства № RU-36302000-80 от 02.10.2010 г. (продлено до 10.06.2014 г.) продлевает 24.06.2014 г. разрешение № RU-36302000-80 от 02.10.2010 г. сроком до 30.12.2015 г.

После получения взятки в особо крупном размере заместитель главы администрации г. Воронежа по градостроительству В.И. Астанин уже после выхода срока строительства № RU-36302000-80 от 02.10.2010 г. (продлено до 30.12.2015 г.) продлевает 09.11.2015г. разрешение № RU-36302000-80 от 02.10.2010 г. сроком до 30.12.2016 г.

После того, как Александров С.А. направил в Центральный аппарат ФСБ и Администрацию президента РФ документы https://yadi.sk/d/NCY4BfDTfsfSt     об афере Бацунова и Ходырева на 1 миллиард рублей с имуществом  ФГУП «ПДРУ 10»  и получения взятки в особо крупном размере руководителем 2-го отдела СУСК по ВО, лично руководителем СУСК по ВО Левитом К.И. и судье Ленинского районного суда г. Воронежа алкашом Курьяновым – Бацунов 20.01.2016 г. был снят с должности руководителя ТУ.

И.о. руководителя ТУ Росимущества по ВО назначен известный взяточник -заместитель руководителя Владимир Шульгин.

К Александрову С.А. обращается начальник филиала Воронежского центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды - филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Центрально-Черноземное управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды» Сушков Александр Иванович http://www.meteorf.ru/about/structure/cgms/3175/  с жалобой на то, что Владимир Шульгин настойчиво предлагает Александру Сушкову украсть у государства из 1 гектара участка метеостанции в районе СХИ  50 соток для последующей продажи и дележа денег (стоимость 50 соток в том месте доходит до 90 000 000 руб.). Александров С.А. организует встречу начальника отделения УЭБ и Пк с Сушковым А.И. для проведения ОРМ для задержания Владимира Шульгина с поличным.

После получения взятки в особо крупном размере заместитель главы администрации г. Воронежа по градостроительству В.И. Астанин продлевает 16.11.2016г. разрешение № RU-36302000-80 от 02.10.2010 г. сроком до 30.12.2017 г.

 

И.о. руководителя ТУ Росимущества по Воронежской области назначен Андрианов Анатолий Леонидович, который после получения взятки в особо крупном размере спустя 8 лет с момента постановки на кадастровый учет участков № 36:34:0206001:108  и № 36:34:0206001:107  подписывает 01.03.2017 г. дополнительное соглашение № 2 к договору аренды земельного участка № 5458-06-09/мз от 30.06.2006 г.  и НАЧИНАЕТСЯ  ЦИРК:

Взяточник Андрианов Анатолий Леонидович в дополнительном соглашении  № 2 к договору аренды земельного участка № 5458-06-09/мз от 30.06.2006 г. (3,9 Гектара (39 296 кв.м.) по адресу: г. Воронеж, ул. Хользунова, 42А,  с кадастровым № 36:34:0206001:55, который разделили на 36:34:0206001:108 и 36:34:0206001:107)  меняет в пункте 1.1. договора кадастровый номер 36:34:0206001:55 на 36:34:0206001:108, а про 36:34:0206001:107 забывает. Не забывает он только поменять разрешенное использование участка 36:34:0206001:108 на «проектирование и строительства 4 градостроительного комплекса (строительство группы жилых домов и объектов социально-бытового назначения)», где лишней опять является число «4», как и в распоряжении № 349-р от 02.10.2008 г.

Взяточник Андрианов Анатолий Леонидович в акте от 01.03.2017г. приема-передачи участка к дополнительному соглашению  № 2 к договору аренды земельного участка № 5458-06-09/мз от 30.06.2006 г. (3,9 Гектара (39 296 кв.м.) по адресу: г. Воронеж, ул. Хользунова, 42А,  с кадастровым № 36:34:0206001:55, который разделили на 36:34:0206001:108 и 36:34:0206001:107)  передает участок 36:34:0206001:107, где намеренно не указывает разрешенное использование, а передать 36:34:0206001:108 забывает.

Т.е. по дополнительному соглашению № 2 от 01.03.2017г. к договору аренды земельного участка № 5458-06-09/мз от 30.06.2006 г. Взяточник Андрианов Анатолий Леонидович меняет кадастровый номер с 36:34:0206001:55 на 36:34:0206001:108 (забывает добавить 36:34:0206001:107), а передает по акту 36:34:0206001:107 (забывая о 36:34:0206001:108.)  https://dsk.vrn.ru/proekty/ul-kholzunova-42a/

 

После получения взятки в особо крупном размере заместитель главы администрации г. Воронежа по градостроительству А.М. Кулешов продлевает 03.11.2017г. разрешение № RU-36302000-80 от 02.10.2010 г. сроком до 30.12.2018 г.

После получения взятки в особо крупном размере заместитель главы администрации г. Воронежа по градостроительству В.Б. Владимиров продлевает 16.11.2018г. разрешение № RU-36302000-80 от 02.10.2010 г. сроком до 30.12.2019 г.

 

27.08.2018 г. взяточник В.Б. Владимиров подписывает разрешение № 36-RU36302000-090-2018 на ввод в эксплуатацию 1этапа строительства (поз. 90/1, 90/2, 90/3) подъезда  № 4, 5,6 многоквартирного дома г. Воронеж, ул. Хользунова, 42А, РАСПОЛОЖЕННЫХ СРАЗУ НА ДВУХ УЧАСТКАХ: 36:34:0206001:108 и 36:34:0206001:76. Общая площадь позиция 90/1 – 12792,1 кв.м., поз. 90/2 – 104450,8 кв.м., поз. 90/3 – 8414,9 кв.м.   Документацию проверили все те же Аносова Т.И. и УСАЧЕВ Е.И.

Технический план почти всех зданий готовила кадастровый инженер УСАЧЕВА НАТАЛЬЯ ДМИТРИЕВНА.

Взяточнику В.Б. Владимирову прекрасно было известно, что строить одновременно на двух участках 36:34:0206001:108 и 36:34:0206001:76 запрещено градостроительным планом, у каждого участка должен быть незастроенный проезд/территория по 6 метров от края каждого участка.

Для аферы вор Трубецкой А.Н. проплатил и заведомо ложное положительное заключение государственной экспертизы № 36-1-4-0441-10, подписанное 03.12.2010 г. зам. руководителя ГАУ ВО «Центр ГОСЭКСПЕРТИЗЫ по Воронежской области»  П.В. Черновым.

П.В. Чернову прекрасно было известно, что на 03.12.2010 г. по ген. плану г. Воронежа на участке 36:34:0206001:108, 36:34:0206001:107 и 36:34:0206001:76 было запрещено многоэтажное строительство – ЗОНА № 7 ВЫСШИЕ УЧЕБНЫЕ ЗАВЕДЕНИЯ.

 П.В. Чернову прекрасно было известно, что на 03.12.2010 г. земельный участок 36:34:0206001:108 и 36:34:0206001:107 даже по кадастру не имел разрешенного использования под МНОГОЭТАЖНОЕ ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО.

Напомню, что участок 36:34:0206001:108 и 36:34:0206001:107 даже в дополнительном соглашении от 01.03.2017г. взяточника Андрианова Анатолия Леонидовича и в акте от 01.03.2017г. не имел разрешенное использования под «МНОГОЭТАЖНОЕ ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО ….».

Напомню, что рыночная цена права аренды в Воронеже 3 Га под многоэтажное строительство стоит на этой же улице в нескольких метров Севернее  503 000 000 руб. http://vrntimes.ru/articles/ekonomika/v-voronezhe-cena-uchastka-u-yablonevogo-sada-vyrosla-v-sem-raz

 

Часть 44.Афера с участком 36:34:0105027:93  Воронежская обл, г Воронеж, ул Остужева, 1Е площадью 2318 кв. https://yadi.sk/i/6zzKXQnx1TjSQg

 

Согласно генерального плана г. Воронежа на момент утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предоставления участка зона под территорией 36:34:0105027:93   - ЗОНА ПРИРОДНЫХ ЛАНДШАФТОВ   (ПАРКИ и СКВЕРЫ),  СТРОИТЕЛЬСТВО ЗАПРЕЩЕНО.

Схему расположения участка подписывает Гайдай. В схеме намеренно указывается ложная информация о зоне по генплану – не указывается номер и обозначение зоны, а указано: рекомендуемая площадка перспективного строительства  (стр. 248 том 1 КУСП 24968 от 16.12.2017г. )

Кадастровое дело  - https://yadi.sk/d/pssjUT_g3aEQVC  (том 2 КУСП 24968 от 16.12.2018 г. ОМ №543-2018)

После дачи крупной взятки Постановлением администрации городского округа город Воронеж от 17.12.2009 № 269, на основании заявления ООО «Лакс» и в соответствии со статьей 30 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ. утверждена схема расположения земельного участка для проектирования и строительства торгового комплекса по ул. Остужева, 1е.  Постановление подписывал алкаш  Колиух С.М. (стр. 93 том 1 КУСП 24968 от 16.12.2017г. )

После получения взятки Мальчик Максимка подписывает  спустя 2 недели постановление № 2257-з от 30.12.2009 г. о предварительном согласовании ООО «Лакс»  ИНН 3664094308 места размещения торгового комплекса на участке 2318 кв.м. , где любое строительство согласно действующего тогда ген. плана запрещено. (стр. 249 том 1 КУСП 24968 от 16.12.2017г. )

Схему согласовывал Ю.Ф.  Гайдай (стр. 94 том 1 КУСП 24968 от 16.12.2017г. ), прекрасно зная, что согласно генерального плана г. Воронежа строительство вообще запрещено и выделена зона П5 – зона природных ладшафтов

Схему формирования земельного участка подписали известные все те же взяточники: Бородецкий, Огнева, Буцаева, Фролова , Бырко (стр. 95-96 том 1 КУСП 24968 от 16.12.2017г.)

После получения крупной взятки Мальчик Максимка подписывает приказ № 2257з от 31.12.2009 г. о предварительном согласовании места размещения торгового комплекса для ООО «Лакс» ИНН 3664094308 (г. Воронеж, ул. Платонова, д.15, оф 3, директор Игрунова Е.М. тел. 8-960-105-07-08) участка в запрещенной для строительстве зоне зона П5 – зона природных ладшафтов (стр. 98 том 1 КУСП 24968 от 16.12.2017г.)

В орган кадастрового учета 10.02.2010 г. с заявлением № 34-111/10-38 обращается кадастровый инженер УГА Матросова Татьяна Александровна (паспорт 2000 394438 выдан 12.04.2001 г. Панинским РОВД Воронежской области, тел. 720-234, г. Воронеж, ул. Кольцовская, 45) с постановкой на кадастровый учет земельного участка с приложением межевого дела, изготовленного директором МКП г. Воронежа «Управление главного архитектора» Прудцких Юрием Викторовичем.

Участок 36:34:0105027:93, расположенном по адресу: Воронежская обл., г. Воронеж,  ул. Остужева, 1е, площадью 2318 кв.м., разрешенное использование -многофункциональный развлекательный комплекс». Земельный участок поставлен на кадастровый учет 26.02.2010. Решение № 36:34-01/10-368 о постановке на кадастровый учет объекта  Недвижимости было принято исполняющим обязанности начальника  территориального отдела Управления Роснедвижимости по Воронежской области  Зубаревым М.С. (исполнитель известная на весь Воронеж взяточница В.В. Мамонтова).

После получения крупной взятки Мальчик Максимка подписывает приказ № 1351з от 28.09.2011 г.  о предоставлении в аренду участка 2318 кв. ООО «Лакс» ИНН 3664094308 (стр. 99 том 1 КУСП 24968 от 16.12.2017г.)

Деньги занесли и Горкиной И.С.: на основании приказа департамента от 28.09.2011 № 1351-3 ООО «Лакс» был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером 36:34:0105027:93 по адресу: г. Воронеж, ул. Остужева, 1е, площадью 2318 кв.м для проектирования и строительства торгового комплекса  (стр. 101-105 том 1 КУСП 24968 от 16.12.2017г.)

Договор аренды от 24.10.2011 № 1791-11/гз  участка где строительство запрещено подписывает Горкина И.С. (стр. 41-44 том 1 КУСП 24968 от 16.12.2017г.) Цена аренды за год – 390 170,4 руб.  Арендную плату за несколько лет ООО «Ласк» естественно не платило, так же как и Бойко не платит ДИЗО за участки.

Горкиной И.С. и Увайдову М.И. прекрасно известно, что на 17.12.2009 г. и на 28.09.2011 г. земельный участок находился в зоне P5- зона природных ладшафтов (местный маленький парк для прогулок с собаками) и никакое строительство, тем более строительство торгового комплекса было запрещено.

На основании заявления общества с ограниченной ответственностью «ЛАКС» приказом заместителя главы администрации по градостроительству от 01.04.2010 № 167 утвержден градостроительный план № RU 36302000-0000000000000273 земельного участка по ул. Остужева, 1е с кадастровым номером 36:34:0105027:93.

В зону Ж9 земельный участок 36:34:0105027:93   внесен только в декабре 2014 г. на основании решения Воронежской городской Думы № 1694-III от 24.12.2014г.

В ответе за № 9086395 от 29.12.2017 г. подготовленном Н.Б Махортовой и подписанного С.Г. Курило стр. 106-111 том 1 КУСП 24968 от 16.12.2017 г. указано, что участок 36:34:0105027:93  имет разрешенное использование – многофункциональный развлекательный комплекс.

Земельный участок по ул. Остужева, 1е с кадастровым номером 36:34:0105027:93 относится к земельным участкам, право государственной собственности на которые не разграничено.

В ответе за № 9086395 от 29.12.2017 г. подготовленном Н.Б Махортовой и подписанного С.Г. Курило стр. 106-111 том 1 КУСП 24968 от 16.12.2017 г. намеренно было скрыто, что на момент постановки на кадастровый учет земельного участка 36:34:0105027:93  он распологался в зоне природных ладшафтов, где строительство запрещено.

В ответе за № 9086395 от 29.12.2017 г. подготовленном Н.Б Махортовой и подписанного С.Г. Курило , указано только  на соответствии зоне на 2017 г. - В соответствии с Правилами рассматриваемый земельный участок находится в зоне с индексом Ж 9 - зоне среднеэтажной застройки, подлежащей реконструкции и модернизации. Данная территориальная зона выделена в целях поэтапной, комплексной реконструкции и модернизации жилого фонда при условии разработки соответствующих программ, качественного обновления существующего жилья и городской среды в целом, увеличения общей площади жилого фонда на существующих территориях.

Многофункциональные развлекательные комплексы относятся к основным   видам   разрешенного   использования   земельных   участков, расположенных в данной территориальной зоне.

С заявлением № 36-0-1-24/3344/2012-199 об изменении разрешенного использования участка обращается 25 мая 2012 г. Игрунова Екатерина Михайловна (паспорт 2004 158719 выдан 19.12.2003 г. Северным ОВД Коминтерновского района , зарегистрирована: г. Воронеж, Московский пр-т, д. 111, кв. 8, тел. 8-960-105-07-08) от ООО «Лакс» ИНН 3664094308 (стр. 36 том 2 КУСП 24968 от 16.12.2017г. )

Игрунова Екатерина Михайловна подает 2 заявления на имя Маслова:

  • изменить разрешенное использование на многофункциональный развлекательный комплекс  (стр. 37 том 2 КУСП 24968 от 16.12.2017г. )
  • изменить разрешенное использование на многоквартирный многоэтажный жилой дом, многофункциональный развлекательный комплекс  (стр. 38 том 2 КУСП 24968 от 16.12.2017г. )

 

Самым интересным моментом является тот факт, что в кадастровом деле участка 36:34:0105027:93  вышеперечисленные 2 заявления, написанные от руки  -ПОДДЕЛКА. Подпись и подчерк Игруновой даже близко не соответствует её подписи в Росреестре  в заявлении № 36-0-1-24/3344/2012-199. Это свидетельствует о фальсификации документов самими сотрудниками Кадастровой палаты за взятку от ООО «Лакс».

 

После получения крупной взятки Фирсовой Л.С. 18.07.2012 осуществлен учет изменений объекта недвижимости в части вида разрешенного использования. Решение №36/12-58554 об учете изменений объекта недвижимости  было принято ведущим инженером отдела кадастрового учета № 1 Филиала  Фирсовой Л.С.  (стр. 47 том 2 КУСП 24968 от 16.12.2017г. )

Кадастровая стоимость на момент заключения договора аренды была 19 508 519,80 руб., а после решения Фирсовой на 18.07.2012 г. кадастровая стоимость уменьшилась до 17 012 752,38 руб.  (стр. 48 том 2 КУСП 24968 от 16.12.2017г. )

Фирсовой Л.С. прекрасно было известно, что Постановление об установлении соответствия разрешенного использования «многофункциональный развлекательный комплекс» земельного участка по ул. Остужева, 1е классификатору видов разрешенного использования земельных участков в установленном законом порядке администрацией городского округа город Воронеж не принималось.

О  том, что указанное постановление не принималось есть упоминание в ответе за № 9086395 от 29.12.2017 г. подготовленном Н.Б Махортовой и подписанного С.Г. Курило (стр. 106-111 том 1 КУСП 24968 от 16.12.2017 г.)

Фирсовой Л.С. прекрасно было известно, что ООО «Лакс» не является собственником участка и не имеет право менять разрешенное использование. Фенять разрешенное использование может только собственник – ДИЗО по ВО.

ООО «Лакс», как арендатор незаконного предоставленного земельного участка под Многофункциональный развлекательный комплекс  36:34:0105027:93  Воронежская обл, г Воронеж, ул Остужева, 1Е площадью 2318 кв. дата постановки на кадастровый учет 26.02.2010 (где согласно генерального плана г. Воронежа строительство вообще запрещено и выделена зона П5 – зона природных ладшафтов) вступает в сговор с кадастровым инженером Санниковой Татьяной Михайловной, которая готовит поддельный межевой план на якобы построенное нежилое здание  https://yadi.sk/i/tIdPVshh3RL75j  площадью 50 кв. м. дата завершения строительства 2012 г., , дата постановки на кадастровый учет 26.12.2016 г.   ВЫМЫШЛЕННОМУ ЗДАНИЮ ПРИСВАИВАЮТ № 36:34:0105027:6993 https://www.google.ru/maps/@51.6889907,39.2518086,3a,75y,57.12h,88.98t/data=!3m7!1e1!3m5!1sIjFsj82ByUA6SvghzpWFBQ!2e0!6s%2F%2Fgeo1.ggpht.com%2Fcbk%3Fpanoid%3DIjFsj82ByUA6SvghzpWFBQ%26output%3Dthumbnail%26cb_client%3Dmaps_sv.tactile.gps%26thumb%3D2%26w%3D203%26h%3D100%26yaw%3D143.25371%26pitch%3D0%26thumbfov%3D100!7i13312!8i6656

 

Цель аферы – выкуп участка после дачи взятки заместителю  руководителя Департамента имущественных и земельных отношений ВО Горкиной Ирине Сергеевне арендатор земельного участка 36:34:0105027:93  Воронежская обл, г Воронеж, ул Остужева, 1Е площадью 2318 кв.  в собственность по льготной цене (семикратная ставка налога на землю)  ПОД ВЫМЫШЛЕННЫМ ОБЪЕКТОМ НЕДВИЖИМОСТИ № 36:34:0105027:6993

На фото https://yadi.sk/d/sBI-FerR3QaMsx  сделанных мною 13.12.2017 г. хорошо видно, что никто никогда на земельном участке ничего не строил. На видео https://youtu.be/fJj5Y69Bhnk, сделанном 13.12.2017 г. хорошо видно, что никто никогда на земельном участке ничего не строил. На месте якобы построенного здания располагает площадка для выгула собак с обустроенными препятствиями для игры с четвероногими.

По КУСП 24968  от 16.12.2017 г. Александровым С.А, было подано заявление о возбуждении уголовного дела. После этого задним числом 18.09.2017  ДИЗО по ВО  в адрес ООО «Лаке» направлено уведомление об отказе от договора аренды земельного участка от 24.10.2011 № 1791-11/гз в порядке, определенном статьями 610, 621 Гражданского кодекса Российской федерации.  - заместитель руководителя ДИЗО по ВО Баскакова Г.В. в письме за № 52-17-18712з от 27.12.2017г. на имя начальника управления МВД России по г. Воронежу сообщила заведомо ложную информацию. (стр. 72 том 1 КУСП 24968  от 16.12.2017 г.)

 

Напомню, что взяточница Баскакова намеренно ввела в заблуждение СУСК: на ноябрь 2019 г. аренда на участок 36:34:0105027:93   числится в ГКН № 36-36-01/037/2012-107 от 02.05.2012 (Аренда).

Ни вечно стесняющийся и боящийся увольнения Малько  и его коллега  Котов естественно не стали запрашивать  по КУСП 24968 от 16.12.2018 г. (ОМ №543-2018) документы о регистрации вымышленного здания для того, чтобы было основание для продления договора аренды еще на 5 лет, срок которого оканчивался  27.09.2016 г. согласно договра № 1791-11/гз от 24.10.2011 г.  https://yadi.sk/d/pssjUT_g3aEQVC  .

Часть 45. Аналогичную аферу провернули с участком  36:34:0105027:73, г. Воронеж, ул. Остужева 1Д – право  № 36-36-01/090/2013-418 от 14.05.2013 (Аренда). https://yadi.sk/d/NZIktQ5hBDr-tg

Согласно генерального плана г. Воронежа на момент утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории и предоставления участка зона под территорией 36:34:0105027:73   - ЗОНА ПРИРОДНЫХ ЛАНДШАФТОВ   (ПАРКИ и СКВЕРЫ),  СТРОИТЕЛЬСТВО ЗАПРЕЩЕНО.

Банда на месте зоны ПРИРОДНЫХ ЛАНДШАФТОВ   (ПАРКИ и СКВЕРЫ),  ГДЕ  СТРОИТЕЛЬСТВО ЗАПРЕЩЕНО https://yandex.ru/maps/-/CGHwn221  формирует участок для строительства 3-х этажного фитнес клуба   https://clubelefant.ru/

            Следователю необходимо проверить факт: Без заявления собственника участка так же меняется разрешенное использование в ГКН за взятку в кадастровую палату.

 

Часть 46.Афера с участком Магдональдса на ул. Остужева 2Е с кадастровым № 36:34:0106001:20  https://yadi.sk/i/2a5xVrfbMC4XWw

Акт выбора участка подписывают 20.11.2007 г. Бородецкий, Бырко, начальник отдела по градостроительству Железнодорожного района Скочко А.И., МЧС и т.д. (стр. 194-195 том 1 КУСП 24968 от 16.12.2017 г.)

Схему расположения участка подписывают: Бородецкий, Бырко, Огнева, Волков, Шевелев, Фролова, Буцаева (стр. 191-192 том 1 КУСП 24968 от 16.12.2017 г.)

Отдельное заключение подписывает Шевелев, Бородецкий Адамов (стр. 198 том 1 КУСП 24968 от 16.12.2017 г.)

Участок сформирован в соответствии с подписанным Б.М. Скрынниковым постановлением 27.02.2008 № 368 «Об утверждении проекта границ земельного участка для проектирования и строительства АЗС по ул. Остужева, 2е» для ООО «АЗС-Продукт» (стр. 179 том 1 КУСП 24968 от 16.12.2017 г.)

Как не сложно догадаться, взятку Б.М. Скрынников получал через свою гадалку.

Протоколом комиссии (в которую вошли Гайдай, Елфимова, Шевелев, Яшин, Трунов, Климов, Шванов)  ГУГИ по ВО  № 11 от 29 октября 2008 г.  было принято положительно согласовать предоставление в аренду участка в случае положительного решения публичных слушаний (стр. 202 том 1 КУСП 24968 от 16.12.2017 г.)

Согласно заключению № 94 – 09З Комиссии по проведению публичных слушаний от 18.08.2009 г.: «по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 2900 кв.м., расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Остужева, 2е, в территориальной зоне О2 (общественно-деловая зона многофункционального назначения) для проектирования и строительства АЗС.

Комиссия по проведению публичных слушаний, рассмотрев материалы по данному вопросу и протокол публичных слушаний (протокол № 99- 09С от 11.08.2009 года), проведенных на основании приказа управления главного архитектора администрации городского округа город Воронеж Воронежской области от 22.07.2009 г. № 80 «О проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка», большинством голосов приняла предложение общества с ограниченной ответственностью «АЗС-Продукт» по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 2900 кв.м., расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Остужева, 2е, в территориальной зоне О2 (общественно-деловая зона многофункционального назначения) для проектирования и строительства АЗС, при условии предоставления санитарно-эпидемиологического заключения на указанный земельный участок. Председатель Комиссии Д.В.Колтаков».  (стр. 199 том 1 КУСП 24968 от 16.12.2017 г.)

Требуемое “санитарно-эпидемиологического заключения на указанный земельный участок” компания АЗС-Продукт получила за два года до слушаний – 8 октября 2007 г.. Причём заключение это отрицательное: участок не соответствует нормам под строительство заправки. Отрицательное заключение основывается на экспертном заключении №ОГ-40/1332 от 02.10.2007г. ФГУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Воронежской области".

При отсутствии положительного решения публичных слушаний, которые были в обязательном порядке предусмотрены протоколом комиссии  ГУГИ по ВО  № 11 от 29 октября 2008 г.  (стр. 202 том 1 КУСП 24968 от 16.12.2017 г.) 20 мая 2010 г.  Управление регулирования земельных отношений полностью игнорируя протокол комиссии  ГУГИ по ВО  № 11 от 29 октября 2008 г.  проинформировало в СМИ о предстоящем предоставлении земельного участка • Управление регулирования земельных отношений администрации городского округа город Воронеж (г. Воронеж, ул. Кольцовская, 45) в соответствии п.3 ст. 31 Земельного Кодекса РФ, акта выбора земельного участка и градостроительного заключения, информирует о предстоящем предоставлении уполномоченным органом - Департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области (пл. Ленина, 12), земельного участка площадью 2900 м2 для проектирования и строительства АЗС месторасположение которого: город Воронеж, ул. Остужева, 2е, при условии приобретения права на заключение договора аренды.

 

При отсутствии положительного решения публичных слушаний с заявлением о постановке на кадастровый учет обращается 26 августа 2010 г. Ключникова Мария Ивановна паспорт 2004 288222 выдан 06.07.2004г. Новоусманским РОВД Воронежской области т. 8-905-051-15-52 (стр. 177 том 1 КУСП 24968 от 16.12.2017 г.)

Земельный участок поставлен на кадастровый учет 09.09.2010. Решение о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости было принято сотрудником Управления Росреестра по Воронежской области Гавриловым А.В.

Участок учтен в Едином государственном реестре недвижимости с кадастровым номером 36:34:0106001:20 с разрешенным использованием «проектирование и строительство АЗС».

Кадастровая стоимость на 01.09.2010 г. – 20 076 468 руб.

Кадастровая стоимость на 10.02.2011 г. – 23 783 132 руб.

 

При повторном обращении ООО "АЗС-Продукт", управление Роспотребнадзора письмом от 21.10.2010  сообщило обществу о несоответствии земельного участка санитарным правилам.


Для отрицательного заключения были 2 причины:
- отсутствует 50-метровая санитарно-защитная зона от парка «Дельфин», что не соответствует требованиям 4.4.V. 14. и 2.25 СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;
- не представлены: ситуационный план М 1:5000, протокол опроса общественного мнения о строительстве АЗС, что противоречит требованиям Градостроительного Кодекса РФ, кадастровый план земельного участка, право устанавливающие документы на земельный участок по ул.Остужева, 2-е, технические условия на подключение АЗС к городским инженерным коммуникациям.

 

То есть от парка до АЗС должно быть 50 метров минимум. Их на тот момент не было. Их нет и сейчас, но есть нюанс: в новой редакции СанПиНа 2.2.1/2.1.1.1200-03, которая вступила в силу с марта 2008 года, есть норма о том, что по решению главного санитарного врача размер защитной зоны может быть снижен. Полагаю, что даже до 0 м. Для этого должна быть проведена экспертиза проекта расчётной санитарно-защитной зоны.

Именно поэтому буквально через год после получения отрицательного заключения на участок ООО "АЗС-Продукт" получило после дачи взятки положительное заключение на проект расчетной санитарно-защитной зоны для земельного участка, предполагаемого под размещение автозаправочной станции (АЗС) по ул. Остужева, 2 Е в г. Воронеже. 

Повторной Комиссией по проведения публичных слушаний было принято заключение, в котором комиссия большинством голосов приняла предложение общества с ограниченной ответственностью «АЗС-Продукт» по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка для проектирования и строительства АЗС, при условии предоставления санитарно-эпидемиологического заключения на указанный земельный участок. В заключение комиссии не вошло ни условие реставрации фонтанов, ни облагораживание территории, ни учтено то, что 17 из 18 выступающих высказались категорически против строительства, что Управа района тоже против. 

Был предоставлен участок в аренду с кадастровым № 36:34:0106001:20 площадью 2900 кв.м. м. со следующими границами: от точки 1 до точки 2 – 42, 8 метра, от точки 2 до точки 4 – 32,48+14,32 метра, от точки 4 до точки 5 – 82,9 метров, от точки 5 до точки 1 – 59,75 метра.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа город Воронеж (далее - Правила), утвержденными решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 № 384-П, рассматриваемый земельный участок находится в зоне с индексом О 2 — зоне обслуживания местного значения. Данная зона выделена для обеспечения условий формирования местных (локальных) центров городских районов и полосных (линейных) центров вдоль улиц с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических потребностей населения.

АЗС, АЗС с комплексом автосервиса относятся к условно разрешенному виду использования земельных участков, расположенных в данной территориальной зоне.

В связи с чем, в целях соблюдения действующего законодательства постановлением администрации городского округа город Воронеж от 27.12.2010  №  1184  обществу  с  ограниченной  ответственностью «АЗС-Продукт» в порядке, предусмотренном ст. 39 Градостроительного кодекса РФ, предоставлено разрешение на условно разрешенный вид использования «проектирование и строительство АЗС» земельного участка по ул. Остужева, 2е.

На основании заявления общества с ограниченной ответственностью «Промхиммонтаж» приказом заместителя главы администрации по градостроительству от 10.04.2014 № 297 утвержден градостроительный план № RU 36302000-0000000000003871 земельного участка по ул. Остужева, 2е с кадастровым номером 36:34:0106001:20.

Земельный участок, расположенный по адресу: г. Воронеж, ул. Остужева, 2е, с кадастровым номером 36:34:0106001:20, площадью 2900 кв.м, предоставлен Горкиной И.С. в аренду ООО «Промхиммонтаж» (Паринов Павел Викторович) по договору от 05.10.2016 № 4181-16/гз для завершения строительства сроком на 3 года. (стр. 82-87 том 1 КУСП 24968 от 16.12.2017г. )

В.И. Астанин 11.07.2016 г. подписывает разрешение на строительство  № 36RU36302000-083-2016 Первого ЭТАПА АЗС со зданием по обслуживанию водителей и пассажиров (стр. 127-129 том 1 КУСП 24968 от 16.12.2017 г.)   Общая площадь строительства – 292 кв.м., А ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОЙКИ 322 кв.м.

Кадастровый инженер Поляков Алексей Игоревич вступает в сговор с Париновым Павлом Викторовичем  и мошенническим способом изменяет границы ранее незаконно предоставленного земельного участка. Его новые границы: от точки 1 до точки 2 – 66  метра, от точки 2 до точки 4 –35 метра, от точки 4 до точки 5 – 95 метров, от точки 5 до точки 1 – 45 метра.

Изменение мошенническим способом границ земельного участка № 36:34:0106001:20  http://v-kurse-voronezh.ru/live-novosti/40605 дата внесения изменений в ГКН 27.01.2017 необходимо арендатору для того, чтобы вместо одного здания построить уже два здания, На месте незаконно оформленного земельного участка, находящегося в федеральной собственности строят незаконно автозаправку с кадастровым № 36:34:0106001:2215 дата постановки на кадастровый учет 04.08.2016 , причем по состоянию на 13.12.2017 г. она является объектом незавершенного строительства, хотя официально она заработала 29.11.2017 г.  http://bloknot-voronezh.ru/news/dlya-tekh-kto-tsenit-dengi-vremya-i-komfort-pervaya-909272

 

24 января 2017 г. с заявлением № 36-0-1-136/3342/2017 в Росреест обращается Новохватских Елена Анатольевна 10.07.1983 г.р.  СНИЛС 052-721-539-39 паспорт 2004 029845 выдан 31.10.2003 г. Центральным РОВД г. Воронежа  тел. 8-920-45542-22  для уточнения  местоположения границ участка. (стр. 212 том 1 КУСП 24968 от 16.12.2017 г.) 

К заявлению Новохватских Елена Анатольевна прикладывает подписанный после получения крупной взятки  Горкиной И.С. акт согласования границ изменой конфигурации земельного участка г. Воронеж, ул. Остужева, 2е, с кадастровым номером 36:34:0106001:20, площадью 2900 кв.м (стр. 215 том 1 КУСП 24968 от 16.12.2017 г.) 

27.01.2017 осуществлен учет изменений объекта недвижимости в части уточнения  местоположения границ участка. Решение об учете изменений объекта недвижимости было принято Управлением Росреестра по Воронежской области.

В ответе от 29.12.2017 г. за №04-8548/17 руководитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Воронежской области» Маслов Игорь Викторович (стр. 130-131 том 1 КУСП 24968 от 16.12.2017 г.) намеренно скрыл, кто именно менял границы и площадь.  А это делал В.С. Хазова и Е.Б.Бобрешова (стр. 239-240 том 1 КУСП 24968 от 16.12.2017 г.)

Гусев А.В. подписывает 14.06.2017 г. разрешение на строительство  № 36RU36302000-032-2017  ВТОРОГО ЭТАПА АЗС со зданием по обслуживанию водителей и пассажиров при проектной мощности 15 заправок в сутки. (стр. 117-119 том 1 КУСП 24968 от 16.12.2017 г.)   Общая площадь строительства – 292 кв.м., А ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОЙКИ 36 кв.м.

Гусеву А.В. прекрасно известно, что проект строительства имеет ложную информацию – фактическая мощность заправок – в 10 раз больше.

 

Гусев А.В. подписывает 18.08.2017г. разрешение на ввод в эксплуатацию построенного АЗС со зданием по обслуживанию водителей и пассажиров  № 36-RU36302000-061-2017. Гусеву А.В. прекрасно известно, что конфигурация участка мошенническим способом изменена.  (стр. 112-116 том 1 КУСП 24968 от 16.12.2017 г.) 

Гусеву А.В. прекрасно известно, что угол автозаправочной станции (открытой с пафосом прыгуном Саутиным, ворующим деньги https://youtu.be/rUG7Hl5Mh0A    и  https://youtu.be/SoZcRoW13DY вместе с женой Кадурина из бассейна на ул. Димитрова) находится вне границ земельного участка 36:34:0106001:20 который был сформирован в соответствии с постановлением 27.02.2008 № 368.

Именно по этому и нужна была афера по удлинению ранее предоставленного участка и изменению его границ.

Гусеву А.В. прекрасно известно, что  согласно Норм пожарной безопасности (АВТОЗАПРАВОЧНЫЕ СТАНЦИИ. ТРЕБОВАНИЯ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ НПБ 111-98*) http://www.norm-load.ru/SNiP/Data1/5/5455/index.htm  минимальное расстояние от заправочной стаенции с подземным резервуаром до объектов кафе, общественных зданий или мест массового скопления людей составляет не менее 25 метров.

Таким образом Гусев А.В. за взятку вводит в эксплуатацию кафе «Макдональдс» с заправкой ВТК, расстояние между которыми  по данным публичной кадастровой карты – 2 метра, а фактически – 17 метров, и все равно  менее 25 метров. Т.е. расстояние между вымышленным сооружением/зданием  заправки с 36:34:0106001:2215 и кафе «Макдональдс» 36:34:0106001:2215 – 2 метра, а фактически – 17 метров, и все равно  менее 25.

Гусев А.В. до такой степени обнаглел, что ввел в эксплуатацию вымышленное здание с кадастровым № 36:34:0106001:2215, которого нет в действительности (согласно публичной кадастровой карте по заказу Паринова геодезист  Бородин Евгений Петрович проводил съемку заправочного терминала, с пафосом открытого в присутствии вора Саутина https://youtu.be/rUG7Hl5Mh0A    и  https://youtu.be/SoZcRoW13DY). На месте якобы построенного здания № 36:34:0106001:2215 – ровная асфальтированная площадка.

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от 28.12.2017 № 36/исх/17-1007899 земельный участок по ул. Остужева, 2е с кадастровым номером 36:34:0106001:20 относится к земельным участкам, право государственной собственности на которые не разграничено, при этом в отношении указанного земельного участка имеется обременение в виде права аренды в пользу общества с ограниченной ответственностью «Промхиммонтаж», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.11.2016 сделана запись регистрации № 36-36/001-36/001/033/2016-2701/2.

Владелец 100 % доли и директор ООО «Промхиммонтаж» - Паринов Павел Викторович.

 

Часть 47.         Афера Юсупова и Полякова Алексея Игоревича с участком 2Га с кадастровым № 36:34:0106003:215 напротив дома № 21 по ул. Гаршина. https://yadi.sk/i/IQzBSTTnAzDO3Q

 

Земельный участок площадью 2 Гектара с кадастровым № 36:34:0106003:215 напротив дома № 21 по ул. Гаршина ставится на кадастровый учет 09.08.2016 г.

Согласно действующего генерального плана г. Воронежа на момент издания постановления об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории  и постановки на кадастровый учет  земельный участок № 36:34:0106003:215 относился к зоне: ПРИБРЕЖНЫЕ ЗОНЫ ОТДЫХА, НАБЕРЕЖНЫЕ, где многоэтажное жилищное строительство запрещено.

Даже на конец 2019 г. на участке 36:34:0106003:215 многоэтажное жилищное строительство запрещено – сведения даже есть в https://map.govvrn.ru/building_sites/

Аферу с постановкой на кадастровый учет провел кадастровый инженер  Поляков Алексей Игоревич после получения крупной взятки с целью последующего строительства мошенниками на земельном участке многоквартирного многоэтажного дома. Дополнительно мошенник (г. Воронеж, ул. Базарная гора, 30) делает заведомо незаконный межевой план, подделывает справки и 16.09.2018 г. в отношении земельного участка площадью 2 Гектара с кадастровым № 36:34:0106003:215 меняется в ГКН сведения.

Бандитам и получившему крупную взятку Полякову Алексею Игоревичу, Баскаковой и Юсупову прекрасно известно, что согласно решению Воронежской городской думы от 29.06.2016 г. за №280-IV, решению от 28.05.2017 г. за № 575- IV, решению от 26.06.2019 г. № 1167-IV  земельный участок 2 Гектара с кадастровым № 36:34:0106003:215 относится к зоне ПРИБРЕЖНЫЕ ЗОНЫ ОТДЫХА, НАБЕРЕЖНЫЕ, где многоэтажное строительство запрещено.

Примечательно еще то, что согласно генерального плана г. Воронежа за последние 5 лет посередине сформированного участка 36:34:0106003:215 расположена проектируемая дорога, соответственно 36:34:0106003:215 вообще незаконно сформирован как целый земельный участок.

Взятку в ДИЗО за формирование участка под многоэтажное жилищное строительство и выставление на торги участка платил депутат Воронежской областной Думы Баринов Артур Валерьевич  10.09.1980 г.р. http://www.vrnoblduma.ru/struktura/deputatskiy-korpus/barinov-artur-valerevich/

О связи Баринова А.В. и взяточницы Горкиной И.С. можно судить ТОЛЬКО по ВОСЬМИ официально зарегистрированным в 2018 г. земельным участкам по 800 кв.м. на жену Баринова А.В., которые естественно были оформлены ВНЕ ОЧЕРЕДИ за взятку на подставных лиц.

Приказом ДИЗО ВО от 24.11.2016 № 1868 принято решение о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Воронежской области, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Гаршина, в районе дома № 21. http://fgivo.ru/obekty-torgov/3/179/

Между ДИЗО ВО и Обществом с ограниченной ответственностью «Производственно-Строительная Компания «Адрем» на основании протокола о результатах аукциона № 36 от 25.01.2017  http://fgivo.ru/information/15/559/ был заключен договор аренды земельного участка № 4339-17/гз от 01.03.2017. По условиям указанного договора ДИЗО ВО (арендодатель) предоставляет, а ООО «ПСК «Адрем» (арендатор) принимает в пользование на условиях аренды земельный участок с кадастровым номером 36:34:0106003:215 площадью 20 000 кв. м. из категории земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: г. Воронеж, ул. Гаршина, в районе дома № 21, с разрешенным использованием: многоквартирный многоэтажный дом. Срок действия договора – 7 лет (до 01.03.2024).

Победителем аукциона признано  Общество с ограниченной ответственностью «Производственно-Строительная Компания «Адрем», место нахождения: Российская Федерация, Воронежская область,            г. Воронеж, Монтажный проезд, д. 3 «з», Производственный корпус № 2, офис 2, предложение о размере ежегодной арендной платы составило 13 877 520 (тринадцать миллионов восемьсот семьдесят семь тысяч пятьсот двадцать) рублей 00 копеек.

Земельный участок 2 Гектара с кадастровым № 36:34:0106003:215 предоставляется в аренду запись регистрации № 36:34:0106003:215-36/016/2017-2 от 17.03.2017 (Аренда).

Срок аренды - более 5 лет, согласия ДИЗО по ВО на переуступку права аренды согласно законодательства не требуется.

 

После того, как Гончаров вывел данный участок на свою компанию  и начал активно планировать застройку https://vk.com/album-111958284_237568905  ДИЗО по ВО (Юсупов и Провоторова) поняли, что скоро вскроется афера с формированием участка под многоэтажное жилищное строительство, ГДЕ ОНО ЗАПРЕЩЕНО.

В отношении Юсупова может быть возбуждено уголовное дело, как в отнощшении члена комиссии ДИЗО по ВО, согласовавшего формирование участка 36:34:0106003:215.

Юсупов с Провоторовой принимают решение у Гончарова участок 36:34:0106003:215 отнять https://v-kurse-voronezh.ru/politika-novosti/68467      или   http://4pera.com/~i9Trq

 

Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области (далее – истец, ДИЗО ВО, Департамент имущества области) 29.01.2020 обратился http://kad.arbitr.ru/Card/c7003863-a10e-4405-acfa-b63031ba979c в Арбитражный суд Воронежской области с исковым заявлением № 52-13-618 от 28.01.2019 к Обществу с ограниченной ответственностью «Омега» (далее – ответчик (1), ООО «Омега»), Обществу с ограниченной ответственностью Группа компаний «Развитие» (далее – ответчик (2), ООО ГК «Развитие») о признании недействительными ничтожные сделки: договор залога права аренды земельного участка от 11.09.2019, договор уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 15 от 15.10.2019,

исключении из Единого государственного реестра недвижимости записи (номер государственной регистрации 36:34:0106003:215-36/069/2019-14) об аренде ООО ГК «Развитие» в отношении земельного участка с кадастровым номером 36:34:0106003:215, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Гаршина, в районе дома № 21. Исковое заявление подано с учетом подсудности и с соблюдением требований, установленных статьями 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Истец указал в исковом заявлении в качестве третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области. Ознакомившись с содержанием искового заявления и приложенных к нему документов, суд приходит к выводу, что судебный акт, принятый по результатам рассмотрения настоящего спора, может также повлиять на права и обязанности Общества с ограниченной ответственностью «Производственно-Строительная Компания «Адрем» по отношению к одной из сторон спора. В просительной части искового заявления истец также испрашивал истребовать из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области материалы регистрационного дела в отношении земельного участка с кадастровым номером 36:34:0106003:215, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Гаршина, в районе дома № 21.

В дальнейшем, ООО «Омега» обратилось в Арбитражный суд Воронежской области с исковыми требованиями к ООО «ПСК «Адрем» об обращении взыскания на предмет залога – право аренды на вышеуказанный земельный участок путем оставления предмета залога у залогодержателя – ООО «Омега». Определением Арбитражного суда Воронежской области от 12.02.2019 по делу №А14-22630/2018 между сторонами было утверждено мировое соглашение, согласно условиям которого предмет залога: право аренды на земельный участок с кадастровым номером 36:34:0106003:215 остается у залогодержателя – ООО «Омега» по цене 26 140 151 руб. 71 коп. Впоследствии, 11.09.2019 в адрес Департамента имущества области поступило уведомление ООО «Омега» о передаче в залог прав аренды земельного участка с кадастровым номером 36:34:0106003:215 в обеспечение обязательств ООО «Омега» (должника) по договору займа с ООО ГК «Развитие» от 11.09.2019.

Затем, 16.10.2019 в адрес ДИЗО ВО поступило уведомление ООО «Омега» о передаче прав аренды по договору аренды земельного участка с кадастровым номером 36:34:0106003:215 на основании договора аренды земельного участка № 4339-17/гз от 01.03.2017 ООО ГК «Развитие». Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) от 18.10.2019 в отношении земельного участка с кадастровым номером 36:34:0106003:215 в пользу ООО «ГК «Развитие» была зарегистрирована ипотека. Основанием государственной регистрации ипотеки послужил договор залога права аренды земельного участка от 11.09.2019. Согласно выписке из ЕГРН от 08.11.2019 аренда в отношении земельного участка с кадастровым номером 36:34:0106003:215 зарегистрирована за ООО ГК «Развитие». Основанием регистрации послужил, в том числе, договор уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 15 от 15.10.2019. Истец, полагая, что договор залога права аренды земельного участка от 11.09.2019, договор уступки прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 15 от 15.10.2019 заключены вопреки правилам пункта 7 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем являются недействительными (ничтожными), так как противоречат закону, обратился в арбитражный суд с настоящим иском за защитой прав и охраняемых законом интересов. Определением от 30.01.2020 исковое заявление ДИЗО ВО принято к производству арбитражного суда, к участию в деле №А14-1026/2020 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (далее – третье лицо (1), Управление Росреестра по Воронежской области), Общество с ограниченной ответственностью «ПроизводственноСтроительная Компания «Адрем» (далее – третье лицо (2), ООО «ПСК «Адрем»), предварительное судебное заседание и судебное разбирательство назначены на 07.04.2020. Одновременно с подачей искового заявления истец представил заявление о принятии обеспечительных мер в виде:

- запрета ООО ГК «Развитие» совершать сделки, направленные на передачу прав и обязанностей по договору аренды земельного участка № 4339-17/гз от 01.03.2017, в отношении земельного участка с кадастровым номером 36:34:0106003:215, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Гаршина, в районе дома № 21;

- запрета Управлению Росреестра по Воронежской области совершать регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым номером 36:34:0106003:215, расположенного по адресу: г. Воронеж, ул. Гаршина, в районе дома № 21. Как указал истец, необходимость применения обеспечительных мер связана с возможным совершением ООО ГК «Развитие» действий, направленных на передачу прав по договору аренды земельного участка № 4339-17/гз от 01.03.2017, что затруднит или сделает невозможным исполнение судебного акта по настоящему делу. Рассмотрев заявление о принятии обеспечительных мер, суд

Суд, кроме того, отмечает, что в производстве Арбитражного суда Воронежской области (в составе судьи Д.И. Тисленко) находится дело №А14-9586/2019 по исковому заявлению ДИЗО ВО к ООО «ПСК «Адрем», при участии третьего лица – ООО «Омега», о взыскании 1 238 028 руб. 98 коп. задолженности по арендной плате и пени по договору аренды земельного участка № 4339-17/гз от 01.03.2017. Определением суда от 01.08.2019 рассмотрение дела №А14-9586/2019 приостанавливалось до вступления в законную силу судебного акта Железнодорожного районного суда г. Воронежа по делу № 2-1365/2019, в рамках которого Иванов Олег Викторович просил применить последствия недействительности ничтожной сделки – предоставления ООО «ПСК «Адрем» в качестве отступного ООО «Омега» права аренды земельного участка с кадастровым номером 36:34:0106003:215, признать за ООО «ПСК «Адрем» право аренды данного земельного участка и обязать Управление Росреестра по Воронежской области зарегистрировать данное право. Определением суда от 26.12.2019 производство по делу №А14-9586/2019 возобновлено, в настоящее время рассмотрение спора продолжается, ответчик и третье лицо явку полномочных представителей в процесс не обеспечивают. 

 

 

 

 

Часть 48.Афера воровской семейки Корчиновых с участком многоквартирного дома ЖК «Виадук» г. Воронеж, ул. Загородная, д. 7 https://yadi.sk/i/nZ3QiSSJVjIHjQ

В соответствии с пунктом № 45 перечня http://docs.cntd.ru/document/901938994 земельных участков, расположенных на территории Воронежской области в границах г. Воронежа, на которые у Российской Федерации возникает право собственности, утвержденным распоряжением Правительства Российской Федерации от 29 июня 2005 года N 902-р

На праве собственности у Российской федерации находится земельный участок площадью 10341 кв.м  с кадастровым № 36:34:0209019:0001, расположенный по адресу: г. Воронеж, ул. Загородная, д. 7. https://yadi.sk/i/nZ3QiSSJVjIHjQ

Мошенническим способом 09.03.2006 г. земельный участок 36:34:0209019:0001 площадью 10341 кв.м., находящийся в собственности Российской Федерации снимается с кадастрового учета.

 

Мошенническим способом участок выводится под контроль воровской семейки Корчиновых как участок 36:34:0209019:8 г. Воронеж, ул. Загородная, д. 7. под многоэтажное строительство http://www.otdel-prodazh.ru/projects/zhk-viaduk/sektsiya-1 и   36:34:0209019:507  г. Воронеж, пр-кт Труда, 151 А для организации благоустройства.

Аферу проводит геодезист Волкова Елена Сергеевна в сговоре с заказчиком   http://www.sk-accent.ru/  Корчиновым Анатолием Дмитриевичем.

 

Воровская семейка мошенников Корчиновых (Анатолий Дмитриевич + Игорь Анатольевич) дает взятку заместителю руководителя ДИЗО по ВО Провоторовой Ольге Сергеевне, которая предоставляет ООО «Строительная компания «Акцент» (г. Воронеж, Конструкторов, д. 1) сформированный Волковой Еленой Сергеевной земельный участок (по указанию Анатолия Дмитриевича) 36:34:0209019:507  г. Воронеж, пр-кт Труда, 151 А для организации благоустройства на основании договора аренды № 2569-13/гз от 10.07.2013 г.

Для того, чтобы взять в аренду без торгов участок рыночной стоимостью более 10 000 000 руб. мошенник Корчинов приплачивает заведомо ложное заключение о рыночной стоимости земельного участка 36:34:0209019:507  г. Воронеж, пр-кт Труда, 151 А, в заключении которого рыночная стоимость равна 947 000 руб. на первой линии самой оживленной улицы г. Воронежа.

Участок 36:34:0209019:507  г. Воронеж, пр-кт Труда, 151 А мошенник Корчинов Игорь Анатольевич  получает за 78 127,50 руб. в год. Срок аренды с 10.07.2013 г. по 10.07.2018 г.

26.09.2016 г. права по договору  аренды № 2569-13/гз от 10.07.2013 г. по участку 36:34:0209019:507  г. Воронеж, пр-кт Труда, 151 А передаются за 5 000 руб. подконтрольной Корчинову другой организации – ООО « Авангард» ИНН 3664213202 почтовый адрес: г. Воронеж, Конструкторов, д. 1  (прежний юридический адрес: г. Воронеж, ул. 9 Января, д. 49, кв. 8).

Напомню, что в обязательном порядке на передачу права аренды (заключенного до 5 лет) необходимо согласие ДИЗО по ВО. Естественно возникает вопрос: «давал ли Корчинов А.Д. взятку регистратору или ДИЗО по ВО дало согласие на переуступку прав?»

 

По основному участку по поддельным документам 20.12.2007 г.  регистрируется право 36-36-01/301/2007-475 собственности на земельный участок  36:34:0209019:8 г. Воронеж, ул. Загородная, д. 7 площадью 5161 кв.м. за ООО «Востокстрой», позже переименованной в ООО «Строительная компания «Акцент» (г. Воронеж, Конструкторов, д. 1).

Корчинов Игорь Анатольевич переоформляет на основании договора купли-продажи от 14.03.2016 г.  земельный участок  36:34:0209019:8 г. Воронеж, ул. Загородная, д. 7 площадью 5161 кв.м. на подконтрольную ему ООО « Авангард» ИНН 3664213202 почтовый адрес: г. Воронеж, Конструкторов, д. 1  (прежний юридический адрес: г. Воронеж, ул. 9 Января, д. 49, кв. 8).  Цена в договоре естественно символическая – 550 000 руб., при рыночной цене  80 000 000 руб.

 

После получения взятку в особо крупном размере руководителем УГА г. Воронежа Шевелевым А.В. подписывается заведомо ложный градостроительный план № RU36302000-0000000000005910 от 14.07.2014 г. земельного участка участок  36:34:0209019:8 г. Воронеж, ул. Загородная, д. 7 площадью 5161 кв.м.

Взяточнику Шевелеву А.В. прекрасно было известно, что на 14.07.2014 г. зона под участком (36:34:0209019:8 г. Воронеж, ул. Загородная, д. 7 площадью 5161 кв.м) в соответствии с генеральным планом г. Воронежа относится к ЗОНЕ КОММУНАЛЬНО-СКЛАДСКОГО ХОЗЯЙСТВА, где многоэтажное жилищное строительство ЗАПРЕЩЕНО.

Однако, за взятку Шевелев А.В. указывает в градостроительном плане, что земельный участок 36:34:0209019:8 г. Воронеж, ул. Загородная, д. 7 площадью 5161 кв.м. относится к зоне Ж7- многоэтажная жилая застройка.

Чертеж градостроительного плана подписывают взяточники Ярмонов А.П., Буцаева, Фролова, Бобровская, Фомина Н.А.. В сомом чертеже градостроительного плана отсутствует наименование ЗОНЫ ГЕНПЛАНА.

Заведомо ложное заключение по проектной документации от 24.04.2018 г. № 77-2-1-3-0357-18  выдает ООО «ПРОММАШ ТЕСТ» ИНН 5029124262 (Директор А.П. Филатчев).

После получения взятку в особо крупном размере заместитель главы администрации по градостроительству г. Воронежа В.Б. Владимиров 26.06.2018 г.  выдает ООО «Авангард» ИНН 3664213302 (г. Воронеж, ул. Конструкторов, д. 1) разрешение № 36-RU36302000-084-2018 на строительство многоквартирного дома   площадью застройки 894,6 кв.м., общая площадь здания  17 378,9 кв.м.  Этажность – 18,16,13 . Количество квартир – 196.

 

Взяточнику В.Б. Владимирову прекрасно было известно, что согласно Приказа управления архитектуры и градостроительства Воронежской области от 29.03.2016 № 45-01-04/41  (таблица 31 страница 103 и 104, пункт. 12.2.2. приказа) установлены  ограничения для застройки многоквартирными домами:

Расчетными показателями интенсивности использования жилых территорий населенных пунктов являются:

  • коэффициент застройки - отношение площади, занятой под зданиями и сооружениями, к площади участка  – ДЛЯ МНОГОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ – 0,4  (40%)
  • коэффициент плотности застройки - отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка - ДЛЯ МНОГОЭТАЖНОЙ ЗАСТРОЙКИ – 1,2  (построить квартир в многоквартирном доме можно  суммарно по площади не более чем 120 % от площади самого участка).
  • коэффициент плотности застройки - отношение площади всех этажей зданий и сооружений к площади участка ДЛЯ ЗАСТРОЙКИ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ МАЛОЙ И СРЕДНЕЙ ЭТАЖНОСТИ – 0,8 (построить квартир в многоквартирном доме малой и средней этажности можно  суммарно по площади разрешено не более чем 80 % от площади самого участка).

Документы как и всегда проверяют Усачев Е.И и Стрешнева Э.Н.

 

Т.е. на участке   36:34:0209019:8 г. Воронеж, ул. Загородная, д. 7 площадью 5161 кв.м. можно было строить здание не более 6193,2 кв.м., а разрешение выдано на 17 378,9 кв.м.

 

Кроме этого, взяточнику Владимирову прекрасно известно, что участок 36:34:0209019:8 находится  в охранной зоне  ВЫСОКОВОЛЬТНОЙ ЛЭП 1000 Кв.т. и СТРОИТЬ в ОХРАННОЙ ЗОНЕ ЗАПРЕЩЕНО ВООБЩЕ.

Документацию проверяли как и всегда Усачев Е.И. и Стрешнева Э.Н.

 

Напомню, что в зону многоэтажной жилой застройки участок участке   36:34:0209019:8 г. Воронеж, ул. Загородная, д. 7 площадью 5161 кв.м. внесен только решением Воронежской городской Думы от 24.12.2014 г.

 

Воровская семейка Корчиновых даже не удосужилась спрятать подставную фирму и свою аффилированность к ООО «Авангард»: в проектной декларации строительства жилого дома «Виадук» указано, что адрес официального сайта застройщика ООО «Авангард» -Корчиновский   www.sk-akcent.ru

 

 

Напомню, что о возбуждении уголовного дела по фактам преднамернного банкротства мошенником Корчиновым вышла публикация в СМИ http://trudcher.ru/news/detection/mutnye-skhemy-obmana-dolschikov/

 

Часть 49.Афера воровской семейки Корчиновых со строительством многоквартирного дома г. Воронеж, ул. Загородная, 7А  кадастровый 36:34:0209019:9  https://yadi.sk/i/L4BVQMu32nmMgw

Необходимо истребовать из кадастровой палаты кадастровое дело участка № 36:34:0209019:9  г. Воронеж, ул. Загородная, д. 7А площадью 5155 кв.м для проверки оперативной информации, которая свидетельствует о том, что в кадастровую палату собственник земельного участка (ДИЗО по ВО) с заявлением об изменении разрешенного использования земельного участка с производственные здания на «Для многоквартирной застройки» не обращалось, а Корчинов Анатолий Дмитриевич путем взятки сотрудникам кадастровой палаты изменил целевое назначение участка на многоквартирные многоэтажные дома без заявления ДИЗО по ВО, причем согласно генерального плана г. Воронежа 2008 г. участок до 24.12.2014 г. относился к зоне  коммунально-складских предприятий и в многоэтажное строительства не мог быть переведен.

Даже в самом решении суда по делу №А14-8972/2013 http://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/cddbb27b-15b3-43d4-a506-bc604f21e4d9/20aac512-be98-4702-9f42-8f691e073ef9/A14-8972-2013_20131107_Reshenija_i_postanovlenija.pdf?isAddStamp=True  указано, что

26.10.2004 на основании постановлений главы г.Воронежа №168 от 30.03.1999, №1419 от 10.09.2004 между администрацией г.Воронежа (арендодателем) и открытым акционерным обществом э