Копии документов   https://yadi.sk/i/3gNQlZ758mdP6Q    и   https://yadi.sk/i/bO8qsKGzX25uhQ 

 

Афера Пикалова Яна Олеговича, который за взятку от Ходырева Горкиной украл у государства более 6 000 000 руб. и строит 27 этажный многоквартирный дом на фундаменте, предназначенном для одноэтажного магазина https://yadi.sk/i/3gNQlZ758mdP6Q  г. Воронеж, Ленинский проспект, 215 комплекс НЕБО   http://vmu-2.ru/ .

 

Бойковская шалашовка Казарцева несколько лет подряд пыталась продать незаконно оформленный участок площадью  1322 кв.м. за 14 950 000 руб. 36:34:0105019:47  г Воронеж, пр-кт Ленинский, 215в.

            Назначение земельного участка Для проектирования и строительства торгово-офисного центра с подземной автопарковкой. Кадастровая стоимость на 2014 г-  9 021 407,32 руб.

Знаменитый воронежский придурок – племянник председателя Воронежской городской Думы Пикалов Ян Олегович, проживающий по адресу: г. Воронеж, ул. Минская, д. 71, кв. 90  НА СВОЕ ИМЯ получает градостроительный план от 13.03.2015 г. за № RU36302000-0000000000006455 земельного участка  36:34:0105019:47  г Воронеж, пр-кт Ленинский, 215в.

В градостроительном плане черным по белому написано: Максимальная высота здания – при застройке площади участка  15% - 16 этажей, при застройке 20%  - 12 этажей, 25% - 10 этажей, максимальном проценте застройки – 30% - 8 этажей , при 40% - 6 этажей, 50 % - 3 этажа.

После дачи взятки Ходыревым чем Пикалова Яна Олеговича сотруднику Росреестра и администрацию г. Воронежа был введен в эксплуатацию одноэтажный магазин площадью 1125,1 кв.м.

И Ходыреву и Пикалову и регистратору Росррестра прекрасно известно, что площадь участка составляет только 1322 кв.м., застраивать можно только 50 % площади согласно градостроительного плана, т.е. не более 661 кв.м.

Однако, за взятку переданную от Ходырева через Пикалова Банда вводит в эксплуатацию магазин в один этаж с площадью застройки более 90 %.

ООО «Жилстрой» (г. Воронеж, б. Победы, д. 42, оф VI,  ИНН 3662229528, ОГРН 1163668078936, Директор на 2017 г. – Щербаков Дмитрий Михайлович) на основании договора аренды земельного участка строит на участке 36:34:0105019:47  г Воронеж, Ленинский проспект, 215в одноэтажный магазин, полностью отделывает фасад со штукатуркой серого и оранжевого цвета, действительно вставляет все окна из пластика, якобы подводит все коммуникации и регистрирует право собственности на магазин товаров первой необходимости площадью 1125,1 кв.м. с кадастровым № 36:34:0105019:973, что подтверждается свидетельством о праве собственности от 12.01.2017 г. № регистрации: 36:34:0105019:973-36/001/2017-1.

После получения крупной взятки Горкина И.С. подписывает договор купли-продажи №39/17-з от 21.02.2017 г. земельного участка 36:34:0105019:47  г Воронеж, пр-кт Ленинский, 215в за стоимость 1 323 013,97 руб. (согласно п. 2.2. договора).

Горкиной И.С. прекрасно известно, что согласно приказа ДИЗО по ВО № 2079 от 19 декабря 2016 г. http://docs.cntd.ru/document/445047919  цена выкупа земельных участков без проведения торгов  (при выкупе под зданиями) составляет  и равняется 100 % кадастровой стоимости земельных участков за исключением выкупа под ИЖС и ЛПХ (50 % от кадастровой стоимости) https://yadi.sk/i/-Q480UuOZ48jRw  .

Горкиной И.С. прекрасно известно, что согласно приказа ДИЗО по ВО № 2079 от 19 декабря 2016 г. https://yadi.sk/i/-Q480UuOZ48jRw утратил силу приказ ДИЗО по ВО № 1325 от 26.07.2012 г. , на основании которого Горкина И.С. делала расчет цены выкупа для участка 36:34:0105019:47.

Банда подсуетилась и вместо того, чтобы кадастровая стоимость участка 36:34:0105019:47 была увеличена (напомню, что кадастровая стоимость на 2014 г-  9 021 407,32 руб)  в ПОСТАНОВЛЕНИе ПРАВИТЕЛЬСТВА ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 11 ДЕКАБРЯ 2015 Г. № 970 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕЗУЛЬТАТОВ ОПРЕДЕЛЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОСТАВЕ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ» кадастровая стоимость не возрасла, а наоборот уменьшилась и составила  8 820 093,16 руб. (Александров С.А. не смог дождаться, пока 5 месяцев подряд отдел Зизевского не смог получить справку о кадастровой стоимости и Александров С.А. сам заказал справку по состоянию на 21.02.2017 г.)

Т.е. выкуп участка должен был составлять 100 % какдастровой стоимости - 8 820 093,16 руб., а Горкина И.С. за взятку продала участок  36:34:0105019:47 за 1 323 013,97 руб. (согласно п. 2.2. договора).

Т.е. сумма нанесенного ущерба Горкиной И.С. бюджету составляет на 21.02.2017 г. – 7 497 079,19 руб.

Право собственности на участок 36:34:0105019:47  регистрируется 04.04.2017 г. за номером регистрации:  36:34:0105019:47-36/015/2017-11.

Сразу меняется разрешенное использование участка с Для проектирования и строительства торгово-офисного центра с подземной автопарковкой на Многоквартирный многоэтажный жилой дом, магазины товаров первой необходимости, универсамы. Кадастровая стоимость уменьшается до 6 667 308,70 руб. Изменения внесены 23.01.2018 г.  кадастровый инженер Матросова Татьяна Александровна.

Положительное заключение экспертизы проектной документации на строительство МНОГОКВАРТИРНОГО 27-ми этажного жилого дома выдает ООО «МИНЭПС» 16.05.2018г. за № 36-2-1-3-0031-18.

Банда Ходырева/семейки Пиколовых получает разрешение от Владимирова В.Б. на строительство от 27.06.2018 г. за № 36-RU36302000-104-2018 МНОГОКВАРТИРНОГО жилого дома общей площадью 1158,9 кв.м. в 3 этажа площадью застройки 499,92 кв.м. на участке 1322 кв.м. с кадастровым № 36:34:0105019:47. 

Т.е. законно в 3 этажа при площади застройки менее 50 % Ходырев может построить дом, что и написано в градостроительном плане от 13.03.2015 г. за № RU36302000-0000000000006455 земельного участка  36:34:0105019:47  г Воронеж, пр-кт Ленинский, 215в.

Единственное взяточник Владимиров В.Б. должен был выдавать не разрешение на строительство, а разрешение на реконструкцию, т.к. одноэтажный магазин с кадастровым № №36:34:0105019:973 площадью 1125,1 кв.м. как был так и остался на участке, его никто не сносил и сносить не собирался.

Но разрешение на реконструкцию В.Б. Владимиров не мог подписать, т.к. площадь застройки магазина уже 1125,1 кв.м. и соответственно строить второй и третий этаж по градостроительному плану от 13.03.2015 г. за № RU36302000-0000000000006455   ЗАПРЕЩЕНО.

 

 

После получения взятки в особо крупном размере заместитель главы администрации по градостроительству г. Воронежа В.Б. Владимиров 29.03.2019 г. увеличивает площадь многоквартирного дома с 1158,9 кв.м до 9848,65 кв.м и увеличивает этажность с 3 до 27 этажей. Площадь застройки увеличивается с 499,32 кв.м.  до 714,93 кв.м., т.е. становится более 54%, что запрещено градостроительным планом.

 

Взяточник Владимиров В.Б. прекрасно знал, что одноэтажный магазин с кадастровым № №36:34:0105019:973 площадью 1125,1 кв.м. как был так и остался на участке, его никто не сносил и сносить не собирался.

 

Т.е. за взятку от Ходырева В.Б. Владимиров увеличвает до 27 этажей, увеличивает % площади застройки до 54 %, хотя строить можно 16 этажей, но при % застройки не более 15%.

 

Знаменитый воронежский придурок – племянник председателя Воронежской городской Думы Пикалов Ян Олегович через директора ОО «Жилстрой» подает извещение от 09.04.2019 г. о начале строительства МНОГОКВАРТИРНОГО 27-ми этажного жилого дома.

Тот же придурок передает на сайт Минстроя России  наш.дом. РФ   https://xn--80az8a.xn--d1aqf.xn--p1ai/%D1%81%D0%B5%D1%80%D0%B2%D0%B8%D1%81%D1%8B/%D0%BA%D0%B0%D1%82%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3-%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BA/%D0%BE%D0%B1%D1%8A%D0%B5%D0%BA%D1%82/30620

фотографии текущего строительства на май 2019 г.,  где хорошо видана афера: Пикалов Ян Олегович вместо того, чтобы делать документы о реконструкции (надстройке 26 этажей) над одноэтажным магазином с кадастровым № №36:34:0105019:973 площадью 1125,1 кв.м. делает все документы на новое строительство 27 этажного ДОМА.

НО никто одноэтажный магазин не сносит, а строит на его крыше 26 этажей на фундаменте, предназначенном для строительства 1 этажного магазина.

Знаменитому воронежскому придурку – племяннику председателя Воронежской городской думы даже в голову не пришло, что отштукатуренный фасад одноэтажного магазина в серый и оранжевый цвет нужно было отбить, а монтажную пену от вынутых пластиковых окон одноэтажного магазина срезать, т.к. вся афера видна сразу – никто одноэтажный магазин не сносил, разрешение на строительство – получено за взятку, гос. Экспертиза – липа, начало строительства согласно уведомлению от 09.04.2019 г. – липа, т.к. на сайте наш.дом. РФ   за май 2019 г. уже размещены фото надстройки 3-го этажа, а первый этаж и фундамент никто в апреле 2019 г. не строил – это старый одноэтажный магазин 2017 г. постройки с кадастровым № №36:34:0105019:973 площадью 1125,1.

Что весь многоквартирный дом на 27 этажей (г. Воронеж, Ленинский проспект, 215 комплекс НЕБО) рухнет и убьет более 300 жителей Пикалову Яну Олеговичу и председателю Воронежской городской думы Ходыреву плевать – за взятку сотрудникам ФСБ по ВО и лично Левиту Кириллу Эдуардовичу они уже избежали уголовной ответственности за хищений и уничтожение государственного имущества на сумму более 1 миллиарда рублей    http://www.chitaivrn.ru/vmu-2   и  https://yadi.sk/d/NCY4BfDTfsfSt

 

Примечательно то, что на октябрь 2019 г. (дата подачи заявления в ГУВД по ВО) одноэтажный магазин с кадастровым № 36:34:0105019:973 площадью 1125,1 кв.м. до сих пор числится зарегистрированным в Росреестре – о престарелого маразматика Ходырева естественно мозгов не хватило дать указание юристу об удалении с реестра  якобы снесенного одноэтажного магазина, на месте которого якобы с НУЛЯ строится 27 этажный дом.    ФОТО https://yadi.sk/d/uopJMQkGwXpo3Q

 

 

Данное убийство более 300 человек и обрушение нового многоэтажного дома нужно организованному преступному сообществу для того, чтобы посеять панику, которая приведет к массовым протестам, вооруженным конфликтам и свержению действующего президента России Путина Владимира Владимировича.

 

 

В СУСК по ВО от 23.03.2020 г. Александровым С.А. было подано заявление о возбуждении уголовного дела по факту подготовки к массовому убийству более 300 человек, которое готовит председатель Воронежской городской думы Ходырев В.Ф. и его племянник Ян Пикалов, которые планируют государственный переворот и свержения президента Путина В.В. путем обрушения многоквартирного 26 этажного дома (комплекс НЕБО), расположенного по адресу: г. Воронеж, Ленинский проспект, д. 215 В на  участке с кадастровым № 36:34:0105019:47   который был построен на фундаменте одноэтажного магазина площадью 1125,1 кв.м. с кадастровым № 36:34:0105019:973.

 

Руководитель СУСК по ВО Левит Кирилл Эдуардович после получения взятки в размере 10 000 000 руб. от Председателя Воронежской горождской Думы Ходырева Влдимира Федоровича дал указание скрыть заявление Александрова С.А., никакой проверки не проводить и дал указание не имеющей никаких полномочий серетарю-делопроизводителю Есиновой направить заявление Александрова С.А. в ГУВД.

Сопроводительным письмом за № 2212920/4602 от 30.03.2020 г. за подписью Есиновой материал направлен в ГУВД.

Позже он был зарегистрирован в ОП № 1 г. Воронежа как КУСП 7474 от 10.04.2020 г

КУСП 7474 от 10.04.2020 г.  было направлено в отдел СУСК по Железнодорожному району г. Воронежа, о чем мне было сообщено ВРИО начальника ОП № 1   Р.В. Разуваевым  в письме за № 3/207711938381 от 12.08.2020 г. https://disk.yandex.ru/i/jNMPPjyAfyMZpQ

Никакой проверки по КУСП 7474 от 10.04.2020 г.   Р.М. Гречущев не провел в КНИГЕ КРСП мое заявление не было зарегистрировано, следователь не назначен, Александрова С.А. на опрос никто не приглашал.

Таким образом, руководителем следственного отдела по Железнодорожному району  СУСК по г. Воронежу  Р.М. Гречущевым  совершено тяжкое преступление, направленное на сокрытие подготовки убийства более 300 человек для последующего государственного переворота и свержения действующего президента России Путина Владимира Владимировича.

 

 

 

Это не первая и не последняя афера Пикалова и Горкиной:

 

Руководитель следственного отдела по Железнодорожному району СУСК по г. Воронежу Р.М. Гречущев к уголовной ответвенности за уничтожение (пердачу за взятку Ходыреву) маетриала проверки не был привлечен. Р.М. Гречущева только лишили премии, о чем Александрову С.А. было сообщено только 16.03.2023 г. https://disk.yandex.ru/d/xJj-A-irwOwOpg Кроме этого, в ответе заместителя прокурора Железнодорожного района Гребенникова от 16.03.2023 г. https://disk.yandex.ru/d/xJj-A-irwOwOpg указано, что уничтоженный Гречущевым Р.М. материал был восстановлен в ОП № 1 и спрятан в номенклуатурное дело Оп № 1 без проведения проверки. КУСП 11072 от 25.05.2021 г. приобщен к КУСП 9967 от 13.05.2021 г. Т.е. заместитель прокурор Железнодорожного района Гребенников до такой степени потерял страх, что даже в письменном виде сообщает, что никакой проверки все равно ОП № 1 не проводило и спрятало материал, а прокуратура Железнодорожного района в этом нарушений не находит. Александров С.А. подал жалобу прокурору Железнодорожного района г. Воронежа Рукасовой на постановление её заместителя – Гребеннкова Евгения Юрьевича (т8-473-220-15-20), который получил очередную крупную взятку, октазался вынести представление и заставить начальника ОП № 1 г. Воронежа Козлова истребовать из номенклуатурного дела материал проверки, его повторно зарегистрирвоать и начачать наконец проведение проверки. Гребенников Е.Ю. рассмотрел жалобу на самого же себя и подписал опять постановление от 22.03.2023 г. https://disk.yandex.ru/d/tnX8nVWjuadRFw что нет оснований для изъятия из номенклуатурного дела и проведения проверки по КУСП 9967 от 13.05.2021 г., к которому приобщен аналогичный КУСП 11072 от 25.05.2021 г. Т.е. никто проверку проводить не будет по афере со строительство Яном Пикаловым 27 этажного многоквартирного дома на фундаменте 1 этажного магазина, где было разрешено строить 3 этажа, а построено 27 этажей. Сама прокурор Железнодорожного раона Рукасова 22.03.2023 г. https://disk.yandex.ru/d/A6jE9hkaIR1Njg подтвердила законность ответа своего заместителея. Рукасов утверждает, что не надо проводить проверку и материал пусть лежит в номенклуатурном деле Оп № 1 и по нему проверка не нужна.

Афера Пикалова и Ходырева для увеличения площади прилегающей территории будущего многоквартирного дома «НЕБО» г. Воронеж, Ленинский проспект, 215 https://yadi.sk/i/bO8qsKGzX25uhQ

Первый этап.

18.08.2008 г. на кадастровый учет ставиться земельный участок площадью 291 кв. м. с кадастровым № 36:34:0105019:39  с разрешенным использованием – «проектирование и строительство АЗС».

Участок предоставляется в аренду.

Правила землепользования и застройки городского округа город Воронеж утверждены решением Воронежской городской Думы от 19.12.2008 № 422-II.

В соответствии с ними земельный участок площадью 291 кв. м. с кадастровым № 36:34:0105019:39  подпадает в зону многоэтажной жилой застройки, где АЗС запрещено.

Банде прекрасно известно, что срок аренды кончается, строить АЗС запрещено. Мошенники придумывают простую схему: зарегистрировать вымышленное здание  склада площадью 33 кв.м. с кадастровым № 36:34:0105019:981 (дата постановки на кадастровый учет 22.05.2018 г.) Право зарегистрировано 36:34:0105019:981-36/001/2018-1  от 22.05.2018  (Собственность).

После дачи взятки Горкиной И.С. продлевается договор аренды участка 36:34:0105019:39  якобы под построенным зданием склада № 36:34:0105019:981. Регистрируется аренда 36:34:0105019:39-36/069/2018-4  от 29.10.2018  (Аренда (в том числе, субаренда)).

 

Второй этап.

После дачи взятки Ходыревым Горкиной И.С. ДИЗО по ВО издает приказ от 25.12.2017 № 2840 «О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Воронежской области, расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, прилегает к земельному участку № 215 по Ленинскому проспекту».

Кадастровый инженер Поляков Алексей Игоревич.

Вместо того, чтобы сформировать участок площадью 2839 кв.м.  под многоэтажное жилищное строительство и за 40 000 000 руб. его выставить на торги, Горкина И.С. ставит на кадастровый учет 17.11.2017 г., регистрирует за ДИЗО по ВО  (36:34:0105019:978-36/001/2017-1  от 25.12.2017  (Собственность) УЧАСТОК КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТЬЮ 1 РУБЛЬ и выставляет на торги Стартовой ценой 790 000 руб. аренду участка 36:34:0105019:978  http://fgivo.ru/information/1/2085/

Разрешенное использование - зоны зеленых насаждений внутримикрорайонного пользования: детские площадки, площадки и инфраструктура для отдыха.

Естественно торги делались под Пикаловскую ООО «ЖилСтрой», однако они признаны несостоявшимися на основании протокола от 29.01.2018 № 24 рассмотрения заявок http://fgivo.ru/information/15/2163/  - подана только 1 заявка.

Несмотря на то, что торги не состоялись – регистрируется аренда участка  36:34:0105019:978-36/001/2018-3  от 19.02.2018  (Аренда (в том числе, субаренда))

 

Третий этап.

После дачи взятки Ходыревым Горкиной И.С. ДИЗО по ВО издает приказ от 25.12.2017 № 2841 «О проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Воронежской области, расположенного по адресу: Воронежская область, г. Воронеж, прилегает к земельному участку по ул. Грибоедова, 27»

Кадастровый инженер Поляков Алексей Игоревич.

Вместо того, чтобы сформировать участок площадью 434 кв.м.  под многоэтажное жилищное строительство и за 10 000 000 руб. его выставить на торги, Горкина И.С. ставит на кадастровый учет 17.11.2017 г., регистрирует за ДИЗО по ВО  (36:34:0105019:977-36/001/2017-1  от 25.12.2017  (Собственность)) УЧАСТОК КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТЬЮ 1 РУБЛЬ и выставляет на торги Стартовой ценой 127 000 руб. аренду участка 36:34:0105019:977  http://fgivo.ru/information/1/2085/  с разрешенным использованием зоны зеленых насаждений внутримикрорайонного использования: детские площадки, площадки и инфраструктура для отдыха.

Естественно торги делались под Пикаловскую ООО «ЖилСтрой», однако они признаны несостоявшимися на основании протокола от 29.01.2018 № 23 рассмотрения заявок http://fgivo.ru/information/15/2162/    - подана только 1 заявка.

Несмотря на то, что торги не состоялись – регистрируется аренда участка   36:34:0105019:977-36/001/2018-3  от 19.02.2018  (Аренда (в том числе, субаренда))

 

Старый маразматик Ходырев вместе с безграмотным своим племянником Пикаловым спалились на открытой подделки документов:

• В проекте строительства многоквартирного дома на месте участка 36:34:0105019:978 у них уже прописано – более половины участка - асфальтированная площадка для парковки автомобилей.
• В проекте строительства многоквартирного дома на месте участка 36:34:0105019:977  запланировано на половину – асфальтированная площадка для парковки автомобилей.

 

Ущерб бюджету, нанесенный Горкиной И.С. составляет только по этому эпизоду более 25 000 000 руб.