Афера Е.П. Перегудовой, А.С. Сорокина, И.В. Маслова  и племянницы главы Новоусманского района Ярославцевой. Е.В. с участком г. Воронеж  ул. Марата 2а с  кадастровым номером 36:34:0402026:62 как увеличение площади с 1088 кв.м. до 1707 кв.м так и за взятку изменение разрешенного использования и последующее незаконно строительство https://yadi.sk/d/z7OxkuXH2IknRQ и   https://yadi.sk/i/2fa9Z_AzVPy2Xw

 

 

Данная история о том как сделать невозможное возможным : по ул. Марата 2а г. Воронеж с 2009г. располагался земельный участок 1078кв.м и к нему прилегала неразграниченная земля менее 800кв.м.(в силу ст. 11.9 земельного кодекса запрещено формировать земельные участки если их формирование привет не возможности использования не по целевому назначению), то есть у застройщика есть непреодолимое препятствие в покупке земли для возведения дома более 3х этажей (возможность появления дома более 3х этажей могло быть только в одном случае, если выкуп неразграниченной земли произойдёт через аукцион с формированием под вид разрешённого использования ИЖС с последующим действием, объединяя земельных участков с получением разрешения на условно разрешенный вид  использования «среднеэтажный жилой дом» через публичные слушания и только по положительному заключению от  главы г. Воронежа. ( в 2015г Степанов Р.Р. покупает 1088кв.м. и чудесным образом продаёт 1707 кв.м. строительной компании Реста где директором является Ярославцева Е.В.)   Но хитрый застройщик обладая мошенническими и коррупционными связями решил обойти закон и придумал схему действий для возможности размещения 10и этажного здания которое нарушает градостроительные нормы и правила и права граждан проживающих в территориальной зоне с индексом Ж2. Для реализации данной схемы понадобился человек прокладка Степанов Р.Р. который продаёт незаконно увеличенной земельный участок якобы добросовестному застройщику который в последствии и будет утверждать о добросовестности приобретения и необходимости завершения строительства во избежание появления обманутых дольщиков  (подставных лиц участников долевого строительства) Группа мошенников (https://disk.yandex.ru/i/mbdh1TKmtlKXSQ )  нанесла ущерб Воронежской области в особо крупном размере в результате мошеннических схем по незаконно увеличенному земельному участку  с возможностью возведения 10и этажного объекта которого невозможно было построить законно.  

Земельный участок, расположенный по адресу г. Воронеж  ул. Марата 2а с  кадастровым номером 36:34:0402026:62 поставлен на кадастровый учет  28.11.2005 года в размере 788 кв. м (https://yadi.sk/i/rz7JQHJ6Kmafrw ).

16.05.2007 Воронежская городская ДУМА принимает решение №91-2 об установлении минимальных 0.03 гектара и максимальных 0.08 гектара предельных параметров в пределах городского округа г. Воронеж для земельных участков для ИЖС(https://yadi.sk/i/1FNoQbF-dlto8g ).

Аналогичное ограничение по максимальной площади земельного участка в 800 кв.м. для ИЖС установлено законом Воронежской области от 13.05.2008 года N 25-ОЗ О регулировании земельных отношений на территории Воронежской   Данное ограничение отменено только после 2015 г. (тогда еще заместитель председателя Воронежской областной думы, а ныне председатель Владимир Иванович Нетёсов совершил преступление  предусмотренное ч. 4 ст. 159 УК РФ и на трех аффилированных лиц решил оформить  путем шантажа главы Новоусманкого района Чернышова В.В.участок по площади не соответствующей ограничениям по закону 25-ОЗ. После подачи Александровым С.А. заявления о возбуждении уголовного дела Нетесов В.И. в срочном порядке вносит изменения в закон 25 ОЗ чтобы избежать уголовного дела).

30.07.2009 года было проведено межевание и уточнение границ и размеров земельного участка по адресу г. Воронеж ул. Марата 2а в результате которого, размер  36:34:0402026:62 был НЕЗАКОННО увеличен и  составил 1088 кв. м .Данный участок принадлежал Юрьеву Г.Н. , Лобачихину Е.И и тд (https://yadi.sk/i/1FNoQbF-dlto8g ).

25.12.2009 Постановление №384-ll Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа Воронеж (https://yadi.sk/d/BDwH1RVq9pqdgQ?w=1 ).

Бывший глава Новоусманского района Воронежской области Чернышов В.В., ищет куда бы вложить добытые преступным путем  http://www.chitaivrn.ru/opgusman   и  https://yadi.sk/i/Cla08PTzzSZDT  денежные средства для их легализации.

Племянница бывшего главы Новоусманского района Ярославцева Е.В. предлагает вложить в строительство многоквартирного дома и тем самым после продажи квартир легализовать полученные Чернышовым В.В. взятки за последние 7 лет (Чернышова В.В. пять раз брали с поличным на получении взяток и через несколько часов после каждого эпизода - отпускали). Изъятые 80 000 000 руб. из рабочего кабинета Чернышова В.В. были отданы оперативным сотрудникам и заместителю прокурора Воронежской области за сокрытие факта получения взятки по последнему эпизоду.  Сводил Чернышова В.В. и заместителя прокурора Воронежской области сотрудник ФСБ о ком сделана публикация http://www.chitaivrn.ru/posohov

В прокуратуре Воронежской области находятся на проверке материалы по подтвержденным документально 11 эпизодам получения Чернышовым В.В. взяток (официальная прослушка Новоусманской ОПГ  с санкции Воронежского областного суда была включена 28.11.2014 г. через 2 недели после нападения на Александрова С.А. по заказу Чернышова В.В.)

31.03.2015 года данный участок общей площадью 1088кв.м. приобретает за 8 000 000 руб. племянница бывшего главы Новоусманского района и подставным собственником (покупателем) выступает физическое лицо Степанов Роберт Рафаэлович 23.05.1985г.р. ИНН 366605759432, - директор   ООО  "Персональная творческая мастерская №4 Союза архитекторов"  (ОГРН 1033600041034, адрес: 394000 Воронежская обл г Воронеж, ул 20-летия ВЛКСМ, 53. Учредитель  Яновский Леонид Миронович ИНН 366600272885).

До 07.03.2017 г. 65 % доли в ООО  "МИССИС РАЙТ"  ИНН 3666216978 принадлежали Степанову Р.Р.

Организованное преступное сообщество через Степанова Р.Р. решает увеличить данный участок за счет территории общего пользования где  частично проложено имущество г.о.г.  Воронеж в виде  объектов системы водоснабжения и водоотведения на территории г.Воронежа которые переданы в 2012г. администрацией г.о.г. Воронеж в рамках концессионного соглашения на обслуживание ООО «РВК-Воронеж»  .   Степанов Р.Р. обратился с заявлением в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области по адресу г. Воронеж, Ул. Солнечная, д. 12. для исправления придуманной ошибки в размерах и границах земельного участка, где уже налажена схема по исправлению придуманных кадастровых .

Промежуточный собственник прокладка-Степанов Роберт Рафаэлович 23.05.1985г.р. (он позже зарегистрировал ИП 14.11.2019 г. 319366800111060),   необходим организованному преступному сообществу для того, чтобы дополнительно украсть у государства еще 6 соток земли путем повторного межевания, а потом перепродать тот же участок строительной фирме по той же цене.  Сразу на ООО «Реста» Ярославцевой Е.В. участок нельзя было оформлять, т.к. документы о праве собственности на участок нужно было потом публиковать в декларации строительства многоквартирного дома и любой юрист мог проверить и выявить аферу. А через промежуточного собственника прокладку-Степанова Р.Р. 23.05.1985г.р. аферу удалось скрыть – ООО «Реста» публикует только договор купли продажи 36:34:0402026:62  на 1707 кв.м.  Афера с увеличением 36:34:0402026:62  с 1088 до 1707  кв.м. скрыта.

Юридический и фактический адрес ООО Реста: Воронежская область, с. Новая Усмань, ул. 70 Лет Победы, д.20, нежилое помещение №2 (основной вид деятельности данной организации строительство и реализация многоквартирных жилых домов.

Тогда еще действующий глава Новоусманского района Воронежской области Чернышов В.В. вступает в преступный сговор с директором филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Воронежской области И.В. Масловым https://youtu.be/BERcQ17or7E  и просит его увеличить площадь участка 36:34:0402026:62  Степанова Роберта Рафаэловича 23.05.1985г.р. с 1088 до 1707  кв.м.

И.В. Маслов соглашается совершить преступление, но требует взятку земельным участком в Новоусманском районе.  Чернышов В.В. соглашается и дает взятку участком, оформленным по поддельным документам http://www.chitaivrn.ru/opgusman   и  https://yadi.sk/i/Cla08PTzzSZDT

 Директор филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Воронежской области И.В. Маслов дает указание  Кривилину Ю.Б. вынести заведомо незаконное решение об уточнении границ  . с 1088 до 1707  кв.м. ранее межеванного участка 36:34:0402026:62.(  https://disk.yandex.ru/i/vHjT13LulJJaPQ )

Для проведения аферы банда привлекает известную на весь Воронеж мошенницу - кадастрового инженера Белых Ирину Николаевну, которая делает сфальсифицированные документы.

Белых Ирина Николаевна 29.12.1974 г.р. Место рождения п. Мурмаши Кольский р-н Мурманская обл., ИНН 510500165924, Адрес электронной почты belich.ru@yandex.ru и belih.ira@yandex.ru Почтовый адрес
394041, г. Воронеж, ул. Минская, д. 1, кв. 31.  Тел. 8 (473) 251-76-38. 

 Белых И.Н. за данную аферу получила взятку в виде квартиры (оплаченного договора долевого участия) - является обманутым дольщиком по скандальному объекту по адресу г.Воронеж ул.Ленинский проспект 201 об этом писали в интернет газете  “В курсе Воронеж” 18.05.2017. https://v-kurse-voronezh.ru/politika-novosti/43794

На основании заявления от 23.04.2015г.  Степанова Роберта Рафаэловича и межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Белых Ирина Николаевна , была якобы исправлена кадастровая ошибка по адресу г. Воронеж ул. Марата 2а и общая площадь увеличилась с 1088кв.м до  1707кв.м (https://yadi.sk/i/rz7JQHJ6Kmafrw ).

Вносили изменения в кадастр после получения крупной взятки Масловым – Кривилин Ю.Б. в нарушение подп. 1п. 5 ст. 27 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости” (https://yadi.sk/i/q-oz-QaMU2xl-g ).

По указания Маслова Кривилин Ю.Б. украл до этого земельных участков у государства на сумму более 700 000 000 руб. https://yadi.sk/d/LshheJVeFbQinQ   

06.04.2015г. Степанов Р.Р получил кадастровый паспорт (https://yadi.sk/d/AlvAuYvmlndkCg?w=1 ) на земельный участок, расположенный по адресу г. Воронеж, ул.Марата 2а с разрешенным использованием ИЖС общей площадью 1707кв.м, кадастровый номер 36:34:0402026:62 (https://yadi.sk/i/4nE5yBs32imt8w )

28.04.2015 утверждено постановление №353 проект планировки территории центральной части города (проект планировки данного квартала не разрабатывался!) ( https://voronezh-city.ru/administration/normative_base/detail/11979 )

10.06.2015 Степанов Р.Р. продаёт земельный участок строительной компании ООО «Реста» за 8 000 000 руб. ( в данной истории Степанов Р.Р. нужен был для того чтобы с юридической стороны, строительная компания считалась добросовестным покупателем)( https://yadi.sk/i/4nE5yBs32imt8w ).

ООО Компания «Реста»  ИНН 3664128652, юридический адрес 394030, г. Воронеж ул. 40 лет Октября тел. 2602102, д.12, н.ж. помещение 4. Тел. 89202262443, Ярославцева Елена Викторовна, директор ИНН;  р.с. 40702810813000069699 к.с. 30101810600000000681, БИК 042007681 Центрально-Черноземный банк СБ России г. Воронеж.

Степанов Р.Р. после продажи земельного участка по ул. Марата 2а 25.06.2015г. не владея никакими правами на данный участок (ОН ЕГО УЖЕ ПРОДАЛ)  обращается с заявлением к заместителю главы г.Воронежа по градостроительству Астанину В.А об утверждении градостроительного плана земельного участка по ул. Марата 2а который ему не принадлежит (https://yadi.sk/i/BLZuG7Cq4M5xTA ).

Чернышов В.В. в был в усиленной оперативной разработке ФСБ по ВО и прослушка его телефона и всех телефонов Новоусманской ОПГ включена с 28.11.2014 г. с санкции Областного суда через 2 недели после неудачного покушения на Александрова С.А. по заказу Чернышова В.В.

Сотрудники ФСБ по ВО сообщили в прокуратуру об афере с участком Марата 2А для того, чтобы выявить с кем будет Чернышов В.В. договариваться.

Было вынесено представление прокуратуры от 11.04.2016 №2-1-2016: «При принятии названного решения ведущим инженером отдела кадастрового учёта земельных участков филиала Боковой Е.Ю. нарушены требования ст. ст. 26, 27 ФЗ 24.07.2007 №221- ФЗ, ст. 39 Градостроительного кодекса РФ и ст. 10 решения Воронежской городской ДУМЫ от 25.12.2009 №384-2 « Об утверждении ПЗЗ г. Воронежа» ( https://yadi.sk/i/JX8lMiMDaoMwcg ).

Но, одновременно сотрудники прокуратуры вымогают взятку у тогда еще действующего главы Новоусманского района Чернышова В.В. очередным земельным участком и факт обращения  постороннего лица (Степанова Р.Р. к Астанину и выдача градостроительного плана постороннему лицу, который не является собственником участка) при внесении  представления 28.02.2016  прокуратура не обнаруживает и скрывает аферу  Астанина.

После получения взятки, заместитель главы города по градостроительству Астанин В.И. незаконно рассматривает заявление от 25.06.2015г.   (так как Степанов .Р.Р., 10.06.2015 продал и не является собственником) и 14.07.2015 утверждает приказом №510  градостроительный план ( https://yadi.sk/i/BLZuG7Cq4M5xTA ) земельного участка с №RU 36302000-0000000006606 по адресу г. Воронеж ул. Марата 2а  разрешенное использование ИЖС (в градостроительном плане указывает что данная зона Ж2 где многоквартирные дома относятс я к условно разрешенным видом использования ЗУ, то есть получение разрешения на условно разрешенный вид использование земельного участка является необходимым),а так же указывает на необходимость разработки проекта планировки кварта. Место допустимого размещения зданий, строений, сооружений определено с северной стороны 6,0м от границ земельного участка ; с восточной стороны с отступом 5,0м от границ земельного участка; с южной стороны с отступом 3,0м от границ земельного участка; с западной стороны с отступом 4,1м, 5,0м, 5,8м от границ земельного участка. План подготовлен управлением главного архитектора г. Воронеж за подпись Шевелёва А.В. от 14.07.2015г. В градостроительном плане ЗУ говорится что допускается 100% освоение подземного пространства в пределах границ земельного участка при условии соблюдения технических и градостроительных регламентов (Астаниным при утверждении градостроительного плана не была проверена информация что после увеличения земельного участка часть территории на которой располагаются трубы города которые по концессии переданы в РВК-Водоканала, то есть у собственника по ул. Марата 2а появилось право освоить подземное пространство с удалением труб которые располагаются законно).

08.07.2015 Через месяц после покупки участка  директор ООО «Реста» племянница бывшего главы Новоусманского района Воронежской области  Ярославцева Е.В обращается с заявлением к директору филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Воронежской области г. Воронеж, ул. Солнечная 12б,  Маслову И.В., где просит изменить разрешенное использование земельного участка с ИЖС на многоквартирный среднеэтажный жилой дом , площадью 1707 кв. м. с кадастровым номером 36:34:0402026:62, расположенного по адресу г. Воронеж ул. Краснознаменная, 218 (заявление специально написано с ул. Краснознамённая у которого отсутствует информация в Росреестре в части вида разрешенного использования, ОПГ в письме 19.05.2016 №06-2804/16 Маслов И.В. признал данные действия незаконными однако в последствии передумал мотивируя что данные действия в судебном порядке ни кем не оспорены). (https://yadi.sk/i/YSjvGzPM2VJAvw )

Т.е. заявления никто не читает, сама Ярославцева.Е.В. – чисто номинальный директор в ООО, контролируемом тогда еще действующим главой Новоусманского района.

После получения крупной взятки Масловым И.В. принимается решение об изменение вида разрешенного использования земельного участка без законных на то оснований, более того одновременно еще и сменили территориальную зону (https://yadi.sk/i/PUJc5GLX_nbGew ) с Ж2 на Ж5 где основной вид разрешенного использования среднеэтажные жилые дома, а дома малоэтажной застройки запрещённым видом, однако  единственный орган власти уполномоченный на изменения территориальной зоны это Воронежская городская ДУМА которая такого решения не принимала (https://yadi.sk/i/75YRq4jQcPjgGw ), а уполномоченное лицо на изменения вида разрешенного использования это глава органа местного самоуправления .(на 15.07.2021 территориальная зона в соответствии с решением городской ДУМЫ обозначена как Ж2 https://disk.yandex.ru/i/H87Z4ZXMdwoVUw )

14.07.2015 заместитель главы администрации по градостроительству Астанин В.И. ПРИКАЗывает за №510 утвердить градостроительный план ЗУ по ул. Марата 2а https://yadi.sk/i/IFMpV8iyQPeqOw

09.09.2015    Утверждается ПОСТАНОВЛЕНИЕ правительство ВО №724 от 09.09.2015. Положение о комиссии по вопросам защиты прав граждан-участников долевого строительства    https://yadi.sk/i/-DCx9YwzjdacFQ

После всех незаконных действий с землей и документами 15.10.2015 г. выдается разрешение на строительство №36-RU36302000-115-2015 https://yadi.sk/i/E43SsE6pemn4bg среднеэтажного здания с количеством этажей - 10ть этажей (этажность 8) . В  проектной документации в листах:” Проект организации строительства ” 125 – ПОС, ”Схема планировочной организации земельного участка ” 125 – ПЗУ ”Пояснительная записка ”125 – ПЗ ”Архитектурное решение ” 125 – АР, подпись  главного инженера проекта Морозова С.В подделана это видно визуально (без экспертизы) https://yadi.sk/i/NinYmi31wmUzXg , а в пункте 6. Технико-экономические показатели объекта указано : площадь застройки 570кв. м.; площадь жилого здания 4684 кв. м.; площадь квартир 2538,9 кв. м.; жилая площадь 1334,2 кв. м.; площадь встроенной автостоянки  413,2,; коэффициент отношения жилой площади к площади квартир 0,53,.

21.10.2015 №36/000/004/2015-123263 выписка о переходе прав на земельный участок по ул. Марата 2а с кадастровым № 36:34:0402026:62 https://yadi.sk/i/r5e_RERK-tECmQ

11.11.2015 администрация провела внеплановую выездную проверку соблюдения  земельного законодательства в отношении ООО «Реста» ,при проведении проверки присутствовал Конопкин Дмитрий Игоревич – представитель ООО «Реста» действующий по доверенности от 29.07.2015 36 АВ 1627069. В ходе проверки нарушений не установлено https://yadi.sk/i/1iSskfZoB8s3vg .

25.11.2015 №2-1-2015 заместитель прокурора города старший советник юстиции Смирнов В.Е. вносит ПРЕДСТАВЛЕНИЕ об устранении нарушений земельного законодательства директору филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по ВО Маслову И.В. , где указывая, что 21.11.2014 филиалом произведён учёт путём раздела ЗУ с кадастровым номером 36:34:0402010:46 по ул. Свободы, 2 с  разрешенным использованием  «ИЖС» площадью 813 кв.м. в результате процедуры в государственный  кадастр недвижимости включены сведения о ЗУ с номерами и видами разрешенного использования  36:34:0402010:393 «трансформаторная подстанция», 36:34:0402010:394 «многоквартирный многоэтажный жилой дом, стоянка, гаражи индивидуальных легковых автомобилей подземная», 36:34:0402010:395 «стоянки (гаражи) индивидуальных легковых автомобилей подземная». Вместе с тем, названое решение принято с нарушением положений ЗК РФ и ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». При принятии органом кадастрового учёта названного решения не учтены требования п.3 ст.11.2 ЗК РФ. Так, в силу названной нормы закона целевым назначением и разрешенным использованием образуемых ЗУ признаются целевые назначения и разрешенное использовании е ЗУ, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются ЗУ, за исключением случаев, установленных ФЗ. Пунктом 70 приказа Минэкономразвития России от 04.02.2010 №42 «Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости»  также предусмотрено, что, если образование ЗУ не связано с изменением вида разрешенного использования исходного земельного участка, вид разрешенного использования образуемых ЗУ в Реестре объектов недвижимости должен соответствовать виду разрешенного использования исходного ЗУ.  Между тем, участка с кадастровыми номерами  36:34:0402010:393, 36:34:0402010:394, 36:34:0402010:395 образованы путём раздела участка 36:34:0402010:46, с разрешенным использованием  «ИЖС», при этом установлены иные виды разрешенного использования  «трансформаторная подстанция», «многоквартирный многоэтажный жилой дом, стоянка, гаражи индивидуальных легковых автомобилей подземная», не соответствует виду разрешенного использованию исходного ЗУ. С учётом изложенного решение филиала от 21.11.2014 является незаконным, принято с нарушением требований ст. 26 ФЗ 14.07.2007 №221-ФЗ «О государственном  кадастре недвижимости» и Градостроительного кодекса РФ. Отмеченные нарушения стали возможным вследствие ненадлежащего исполнения своих должностных обязанностей  сотрудниками филиала и отсутствии контроля за их работой  со стороны руководства. ТРЕБУЮ : 1) рассмотреть настоящие представление с участием  представителя прокуратуры г. Воронежа и принять исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений. И тд.  https://yadi.sk/i/EQToPTKxs3rDUg

 

 

15.12.2015 г. состоялся личный приём у заместителя главы города по градостроительству  Астанина В.И , на котором присутствовали жители переулка Веры Фигнер Татаринов В.П., Лохов Н.И.,  Алёшина Л.А., а также юрист. Господин Астанин В.И. убеждал в законности выданного разрешения на строительство и в отсутствии необходимости  получения разрешения на условный вид,  https://yadi.sk/i/uQVQV1VIVnRu4g , данное высказывание лживые и противоречат представлению прокуратуры от 28.02.2016 https://disk.yandex.ru/i/iTKkrcuvMkqIfg  .

Из ответа от 21.12.2015 с  №4768838  администрации городского округа города Воронеж подписанным Антиликаторовым А.А. (https://yadi.sk/i/cIACNfnIimdv4A ) говорится что проектно-техническая документация в порядке статьи 51 Гк РФ для получения разрешения на реконструкцию объекта по указанному адресу представлена и согласованна с администрацией г.о.г. Воронеж. ООО компании “Реста” выдано разрешение на строительство капитального объекта “Жилой дом” по ул.Марата,2а от 15.10.2015 RU36302000-0000000006606

29.12.2015 Татаринов Валерий Павлович обращался в письме к главе г. Воронежа Гусеву А.В. и указывал что данная зона обозначена индексом Ж2, а также просил проверить правомочность и законность выделения участка под строительство десятиэтажного дома в соответствии СП 42.13330.2011”Градоустройство” https://yadi.sk/i/4as1j7dAXT4wuA .

 

15.01.2016 состоялось выездное совещание с участием руководителя управления главного архитектора городского округа, заместителя начальника отдела подготовки и выдачи разрешительной документации в области строительства, начальника отдела по градостроительству, архитектуре и земельным отношениям управы Ленинского района, а также представителя застройщика - ООО компании “Реста”.Администрация ссылалась на 353 постановление до конца 2016го (в середине 2016 года постановление №353 в части отменено в судебном порядке)

Из ответа от 18.01.2016 №4542408 администрации городского округа города Воронеж подписанным Астаниным В.И. ссылается на публичную кадастровую карту в которой участок расположенный по адресу г.Воронеж ул.Марата 2а разрешенное использование данного участка-“Многоквартирный среднеэтажный жилой дом. Решение органа местного самоуправления по вопросу формирования земельного участка по ул.Марата 2а не принималось https://yadi.sk/i/Es7WHCZlcSWO8A . То есть Астанин В.И. понял, что нужно уйти от ответственности и перевёл стрелки на сотрудников Росреестра.

Из письма от 25.01.2016 №4914433 администрации городского округа города Воронеж подписанным Т.П. Гладенко на основании заявления «РЕСТА» от 13.10.2015 и представленных документов согласно статьи ст.51 ч.7 ГК РФ разрешение на строительство выдано законно https://yadi.sk/i/OwGY-h0-AqzEYQ .

02.02.2016 внутренняя опись документов (Кадастровое дело № 36:34:0402026:62) https://disk.yandex.ru/i/SmcW3-HlOsCiKg

03.02.2016 №4967422 Управление имущественных и земельных отношений  за подписью Ю.В. Герета сообщает, что вопросы самовольного строительства без разрешительной документации не относятся к полномочиям Управления в части осуществления муниципального земельного контроля в связи с чем, направлено в отдел подготовки и выдачи разрешительной документации в области строительства администрации г.о.г. Воронеж.  https://disk.yandex.ru/i/pHujnsJfoYking

03.02.2016  главный инженер ФГБУ ФКП Росреестра по Воронежской области Сорокин А.С. сообщает в письме с №06-0496/16  что ЗУ с кадастровым №36:34:0402026:62 поставлен на кадастровый учет площадью 788 кв.м. ИЖС на основании оценочной описи ЗУ, 30.07.2009 были уточнены границы ЗУ в результате чего площадь составила 1078 кв.м., 23.04.2015 в порядке исправления кадастровой ошибки площадь составила 1707 кв.м.,  10.07.2015 на основании заявления ООО «Реста» осуществлён учёт изменений объекта недвижимости в части разрешенного использования с «ИЖС» на «многоквартирный среднеэтажный жилой дом» https://yadi.sk/i/rz7JQHJ6Kmafrw .

Известному Воронежскому взяточнику Сорокину А.С. (он лично участвовал в хищении у государства более 7 миллиардов рублей по более чем 240 эпизодам https://yadi.sk/d/LshheJVeFbQinQ )  прекрасно известно, что у государства украден участок рыночной стоимостью более 12 миллионов рублей, что увеличение площади до 1707 кв.м. произошло незаконно.

Александр Татаринов был на личном приеме в начале 2016 г. у  директора ФГБУ ФКП Росреестра по Воронежской области Маслова И.В. (также на приёме находились его заместители)  где А. Татаринова убеждали что все действия связанные с увеличением земельного участка до 1707 кв.м.  по ул. Марата 2а в 2015 году   были законны!

28.02.2016 №2-1-2016 прокуратура выносит представление главе г. Воронежа об устранении нарушений градостроительного законодательства, в нём указывает что негативная тенденция выдачи разрешений на строительство при отсутствии предусмотренных градостроительных законодательством документов, нарушений при выдачи градостроительных планов на ЗУ сохраняется, отдельные нарушения носят систематический характер и повторяются на протяжении ряда лет. Между тем, внимание администрации на данную проблему неоднократно обращались в 2014-2015гг. в актах прокурорского реагирования. 14.07.2015 заместителем главы администрации по градостроительству Астаниным В.И. по заявлению Степанова Р.Р. утверждён градостроительный план ЗУ площадью 1707 кв. м. по ул. Марата 2а г. Воронеж. Проверкой установлено, что в связи с неправомерными действиями собственника названного участка и органа кадастрового учёта вид разрешённого использования участка неправомерно изменён с «ИЖС» на «многоквартирный жилой дом». Кроме того, площадь ЗУ неправомерно увеличена с 1088 до 1707 кв. м. В результате проигнорирована ст. 39 ГрК РФ, ст. 10 решения Воронежской городской Думы от 25.12.2009 №384-2. В связи с утверждением названного градплана допущен ряд нарушений градостроительного законодательства и прав жителей г. Воронежа. Так ст. 39 ГрК РФ предусмотрено, что вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования ЗУ подлежит обсуждению на публичных слушаниях. На основании заключения о результатах публичных слушаний по вопросу предоставления  разрешения на условно разрешенный вид использования комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения и направляет их главе местной администрации. На основании указанных рекомендаций глава местной администрации принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения. Указанное решение подлежит опубликованию в порядке, установленном  для официального опубликования муниципальных правовых актах и размещается на официальном сайте муниципального образования ( при наличии официального сайта муниципальных образования) в сети «Интернет». Вместе с тем, администрация городского округа публичные слушания по вопросу изменения вида разрешенного использования вышеуказанного земельного участка с «ИЖС» на условно разрешенный  «многоквартирный среднеэтажный жилой дом» не проводились. Жители города не имели возможности высказать свою позицию на публичных слушаниях. Однако  должностными лицами администрации  не были приняты меры по оспариванию незаконного решения органа кадастрового учёта от 10.07.2015 об изменении вида разрешенного использования ЗУ с «ИЖС» на «многоквартирный среднеэтажный жилой дом», которое противоречит ст. 39 и ПЗЗ городского округа г. Воронеж, утверждённым решения Воронежской городской Думы от 25.12.2009 №384-2. Кроме того, нарушения законодательства допущены при выдачи 15.10.2015 заместителем главы администрации Астаниным В.И. разрешения на строительство 10 этажного многоквартирного жилого дома на земельном участке ООО «Ресте». Разрешение на строительство дома выдано с нарушением ч.ч. 11, 13 ст. 51 ГрК РФ, в виду не соответствия предоставленных документов требованиям градостроительного плана ЗУ и действующему законодательству. Так, разрешение на строительство №36-RU36302000-89-2015 выдано на строительство жилого дома с количеством этажей 10, в том числе 2 подземных и 8 наземных. В нарушение требований ст. 51 ГрК РФ, п. 2.2.3 градплана ЗУ и п. 2.3.2 Местного норматива градостроительного проектирования «планировка жилых, общественно – деловых рекреационных зон городского округа г. Воронеж», утверждённых постановлением администрации городского округа г. Воронеж от 26.07.2010 №650, в проектной документации и выданном разрешении на строительство завышена максимально возможная этажность здания, поскольку вместо 3 максимально возможных надземных этажей разрешение выдано на строительство 8 (в данном представлении прокуратура указывает, нарушения при утверждении градостроительного плана, отсутствие публичных слушаний по предоставлению разрешения на условный вид, сотрудниками администрации был подловлен градостроительный план, содержащий незаконные положения об этажности возможного к возведению на участке жилого дома – от 4 до 8 этажей чем нарушены ст. ст. 36, 39 ГрК РФ и ст. 6 ПЗЗ,; нарушения допущены при выдачи разрешения на строительство от 15.10.2015г. 10 этажного МКД) https://yadi.sk/i/iTKkrcuvMkqIfg .

22.03.2016 инициативная группа уведомляет главу города Воронеж о намерьне провести пикет с целью публичного мероприятия для привлечения внимания к нарушению прав землепользования и застройки на против незаконного объекта по ул. Марата 2а https://yadi.sk/i/Jh0vW4LOEqk5aA

28.03.2016 люди вышли на пикет с целью привлечения внимания к нарушению прав землепользования и застройки,   с требованием остановить незаконное строительство и провести публичные слушания, где «Вести Воронеж» показали данный материал по телевиденью ( https://vestivrn.ru/news/v-istoricheskoy-chasti-voronezha-proshl-miting-protiv-nezakonnoy-stroyki_2016-3-29_10-30/ ). (https://v-kurse-voronezh.ru/live-novosti/24850)

29.03.2016 Приказ Управления по охране объектов культурного наследия ВО  №71-01-07/58. Петрищев Н.И. приказывает 1.) включить в перечень объектов культурный слой ВО объект археологического наследия – «Культурный слой г. Воронежа» в границах береговой линии Воронежского водохранилища (Набережная Массалитинова, Софьи Перовской, Петровская набережная), ул. 20 лет Октября, ул. Кольцовской, ул. Фридриха Энгельса, ул. Ленина, Северный мост. 2.) Установить, что особый режим использования ЗУ, в границах которых располагается выявленный объект археологического наследия «Культурный слой г. Воронежа», предусматривает: проведение земляных, работ строительных и иных работ только при условии обеспечения сохранности выявленного объекта археологического наследия в порядке, установленном ФЗ от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятники истории и культуры) народов РФ»; проведение археологических исследований на территории объекта археологического наследия исключительно при наличии у исследователя разрешения (открытого листа), выданного Министерством культуры РФ. 3.) Ведущему специалисту управления по охране объектов культурного наследия ВО (Оболенская) направить уведомление о выявленном объекте культурного наследия ВО в орган кадастрового учета и орган местного самоуправления муниципального образования в установленный порядок действующим законодательством срок, с приложением копии настоящего приказа. После получения от органа кадастрового учета в порядке межведомственного взаимодействия информации о собственнике и (или) об ином законном владельце выявленного объекта культурного наследия, иной информации об объекте, о ЗУ, в границах которого располагается выявленный объект археологического наследия, ведущий консультант управления по охране объектов культурного наследия ВО (Оболенская) направляет уведомление о выявленном объекте культурного наследия собственникам (пользователям) ЗУ. 4.) Контроль за выполнением настоящего приказа оставляю за собой https://yadi.sk/i/b4itWUBm48xNdw .

01.04.2016  ответ №5379165 Глава города Гусев А.В. соглашается с представлением прокуратуры города от 28.02.2016 и указывает, что в настоящее время, в целях устранения допущенных нарушений застройщику ООО «Реста» направлено требование о необходимости приостановлении работ в связи с приостановкой действия разрешения на строительство от 15.10.2015 № 36-RU36302000-115-2015 до проведения необходимых мероприятий по получению в установленном порядке разрешения  на условно разрешённый вид использования земельного участка по ул. Марата 2а, приведению проектной документации в соответствии с требованиями, указанными в градостроительном плане земельного участка №RU 36302000-0000000006606, утверждённым приказом заместителя главы администрации от 14.07.2015 №510, представлению согласования строительства жилого дома с собственником аэродрома – Межрегиональным территориальным управлением воздушного транспорта Федерального агентства воздушного транспорта. Выявленные прокуратурой города факты нарушения при выдачи разрешения от 15.10.2015 № 36-RU36302000-115-2015 на строительство жилого дома по ул. Марата 2а нашли своё подтверждение, однако, в настоящее время начальник отдела подготовки и выдачи разрешительной документации в области строительства Гладенко Т.П.  и главный специалист отдела подготовки и выдачи разрешительной документации в области строительства Пузаков С.В., ответственные за подготовку указанного выше разрешения, уволены. Вместе с тем, в целях исключения возникновения фактов, изложенных в представлении прокуратуры города Воронежа, начальнику отдела координации работ по реализации генерального плана управления главного архитектора городского округа Е.В. Зарниковой, заместителю руководителя управления главного архитектора городского округа  С.М. Огневой, начальнику отдела подготовки и выдачи разрешительной документации в области строительства С.Л. Воронову, заместителю главы администрации по градостроительству В.И. Астанину указано на необходимость усиления контроля за качеством подготовки документов, принятия своевременных мер, направленных на недопущение нарушений градостроительного законодательства https://yadi.sk/i/b4itWUBm48xNdw .

06.04.2016 в письме №11-4069-ЕП  руководитель Управления  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области (Управление Росреестра по Воронежской области г.Воронеж ул. Донбасская д2 тел 8(473)2720000) Перегудова Е.П. утверждает что при проведении провой экспертизы документов, основания для приостановления государственной регистрации либо отказе в государственной регистрации прав не установлены https://yadi.sk/i/AIv6m-TNca7TVw . , что является лживым предоставлением информации (ответ от 19.05.2016 Маслова И.В. противоречит ответу заместителя прокурора г. Воронежа  Смирнову В.Е. https://disk.yandex.ru/i/vHjT13LulJJaPQ противоречит ответу Перегудовой Е.П. )

Перегудова Е.П. вынуждена вынести данный незаконный ответ, т.к. её еженедельно шантажируют по поводу совершения ею тяжкого преступления – оформления https://yadi.sk/d/LshheJVeFbQinQ на подконтрольное ей лицо по поддельным документам земельного участка в г.Воронеже 

11.04.2016 заместитель главы администрации по градостроительству Астанин В.И  в ответе №5276301  ссылается на кадастровый учёт где указанно разрешённое использование «Многоквартирный среднеэтажный жилой дом». На основании заявления ООО «Реста» от 13.10.2015 и представленных документов, согласно ч. 7 ст. 51 Гк РФ выдано разрешение на строительство. В связи с неоднократным обращениями владельцев домовладений, прилегающих к строительной площадке, 15.01.2016 состоялось выездное совещание с участием Антона Шевелёва и других. В ходе совещания, застройщиком ООО «Реста» взяты обязательства по выполнению мероприятий, направленных на укрепления котлована в виде бетонных блоков с целью недопущения обрушения грунта со стороны смежных участков, также на застройщика возложена обязанность, обустроить козырьком и перилами ограждение строительной площадки для безопасного движения пешеходов. В настоящие время «Реста» выполнен монтаж подпорной стенки, что подтверждено актом приёмки выполненных работ от 20.12.2015 №49. В соответствии с град.планом (п. 2.2.4) допускается 100% освоение подземного пространства в пределах границ ЗУ, при соблюдении технических и градостроительных регламентов. Проектом предусмотрено 2 подземных этажа: на -2 этаже размещается встроенная подземная стоянка автомобилей; на – этаже хозяйственное помещение. Также сообщаю, что администрацией городского округа город Воронеж застройщику «Реста» направлено требование, о приостановлении строительства с целью устранения замечаний выявленных в ходе выездных проверок на предмет использования ЗУ https://yadi.sk/i/xGG3_rPGrn134w .

11.04.2016 Прокуратура города вносит представление за №2-1-2016 Директору ФГБУ Маслову И.В. об устранении нарушений земельного законодательства и законодательства о кадастровом учете. Проверкой прокуратуры установлен ряд нарушений законодательства. На основании заявлении заявления Степанова Р.Р. площадь ЗУ филиалом ФГБУ неправомерно увеличена до1707 кв. м., якобы в связи с «кадастровой ошибкой». Названное решение принято сотрудником филиала Кривилиным Ю.Б. в нарушение подп. 1п. 5 ст. 27 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости” В последующим изменения внесены в ЕГРП. В соответствии с указанной нормой закона решение об отказе в осуществлении кадастрового учета должно быть принято в случае, если в результате учета площадь земельного  участка будет больше площади , сведения о которой относительно этого земельного участка содержится в государственном кадастре  недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования. На территории г. Воронежа предельный минимальный размер земельного участка для участников с видом разрешенного использования – “ИЖС” установлен в размере 300кв.м. Таким образом, величина расхождения между площадью уточненного участка и площадью, указанной в государственном кадастре недвижимости превышала предельно допустимую величину более чем в 2 раза, что должно было повлечь отказ в осуществлении кадастрового учета. В результате прилегающей земельный участок площадью 629кв.м., кадастровая стоимость – 1 711 383 руб., отнесенный к землям право собственности на который не разграничено, приобретен в собственность Степанов Р.Р выбыл из указанной категории земель. При этом, часть земельного участка увеличенной площади, прилегающая к проезжей части ул.20-летия Октября, выходит за границы красной линии улицы, в результате чего нарушены требования ст.85 Земельного кодекса РФ, границы земельного участка смещены на территорию общего пользования – дорожной инфраструктуры, транспортных магистралей.  10.07.2015 органом кадастрового учета по заявлению нового собственника земельного участка – ООО ”Реста” вид разрешенного использования участка, находящегося в территориальной зоне Ж2, неправомерно изменён на “многоквартирный среднеэтажный жилой дом”, являющийся для данной зоны условно-разрешенным. При принятии названого решения ведущим инженером отдела кадастрового учета земельных участков филиала Боковой Е.Ю. нарушены требования ст. ст 26, 27 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости”, ст 39 Градостроительного кодекса РФ и ст 10 решения Воронежской городской Думы от 25.12.2009 №384-2 “Об утверждении Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж”, поскольку публичные слушания по вопросу изменения вида разрешенного использования земельного участка на условно-разрешенный не проводились, их результаты главой городского округа Гусевым А.В не утверждались, правовые основания для принятия решения отсутствовали. Неправомерные действия собственников названного земельного участка и сотрудников филиала по изменению характеристик и площади названного земельного участка привлекли к утверждению 14.07.2015 заместителем главы администрации городского округа город Воронеж по градостроительству Астаниным В.И. градостроительного плана земельного участка площадью 1707кв.м. по ул. Марата 2а г. Воронежа и выдаче 15.10.2015 разрешения на строительство 10 этажного многоквартирного жилого дома на данном земельном участке ООО “Реста”. В настоящее время на земельном участке начато строительство многоэтажного жилого дома, привлекаются средства граждан. В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 25.12.2008 № 2733-ФЗ “О противодействии коррупции” основными принципами противодействия коррупции в Российской Федерации являются законность, признание, обеспечения и защита основных прав и свобод человека и гражданина. Отмеченные нарушения вызывают серьёзные опасения, поскольку имеют коррупционную окраску, свидетельствуют об игнорировании должностными лицами филиала требований земельного и градостроительного законодательства, выборочном подходе с их стороны при принятии решений о кадастровом учете, влекут нарушения прав жителей г. Воронежа на безопасные условия проживания. Многочисленные нарушения законодательства о кадастровом учете и градостроительного законодательства негативным образом отражаются на авторитете органов власти, дискредитируют его в глазах жителей города, порождая обоснованные жалобы в прокуратуру и публикации в СМИ. Также нарушаются жилищные права граждан, интересы муниципального образования, создаётся реальная угроза причинения имущественного ущерба участникам долевого строительства жилья. Отмеченные нарушения стали возможными вследствие ненадлежащего исполнения своих должностных обязанностей сотрудниками филиала и отсутствием надлежащего контроля за их работой со стороны руководства. Требую :рассмотреть настоящее представление с участием представителя прокуратуры г. Воронежа и принять исчерпывающие меры по установлению выявленных нарушений, решить вопрос о привлечении к дисциплинарной ответственности виновных лиц. (в данном представлении отсутствует информация об участии в преступлении  кадастрового инженера Белых И.Н)  https://yadi.sk/i/JX8lMiMDaoMwcg .  

 

 

15.04.2016 Кадастровая палата в отзыве на административный иск утверждает, что ЗУ с кадастровым №36:34:0402026:62, расположен на границе территориальных зон «Ж2» и «Ж5». Ввиду отсутствия координатного описания территориальных зон «Ж2» и «Ж5» в программном комплексе АИС ГКН, доподлинно установить принадлежность ЗУ к территориальной зоне «Ж2» и «Ж5» не представляется возможным. При этом, для территориальной зоны «Ж5»  вид разрешенного использования  многоквартирный среднеэтажный жилой дом является основным. Межведомственный вопрос о вхождении объекта недвижимости в ту или иную территориальную зону ст. 15, 16 Закона о кадастре не предусмотрен https://yadi.sk/i/i0xoDbNYSayv4A .( единственный орган власти уполномоченный на изменения территориальной зоны в г. Воронеже это Воронежская городская ДУМА которая такого решения не принимала)

 19.04.2016 в ответе Росреестра Хлыстова за №16-4695-СХ https://yadi.sk/i/OD8SErziQvuuVw Нарушений требований земельного законодательства, ответственность за которые предусмотрены ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ « Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием» при рассмотрении Вашего обращений не установлены (вопрос ставился о многоуровневой парковки, где в территориальной зоне Ж2 это запрещено).

22.04.2016 прокуратуры города в ответе за №1134ж-2015 повторяет краткое изложения представления от 11.04.2016 за №2-1-2016 и добавляет в соответствии со ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. То есть прокуратура заранее знала что в суд кто-то должен обратиться, но сама бездействовала и к ДИЗО не обращались https://yadi.sk/i/11oLjecbcvVM3A .

22.04.2016 368-11/642 государственный строительный надзор, заместитель руководителя инспекции-начальник отдела по надзору за строительством С.И. Якушев сообщает, что по результатам проверки выдано предписание, принимаются меры административного воздействия к застройщику ООО «Реста». Исполнение предписания находятся на контроле в инспекции, а контроль за соблюдением земельного законодательства не относятся к полномочиям инспекции, а в ответе от 22.04.2016 368-11/643 С.И. Якушев сообщает, согласно информации руководителя управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области в адрес инспекции №71-12/211 от 25.03.2016 со стороны указанного управления отсутствуют основания для принятия мер по признанию незаконным разрешения на строительство от 15.10.2015 № 36-RU36302000-115-2015 https://yadi.sk/i/YvXNmNkvdyXALg

25.04.2016 ООО «Реста»  просила отказать истцам в их требованиях и единственным аргументом было , что права истцов не нарушаются,                                  https://disk.yandex.ru/i/RAf9hIGT9xL_vA

 

25.04.2016 Решение Центрального суда г. Воронежа от 25.04.2016 №2а-2254/2016 https://centralny--vrn.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&name_op=case&_uid=ac5c1064-75cb-4aa8-80dc-d812e730890e&_deloId=1540005&_caseType=&_new=0&srv_num=1&_hideJudge=0

 

 

29.04.2016 заместитель главы по градостроительству Владимиров В.Б. в ответ за №5414703  пишет : решение органа местного самоуправление по вопросу формирования земельного участка по ул.Марата 2а не принималось. Разрешение на строительство выдано в соответствии №353 постановления от 28.04.2015. на основании заявления заказчика – ООО “Реста” от 13.10.2015 и представленных документов, согласно ч. 7, ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, и перечень представленных документов. В настоящее время строительство по выше указанному адресу не ведется. На основании вышеизложенного, требования градостроительных и технических регламентов, а также проект планировки территории в части этажности жилого дома (8 этажей, включая технический этаж) не нарушены https://yadi.sk/i/rcjb6EXRgk3xuA . ( в данном ответе скрыта информация о представлении прокуратуры от 28.02.2016, а так же о выявленных нарушениях градостроительного законодательства и по каким причинам остановилось строительство)

Из данного ответа не ясно по каким причинам не ведется строительство, так же утверждает все необходимые документы согласно ч.7, ст. 51 Гк. имеются, а про условно разрешенный вид ни слова. 

Владимиров В.Б. намеренно скрывает совершенное преступление, т.к. его еженедельно шантажируют арестом за его аферы с Савельевым https://yadi.sk/d/LshheJVeFbQinQ

05.05.2016 после многочисленных жалоб жителей улицы, в исторической части г. Воронежа ул. Марата 2а были официально проведены археологические раскопки на выделенных 2х квадратных метрах https://vestivrn.ru/news/na-stroyke-v-rayone-chizhovskogo-platsdarma-obnaruzhenyi-ostanki-soldata_2016-5-5_19-50/  (на остальном участке велось строительство 10 этажного здания и при раскопках котлована все вырытое вывезли на свалку) находят останки бойца красной армии, две гранаты, и монету 50х годов.

Мы обращались в “Народный фронт ”и 16.05.2016 года за №5492855 Вельможину О.А. https://yadi.sk/i/tHZHicMNQHanGQ  управление главного архитектора городского округа г.Воронежа отвечает за подписью Е.А.Лютиковой поясняет :в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа город Воронеж, утвержденными решением Воронежской городской Думы № 384-2 от 25.12.2009, рассматриваемый земельный участок расположен в зоне с индексом Ж2 – зона малоэтажной смешанной застройки. Многоквартирные среднеэтажные жилые дома относятся к условно разрешенному виду использования земельных участков, расположенных в данной зоне. Решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования принимается в порядке, предусмотренной статьи  ст., 39 Градостроительного кодекса РФ, ст. 10 Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж. В соответствии со ст. 39 ГК. РФ., приказом Астанина В.И. от 11.05.2015 №307 , на основании обращения ООО Компании “Реста”,публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования” многоквартирный среднеэтажный жилой дом” земельного участка по ул.Марата 2а назначены на 06.06.2016 года в 9час. 00 мин. В зале Дома архитектора (г.Воронеж, ул. Плехановская, 22 ). Закон РФ от 14.01.1993 № 4292 – 1 “Об увековечении памяти погибших при защите Отечества ” и закона Воронежской области от 27.05.2001 №79-ОЗ “О поисковой работе на территории Воронежской области”.Отсутствие поисково - эксгумационных работ не является основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство. ( Астанин В.И. утвердил градостроительный план земельного участка по ул.Марата 2а Степанову Р.Р., который принадлежал строительной ООО Компании “Реста”.)

19.05.2016 https://yadi.sk/i/vHjT13LulJJaPQ директор.   Федеральная кадастровая палата (ул. Генерала Лизюкова д2  тел8(473)2417221 ) Маслов И.В   НАКОНЕЦ письмом за  №06-2804/16 подтверждает, что нарушения допустили сотрудники Кривилин Юрий Борисович (в настоящее время состоит в должности ведущего технолога отдела обеспечения ведения кадастра) и Бокова Елена Юрьевна (в настоящее время состоит в должности ведущего инженера отдела определения кадастровой стоимости),срок к дисциплинарной ответственности истек (6 месяцев), принять меры дисциплинарного взыскания (6 месяцев) не представляется возможным. Административного порядка отмены решений об осуществлении государственного кадастрового учета в настоящее время положениями Закона о кадастре не предусмотрено. (про кадастрового инженера Белых И.Н ни слова, а так же Маслов.И.В поясняет что действий кадастровая палата не будет (не может) отменить.

03.06.2016 Жители частного сектора обратились с жалобой к прокурору ВО Шишкину  https://yadi.sk/i/5J-EXiMTsPgdlA где обращали внимание на необходимость проекта планировки квартала при возведении домов средней этажности

06.06.2016 https://vestivrn.ru/news/2016/06/06/komu-nuzhnyi-publichnyie-slushaniya-esli-na-mnenie-voronezhtsev-nikto-ne-obraschaet-vnimaniya_2016-6-6_20-25/ администрация г. Воронежа по заявлению ООО «Реста» проводят публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования многоквартирный среднеэтажный жилой дом по ул. Марата 2а и  проектировщик данного объекта рассказывает что строится объект 10 этажный жилой дом ( 7 жилых, мансардный и два этажа подземной парковки с 35 квартирами) (глава города Гусев А.В решения о предоставлении разрешения на УСЛОВНОРАЗРЕШЕННЫЙ ВИД  НЕ ПРИНЯЛ!)  https://yadi.sk/i/mzc-NRIaL-Zwrg  (в связи с нарушением о не принятии решения по проведённым слушаниям, прокуратура 22.10.2020 сообщает о результатах  представления от 23.09.2020 ФЛ№3148  https://disk.yandex.ru/i/SmVwsJ_tMNp0kw )

(Глава города Гусев А.В. согласившись с представлением прокуратуры от 28.02.2016 зная, что необходимо устранить нарушение градостроительного законодательства в нарушения ГрК ст. 39. ч.8, ч.9 не принял решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, будучи связан с приступной группой не контролировал работу своих подчинённых, а возможно не официально запретил предоставлять документы на подпись,  что усматривается халатность которая привела к появлению обманутых лиц долевого строительства) https://yadi.sk/i/cUqoo8Sh5M6_KQ . 06.06.2016 ИЗ протокола,  публичных слушаний №08-С. Начинаются публичные слушания по ул. Марата 2а с З/У 1707кв.м, а закончились  З/У 19347 кв. м. по ул. Станкевича, 45 https://yadi.sk/i/fLUWDEn4yn1xfQ ( на публичных слушаниях Квасов К. просил обратить внимание комиссию на обстоятельства территориальной зоне Ж2, где  запрещена многоуровневая парковка о которой рассказывал проектировщик (дольщик) ).

06.06.2016 Жители проживающие в данной территориальной зоне, после окончания публичных слушаний,  передали заявление в комиссию с более 90 подписей с просьбой снизить этажность до 5и, один человек из присутствующий сказал, что ему дом нравится и хочет в него переехать, а аргумент для строительства добавил что рядом положат асфальт (до конца 2021 решения меры так и не приняли, данное бездействие влияло на права граждан участников долевого строительства, платили кредиты и тд.  Администрация города Воронежа размещает заключение № 08 – 3 от 8.06.2016 в котором пишет : при проведении публичных слушаний были высказаны как положительные, так и отрицательные мнения по обсуждаемому вопросу.

06.06.2016 прошли публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования “многоквартирный среднеэтажный жилой дом” для  земельного участка площадью 1707кв.м. расположенного в территориальной зоне Ж2 . Т.е. после того, как уже установлено, что у государства украден участок  рыночной стоимостью более 12 000 000 руб. путем увеличения с 1088 до 1707 кв.м. БАНД все равно проводит публичные слушания для участка 1707 кв.м.

08.06.2016 Шевелев вынужден был подделать заключение  https://yadi.sk/i/Mg8pjY_ghZn62Q  № 08 – 3 от 8.06.2016, т.к. его ежедневно шантажируют арестом https://yadi.sk/d/LshheJVeFbQinQ

14.06.2016  Татаринов проинформировал в заявлении ДИЗО ВО о незаконном увеличении ЗУ и не законном изменении вида разрешённого использования и просил проверить изложенные им факты и вынести по результат проверки соответствующее решение https://yadi.sk/i/vomRrE53NybaMw  .

15.06.2016 местные жители отнесли в администрацию заявление с просьбой о разъяснения ситуации о принятом решения по проведённым публичным слушаниям от 06.06.2016 о  предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования ЗУ https://yadi.sk/i/q-oz-QaMU2xl-g .

22.06.2016 Астанин сообщает https://yadi.sk/i/QJ-CzXplhxgztA  (скрывает бездействие Главы города и нарушает права лиц участников долевого строительства), что согласно архитектурно – строительным нормам требованиям данной зоны, при размещении среднеэтажной застройки необходима разработка квартала проекта планировки территории в границах квартала. Напоминает что среднеэтажные дома относятся к условно разрешенному виду использования земельного участка. Решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования применяется в порядке, предусмотренной ст. 39. Далее напоминает что ул.Марата 2а находится в зоне Ж2.Согластно архитектурно – строительным требованиям данной зоны, при размещении среднеэтажной застройки необходима разработка проекта планировки территории в границах квартала, далее ссылается на проект планировки центральной части города приказ №353 от 28.04.2015.Решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования применяется в порядке, предусмотренном ст. 39Гк РФ, ст 10 ПЗЗ . С учетом результатов публичных слушаний от 06.06.2016 в настоящее время управлением главного архитектора городского округа подготовлен проект постановления “О предоставлении обществу с ограниченной ответственностью Компании ”Реста”( ИНН 3664128652) разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по ул.Марата 2а” и направлен на визирование в соответствии с регламентом администрации городского округа г.Воронеж утвержденным постановлением администрации городского округа г.Воронеж от 09.09.2015 № 703.

11.07.2016 ДИЗО ВО Горкина И.С. в письме № 52-13-6468 https://yadi.sk/i/0SKn5Bjlc62Njg  (отвечает на заявление Татаринова от 14.06.2016 на вх. 52 – 12051 от 15.06.2016))  сообщает, что вопрос изложенный в обращении от 16.06.2016, не относится к компетенции департамента.( однако в последствии ДИЗО ВО выступила с иском о незаконном увеличении земельного участка по ул. Марата 2а за счёт неразграниченной земли https://yadi.sk/d/Y-dzr_pg8SuJ4A?w=1

Горкина И.С. прекрасно знает, что ДИЗО по ВО должно обратится в суд о признании незаконным и аннулировании аферы по увеличению площади участка с 1088 до 1707, но Горкину И.С. ежедневно шантажируют заключением в СИЗО, т.к. она лично украла из бюджета более 3 миллиардов рублей вместе с Увайдовым https://yadi.sk/d/LshheJVeFbQinQ   

18.08.2016 издан ПРИКАЗ №71-01-/162 Управления по охране объектов культурного наследия ВО  https://pravo.govvrn.ru/content/%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BA%D0%B0%D0%B7-%D1%83%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F-%D0%BF%D0%BE-%D0%BE%D1%85%D1%80%D0%B0%D0%BD%D0%B5-%D0%BE%D0%B1%D1%8A%D0%B5%D0%BA%D1%82%D0%BE%D0%B2-%D0%BA%D1%83%D0%BB%D1%8C%D1%82%D1%83%D1%80%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE-%D0%BD%D0%B0%D1%81%D0%BB%D0%B5%D0%B4%D0%B8%D1%8F-%D0%B2%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%BD%D0%B5%D0%B6%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B9-%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%B8-%D0%BE%D1%82-18082016-%E2%84%96

22.08.2016  Татариновым А.В. была подано заявление главе города с просьбой о принятии на  личный https://yadi.sk/i/h5waME_564vEUQ, а 28.08.2016 Гусевым А.В. было дано поручение Астанину принять на личный приём 20.09.2016 https://yadi.sk/i/Y1nKW5DZo8ow1g .

24.08.2016 На заседании комиссии принято решение рекомендовать г.о.г. 

26.08.2016 Татаринов отнес  жалобу с приложением в УФСБ (Нефёдову О.А так как Ленинскому УМВД не доверял) о мошеннических действиях по вышеуказанному участку, данная жалоба была передана по подведомственности в прокуратуру г.Воронежа , где та передала в ОБЭП https://yadi.sk/i/RBb8Uy6CPdrRsw .

26.08.2016  еще одну  жалобу https://yadi.sk/i/RBb8Uy6CPdrRsw в УФСБ ( Нефёдову О.А так как Ленинскому УМВД не доверял) где главным вопросом ставил: разрешалась ли продавать квартиры в не построенном доме по ул. Марата 2а? Данная жалоба была переда по подведомственности в Администрацию г.Воронежа.(администрация выдав разрешение на строительство, разрешила заключать договоры долевого строительства и даже когда поняли , что без разрешения на условный вид строить не получится не приняли мер по запрету во избежание новых обманутых дольщиков, на конец 2021г. бездействие продолжалось).

30.08.2016 Решение суда

 

13.09.2016 275Ж-2016 прокуратура города https://yadi.sk/i/JM6Aj_f3nYisBA  зная о незаконно изменённом виде разрешенного использования и незаконном увеличении ЗУ не принимает ни каких действий для законности и правопорядка чем позволяя ООО Реста заключать договоры купли продажи с дольщиками в проблемном доме без устранения градостроительного и земельного законодательства ( https://yadi.sk/i/iTKkrcuvMkqIfg прокуратура в представлении от 28.02.2016 прямо указывала на бездействие администрации, что должностные лица администрации не были приняты меры по оспариванию незаконного решения органа кадастрового учёта от 10.07.2015 об изменении вида разрешённого использования ЗУ с «ИЖС» на «многоквартирный среднеэтажный жилой дом», которое противоречит ст. 39ГрК РФ Правилам землепользования и застройки г. Воронеж, утверждённых решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 №384-II https://yadi.sk/i/sF54acgiO9nudQ,  )

15.09.2016 (https://v-kurse-voronezh.ru/politika-novosti/34032) Местные жители пришли к Астанину В.И. на личный приём (  https://youtu.be/qAuCapuf90A ) Астанин не стесняясь врал жителям частного сектора, понимая что без разрешения на использования земли более трёх этажей ( разрешения на условный вид) строить нельзя, однако прикрывает свои незаконные действия так как именно он подписывал разрешение на строительство и утверждает, что разрешение на строительство 10-этажного дома законное, а решение по согласованию либо в отказе предоставления разрешения на использования земли отправлено на визирование , добавив, что по его информации строительства не будет. Администрация в заговоре с застройщиком решили увеличить количество дольщиков, так сказать найти оправдание главе города Гусеву А.В.  при положительном  заключении по публичным слушаниям необходимого  решения. (В последствии прокуратура установила данные факты https://disk.yandex.ru/i/WmG4zMMt_2Ft8Q )

16.09.2016 Астанина В.И. подписал ответ за №6181260   в котором описывает данную ситуацию. С учетом результатов публичных слушаний от 06.06.2016 в настоящее время управлением главного архитектора городского округа подготовлен проект постановления “О предоставлении обществу с ограниченной ответственностью Компании ”Реста” ( ИНН 3664128652) разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по ул.Марата 2а” и НАПРАВЛЕН НА ВИЗИРОВАНИЕ в соответствии с регламентом администрации городского округа г.Воронеж утвержденным постановлением администрации городского округа г.Воронеж от 09.09.2015 № 703 (https://yadi.sk/i/eg17FvrFqjf6hQ ).

16.09.2016 жители улицы  вынуждены обратиться к Мэру с заявлением и вопросами которые не смог ответить Астанин (https://yadi.sk/i/4DnqNmaSheOHsA ).

27.09.2016 Татаринов получает выписку из ЕГРП НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ за №36/001/408/2016-1863. В котором указан кадастровый номер объекта 36:34:0402026:314    1).дата государственной регистрации 15.09.2016., 2).срок, на который установлено ограничения ( обременение ) права: по 1 квартал 2017, 3). лицо в пользу которого установлено ограничения :участники долевого строительства по договорам долевого участия в строительстве, 4)основание государственной регистрации: договор участия в долевом строительстве объекта недвижимости от 29.03.2016 №01, дата регистрации 06.05.2016,  №36-36/001-36/077/2016-238/1 (https://yadi.sk/i/Vde_0k6_Von94Q  ).

27.09.2016 Татаринов получает выписку https://yadi.sk/i/q1low-KszjXtAw из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №36/001/408/2016-1862,  кадастровый номер 36:34:0402026:62 в котором говорится : договор участия в долевом строительстве объекта недвижимости от 29.03.2016 №01, дата регистрации 06.05.2016, №36-36/001-36/001/077/2016-238/1 срок, на который установлено ограничение (обременение) права по 1 квартал 2017года, лица вступившие в долевое строительства: 1-комнатная квартира, этаж 5й номер объекта 24 планируемая площадь 40, 1кв.м,участники : Виноградов Александр Вячеславович, Кислянских Вадим Вадимович, Морозов Сергей Владимирович (проектировщик здания по ул.Марата 2а)., 1-комнатная квартира 1этаж №4 (планируемая площадь 40, 1кв.м,участники Небольсин Роман Сергеевич, Небольсина Наталья Александровна.,2х-комнатная квартира 7й этаж №33 планируемая площадь 76,3 кв.м участник Ярославцева Елена Викторовна (директор строительной компании ООО “Реста”) дата регистрации от 30.05.2016(напоминаю что публичные слушания проводились по заявлению строительной компании «Реста» и прошли 06.06.2016 и Ярославцева Е.В. знала что местные жители будут просить снизить этажность данного здания)

Т.е. дольщиками приближённые к строительной компании «Реста» стали подконтрольные самим аферистам  и теперь якобы заботой о недопущении нарушения прав данных дольщиков и оперирует прокуратура и Шабалатов в узаконивании данной аферы https://yadi.sk/i/sF54acgiO9nudQ .

 

 

27.09.2016 года Татаринова пригласи в ОБЭП оперуполномоченный  Лысиков Никита Михайлович для дачи объяснения по данному заявлению. Татаринов объяснил достаточно для возбуждения уголовного дела и приложил некоторые документы https://yadi.sk/i/0KrvcYvGtatXRQ .

29.09.2016  Кадастровая выписка  ЗУ 36:34:0402026:62 по ул. Марата 2а в котором говорится: кадастровая стоимость 2.926.003.84руб, №36-00/5001/16-597775 https://disk.yandex.ru/i/cf1LWaslYHd7ZQ

29.09.2016 приходит ответ за №6324773 за подписью Лютиковой Е.А (управление главного архитектора городского округа г.Воронежа) в котором говорится, что решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный ыид использования принимается в порядке, предусмотренной ст. 39 Гк. РФ, ст. 10 ПЗЗ г.о.г. Воронеж., :дополнительно сообщаем, что в настоящее время решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования “ многоквартирный среднеэтажный жилой дом ” земельного участка по ул.Марата, 2а не принято.(ссылки про визирование № 703 ни слова, но разрешение на строительство, законно и действительно) https://yadi.sk/i/svcrZbwmQH_pSQ , зная, что неимеет права рассматривать подобное заявление фактически отвечает на вопрос который не входит в её компетенцию .

05.10.2016 за номером №36-00/5001/ 16-608254 кадастровую выписку о  земельном участке где указана стоимость 2.926.003.84руб ,кадастровые номера смежных участков 36:34:0402026:36, 36:34:0402026:31, однако отсутствуют адреса, то есть координаты не привязаны и не требуются участие соседей для изменения земельного участка (для исправления якобы кадастровой ошибки ).

Гусёв А.В. являясь главой города не принимал решение по проведённым публичным слушаниям  по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования ЗУ по ул. Марата 2а  прошедших 06.06.2016, вследствие чего жители  обратились официально к члену общественной палаты Константину Квасову.

06.10.2016 Квасов К.А. https://yadi.sk/i/g-2oDmu-QRDuHA  обращается к главе г.Воронежа Гусеву А.В  в письме подчеркивает позицию жителей и просит ответить, какое решение принято по итогам публичных слушаний, а если не принято то почему .

11.10.2016 отвечает письмом за №6340391 Кстенин В.Ю.: на основании заявления ООО компании        “ Реста ” от 13.10.2015 и представленных в соответствии с ч 7 ст 51 Гк РФ документов, администрацией городского округа город Воронеж ООО компании   “ Реста ” выдано разрешение №36- RU36302000-115-2015 от 15.10.2015 на строительство жилого дома по ул.Марата, 2а в г.Воронеже. Дополнительно сообщаю, что в настоящее время решения о представлении разрешения на условно разрешенный вид использования “многоквартирный среднеэтажный жилой дом ”земельного участка по ул.Марата, 2а не принято (Т.Е. решение  не принято, а пять квартир уже проданы, и в то время продавались, и не указывает что необходима разработка проекта планировки территории в границах квартала) https://yadi.sk/i/Zvx8edZmAuA3tA .

12.10.2016 письмом №6312749 за подписью Воронова С.Л. отдел подготовки и выдачи разрешительной документации в области строительства (ул. Кольцовская 45. Отвечает на обращение ФСБ  которое Татаринов  оставлял 28.08.2016.:   В соответствии с частью 1 ст3 ФЗ от 30.12.2004 №214-ФЗ застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства и. тд. В настоящее время строительно-монтажные работы на объекте приостановлены в связи с необходимостью принятия решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования  “многоквартирный среднеэтажный жилой дом ” земельного участка по ул.Марата, 2а в территориальной зоне Ж2 в порядке, предусмотренной ст. 39 Гк. РФ, ст. 10 ПЗЗ городского округа г.Воронеж. Дополнительно сообщаю, что в настоящее время решения о представлении разрешения на условно разрешенный вид использования “многоквартирный среднеэтажный жилой дом ”земельного участка по ул.Марата, 2а не принято. (строительство приостановлено на неопределенный срок, разрешение на строительство заканчивается через три дня, но квартиры продавать разрешено) https://yadi.sk/i/WdFqsMGrQp4fJw .

08.11.2016  входящий №3235-л. Татаринов обращается  с заявлением к заместителю губернатора В.О.  Макину Е.И. и просит проверить законность выданного разрешения на строительство по ул.Марата 2а от 15.10.2015 и  просит установить законность увеличения участка с 788кв.м до 1707кв.м. https://yadi.sk/i/DMCeOm8jU6BlEQ .

 

 

 

 

 

 

23.11.2016  проходит пикет  https://v-kurse-voronezh.ru/politika-novosti/37642

Сам проект постановления “О предоставлении обществу с ограниченной ответственностью Компании ”Реста”( ИНН 3664128652) разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по ул. Марата 2а”  только  направлен на визирование в соответствии с регламентом администрации городского округа г.Воронеж утвержденным постановлением администрации городского округа г.Воронеж от 09.09.2015 № 703 (в последствии после проверки прокуратуры, сотрудник администрации Чернышов А.А. признал незаконные действия сотрудника администрации занимающего должность заместителя начальника отдела реализации генерального плана и перспективного развития управления главного архитектора Накарякова О.В. , однако привлечение к дисциплинарной ответственности не представляется возможным ввиду его увольнения https://yadi.sk/i/xzibA7sS2Gp7ww ).

До сих пор постановления “О предоставлении обществу с ограниченной ответственностью Компании ”Реста”( ИНН 3664128652) разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по ул.Марата 2а”  (т.е. изменения ИЖС на многоквартирный дом не принято , как и не приняты меры сотрудниками по оспариванию незаконно изменённого вида разрешенного использования о которых говорила прокуратура в своём представлении от 29.02.2016 https://yadi.sk/i/iTKkrcuvMkqIfg )  https://yadi.sk/i/xzibA7sS2Gp7ww .

30.11.2016 г. Глава Новоусманского района Чернышов В.В. продает ООО группе компаний «Развитие2» ИНН 3662218540 оформленный на ООО компанию «Реста» своей племянницы участок по ул. Марата 2А площадью 1707 кв.м. за 500 000 руб. участок и 1 000 000 руб. за незавершенный строительством многоквартирный дом (залит фундамент и возведены колонны подземного этажа) https://yadi.sk/i/KzW0L9C0vZ30dg и https://yadi.sk/i/grBF5nNPOrH0sA .

05.12.2016 https://yadi.sk/i/faJQLG96uUaO5A  получен ответ №45-11/2138 от управления архитектуры и градостроительства В.О. (ул.Пушкинская д1 тел. 8(473)212-76-48) за подписью Раковой М.В .В связи с тем, что Вами был избран судебный способ защиты Ваших прав и законных интересов по изложенным в Вашем обращении вопросам, и имеется вступившее в законную силу решение суда, то необходимость в проведении внеплановой проверки в отношении администрации городского округа г.Воронеж о законности выдачи разрешения на строительство отсутствует. Так , в соответствии с вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г.Воронежа от 25.04.2016 и судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 30.08.2016, Вам отказано в удовлетворении исковых требований. В связи с тем, что органы исполнительной власти Воронежской области в своей деятельности обязаны учитывать конституционный принцип самостоятельности законодательной, исполнительной и судебной ветвей РФ, исполнительные органы государственной власти Воронежской области, в том числе управление АиГ, не вправе влиять на решение судов. В соответствии с ч.2 ст 13 Гпк РФ вступившие в законную силу решение судов являются обязательными и подлежат неукоснительному исполнению на всей территория РФ.

13.12.2016 https://yadi.sk/i/6uXqCGdQQpESyw отвечает  контрольно – аналитическое управление ( ул.Пушкинская д4 тел 8(473)2283213 за подписью Боева Г.Н. в письме №6686925:  В ходе проверки установлено, что информация об основаниях и порядке увеличения площади земельного участка по ул.Марата, 2а с 788кв. м,  до 1707 кв.м, а также об основаниях и порядке изменения вида разрешенного использования данного земельного участка с “ИЖС” на “многоквартирный среднеэтажный жилой дом” в управлении главного архитектора городского округа отсутствуют. При этом проверка законности сведений , содержащихся в государственном кадастре недвижимости, находится вне компетенции управления главного архитектора городского округа. В феврале 2016 года прокуратурой г.Воронежа была проведена проверка информации о возможных нарушениях законодательства при строительстве многоквартирного дома по ул.Марата г.Воронежа. Решение по проведенным публичным слушаниям прошедших 06.06.2016 не принято. А также мне напоминают что суд центрального района и областного суда было отказано в заявленых требованиях.

14.12.2016 Решение суда

21.12.2016 https://yadi.sk/i/3TK2R_YmSLCt1w главный архитектор Воронежа взяточник А.В.Шевелёва подписывает ответ:  На Ваше обращение по вопросу прохождения границ земельного участка, расположенного по адресу: г.Воронеж, ул.Марата, 2а, а также прохождении пешеходной дорожки по границе данного земельного участка, сообщаем следующее. Границы земельного участка по ул.Марата, 2а отображены на топографическом плане М 1:500 (планшет П-Х-16, П-Х-13) отраслевого фонда, информация о наличии пешеходной дорожки на вышеуказанном плане отсутствует.

27.12.2016 Прокуратура Воронежской области в письме  №7/2-908-2016 https://yadi.sk/i/QifPL11XMlQk9A  за подписью А. Н. Шумилина, прямо говорит что в октябре 2015 разрешение на строительство было выдано с нарушением градостроительного законодательства по ул.Марата 2а г.Воронежа. также, в деятельности филиала ФГБУ выявлены факты незаконного изменения вида разрешенного использования земельного участка и увеличения его площади. В связи с этим, прокуратурой города руководству вышеуказанных органов внесены представления, которые рассмотрены и удовлетворены, действия разрешения на строительство приостановлено.

30.12.2016 прокуратура города https://yadi.sk/i/yGr-77dt2GTStA в письме №275ж-2016  за подписью известного взяточника – заместителя прокурора г. Воронежа Смирнова В.Е.  http://www.chitaivrn.ru/amr888 отвечает: рассмотрено обращение в части доводов о законности выдачи разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по ул. Марата 2а . 15.10.2015 администрацией города ООО Компания “Реста” выдано разрешение №36-RU 36302000-115 на строительство жилого дома по ул.Марата 2а в г.Воронеже. Установлено, что указанное разрешение выдано с нарушением ч.7 ст.51  Гк РФ, в связи с чем данный факт отражен в представлении, внесенном 28.02.2016 в администрацию городского округа г.Воронежа. В результате прокурорского реагирования строительство дома приостановлено до устранения нарушений, допущенных при выдачи разрешения на строительство. В целях устранения нарушений, указанных в представлении прокуратуры г.Воронежа, в соответствии со ст. 39 Гк. РФ на основании обращения ООО Компания “Реста” 06.06.2016 проведены публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования “многоквартирный среднеэтажный жилой дом ” земельного участка по ул.Марата,2а. Решение по проведенным публичным слушаниям не принято. Нарушения требований градостроительного законодательства при выдачи разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по ул.Марата, 2а не установлено. (разрешения на условный вид не выдавалось вообще, высказывание ложное, с целью прикрыть нарушения , чем самым ущемил права дольщиков)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

11.01.2017 года УМВД России по городу Воронежу начальник полиции С. И. Власов сообщает в письме № 45/3/167716373030  , что ваше обращение зарегистрированное в УМВД России по г.Воронежу за №3/167716373030  от 14.12.2016, о нарушении требований градостроительного законодательства, законности действий кадастрового инженера, зарегистрировано в УМВД России по г.Воронежу в КУСП №525 от 11.01.2017. В настоящее время сотрудниками ОЭБ и ПК УМВД России по г.Воронежу по данным факту проводится проверка в порядке ст. 144-145 УПК РФ.

13.01.2017 УМВД России по городу Воронежу https://yadi.sk/i/SkQXRHxpbb6ttw начальник полиции С. И. Власов сообщает в письме №45т1201, что по Вашему обращению, зарегистрированному в КУСП УМВД России по г.Воронежу за № 525 от 11.01.2017 проведена проверка и 12.01.2017 принято решение о приобщении данного обращения к ранее зарегистрированному материалу проверки КУСП УМВД России по г.Воронежу за №22908 от 10.11.2016.

20.01.2017 заместитель прокурора города Воронежа в письме за №275-2016 за подписью  Смирнова В.Е.  сообщает что обращение Татаринова в части доводов о нарушении градостроительного законодательства ООО “Реста”, обоснованности ответа управы Ленинского района г.Воронежа направлено для рассмотрения прокурору Ленинского района г.Воронежа Кузнецову В.П. Копия обращения в части доводов о выдаче разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка направлено заместителю главы г.Воронежа Астанину В.И., копия обращения об устранении нарушений земельного законодательства направлено в ДИЗО Юсупову С.В., обращение в части доводов об устранения нарушений земельного законодательства в кадастровую палату.

24.01.2017 28.02.2017 Татаринов был на личном приёме с Борщевской Ниной Викторовной у заместителя председателя ВО Шабалатова В.А., где участие принимала Ракова М.В. , на приёме Шабалатов был сильно удивлён, что нет решения по публичным слушаниям прошедшим 06.06.2016 по земельному участку по ул. Марата 2а и Ракова звонила в администрацию г. Воронежа для прояснения ситуации. После личного приёма Шабалату было подано заявление в котором Татаринов обращается к заместителя председателя правительства Воронежской области Шабалатову Виталию  Алексеевичу https://yadi.sk/i/NgTTy9wVHzHSPw и ставит вопросы 1. Почему не принимается решение по публичным слушаниям 2. Где проходили красные линии по ул.Марата 2а в 2014 году и на сегодняшний день 3. Прошу проверить законность выдать разрешение с выходом за красную линию 4. Просил пояснить как Астанин В.И принял заявление от Степанова Р.Р об утверждении градостроительного плана земельного участка по ул.Марата 2а и в последствии утвердить, если Степанов Р.Р продал этот земельный участок 04.06.2015года. 5 Прошу проверить законность выдачи разрешения на строительство от 15.10.2015 года.

06.02.2017 директор ФКП Кадастровая палата Маслов И.В.  https://yadi.sk/i/jwT6LVdfAZm7fw  письмом №04-0778/17 на  заявлении Татаринова поступившее из прокуратуры г.Воронежа (вход. № 01-23/0080/1 от 25.01.2017) поясняет как земельный участок увеличился и изменил свои характеристики, а также ссылается на решение судов центрального района от 25.04.2016, апелляционной инстанции, в удовлетворении административного заявления отказано. Кроме этого, 14.12.2016 Ленинским районным судом г.Воронежа отказано в удовлетворении заявленных исковых требований Татаринова В.П. в том числе к филиалу.

09.02.2017 Юсупов С.В. https://disk.yandex.ru/i/3PQ_XOe4SmJk-g  Руководитель ДИЗО ВО в письме №52-171696з рассказывает Татаринову , что в соответствии с обращением прокуратуры г. Воронежа по вопросу незаконного внесенения изменений в государственный кадастр недвижимого имущества в отношении ЗУ, расположенного по адресу : г. Воронеж ул. Марата 2а, в настоящее время ДИЗО ВО инициирована процедура по подготовки соответствующих материалов по освобождению самовольно занятого ЗУ с последующим внесением изменений в ЕГРН ( в место указанной процедуры ДИЗО ВО за крупную взятку обратилась в суд о признании незаконным увеличения ЗУ и погашении сведений о правообладателях ЗУ, а из ответа от 09.02.2017   следует об освобождении самовольно занятом ЗУ объектом самовольного строительства, то есть , ДИЗО ВО провернуло иную схему позволяющую ТЕРРА украсть дополнительный  земельный участок в нарушение ЗК ст. 11.9 и скрыть данную процедур под обликом решения суда от 27.12.2019 судьёй Гашниковой https://disk.yandex.ru/i/WaEdb3HlpU_qcQ  , так как с решением суда вступившим в законную силу ни кто не имеет права спорить )

20.02.2017 Прокуратура г.Воронежа за подписью Смирнова В.Е.  https://yadi.sk/i/1nAkM640t6hjBg оповещает в письме №275ж-2016 что заявление Татаринова в части доводов передано: Руководителю управления архитектуры и градостроительства ВО Раковой М.В., руководителю инспекции государственного строительного надзора ВО Ракову Ю.В.,  первому заместителю главы администрации городского округа г.Воронеж по городскому хозяйству Кстенину В.Ю.

21.02.2017 заместитель председателя правительства ВО Шабалатов В.А. https://yadi.sk/i/3k8glQhNef15eA  отвечает письмом №09-11/9 на обращение Татаринова от 24.01.2017 № 166-л. В данном ответе проигнорированы вопросы Татаринова, есть только ссылка на суды в которых, Татаринову отказано в требованиях, ответ Татаринову готовила Ракова М.В. почему решения по публичным слушаниям до сих пор не принято пояснить Татаринову не смогли.

 

21.02.2017 Татаринова оповещает  УМВД России по г.Воронежу в письме https://yadi.sk/i/cc7jYjoXjew9wg №45/6545 за подписью начальника полиции  Власова С.И.   Ваше обращение за № 22908 от 10.11.2016 (КУСП)  в данном отказном материале указывается что на момент принятия решения землеустроительная экспертиза не закончена, отсутствуют признаки преступления по ст. 170.2 , и не опрошена кадастровый инженер Белых И.Н.

28.02.2017 Татаринов повторено https://yadi.sk/i/T23zQoSvbFsXjw  обращается к Шабалатову так как в ответе Шабалатова от 21.02.2017 проигнорированы вопросы https://yadi.sk/i/3k8glQhNef15eA на заявление с личного приёма от 24.01.2017 https://yadi.sk/i/NgTTy9wVHzHSPw

14.03.2017 жители ул. Марата были на личном приёме у главного инженера Кадастровой палаты  Сорокина А.С. в кадастровой палате  первый ответ от него был получен 03.02.2016 №06-0496/16. На приёме они с помощником утверждали что все действия с участком по ул. Марата 2а были законны, более того утверждали что изменение вида разрешенного использование земельного участка входит в их компетенцию. Татаринов на личном приеме подает  обращение в котором ставит вопросы :1. Прошу дать оценку действиям Кривилина Ю.Б. и Боковой Е.Ю по увеличению и изменении вида разрешенного использования земельного участка 2.Прошу пояснить где проходили красные линии в 2014 году и на сегодняшний день. Приложил документы 1. Представление прокуратуры от 11.04.2016 №2-1-2016 2. Ответ ДИЗО от 09.02.2017 №52-17-1696з.

21.03.2017 Кадастровая палата Сорокин А.С. ( ответ Сорокина от 03.02.2016 https://yadi.sk/i/rz7JQHJ6Kmafrw  ) пишет ответ №14-1661/17  на обращение Татаринова : рассказывает об изменениях земельного участка по ул.Марата 2а, Сведения о земельном участке в части вида разрешенного использования изменены с “ИЖС” на ”многоквартирный среднеэтажный жилой дом” на основании заявления о государственном учете изменений объекта недвижимости от 08.07.2015 г. №36-0-1-136/3342/2015-3391, декларированного заявления общества с ограниченной ответственностью компания “Реста” от 08.07.2015 в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа г.Воронеж, утвержденными решением Воронежской думы от 25.12.2009 №384-2.  и ссылается на решение судов в которых было отказано https://yadi.sk/i/ARcz4RNyHrdM4A .

23.03.2017 https://yadi.sk/i/8IYa4faUnIDnrQ  Татаринов получает выписку, Сведенья о характеристиках объекта недвижимости в разделе 3.1  кадастровые номера смежных участков присутствуют (36:34:0402026:36 , 36:34:0402026:31), но ОПИСАНИЯ ЗАКРЕПЛЕНИЯ НА МЕСНОСТИ ОТСУТСТВУЮТ!!! В разделе 3.2 также описания закрепления на местности – данные отсутствуют!!!

27.03.2017 https://yadi.sk/i/m6xnIgFSvtJhLQ управление архитектуры и градостроительства ВО подписывает письмо №45-11/436  за подписью Шалыгина Ю.В. ответ на №45-02-18/14 от 27.02.2017 пишет :  Повторно информируем Вас, что в связи с тем, что Вами избран судебный способ защиты Ваших прав и законных интересов по изложенным в обращении вопросам, и имеется вступившее в законную силу решение суда, то управление АиГ не вправе проводить внеплановую проверку в отношении администрации городского округа г. Воронеж по вопросу законности выдачи разрешения на строительство. Далее ссылки на решение суды. Администрация городского округа город Воронеж также сообщает, что в настоящее время решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования  “ многоквартирный среднеэтажный жилой дом” земельного участка по ул. Марата, 2а не принято. (Решения судов помогали администрации и другим органам бездействовать)

29.03.2017 https://yadi.sk/i/kboTFzBsceFHEg за  № 45-11/450 на  №1601 от 03.03.2017 ответ УиГ ВО рассмотрела обращение направленное заместителю председателя правительство ВО Шабалатову В.А. по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по адресу г. Воронеж, ул. Марата 2а. По информации, представленной администрацией города Воронежа, утвержденным постановлением администрации городского округа г. Воронеж от 28.04.2015 №353. На основании заявления застройщика от 13.10.2015 и представленных согласно ч.7, ст. 51 Гк РФ документов, в том числе свидетельства о государственной регистрации права, выданного управлением Федеральной службы государственной регистрации права, выданного управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ВО 10.06.2015 №36-36/001/36-001/093/2015-2951/2 (объект права – земельный участок площадью 1707 кв.м. вид права – собственность, разрешенное использование – многоквартирный среднеэтажный жилой дом) далее выдача разрешения на строительство, после публичные слушания от 06.06.2016. Администрация г. Воронеж так же сообщает, что в настоящее время решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования « многоквартирный среднеэтажный жилой дом» земельного участка по ул. Марата 2а не принято. Относительно законности выдачи разрешения на строительство сообщаем следующее: В решение суда от 25.04.2016 Вам отказано в удовлетворении исковых требований о признании незаконным разрешения на строительство и об обязании  администрации городского округа г.Воронеж устранить допущенные нарушения. Далее рассказывается какие нарушения нашла прокуратура, далее информирует что ДИЗО обратилась в Ленинский районный суд о признании недействительным межевания земельного ЗУ по ул. Марата 2а с кадастровым номером 36:34:0402026:62, исключения сведений о границах, площади ЗУ в государственном кадастре недвижимости и погашении записи в едином государственном реестре недвижимости. 

05.04.2017 https://yadi.sk/i/iwIU8MiYAVG7Xw №275ж-2016 прокуратура города Воронежа за подписью Смирнова В.Е. пишет : установлено, что 14.07.2015 заместителем главы администрации по градостроительству Астаниным В.И. по заявлению Степанова Р.Р. утвержден град.план земельного участка по ул. Марата 2а г. Воронежа. В связи с неправомерными действиями собственника ЗУ по ул. Марата 2а г. Воронеж и органа кадастрового учета вид разрешенного использования участка неправомерно изменен с «ИЖС» на «многоквартирный среднеэтажный жилой дом». Кроме того, площадь земельного участка неправомерно увеличена с 1088 до 1707 кв.м. В результате проигнорированы требования ст. 39 ГкК РФ, ст. 10 решение Воронежской городской думы от 25.12.2009 №384-II. Администрация городского округа публичные слушания по вопросу изменения вида разрешенного использования вышеуказанного ЗУ с «ИЖС» на условно-разрешенный не привадила, их результаты главой городского округа не утверждались. Жители города не имели возможности высказать свою позицию на публичный слушаниях. Между тем, 15.10.2015 заместителем главы администрации Астаниным В.И. ООО «Реста» выдано разрешение на строительство 10 этажного многоквартирного жилого дома на данном земельном участке. Данные нарушения отражены в представлениях, внесённых главе г. Воронеж, директору филиала ФГБУ  по ВО. Акты прокурорского реагирования удовлетворены, действия разрешения на строительство приостановлено. В соответствии с приказом заместителя главы администрации по градостроительству от 11.05.2016 №307, подготовленным на основании обращения ООО «Реста», публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования «многоквартирный среднеэтажный жилой дом» земельного участка по ул. Марата 2а состоялись 06.06.2016 в зале дома архитектора (г. Воронеж, ул. Плехановская д22). На основании заключения о результатах публичных слушаний от 08.06.2016 комиссией по землепользованию и застройке городского округа г. Воронеж подготовлены рекомендации от 08.06.2016 № 08-Р о предоставлению обществу с ограниченной ответственностью Компании «Реста» разрешения на условно разрешенный вид использования «многоквартирный среднеэтажный жилой дом» ЗУ по ул. Марата, 2а в территориальной зоне Ж 2. Разрешение на условно разрешенный вид использования ЗУ по ул. Марата 2а направленно на визирование в соответствии с регламентом администрации городского округа г. Воронеж, утвержденным постановлением администрации г. Воронежа от 09.09.2015 №703. Таким образом застройщиком – ООО «Реста» приняты меры по получению необходимой разрешительной документации для возобновления строительных работ по вышеуказанному адресу. В соответствии со ст. 16 ФЗ от 24.07.2007 №221 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ни кто ни вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости. В связи с этим сотрудники Филиала изменить сведения внесенные в ГКН о земельным участком №2 по ул. Марата в административном порядке не имеют полномочий. Согласно информации, представленной из администрации городского округа г. Воронеж в разрешение на строительство дома по ул. Марата 2а изменений не вносилось.

05.04.2017 ответ  №275ж-2016 прокуратура города подпись Смирнова В.Е. отвечает на обращение Татаринова от 21.02.2017 (фл-797) оставленным в областной прокуратуре. Установлено, что 14.07.2015 утвержден град. план Астаниным В.И. по заявлению Степанова Р.Р. площадью 1707 кв.м. по ул. Марата 2а. В связи с неправомерными действиями собственника земельного участка по. Марата 2а г. Воронежа и органа кадастрового учета вид разрешенного использования участка неправомерно изменен с “ИЖС” на ”многоквартирный среднеэтажный жилой дом” .Кроме того, площадь земельного участка неправомерно увеличена с 1088 до 1707 кв.м. В результате проигнорированы требования ст.39 Гк РФ, ст. 10 решение Воронежской думы от 25.12.2009 №384-2. Администрация городского округа публичные слушания по вопросу изменения вида разрешенного использования вышеуказанного земельного участка с “ИЖС” на на условно-разрешенный ”многоквартирный среднеэтажный жилой дом”  не проводились, их результаты главой городского округа не утверждались. Жители города не имели возможности высказать свою позицию на публичных слушаниях. Между тем, 15.10.2015 заместителем главы администрации Астаниным В.И. ООО “Реста” выдано разрешение на строительство 10 этажного многоквартирного жилого дома на данном земельном участке. Данные нарушения отображены в представлениях, внесённых главе городского округа г.Воронеж, а также директору филиала ФГБУ. Акты прокурорского реагирования удовлетворены, действия разрешения на строительство приостановлено. Далее проведены публичные слушания 06.06.2016. Нарушения требований градостроительного законодательства при проведении публичных слушаний не установлено. Таким образом, застройщиком – ООО “Реста” приняты меры по получению необходимой разрешительной документации для возобновления строительных работ по вышеуказанному адресу. В соответствии со ст.16 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ  “ О государственном кадастре недвижимости ” никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда. В связи с этим сотрудники Филиала изменить сведения, внесённые в ГКН, о земельном участке №2а по ул. Марата в административном порядке не имеют полномочий. Согласно информации, представленной из администрации городского округа г.Воронеж в разрешение на строительство дома по ул.Марата, 2а изменений не вносилось.

 

13.04.2017 https://yadi.sk/i/xyIYYW3ZZCpUnw  письмо  №16-2238/17 отвечает Гранкин А.М на № б/н от 31.03.2017 Кроме того, при отсутствии в ЕГРП сведений, необходимых для заполнения реквизита, в нем указанных слов “данные отсутствуют ”,если иное не предусмотрено настоящим Приказом п.12 приложения №6 Приказа №975). Так же считаем возможным отметить, что разработка и сопровождение программного продукта, в котором осуществляется подготовка сведений, содержащихся в ЕГРН, регламентируется государственными контрактами Росреестра. В настоящее время вопрос отображения номеров точек на плане земельного участка находится на рассмотрении.

14.04.2017 жители ул. Марата были на личном приёме в администрации города у Плиевой М.В. https://voronezh-city.ru/administration/structure/detail/26027 , данный разговор был записан на диктофон в нём говорилось что порядок разрешительной документации не нарушен.

 

 

 

 

 

17.04.2017   Татаринов пишет жалобу в прокуратуру https://yadi.sk/i/tO6945ifREGJ4Q    : На личном приёме у Плиевой М.В. нам было сообщено что порядок выдачи разрешительной документации для возведения дома относящегося к условно разрешенным объектам (дом средней этажности в зоне Ж2) не нарушен тем что публичные слушания до выдачи разрешения не проводилась. Прошу разъяснить имела ли администрация города выдавать разрешение на строительство на условно разрешенный вид использования земельного участка для размещения участка капитального строительства без проведения публичных слушаний? Если нет то прошу принять меры для признания выданного разрешения на строительство без проведения публичных слушаний незаконным. В связи с тем, что Татаринов не однократно обращался в прокуратуру г. Воронежа просил  дать оценку все ли меры приняты для обеспечения законности приняты со стороны прокуратуры? Приложил диск со звукозаписью с личного приёма Плиевой М.В. 14.04.2017.  

24.04.2017 Татаринов написал несколько обращений в Прокуратуру ВО https://yadi.sk/i/zlWnWvhEkWCZvg   которые объединили, и как ему показалось один вопрос был проигнорирован.

15.05.2017 https://yadi.sk/i/z4lhmArB3M-gOw письмо № 1134ж-2015 прокурор Сусликов А.Н. отвечает на обращение, постановление об отказе в удовлетворении жалобы :12.05.2017 по результатам до следственной проверки 20.02.2017 ОЭБ И ПК УМВД России по г.Воронежу принято решение об отказе в возбуждении уголовного дела. 12.05.2017 по результатам дополнительной проверки материал по подследственности направлен в ОП №2 УМВД России по г. Воронежу, о чем сообщено заявителю за исходящим номером 45/15624.

19.05.2017  ответ №7/2-908-2016 от _____________________________

16.06.2017 ответ https://yadi.sk/i/5BT3E84nQSkTPw  №275ж-2016 за подписью Смирнова В.Е. ответ на обращение (ОФЛ 2205 от 14.06.2017) прокуратура города рассказывает : что Астанин В.И. 14.07.2015 утвердил град.план земельного участка по ул. Марата,2а площадью 1707кв.м Степанову Р.Р. Администрацией публичные слушания по вопросу изменения вида разрешенного использования вышеуказанного земельного участка с  “ ИЖС ” на условно разрешенный ”многоквартирный среднеэтажный жилой дом ” не проводилось, их результаты главой городского округа не утверждались. Жители города не имели возможности высказать свою позицию на публичных слушаниях. Между тем, 15.10.2015 Астаниным В.И. ООО “Реста” выдано разрешение на строительство 10и этажного жилого дома. При выдаче разрешения на строительство были также допущены нарушения требования ст.46 Воздушного кодекса РФ. Данные нарушения отражены в представлении, внесённом главе городского округа город Воронеж, по итогам рассмотрения которого строительство дома приостановлены. О результат проведения проверок Вам неоднократно сообщалось в ответах от 01.12.2016, 05.04.2017, а также Вы неоднократно знакомились с материалами надзорного производства по Вашему обращению. При изложенных обстоятельствах, оснований для принятия мер в настоящее время не имеется.

3.07.2017 Юсупов рассказывает «СВИК ТВ» о прибыли https://www.youtube.com/watch?v=FEdoRCcwMqI от земельных участков и по ситуации по земельному участку по Марата 2а https://www.youtube.com/watch?v=OKWYHrG7C7I&t=3s ( про ЗУ по ул. Марата 2а сказал, ЗУ сам каким то образом расширился .

3.07.2017  Юсупов сказал, что пытались совместно с застройщиком решить проблемы , https://www.youtube.com/watch?v=OKWYHrG7C7I&t=47s , то есть наплевав на условный вид, незаконном увеличении, проигнорировав мнения граждан , собирали совещания и обсуждали как и за какие деньги предоставить ТЕРРА земельный участок для строительства 49 квартир . ( В тоже время по Ленинскому проспекту 201 велись большие скандалы и мошеннические действия, где бюджет города понёс значительный ущерб в особо крупном размере)

10.07.2017 https://yadi.sk/i/vKbJgMY_VDg4YA Алёшина Лариса Александровна  пишет Шабалатову Виталию Александровичу заместителю губернатора ВО так как в судах не участвовала и  задаёт вопросы : 1. Законно ли выдали разрешение на строительство по ул. Марата 2а? 2. Законно ли на земельном участке по ул. Марата 2а был изменён вид разрешенного использования с ИЖС на многоквартирный среднеэтажный жилой дом в 2015 году? 3.Разрешено ли выдавать разрешение на строительство без проведения публичных слушаний в жилой зоне Ж2. 4.Законно ли был утвержден град.план в 2015 году Астаниным В.И.  по заявлению Степанова Р.Р. (на момент подачи заявления не являясь владельцем) 5.  6.06.2016 года по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования многоквартирный среднеэтажный жилой дом 6. Разрешено ли выдавать разрешение на строительство без проекта  планировки квартала? 7. Что будет с обманутыми лицами вступившими в долевое строительство по ул. Марата 2а? 8. Были ли нарушения со стороны отдела подготовки и выдаче разрешительной документации при выдаче разрешения на строительство

14.07.2017. https://yadi.sk/i/1YsHmS2BNAOAag Татаринов обращается к  начальнику полиции Котову В.А : Моё заявление о мошеннических действиях и коррупционной составляющей группы лиц было зарегистрировано за № КУСП 22908 от 10.11.2016. Описываю перемещение дела 21.02.2017 за №45/6545 ОБЭП, далее передают в УМВД №2 за исх. 45/15624,далее в Ленинский УМВД за от 16.05.2017 за №32/13548, далее вернули в УМВД №2 за  №10305 от 31.05.2017, далее снова вернули в Ленинский  УМВД за исходящим №32/16782 от 3.07.2017, после чего в Ленинском УМВД мне пояснили что дело вернули в ОБЭП от 07.07.2017 за №13073. Задаю вопросы 1. закончена ли землеустроительная экспертиза 2. Законно ли был утвержден град.план земельного участка в 2015 году 3. Установлен ли факт хищения территории общего пользования? 4 Установлена ли мошенническая или коррупционная связь должностных лиц ? Намеренно ли идет затягивание процесса? Просил определить подследственость .

3.08.2017 https://yadi.sk/i/-kkXDnpxtwK_4Q ответ №45-11/1386 на обращение от (10.07.2017)  12.07.2017 с №5418 за подписью Власова пишет управление архитектуры и градостроительства ВО пишет : по вопросу утверждения град.плана в отношении рассматриваемого з/у администрация города сообщает, что град.план №RU 36302000- 0000000006606 з/у по ул. Марата, 2а (далее – ГПЗУ), утверждённым приказом заместителя главы администрации города от 14.07.2015 № 510 был подготовлен на основании заявления Степанова Р.Р. от 25.06.2015. Заявителем могли быть физические и юридические лица, заинтересованные в получении ГПЗУ. Далее ссылка на Ленинский суд по гражданскому делу в настоящее время №2-2019./2017.

03.08.2017 https://yadi.sk/i/-kkXDnpxtwK_4Q ответ №45-11/1386 управление архитектуры и градостроительства ВО на №5418 от 12.07.2017 за подписью Власова А.А. пишет Алёшиной Л.А. ваше обращение, направленное заместителю председателя  правительства ВО Шабалатову В.А. по вопросу законности выдачи разрешения на строительство многоэтажного дома по адресу: г. Воронеж, ул. Марата, 2а, рассмотрено управлением архитектуры и градостроительства ВО (далее – управления АиГ) совместно с департаментом строительной политики ВО и администрацией городского округа города Воронеж (далее – администрация города). По итогам рассмотрения сообщаем следующее. По информации, представленной администрацией города, в соответствии с проектом планировки территории, ограниченной ул. 20-летия Октября, ул. Кольцовская, просп. Революции, ул. Степана Разина, ул. Софьи Перовской, ул. Выборгская в городском округе город Воронеж, утвержденным постановлением администрации города от 28.04.2015 № 353, квартал, ограниченный ул. 20-летия Октября, ул. Марата, пер. Невский, ул. Веры Фигнер относятся к территории перспективной среднеэтажной застройки (от 4 до 8 этажей, включая мансардный).  На основании заявления застройщика от 13.10.2015 и представленных согласно ч.7, ст 51 ГрК РФ документов, в том числе свидетельства о государственной регистрации права, выданного управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ВО 10.06.2015 № 36-36/001-36-001/093/2015-2951/2 (объект права – земельный участок площадью 1707 кв. м; вид права – собственность, разрешенное использование – многоквартирный среднеэтажный жилой дом) администрацией городской ООО Компание «Реста» выдано разрешение №36-RU36302000-115-2015 от 10.10.2015 на строительство жилого дома по ул. Марата, 2а в г. Воронеже (количество этажей – 10, в том числе подземных -2 ). По вопросу утверждения градостроительного плана в отношении рассматриваемого ЗУ администрация города сообщает, что градостроительный план № RU 36302000-0000000000006606 ЗУ по ул.Марата, 2а (далее – ГПЗУ ) утвержденным приказом заместителя главы администрации города от 14.07.2015 № 510 был подготовлен на основании заявления Степанова Р.Р. от 25.06.2015. Кроме того, на момент подготовки указанного градостроительного плана в соответствии с действующей редакцией ГрК РФ заявители могли быть физические или юридические лица, заинтересованные в получении ГПЗУ. В соответствии с приказом заместителя главы администрации города по градостроительству от 11.05.2016 №307, подготовленным согластно обращению ООО Компании «Реста», публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования «многоквартирный среднеэтажный жилой дом» ЗУ по ул. Марата, 2а состоялись 06.06.2016, по результатам которых управлением главного архитектора администрации города в установленном порядке подготовлен проект постановления «О предоставлении обществу с ограниченной ответственностью Компании Реста разрешения на условно разрешенный вид использования ЗУ по ул. Марата 2а ». Администрация города так же сообщает, что в настоящее время решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «многоквартирный среднеэтажный жилой дом» ЗУ по ул. Марата, 2а не принято. По информации, представленной департаментом строительной политики ВО,  Ленинским районным судом г/ю Воронежа рассматривается гражданское дело №2-2019/2017 по иску департамента имущественных и земельных отношений ВО ( далее ДИЗО ВО ) к ООО «Развитие-2» о признании недействительными результатов межевания указанного ЗУ, исключения из состава единого государственного реестра недвижимости сведений об изменении характеристик и уточнения границ ЗУ участка в части увеличения его площади с 1078 до 1707 кв.м. В качестве оснований иска ДИЗО ВО указано на представление прокуратуры г. Воронежа от 11.04.2016 в адрес ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра»  об устранении нарушений земельного законодательства, согласно которому изменение границ ЗУ по ул. Марата, 2а г. Воронежа произведено при отсутствии законных оснований. По информации ДИЗО ВО, в случае заключения мирового соглашения в судебном порядке застройщик обязан возместить в бюджет рыночную стоимость неправомерно занятой части ЗУ площадью 629 кв.м. в размере согласно рыночной оценке 6 847 514,35руб., а также плату за его фактическое использование в размере 1 826 200,30 руб. Одновременно информируем Вас, что проведение внеплановой проверки в отношении администрации города по вопросу законности выдачи разрешения на строительство нецелесообразно, в связи с тем, что по аналогичным вопросам имеется вступившее в законную силу решение суда. В соответствии с вступившим в законную силу решение Центрального районного суда г. Воронежа от 25.04.2016 собственнику ЗУ, граничащего с ЗУ по ул. Марата, 2а было отказано в удовлетворении следующих исковых требований: - к администрации города Воронеж, филиалу ФГБУ по ВО о признании незаконным действий филиала ФГБУ по ВО по внесению в кадастровый учет сведений о виде разрешенного использования ЗУ по адресу г. Воронеж, ул. Марата, 2а-«многоквартирный среднеэтажный жилой дом»; - признании незаконным приказа заместителя главы администрации города от 14.07.2015 об утверждении градостроительного плана ЗУ площадью 1707 кв.м. По ул, Марата 2а; признании незаконными действиями администрации города в выдаче разрешения на строительство среднеэтажного жилого дома на земельном участке по ул. Марата, 2а №36-RU36302000-115-2015 от 15.10.2015 и об обязаны устранить допущенные нарушения. В связи с тем, что органы исполнительной власти ВО в своей деятельности обязанные учитывать конституционный принцип самостоятельности законодательной, исполнительной и судебной ветвей власти РФ, исполнительные органы государственной власти ВО, в том числе управление АиГ,  не вправе влиять на решение судов. В соответствии с ч.2 ст. 13Гпк РФ вступившие в законную силу решения судов являются обязательными и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

14.08.2017 https://yadi.sk/i/uiBx07-r_LYF7Q ответ №45/3/177710779028 на данном документе Врио начальника стоит фамилия Власов С.И. но роспись совершенно посторонняя, в письме говориться : настоящим уведомляю о том, что срок рассмотрения Вашего обращения, зарегистрированного в ОД и Р УМВД России по г.Воронежу  за №3/177710779028 от 20.07.2017 продлен до 60 суток, т.е. до 17.09.2017.

После получения крупной взятки судьей Ленинского районного суда г. Воронежа Маньковой Е.М. выносится 31.08.2017  решение Ленинского районного суда г.Воронежа по делу 2-2019/2017 https://yadi.sk/d/9nDMuPauRV9DAg?w=1 по об отказе  ДИЗО в иске о захвате самовольно занятого земельного участка по ул. Марата 2а.

Копии дела №  ______________

07.09.2017 г. после получения крупной взятки мэр г. Воронежа Гусев А.В. продлевает разрешение на строительство от 15.10.2015 г. №36-RU36302000-115-2015 https://yadi.sk/i/4Jw9gWMQgnIsFw и https://yadi.sk/i/Sb0tDDU9uN0A_w и https://yadi.sk/i/MxBb10ISzqT5Fw и https://yadi.sk/i/vKQVpc3aFVyyDA  

13.09.2017 по телеканалу ГТРК вести Воронеж https://vestivrn.ru/news/2017/09/13/stroitelstvo-doma-naprotiv-chizhovskogo-platsdarma-snova-otkladyivaetsya_2017-9-13_17-0/  Гончаров Сергей Викторович депутат обл.думы возвратил объект незавершенного строительства прежнему владельцу ООО “Реста”, однако это было только на словах, ГК Развитие-2 переименовалось в ООО «ТЕРРА»

15.09.2017. https://yadi.sk/i/1d3LIaAhe6SZUw ответ №45/3/177710779028 ЗА ПОПИСЬЮ Агафонов С.М. (его позже ФСБ арестовало за взятку https://www.kommersant.ru/doc/4095582) по заявлению №3/177710779028  от 20.07.2017, в части нарушения сроков рассмотрения и определения подследственности по заявлению от 10.11.2016 КУСПП №22908. В ходе проверки установлено, что в действиях кадастрового инженера Белых И.Н. возможно усматривается признаки преступления, предусмотренного ч.1 ст.170.2 УК РФ., в связи с чем материал проверки зарегистрированный в УМВД России по г. Воронежу за №22908 от 10.11.2016 в соответствии со ст. 151 УПК РФ. Материал передан по подследственности в ОП №2 УМВД России по г.Воронежу за исх. 45/28859 от 05.09.2017 для проведения дальнейшей проверки и принятия решения в порядке ст. ст. 144, 145 УПК РФ.

20.09.2017 ответ №7/2-908-2016 Татаринова приглашает прокуратура ВО ознакомиться с материалами проверки. Для уточнения времени вы можете связаться с Грицутенко Ю.В. по тел 260-89-61. В случае отсутствия у Токарева О.В. тел.260-89-78.( на прием по причинам здоровья не смог попасть)

 

Напомню, что уголовное дело № 11701200051121900 по факту незаконного хищения у государства участка при увеличении площади с 1088 до 1707 кв.м.  вел следователь ОП № 2 Веревкин, который в сговоре с Савиновым за крупную взятку отдал 11 материалов КУСП по заявлениям Александрова С.А. особо крупного мошенничества о хищении у государства более 5 миллиардов рублей простым участковым, которые 8 месяцев прятали 11 КУСП, а потом более 2 лет подряд передавая их друг другу, не проводя никакой проверки https://yadi.sk/i/BUYkVG-4AOA9Cw

 

13.11.2017 постановлением  г. https://disk.yandex.ru/i/mbdh1TKmtlKXSQ   ДИЗО по ВО признано потерпевшей стороной по уголовному делу № 11701200051121900 с материальным ущербом в особо крупной размере на сумму 8 000 000  руб., в связи с не законным увеличением на 619 кв. м.  не установленными лицами действующими группой лиц по предварительному сговору.

 

28.11.2017 Апелляционным определением https://yadi.sk/d/Y-dzr_pg8SuJ4A?w=1   Воронежского областного суда №33-8950/2017  отменяется решение взяточницы Маньковой Е.М. и решением установлено что право на земельный участок Степановым Р.Р.  возникло по основаниям не предусмотренным законом, то и все сделки с земельным участком признаны незаконными между Степановым Р.Р., ООО  «Реста» , ООО «ТЕРРА» (она же «Развитие 2»), а также основание регистрации объекта 36:34:0402026:314 в соответствии с вышеуказанным решением суда признано не законным (Решением суда установлено, что ЗУ с кадастровым №36:34:0402026:62 в размере 1707 кв.м. не существовало, а ранее права на земельный участок и объект незавершенного строительства были зарегистрированы одним договором, то есть при отсутствии право на ЗУ говорит о недействительности сделки с объектом зарегистрированным по ул. Марата 2а. с кадастровым №36:34:0402026:314 ).

27.12.2017 Татаринов обращается  с заявлением в Ленинский УМВД прошу приобщить к материалам проверки № КУСП 22908 ОТ 10.11.2016 решение областного суда от 28.11.2017 года, прикладывает  ст. 222 ГК РФ,7.1 КОАП РФ, прошу 1) возбудить уголовное дело в отношении виновных лиц 2) выслать последнее постановление об отказе (возбуждении) уголовного дела 3)и еще некоторые вопросы относящиеся к незаконному разрешению на строительство (аналогичное заявление отнес в прокуратуру г. Воронежа)

27.12.2017 https://yadi.sk/i/w-MR85a1L0LUNA Татаринов обращается с заявлением в прокуратуру г. Воронежа и  прикладывает решение суда от 28.11.2017 года о возврате земельного участка первоначальному собственнику в размер 1088 кв.м. и отмене всех договоров купли- продаже, прикладываю  ст. 222 ГК РФ,7.1 КОАП РФ, прошу:  1) отменить град план №RU 36302000-0000000000006606 не законным так как участка с размером 1707 кв.м. не существует и не может существовать! 2.1)признать разрешение на строительство с №36-RU36302000-115-2015 по ул. Марата 2а не законным так как участка в размере 1707 кв.м. не существует и не может существовать. 2.2)признать разрешение на строительство с №36-RU36302000-115-2015 по ул. Марата 2а не законным так как глава города Гусев А.В. не подписал постановление на условно разрешенный вид использования среднеэтажный жилой дом. 2.3) признать разрешение на строительство с №36-RU36302000-115-2015 по ул. Марата 2а не законным так как разрешение на строительство выдано без проекта планировки квартала. 4)в соответствии со ст. 222 Гк РФ прошу снести самострой по ул. Марата 2а с кадастровым №36:34:0402026:314 так как участка с размером 1707 кв.м. не существует и не может существовать! А часть объекта находится на территории общего пользования 5) в соответствии со ст. 7.1КоАП РФ привлечь ответственных лиц к административной ответственности 6)прошу пояснить что будет с лицами вступившими в долевое строительство?. Приложил ответ прокуратуры от 11.04.2016 №2-1-2016.

 

09.01.2018 ответ №275ж-2016 https://disk.yandex.ru/i/j7Bl7q-e_ARnYw  прокуратура г. Воронежа Смирнов В.Е. пишет, что заявление Татаринова от 27.12.2017 передает в части доводов о нарушении градостроительного законодательства при выдаче разрешения на строительство, утверждении градостроительного плана и проведении публичных слушаний руководителю управления архитектуры и градостроительства ВО Раковой М.В. ул Кольцовская д 24к, копию обращения в части доводов о сносе самовольной постройки и нарушении прав участников в долевом строительстве направлена исполняющему обязанности главы городского округа г.Воронеж Кстенину В.Ю. г. Воронеж ул. Плехановская д10,копия обращения в части доводов о привлечении к ответственности по ст. 7.1 КоАП РФ направлена руководителю управления Росреестра по ВО.

10.01.2018 Ракова Марина перед своим уходом в другой регион давала интервью где Татаринов задавал вопросы про условный вид ( ранее Татаринов был у Шабалатова на личном приёме и Ракова звонила в администрацию, то есть всю проблему она знала) https://disk.yandex.ru/i/-P8cm32AZk2eIw

24.01.2018 Алёшина Лариса Александровна обращается через интернет приёмную в Прокуратуру Воронежской области, в заявлении указывает что было решение суда о возврате земельного участка в первоначальные размеры и первоначальному собственнику. 21 декабря 2017 года Вести Воронеж подтверждают данную информацию и подтверждают продажу квартир, многочисленные сайты не переставали продавать несуществующие квартиры. 15 января 2018 года на сайте INFOLINE появляется информация о продаже квартир с указанием цен и номерами телефонов и приложила 1) решение суда от 28.11.2017 года 2)распечатку о продаже квартир 3) Распечатку материала от 21.12.2017 о продаже квартир по адресу ул. Марата 2а г. Воронежа с сайта vestivrn.ru. Прошу сообщить проводится ли – какая либо проверка по ст. 159 УК РФ в отношении продажи квартир на данном участке ? Если нет, то прошу возбудить уголовное дело https://disk.yandex.ru/i/DFuA9UazSZbaDA

 

26.01.2018 https://disk.yandex.ru/i/cLl-8RhlHGQdHg   Татаринов обращается в прокуратуру ВО: в своём заявлении он описывал факты о незаконном увеличении земельного участка, а так же спрашивает что будет с лицами вступившими в долевое строительство. Считаю прокуратура г.Воронежа должна была данное заявление ещё передать в полицию так как прослеживается ст. УК 159 РФ. Всели меры прокуратурой города были приняты?

26.01.2018 ответ №25р-2018 прокуратура ВО передаёт заявление Алёшиной Л.А. в ГУ МВД по ВО ул. Володарского д39. https://disk.yandex.ru/i/ikDGIjPh5igkaw

 

30.01.2018 ответ №25р-2018 прокуратура ВО заявление Татаринова от 26.01.2018  о несогласии с решением заместителя прокурора г. Воронежа в прокуратуру г. Воронежа Туманову М.А.

30.01.2018 ответ начальника Сысоева А.Н. №3/187701534383 ГУ МВД по ВО ул. Володарского д39. Зарегистрировала обращение Алёшиной Л.А. КУСП №652 от 30.01.2018 о результатах будет сообщено дополнительно. https://disk.yandex.ru/i/M7aZrVIUSjL_6Q

05.02.2018 https://disk.yandex.ru/i/80Aj-ziJvir5zw  Татаринов обращается  в прокуратуру ВО с просьбой разъяснить 1)как располагается пешеходная дорожка и в каких границах около сквера имени Калашникова напротив памятника Чижевский плацдарм. 2)как располагалась пешеходная дорожка возле ул. Марата 2а в 2014 году и как на сегодняшний день? 3)разрешена ли многоуровневая парковка в жилой зоне с индексом Ж2. 4)может ли здание считаться подземным, если верх его перекрытия с двух сторон возвышается над уровнем тротуара или отмостки не менее чем на два метра? Фото приложил.

06.02.2018 ответ №9127951 администрация г. Воронежа, в лице М.А. Яровой управление административно - технического контроля на заявление от 09.01.2018 (27.12.2017) поясняет на каких основаниях было выдано разрешение на строительство от 15.10.2015. что публичные слушания прошли 06.06.2016 по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по ул. Марата 2а. границы и вид разрешенного использования земельного участка по ул. Марата 2а с кадастровым  №36:34:0402026:62 площадью 1707 кв.м., указаны в градостроительном плане на основании сведений государственного кадастра недвижимости – кадастрового паспорта от 10.07.2015  №36-00/5001/5001/2015-300707 ( 08.07.2015 Ярославцева просит изменить разрешенное использование земельного участка с ИЖС на многоквартирный среднеэтажный жилой дом , площадью 1707 кв. м. с кадастровым номером 36:34:0402026:62, расположенного по адресу г. Воронеж ул. Краснознаменная, 218). Татаринов к заявлению  прикладывал решение суда от 28.11.2017 в котором говорилось об отмене всех договоров купли продажи и возвращению в первоначальное состояние 1078 кв.м. однако не смотря на это управление административно - технического контроля говорит что нарушений не было выявлено, а вопросы были проигнорированы. Следует отметить, что согласно полученной выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним управление Росреестра по ВО от 18.01.2018, правообладателем земельного участка является ООО  «Терра» https://disk.yandex.ru/i/4g77FME8i-RtdQ

08.02.2018 ответ №25р-2018 прокуратура ВО Антипов А.А передаёт заявление Татаринова от 05.02.2018 в Администрацию г. Воронежа для разъяснения градостроительного законодательства.

08.02.2018         Татаринов пишет жалобу в прокуратуру ВО, что 27.12.2017 сдал   жалобу в дежурную часть в Ленинский УМВД которую сотрудники полиции потеряли и просит провести проверку         https://disk.yandex.ru/i/gdhgvRb2Roh7qA

08.02.2018 ответ  №45-11/212 Еренков А.А. управление архитектуры и градостроительства ВО за подписью Еренков А.А. ссылается на решение суда от 26.04.2016 в котором было отказано Татаринову в требованиях, и поэтому рассматривать вопросы не будут, а в связи с новыми обстоятельствами после решения областного суда от 28.11.2017 в связи с тем, что документы послужившие основанием для утверждения ГПЗУ и принятия решения о выдачи разрешения на строительство признаны Воронежским областным судом нелегитимными, что даёт право обратиться  в суд о признании незаконным решения администрации г.о.г. о выдаче ГПЗУ и разрешения на строительство по вновь открывшимся обстоятельствам. (замечу разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка по проведённым публичным слушаниям 06.06.2016 администрация г. Воронежа не выдавала) https://disk.yandex.ru/i/vqHTRX6KO4Uj2Q

09/02/2018 Татаринов обращается к депутату Воронежской городской ДУМЫ Помиранцеву А.С. с заявлением в котором указывает, что ответ от УМВД не получил https://yadi.sk/i/jIu4ZC2CgyXKeQ

12.02.2018 ответ №15-1922-сх Управление Росреестра по ВО ул. Донбаская д2 Хлыстов С.М., управлением было проведено административное обследование указанного в Вашем обращении объекта земельных отношений, по результатам которого в действиях ООО «ТЕРРА» были выявлены признаки административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие земельного участка». В соответствии с п. 7 ст. 71.1 Земельного кодекса РФ внеплановая проверка юридических лиц проводится органом государственного земельного надзора после согласования с органом прокуратуры по месту нахождения объекта земельных отношений, являющегося предметом внеплановой проверки. На основании изложенного, в настоящее время Управлением решается вопрос о согласовании с органом прокуратуры проведения внеплановой выездной проверки соблюдения земельного законодательства ООО «ТЕРРА» на земельном участке № 2а по ул. Марата г.Воронежа. О результатах и принятых мерах будет сообщено дополнительно. https://disk.yandex.ru/i/RcUfVnlmF27t_g

12.02.2018 ответ №т-28 по обращению Татаринова, депутат городской ДУМы  Померанцев Андрей Сергеевич направил депутатские запросы  в ГУ МВД России по ВО.  https://disk.yandex.ru/i/HEi9GvgdzhJuFQ

13.02.2018   Ваше обращение от 09 января 2018 г., поступившее из Прокуратура города Воронежа, зарегистрировано 12.01.2018 за 3/187700559424. В соответствии с частью 2 статьи 12 Федерального закона от 2 мая 2006 г. №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ» срок его рассмотрения продлен. Делопроизводитель Бородкина А.А.                              https://disk.yandex.ru/i/Tpx31BBg_ksYMg  

15.02.2018 ответ №25р-2018 Прокуратура ВО передает обращение Татаринова от 09.02.2018( ОФЛ – 2398)  в прокуратуру г. Воронежа о бездействии УМВД г. Воронежа, администрации г. Воронежа и по другим вопросам

15.02.2018 отвечает №275ж-2016  прокурор г. Воронежа Туманов на  заявление Татаринова о несогласие с решением прокуратурой города от 09.01.2018. В связи с этим 16.11.2017 заместителем прокурора города Воронежа Смирновым В.Е. в соответствии с ч.3 ст.8 ФЗ от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», а также п. 3.5 Инструкция о порядке рассмотрения обращений и приёме граждан в органах прокуратуры РФ, утвержденной приказом Генерального прокурора РФ от 30.01.2013 №45, обращение обоснованно направленно для рассмотрения руководителю управления архитектуры и градостроительства ВО. Далее копии обращения направлены по подведомственности 09.01.2018. При указанных обстоятельствах оснований для проведения проверки и принятия мер прокурорского реагирования не имелось. Доводы о возбуждении уголовного дела по ст 159 УК РФ, в Вашем обращении, поступившем 27.12.2017 в прокуратуру г. Воронежа, отсутствовали, в связи с чем, оснований для направления заявления в правоохранительные органы не имелось. Кроме того, дополнительно сообщаю, что 16.10.2017 следователем ОВД ОРП на территории Коминтерновского района СУ УМВД России по г. Воронежу возбуждено уголовное дело №11701200051121900 по ч. 4 ст. 159 УК РФ по факту увеличения площади земельного участка по ул. Марата, 2а г. Воронежа. Ведется расследование. Таким образом, нарушений законодательства о порядке рассмотрения обращений граждан работниками прокуратуры г. Воронежа не допущено. https://disk.yandex.ru/i/BaK4FdpEtufV4w

16.02.2018 «РИА Воронеж» https://riavrn.ru/news/v-voronezhe-vozbudili-ugolovnoe-delo-o-makhinatsiyakh-s-zemley-pod-stroykoy-na-ulitse-marata-/  пишет о возбуждённом уголовном деле по ст. 159 УК РФ по земельному участку по ул. Марата 2а с нанесённым ущербом на сумму 8000000 мил. Руб.

20.02.2018 ответ № Д05-01-01/1910-0-1 Департамент градостроительства городского округа Самара подробно описывает порядок выдачи разрешения на строительства, на условно разрешенный вид использования земельного участка. При отсутствии документов, предусмотренных частями 7 и 9 ст. 51 ГрК. РФ, или не соответствии представленных документов требованием к строительству, а так же разрешенному использованию земельного участка установленным земельным законодательством РФ. Таким образом разрешение на строительство объекта капитального строительства, отнесенного к условно разрешенному виду использования, может быть выдано только при условии наличия разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка. Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства содержит ст. 39 ГрК. РФ.  На основаниях заключения о заключении о результатах публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе предоставлении такова разрешения с указанием с указанием причин принятого решения и направляет их главе местной администрации. На основаниях указанных рекомендаций глава местной администрации в течении трёх дней со дня поступления таких рекомендаций принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения. Указанное решение подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте муниципального образования. https://disk.yandex.ru/i/xjtm2V73ovA17A

22.02.2018  ответ №1р-2018 прокуратура города  заявление Татаринова поступившие от 19.02.2018 из прокуратуры ВО передаёт в части неполучения ответа на заявление от 27.12.2017, поскольку его проверка поручена участковым уполномоченным УМВД России по г. Воронежу. В части информирования о результатах расследования уголовного дела № 117012000511211900, возбужденного 16.10.2018 по факту незаконного увеличения земельного участка по ул. Марата, 2а направлена прокурору Коминтерновского района. https://yadi.sk/i/jW1SsV1780OdqA

22.02.2018  ответ № 275ж-2016 за подписью Смирнова В.Е. заявление Татаринова (ОФЛ 788 ОТ 19.02.2018) в части доводов о сносе самовольной постройки, нарушений градостроительного законодательства и прав участников в долевом строительстве направлено для рассмотрения врио главы городского округа г. Воронеж Кстенину В.Ю.

 

27.02.2018 ответ №45/187702343830 УМВД России по г. Воронежу заместитель начальника Молоканов В.И. поясняет : В ходе рассмотрения обращения установлено, что проверку по заявлению КУСП №22908 от 10.11.2016 проводили сотрудники ОЭБиПК УМВД России по г. Воронежу, в результате чего 17.07.2017 было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела (ОМ 5244-2016). 07.08.2017 заместитель прокурора г. Воронежа советник юстиции Сусликов А.Н. по результатам рассмотрения материалов проверки КУСП №22908 от 10.11.2016 (ОМ 5244-2016) вынес постановление об отмени постановления в возбуждения уголовного дела, направив материал для проведения дополнительной проверки в УМВД России по г. Воронежу. ОРП на территории Коминтерновского района СУ УМВД России по г. Воронежу возбуждено уголовное дела по ч.4 ст. 159 УК РФ №11701200051121900 от 16.10.2017 по аналогичному факту. Впоследствии, материал матерьял проверки КУСП №22908 ОТ 10.11.2016 (ом 52442016) приобщен к уголовному делу № 11701200051121900 от 16.10.2017. В настоящее время уголовное дело № 11701200051121900 от 16.10.2017 находится в производстве у следователя ОРП на территории Коминтерновского района СУ УМВД России по г. Воронежу ст. лейтинанта Верёвкин Ю.И. В настоящее время по данному уголовному делу проводится следственные действия и иные мероприятия, направленные на установление всех обстоятельств преступления обстоятельств преступления и лиц, подлежащих к уголовной ответственности. Для получения интересующей информации Вы можете обратиться в ОРП на территории Коминтерновского района СУ УМВД России по г. Воронежу по адресу : Московский пр-т, 13 (кааб. 310), или по тел. 8(473)2696677 https://disk.yandex.ru/i/XDcEM727R2NXmQ

01.03.2018 ответ №1р-2018 Прокуратура Коминтерновского района г. Воронежа начальнику ОП №2 УМВД России по г. Воронежу Подполковнику полиции Терновых С.Н.  для рассмотрения и принятия решения в части доводов об информировании о возбужденных уголовных делах направляется обращение Татаринова А.В. https://disk.yandex.ru/i/sXRbLHxaJN5f3g

01.03.2018 ответ №2540ж-2012 Прокуратура Ленинского района Санин С.Ю. Сообщает, что жалоба Татаринова, поступившая в прокуратуру района 27.02.2018 (ОФЛ445) на не уведомление о результатах проверки и по другим вопросам, рассмотрена. В связи с необходимостью истребования из УМВД России по г. Воронежу информации по данному факту, срок рассмотрения жалобы продлен на 10 суток. https://disk.yandex.ru/i/rfJ1rZugPKheGw

Письмом 02.03.2018 Прокурору г. Воронежа Туманову М.А.  Управление Архитектуры и градостроительства ВО отказывается рассматривать обращение Татаринова в части касающегося соблюдения градостроительного законодательства ссылаясь на решение Центрального суда г. Воронежа от 24.04.2016 так как Татаринову отказано в требованиях, однако судом установлено что получение разрешения на условный вид является необходимым. Разрешение на строительство по ул. Марата 2а г.Воронежа выдано без разрешения на условный вид использования земельного участка, объект незавершенного строительства находится на территории общего пользования что в соответствии со ст. 222 ГК РФ является самовольной постройкой и подлежит сносу. Татаринов просил 1.)принять меры прокурорского реагирования к управлению Архитектуры и Градостроительство ВО по бездействию. 2.) Провести служебную проверку в отношении Астанина В.И., Гладенко Т.П., Пузакова С.В., Шевелёва А.В. по ст. 286 УК РФ Превышение должностных полномочий. Данные лица занимая высокопоставленные должности, принимали заявления и подготавливали документы необходимые для возведения среднеэтажного жилого дома по ул. Марата 2а и подробно описываю допущенные нарушении ссылаясь на официальные ответы. https://disk.yandex.ru/i/BiqqkqZO2k8Vxg

06.03.2018 №45/3/187702343830  УМВД Молоканов В.И. присылает в точности аналогичный ответ как от 27.02.2018 с тем же номером. https://disk.yandex.ru/i/RcwF6_ZhIvwxdg

06.03.2018 №9312289 Управление главного архитектора города Воронежа Подшивалова Л.А. Согласно информации управления дорожного хозяйства администрации городского округа город Воронеж тротуар по ул. 20 лет октября  проходит вдоль сквера им. Калашникова. В районе дома №2а по ул. Марата обустроенный тротуар отсутствует. Пешеходное движение организованно вдоль ограждения строительной площадки, оборудованной козырьком на момент начала строительства. По имеющимся сведеньям правообладателем земельного участка по ул. Марата, 2а является ООО «Терра». В настоящее время строительно-монтажные работы на данном земельном участке не проводятся, объект законсервирован. Согласно ст. 20 «Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства по территориальным зонам г.о.г.  Воронеж» ПЗЗ г. Воронеж, утвержденных решением Воронежской городской Думы от 25.12.2009 « 384-II, для территориальной зоны Ж2 (зона малоэтажной смешанной застройки) стоянки (гаражи) индивидуальных легковых автомобилей подземные являются основным видом разрешенного использования. Стоянки (гаражи) индивидуальных легковых  автомобилей полуподземные, многоэтажные- запрещенным видом использования. Согласно приложению А (обязательное) «СП 54.13330.2016. Свод правил. Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», утвержденному  приказом Минстроя России от 03.12.2016 №883/пр , при определении этажности здания учитываются все надземные этажи, в том числе технический этаж, мансардный, а так же цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средне планировочной отметки земли не менее чем на 2 метра. https://disk.yandex.ru/i/ag5k47hkn__hrQ

12.03.2018 ответ №9326811 Отдел подготовки и выдачи разрешительной информации Усачев Е.И пишет . В 2015 году был подготовлен градостроительный план З/У 1707 кв.м. от 25.06.2015 №RU 36302000-0000000000006606, утверждён заместителем главы Астаниным от 14.072015. На основании заявления ООО «РЕСТА», согласно ч.7 ст.51 ГрК РФ выдано разрешение  №36-RU36302000-115-2015 от 15.10.2015 на строительство жилого дома по ул. Марата 2а. На 19.02.2018 ЗУ по ул. Марата 2а  учтён в государственном кадастре недвижимости с кадастровым номером 36:34:0402026:62, площадью 1088 кв.м. с видом разрешенного использования «многоквартирный среднеэтажный жилой дом», правообладатель ООО «Терра». Согласно приказу Минстроя России от 25.04.2017 №741/пр «Об утверждении формы градостроительного плана ЗУ и порядка её заполнения» на чертеже градостроительного плана указываются границы З/У, в пределах которых разрешается строительство объектов капитального строительства, установливаемые с учетом минимальных отступов от границ З/У. Исходя из того, что по состоянию на 19.02.2018 площадь ЗУ по ул. Марата 2а составляет 1088кв.м., следует, что   градостроительный план рассматриваемого З/У от 25.06.2015 №RU 36302000-0000000000006606 является не актуален. Дополнительно сообщаем что согласно содержанию ч. 4 ст. 222 ГК РФ органы местного самоуправления, при наличии определённых условий , правомочны принимать решения о сносе самовольных объектов, а именно в случае создания или возведения последних на ЗУ, не предоставленном в установленном порядке для этих целей, если это ЗУ расположен в зоне с особыми условиями использования территорий (за исключением зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории общего пользования, либо в полосе отвода инженерных сетей федерального, регионального или местного значения. По информации административно - технического контроля, вышеуказанное строение не отвечает признакам самовольной постройки предусмотренной ст. 222 ГК РФ, таким образов для организации судебной работы, отсутствуют. https://disk.yandex.ru/i/VMkRrkEIgsJkyQ

12.03.2018 ответ № 275ж-2016 Прокуратура г. Воронежа  заявление Татаринова (ФЛ №1027 от 02.03.2018) о проведении проверки в части доводов о проведении проверки в отношении Астанина В.И., Гладенко Т.П., Пузакова С.В., Шевелева А.В. Руководителю СО по Ленинскому району СУ СК России по ВО Стурову К.М. на 2х листах,, в части доводов о нарушении порядка рассмотрения обращения граждан управлением архитектуры и градостроительства ВО Прокуратуру ВО Антипову А.А., обращения заявителя по вопросу возведения незаконной постройки направляется заместителю главы Г. Воронежа взяточнику Антиликаторову А.А. https://disk.yandex.ru/i/7SJBhAtEPWE3iw  на 6и листах

12.03.2018 ответ №2540ж-2012 Прокуратура Ленинского района г. Воронежа из прокуратуры города от 27.02.2018 года (ОФЛ445) на не уведомление о проверки о результатах проверки и по другим вопросам, рассмотрена. Установлено, что 27.12.2017 в УМВД России по г. Воронежу поступило Ваше обращения о незаконном учете изменений объекта недвижимости земельного участка, которые зарегистрировано в КУСП за 25898. По данному факту начальником УМВД России по г. Воронежу, поручено провести проверку сотрудникам службы ОУУПиПДН УМВД России по г.Воронежу. Однако, проверка в порядке ст.ст. 144-145 УПК РФ по вышеуказанному обращению не проведена, местонахождения обращения не установлено, результаты проведенной процессуальной проверки в прокуратуру района не поступали. В УМВД России по г. Воронежу по данному факту начата служебная проверка, которая до настоящего времени не завершена. Также, сообщаю, что прокуратурой в порядке текущего надзора выявлены нарушения законности при приеме, регистрации и разрешений заявлений и сообщений о преступлениях. Примеры выявленных нарушений решено использовать при подготовке очередного представления в УМВД России по г. Воронежу. При указанных обстоятельствах оснований для принятия мер прокурорского реагирования не имеется. https://disk.yandex.ru/i/G2-cXhbXo8xb-Q

12.03.2018 №9326811 на т-28 от 12.02.2018 Кулешов А.М. бездействует и ссылается на отсутствие основания для организации судебной работы, направленной на признание объекта самовольной постройкой и сносе, отсутствуют. https://disk.yandex.ru/i/ImcC5WmmqCDk9Q

13.03.2018 Администрация муниципального образования г. Саратов https://disk.yandex.ru/i/lVzegsZeqqTLjw разъясняет порядок выдачи разрешения на строительство. Согласно ст. 5.1 Гк РФ в целях соблюдения прав человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков………….. о предоставлении разрешения на условно-разрешенный вид использования З/У проводятся публичные слушания. Предоставления разрешения на условно разрешенный вид регламентируется ст. 39 Гк РФ. Решение о предоставлении ( об отказе в предоставления), разрешения на условно разрешенный вид использования З/У не может быть принято без проведения публичных слушаний. Выдача разрешений на строительство осуществляется в порядке установленной ст. 51 ГК РФ. Согласно п 2.8 административного регламента предоставления муниципальной услуги «выдача разрешения на строительство» одним из оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги является не соответствии предлагаемого к строительству объекта капитального строительства разрешенному использованию З/У. Таким образом, разрешение на строительство объекта капитального строительства не может быть выдано при отсутствии разрешения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования З/У или объекта капитального строительства.

21.03.2018 №2а-2254/2016 Центральный районный суд г. Воронежа от 20.03.2018 возвращает заявление Татаринова о пересмотре решения ____________ по новым и вновь открывшимся обстоятельствам от 16.03.2018.

21.03.2018 письмо №Т-28 Помиранцев Андрей Сергеевич Депутат Воронежской городской Думы направляет Татаринову копию ответа от заместителя главы администрации г. Воронеж на обращение от 12.02.2018. 12.03.2018 №9326811 Кулешов А.М. по вопросу сноса самовольной постройки по ул. Марата 2а.  В 2015 году был подготовлен градостроительный план З/У 1707 кв.м. далее выдано разрешение на строительство. На 19.02.2018 участок по ул. Марата 2а составляет 1088 кв.м. с видом разрешенного использования «многоквартирный среднеэтажный жилой дом». Правообладатель ООО «Терра». Согласно приказу Минстроя России от 25.04.2017 № 741/пр «Об утверждении формы градостроительного плана З/У и порядка ее заполнения» на чертеже градостроительного плана ЗУ указываются границы, в пределах которых разрешается строительство объектов капитального строительства, устанавливаемые с учетом минимальных отступов от границ З/У.далее З/У 1088 кв.м. на 19.02.2018, градостроительный план З/У от 2015 года не актуален. По информации административно - технического контроля, вышеуказанное строение не отвечает признакам самовольной постройки, предусмотренной ст. 222 ГК РФ.   https://disk.yandex.ru/i/rLwHzxWcxy5UyA

21.03.2018 ответ №9393721,9466371 Заместитель главы администрации г. Воронеж взяточник Антиликаторов А.А. https://disk.yandex.ru/i/VosB3y67bt53RQ   ссылаясь  на аргументированный ответ от 06.02.2018 №9127951. В 2015 году был подготовлен градостроительный план З/У 1707 кв.м. далее выдано разрешение на строительство. На 19.02.2018 участок по ул. Марата 2а составляет 1088 кв.м. с видом разрешенного использования «многоквартирный среднеэтажный жилой дом». Правообладатель ООО «Терра». Согласно приказу Минстроя России от 25.04.2017 № 741/пр «Об утверждении формы градостроительного плана З/У и порядка ее заполнения» на чертеже градостроительного плана ЗУ указываются границы, в пределах которых разрешается строительство объектов капитального строительства, устанавливаемые с учетом минимальных отступов от границ З/У.далее З/У 1088 кв.м. на 19.02.2018, градостроительный план З/У от 2015 года не актуален. Учитывая, что в настоящее время разрешительная документация на строительство рассматриваемого объекта является действующей, строение не отвечает признакам самовольной постройки, предусмотренной ст. 222 ГК РФ. В рассматриваемом случае спорное строение по ул. Марата, 2а не отвечает требованиям с. 4 ст  222 ГК РФ, следовательно не может быть снесено по решению администрации г. Воронеж. По вопросу освобождению территории общего пользования вокруг З/У по ул. Марата 2а, сообщаю, что органом, уполномоченным на осуществление муниципального земельного контроля на территории г. Воронеж является управление имущественных и земельных отношений. По информации управление имущественных и земельных отношений, порядок внеплановых проверок регулируется ФЗ от 26.12.2008 №294-ФЗ. Основанием для проведения внеплановой выездной проверки является поступившие в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о фактах указанных в подпунктах «а», «б» п. 2 ч. 2 ст. 10 ФЗ. В Вашем обращении отсутствуют факты, указанные в подпунктах «а», «б» п. 2 ч. 2 ст. 10 ФЗ, следовательно, в связи с отсутствием оснований для проведения проверки, осуществить контрольные мероприятия в установленном законом порядке не представляется возможным.

23.03.2018 https://disk.yandex.ru/i/0LoHhijGkN0Lpg Татаринов обращается в прокуратуру г. Воронежа с жалобой : 12.03.2018 №9326811 Отдел подготовки и выдачи разрешительной документации в области строительства за подписью Усачева Е.И.  пишет на основании заявления заказчика – ООО Компании «Реста»  и представленных документов, согласно  ч.7 ст.51 Гк РФ, администрацией г.Воронежа выдано разрешение №36-RU36302000-115-2015 от 15.10.2015 на строительство жилого дома по ул. Марата,2а. На 19.02.2018 земельный участок в размере 1088 кв.м. по ул.Марата 2а принадлежит ООО «Терра» .  Далее пишет что градостроительный план от 25.06.2015 №36302000-0000000000006606 является не актуальным. По информации управления административно – технического контроля, вышеуказанное строение не отвечает признакам самовольной постройки, предусмотренной ст. 222ГК РФ. Данным ответом отдел подготовки и выдачи разрешительной документации ставит под сомнения всю работу и представление прокураты от 2016 года. А так же в данном ответе скрыта информация о том что уполномоченным органом так не выдавалась разрешение на условно разрешенный вид использования ЗУ 06.06.2016 на публичных слушаниях нам рассказывали что при постройки среднеэтажного многоквартирного здания  которое уже начато возводиться спроектировано два подземных этажа парковки (в зале велась звукозапись и данный спорный момент просили приобщить к протоколу ). 06.03.2018 №9312289 Подшивалова Л.А. сообщает что  Стоянки (гаражи) индивидуальных легковых автомобилей полуподземные, многоэтажные – является запрещенным видом использования в жилой зоне с индексом Ж2. После незаконных действий кадастровой палаты и всех собственников из общего пользования выбыл тротуар по периметру участка по ул. Марата 2а г. Воронежа. Прошу :

  •          Прошу выяснить по решению суда земельный участок по ул. Марата 2а г. Воронеж был ли возвращен первоначальному собственнику Степанову Р.Р. или присутствует коррупционная схема и земельный участок не переоформлялся и остался во владении ООО «Терра»

  •          Прошу провести служебную проверку в отделе подготовки и выдаче разрешительной документации так данный отдел руководствуется кадастровыми выписками, а не правилами землепользования и застройки

  •          Прошу выяснить  есть ли нарушения этажности так как визуально здание превышает              3 метра от тротуара, а информация проекта откуда взята нулевая точка не известна

  •          Прошу отменить выданное разрешение и снести объект самовольной постройки по основаниям  1).отсутствует разрешение на условно разрешенный вид использования ЗУ   2). Градостроительный план ЗУ не актуален  3). Отсутствует нужное количество парковок для возведения данного  жилого дома 4). Разрешение на строительство выдавалось на участок который сегодня не существует 5). Многоуровневая парковка является запрещенным видом использования в жилой зоне с индексом Ж2. 6). Разрешение на строительство выдано без проекта планировки квартала 7). По факту строится девять наземных этажей вместо условно разрешенных восьми

  •          Прошу вернуть тротуар который предназначен для безопасного перемещения неограниченного  круга граждан

  •          Прошу исправить неверную  информацию в росреестре о назначении ЗУ по ул. Марата 2а г. Воронежа чтоб администрация города больше подобных ошибок не совершала

  •          Прошу разъяснить почему в других субъектах РФ г. Самара, г. Саратова администрации отказывают в выдаче разрешения на строительство, а в нашем случае прокуратура г. Воронежа считает незначительным нарушением.

 

Татаринов Прикладывает:

  •          Фотографии публичной кадастровой карты 3шт

  •          Ответ отдела подготовки и выдачи разрешительной документации от 12.03.2018 №9326811

  •          Ответ управления главного архитектора Подшиваловой В.А. от 06.03.2018 №9312289

  •          Ответ г. Самара от 20.02.2018 №Д05-01-01/1910-0-1

  •          Ответ г. Саратов от 13.03.2018 №02-10-07-80т

  •          Ответ управления административно- технического контроля от 06.02.2018 №9127951

  •          Фотографию 9го наземного этажа, который якобы подземный

 

26.03.2018 Татаринов относит в прокуратуру дополнение к заявлению и просит приобщить к его заявлению от 23.03.2018 следующие доводы и не согласие с ответами. 28.11.2017 было решение суда об отмене всех договоров купли продажи З/У  по ул.Марата 2а г. Воронежа и незаконном увеличении земельного участка, исходя из решения суда получается что Степанов Р.Р. не имел право утверждать градостроительный план З/У с размером  1707 кв.м. ,а строительная компания «Реста» не имела права на получение разрешения на строительство. На фото видно, что здание на которое выдавалось разрешение на строительство, находится за пределами земельного участка по ул. Марата 2а, по данному факту должно быть отменено разрешение на строительство и снос самовольной постройки в соответствии со ст. 222 ГК РФ. Однако администрация г. Воронежа бездействует. Прошу принять меры прокурорского реагирования. Прикладывает:

  •          Ответ заместителя главы администрации по градостроительству Кулешова А.М. от 12.03.2018 №9326811

  •          Ответ заместителя главы администрации Антиликаторова А.А. от 21.03.2018 №9393721,9466371

  •          Фото публичной кадастровой карты 2шт https://disk.yandex.ru/i/CaojLnbSo_XP9w

 

29.03.2018 ответ №275ж-2016 Прокурор г. Воронежа Сирнов заявления Татаринова от 26.03.2018  и 23.03.2018 передаёт в части сноса и несогласия сотрудников администрации г. Воронежа Кстенину В.Ю., копия обращения в части доводов о соблюдении градостроительного законодательства по ул. Марата 2а врио руководителя государственного строительного надзора ВО Ракову Ю.В., в части доводов об изменении сведений о земельном участке по ул Марата 2а руководителю Росреестра по ВО Перегудовой Е.П. https://disk.yandex.ru/i/vWWUFg7VIxWBXw

30.03.2018 Татаринов относит в Центральный районный суд г. Воронежа  заявление о пересмотре решения по новым открывшимся обстоятельствам и ходатайство о восстановлении срока.

03.04.2018 Прокуратура ВО за подписью Стеблецова В.В. ответ который готовил Бредихин И.Д. , сообщает что прокуратурой ВО рассмотрено обращение Татаринова  в части доводов о несогласии с ответом управления архитектуры и градостроительства ВО, поступившее 15.03.2018 из прокуратуры г. Воронежа. Установлено, что управлением архитектуры и градостроительства области на Ваше обращение о несоблюдении требований градостроительства 08.02.2018 дан мотивированный ответ. Нарушений сроков и порядка рассмотрения обращений не выявлено, Ответ может быть обжалован в суд или вышестоящему прокурору. https://disk.yandex.ru/i/JPX7inuZ_4oEaQ

06.04.2018 ответ №3/187703428758 Уведомляю Вас, что 16.03.2018 предварительное следствие по уголовному делу №11701200051121900 приостановлено по п. 1 ч.1 ст 208 УПК. Уголовное дело №11701200051121900 направленно в прокуратуру Коминтерновского района г. Воронежа для проверки законности и обоснованности принятого процессуального решения. Данное письмо было отправлено не ранее 10.04.2018) https://yadi.sk/i/P-ZGNkcpBexh8A

06.04.2018 Татаринов задаёт вопросы в администрацию г.о.г. Воронеж Содержание обращения : https://yadi.sk/i/0VUUfbl2CoaWLQ

1.) Как и где организован въезд спец техники на строительную площадку?

2.) Где будет располагается площадка для отдыха?

3.) Где будет располагаться детская площадка ?

4.) Где организованно зеленное насаждения?

11.04.2018 ответ №68-11/390 Государственный строительный надзор на перенаправленное обращение Татаринова с прокуратуры города от 29.03.2018  на  № 68-01-17/116 от 05.04.2018 : Разрешение на строительство №-36RU302000-115-2015 выдано 15.10.2015 застройщику ООО Компании «Реста». Иной информацией не располагает, передает обращение Кстенину В.Ю Временно исполняющему обязанности главы г. Воронежа. https://disk.yandex.ru/i/BOADIn5pEX3Tng

12.04.2018 №52ж-2018 Заместитель руководителя следственного отдела подполковник юстиции Линчик О.Н. сообщает, что обращение от 02.02.2018 по факту противоправных действий со стороны должностных лиц администрации г.о.г.. Если обращения , которые не содержат сведений об обстоятельствах, указывающих на признаки преступления, не подлежат регистрации в книге регистрации сообщений о преступлений и не требуют процессуальной проверки в порядке, предусмотренной статьи 144, 145 УПК РФ. https://disk.yandex.ru/i/TxQRbM-nDaZcUw

16.04.2018 Воронежский областной суд ОПРЕДЕЛЕНИЕМ  об отказе в передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции ;4г-615 что, ссылка в кассационной жалобе на то, что удовлетворяя требования истца, судебная коллегия приняла решение о правах и обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле – участников долевого строительства, прекратив их право залога на ЗУ, что является существенным нарушением норм процессуального права, не может быть принята во внимание, поскольку не была предметом рассмотрения нижестоящих судов, а положением статей 378, 386, 387 ГК РФ определено, что судом кассационной инстанции в деле доказательств и установление обстоятельств, которые не были установлены судами первой и  второй инстанции или были ими опровергнуты. Доводы кассационной жалобы Степанова Р.Р. о неприменении при вынесении обжалуемого акта ч.3 ст.3.1 ФЗ от 25.10.2001 г. №137 «О введении в действие ЗК РФ», ч.9 ст.6 ФЗ от 08.11.2007 г. №257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в РФ и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» свидетельствующих, по мнению заявителя, о том, что спорная территория разграничена в пользу муниципального образования, а так же п.2 ст. 166 ГК РФ, исходя из положений которой, по мнению Степанова Р.Р., права истца не нарушаются отчуждением участка иным лицам, основанием к отмене апелляционного определения в кассационном порядке служить не могут, поскольку отмена или изменение судебного постановления в кассационном порядке возможна лишь в случае допущения судебными инстанциями существенных (фундаментальных) нарушений норм материального и процессуального права, имевших место в ходе предшествующего разбирательства и повлиявших на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита существенно нарушенных прав, свобод и законных интересов, тогда как при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции не допущено существенных нарушений или неправильного применения норм процессуального права. На основании изложенного отказать Степанову Р.Р. в передачи кассационной жалобы https://disk.yandex.ru/i/LHakagihQvIcrw

17.04.2018 ответ №11-5251-ЕП Росреестра по ВО Перегудова Е.П. поясняет что земельный участок по ул. Марата 2а с видом разрешенного использования – многоквартирный среднеэтажный жилой дом. Изменения в записи кадастра недвижимости ЕГРН (ранее государственный кадастр недвижимости) внесены в 2015 году при рассмотрении заявления об осуществлении государственного кадастрового учета. Изменения в записи реестра прав ЕГРН (ранее – Единый государственный реестр прав) внесены также в 2015 году на основании кадастрового паспорта ЗУ, сведений государственного кадастра недвижимости. При этом, государственным регистратором, в рамках проведения правовой экспертизы документов, поступивших при внутриведомственном взаимодействии в порядке п.6 ст. 12 ФЗ от 21.07.1997 года  «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ, был направлен запрос в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по ВО о предоставлении информации о территориальной зоне, к которой относятся вышеуказанный земельный участок ,а также о том, каким видом разрешенного использования (основным, условно разрешенным, вспомогательным или запрещенным) является вид «многоквартирным среднеэтажным жилой дом» для соответствующей территориальной зоны. В соответствии с полученным ответом на запрос, вышеуказанный ЗУ расположен в территориальной зоне Ж5, для которого вид разрешенного использования «многоквартирный среднеэтажный жилой дом» является основным. Иные заявления об осуществлении государственного кадастрового учета, в части изменения вида разрешенного использования данного участка, в том числе на вид «стоянки (гаражи) индивидуальных легковых автомобилей полуподземные, многоэтажные», в Управление и филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по ВО, не поступали. Изменения вида разрешенного использования ЗУ, указанного в обращении, на вид «стоянки (гаражи) индивидуальных легковых автомобилей полуподземные, многоэтажные», не осуществлялись. https://disk.yandex.ru/i/PUJc5GLX_nbGew

23.04.2018 Выписка о переходе прав на ЗУ 36:34:0402026:62 https://disk.yandex.ru/i/2pxLEsSxPgNIkw

26.04.2018 Татаринов просит прокуратуру ВО пересмотреть данное решение прокуратуры от 03.04.2018 в связи новыми открывшимися обстоятельствами и прикладывает судебную повестку назначенное дело на 13.06.2018 с №2а-2254/2016.

26.04.2018 ответ №9573475 ;9573529 Боев Г.Н. Контрольно-аналитическое управление рассмотрены обращения от 23.03.2018 и 26.03.2018, поступившие из прокуратуры г. Воронежа, в части доводов о нарушении законодательства при выдаче разрешения на строительство, сносе объекта незавершенного строительства по ул. Марата, 2а, несогласия с ответами сотрудников администрации городского округа. По результатам проверки и анализа  материалов, представленных уполномоченными структурными подразделениями администрации городского округа, сообщаю следующее. 14.07.2015 приказом заместителя главы администрации по градостроительству от №510 утвержден градостроительный план ЗУ по ул. Марата, 2а, (кадастровый номер:36:34:0402026:62, площадью :1707кв.м ) №RU36302000-0000000000006606 от 25.06.2015. Указанный градостроительный план соответствует форме, утвержденной Приказом Минрегион развития РФ от 10.05.2011, выдан уполномоченным лицом, в соответствии с территориальным зонированием. При этом каких либо прав и ограничений данный документ не устанавливает, по своему содержанию не является правоустанавливающим или право подтверждающим документом, а содержит информацию об установленных разрешениях и ограничениях в пределах ЗУ, поставленного на кадастровый учет. 15.10.2015 в порядке требований ст.51 ГК РФ уполномоченным структурным подразделением администрации городского округа ООО Компания «Реста» выдано разрешение на строительство жилого дома №36-RU36302000-115-2015. Ввиду того, что заказчиком были предоставлены все документы, предусмотренные законодательством, основания для отказа в выдаче разрешительной                    документации отсутствовали. Решением Центрального районного суда г. Воронежа         от 25.04.2016 в признании указанных документов незаконными отказано, апелляционным определением Воронежского областного суда от 30.08.2016 решение оставлено без изменений. В части сноса объекта незавершенного строительства по ул. Марата 2а сообщаю, что разрешение на строительство жилого дома №36-RU36302000-1152015 действующее (не отменено), рассматриваемое строение не отвечает признакам самовольной постройки, предусмотренной ст. 222 ГК РФ, соответственно основания для организации судебной работы направленной на признание объекта самовольной постройки отсутствуют. Справочно : ДИЗО ВО поданы исковые заявления о признании недействительным межевания ЗУ, признании незаконным решения об учете изменений объекта недвижимости ЗУ, исключении сведений о границах, площади ЗУ в государственном кадастре недвижимости и погашении записи в едином государственном реестре недвижимости. Апелляционным определением Воронежского областного суда от 28.11.2017 исковые требования ДИЗО ВО удовлетворены. По вопросу несогласия с ответами сотрудников администрации городского округа информирую, что письменная информация, направленная в Ваш адрес уполномоченными структурными подразделениями, объективна и аргументирована, подготовлена в рамках возложенных полномочий. https://disk.yandex.ru/i/ubTtN5yxRdXMfg

26.04.2018 ответ №9615779  отдел подготовки и выдаче разрешительной документации области строительства отвечает на заявления от 06.04.2018, предоставляет стройгенплан 1951г, экспликация зданий и сооружений, пояснительную записку (детская игровая площадка и площадка для отдыха взрослого населения существующая и находится в парке имени Калашникова, а стройгенплан спланирован под ЗУ 1707 кв.м. которого не существует.)  https://disk.yandex.ru/i/MNvBBc6D31jBhA

27.04.2018 Татаринов обращается с заявлением в прокуратуру г. Воронежа с жалобой: 06.03.2018 Подшивала в письме с №9312289 указывает что земельный участок по ул. Марата 2а расположен в территориальной зоне Ж2, а стоянки полуподъземные - запрещенным видом использования. 17.04.2018 Росреестра ВО в письме с №11-5251_ЕП утверждает что земельный участок по ул. Марата 2а, находится в территориальной зоне Ж5 что дает право собственнику строить многоуровневые, полуподземные парковки и не проводить публичные слушания, однако уполномоченными органами не принималось такого решения. Прошу вмешаться в данную ситуацию и выяснить  на каком основании и в чьих интересах данный ЗУ отнесен к территориальной зоне Ж5.  Публичные слушания по внесению изменений  карты зондирования правил землепользования и застройки не проводились по данному изменению. Прикладывает: Ответ прокуратуры от 05.04.2017 №275ж-2016, ответ главного архитектора г. Воронежа от 06.03.2018 №9312289, ответ Росреестра от 17.04.2018-5251_ЕП https://disk.yandex.ru/i/3YW9Y4jgC3TD2w

27.04.2018 Прокуратуру Воронежской области Шишкину Н.А.  подана Жалоба :Следователь Веревкин Ю.И.  при расследовании уголовного дела №117012000511121900 в начале Марта срочно вызвал меня для дачи объяснений, на имеющиеся мои вопросы отвечал, тайна следствия, также меня полиция не оповещала о возбуждении данного уголовного дела. При даче показаний Веревкин Ю.И. меня перевел в статус свидетеля хотя я в первоначальном заявлении указывал о нарушении моих прав на приобретение земельного участка через аукцион , также считаю что Веревкин Ю.И. всячески препятствует расследованию уголовного дела, а  через 10 дней после моих объяснений Верёвкин Ю.И. приостанавливает уголовное дело по п.1 ч.1 ст. 208.  1).01.03.2018 №1р-2018 прокуратура Коминтерновского района мое заявление передаёт в ОП №2 УМВД, 09.04.2018 я позвонил в ОП №2 УМВД, где не смогли найти ответ и передали данную информацию следователю Веревкину Ю.И., где тот задним числом готовит отписку и отправляет только 11.04.2018.  2).Вместе со мной Татаринов В.П. пытался через суды доказать о нарушении наших прав, долгое время страдал, а после решения от 30.08.2016 в начале сентября попал в больницу с сердцем, в итоге 11.06.2017 не дожив до 60и лет скончался. 3),Я не исключаю что данные действия следователя спланированы, так как Кадастровый инженер Белых И.Н до сих пор не опрошена, а преступление, в котором ее подозревают, имеет срок давности 3года. (Также Белых И.Н. превысила должностные полномочия) 4).В первой половине 2016 года я был на личном приёме у Маслова Игоря Викторовича руководителя филиала ФГБУ ФКП Росреестра по ВО где тот утверждал что все изменения происходившие с земельным участком по ул. Марата 2а были законны. https://disk.yandex.ru/i/ntQvuLL7yYZqOg Вопросы:

• Возобновлено ли  уголовного дела №117012000511121900
• Чем закончена землеустроительная экспертиза, назначенная ОЭБ и ПК УМВД в 2016 году
• Имеется ли в материалах  уголовного дела №117012000511121900  решение областного суда г. Воронежа 28.11.2017 года №33-8950/2017 где суд признал не законным увеличения земельного участка по ул.Марата 2а, а кадастровый инженер Белых И.Н являлась ответчиком
• Были ли приняты меры по розыску кадастрового инженера Белых И.Н.
• Найдено ли моё заявление от 27.12.2017
• Рассматривался ли вопрос о незаконном изменении территориальной зоны земельного участка по ул. Марата 2а с жилой зона Ж2 на Ж5

 

27.04.2018 ответ №13360 Заместитель начальника полиции  Чернышин С.В.  отвечает на заявления Алёшиной Л.А. (по вопросу продажи квартир по ул. Марата 2а)  По Вашему сообщению, поступившему в УМВЛ России по г. Воронежу 10.08.2017г, по факту неправомерных действий, зарегистрированному в Кусп-2100 от 31.01.2018г, Вх. №699 от 16.03.2018г. по результатам проверки УУП УМВД России по г. Воронежу капитаном  полиции Мельниковым А.Е. 04.04.2018 вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела на основании п.2 ч.1 ст. 24 УПК РФ, за отсутствием состава преступления. В случаи не согласия с принятым решением, Вы вправе обжаловать прокурору или в суд в порядке, установленном ст. 124, 125 УПК РФ. Приложение: постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 04.04.2018 . Установил: 31.01.2018 года в Управление МВД России по г. Воронежу поступила заявление от гр-ки Алёшиной Л.А., по факту не законной продажи квартир по адресу :г. Воронежу ул. Марата д. 2а. В ходе проведённой проверки было установлено, что, как поясняет в своём обращении гр-ка Алёшина Л.А. 28.112017г. было решение Ленинского районного суда г. Воронежа о возврате земельного участка в первоначальные размеры, и возврате первоначальному собственнику ЗУ, расположенному по ул. Марата 2а г. Воронеж, 15.01.2018 на сайте «Инфолайф» появилось объявление о продаже квартир в вышеуказанном доме. О данном факте Алёшина Л.А. сообщила в полицию. Как пояснил Капушин Д.И. что в 2016г он приобрел несколько жилых и не жилый помещений в строящемся доме, расположенном по адресу: г. Воронеж ул. Марата 2а по договору долевого строительства. В настоящее время Копушин Д.И. осуществляет продажу принадлежащих ему квартир и нежилых площадей, как физическое лицо. В ходе проведенной дополнительной проверки, был направлен запрос в Управление Роскомнадзора по ВО области, опрошенная гр-ка Алёшина Л.А. подтвердила вышеуказанный факты.  Принимая во внимание, что имеются достаточные данные, указывающие на отсутствие признаков преступления, ответственность за которое предусмотрена ст. 322 УК РФ и, руководствуясь п.1 ч.1 ст 24, ст 144, 145 и 148 УПК РФ. Постановил Отказать в возбуждении уголовного дела по сообщению о совершении преступлении, предусмотренного ст.322 УК РФ.  https://yadi.sk/i/0RHqffN9f6KteA

27.04.2018 https://kad.arbitr.ru/Card/b0602726-af14-4ea1-8dac-ad030bc993e4 Шаболатов временно исполняющий обязанности председателя правительства ВО , подготовил план мероприятий возобновления строительства по ул. Марата 2а совместно с ООО «Реста», ДИЗО ВО , Степановым Р.Р. и ООО «ТЕРРА»  (28.11.2017 Решением суда №33-8950/2017 https://disk.yandex.ru/i/uAbq_z1ztdEBdQ установлено, что З/У в размере 1707 не существовала, а прав у Степанова Р.Р., «Реста» и «ТЕРРА» не было)  https://disk.yandex.ru/i/2v9YP-39WW6IIA , а 30.12.2021 https://disk.yandex.ru/i/_ygNfVDEqAkYyQ Начальник Григорьева Е.М.  отдела подготовки и выдачи разрешительной документации в области строительства отвечает председателю ТОС №58, в котором разъясняет, что территория по периметру ЗУ в размере 1088кв.м по ул. Марата 2а,  располагается в трёх территориальных зонах Ж2, Ж5, ИТ1, то есть установленная группа лиц ,предварительно создали план по хищению дороги и неразграниченной земли в разных территориальных зонах с целью обогатиться за счёт завершения строительства 49 квартир и с последующей реализацией. 17.12.2019  состоялось межведомственное совещание  при и.о. прокурора области Немкен по вопросам защиты прав граждан – участников долевого строительства, многоквартирных домов на территории ВО и ДИЗО ВО рекомендовано было заключить мировое соглашение (ответ Департамента Архитектуры и Градостроительства ВО 04.10.2021 №45-11/3042) , а в последствии принял участие в данной схеме, так как с 2016 года был замешан и всячески прикрывал бездействие подченнённых , (19.10.2021 Председатель ТОС№ 58 обращается с жалобой на личном приёме к Савруну на прокурора г. Воронеж Яитского https://disk.yandex.ru/i/FI6syw9Fyr87dA , 15.11.2021 ответ Татаринову вместо ответа председателю ТОС с бездействием https://disk.yandex.ru/i/aiUpb-pj_9zzJA ,                  13.12.2021 Председатель ТОС №58 относит жалабу Савруну, так как предыдущую жалобу с личного приёма Савруна от 19.10.2021 рассматривал его подчинённый временно исполняющий обязанности прокурора ВО   https://disk.yandex.ru/i/kpqWfehfckyxaQ    (вследствие ДИЗО,  а именно 27.07.2021 ДИЗО ВО принял решение об отказе в утверждении схемы земельного участка площадью 655 кв.м. по адресу:  г. Воронеж, который прилегает к земельному участку по ул. Марата, 2а на основании подпунктов 1, 3 п. 16 статьи 11.10 Земельного кодекса РФ и направил в адрес ООО «ТЕРРА» соответствующие уведомление ( ст. 11.9 Земельного кодекса))

27.04.2021 заместителем прокурора района С.Ю. Санин установил что с 31.01.2018 сотрудники УУП УМВД лейтенант Аникеев Д.С. , а так же Мельников А.Е. нарушают УПК. https://disk.yandex.ru/i/xLyVRSZG8ZbHCw

28.04.2018 ответ №15-5978-сх Хлыстов С.М. Росреестр В дополнение к ранее направленному письму (исх. №15-1922-СХ от 12.02.2018) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ВО ( далее – Управлением )сообщает следующее. Ранее в ваш адрес направлялось информация о выявлении по  результатам административного обследования ЗУ  по ул. Марата 2а г. Воронежа признаков ООО «Терра» земельного законодательства, ответственность, за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ «Самовольное занятие ЗУ». В соответствии с требованиями пп.2 п6 ст.71.1 ЗК РФ внеплановые проверки соблюдения органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными , гражданами в отношении объектов земельных отношений требований земельного законодательства РФ проводятся в случае выявления по итогам проведения административного обследования объекта земельных отношений признаков нарушений требований законодательства РФ, за которые законодательством РФ предусмотрена административная и иная ответственность. Пунктом7 ст. 71.1 Земельного кодекса РФ установлено, что внеплановая проверка юридических лиц проводятся органом государственного земельного надзора после согласования с органами прокуратуры по месту нахождения объекта земельных отношений, являющегося предметом внеплановой проверки. Решением прокуратуры ВО от 12.02.2018 согласовано проведение внеплановой выездной проверки в отношении ООО «Терра» на ЗУ №2а по ул. Марата г.Воронежа. 19.03.2018 Управлением был назначен выезд на вышеуказанный ЗУ, однако провести мероприятия по государственному земельному надзору не представилось возможным по причине отсутствия представителя ООО «Терра» на ЗУ в назначенное время. На момент выезда на проверку сведений о надлежащем уведомлении указанного юридического лица о времени и месте проведения проверки в адрес Управления не поступали (отсутствуют). Направленная Управлением корреспонденция, согласно сведениям официального сайта Почты России, адресатом не получена, что свидетельствует р возможном нахождении юридического лица не по адресу, указанному в ЕГРЮЛ. Информация о неполучении почтовой корреспонденции была направлена в Управлении Федеральной налоговой службы России по ВО для решения вопроса о привлечении ООО «Терра» к административной ответственности по ч. Ст. 14.25 КоАП РФ. Таким образом, отсутствие представителя юридического лица, а также отсутствие у Управления сведений о надлежащем уведомлении лица о времени и месте проведения проверочных мероприятий, не позволило провести проверку соблюдения земельного законодательства…….На основании изложенного, Управлением было повторно проведено административное обследование ЗУ №2 по ул. Марата г. Воронежа, по результатам которого в действиях ООО «Терра» были выявлены признаки административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 КоАП РФ. В настоящее время Управлением решается вопрос о возбуждении дела об административном правонарушении в отношении ООО «Терра»  по вышеуказанной статье. Кроме того, в соответствии с п. 3.4.11. Положении об управе Ленинского района г. Воронеж, утвержденного постановлением администрации г.Воронеж от 25.03.2015 №265, Управа осуществляет контроль за устройством ограждений ЗУ, зданий и сооружений на территории района в соответствии с согласованной проектной документацией. В случае выявления самовольной установки ограждений, в том числе тех, которые не отвечают современным архитектурным требованиям и правилам благоустройства, выдаёт соответствующие уведомления нарушителям земельного и градостроительного законодательства, осуществляет мероприятия по демонтажу установленных ограждений в соответствии с действующим законодательством. На основании изложенного, информация об установке незаконного ограждения была направлена в Управу Ленинского района г. Воронеж для принятия мер в рамках представленных полномочий. https://disk.yandex.ru/i/k6OvNjnOoHouAg

28.04.2018 ответ Усачёв  №9634305  отдел подготовки и выдаче разрешительной документации области строительства отвечает в отношении ЗУ и объекта капитального строительства, расположенного по ул. Марата, 2а, в части касающегося сообщаем следующее. На основании заявления заказчика – ООО «Реста»  от 13.10.2015 и представленных документов, согласно ч 7 ст.51 ГрК РФ, в том числе: свидетельства о государственной регистрации права, выданного управлением Федеральной службы государственной регистрации права, выданного управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ВО 10.06.2015 №36-36/001/36-001/093/2015-2951/2 (объект права – земельный участок площадью 1707 кв.м. вид права – собственность, разрешенное использование – многоквартирный среднеэтажный жилой дом), градостроительного плана ЗУ №RU 36302000-00000000006606, утвержденного приказом заместителя главы администрации по градостроительству от 14.07.2015 №510;  положительного заключения негосударственной экспертизы №4-1-1-0007-15 от 05.10.2015, выполненного ОАО ВПИ «Воронежпроект» (свидетельства №РОСС RU.0001.610083). Предметом экспертизы является оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, в т.ч. санитарно-эпидимиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности, требованиям норм инсоляции, а также результатам инженерных изысканий, и оценка соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов.- материалов, содержащихся в проектной документации, разработанной ООО «ПТМ» (свидетельство №1812 от 29.06.2015): 1)пояснительная записка; 2)архитектурное решений; 3)проекта организации строительства; 4) схемы планировочной организации ЗУ. В соответствии с проектом планировки территории, ограниченной ул. 20лет октября, ул. Кольцовская, просп. Революции, ул. Степана Разина, ул.Софьи Перовской, ул. Выборгская в городском округе г. Воронеж, утвержденным постановлением администрации от 28.04.2015 №353, квартал, ограниченный ул. 20лет Октября, ул. Марата, пер.Невский, ул. Веры Фигнер относятся к территории перспективной среднеэтажной застройки ( от 4 до 8 этажей, включая мансардный). В соответствии с приказом заместителя главы администрации по градостроительству от 11.05.2016 №307, подготовленным согласно обращению ООО компании «Реста», публичные слушания по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования «многоквартирный среднеэтажный жилой дом» ЗУ по ул Марата, 2а состоялись 06.06.2016 г. В зале Дома архитектора (г. Воронеж, ул Плехановская,22 ). На основании заключения о результатах публичных слушаний от 08.06.2016 №08-З (опубликовано в газете «Берег» от 10.06.2015 №40 ) комиссией по землепользованию и застройке г. Воронеж подготовлены рекомендации от 08.06.2016 №08-Р о предоставлении обществу с ограниченной ответственностью Компания «Реста » (ИНН 3664128652) разрешение на условный вид использования «многоквартирный среднеэтажный жилой дом»  ЗУ по ул. Марата, 2а в территориальной зоне Ж2». Согласно выданному разрешению №36-RU36302000-115-2015 от 15.10.2015 разрешено строительство жилого дома с количеством этажей -10, в том числе 2 подземных. Министерством строительства и жилищьно-коммунального хозяйства РФ даны разъяснения по вопросу применения терминов «количество этажей » и «этажность». Согласно письму от 23.10.2015 №34425-АБ/08, термин «количество этажей» закреплен в статье 49ГрК РФ в качестве критерия при определении необходимости проведения государственной экспертизы проектной документации и не может заменяться «этажностью». В соответствии с приложением «Г» к СП 118.13330.2012 «СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения» при определении количества этажей учитываются все этажи, включая подземный, подвальный и цокольный, надземный, технический, мансардный и другие. При определении этажности здания в число этажей включаются все надземные этажи, в том  числе технический этаж, мансардный, а так же цокольный этаж, если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2м. Таким образом, при отнесении жилого дома к среднеэтажной застройке учитываются только надземные этажи здания. С учетом изложенного, администрацией выдано разрешение на строительство 8-этажного лилова дома, который согласно региональным и местным нормативам градостроительного проектирования относятся к среднеэтажной застройке (до 8 этажей включая мансардный ). Границы и вид разрешенного использования ЗУ по ул. Марата, 2а, с кадастровым номером 36:34:04020:26, площадью 1707 кв. м. Указаны в градостроительном плане на основании сведений государственного кадастра недвижимости - кадастрового паспорта от 10.07.2015 №36-007.5001.2015-300707. Проверка законности сведений, содержащихся  в государственном кадастре недвижимости, находится вне компетенции структурных подразделений администрации. Администрацией какие-либо решения, касающееся изменения и площади или вида разрешенного использования указанного ЗУ не принималось. Дополнительно информирую о том, что определением Воронежского суда от 28.11.2017 были удовлетворены требования ДИЗО ВО, в части 1) признания недействительными результатов межевания ЗУ площадью 1707 кв.м. По ул. Марата, 2а. 2) Признании незаконным решения филиала ФГБУ « ФКП Росреестра» по ВО от 23 апреля 2015 года об учете изменений объекта недвижимости ЗУ, расположенного по ул. Марата, 2а, в части уточнения местоположения границ и площади рассматриваемого ЗУ. 3) Признать не действительным сделку, заключенную между ООО компании «Реста» и ООО компании «Развитие 2»,  договор купли-продажи от 30 ноября 2016 года в отношении ЗУ площадью 1707 кв.м. По ул. Марата. 2а. Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости ЗУ по ул. Марата, 2а принадлежит на праве собственности  ООО «Терра»,  о чем в Едином государственном реестре  прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.01.2017 сделана запись регистрации №36:34:0402026:62-36.001.2017.-4. В соответствии с данными публичной кадастровой карты портала услуг Федеральной службы государственного реестре недвижимости с кадастровым номером №36:34:0402026:62 с видом разрешенного использования «многоквартирный среднеэтажный жилой дом». https://disk.yandex.ru/i/n1qWYKJpwCT4gw

03.05.2018  ответ №275-2016 прокуратура города передает заявление Татаринова заместителю главы администрации г. Воронежа по градостроительству Кулешов А.М.,  прокурору ВО Антипову А.А.

03.05.2018 ответ №25р-2018 прокуратура ВО  обращение Татаринова от 27.04.2018 передаёт в прокуратуру Коминтерновского района на 14 листах https://disk.yandex.ru/i/ri2H7Vc7UVlD0w Веревкин

08.05.2018 Содержание обращения 1.)в территориальной жилой зоне Ж2 при строительстве среднеэтажного жилого дома необходим ли проект планировки квартала? 2.)где находится отметка 0.000 (уровень числа пола 1 этажа) по ул. Марата 2а для правильного подсчета этажности здания 3.)термин полуподземная стоянка 4.)в многоэтажную стоянку сколько входит этажей?  https://disk.yandex.ru/i/dhu6RdYl5R5chA

10.05.2018 ответ №817-2018  Глазьев И,С, Прокуратура Коминтерновского района Ваше обращение о нарушении уголовно - процессуального законодательства в ходе расследования уголовного дела №11701200051121900 рассмотрено прокуратурой района. Разъясняем, что в соответствии с положениями ст.123 УПК действия (бездействия) и решения органа дознания, дознавателя, начальника подразделения дознания, следователя, руководителя следственного органа, прокурора и суда могут быть обжалованы в установленном порядке участниками уголовного судопроизводства, а также иными лицами в той части, в которой производимые процессуальные решения затрагивают их интересы. В месте с тем, разъясняем, что, указанное уголовное дело возбуждено по признакам состава преступления, предусмотренного ст. 159 УПК РФ, по факту мошеннических действий в отношении ВО. При указанных обстоятельствах не установлено, каким образом действиями сотрудников правоохранительных органов нарушаются Ваши права, таким образом, Вы не являетесь лицом, которому положениями УПК РФ предоставлено права обжалования процессуальных действий и решений, принятых по уголовному делу №11701200051121900. Кроме того, ст. 56 УПК РФ не предусмотрено право свидетеля знакомиться со всеми материалами уголовного дела, в рамках которого он был допрошен в соответствующем процессуальном статусе. Разъясняем также, что доводы о нарушении градостроительного законодательства рассматривались прокуратурой г. Воронежа. О результатах проверки вы были уведомлены в установленном законом порядке, порядок обжалования ответа прокуратуры г. Воронежа был вам так же разъяснен. В случае несогласия с принятым решением Вы можете обжаловать его вышестоящему прокурору или Коминтерновский районный суд. https://disk.yandex.ru/i/HJZUpqoAJl__Xg

23.05.2018 №11-30/01/14398 Управление федеральной налоговой службы по ВО https://yadi.sk/i/XrlF5u1fO8k-OQ

25.05.2018 ответ № 7/2-908-2016 Прокуратура ВО Стеблецов В.В.  рассмотрены Ваши обращения о несогласии с ответами управления архитектуры и градостроительства области и управления Росреестра области, поступившее 27.04.2018 по эл. почте и 07.05.2018 из прокуратуры г.Воронежа. Установлено, что в октябре 2015 года администрация г. Воронежа с нарушением требований градостроительного законодательства ООО «Реста» выдано разрешение на строительство многоквартирного жилого дома №2 по ул. Марата г. Воронежа. Также в деятельности филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии » по ВО выявлены факты незаконного изменения вида разрешенного использования ЗУ и увеличения его площади. В связи с тем, прокуратурой города руководству вышеуказанных органов были внесены представления, которые рассмотрены и удовлетворены, действия разрешения на строительство приостановлено. Вместе с тем, указанные выше доводы о нарушении градостроительного законодательства ранее являлись предметом судебных разбирательств. Так, решением Центрального районного суда г. Воронежа от 25.04.2016 оставленным без изменения определением Воронежского областного суда от 30.08.2016, в удовлетворении Ваших исковых требований отказано. В настоящее время Центральным районным судом рассматривается Ваше заявление о пересмотре дела по новым открывшимся обстоятельствам, очередное заседание назначено на 13.06.2018. Таким образом, правовая оценка Вашим доводам будет дана судом по результатам рассмотрения административного дела. Нарушений в деятельности управления архитектуры и градостроительства области, а также управления Росреестра области не выявлено. Оснований для принятия иных мер прокурорского реагирования не имеется. Данный ответ может быть обжалован в суд или вышестоящему прокурору.  https://disk.yandex.ru/i/PJNS8iqBTD-A0w

27.05.2018 заявление в администрацию, Содержание обращения :Какое разрешенное использование земельного участка по ул. Марата 2а г.Воронежа на сегодняшний день?06.06.2016 были проведены публичные слушания по условно разрешенному виду использованию земельного участка по ул. Марата 2а. Какое решение принято главой города Воронежа? https://yadi.sk/i/twMs98KSoc_9AA

 

Обнаглевший Маслов И.В., Е.П. Перегудова, Астанин под диктофон ______________открыто не раз заявляли жителям улицы Марата, что все документы были сделаны законно, разрешение на строительство 10-ти этажного дома выдано законно.

 

28.05.2018 Руководителю СО по Ленинскому район СУ СК России по Воронежской области полковнику юстиции Стурову К.М. https://disk.yandex.ru/i/Xqc5NvezkR50MA  было подано заявление, в котором указано, что Администрация выдав разрешение на строительство совершила незаконные действия:

1. При выдаче разрешения на строительство руководствовалась кадастровыми выписками, а не правилами землепользования и застройки
2. В территориальной зоне Ж2 запрещена многоуровневая парковка что подтвержает ответ Подшиваловой Л.А
3. Разрешение на условно разрешенный вид администрация не выдала до сегодняшнего дня
4. В ответе Чернышина говорится что Копушин Д.И. осуществляет продажу принадлежащих ему квартир и не жилых помещений, Разрешение на строительство приостановлено в 2016 году
5. Статья 222. Самовольная постройка

 1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4настоящей статьи.

 

28.05.2018 Руководителю СО по Ленинскому район СУ СК России по Воронежской области полковнику юстиции Стурову К.М. было приобщено к материалам проверки №…………………………………….следующие документы

1. Ответ главного архитектора г. Воронежа Подшиваловой Л.А. от 06.03.2018 №9312289
2. Ответ управления архитектуры и градостроительства ВО Власова А.А. от 03.08.2017 №45-11/1386
3. Ответ заместителя главы администрации по градостроительству Кулешова М.А. от 12.03.2018 №9326811
4. Ответ заместителя главы администрации Антиликаторова А.А. от 21.03.2018 №9393721,9466371
5. Ответ отдела подготовки и выдачи разрешительной документации Усачева Е.И. от 26.04.2018 №9615779
6. Ответ заместителя начальника полиции Чернышина С.В. от 27.04.2018 Алешиной Л.А.
7. Ответ Росреестра  по ВО от 28.04.2018 №15-5978-сх
8. Ответ прокуратуры ВО от 25.05.2018 №7/2-908-2016

               01.06.2018 ответ руководителя УГА г. Воронеж Подшиваловой Л.А. №9779808 https://disk.yandex.ru/i/DMBLAbVuvOA_Qg поясняет, что ЗУ расположен в территориальной зоне Ж2(зона малоэтажной застройки) к которой предъявляются дополнительные требования и ограничения по условиям охраны объектов культурного наследия в виду особой архитектурно-градостроительной значимости территории.

                02.06.2018 Содержание обращения : 1)В территориальной зоне с индексом Ж2 при постройке среднеэтажного жилого дома разрешается ли встроенные подземные, полуподземные, наземные, многоуровневые стоянки транспортных средств?2)Прошу разъяснить понятие полуподземные и многоуровневые стоянки https://disk.yandex.ru/i/M1BYa-P1kG6pPQ

05.06.2018 Татаринов обращается в прокуратуру г. Воронежа и Прокуратуру ВО 1.)Управа Ленинского района не принимает ни каких мер по освобождению самовольного участка по ул.Марата 2а. 2.)Прошу прокуратуру посодействовать Росреестру в привлечении к административной ответственности так как ответственные лица укрываются от ответственности. 3.)Прошу проверить право устанавливающие документы на земельный участок по ул. Марата 2а так как  в решении областного суда было сказано "признать не действительными сделки купли продажи ..........". 4) Прошу провести правовую экспертизу разрешения на строительства по ул. Марата 2а на соответствие размерам земельного участка по ул.Марата 2а. 5) Прикладываю ст 222 ГК РФ :1. Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. 2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

05.06.2018 Воронежский областной суд поддержал решение центрального суда от 20.03.2018  по исковому заявлению Татаринова о пересмотре решения центрального районного суда ссылаясь на апелляционное определение Воронежского областного суда от 28.11.2017 года, а также на положения п.1 ч.2 ст.350 КАС РФ  о пересмотре решения центрального решения суда от 25.04.2016 по новым и вновь открывшимся обстоятельствам https://oblsud--vrn.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=doc&number=899740&delo_id=5&new=5&text_number=1

15.06.2018 Татаринов записал видео обращение в котором говорит о бездействии прокуратуры и коррупционных схемах https://youtu.be/6gRXsLuVP-k

17.06.2018 https://yadi.sk/i/fCTgizCFGSe54A входящий №10029268 Татаринов обращается в администрацию города г. Воронеж г., Воронеж, ул. Марата 2а. Прошу взыскать по ст. 7.1 КоАП РФ в бюджет города. Считаю необходимым провести внеплановую выездную проверку в отношении ООО"ТЕРРА" на земельном участке , расположенному по адресу: г. Воронеж, ул. Марата 2а. В ходе данной проверки будет обнаружено самоуправство и самовольное занятие земельного участка. Данное ограждение установлено более трёх лет.

17.06.2018 входящий https://yadi.sk/i/5XJ3mx2fH8qxVw № 10029367  Татаринов обращается в администрацию города г. Воронеж  Прошу администрацию Предоставить зонирование территории по ул. Марата 2а и пер Веры Фигнер д.18 в Россреестр для приведение в соответствие с разрешенным использованием земельных участков

27.08.2018 Сотрудники Росреестра установили что нарушается земельное законодательство, то есть на территории которая не разграничена самовольно установлено не только ограждение но часть объекта не завершенного строительства с кадастровым номером №36:34:0402026:314. Собственником земельного участка более года игнорируется данное предписание, а Росреестром игнорируется использование неразграниченной земли не по целевому назначению.

27.08.2018 Татаринов записал видео обращение к врио губернатору ВО Гусеву https://youtu.be/sacC20zUeA0

28.08.2018 г. ФКП Росрестра выносит предписание № 15-407-р https://yadi.sk/i/Ht6x_7IjX5SnLA и https://yadi.sk/i/yqC-p9qTVsCguw об освобождении самовольно занятого участка в 458,4 кв.м.

Шевелев Антон Владимирович бывший главный архитектор города Воронежа находится под следствием…………………………………………………

 

19.09.2018 https://yadi.sk/i/sac89hRIARSDsw  Прокурор  ВО Шишкин Н.А. поясняет что представления ПРОКУРАТУРЫ рассмотрены и удовлетворены. Шишкин Н.А. скрыл, что данные представления не устранили нарушения законодательства, фактически их ни кто не исполнял.

22.09.2018 Татаринов записывает видео о опасном заброшенном объекте и просит Гусева и Кстенина убрать незаконный объект расположенный по ул. Марата 2а с территории общего пользования https://youtu.be/cfH7ByuoJvQ .

11.10.2018 Татаринов рассказывает о незаконном объекте по ул. Марата 2а https://youtu.be/gt-4YAK8EQQ

20.10.2018 Татаринов рассказывает о бездействии органов власти и надзора, а тем временем на заброшенной стройке раскладывают наркотики https://youtu.be/eK4VCg0aDb0

 

26 октября 2018 года N 71-01-07/228 издается приказ http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/3601201811150001  Управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области, согласно п. 2 которого в границах защитных зон объектов культурного наследия в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия и композиционно-видовых связей (панорам) запрещаются строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов. http://docs.cntd.ru/document/550250286

    На странице 71 http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/3601201811150001?index=70&rangeSize=1 данного приказа размещена схема пункт 18 - Земельный участок ул. Марата 2А  подпадает полностью в охранную зону Братской могилы https://yandex.ru/maps/-/CCUEAEbCcD . На участке 36:34:0402026:62 ЗАПРЕЩЕНО любое строительство.

Т.е. банда Юсупова, Баскаковой, Шабалатова после 26.10.2018 г. ВСЕ РАВНО продолжают оформлять и пытаются узаконить аферу по строительству многоквартирного дома на участке ул. Марата 2А, прекрасно зная, что на участке любое строительство ЗАПРЕЩЕНО.

8.11.2020 Еренков отвечает на видео отвечат на вопрос Татаринова https://youtu.be/BOVAsSft7qg

 

23.11.2018  из ответа ГУ МВД от 10.06.2019 в соответствии с п.1 ч. 1 ст. 208 УПК РФ следствие  приостановлено в связи с не установлением лица, подлежащего привлечению в качестве обвиняемого.

 

14.02.2019 г. проводится осмотр участка и составляет акт № 15-1064-р https://yadi.sk/i/I8n1_WSVtPEolg и https://yadi.sk/i/Rt9mLM1rlgXX0A и https://yadi.sk/i/kJAWWyeflHB8Tg

14.02.2019 г. ФКП Росреестра выносит предписание  ООО «ТЕРРА» № 15-1064-р об освобождении самовольно занимаемо участка в 458,4 кв.м. https://yadi.sk/i/wJb3C5jAt3Rj4w и https://yadi.sk/i/I8n1_WSVtPEolg    Данное предписание до сих пор не исполнено.

 

28.02.2019 ДИЗО по ВО  обращается в Арбитражный суд (№А14-3341/2019) https://kad.arbitr.ru/Card/b0602726-af14-4ea1-8dac-ad030bc993e4 с исковым заявлением к ООО «ТЕРРА» об :

1. Устранении препятствий в распоряжении департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области земельным участком площадью 47 кв.м. прилегающим к участку с кадастровым номером 36:34:0402026:62, расположенным по адресу: г. Воронеж, ул. Марата, 2а, путем обязания ООО «Терра» самостоятельно и за свой счет в течении десяти дней с момента вступления в силу решения суда осуществить снос части объекта с кадастровым номером 36:34:0402026:314 площадью 47 кв.м. со следующими координатами от точки 1 (х=510821,19;у=1300057,59) до точки 2 (х=510819,64;у=1300066,18); от точки 2(х=510819,64;у=1300066,18) до точки 3 (х=510817,94; у= 1300077,25); от точки 3 (х=510817,94; у= 1300077,25) до точки 4 (х=510817, 40;у=1300077,27); от точки 4 (х=510817, 40;у=1300077,27) до точки 5 (х=510816,80;у=1300057,72) согласно схеме подготовленной ОГБУ ВО «Природные ресурсы» 2. Устранении препятствий в распоряжении департаментом имущественных и земельных отношений Воронежской области земельным 3 участком площадью 553 кв.м. прилегающим к участку с кадастровым номером 36:34:0402026:62, расположенным по адресу: г. Воронеж, ул. Марата, 2а, путем обязания ООО «Терра» самостоятельно и за свой счет в течении десяти дней с момента вступления в силу решения суда осуществить демонтаж металлического ограждения протяженностью 101 м. со следующими координатами: от точки 1 (х=510834,88;у=1300097,94) до точки 2 (х=510814,27;у=1300090,36); от точки 2 (х=510814,27;у=1300090,36) до точки 3 (х=510812,46;у=1300051,46); от точки 3 (х=510812,46;у= 1300051,46) до точки 4 (х=510814,17;у=1300049,01); от точки 4 (х=510814,17;у=1300049,01) до точки 5 (х=510819,93;у=1300045,72); от точки 5 (х=510819,93;у=1300045,72) до точки 6 (х=510836,50;у=1300038,86); от точки 6 (х=510836,50;у=1300038,86) до точки 7 (х=510839,25;у=1300038,40); от точки 7 (х=510839,25;у=1300038,40) до точки 8 (х=510849,44;у=1300039,47) согласно схеме подготовленной ОГБУ ВО «Природные ресурсы». 3. Исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах, площадях, правах ООО «Терра» на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 36:34:0402026: 314, расположенным по адресу: г. Воронеж, ул. Марата, 2а. 4. В случае неисполнения ООО «Терра» решения суда в десятидневный срок, просил предоставить Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области право сноса объекта и ограждения с последующим взысканием расходов по сносу с ответчика.

Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация городского округа город Воронеж, Кислянских Вадим Вадимович, Виноградов Александр Вячеславович, Морозов Сергей Владимировича, Конопкин Дмитрий Игоревич, Ярославцева Елена Викторовна, Сукочева Юлия Викторовна, Дорохина Ольга Витальевна, Белкин Алексей Валентинович, Татаринова Нина Алексеевна.

ДИЗО Воронежской области не заявлено о признании объекта самовольной постройкой и его сносе для того, чтобы в последующем Юсупов и Баскакова могли вымогать взятку.

Объект незавершенного строительства с кадастровым номером  36:34:0402026:314 имеет сразу несколько признаков самовольной  постройки:

1. Разрешение на строительство от 15.10.2015 г. является незаконным, так как выдано на земельный участок  с кадастровым номером 36:34:0402026:62 площадью 1707 кв.м., который на кадастровом учете не стоит, формирование данного земельного участка было признано незаконным.

В соответствии с ч. 21.1 ст. 17 ГрК РФ действие разрешения на строительство прекращается на основании решения уполномоченных на выдачу разрешений на строительство федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, Государственной корпорации по атомной энергии "Росатом" или Государственной корпорации по космической деятельности "Роскосмос" в случае: принудительного прекращения права собственности и иных прав на земельные участки, в том числе изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, разрешение на строительство должно быть прекращено, а строительство, осуществляемое без разрешение на строительство не законно.

Кроме того, срок действия разрешения на строительство истек еще 07.09.2017 г.

Действие разрешения прекратилось, а в продлении срока его действия было отказано именно в связи с несоответствием  характеристик объекта недвижимости  данным, указанным в разрешении на строительство (отказ в продлении разрешении на строительство Администрации городского округа город Воронеж от 04.07.2018 г. – т. 1 л.д. 160).

2. Даже если исходить из выданного ранее разрешения на строительство, то фактически возводимый объект не соответствует указанному разрешению, а также нормам действующего законодательства, в частности:

- фактически планируемое к строительству количество квартир  не соответствует разрешению на строительство.

            Так, в соответствии с Ответом на обращение  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  от 19.12.2018 г.  «Первоначально проектом предусматривалось строительства 7-этажного 35-квартирного жилого дома, общей площадью  здания 4 684 кв.м., площадь застройки 570 кв.м. Однако впоследствии застройщиком были внесены изменения в проект. И по состоянию  на 10.10.2016 г. была опубликована и в установленном порядке представлена в Управление проектная декларация, в которой общая площадь здания, этажность и площадь застройки  остались прежними, однако количество квартир было изменено на 49 за счет уменьшения количества трехкомнатных квартир с 14 до 7, и увеличения в этой связи однокомнатных квартир с 7 до 28».

Однако, в соответствии со ст. 51 ГрК РФ для получения разрешения на строительство в обязательном порядке Застройщиком должны быть представлены п.3)результаты инженерных изысканий и следующие материалы, содержащиеся в утвержденной в соответствии с частью 15 статьи 48 настоящего Кодекса проектной документации:

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, а в случае подготовки проектной документации применительно к линейным объектам проект полосы отвода, выполненный в соответствии с проектом планировки территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории);

в) разделы, содержащие архитектурные и конструктивные решения, а также решения и мероприятия, направленные на обеспечение доступа инвалидов к объекту капитального строительства (в случае подготовки проектной документации применительно к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда);

г) проект организации строительства объекта капитального строительства (включая проект организации работ по сносу объектов капитального строительства, их частей в случае необходимости сноса объектов капитального строительства, их частей для строительства, реконструкции других объектов капитального строительства);

п.4) положительное заключение экспертизы проектной документации (в части соответствия проектной документации требованиям, указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 настоящего Кодекса), в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, в том числе в случае, если данной проектной документацией предусмотрены строительство или реконструкция иных объектов капитального строительства, включая линейные объекты (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 настоящего Кодекса), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 настоящего Кодекса, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 настоящего Кодекса, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 настоящего Кодекса.

            Однако. отсутствуют какие-либо сведения, подтверждающие факт внесения изменений в разрешение на строительство после изменения Застройщиком проектной документации; а также факт прохождения экспертизы изменений в проектную документацию, что является недопустимым.

            Факт отсутствия согласований изменений в проект подтверждается ответом Администрации городского округа г. Воронеж от 23.11.2020 г.

            Таким образом, строительство осуществляется с нарушением первоначально полученного разрешения на строительство.

 

- площадь застройки и разрешение

Так, в соответствии с данными ЕГРН  площадь застройки объект незавершенного строительства составляет 494, 5 кв.м. В то время как в Разрешении на строительство площадь застройки составляет 570 кв.м.

 

- возведение на земельном участке с кадастровым номером 36:34:0402026:62 не соответствует градостроительному зонированию

Во-первых, указанное обстоятельство подтверждается открытыми данными, в частности на Информационном ресурсе «Интерактивная карта градостроительной деятельности» (https://map.govvrn.ru/building_sites/) указанный объект является «Площадкой жилищного строительства, не соответствующие функциональному зонированию ГП».

Во-вторых, согласно того же ресурса, спорная территория относится к зоне Ж2.

В зоне Ж2 в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа г. Воронеж разрешенный вид использования «многоквартирные среднеэтажные жилые дома» относится к условно разрешенному виду использования.

А к основным видам разрешенного использования относится  вид использования «Многоквартирные малоэтажные жилые дома», который в свою очередь  предусматривает предельное количество надземных этажей - 4 этажа.

Согласно ПЗЗ г. Воронеж условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства - виды деятельности, объекты капитального строительства, осуществлять и размещать которые на земельных участках разрешено в силу перечисления этих видов деятельности и объектов в составе градостроительных регламентов применительно к соответствующим территориальным зонам при условии получения разрешения в порядке, определенном статьей 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, настоящими Правилами, иными муниципальными правовыми актами и при условии обязательного соблюдения требований технических регламентов.

В соответствии со ст. 39 ГрК РФ физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (далее - разрешение на условно разрешенный вид использования), направляет заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию. Заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования может быть направлено в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона от 6 апреля 2011 года N 63-ФЗ "Об электронной подписи" (далее - электронный документ, подписанный электронной подписью).

Проект решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях, проводимых в порядке, установленном статьей 5.1 настоящего Кодекса, с учетом положений настоящей статьи.

Согласно ч. 8 и 9 указанной статьи на основании заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их главе местной администрации.

На основании указанных в части 8 настоящей статьи рекомендаций глава местной администрации в течение трех дней со дня поступления таких рекомендаций принимает решение о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения.

В соответствии с ответом Администрации городского округа г. Воронеж от 23.11.2020 г. ООО «Терра» не было получено разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка.

Таким образом, условно разрешенный вид использования  быть изменен только после прохождения публичных слушаний, на которых имеют право высказаться местные жители и после получения разрешения главы Администрации городского округа. Включение в ЕГРН условно разрешенного вида использования без указанного порядка недопустимо.

Согласно п. 2 приказа от 26 октября 2018 года N 71-01-07/228 Управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области: в границах защитных зон объектов культурного наследия в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия и композиционно-видовых связей (панорам) запрещаются строительство объектов капитального строительства и их реконструкция, связанная с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади), за исключением строительства и реконструкции линейных объектов. http://docs.cntd.ru/document/550250286

Таким образом, возведение спорного объекта противоречит законодательству об объектах культурного наследия: Братская могила № 1. Местонахождение объекта (адрес объекта) г. Воронеж, ул. 20-летия Октября (в перечне объектов пункт 18 стр. 71 приказа от 26 октября 2018 года N 71-01-07/228). 

3. Осуществление строительства на земельном участке, не принадлежащем ООО «Терра»

Апелляционным  определением Воронежского областного суда от 28.11.2017 г. удовлетворен иск Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области, признаны недействительными результаты межевания земельного участка, расположенного по адресу г. Воронеж, ул. Марата 2а, с кадастровым номером 36:34:0402026:62, площадью 1707 кв.м., исключен из состава ЕГРН сведения в отношении земельного участка , расположенного по адресу г. Воронеж, ул. Марата 2а, с кадастровым номером 36:34:0402026:62 изменение характеристик в части уточнения его границ и площади, внесенных на основании межевого плана, выполненного кадастровым инженером  Белых И.Н. путем восстановления существующих до учета изменений описания местоположения границ и площади земельного участка. Восстановлено положение, существовавшее до нарушения  прав ДИЗО Воронежской области  путем восстановления в ЕГРН сведений в отношении земельного участка  с кадастровым номером 36:34:0402026:62 площадью 1078 кв.м., существовавшее до учета изменений описания местоположения границ , площади и прав на данный земельный участок.

Таким образом, ООО «Терра» имеет в собственности земельный участок с кадастровым номером 36:34:0402026:62 площадью 1078 кв.м, что в рамках настоящего дела Сторонами не оспаривается.

Однако, возведенный незавершенный строительством объект, выходит за рамки указанного земельного участка и частично располагается на земельном участке общего пользования, находящегося в государственной собственности. Что подтверждается многочисленными схемами расположения объекта. Имеющимися в материалах дела.

При этом, ООО «Терра» полагает, что имеет право на получение части земельного участка в собственность, а части земельного участка в аренду.

О получении участка под недвижимостью в собственность ООО «Терра» заявлено в рамках настоящего судебного спора.

Однако, отсутствуют какие-либо правовые основания для удовлетворения требований ООО «Терра» по следующим основаниям:

Исчерпывающий перечень оснований для представления земельного участка юридическим лицам в собственность без проведения торгов установлен ст. 39.3 Земельного Кодекса РФ, а основания для представления земельных участков в аренду без проведения торгов установлены ст. 39.6 Земельного Кодекса РФ.

У ООО «Терра» не имеется ни одного основания для представления участка без проведения торгов исходя из ст. 39.3 ЗК РФ  и ст. 39.6 ЗК РФ, доказательств обратного материалы дела не содержат.

Указанный факт подтверждается также отказами ДИЗО Воронежской области в утверждении схемы земельного участка, которые не оспорены ООО «Терра» в установленном порядке.

 

25.03.2019 https://yadi.sk/i/75YRq4jQcPjgGw городская ДУМА прямо говорит что З/У по ул Марата 2а расположен в территориальной зоне Ж2.

01.04.2019 № 3/197703177044 Уважаемый Александр Валериевич! Ваше обращение от 28 февраля 2019 г., адресованное МВД России, зарегистрировано 01.03.2019 за 3/197703177044. В соответствии с частью 2 статьи 12 Федерального закона от 2 мая 2006 г. №59ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ » срок его рассмотрения продлен.

Заместитель начальника полиции Бучнев С.Е.  https://disk.yandex.ru/i/v5NtU1p1T2sGBQ

 

02.04.2019 г. директор ООО «ТЕРРА» А.Г. Васецкий просит Арбитражный суд Воронежской области привлечь https://yadi.sk/i/MPS1AfV-KUzB1Q и https://yadi.sk/i/kJDihBFMqGd1uw  в качестве третьих лиц ЯКОБЫ обманутых дольщиков, чьи права якобы нарушены.

 На самом деле банда нашла алкашей, мелких разнорабочих на своих же стройках и откровенных аферистов, которые якобы купили квартиры в строящемся доме.

 

22.04.2019 г. постановлением мирового судьи судебного участка № 3 в ленинском судебном районе Воронежской области Полянской И.В. https://yadi.sk/i/nW80y50UzYSyHg и https://yadi.sk/i/jwKQiRXAn3gqYw взыскивается штраф в 100 000 руб. с ООО «ТЕРРА» за самовольно захваченный участок в 458,4 кв.м.

 

23.05.2019 ООО «ТЕРРА» в сою очередь обратился в Арбитражный суд ВО (№А14-3341/2019)   с встречным исковым заявлением к ДИЗО ВО , об :

1.  признании права собственника недвижимости - объекта не завершённого строительства, расположенного по адресу г. Воронеж ул. Марата, 2а, ООО «ТЕРРА» на приобретение в собственность земельного участка, 47 кв. м. находящегося под объектом недвижимости, на котором находится эта недвижимость .
2. Установить условия пользования, прилегающего земельного участка к объекту незавершенного строительства, расположенного по адресу ул. Марата 2а собственнику объекта недвижимости ООО «Терра»  на новый срок( в данной части судом возвращен ).

Копии дела А14-3341/2019 в Арбитражном суде https://yadi.sk/d/ociZ7-DIFSKALQ?w=1 или  https://yadi.sk/d/6ad85uFEUsMOSg

28.05.2019 Татаринов после заседания в Арбитражном суде в который не пришла администрация, рассказывает о бездействии относительно спорного объекта по ул. Марата 2а у которого имеются дольщики https://youtu.be/6yABkBHMh98

 

 

21.06.2019 https://yadi.sk/i/QNhy0kIELoUcgw Администрация поясняет позицию относительно суда №А14-3341/2019  и не считает объект самовольной постройкой за которой ведётся спор.

05.08.2019 . https://yadi.sk/i/E-e5EnfvtAnwAQ письмо  №11 – 11810-РИ Росреестр утверждает что вышеуказанный З/У находится в территориальной зоне Ж5, а представление прокуратуры от 11.04.2016 и решение городской ДУМЫ не может быть рассмотрена в качестве основания  приведения в соответствии ПЗЗ  (28.11.2017 в суде установлена территориальная зона Ж2)

 

01.10.2019  https://yadi.sk/i/IVRQ7PkXyF5Wpg №15 – 14897 РИ Сотрудники Росреестра сообщают , что, при этом самовольно занятая часть земной поверхности не была образована в качестве самовольного объекта права – З/У имеющего характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определённой вещи. В связи с чем, самовольно занятая ООО «ТЕРРА» часть не имела какого – либо целевого использования и разрешенного использования.

 

16.12.2019 https://yadi.sk/i/8ZP93RBsPvjkgQ Прокуратура области рассказывает  что застройщику вносились представления которые рассмотрены и удовлетворены, виновные лица привалены к ответственности, оснований для принятия иных мер нет.

23.12.2019 Дизо ВО после получения крупной взятки Юсуповым и Баскаковой в суде резко изменил свою позицию, предоставив протокол Межведомственной комиссия от 20 сентября 2019 и просил отложить судебное заседание (межведомственная комиссия должна собираться не реже одного раза в три месяца и под протокол обсуждать проблемные объекты, однако при решении вопросов с Марата 2а, объект так и не включили в реестр проблемных)

23.12.2019 Администрация не признаёт объект самовольной постройкой https://yadi.sk/i/hyjtUWs5fNMGdA

По указанию Шабалатова ОГБУ ВО «Природные ресурсы» (Поляков и Климов и бывший начальник отдела имущественных и земельных отношений Семилукского района Афанасьева Алла Евгеньевна реально боятся ареста за хищения в сговоре с Горкиной И.С. более 20 миллиардов рублей https://yadi.sk/d/LshheJVeFbQinQ и вынуждены исполнять указания Шабалатова,  т.к. Шабалатов на регулярной основе передает взятки Левиту и гарантирует неприкосновенность банде)  делает заведомо незаконную схему https://yadi.sk/i/65RtLQb071rU-A  и https://yadi.sk/i/GTF-YfYmwz_6xQ  земельного участка на кадастровом плане территории, т.е. площадь увеличивается на 655 кв.м.

Первоначально ФБУ «Воронежский региональный центр судебной экспертизы» провел экспертизу рыночной стоимости земельного участка в 655 кв.м. на основании договора  с ООО «ТЕРРА». Эксперт Исаева В.В. оценила участок в 655 кв.м. в 4691 700 руб. https://yadi.sk/d/nlG0NRUuhZkPUQ?w=1  при рыночной цене более 12 000 000 руб.

Для проведения аферы и «без болезненной» передачи взятки судье Гашниковой О.Н. (она у непроверенных посредников взятки не берет, т.к. «работает» только с постоянными посредниками в передачи взяток) одна из подставных якобы обманутых дольщиков (Дорохина Ольга Витальевна 25.07.1978 г. г. Воронеж, ул. Героев Стратосферы, д. 3, кв. 59) привлекает в качестве своего юриста – сына бывшего руководителя СУСК по ВО  - Третьякова Сергея Николаевича 28.02.1979 г.р. https://advpalata.vrn.ru/registers/reestr_lawyers/tret_yakov_sergej_nikolaevich/ , паспорт 2004 138510 выдан Левобережным РУВД г. Воронежа 24.12.2003 г., зарегистрированного по адресу: г. Воронеж, ул. Среднемосковская, д. 6А, кв. 50.

27.12.2019 ДИЗО ВО, администрация г.о.г. Воронежа и ООО «Терра» заключает незаконное мировое соглашение о передачи дороги и неразграниченной земли для завершения строительства  https://disk.yandex.ru/i/WaEdb3HlpU_qcQ , а пунктом 4 .После постановки земельного участка, указанного в пункте 3 настоящего мирового соглашения, на государственный кадастровый учет Истец и Ответчик заключают договор аренды земельного участка сроком на 3 года для завершения строительства многоквартирного жилого дома по ул. Марата, 2а с определением размера арендной платы в соответствии с постановлением администрации Воронежской области от 25.04.2008 № 349. 

 

 

 

 

 

 

30.11.2020 Татаринова подает в Арбитражный суд заявление по делу №А14-3341/2019:

1. Привлечь Татаринову Нину Алексеевну к участию в настоящем деле в качестве третьего лица на стороне Истца, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.

2. Признать объект незавершенного строительства с кадастровым номером 36:34:0402026:62, расположенным по адресу: г. Воронеж, ул. Марата, 2а, площадь застройки 494, 5 кв.м. самовольной постройкой.

3. Обязать ООО «Терра» самостоятельно и за свой счет в течении тридцати дней с момента вступления в силу решения суда осуществить снос объект незавершенного строительства с кадастровым номером 36:34:0402026:62.

 

 

 

30.11.2020 Татаринов после судебного заседания в которое его не пустили на основании приказа Арбитражного суда от 29.05.2020 https://yadi.sk/i/jAW6T2Z_aNIBKg , записал видео о коррупционных проявлениях  https://www.youtube.com/watch?v=QEKm1y8HwNw&feature=youtu.be .

04.12.2020 готова экспертиза №5731/6-3 к Арбитражному суду ВО по делу А14-3341/2019 https://yadi.sk/i/GETI_eqKIpGxvg , данная экспертиза делается на основании градостроительного плана от 14.07.2015г. №RU36302000-0000000000006606 ЗУ 1707кв.м.  который по мнению администрации не актуален, в данной экспертизе не дана оценка количеству парковочных мест в соотношении планируемых 35 квартир не говоря о дольщиках у которых зарегистрированы в 49и квартирном доме, данный объект не имеет своей детской площадки и данный факт проигнорирован экспертом, мусороконтейнеры устанавливаются на существующей площадки на нормативном расстоянии (ближайшая мусорная площадка занята и председатели ТОС не одобрят дополнительные контейнеры), еще интересный момент,  что положительная оценка позволяет завершить объект при условии зоны разгрузки матерьялцами для строительства с автотранспорта которое будет происходить за пределами земельного участка.

12.01.2021 Шабалатов   https://yadi.sk/i/IljVabzvAUdGfg при рассмотрении жалобы на ДИЗО по не рассмотрению заявлений ТЕРРА от января 2020 и заявления Татариновой от апреля 2020 считает что не нарушается сроки установленные ФЗ 59 и земельным кодексом.

18.01.2021 судебное заседание в Арбитражном суде ВО https://yadi.sk/d/87li0LK5yzfcAA  ,судья понимая сложившуюся ситуацию с заявлением Александрова, решила рассмотреть заявление Татариновой от 30.11.2020 о вступлении в дело в качестве третьего лица заявляющие самостоятельные требования о сносе самовольного строительства на стороне ДИЗО ВО, представитель ДИЗО Шмелёва Е.В  заявила, что права Татариновой не нарушаются и просила отказать, представитель ООО ТЕРРА Кораблин А в свою очередь поддержал ДИЗО и просил отказать в заявлении Татариновой. Судья Гашникова решила избавиться от данного ДЕЛО №А14-3341/2019 и направить в суд общей юрисдикции.

19.01.2021 Прокурор города Яицких В.В. в ответе https://yadi.sk/i/WmG4zMMt_2Ft8Q  на заявление Александрова продолжает бездействовать и сокрывает нарушения и тд., так прокурор на 4м листе даёт оценку в виде законных действий администрации, выразившееся в приостановлении действия разрешения на строительство с 2016г. для исключения возможных нарушений прав и законных интересов неопределённого круга лиц ( в неопределённых круг лиц входят участники долевого строительства, в том числе имеющих прямую связь с РЕСТА) то есть действия администрации носят коррупционную окраску в интересах ТЕРРА (РЕСТА)

13.12.2021 https://disk.yandex.ru/i/kpqWfehfckyxaQ Жалоба Савруну

 

 

 

 

 

15.07.2021 территориальная зона в соответствии с решением думы обозначена как Ж2 https://disk.yandex.ru/i/H87Z4ZXMdwoVUw )

27.12.2021 https://disk.yandex.ru/i/pBmGj9q3hLPr_g  ЗАКЛЮЧЕНИЕ О РЕЗУЛЬТАТАХ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОБСУЖДЕНИЙ . Коммисссия признала целесообразным к учёту внесения изменений в ПЗЗ, а именно :

7.3 Отнести земельные участки индивидуальной жилой застройки по ул. Платонова, пер. Старинный, ул. Свободы, ул. Гора Металлистов, ул. Базарная Гора, ул. Пятницкого, ул. Клубная, ул. Некрасова, ул. Марата, пер. Веры Фигнер, пер. Невский, ул. Острогожского, 83а, 85, 87, 89, 93, 95 к территориальной зоне ЖИ.

                               30.12.2021 https://disk.yandex.ru/i/_ygNfVDEqAkYyQ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

27.04.2018 https://kad.arbitr.ru/Card/b0602726-af14-4ea1-8dac-ad030bc993e4 Шаболатов временно исполняющий обязанности председателя правительства ВО , подготовил план мероприятий возобновления строительства по ул. Марата 2а совместно с ООО «Реста», ДИЗО ВО , Степановым Р.Р. и ООО «ТЕРРА»  (28.11.2017 Решением суда №33-8950/2017 https://disk.yandex.ru/i/uAbq_z1ztdEBdQ установлено, что З/У в размере 1707 не существовала, а прав у Степанова Р.Р., «Реста» и «ТЕРРА» не было)  https://disk.yandex.ru/i/2v9YP-39WW6IIA , а 30.12.2021 https://disk.yandex.ru/i/_ygNfVDEqAkYyQ Начальник Григорьева Е.М.  отдела подготовки и выдачи разрешительной документации в области строительства отвечает председателю ТОС №58, в котором разъясняет, что территория по периметру ЗУ в размере 1088кв.м по ул. Марата 2а,  располагается в трёх территориальных зонах Ж2, Ж5, ИТ1, то есть установленная группа лиц ,предварительно создали план по хищению дороги и неразграниченной земли в разных территориальных зонах с целью обогатиться за счёт завершения строительства 49 квартир и с последующей реализацией. 17.12.2019  состоялось межведомственное совещание  при и.о. прокурора области Немкен по вопросам защиты прав граждан – участников долевого строительства, многоквартирных домов на территории ВО и ДИЗО ВО рекомендовано было заключить мировое соглашение (ответ Департамента Архитектуры и Градостроительства ВО 04.10.2021 №45-11/3042) , а в последствии принял участие в данной схеме, так как с 2016 года был замешан и всячески прикрывал бездействие подченнённых , (19.10.2021 Председатель ТОС№ 58 обращается с жалобой на личном приёме к Савруну на прокурора г. Воронеж Яитского https://disk.yandex.ru/i/FI6syw9Fyr87dA , 15.11.2021 ответ Татаринову вместо ответа председателю ТОС с бездействием https://disk.yandex.ru/i/aiUpb-pj_9zzJA ,                  13.12.2021 Председатель ТОС №58 относит жалабу Савруну, так как предыдущую жалобу с личного приёма Савруна от 19.10.2021 рассматривал его подчинённый временно исполняющий обязанности прокурора ВО   https://disk.yandex.ru/i/kpqWfehfckyxaQ    (вследствие ДИЗО,  а именно 27.07.2021 ДИЗО ВО принял решение об отказе в утверждении схемы земельного участка площадью 655 кв.м. по адресу:  г. Воронеж, который прилегает к земельному участку по ул. Марата, 2а на основании подпунктов 1, 3 п. 16 статьи 11.10 Земельного кодекса РФ и направил в адрес ООО «ТЕРРА» соответствующие уведомление ( ст. 11.9 Земельного кодекса))

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Через сына бывшего руководителя СУСК по ВО Гашникова О.Н. соглашается получить наличные и вынести заведомо незаконное решение.

Напомню, что Третьяков С.Н. украл у государства более 5 000 000 руб. через подделку документов для владельца автомобиля БЭНТЛИ https://kad.arbitr.ru/Card/b8b7ee62-9427-47d6-8a73-a53956069d1c

Арбитражному управляющему  Яковлеву Роману Викторовичу даже пришлось проломить череп, чтобы он не мешался.

Путем шантажа судьи С.В. Донских арестом за полученные взятки сын бывшего руководителя СУСК по ВО устанавливает Кондаурову Юрию Александровичу https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/b8b7ee62-9427-47d6-8a73-a53956069d1c/7e9c2643-3889-43a5-87a3-6dcf6325ef8c/A14-5756-2016_20170417_Opredelenie.pdf?isAddStamp=True требование 7 850 106 руб. 95 коп. к ООО «СтримИнвест», которому должен заплатить из бюджета 9 476 029 руб. 88 коп. БУ ВО "Бобровский психоневрологический интернат"   https://kad.arbitr.ru/Card/75421b13-5a29-4e7a-8c47-b3ca5fff5d81

Александрову С.А. согласился бывший директор ООО «СтримИнвест» дать интервью на камеру для последующего ареста Третьякова Сергея Николаевича 28.02.1979 г.р. за фальсификацию документов в Ленинском районном суде г. Воронежа (Третьяков С.Н. сам побоялся туда пойти и направил юристку, которая принесла подделанные Третьяковы С.Н. документы).  Но позже директор ООО «СтримИнвест» испугался мести бывшего руководителя СУСК по ВО Третьякова, т.к. если его сына арестуют на основании данных показаний, то Третьяков будет мстить.

На основании заочного решения Ленинского районного суда г. Воронежа от 20.07.2016 по делу №2-3625/2016  после угроз со стороны отца Третьякова С.Н. – после угроз бывшего руководителя СУСК по ВО Третьякова  судья С.В. Донских установила требование, намеренно проигнорировал ходатайство директора ООО «СтримИнвест» о назначении экспертизы подделанных Третьяковым С.В. подписей (напомню, что бухгалтер ООО «СтримИнвест» и бухгалтер Кондаурова Юрия Александровича – один и тот же человек).

 

Юсупов после получения крупной взятки дает указание А.Д. Зражевскому сдать в Арбитражный суд ходатайство об утверждении мирового соглашения https://yadi.sk/i/N1PXhCjHSa3AoA и https://yadi.sk/i/TGDNHtKs9r3CMQ

Банда подписывает мировое соглашение с ООО «ТЕРРА» https://yadi.sk/d/uuqp8U1FXJHYJg?w=1  по которому:

• без торгов участок в 655 кв.м. отходит ООО «ТЕРРА» за 4691 700 руб.  при рыночной цене более 12 000 000 руб.
• администрация обязана внести изменения в разрешение на строительство (напомню, что строить на участке 36:34:0402026:62  ЗАПРЕЩЕНО На странице 71 http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/3601201811150001?index=70&rangeSize=1 данного приказа размещена схема пункт 18 - Земельный участок ул. Марата 2А  подпадает полностью в охранную зону Братской могилы https://yandex.ru/maps/-/CCUEAEbCcD)
• ООО «ТЭРРА» обязуется за 3 года построить многоэтажный многоквартирный дом (напомню, что строить на участке 36:34:0402026:62  ЗАПРЕЩЕНО)

 

Мировое соглашение от 26.12.2019 г. https://yadi.sk/d/uuqp8U1FXJHYJg?w=1 подписывает со стороны ДИЗО по ВО – подельница Губернатора Гусева А.В. -  Провоторова, а со стороны Администарции г. Воронежа - Левцев В.В.

 

Шабалатов, Юсупов, Левцев В.В. на троих получают очередную крупную взятку и путем сговора с судьей Арбитражного суда Воронежской области  Гашниковой О.Н  проводят мировое соглашение 27.12.2019 г. через решение Арбитражного суда по делу  А14-3341/2019 https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/b0602726-af14-4ea1-8dac-ad030bc993e4/76a38a92-f32d-4d09-85e5-c4e8eff64b7e/A14-3341-2019_20191227_Opredelenie.pdf?isAddStamp=True  по которому за 4 691 700 руб. мошенники БЕЗ торгов забирают государственный участок.

Т.Е. ООО «ТЕРРА» просило во встречном иске признании права собственника на приобретение в собственность земельного участка 47 кв. м., а мировое соглашение взяточница Гашникова О.Н. утвердила на вывод из гос. собственности без торгов 655 кв.м.

 

После трех жалоб Александрова С.А. в ФСБ по ВО, Генеральную прокуратуру и МВД РФ (о том, что БЕЗ торгов участок украли у государства в 3 раза дешевле рыночной стоимости и причем площадью 655 кв.м., когда захват был только 47 кв.м. https://yadi.sk/i/7Ez6mD9mTx7KZg  Вывели участок под многоэтажное строительство, где оно запрещено  согласно п. 2 приказа от 26 октября 2018 года N 71-01-07/228 Управления по охране объектов культурного наследия Воронежской области  (в перечне объектов пункт 18 стр. 71 приказа от 26 октября 2018 года N 71-01-07/228)  http://docs.cntd.ru/document/550250286  постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 18.02.2020 г. https://kad.arbitr.ru/Document/Pdf/b0602726-af14-4ea1-8dac-ad030bc993e4/4122e4be-7196-4203-b6dc-1c040acc8582/A14-3341-2019_20200218_Reshenija_i_postanovlenija.pdf?isAddStamp=True   было отменено мировое соглашение, которое было утверждено решением Арбитражного суда Воронежской области от 27.12.2019 г., дело направлено обратно в Арбитражный суд Воронежской области все к той же взяточнице Гашниковой О.Н..

 

 

 

Подробный текст на более чем 36 страниц с полным описанием как Татаринов жаловался и получал отписки от правоохранительных органов https://yadi.sk/d/z7OxkuXH2IknRQ   и https://yadi.sk/i/2fa9Z_AzVPy2Xw    публикация в СМИ http://www.chitaivrn.ru/marata2

 

22 Ноября 2020 https://www.youtube.com/watch?v=DPoR4AnARAY

13 Августа 2020 https://www.youtube.com/watch?v=Mf5OdczGzOw

11.08.2020 http://4pera.com/news/picture_of_the_day/sberbank_ispolnil_prorochestvo_makina_on_bankrotit_v_voronezhe_kompaniyu_developerov_art_otelya_i_ra/?sphrase_id=145999

 

21 Мая 2020 https://youtu.be/AyQ-m9xP1yI

28 Мая 2020 https://youtu.be/6yABkBHMh98

28 Января 2020 https://vestivrn.ru/news/2020/01/28/voronezhcy-osporyat-v-sude-vozobnovlenie-skandalno-izvestnoi-stroiki-na-ulice-marata/

30 Декабря 2019 https://vestivrn.ru/news/2019/12/30/v-voronezhe-reshili-vozobnovit-skandalno-izvestnuyu-stroiku-na-ulice-marata/

28 Мая 2018 https://vestivrn.ru/news/2019/12/30/v-voronezhe-reshili-vozobnovit-skandalno-izvestnuyu-stroiku-na-ulice-marata/

8 Ноября 2018 https://youtu.be/BOVAsSft7qg

20 Октября 2018 https://youtu.be/eK4VCg0aDb0

11 Октября 2018 https://youtu.be/gt-4YAK8EQQ

22 Сентября 2018 https://youtu.be/cfH7ByuoJvQ

27 Августа 2018 https://youtu.be/sacC20zUeA0

15 Августа 2018 https://youtu.be/PfPqkYceO_Q

15 Июня 2018 https://youtu.be/6gRXsLuVP-k

16 Февроля 2018 https://vestivrn.ru/news/voronezhskie-sledovateli-zaveli-ugolovnoe-delo-iz-za-skandalnoy-stroyki-doma-na-ulitse-marata_2018-2-16_20-50/

12 Марта 2018 https://vestivrn.ru/news/v-voronezhe-ne-mogut-nayti-upravu-na-vladeltsev-nezakonnogo-otelya_2018-3-12_21-15/

21 Декабря 2017 https://vestivrn.ru/news/2017/12/21/voronezhskiy-oblsud-lishil-zastroyschikov-prav-na-uchastok-na-chizhovskom-platsdarme_2017-12-21_9-40/

22 Ноября 2016 https://www.youtube.com/watch?v=XmUswaeW-MU&feature=emb_logo

15 Ноября 2017 https://youtu.be/IPoGCM0W490

15 Ноября 2017 https://youtu.be/PRILiiMR8YA

15 Ноября 2017 https://youtu.be/DLkE61Zotjs

15 Ноября 2017 https://youtu.be/X1YyAPn_QOM

15 Ноября 2017 https://youtu.be/szp7qeC8Hn4

13 Сентября 2017 https://vestivrn.ru/news/2017/09/13/stroitelstvo-doma-naprotiv-chizhovskogo-platsdarma-snova-otkladyivaetsya_2017-9-13_17-0/

13.09.2017 https://vestivrn.ru/news/2017/09/13/stroitelstvo-doma-naprotiv-chizhovskogo-platsdarma-snova-otkladyivaetsya_2017-9-13_17-0/

3 Июля 2017 https://www.youtube.com/watch?v=FEdoRCcwMqI

3.07.2017 https://www.youtube.com/watch?v=OKWYHrG7C7I&t=47s

6 Июля 2017 https://www.youtube.com/watch?v=OKWYHrG7C7I&feature=emb_logo

21 Апреля 2017 https://www.youtube.com/watch?v=x8buWm7qGrg&feature=emb_logo

17 Февроля 2017 https://vestivrn.ru/news/2017/02/14/voronezhtsyi-dobilis-ostanovki-stroitelstva-v-rayone-chizhovskogo-platsdarma_2017-2-14_21-15/

14 Февроля 2017 https://www.youtube.com/watch?app=desktop&v=NRHCTPgoLAw

25 Января 2017 https://www.youtube.com/watch?v=CPtyqhTO4IY

16 Сентября 2016 https://youtu.be/qAuCapuf90A

30 Августа 2016 https://vestivrn.ru/news/2016/08/30/sud-otkazal-voronezhtsu-v-iske-ob-otmene-stroitelstva-mnogoetazhki_2016-8-30_17-20/

6 Июня 2016 https://vestivrn.ru/news/2016/06/06/komu-nuzhnyi-publichnyie-slushaniya-esli-na-mnenie-voronezhtsev-nikto-ne-obraschaet-vnimaniya_2016-6-6_20-25/

6 Июня 2016 ч.1 https://youtu.be/CWvBrVQOC-U

6 Июня 2016 ч.2 https://youtu.be/vSeZx1hhEk4

13 Апреля 2016 https://vestivrn.ru/news/2016/04/13/kulturnyiy-sloy-voronezha-teper-pod-gosohranoy-desyatki-tyisyach-gorozhan-stali-zhiltsami-istoricheskoy-zonyi_2016-4-13_20-45/

 

23 2016 https://vestivrn.ru/news/v-istoricheskoy-chasti-voronezha-proshl-miting-protiv-nezakonnoy-stroyki_2016-3-29_10-30/ ). (https://v-kurse-voronezh.ru/live-novosti/24850)

 

10 Марта 2016 https://vestivrn.ru/news/2016/03/10/v-istoricheskoy-chasti-voronezha-nazrel-ocherednoy-skandal-iz-za-stroitelstva-mnogoetazhki_2016-3-10_20-25/

 

 

 

ОГР-364746-20 ГЕНПРОК

 

 

 

 

Вся вышеперечисленная информация является исключительно личным мнением и предположением Александрова С.А. и не при каких обстоятельствах не является утверждением.