|
Информационный портал ЧИТАЙ ВОРОНЕЖ |
https://disk.yandex.ru/d/LshheJVeFbQinQ |
https://yadi.sk/i/x9W8Ebrvce4mW
Копии документов. Под полным контролем ФСБ по ВО украдено из бюджета 140 миллиардов рублей |
![]()
|
Ранее наша редакция рассказывала о схеме работы местного попенка Геннадия Заридзе в с. Отрадное Новоусманского района Воронежской области http://www.chitaivrn.ru/kokin
Теперь речь пойдет о будущем священнослужителе и помощнике Геннадия Заридзе – Бабяковском риэлторе Потапове Александре и его ОПГ.
1. Золотухин Н.Н. 8-920-229-97-80 (брат владельца барделя в с. Бабяково и заведующего кафедрой в строительном университете) с помощью риэлтора Потапова Александра (8-920-226-50-84) на аффилированных лиц оформил 7 участков под ИЖС и ЛПХ по поддельным документам на месте школьной территории, где ранее была спортивная площадка школы и палисадник, где многие годы ученики выращивали продукты на уроках труда.
Золотухин Н.Н. в данный момент в ускоренном порядке осуществляет строительство для последующей продажи домов на следующих участках: 36:16:0601011:461, 36:16:0601011:460, 36:16:0601011:261, 36:16:0601011:449, 36:16:0601011:269, № 36:16:0601011:447 и 36:16:0601011:448.
У данных земельных участков отсутствует подъезд кроме как по земельному участку школы с кадастровым № 36:16:0601011:158.
Дополнительно Золотухин Н.Н. на месте волейбольной площадки (которая до сих пор видна со спутниковой карты публичной кадастровой карты Росреестра) оформил участок в собственность под крестьянско-фермерское хозяйство с кадастровым № 36:16:0601011:270, позже незаконно (минимальный размер участка КФХ – 2ГА в соответствии с законом Воронежской области 25-ОЗ) разделенный на несколько участков. Со спутниковой карты до сих пор хорошо видно, что на месте участка с кадастровым № 36:16:0601011:513 была спортивная площадка школы.
Произошел захват школьной территории путем оформления еще дополнительно трех участков под ИЖС по правой меже земельного участка с кадастровым № 36:16:0601011:147.
Захватить школьную территорию Золотухину Н.Н. удалось путем сговора с директором МКОУ Бабяковская СОШ №1 Зуевым Дмитрием Николаевичем 22.09.1948 г.р. при фактически уменьшении школьного участка – хищении муниципальной собственности.
Зуев Д.Н. намеренно не огораживает школьную территорию в районе участков Золотухина Н.Н., т.к. проезд к ним будет перекрыт. Из-за этого на школьную территорию может проникнуть любой посторонний человек и грузовая техника, с помощью которой можно беспрепятственно похитить уголь, складируемый перед входом в котельную МКОУ Бабяковская СОШ №1.
2. На постоянного подельника Золотухина Н. Потапов Александр оформляет участок в 9,2 га (с кадастровым № 36:16:5400002:40), который полностью загородил подход к реке и находится по левой меже участка № 102 по ул. Песчаная, Потапов А.А. пытался продать за 15 000 000 руб. разместив объявление по адресу в Интернете: http://www.vrx.ru/data/3842_36099.htm и http://www.gsnvrn.ru/land/prodaetsya-uchastok-v-s-babyakovo-92-ga
Т.к. земельный участок долгое время никто не покупает так дорого, Александр Потапов по поддельным документам без проведения публичных слушаний и без включения участка в границы с. Бабяково (в границы сельских поселений) в августе 2013 г. незаконно переводит земельный участок площадью 92 843 м2 с кадастровым номером 36:16:5400002:40 из сельскохозяйственных земель в земли для ИЖС.
В прошедшем публичные слушания генплане с. Бабяково земельный участок площадью 92 843 м2 с кадастровым номером 36:16:5400002:40 - вне границ населенных пунктов и относится к землям рекреационного озеленения.
Межевание земельного участка площадью 92 843 м2 с кадастровым номером 36:16:5400002:40 проводится таким образом, чтобы полностью захватить подход жителей с. Бабяково к пляжу для купания в р. Усманка. При межевании участка в мае-июле 2013 г. и появлении в сентябре границ земельного участка на публичной кадастровой карте http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ хорошо видно, что участок захватил все подходы к реке Усманка.
После установки Потаповым Александром забора – с жителей с. Бабяково он естественно будет брать деньги за проход по его участку.
06.08.2015 г. состоялся выезд рабочей комиссии администрации Новоусманского района Воронежской области (Горюнов А.И.) и администрации Бабяковского сельского поселения (Авраменко А.М., Лосева И.Е.), которая зафиксировала факт начала строительства – закладка фундаментных блоков и плит, работу большегрузной и строительной техники на участке Золотухина Н., фактически принадлежащего Потапову А..
3. ОПГ вступили в преступный сговор с целью хищения земельного участка РУСЛА РЕКИ УСМАНКА, находящегося в федеральной собственности.
ОПГ были сформированы 3 участка под сельское хозяйство без отступа 20 метровой зоны для свободного доступа к реке, сформированы на месте пляжа с. Бабяково, полностью захватив подход к реке и сам пляж:
¾ 36:16:5400002:451, площадь 32262 кв. м., Дата постановки на учет: 21.07.2014, произведено хищение федеральной собственности (русла реки Усманка) площадью около 4363 кв. м.
¾ 36:16:5400002:452, площадь 22946 кв. м., Дата постановки на учет: 21.07.2014, кадастровый инженер Пешков Сергей Михайлович, произведено хищение федеральной собственности (русла реки Усманка) площадью около 4269 кв. м.
¾ 36:16:5400002:453, площадь 14238 кв. м., Дата постановки на учет: 07.08.2014, кадастровый инженер Меркушов Олег Владимирович, произведено хищение федеральной собственности (русла реки Усманка) площадью около 9934 кв. м.
Предоставление участков 36:16:5400002:451, 36:16:5400002:452, 36:16:5400002:453 Администрацией Новоусманского района незаконно, т.к. они захватывают земли, находящиеся в федеральной собственности
При формировании земельных участков была нарушена ст. 11 закона 25-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области»
Согласно данной статьи:
1. Минимальный размер образуемого нового земельного участка на территории Воронежской области устанавливается в соответствии с требованиями земельного законодательства в размере 200 гектаров, за исключением случаев, установленных настоящей статьей.
2. В случае, если размеры земельных участков, указанных в части 1 настоящей статьи, менее 200 гектаров, минимальные размеры устанавливаются равными фактическим:
1) при формировании земельных участков в ходе разграничения государственной собственности на землю;
2) при формировании земельных участков, образуемых в счет невостребованных земельных долей;
3) при образовании земельного участка площадью менее 200 гектаров за счет сложившихся естественных границ на местности, в том числе оврагов, балок, рек, дорог и т.п.;
4) при предоставлении земельного участка из фонда перераспределения земель;
5) при формировании земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, не являющихся сельскохозяйственными угодьями (земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, полезащитными лесополосами, земли под замкнутыми водоемами, под древесно-кустарниковой растительностью и т.д.).
4. На постоянного подельника Золотухина Н. Потапов Александр оформляет участок с кадастровым №36:16:0601011:270.
Произошел отъем участков у 5 законных ныне здравствующих владельцев:
Примечательно то, что ранее Новоусманский районный суд ранее уже выносил решение об отмене государственной регистрации и снятии с кадастрового учета №36:16:0601011:270 по заявлению Хаустовой Л.В. , но жена Потапова "занесла" своим коллегам в Воронежском областном суде, в результате чего решение Новоусманского районного суда было отменено.
Постановлением № 1060 от 04.07.2012 г. администрации Новоусманского района Воронежской области данный участок предоставляется под КФХ – крестьянско-фермерское хозяйство Золотухину Н. Постановлением администрации Новоусманского района Воронежской области от 26.03.2013 г. №540 данный участок предоставляется в собственность несмотря на наличие более 4 законных владельцев участков, которые фактически вошли в границы участка с кадастровым №36:16:0601011:270.
Выкуп земельного участка произошел незаконно и по поддельным документам, т.к. никаких строений на №36:16:0601011:270 не было и со времени начала аренды прошло менее 2 лет.
Потапов А.А. пытается продать участок с кадастровым № 36:16:0601011:270 за 7 800 000 руб. по объявлению в Интернете http://www.gsnvrn.ru/taxonomy/term/270/0 и http://www.gsnvrn.ru/category/metki/uchastok-babyakovo
Но в продаже украденного участка вышла осечка: потерпевшая Хаустова Л.В. обращается в Новоусманский суд с заявлением о признании недействительным межевого плана участка с кадастровым №36:16:0601011:270, составленном подельником Потапова А. – кадастровым инженером Хариным Н.В. Новоусманский районный суд выносит решение 20.06.2014 г. № 2-49/14 о признании недействительным межевого плана участка с кадастровым №36:16:0601011:270 и снятии данного участка с кадастрового учета.
Потапова А. не хочет потерять 7 800 000 руб. и обращается в Воронежский областной суд с апелляционной жалобой на решение от 20.06.2014 г. № 2-49/14 о признании недействительным межевого плана участка с кадастровым №36:16:0601011:270 и снятии данного участка с кадастрового учета.
Потапов ничего не боится: его жена (Волошанина Юлия Николаевна) работает в Воронежском областном суде и с помощью своих связей за взятку отменяет решение от 20.06.2014 г. № 2-49/14 о признании недействительным межевого плана участка с кадастровым №36:16:0601011:270 и снятии данного участка с кадастрового учета.
03.05.2012 г. постановлением № 147 Главы администрации Бабяковского сельского поселения был утвержден проезд шириной 4 метра между с. Бабяково, пер. Луговой, д. 44 и д. 46. У Караваева С.В. еще в 2011 г. было проведено межевание и утверждены границы участка – ширина проезда 4 метра.
Потапову А. необходим более широкий проезд для проведения газа и проезда большегрузной техники и он вступает в сговор с начальником отдела архитектуры и строительства администрации Новоусманского района В.В. Тереховым, который 05.08.2015 г. выносит предписание Караваеву Сергею Викторовичу прекратить строительство его дома и демонтировать его забор. Документы готовит Чвиров Юрий Вячеславович.
Позже участок №36:16:0601011:270 был незаконно разделен на несколько независимых участков для продажи по частям. Никаких публичных слушаний о переводе участка 36:16:0601011:270 из категории КФХ в ИЖС не было. По генеральному плану с. Бабяково участок №36:16:0601011:270 в зоне сельскохозяйственного назначения и НЕ МОЖЕТ быть переведен в категорию ИЖС/ЛПХ. Деление участка 36:16:0601011:270 (2,6 ГА) на несколько участков под КФХ незаконно, т.к. минимальный размер участка под КФХ- 2 Га в соответствии со ст. 11 закона 25-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области».
5. Потапов Александр на двоюродного брата своей матери - Дедова Михаила Васильевича на месте детской площадки «оформляет» по подложной справке земельный участок под КФХ площадью 15536 кв.м., расположенный по адресу: с. Бабяково, ул. Набережная 21 «А» с кадастровым № 36:16:0601016:112. Администрация Бабяковоского сельского поселения выносит постановление № 297 от 17.11.2006 г. об определении границ данного участка. Потапов А. от имени Дедова М.В. обращается в суд о признании права собственности на данный участок, приложив только справку Администрации. Новоусманский районный суд выносит решение № 2-703/2013 г. от 29.07.2013 г. о признании права собственности на основании только справки № 914 от 30.04.2013 г от Администрации о фактическом пользовании участка без подтверждения права собственности и какой-либо деятельности на участке более 20 лет (на данном участке расположена детская площадка и пляж с. Бабяково).
Естественно никакие арендные платежи/налог с 1996 г. Дедов М.В не платил за земельный участок под КФХ площадью 15536 кв.м., расположенный по адресу: с. Бабяково, ул. Набережная 21 «А» с кадастровым № 36:16:0601016:112.
6. Потапов А. по поддельным документам формирует и позже оформляет право собственности на земельные участки с кадастровыми № 36:16:0601001:373, № 36:16:0601001:367, № 36:16:0601001:368, № 36:16:0601001:366, № 36:16:0601001:372, № 36:16:0601001:369, № 36:16:0601001:429, № 36:16:0601001:435 (позже объединенный в № 36:16:0601001:613).
Первоначальное предоставление участков было осуществлено лицам, которые на момент вынесения постановления о предоставлении участков давно УЖЕ УМЕРЛИ. Позже участки переоформляются на постоянное подставное лицо Бабяковской ОПГ – Золотухина.
7. ОПГ осуществляет формирование и постановку на кадастровый учет по поддельным документам участков на месте пожарных проездов и внутриквартальных дорог с. Бабяково: был сформирован участок по ул. Песчаная, 62 с кадастровым № 36:16:060102:691 площадью 1448 кв.м. Он состоит из 3 независимых частей/площадей (ЧТО ЗАПРЕЩЕНО ПО ДЕЙСТВУЮЩЕМУ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВУ):
§ 1 часть - по правой меже участка с кадастровым № 36:16:060102:85
§ 2 часть - по левой меже участка с кадастровым № 36:16:060102:17
§ 3 часть - по правой меже участка с кадастровым № 36:16:060102:331 (в 10 м)
В сговор с ОПГ вступил геодезист, который незаконно изготовил межевой план, захватив по одному документу о праве собственности 3 разные интересующие заказчика площадки, не имеющие общих границ.
8. Потапову Александру помогают совершать мошеннические действия сотрудники Росреестра/УФРС Новоусманского района.
Потапов Александр заранее зная, что в определенном месте ранее участок был предоставлен в собственность – все равно подает заявление в администрацию Бабяковского сельского поселения от подконтрольных ему лиц (жена, теща и т.д.). Позже данные участки оформляется в собственность и продаются по рыночной цене.
Последней аферой ОПГ в с. Бабяково, о которой уже много людей знает, был случай с кражей участка у «СВОИХ» - сестры матери риэлтора ОПГ Потапова Александра. Сестра матери Потапова Александра пошла в июле 2014 г. оформлять свой участок, но оказалось на его месте сформирован другой участок и давно оформлен на постороннего человека. Она естественно пошла к своей сестре, чей сын (Потапов Александр) считается главным «оформителем» земли в с. Бабяково. Потапов Александр понял, что он украл участок не у простого жителя с. Бабяково, а у сестры его матери. Потапов Александр извинился и через 2 дня принес сестре своей матери свидетельство о праве собственности на её имя. Данный факт свидетельствует о том, что сотрудники Росреестра и Потапов Александр без присутствия владельца участка могут зарегистрировать/украсть любой участок. Если схемы воровства вскроется, то сотрудники УФРС за 2 дня переделают свидетельство о праве собственности на другого человека. Проверка данного факта покажет – кто из сотрудников УФРС вступил в сговор с ОПГ.
В ГУВД по ВО были поданы более 10 заявлений о возбуждении уголовных дел в отношении данной ОПГ (подписали от 33 до 90 человек в каждом заявлении), т.к. в Новоусманском ОВД и прокуратуре Новоусманского района активно скрывают преступления Бабяковской ОПГ:
1. Уголовное дело БАБЯКОВСКОЙ ОПГ риэлтора Потапова Александра, двоюродного брата матери Потапова А. - Дедова Михаила Васильевича и подельника Золотухина Николая Николаевича https://yadi.sk/i/zEkfa693iWo7E 18.08.2015 подписали 90 человек
2. Уголовное дело директора МКОУ «Бабяковской СОШ №1» Зуева 21.10.2015 г. https://yadi.sk/i/UhTKNJAejtfr5 КУСП 5534 от 21.10.2015
3. Заявление по хищению школьного участка МКОУ «Бабяковской СОШ №1» (на аффилированных лиц оформлено 7 участков под ИЖС и ЛПХ по поддельным документам на месте школьной территории, где ранее была спортивная площадка школы, теплица и палисадник, где многие годы ученики выращивали овощи на уроках труда) https://yadi.sk/i/gh3F1my_j5ZBP
4. 05.08.2014 г. Заявление о хищении 4 участков в с. Бабяково по ул. Садовая https://yadi.sk/i/GgTfix4XdXmkv
5. 22.09.2014 ПОЛНОЕ Объяснение следователю на 163 стр. https://yadi.sk/i/axPwZJLjbcj7P
6. Коллективное заявление от 33 жителей с. Бабяково по мошенничеству Потапова и Жевлаковой https://yadi.sk/i/ZtDYfsluZiwtU
7. Советник Губернатора (секретутка на приеме жалоб) вымогал у главы с. Бабяково Авраменко земельный участок в обмен на копии материалов, которые поступили на имя Гордеева. Авраменко рассказал сотрудникам администрации о вымогательстве Лукина, не подозревая, что бухгалтером у него работала дочь потерпевшего Денисова Тихона Семеноича. Авраменко согласился дать взятку Лукину участокм (сказал своим сотрудникам дословно: "Чернышов даст") и получил от Лукина копию коллективного заявления жителей с. Бабяково. До проверки прокуратуры Чернышов В.В. «почистил» явные признаки составов преступления. http://yadi.sk/d/eGvH9Va8BtzCi Дочь Денисова естетственно все рассказала о преступлении по ст. 285, 286, 290 УК РФ Лукина и Чернышова.
Избежать уголовной ответственности Бабяковской ОПГ во главе с помощником Геннадия Заридзе – Потаповым Александром помогают:
P.S. Настоятелем храма Димитрия Солунского (г. Воронеж, улица Ворошилова, д. 1) был назначен 28 февраля 2014 года устроивший пьяное ДТП на автомобиле BMW Z4 Тимофей Подобедов
Комментарии
Avenue17
вт, 07/02/2023 - 22:20
Постоянная ссылка (Permalink)
Согласен, замечательная штука
Добавить комментарий